I. TEKSTUALNI DIO

I.1. TEHNIČKI OPIS.........................................................................................................................................

I.2. ISKAZ POVRŠINA I OBRAČUNSKIH VELIČINA ZGRADE.....................................................................

I.3. PRIKAZ MJERA ZAŠTITE OD POŽARA .................................................................................................

I.4. PRIKAZ MJERA ZAŠTITE NA RADU ......................................................................................................

I.5. PROGRAM KONTROLE I OSIGURANJA KAKVOĆE..............................................................................

I.6. UVJETI GRADNJE I NAČIN ZBRINJAVANJA GRAĐ. OTPADA.............................................................

I.7. KORIŠTENJE, ODRŽAVANJE I VIJEK TRAJANJA GRAĐEVINE..........................................................

I.8. PROCJENA TROŠKOVA GRADNJE........................................................................................................

I.9. OSIGURANJE PRISTUPAČNOSTI OSOBAMA SMANJENE POKRETLJIVOSTI...................................

I.10. PROMETNO RJEŠENJE...........................................................................................................................

I.11. HORTIKULTURNO RJEŠENJE.................................................................................................................

I.12. TEHNIČKI OPIS

I.12.1. Veličina i oblik građevinske česticePovršina građevinske čestice je 6.645m2. Gotovo je trapeznog oblika duže osi u smjeru istok zapad. S pristupnom prometnicom - graniči na svom sjeverozapadnom uglu, u duljini od 9m. Zapadna granica čestice je duljine 45,33, južna 103.83m, sjeverna137.98m, a istočna cca 80m. Gradnja prve faze građevine planira se na zapadnom dijelu čestice, površine cca 3.280m2.

I.12.2. Smještaj građevine na građevinskoj česticiStambena građevina se izvodi kao samostojeća, no svaka faza je poluugrađena. Korpus zgrade smješten je paralelno sa sjevernom međom, uz koju je formirana interna prometnica (kao nastavak javne prometne površine) u smjeru istok-zapad. Duž interne prometnice, sa sjeverne strane protežu se parkirališna mjesta s drvoredom, a s njene južne strane formirane su kolno-pješačke površine s kojih su omogućeni vatrogasni pristupi te ulazi u garaže. Pješački ulazi u zgradu omogućeni su sa šetnice koja se proteže u smjeru istok-zapad i prolazi ispod spojnih mostova.Građevina (Faza 1) je od zapadne granice parcele udaljena min. 11.00m, od istočne min. 45.30m, od južne min. 3.50m te od sjeverne 12.50m. Otvori prema susjednim građevnim česticama udaljeni su od međe ≥3m.Terase i balkoni udaljeni su od susjednih građevnih čestica ≥3m.

Kolni ulaz na parcelu moguć je iz ulice na zapadnoj strani parcele.

Visina građevineGrađevina je visine jedne podzemne i četiri nadzemne etaže (Po+Pr+2+Uvk).Brutto visina višeg podrumske etaže iznosi 3m, dok bruto visina svih ostalih etaža iznosi 2.90m. Visina građevine varira, jer je ona visinski raščlanjena. No, kod najvišeg dijela građevine visina od konačno zaravnatog terena uz pročelje na njegovom najnižem dijelu do gornjeg ruba stropne konstrukcije zadnjeg kata iznosi 12.90m odnosno do vrha nadozida iznosi 13.50m.Kota ±0.00 je predviđena na 114.45mnv.Završna krovna konstrukcija je ravni neprohodni krov.

I.12.3. Sadržaj građevineGrađevina je stambene namjene sa jednom podzemnom etažom (djelomično) i 4 nadzemne (prizemlje, 1. kat, 2. kat, uvučeni kat)

Predviđene su 3 konstruktivne dilatacije (C1-zapadni 'tornjić', C2-istočni 'tornjić' i C3-uzdužna lamela), a mostovi koji spajaju lamele i 'tornjiće' također su konstruktivno dilatirani. Istočni 'tornjić' je deniveliran za pola etaže u odnosu na ostatak građevine što omogućava i djelomičnu izvedbu podruma u tom dijelu zgrade.

U prizemlju zapadnog ‘tornjića’ nalaze se individualne garaže (9 kom), dok se u (visokom) prizemlju istočnog 'tornjića' nalaze stanovi kao i u uzdužnoj lameli gdje su oni u razini okolnog terena što im omogućava vezu s privatnim vrtovima u nastavku terasa. U gornjim etažama nalaze se stanovi.U podrumskoj etaži nalaze se spremišta stanara.

U građevini je ostvareno kako slijedi:U podrumskoj etaži:- 40 spremišta stanara u istočnom 'tornjiću'Na nivou prizemlja: - 9 garažnih mjesta u zapadnom 'tornjiću'- 36 vanjskih parkirnih mjestaOstatak nadzemnog dijela namijenjen je stanovanju - 40 stambenih jedinica sljedeće strukture:

- 1.5 sobni (tip A i B) 7 kom- 2 sobni (tip C) 1 kom- 3 sobni (tip D, E, F i G) 19 kom- 3.5 sobni (tip H i I) 6 kom- 4 sobni (tip J, K i L) 7 kom

I.12.4. Urbanistički parametriPrikazani su podaci nakon faze II, osim ako nije drugačije navedeno

I.12.5. Oblikovanje građevineGlavna oblikovna značajka građevine je njezina tlocrtna i visinska razvedenost. Već spomenute 3 konstruktivne dilatacije (zapadni 'tornjić', istočni 'tornjić' uzdužna lamela) dijele građevnu česticu u nekoliko osnovnih zona. Sjeverno od uzdužne lamele formirani su javni prostori (vanjska parkirališta, vatrogasni prostupi, kolni pristupi u garaže, zajedničko zelenilo, i kao znčajan oblikovni element – šetnica koja prolazi ispod spojnih mostova). Južno od uzdužne lamele nalaze se privatni vrtovi prizemnih stanova.

Volumeni su oblikovani kao jednostavni kubusi - fasadna platna s rupama/otvorima i balkonima/lođama.Završna krovna konstrukcija je ravni neprohodni krov. Zatvoreni, odnosno natkriveni dio uvučenog kata iznosi 75% vertikalne projekcije svih zatvorenih nadzemnih dijelova građevine. (1465m2/1953m2=75% ) – odnosi se na cijelu građevinu – faza 1 i 2.

I.12.6. Konstrukcija građevine i materijali

Nosiva konstrukcija

Prema seizmološkoj karti objekt je smješten u VIII potresnoj zoni (po MCS-skali), a u I zoni vjetra (poluzaštićen objekt, 10 do 30 m visine).Stambena građevina ukupno se sastoji od tri dilatacije - C1, C2 i C3. Katnost dilatacija C1 i C3 je Pr+3, a dilatacije C2 Po+Pr+3. Dilatacije su međusobno povezane spojnim pješačkim mostovima C1 - C3 i C2 - C3. Spojni mostovi oslanjanju se na kratke konzole na dilatacijama C1, C2 i C3. Na kratkim konzolama postavlja se neoprenski ležaj nosivosti prema statičkom proračunu.

Prema konstruktivnom sistemu sve tri dilatacije su armiranobetonske konstrukcije sa zidnim platnima i krutim stropnim pločama. Građevina se sastoji od sljedećih konstruktivnih elemenata:

Dilatacija C1: Stropovi: pune AB ploče debljine 18 cm Podesti i međupodesti: pune AB ploče debljine 16 cm Krakovi stubišta pune kose AB ploče debljine 16 cm Zidovi prizemlja: AB zidovi debljine 20 cm Zidovi katova: AB zidovi debljine 16 cm Stupovi prizemlja: AB stupovi dimenzija 20/60 i 20/44 cm Grede: dimenzije prema statičkom proračunu Temelji: pune AB ploče debljine 50 cm

Dilatacija C2: Stropovi: pune AB ploče debljine 18 cm Podesti i međupodesti: pune AB ploče debljine 16 cm Krakovi stubišta pune kose AB ploče debljine 16 cm Zidovi podruma: AB zidovi debljine 20 cm Zidovi prizemlja i katova: AB zidovi debljine 16 cm Grede: dimenzije prema statičkom proračunu Temelji: pune AB ploče debljine 50 cm

Dilatacija C3: Stropovi: pune AB ploče debljine 18 cm Krakovi stubišta pune kose AB ploče debljine 16 cm Zidovi prizemlja i katova: AB zidovi debljine 16 cm Grede: dimenzije prema statičkom proračunu Temelji: pune AB ploče debljine 50 cm

Spojni mostovi: Stropovi: pune AB ploče debljine 18 cm

Materijali za izvođenje nosive konstrukcije:Beton: C25/30 - nadzemna konstrukcijaBeton: C30/37 - temeljna ploča

Armatura - šipke: B500BArmatura - mreže: B500A

Iskop građevinske jame izvest će se kao široki iskop. Temelji konstrukcije u potpunosti su u skladu s Geotehničkim elaboratom. Predviđeno je temeljenja na temeljnim pločama debljine 50cm.

FasadaFasadni zidovi su armiranobetonski debljine 16cm oblozeni termoizolacijskim slojem prema proračunu građevinske fizike - ETICS sustav toplnske zaštite (fasadne polistirenske ploče sa završnom dekorativnom silikatnom žbukom).

Ograde na balkonima i loggiama su od perforiranog lima, kao i pregrade između lođa i balkona.

Vanjska stolarijaU stanovima je predviđena PVC stolarija s prekinutim toplinskim mostovima i ostakljenjem “izo“ staklom. Zaštita od sunca su PVC rolete s montažnim rolo-kutijama.

Pregradni zidoviPregradni zidovi između stanova i stubišta, izvest će se od armiranog betona d=16 i sa strane negrijanog prostora obložiti mineralnom vunom d=8.0cm sa završnom oblogom od GK ploča kao KNAUF. Pregradni zidovi između stanova su armirano betonski s jednostrano ili obostrano toplinskom izolacijom od mineralne vune sa završnom oblogom od GK ploča. U stanovima su predviđeni pregradni zidovi od GK ploča d=10-12 cm.

Podovi-krovoviPodovi su projektirani kao plivajući podovi (cementni estrih na min. 2cm elastificiranog ekspandiranog polistirena i 4cm ekspandiranog polistirena) sa završnom hodnom oblogom. Hodna obloga u stambenim prostorima je parket I-klase, u kuhinjama keramičke pločice u standardnom ljepilu, u kupaonicama keramičke pločice u fleksibilnom ljepilu fugirano fleksibilnom cementnom fugir masom na tekućoj hidroizolacijskoj foliji. U ulaznom prostoru i hodnicima, spremištima i garažama predviđene su protuklizne keramičke pločice.Balkoni, loggie i terase će se opločiti protukliznim keramičkim pločicama.Pješačke površine u prizemlju će se obložiti betonskom galanterijom. Kolne i parkirne površine u prizemlju će se asfaltirati. Ravni neprohodni krovovi završno će se prekriti slojem oblutka.

StubištaVisina stubišnih ograda je 100cm (mjereno okomito na sredini gazišta), ispuna su vertikale od plosnog željeza u željeznom okviru kvadratnog presjeka. Širina krakova iznosi 115cm, a minimalna širina podesta 115cm. Veličina pojedine stube je cca 28cm/17.1cm. Visina stuba se razlikuje na krakovima koji vode iz podruma na prizemlje (visine je 17.5cm).

Stubišta u dvoetažnim stanovimaVisina stubišnih ograda je 100cm (mjereno okomito na sredini gazišta), ispuna su horizontale od cjevastog željeza u željeznom okviru. Svjetla širina krakova iznosi 95cm, a minimalna širina podesta 96cm. Veličina pojedine stube je cca 27cm/18.4cm.

I.12.7. Instalacijski sklopovi i način priključenja

Svi instalacijski sklopovi su detaljno obrađeni u zasebnim mapama, sastavnim dijelovima predmetnog glavnog projekta.

VODOVODVodoopskba objekta predviđena je priključkom na javni vodoopskrbni cjevovod u ulici preko priključnog vodomjernog okna u kojem su smještena dva vodomjera - jedan za sanitarnu i drugi za hidrantsku mrežu.U vodomjernom oknu predviđeni su glavni vodomjeri, a u hodnicima na svakoj etaži ormarići za smještaj sekundarnih vodomjera za svaki stan zasebno, s mogučnošću daljinskog očitavanja.Vanjski cjevovod sanitarne vode od vodomjernog okna do objekta kao i cjevovod vanjske hidrantske mreže predviđeni su od PEHD cijevi.

Hidrantska mreža

Unutarnja hidrantska mreža predviđena je kao mokra, tj. stalno je napunjena sa vodom i pod tlakom, tako da je u svakom trenutku spremna za upotrebu. Zidni hidranti su tipski, smješteni u tipski limeni ormarić s kompletnom opremom.Cjevovod vanjske hidrantske mreže promjera DN100 mm predviđen je oko objekta.

Instalacija tople i hladne vode u objektuU objektu će se izvesti instalacija hladne i tople vode za opskrbu sanitarnih uređaja prema rasporedu u tlocrtima. Instalacija je projektirana s mogučnošću opskrbe dovoljnom količinom vode i s dovoljnim tlakom.Priprema tople sanitarne vode vrši se parcijalno plinskim kombi bojlerima.Nakon ulaza u objekt, tj. u svako stubište, cjevovod sanitarne vode polaže se u vertikalni instalacioni kanal i vodi do ormarića sa sekundarnim vodomjerima na svakoj etaži. Od sekundarnih vodomjera polaže se u glazuri poda cjevovod za svaki stan zasebno i završava na zidu kupaonice s ventilom. Razvodi cjevovoda tople i hladne vode do sanitarnih uređaja vode se u glazuri poda, u zidnim usjecima i u montažnoj predkonstrukciji sanitarnih uređaja.

Sve instalacije izvest će se prema Posebnim uvjetima koje je izdala PODRUŽNICA VODOOPSKRBE I ODVODNJE, TEHNIČKI SEKTOR, SLUŽBA RAZVOJA, ODJEL SUGLASNOSTI-VODOOPSKRBA dok će se razvod vodovodne mreže izvesti prema Glavnom projektu Vodoopskrbe i odvodnje

ODVODNJA

Priključak na javnu kanalizacijuOdvodnja sanitarno fekalnih otpadnih voda i oborinskih voda s kolnih površina i krova predviđena je mješovitim sustavom na javni kanal ø400 mm u ulici.Na priključnom kanalu promjera Φ400 mm prije spoja s kanalom javne kanalizacije, na čestici u vlasništvu investitora predviđeno je priključno i mjerno okno. Priključak na javni kanal izvodi se na koti 112,55 prema priloženim uvjetima i izrađenim nacrtima.Priključenje odvodnje s predmetne parcele na javnu kanalizaciju izvodi nadležno distributivno poduzeće.

Odvodnja unutar objektaOdvodni priključci od sanitarnih predmeta do glavnog odvoda vodit će se iznad poda u nosivim elementima sanitarija, te djelomično u podu etaža. Glavni vertikalni vodovi položiti će se u zidne kanale, gdje će se naknadno zatvoriti. Temeljna kanalizacija unutar objekta polagati će se u sloju šljunka između temeljne i armirano - betonske ploče prizemlja i skupljati u reviziona okna interne vanjske kanalizacije.Horizontalne odvodne cijevi od sanitarnih predmeta treba polagati sa padom od 1,5÷3,5%, dok su padovi za temeljnu kanalizaciju označeni na nacrtima.Na vertikalnim odvodima fekalne kanalizacije izvesti će se odzračni vodovi od PVC cijevi Ø100 mm koji završavaju preko krova s ventilskom kapom. Na prvoj i zadnjoj etaži na vertikalne odvode ugrađuju se revizijski fazonski komadi i reviziona vratašca koja omogućuju pristup do istih.

Odvodnja oborinskih vodaOdvodnja oborinskih voda s krova zgrade predviđena je preko slivnika za ravne krovove i vertikalnih odvoda smještenih u instalacionim oknima unutar zgrade. Vertikalni cjevovodi spajaju se ispod poda prizemlja na temeljni razvod mješovite odvodnje.Odvodnja oborinskih voda s balkona i terasa predviđena je preko balkonskih slivnika koji se spajaju na vertikale smještene u sloju fasadne obloge. Vertikale se ispod poda prizemlja spajaju na temeljni razvod.Odvodnju oborinskih voda s kolnih i pješačkih površina potrebno je provesti preko slivnika s taložnicom do internog sustava mješovite odvodnje.

Interni sustav mješovite odvodnjeInterna fekalna i oborinska odvodnja predviđena je od cijevi i fazonskih komada od tvrde plastike za vanjsku kanalizaciju klase SN4, prema DIN-u 19534 ili ONORM B5184. Cijevi se međusobno spajaju na naglavak te brtve adekvatnim brtvenim materijalom. Polažu se na sloj pijeska debljine 10 cm, prema projektiranom padu.Na trasi vanjske interne odvodnje izvodi se potreban broj betonskih revizionih okana.

Odvodnja predmetne građevine će se dakle u svemu izvesti prema Posebnim uvjetima br. 13/403-a izdanim od PODRUŽNICE VODOOPSKRBE I ODVODNJE, TEHNIČKI SEKTOR, SLUŽBA RAZVOJA, ODJEL SUGLASNOSTI-ODVODNJA te prema Glavnom projektu Vodoopskrbe i odvodnje.

PLINPredmetni objekt spojit će se na srednjetlačnu distributivnu uličnu mrežu.

Plinska trošila- plinski zidni uređaj Vpl=2,6m3/h kom 30- plinski zidni uređaj Vpl=3,2m3/h kom 10- štednjak 4 plamena Vpl=0,9m3/h kom 40

Kućni priključakZa stambenu građevinu položit će se 1 kućni priključak, od ST plinovoda u ulici, te će se od tog kućnog priključka (razvoda) za svaki ulaz u objektu postaviti ogranak kućnog priključka za svaki ulaz ponaosob.

Fasadni priključni ormarićFasadni priključni ormarići dim. 400x600x250 mm, postavljaju se na fasadni zid građevine.Svaki fasadni ormarić ima regulator tlaka u ovisnosti od količine plina koji je na tom dijelu (Actaris SER 10-770 (do 10m3/h) ili Elster M2R 40 F (do 30m3/h)), kao i zaporni organ NO25.

Instalacija nemjerenog i mjerenog plinaInstalaciju nemjerenog i mjerenog plina sačinjavaju vodovi plina - čelične cijevi.Instalacija nemjerenog plina obuhvaća čelične cijevi položene od fasadnog priključnog ormarića do plinomjera, dok se instalacija mjerenog plina sastoji iz čeličnih cijevi od plinomjera do trošila.

PlinomjerU stanovima se predviđa ugradnja plinomjera G4 s mjehom. Priključak plinomjera ima zaporni ventil i regulator tlaka sa osiguračem od nestašice plina. Na plinomjerima se nalaze m-bus moduli za daljinsko očitavanje plinomjera. Prostorije u kojima će se ugraditi plinomjeri prirodno su ventilirani.Instalacija mjerenog plina predviđa vodove od plinomjera do trošila izvedene iz čeličnih cijevi i položene nadžbukno. Cijevi se učvršćuju odgovarajućim obujmicama sa padom prema trošilima. Ispred trošila ugrađuje se zaporni ventil.

Plinski uređaj u turbo izvedbi za grijanje i pripremu PTV-a ima zadatak da proizvede ogrijevni medij. Na instalaciju plina spojen je krutom vezom koja je rastavljiva samo prikladnim alatom.Plinski bojler je u „turbo“ izvedbi – sustav neovisan o korištenju zraka iz prostorije.Odvod produkata izgaranja i dovod zraka za izgaranje riješen je preko Multi dimnjaka „Shiedel“.

Plinski štednjaci postavljeni su u kuhinji, a trošilo su tip „A“ koji zrak za izgaranje uzima iz prostorije i dimne plinove ispušta u prostoriju.

Način priključenja građevine na plinsku mrežu definiran je u svemu POSEBNIM UVJETIMA te prema Glavnom projektu Plinske instalacije.

GRIJANJEInstalaciju grijanja za svaku stambenu jedinicu sačinjavaju:- plinski uređaj za grijanje- razvod ogrijevnog medija- ogrijevna tijela- automatska regulacija

Temperature u zonama boravka pri zimskom režimu rada odabrane su prema sljedećem kriteriju:- 20°C - komunikacije- 20°C - dnevna soba, blagovaona, kuhinja- 20°C - spavaće sobe- 24°C - kupaonice

Plinski kondenzacijski zidni uređaji za grijanje predviđeni su za grijanje i za pripremu potrošne tople vode. Za manje stanove predviđeni su kombi uređaji VUW 206/5-5. Za nešto veće stanove su predviđeni uređaji VUW 256/5-5 u kombinaciji sa spremnikom VIH CL 20 S. Za velike stanove je izvedba VUW 256/5-5 s integriranim spremnikom, ali pored uređaja ("side by side"). Za stanove s puno izljevnih mjesta predviđeni su plinski zidni uređaji VUW 256/5-5 i sa spremnikom od 150 litara smještenim na pod, ispod plinskog zidnog uređaja.

Cijevna mreža ogrijevnog medija predviđena je od plastičnih cijevi PEXC za ovu vrstu i temperaturu ogrijevnog medija, predizoliranih od strane proizvođača. Cijevi su za ugradnju u estrih, a prema

potrebi na mjestima "ušlicanih" u zid.

Za pokrivanje transmisijskih gubitaka zimi, kao i za pokrivanje ventilacijskih gubitaka, u stanove se ugrađuju radijatori sa integriranim ventilom s termostatskom glavom. Predviđeni su pločasti limeni radijatori. Radijatori su standardne izvedbe za kompletan objekt, osim kupaonica gdje su u izvedbi u obliku ljestve za montažu u kupaonske prostore s naglaskom za mogućnost sušenja ručnika. Radijatori su niskotemperaturni i predviđeni za režim rada 70/55°C.

Temperature prostora reguliraju se putem sobnih termostata (smjestiti ih u prostoru cjelodnevnog rada i boravka), a po pojedinim prostorijama putem termostatskih ventila za radijatorska ogrijevna tijela.

Cjeloviti projekt grijanja predmetne građevine obrađen je u Glavnom projektu Grijanja, hlađenja i ventilacije (Mapa 6).

VENTILACIJASanitarni prostori ventiliraju se prislinim putem.Svaka kupaonica (WC) ima nadžbukni podstropno ugrađeni ventilator s 'timerom',spojen na zasebni ventilacioni kanal Ф100mm s vertikalom koja završava na krovu objekta. Dovod zraka ostvaruje se ispod vrata prostorije.Osim ventilacija sanitarija, ugraditi će se i cijevi Ф125mm za ventilaciju kuhinja koje također završavaju na krovu objekta.

Cjeloviti projekt ventilacije predmetne građevine obrađen je u Glavnom projektu Grijanja, hlađenja i ventilacije (Mapa 6).

HLAĐENJEZa pokrivanje toplinskih i ventilacionih dobitaka ljeti koriste se mono-split jedinice.Svaka stambena jedinica ima ugrađenu jednu unutarnju jedinicu u prostoru blagovanja (dnevni boravak i blagovaonica).Jedino su za dvoetažne stanove predviđena dva mono-split sustava. Jedan za prostor blagovanja (dnevni boravak i blagovaonica), a drugi koji pokriva prostor druge etaže, smješten u hodniku (radi spavaćih soba). Freon je ekološki prihvatljiv, R410A.Sve vanjske jedinice mono-split sustava nalaze se smještene na krovu objekta. Odvođenje kondenzata s pojedine split jedinice za hlađenje izvesti spajanjem na vertikalu predviđenu isključivo za tu namjenu. Svaka vertikala se vodi kroz šaht, te se spaja na temeljnu odvodnju.

Cjeloviti projekt rashlađivanja obrađen je u Grijanja, hlađenja i ventilacije (Mapa 6).

ELEKTROINSTALACIJENačin priključenja građevine na elektrodistributivnu mrežu definiran je u svemu PRETHODNOM ELEKTROENERGETSKOM SUGLASNOŠĆUU predmetnoj građevini se predviđa zajednička instalacija telefonske i računalne mreže priključenjem na elektroničku komunikacijsku infrastrukturu. Priključak će se izvesti prema Posebnim uvjetima gradnje.

Priključak građevine na elektroenergetsku mrežu će se izvesti iz postojeće niskonaponske mreže, a preko glavnog kabelskog priključnog ormara SPO.Mjerenje utroška električne energije i razvod do razdjelnica stanova će se izvesti preko sustava mjernih ormarića, postavljenih na vidnom i dostupnom mjestu u zasebnoj prostoriji u podrumu ili prizemlju objekta. Shodno tome glavni razdjelnici GRO montirat će se u prizemlju stubišta 1 i 4 u zasebnu prostoriju sa mjernim ormarima stubišta i razdjelnicom zajedničke potrošnje. U podrumu (stubišta 2 i 3) predviđena je ugradnja priključno mjernih ormarića stubišta sa glavnom sklopkom za isklop napajanja. Napajanje zajedničke potrošnje (RZP stubišnih jedinica) biti će formirano prema stubišnim jedinicama a obuhvaća slijedeća trošila: rasvjetu stubišta, hodnike i spremišta stanara, sustav portafona, sustav zajedničkog antenskog razvoda, dijela vanjske rasvjete koje pripada stubištu i sl.Osim toga biti će formirana i zajednička potrošnja koja se odnosi na kompletnu građevinu, a to su: vanjska rasvjeta prometnice i vanjska rasvjeta prolaza između objekata. U objektu će biti predviđena instalacija za daljinsko očitanje potrošnje vode i očitanje potrošnje plina prema zahtjevu od plinare.Vršna snaga objekta iznosi 252,31 kW.

Rezervni izvor napajanjaRezervno napajanje objekta nije predviđeno.

Unutarnji kabelski rasplet i razvodni ormariZa potrebe napajanja stanova su predviđene odgovarajuće razdjelnice. Razdjelnice će biti opremljene svim potrebnim elementima za siguran razvod i zaštitu potrošača od preopterećenja, struje kratkog spoja i previsokog napona dodira.U okviru razdjelnica bit će instalirani i limitatori za ograničenje vršnog opterećenja, zaštićeni i plombirani prema uvjetima Distributera.Predviđene su i zasebne razdjelnice po ulazima za napajanje potrošača opće zajedničke potrošnje (RZP).Unutarnji vertikalni i horizontalni razvod će se izvesti odgovarajućim kabelima položenim u sustav zaštitnih cijevi podžbukno.

Instalacija utičnica i stalni priključciU svim prostorijama stanova će biti predviđen dovoljan broj priključnih i utičnih mjesta. Broj, vrsta i pozicija utičnica te ostali potrebni priključci za funkcioniranje predmetnih prostora i servisiranja odnosno održavanja građevine biti će izvedeno sukladno zahtjevima interijera, važećih standarda i pravila struke.Za potrebe opreme kuhinje i za priključenje stroja za pranje rublja, te aparata za brijanje predviđene su odgovarajuće vodotijesne utičnice sa poklopcem.U garažnom dijelu i po potrebi na terasama su predviđene vodotijesne utičnice sa poklopcem u zaštiti min. IP54. U svakom stanu su predviđeni priključci za potrebe split-sustava klimatizacije i priključci ventilacije sanitarija. Utičnice opće namjene ugrađuju se na 0,3m, u kuhinji iznad radne plohe na 1,1m, a priključak štednjaka, hladnjaka i stroja za suđe na 0,7 m od poda. Rasvjeta radne plohe u kuhinji predviđa se na 1,6 m od poda.Utičnicu sa poklopcem u kupaonici ugraditi pored svjetiljke iznad umivaonika, a za stroj za pranje rublja, ugraditi na min. 1,5 m od poda. Ovi vodovi zaštićeni su posebnim uređajem diferencijalne struje 30 mA.

Unutarnja i vanjska rasvjetaUnutarnja rasvjeta će biti izvedena pravilnim izborom i rasporedom rasvjetnih tijela, a jakost rasvjete biti će u skladu sa normama EN12464-1, EN1838 i radnim uvjetima i estetskim potrebama prostora. U objektu je predviđena rasvjeta općih zajedničkih prostora stubišta, hodnika, garažnog prostora, ulaza/izlaza iz objekta i spremišta.Na razini stana su predviđene tipske svjetiljke-plafonjere u prostorima hodnika, kuhinje, ostave, kupaonica i sanitarija, te zidna svjetiljka za rasvjetu radnog prostora u kuhinji. Za rasvjetu ostalih prostora predviđen je dovoljan broj rasvjetnih izvoda iz stropa / zida sa privremenim rasvjetnim grlima i žaruljama. Rasvjetna tijela odredit će korisnik.Rasvjeta loggia i terasa predviđena je tipskim vodotijesnim svjetiljkama.Upravljanje rasvjetom se izvodi pomoću odgovarajućih običnih, serijskih, izmjeničnih i križnih sklopki. Upravljanje rasvjetom stubišta se izvodi tipkalima sa signalizacijom preko stubišnog automata. Upravljanje rasvjetom ulaza u objekt i garažu se izvodi automatski preko luksomata te automatski pomoću IC detektora.Vanjska rasvjeta će se izvesti odovarajućim tipskim stupnim, fasadnim i podnim svjetiljkama sukladno sa zahtjevima eksterijera građevine.Boja svjetla treba biti što bliže dnevnom svjetlu kako bi se isključili negativni efekti iskrivljavanja pravih boja i tonova tih boja.Upravljanje vanjskom rasvjetom će se izvesti automatski preko foto sonde.

Sigurnosna rasvjetaU objektu je predviđena sigurnosna odnosno panična i pomoćna rasvjeta autonomije rada 90 minuta po nestanku mrežnog napajanja.

Instalacije grijanja i ventilacije (EMP)Glavnim projektom je osiguran sustav napajanja elementa sustava grijanja i ventilacije. Način funkcioniranja sustava grijanja i ventilacije je opisan u idejnom projektu strojarskih instalacija.

Instalacija za izjednačenje potencijalaZaštita objekta od udara munje će se riješiti odgovarajućim sustavom zaštite od munje u obliku Faradayevog kaveza, koji čine: temeljni uzemljivač izveden od trake FeZn 40x4 mm, a hvataljke na krovu odnosno krovni vodovi (traka FeZn 25x3 mm, alternativno pomoću voda od aluminijske legure promjera 8 mm). Odvodni vodovi bit će položeni u zidove ili stupove. Mjerni spojevi se izvode u kutijama u fasadi ili na zidu (garaža) na visini cca 1,7 m.Za potrebe uzemljenja svih metalnih masa i svođenje objekta na jedinstveni potencijal u objektu je predviđena jednopotencijalna sabirnica, koja će se izvesti u prostoru glavnog razvodnog ormara. Izjednačenje potencijala će se sprovesti za cjelokupni objekt. Sabirnica će se izvesti iz elektrolitskog

bakrenog profila ECu 800x50x5mm sa dovoljnim brojem priključnih mjesta i odgovarajućim zaštitnim poklopcem.U prostoru kuhinje / kupaonice biti će predviđene kutije za izjednačenje potencijala na koje će se povezati sve matalne mase navedenih prostora (vodovodne i odvodne cijevi, oprema i dr.).

Zaštita od struje kratkog spoja i indirektnog dodiraZaštita od indirektnog napona dodira izvedena je sistemom zaštite automatskim isklapanjem napajanja u TN-S sistemu. Kao uređaj za automatsko isklapanje koriste se osigurači.Proračunom je dokazano da je zaštita u TN-S sistemu, isklapanjem odnosno pregaranjem osigurača efikasna.

Kabelska kanalizacija (DTK)Za potrebe građevine potrebno je preko raspleta kabelske kanalizacije osigurati TK priključak građevine za odgovarajući broj linija (ukupno cca 50+50 linija za svaku fazu).Za potrebe privoda kabela telefonije i kabelske televizije od zdenca kabelske kanalizacije po do ulaza kabela u građevinu položit će se po tri zaštitne cijevi PEHD promjera 70 mm. Ujedno su predviđene rezervne PVC cijevi za privod kabelske televizije i svjetlovodnih kabela.

Telefonska instalacijaInstalacija će se izvesti sukladno sa uputama o izradi telefonskih instalacija i uvoda.U svakom stanu će se izvesti dovoljan broj telefonskih utičnica (boravak, radne sobe i sl.).Svi telefonski priključci stanova se zvjezdasto sustavom strukturne mreže priključuju na komunikacijski razdjelnik stana.Na razini svakog stubišta predviđena je po jedna parica za priključke mjerenja potrošnje vode i plina.Glavni priključni telefonski ormarići građevine su tipa KRONE BOX. Razdjelnici su opremljeni maksimalnim brojem priključnih LSA PLUS regleta, tipskim bravicama i ključem, stupnja zaštite IP54. Razdjelnici se postavljaju u prizemlju građevine.Kabelski razvod telefonije se izvodi kabelima tip TC3POHFFR ili UTP odgovarajućeg broja parica presjeka vodiča 0,6 mm, uvučenim u termoplastične cijevi (podžbukno).Telefonske utičnice će se postaviti na visini 0,3 m od gotovog poda kao i jakostrujne utičnice.

Kućni video govorni uređajPredviđen je videoportafonski sistem sa vanjskom video govornom jedinicom na ulazima u zgradu i unutarnjim jedinicama u svakom stanu.

Instalacija zajedničkog antenskog sustava (ZAS)U objektu je predviđena instalacija zajedničkog RTV antenskog uređaja (ZAS sustav) za prijam digitalnih zemaljskih (MUX) i satelitskih programa.Instalacija zajedničkog antenskog sustava mora biti isprojektirana i izvedena skladno s važećim standardima, te prema Pravilniku o tehničkim uvjetima i uvjetima uporabe za objekte i tehničku opremu kabelske televizije i zajedničkih antenskih sustava.Sva potrebna oprema smješta se u ormarić odgovarajućih dimenzija i postavlja u blizini antena na stubištu. Signal se od antena do ormarića dovodi koaksijalnim kabelom kao SAT 17.Svi zemaljski TV i UKV programi obrađeni su sa pojačalom WWK-928. Koristi se samo jedan izlaz pojačala, koji se spaja na zemaljski ulaz kaskadnog prolaznog multiprekidača. Izlazi satelstskih LNB-a tipične razine signala oko 85 dB/uV spajaju se na SAT ulaze multiprekidača, a prolazni priključci u stvari predstavljaju izlaz iz RTV stanice.Distribucijska mreža dovodi signal od kaskadnih multiprekidača izravno do pojedinih antenskih utičnica. Takav princip omogućuje nezavisni odabir satelitskih programa svakom korisniku.Antenske utičnice će se postaviti na visini 0,3 m od gotovog poda. Maksimalna duljina pojedine linije od multiprekidača do utičnice neće prelaziti 25 m, a razina svih TV programa na utičnicama biti će 66-73 dB/uV.

Cjelovit projekt elektroinstalacija prikazan je u Elektrotehničkom projektu jake i slabe struje (Mapa 4).

I.12.8. Prometno rješenje i smještaj vozilaKolni i pješački pristup osigurat će se iz ulice. Potreban broj PGM određen je prema detaljnim pravilima za zonu 2.7 (stanovanje - min 1PGM/stan). U građevini je ostvareno 40 stanova u svakoj fazi pa je prema prethodnom kriteriju osigurano 80 PGM, od čega u Fazi 1 45 PGMPotreban broj PGM osigurat će se u nivou prizemlja: 36PM (od čega 3 invalidska PM) dostupnih s internih prometnica na parceli i 9GM smještenih u prizemlju građevine. Parkirališna mjesta dimenzija su min. 250/500 cm. Garažna mjesta dimenzija su min. 300/520 cm. Širina manipultivne površine interne prometnice iznosi

min.670cm.Garaže će se ventilirati radi evakuacije CO.

Detaljnije prometno rješenje kao i prometna signalizacija su prikazani u poglavlju III.9. PROMETNO RJEŠENJE i u grafičkom prilogu 2-01.

I.12.9. Odvoz smeća Planirani sadržaji u zgradi neće predstavljati izvor zagađenja okoliša. Pri projektiranju i izvedbi osigurat će se provedba svih propisa o zaštiti vode, tla i zraka. Za odlaganje smeća predviđen je prostor za smještaj 2 kontejnera za privremeno odlaganje smeća, natkriven i zaštićen, smješten uz novoplaniranu pristupnu prometnicu i lako dostupan radnicima komunalnog poduzeća.

POTREBNO 1100L KONTEJNERA:

stanovi x 40 2 kom(potrebno 1 kontejner / 20-25 stanova)

Potrebno je osigurati 2 kontejnera 1100l.

I.12.10. Način sprečavanja nepovoljnih utjecaja na okolišGrađevina svojom namjenom neće ugrožavati okoliš. Pri projektiranju i izvedbi osigurat će se provedba svih propisa o zaštiti vode, tla i zraka i zadovoljit će se standardi i tehnički uvjeti uz osiguranje toplinske, horizontalne i vertikalne zvučne izolacije. - zvučna izolacija zgrade izvest će se prema HRN U.J6.201/89 Akustika u građevinarstvu - tehnički uvjeti za projektiranje i građenje zgrada, Zakonu o zaštiti od buke (NN 30/09, 55/13), Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave (NN 145/04- primjenjena je odredba Zakona o zaštiti pučanstva od zaraznih bolesti (NN 79/07, 113/08, 43/09)- u svim je prostorijama osigurana prirodna ili prisilna ventilacija i grijanje- unutarnja će se kanalizacija izvesti u skladu sa Zakonom o komunalnom gospodarstvu, Odluci o odvodnji i Odluci o priključenju na komunalnu infrastrukturu- projektnim je rješenjem osiguran pristup vatrogasnog vozila i zaštita od požara- prije upuštanja oborinskih voda u kanalizaciju predviđeno je njihovo pročišćavanje preko slivnika sa taložnicom, a iz garaža preko separatora ulja- odlaganje kućnog smeća osigurano je u kontejnerima za smeće, u za to predviđenim građevinama južno od interne prometnice,- izgradnja građevine neće ugroziti pouzdanost i stabilnost susjednih građevina ni stabilnost tla na okolnom i drugom zemljištu; temeljenje će se izvesti na temeljnoj ploči na koti 113.07 .- zbog provjere stabilnosti tla na dubini temeljenja predmetne građevine, u odnosu na okolni teren izvedeni su geotehnički istražni radovi kroz terenske radove i laboratorijska istraživanja na osnovu kojih se može utvrditi da je temeljno tlo geotehnički podobno za izgradnju građevine; iskop je moguće izvesti kao široki.

I.12.11. OsunčanjePrema čl. 56 GUP-a prilikom planiranja i gradnje stambenih i stambeno-poslovnih građevina potrebno je osigurati da svaki stan ima za ljetnog solsticija direktno sunčevo osvjetljenje od minimalno 2 sata na dan. Na shematskom prikazu vidljivo je da s obzirom na visinu, međusobne razmake i orijentaciju tornjića u smjeru sjever-jug kut upada sunčevih zraka od minimalno 54° (s istoka i zapada) osigurava osunčanje svih etaža. Prema sunčevom dijagramu za grad Zagreb (45°15'N i 15°30'E) za ljetnog solsticija kut upada sunčevih zraka veći od navedena 54° je za istočno orijentirane stanove od cca 10.30h do 13.00h, a za zapadno orijentirane stanove od 13.00h do 15.15h (ljetno vrijeme). Kako u građevini nema stanova orijentiranih isključivo na sjever, može se zaključiti da je zadovoljen kriterij za minimalnim osunčanjem.