afbakening grootstedelijk gebied gent - · pdf filebedrijvenpark ontwikkelen van ... (buffer...

September 2001 99R61-EF

SITUERING ONBEBOUWDE NIET-UITGERUSTE GEBIEDEN

Afbakening grootstedelijk gebied Gent

Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap; AROHM, Afdeling Ruimtelijke Planning

Niet-uitgerust woonuitbreidingsgebied

Niet-uitgerust landelijk woongebied

Niet-uitgerust woongebied

GemeentegrensKAART : 3

��

��

�� !��"��

��#$$#

%��&

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

LEGENDE

Afbakening grootstedelijk gebied Gent��

� � ��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

HAVEN

��

��

��

��

�� !��"��#$�� %&��'��(�� # ��)

��*��

�� "��

&��+�� +��

��

��

��

��

��

HAVEN

��

��

�

�

�

�

�

�

LEGENDE

Afbakening grootstedelijk gebied Gent��

K : 11��

��

��

��

��

��

LEGENDE

��

��

��

��

��

��

��

��

��

LEGENDE

��

��

� � ��

��

��

��

��

��

��

��

!��

"��

#�� $�� !��

$�� %��!��

��

%�� &��

��

Buffer

Valleigebied in het buitengebied

Ontsluiting bedrijventerreinenDurmakker en Westbeke

Nieuw in te richtenbedrijventerreinen

Bestaandbedrijventerreinen

Gefaseerd aansnijden vanwoonuitbreidingsgebieden

Open te houdenlandbouwgebieden

Woonkorrel

Grens van het grootstedelijkgebied Gent

NMBS-station

Grootstedelijk parkgebied Eindhalte tramlijn

Waterlopen

LEGENDE


Opdrachtgever: Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap; AROHM, Afdeling Ruimtelijke Planning

KAART : 14

GEWENSTE RUIMTELIJKE STRUCTUUR

KALEVALLEI

Februari 2002

zonder schaal

99r61 - fvo

voormalig stort(nabestemming in onderzoek)

Nieuwe Kale

BELZELE

EVERGEM

B

B

I

I

E17

E40

R4

N 49

Evergem

Lochristi

Melle

Destelbergen

Merelbeke

De PinteDe Pinte

Afbakening grootstedelijk gebied GentMinisterie van de Vlaamse Gemeenschap; AROHM, Afdeling Ruimtelijke Planning

Februari 2002 99R61-EF

K : 15AART

GEWENSTE NEDERZETTINGSSTRUCTUUR

LEGENDE

Strategisch woonproject

Kernstad : kwalitatief herstellen

Stadsrand : Verdichten en samenhang zoeken

Woonfunctie in voorstedelijke kernen versterken

Woonverweving in de multifunctionele ontwikkelingspolen

Woonvernieuwingsbeleid in de 19de eeuwse gordel

Openbare vervoersassen

��

��


STEDELIJKE AGGLOMERATIE GENTACTIES WONEN



Aan te snijden woonuitbreidingsgebied

Strategisch woonproject��

KAART : 16Plekken met potenties voor wonen buiten de woongebieden

��

��

��

��

��

��

XXXXXXXXXXXXXXXXXX


VOORSTEDELIJKE KERN DESTELBERGEN : ACTIES WONEN



woonuitbreidingsgebied: niet te ontwikkelen voor wonen



��

��XXXXXXXXX

KAART : 17

��

��

��

��

��

��

��

��

X

X

X

��

��

XX


VOORSTEDELIJKE KERN EVERGEMACTIES WONEN



Woonuitbreidingsgebied niet te ontwikkelen voor wonen



Woonuitbreidingsgebieden te herbestemmen totrandstedelijk groengebied

��

��xxxxxxxxx

KAART : 18

��

��

��

X


VOORSTEDELIJKE KERN DE PINTE/HOOG LATEM : ACTIES WONEN


Opdrachtgever : Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap; AROHM, Afdeling Ruimtelijke Planning




��

��XXXXXXXXX

KAART : 19Strategisch woonproject, waarbij een globaal inrichtingsplaneen oplossing biedt op de waterproblematiek, de ontsluiting, woondichtheid, een fasering vastlegt en rekening houdtmet de bestaande groenstructuren

��

��

��

September 2002

ANTWERPSESTEENWEG LOCHRISTIACTIES WONEN



te ontwikkelen gebieden na aanpassing dichtheden APA


��

In latere fase aan te snijdenKAART : 20

99R61-EFOpmaak globaal inrichtingsplan

��

��

��

X


VOORSTEDELIJKE KERN MERELBEKE ACTIES WONEN






��

��XXXXXXXXX

KAART : 21

LEGENDELEGENDE

Afbakening grootstedelijk gebied GentOpdrachtgever: Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap; AROHM, Afdeling Ruimtelijke Planning

KAART : 22

GEWENSTE STRUCTUURBEDRIJVIGHEID

Februari 2002

zonder schaal

99r61 - fvo

Herstructureren en/of herbestemmenterreinen in 19e eeuwse gordel

Kernwinkelgebied ‘de kuip’

Structureren bestaande multifunctionele steenwegen

Concentreren hoogwaardige tertiairebedrijvigheid langs zuidelijke R4

Zeehavenondersteunende regionale bedrijventerreinen

Stationsomgeving uitbouwen totkantorenpolen

Gemengd regionaalbedrijventerrein

Grootschaligedetailhandel

Wetenschapspark/bedrijvenpark

Ontwikkelen van bestemde regionale bedrijventerreinenBelangrijke nieuwe locaties

Grotendeels verlaten van deindustriebestemming

Optimaliseren van bestaande regionale terreinen

E17

E40

R 4

N 49

Antwerpen

Dendermonde

Antwerpen

Antwerpen

Terneuzen

Brussel

Kortrijk

Oudenaarde

Gavere

Kortrijk

Deinze

Brugge/Oostende

Zeebrugge

Eeklo

Sleidinge

OZ

Z

Z

OO

O

O

O

1

1

1

1

2

3

6

7

8

10

11

5

4

9

3

1. LO DOOR DE VIJF VOORSTEDELIJKE KERNEN AF TE BAKENEN

2. LO DOOR DE STAD GENT AF TE BAKENEN

3. R4 MERELBEKE4. R4 / N70 NOORD OOSTAKKER5. HUTSEPOT6. DON BOSCO / GROTESTEENWEG7. PARK FABELTA8. SINT-PIETERS-AAIGEM9. R4 / N9 MELLE10. R4 / N70 ZUID OOSTAKKER11. ST.-PIETERS-STATION

KAART : 23

LEGENDE


INVULLING VAN DE TAAKSTELLING

BEDRIJVIGHEID

Februari 2002

zonder schaal

99r61 - fvo

Afbakening van het bedrijventerrein

Ontsluiting van het terrein

Bestaande bedrijven en/of handelszaken

Eventueel later te ontwikkelen

LEGENDE



KAART : 24

DETAIL RO R4

MERELBEKE

Februari 2002

zonder schaal

99r61 - fvo

Carpool-parking

R4

Afbakening van het bedrijventerrein

Ontsluiting van het terrein

Bestaande bedrijven, handelszaken en/of glastuinbouw

LEGENDE



KAART : 25

DETAIL RO

R4/N70 OOSTAKKER NOORD

Februari 2002

zonder schaal

99r61 - fvo

R4

open afrit R4

Antwerp

sest

eenweg

Bestaande geïsoleerde woning

Bestaande aaneengesloten woonstrookmet mogelijke uitbreiding

Bestaande schoolgebouwen

Bestaande kantoren enkantoorachtigen

Bedrijvenzone met hoge dichtheid

Gezicht van het businesspark

Architecturale blikvanger

Bedrijvenzone met lagere dichtheid

LEGENDE



KAART : 26

DETAILLERING BEDRIJVENPARK

GROTE STEENWEG

Februari 2002 99r61 - fvo

Bron: gewestelijk rup voor bosontwikkeling en bedrijvigheid, ontwerp eindrapport

LEGENDELEGENDE


KAART : 27

GEWENSTE VERKEERS- ENVERVOERSSTRUCTUUR

September 2002

zonder schaal

99r61 - fvo

Hoofdwegen

Primair

Secundair / lokaal radiale assen

Knooppunten in hiërarchie

Spoorwegen

Stations: A-locaties; op te waarderen

Stations op voorstedelijk net

Hoogwaardige openbaar vervoersassen (primair)

Hoogwaardige openbaar vervoersassen (secundair)

Voorstadskernen

Sifferverbinding

Evergem

Evergem

Wondelgem

Muide

Dampoort

Destelbergen

Destelbergen

Gentbrugge

Merelbeke

Merelbeke

Sint-Pietersstation

De Pinte

De Pinte/Hoog-Latem

Autoverkeer Treinverkeer

Tramnet

E17

R4

B403

E40

B402

N466 R40

E17

E40

LEGENDELEGENDE


KAART : 28

SCHEMATISCH VOORSTELAFBAKENINGSLIJN

Juli 2002

zonder schaal

99r61 - fvo

Evergem

Lochristi

HAVEN

Melle

Merelbeke

De Pinte

GENT

Bosontwikkeling in stedelijk gebied en als grens voor stedelijke ontwikkelingen

Vallei Hindeplasbeek als grens

Vallei Oude Kale : randstedelijk groengebied(buffer tussen stedelijk wonen en werken)

Vinderhoutse bossen als stedelijk bos

Ringvaart als grens

Bourgoyen-Ossemeersen als stedelijknatuurgebied

Bos in stedelijk gebied

Schelde als natuurlijke grens

Regionaal bos als grens

R4 als grens

Vallei Hollebeek : grens stedelijk gebied

Vallei van de Bovenschelde : grens stedelijk gebied

Voormalig Scheldeveld : veelzijdig open-ruimte gebied (recreatie,landbouw, bosontwikkeling) in stedelijk gebied

Damvallei als groengebied met recreatieve inslag in stedelijk gebied

R4 als grens

Vallei Rosdambeek tot aan Kortrijksesteenweg als grens stedelijk gebied

Vallei Nazarethbeek als groen in stedelijk gebied

E17 als grens

HISTORISCH LANDSCHAP MET BUIITEN-GEBIEDFUNCTIES ALS GRENS

HISTORISCH LANDSCHAP MET BUIITEN-GEBIEDFUNCTIES ALS GRENS

AANEENGESLOTEN LANDBOUWGEBIED ALS GRENS

G2

G5

G3

G2

G10

G4

G7

G6

G8

G8

G8

G8

G9

G9

G9

4

A4

A3

B2B4

B5

B7B8

B6

B10

B20

B23

B23

B14

B19

B15B17

B16

B11

B22

B3

B24B24

B24

B25

B12 B13

B13

B26

B27

B28

B30

B31

B33

B32

B23

B29

B9

B18

W2

W9

W2

W7

W2

W2

W2

W2

W2

W6

O2

O1

O3

O4

W8

W10

W15

W11

W16

W16

W16

W16

W16

W16

W16

W12

W2

W2

Juli 2002 99r61 - fvo

LegendeLegende


Opdrach tgeve r : M in i s t e r i e van de V laamse Gemeenschap;A R O H M , A f d e l i n g R u i m t e l i j k e P l a n n i n g

KAART : 29

ACTIEPLAN

L1

L2

L3

L3

L3

L3

L3

L3

Algemene acties

Acties wonen

Acties bedrijvigheid

Acties lijninfrastructuur

Acties stedelijk groen

Acties buitengebied

Noot: de cijfercode verwijst naar de tabel in de tekst.

��

��

��

��

�� !"�#��$��

�

�

�

�

�

�

!

" #

�"

��

��

�!

�

��

�$%�&'�'(�()�*(�+�,�*��-��%��.'/��))��*��.01.+�'�'(

2�+��(��'�

�'3�+��(��'�

��'��')(�/��1�4.%�'�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

��

��

��

�

��

��

�� !��"##"

�� !"#$��%�&''#()!)#��*

��!��$$��!��

��

��

��

4

17

15

169

2

3

7

12

8

5

5

5

8

11

11

1

1

1

1

1

1

1

16

10

10

Augustus 2002 99r61 - fvo

LegendeLegende


Opdrach tgeve r : M in i s t e r i e van de V laamse Gemeenschap;A R O H M , A f d e l i n g R u i m t e l i j k e P l a n n i n g

KAART : 32

OP TE MAKEN GEWESTELIJKE RUIMTELIJKE UITVOERINGSPLANNEN

L313

13

1114

13

14

13

Algemene acties

Acties wonen

Acties bedrijvigheid

Acties lijninfrastructuur

Acties stedelijk groen

Gebieden die nu al nauwkeurig kunnen wordenafgebakend en bestemd

Gebieden waarvan het ruimtelijk uitvoeringsplan nogverder onderzoek of overleg vergt

Niet op de kaart

Acties buitengebied

1. Alle aan te snijden woonuitbreidingsgebieden/gebieden binnen het APA Lochristi2. Kantorenzone St.-Pieters-Station (+ontsluiting R4)3. R4 N60/ Wetenschapspark Zwijnaarde Don Bosco4. Groenpool Stadslandschapspark Gent De Pinte5. Regionaal bedrijventerrein R4 Merelbeke, R4/N70 Oostakker Noord , Park Fabelta6. Te herbestemmen woonuitbreidingsgebieden Hoog-Latem7. E40 R4 Kanaal van Zwijnaarde Zuid8. Kleinhandelszone R4/N70 Oostakker zuid en N9 Arsenaal9. Randstedelijk groengebied Kalevallei Evergem10. Potenties buiten het woongebied11. Bestendigen zonevreemde elementen op bedrijventerreinen R4 Industrieweg Wondelgem-Mariakerke en E17 Ottergemsesteenweg

12. Regionaal bedrijventerrein R4/N9 Melle13. Herin te richten knooppunten R414. Verbinding R4-oost met R4-west15. Groenpool Vinderhoutsebossen, 16. Groenpool vliegveld Oostakker/Lochristi,17. Groenpool Gentbrugse meersen-Damvallei

18. Verdichtingsmogelijkheden binnen BPA’s

afbakening grootstedelijk gebied gent - · pdf filebedrijvenpark ontwikkelen van ... (buffer...

Documents