2-57

①評価書（平成 19 年） ②比較資料その１（平成 25 年） ③比較資料その２（今回）

2.8 工事計画

(1) 工事工程

本事業は、平成 19 年度に着工し、工事期間は保存建築物関連工事、解体

工事及び本体工事で約 40 ヶ月を予定しています。工事工程は表 2.8-2 に

示すとおりです。

修正なし 2.8 工事計画

(1) 工事工程

本事業は、平成 19 年度に着工し、工事期間は保存建築物関連工事、解体

工事及び本体工事で約 118 ヶ月を予定しています。工事工程は表 2.8-2 に

示すとおりです。

本工事は、平成 19 年度に着工しましたが、その後のリーマンショック等

の影響に伴い、事業の見直し等を行うとともに、保存建築物関連工事、一

部地域の解体工事及び汚染土壌処理が終了した平成 21 年度から、工事を一

時中断しました。

その後、A-3 地区及び A-4 地区は平成 27 年度より工事を開始し、A-1・2

地区については、令和 3 年度より工事を開始し、令和 7 年度に全体地区竣

工となる計画です。

なお、現在 A-1・2 地区で営業している時間貸し駐車場は、工事開始前ま

でには、営業を停止します。

①評価書（平成 19 年）

2-58

表 2.8-2 工事工程表

区分 項目 延月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40解体工事・汚染土壌処理準備工事山留工事杭工事土工事

最高高さ 約 45m 基礎・地下躯体工事躯体工事（地上）仕上工事外構工事検査解体工事・汚染土壌処理準備工事山留工事杭工事土工事基礎・地下躯体工事

最高高さ 約150m 躯体工事（地上）住戸数 約520戸 仕上工事

外構工事検査解体工事・汚染土壌処理準備工事山留工事杭工事土工事基礎・地下躯体工事

建築物高さ 約31m 躯体工事（地上）仕上工事外構工事検査解体工事・汚染土壌処理準備工事山留工事杭工事土工事基礎・地下躯体工事

建築物高さ 約31m 躯体工事（地上）仕上工事外構工事検査保存建物関連工事解体工事・汚染土壌処理準備工事山留工事杭工事土工事基礎・地下躯体工事

最高高さ 約200m 躯体工事（地上）住戸数 約730戸 仕上工事

外構工事検査工事用車両道路区画道路検査護岸工事検査

建設機械稼働台数 月間台数（台/月） 225 325 500 400 600 775 750 775 850 1,150 1,450 1,400 1,025 1,175 1,150 1,275 1,450 1,225 875 975 775 800 600 600 650 625 575 575 575 500 575 550 400 175 125 125 125 100 100 100

1日当たりピーク台数 搬出入車両 29 29 42 48 60 78 70 146 373 382 387 459 451 517 521 536 705 866 591 598 436 429 372 364 351 351 380 363 369 366 366 374 378 262 49 45 45 45 0 0（台/日） 通勤車両 10 10 15 25 25 30 35 35 37 67 70 70 75 80 80 85 110 110 130 135 160 160 155 160 160 160 163 163 103 103 103 103 106 66 66 36 36 26 0 0

合計 39 39 57 73 85 108 105 181 410 449 457 529 526 597 601 621 815 976 721 733 596 589 527 524 511 511 543 526 472 469 469 477 484 328 115 81 81 71 0 01月当たり平均台数 搬出入車両 550 550 800 925 1,150 1,525 1,375 2,875 7,025 6,225 6,550 8,150 7,950 9,100 9,175 9,450 12,700 12,550 7,875 8,025 4,900 4,775 4,000 3,850 3,600 3,600 4,275 3,950 3,475 3,425 3,400 3,550 3,450 1,700 325 250 250 250 0 0（台/月） 通勤車両 250 250 375 625 625 750 875 875 925 1,675 1,750 1,750 1,875 2,000 2,000 2,125 2,750 2,750 3,250 3,375 4,000 4,000 3,875 4,000 4,000 4,000 4,075 4,075 2,575 2,575 2,575 2,575 2,650 1,650 1,650 900 900 650 0 0

合計 800 800 1,175 1,550 1,775 2,275 2,250 3,750 7,950 7,900 8,300 9,900 9,825 11,100 11,175 11,575 15,450 15,300 11,125 11,400 8,900 8,775 7,875 7,850 7,600 7,600 8,350 8,025 6,050 6,000 5,975 6,125 6,100 3,350 1,975 1,150 1,150 900 0 0

A-1地区業務・商業棟

地上11階 地下　1階

A-2街区住宅棟

地上42階地下 2階

護岸

地上　6階地下 2階

区画道路

地上52階地下 3階

A-2地区商業棟

地上　6階地下　2階

A-3地区商業・業務棟

A-4地区住宅・ホテル

商業棟

0

2,000

4,000

6,000

8,000

10,000

12,000

14,000

16,000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40（延月数）

（台/月）

通勤車両

搬出入車両

0

500

1,000

1,500

2,000

2,500

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40（延月数）

（台/月）

事

事

事

事

③比較資料その２（今回）

2-59

表 2.8-2(1) 工事工程表

③比較資料その２（今回）

2-60

表 2.8-2(2) 工事工程表

③比較資料その２（今回）

2-61

表 2.8-2(3) 工事工程表

2-62

表 2.8-3 A-1・2 地区の工事中における A-1 地区～A-4 地区からの発生集中交通量】

➀評価書（平成19年）

工事中：1,952台/日

供用後：7,600台/日

【内訳】

〇工事中

　搬出入車両

　通勤車両

　合計

〇供用後

　関連車両

〇A-1・2地区：工事中

　搬出入車両

　通勤車両

　小計

〇A-3地区及び4地区：供用後

　関連車両

　合計

②比較資料その２（今回） A-1・2地区：工事中 A-3地区及び4地区：供用後

＞1,689台/日

②比較資料その２（今回）　　　　　 （台/日）

発集交通量

1,732

220

1,952

発集交通量

7,600

1,037

1,689

➀評価書（平成19年）　　　　　　　 (台/日）

発集交通量

590

62

652

発集交通量