UY BA~ cHUN~ KHoA~ N~A N.zOC ~Ap ~H~G NH~N D~NG ~y c~Ao ~AN ~oPHIE~RA CONG CHUNG CHI CO NGHIA LA VI¥C DANG KY CHAO BAN CO PHIEU DA THl/ , ;~

HI.E:NTHEO cAc QUY DJNH CVA PHAp LU~T LIEN QUAN MA KHONG HAM Y DAM B~()(~ ~~ ~1

GIA TRJ CVA CO PHIEU. MQI TUYEN BO TRAI VOl DIEU NAy LA BAT HQP PHAp. \::~\:~'\\~;~1'. -. ~~,-,

CHAo BAN CO PHIEU CONG TY CO PHAN V~T LI.E:UxAY DlfNG vA cHAT nOTDONG NAI RA CONG CHUNG

(Gidy chung nhdn dang kY chao ban s6: AJJJ. ..IGCN-UBCK do Chu tich Uy ban

Ch r khoan b Th ' . ' ,: ,'1 0 h ' b' ~ ()1/,19ung oan JV. a nuO'ccap ngay .D ... t ang... ...nam.D(.P.:....

TO CUUC THl/C HI.E:NCHAo BAN

T~P DoAN xANG DAu VI.E:TNAM

Dia chi tru sa chinh: S6 1 pho Kham Thien, Phuong Kham Thien, QuanD6ngDa, TP. HaN<)i, Vi~tNam.

Dien thoai: (84-04) 38512603 Fax: (84-04) 38519203

TO CHUC TV' VAN

CONG TY CO PHAN CHUNG KHOAN FPT

Fpt SecuritiesDia chi tru sa chinh: 52 Lac Long Quan, phuong Buoi, Tay H6, Ha Noi

Di~n thoai: 0243773 7070 Fax: 0243773 9058

PHl) TRAcH CONG BO THONG TIN

HQ va ten:

Chirc vu:

Dien thoai:

Ong NguySn Ba Tung

KS toan tnrong

0243851 2603 Fax: 0243851 9203

TAp DoAN XANG DAu VIET NAM. .(Gi6y chung nhdn dang kY doanh nghiep s6 0100107370 do Sa k€ hoach va ddu tu thanhpho Ha

N(ji cdp [dn ddu ngay 0510511995, thay ddi [dn thu thie 11 ngay 0310512018)

CHAo BAN CO PHIEUCONG TY CO PHAN V~T LI~U XAY DT/NG vA CHAT DOT

~.,'j

~ A,

DONG NAI RA CONG CHUNGTen cB phieu CB phi~u Cong ty CB ph in V~t li~u Xfiy dung va ChAt d&t BAng

Nai

M~nh gia 10.000 dAnglcB phi~u

Ghi ban Gia khOi di~m la 28.600 dAng/cB phieu

TBng s&IU'Q'Dgchao ban 443.500 cB phi~u

TBng gia tr] chao ban 4.435.000.000 dAng

(theo menh gia)

TO CHUC TU VAN

CONG TY COPHAN CHUNG KHOAN FPT

Tru stY chinh

Dia chi: 52 Lac Long Quan - P. Buoi - Q. Tay H6 - TP. Hit NQi.

Di~n thoai: 024.7737070/2717171 Fax: 024.7739058

Email: fptsecurities@fpts.com.vn Website: www.fpts.com.vn

Chi nluink tai Tp HfJ Chi Minh

T~ng 3, Toa nha Ben Thanh Times Square, 136 - 138 Le Thi H6ng G~m,Binh, Quan 1, TP. H6 Chi Minh

Di~n thoai: 028. 62908686 Fax: 028. 6291 0607

Chi nhdnlt tai Tp Bit Nang

100 Quang Trung, Phuong Thach Thang, Quan HeEChau, TP. Bit Ngng

Di~n thoai: 0511. 3553 666 Fax: 0511. 3553 888

TO CHUC KIEM ToAN

CONG TY TNHH K/EM ToAN AFC VIeT NAM

S6 4 Nguyen Dinh Chi~u, P Dakao, Quan 1, TP. H6 Chi Minh

Di~n thoai: 028. 222 00237 Fax: 028. 222 00265

Phuong Nguyen Thai

• I

.'~

2

MVCLVCI. cAc NHANTO RVI RO 41. Rui ro v~ kinh t€ 4

2. Rui ro v~ luat phap 7

3. Rui ro dac thu 7

4. Rui ro cua dot chao ban 9

5. Rui ro khac 10

II. NHUNG NGUm CHIU TRAcH NHI,¢M CHiNH DOl Val NOI DUNG BAN cAoB~CH 10

1. D~i di~n tB clnrc thu'c hi~n chao ban 10

2. D~i di~n TB clnrc to' viin 10

III. cAc KHAI NI,¢M vA THU~T NGUVIET TAT 10

IV. GIOI rmsu VE TO CHUC THl/C HI.¢NCHAo BAN 11

1. Tom t~t qua trinh hinh thanh va phat trien 11

2. M6i lien h~ voi cong ty co c6 phan duoc chao ban 12

3. Ty l~ sa hiru c6 phieu chao banlT6ng so luong c6 phieu dang hru hanh: 10,66% 12

4. Ty l~ c6 phieu chao ban/Co phieu dang so hfru: 100% 12

V. TINH HINH vA D~C DIEM CVA CONG TY co CO PHIEU DUQC CHAo BAN(CONG TY CO PHAN V~T LI,¢UxAYDl/NG vA CHAT DOT DONG NAI) 13

r ,

1. Tom tat qua trinh hinh thanh va phat trien 13

2. CO'du t6 chirc Cong ty c6 phan V~t lieu Xay dung va Ch~t d6t D6ng Nai 14

3. Bao cao k€t qua hoat dong san xuat kinh doanh trong 2 nam g§.n nh~t va lily k€ d€n quy g§.nnhat. 19

4. Cac chi tieu tai chinh chu yeu cua cong ty 20

5. KS hO<;lch19i nhu~n va c6 tuc nam 2020 21'1 " , ?

6. Danh gia cua to chuc tu van ve ke hO<;lchIQ'inhu~n va co tuc 23

7. Thong tin v~ nhfrng cam k€t nhung chua th\1'chi~n cua Cong ty 23

8. Cac thong tin, cac tranh ch~p ki~n t\}ng lien quan t6i Cong ty rna co th~ anh huang d€n gia c6phi€u 23

VI. CO PHIEU CHAo BAN 231. Ten c6 phi€u: c6 phi€u Cong ty c6 ph§.nV~t li~u Xay d\l'llg va Ch~t d6t D6ng Nai 23

2. LO<;lic6 phi€u 23

c6 phi€u ph6 thong, t\1'do chuy~n nhUQ'llg 23

VII. Ml)C DicH CHAo BAN 27VIII. cAc DOl TAc LIEN QUANT6'I DQT CHAo BAN 27IX. BAo cAo CVA TO CUUC CO CO PHIEU DUOC CHAo BAN VE cAc THONG

TIN LIEN QUANDEN TO CHUC NAY : 28x. PHl) Ll)C 28

CI

~

------------ --------~---~- ---- ---

I. cAc NIlAN TO Rill RO

Cong ty C6 phan V~t li~u Xay dung va Chat dMDbng Nai heat dQng trong linh vue kinhdoanh, ban le nhien li~u dQng co trong cac cira hang chuyen doanh xang, d~u, nhot, cacchAthOi tron va khi d~u rna h6a long, chAt d6t. Do d6, k6t qua kinh doanh va tri6n vongphat tri6n cua Cong ty co th6 bi anh huang boi cac y6u t6 rui ro duoc d6 c~p duoi day:

1. RiB ro v~ kinh t~

Dia ban hoat dQng kinh doanh cua Cong ty d~u nr va phat trien nb trong lanh th6 Vi~tNam, vi vay, heat dQng kinh doanh cua Cong ty se phu thuoc vao cac di6u ki~n kinh t6trong mrcc. Trong nhtrng nam qua, Chinh phu Vi~t Nam da va dang thuc hien nhieu bienphap d6 khuyen khich tang wang kinh t6 va phan b6 hQ'PIy cac ngubn I\!,c,h6 trQ'n6n kinht6 c6 nhl1ng bu6c tang wang dang k6 so v&i nhung nam tru6c day cling nhu so v6i cacqu6c gia khac trong khu V\!,C.

1.1.Tacd~ tang trU'ifng kinh Ii (tang trU'ifng GDP)

Nhin I~i nam 2019, c6 th6 thfry n6n kinh t6 toan cftu da phai d6i m~t v&inhi6u bi6n dQng,khong chi ill thuang chi6n My - Trung rna con ill ti6n trinh Brexit va nhl1ng cang thing dlachinh trl. Thuang m~i toan du tra nen dinh tr~, keo thea ho~t dQngkinh t6 t~i h~u h6t cacn6n kinh t6 Ian d6u ch~ I~i. M~c du th6 gi&i da ghi nh~ nhung ti6n tri6n vao cu6i nam,nhung bfrt 6n vfuIdang hi~n hfru, de dQad6n tri6n vQngnam 2020. So v&i d\!,bao d~u nam2019, h~u h6t cac s6 Ii~u cua Ngan hang Th6 gi&i (WB), Quy Ti6n t~ qu6c tS (IMF), T6ch(l'CHQ'Ptac va PMt tri~n kinh tS (OECD) d6u cho thfry tang truang cua n6n kinh tS th6gi&itrong nam 2019 giam, chi a muc 2,9%. Tang truang thuang m~i qu6c t6 cling chi d~t2,5%, muc thfrpnhfrttrong vang 3 nam tra I~i day.

Cu6i nam 2019, th6 gi6i da hi vQngvao nhl1ng tin hi~u kha quan illvi~c My va Trung Qu6cthong bao da d~t duQ'cthoa thu~ thuang m~i "Giai do~n mQt"t&ik6t qua cUQcb~u Cll qu6chQiAnh va dlnh hinh ro han 19trinh Brexit, phk nao da xoa diu duQ'cnhl1ng bfrt an daiding tren thi tfUemgsuM nam Vll'aqua. Va v6 m~t Iy thuy6t, tang wang kinh t6 toan cftudUQ'cd\l'doan se tang t6c trong nam 2020 nhung tri6n vQngnay vo cung bfrt 6n bai tinh chfrt"kh6 Iuemg" trong CU9Cc~nh tranh thuang m~i giua hai n6n kinh 16 Ian nhAtthS gi6i va kh6tranh khoi nhung dien biSn dla-chinh trl phuc t~p hay s\!'bfrt 6n v6 chinh sach.

Tuy nhien, cac n6n kinh t6 Ian dang phai d6i m~t vai nhl1ngkh6 khan do d~i dlch Covid-19mang I~i.D~i dlch Covid-19 da gay ra cu s6c d6i v6i cac thi tfUemgtren toan th6 gi6i ngaykhi tinh hinh tai chinh dang nguy hi€m do vang xoay nQ'toan duo N6u dlch b~nh lay lan,bfrtkY nguy co d6 va nao trong h~ th6ng tai chinh d6u c6 kha nang gay ra mQtCU9Ckhunghofmg nQ'maio D6i vai cac nuac dang bi anh huang (nhu Han Qu6c, Italy va th~m chi caMy), tac d9ng tf\l'Cti6p cua dich b~nh nay cling nhu cac hi~u (lUghoimg Io~n do n6 gay rase t~o h~u qua nghiem trQng cho san xuAt. Cac qu6c gia bi anh huang ben ngoai TrungQu6c se chu'ng ki6n san xuAtbi S\ltgiam trong quy IV2020.

.,

4

Tro lai voi n~n kinh tS trong mroc, chau A v~n hi khu V\fCtang tnrong nhanh nh§.t th~ gioi

(5%), chiSm hon 2/3 tang tnrong toan cAutrong nam 2019 va kinh t~ Viet Nam lai duoc cac

t6 chirc quoc tS danh gia la lac quan hon so voi thS gioi. Nhir nhan dinh cua Ngan hang Th~gioi, may den phu len toan du, nhtrng m~t troi v~n dang toa sang tren bau troi Viet Nam.

Viet Nam v~n duy tri duoc t6c dQ tang tnrong tuong d6i 6n dinh voi nhirng d§.u hieu tich

C\fC.Theo T6ng cue Th6ng ke, tong san pham trong mroc (GDP) nam 2019 dat ket qua §.ntuong voi t6c dQ tang 7,02% vuot muc tieu d~ ra tir 6,6%-6,8%. Day la nam thir hai lien

ti~p tang tnrong kinh t~ Viet Nam dat tren 7% k~ tir nam 2011. Nhir v~y, Vi~t Nam v~n lamN di~m sang trong khu V\fCv6i n6n kinh t~ duqc ky vc;mgse ti~p tl,lCda tang truang tronggiai do~n t6i. Day la y~u t6 thu~n lqi t~o lqi th~ tang truang cho nganh n6i chung va Cong

ty n6i rieng.

D6ng thai, l~m phat duqc ki~m soat a muc th§.p, chi s6 gia tieu dung (CPI) binh quan nam

2019 chi tang 2,79% so vai binh quan nam 2018, du6i ml,lc tieu Qu6c hQi d€ ra va day clingla muc tang binh quan nam th§.p nh§.t trong 3 nam tra l~i day. Trong d6, CPI thang 12/2019tang 1,4% so vai thang truac, day la muc tang cao nh§.t trong 9 nam qua va tinh chung quyIV12019, CPI tang 2,01% so vai quy tru6c va tang 3,66% so v6i quy IV12018. Ngoai ra,chinh sach ti€n t~ trong nam 2019 cling la di~m sang cua n€n kinh t~ Vi~t Nam. Theo d6, liiisu§.t lien ngan hang bi~n dQng m~nh trong nam 2019 nhung thea chi6u huang giam dAn.Vi~c h~ liii d~ thuc d~y tang truang la xu th~ t~i nhi€u nu6c tren th~ gi6i tru6c tinh hinh amd~m, nh~m khuySn khich doanh nghi~p san xu§.t va kinh doanh.

N€n kinh t~ Vi~t Nam nam 2020 dii va dang g~p phai nhi6u kh6 khan tru6c cac rui ro v€tinh hinh kinh t~ - chinh tri th~ gi6i cling nhu anh huang cua d~i dich Covid-19. BQ K~ho~ch DAu tu dii dua ra hai kich ban d\f bao t6c dQtang truang kinh t~ Vi~t Nam 2020 trongtruang hgp dich Covid-19 duqc kh6ng ch~ trong quy I12020 va quy II12020 thi muc tangtruang GDP d€u th§.p han ml,lc tieu 6,8% dii d6 ra, IAn luqt la 6,25% ho~c 5,98%. S\f h~odai va lay Ian cua dich b~nh dii gay t6n th§.t tr\fc ti~p len cac lInh V\fCnhu du lich, v~n tai vaho~t dQng xu§.t nh~p kh~u; ti~p d~n, cac nh6m nganh san xu§.t va dAu tu se chiu nhung tacdQng gian tiSp. Vi~c nay se anh huang dSn cac doanh nghi~p n6i chung va Cong ty c6 phAn

V~t li~u Xay dvng va Ch§.t d6t 86ng Nai n6i rieng.

1.2. Rili ro [l,lm phdt

Theo tinh toan cua BQ Tai chinh, chi s6 l~m phat cua nam 2019 u6c tang 2,73%. Nhu v~yl~m phat nam 2019 th§.p nh§.t trong 3 nam gAn day khi nam 2018 la 3,54% va nam 2017 1a3,53%. Nguyen nhan chu ySu lam tang CPI trong nam 2019la do mQt s6 m~t hang tang gia

thea quy lu~t hang nam nhu nh6m hang tieu dung (th\fc ph~m, dich Vl,lan u6ng, d6 u6ng,dich Vl,lgiao thong cong cQng, du lich, ...). Gia nhien li~u, ch~t dbt trong nu6c tang thea giath~ gi6i; gia dich Vl,ly t~ di6u chinh tang theo muc tang them cua luong cO'ban; gia v~t li~uxay dvng va nhan cong tang do nhu du va chi phi dAuvao.

.....';~"~

,.~',"

"Ij

,/

5

Nhir vay Ia da 3 nam lien tiep, Viet Nam kiem soat duoc lam phat duoi 4%. Nam 2017, lam

phat la 3,53%, nam 2018 la 3,54%, con nam nay, la 2,79%. Bing cac n6 lire cua minh, Viet

Nam da co mot nam thanh cong trong kiem scat lam phat.

Nhtrng cac ySu t6 b~t loi trong d~u nam 2020 gay ra boi dich Covid-19 se d~y chi s6 gia

tieu dung binh quan nam 2020 co th~ tang 3,96-4,96 diem phan tram nSu dich duoc khongchS trong quy I-II. Viec CPI tang cao dSn nr nhu du tieu dung va nhu du sir dung cac thiStbi y tS (khau trang, dung dich sat khuan ...) tang cao. Trong khi do, mot s6 dich vu an u6ng­vui choi, gia thanh san pham tuoi song se giam trong ngan han, Trong tnrong hop dich keo

dai sang quy II, bao cao dlJ bao xang d~u trong nuac se giam thee xu huang thS giai. CPIbinh quan 2 thang d~u nam 2020 tang 5,91% so vai binh quan cung ky nam 2019; CPI

thang 2/2020 tang 1,06% so vai thang 12/2019 va tang 5,4% so vai cung ky nam tmac.

Theo T6ng C\lCTh6ng ke, chi s6 gia tieu dung thang 2/2020 giam 0,17% so vai thang tmac,chu ySu do nhu c~u tieu dung hang hoa, dich V\l cua nguai dan sau TSt Nguyen dan giamnen gia nhiSu m~t hang d~n tra vS m~t bing gia tmac TSt; dich Covid-19 lam cho gia dichV\l du lich, khach s<;tn,dich V\lvui chO'i,giai tri giam va gia xang d~u duqc diSu chinh giamtrong thang. Tuy nhien, chi s6 gia tieu dung thang 2 va binh quan 2 thang d~u nam 2020 sovai cung ky nam tmac (tang 5,4% va 5,91%) dSu a muc tang cao nh~t trong 7 nam g~n day.

D6i vai doanh nghi~p ho<;ttdQng trong nganh kinh doanh xang d~u nhu: Cong ty C6 ph~nV~t li~u Xay dvng va Ch~t d6t D6ng Nai, tmang hqp l<;tmphat tang cao se anh huang dSnho<;ttdQng kinh doanh cua Cong ty thong qua SlJgia tang cua cac chi phi d~u vao, cl~cbi~t la

chi phi nguyen v~t li~u, nhan cong va lai yay.

1.3. Rui ro liii sulit

.~

-1

NIF

Nam 2019, m~t bing lai smit huy dQng va cho yay cO'ban 6n dinh; ho<;ttdQng kinh doanhbao hi~m phat tri~n an toan va bSn vGng, bao dam kha nang chi tra b6i thUOng va quySn lqi

cho nguai tham gia bao hi~m; thi tmang chUng khoan huy clQngv6n cho nSn kinh tS vait6ng muc v6n d<;tt313,9 nghin ty cl6ng, tang 12,6% so vai nam tmac.

Nam 2019, Ngan hang Nha nuac cla ban hanh cac van ban cliSu chinh giam lai su~t co hi~uIlJc tu ngay 19/1112019. Theo clo, lai su~t cho yay ng~n h<;tnt6i cla b~ng cl6ng Vi~t Nam d6ivai nhu du v6n ph\lc V\l nong nghi~p, nong thon, xu~t kh~u, cong nghi~p h6 trq, doanhnghi~p nh6 va vua, doanh nghi~p ung d\lng cong ngh~ cao giam tu 6,5%/nam xu6ng6%/nam. NhiSu ngan hang thuang m<;ticlad6ng 10<;ttcong b6 giam lai su~t cho yay gop ph~nh6 trq doanh nghi~p tiSp c~n v6n cl~d~y m<;tnhsan xu~t kinh doanh. M~t b~ng lai su~t trongnam 2020 nhiSu kha nang se duy tri duqc SlJ6n dinh do tang tmang kinh tS co th~ th~p hankeo thee nhu du vS v6n cling giam xu6ng.

1.4. Rui ro tj gili h6i dolii

Rui ro vS ty gia xay ra khi cac giao dich kinh tS cluqc thlJc hi~n bing ngo<;tit~ va ty gia h6icloai biSn clQngthee huang b~t lqi cho doanh nghi~p. Chi s6 gia do la My thang 2/2020 tang0,32% so vai thang tmac; tang 0,34% so vai thang 12/2019 va tang 0,06% so vaj cling ky

6

..,J

1

---_._- ---

nam tnroc. Cong ty it chiu rui ro vS ty gia ngoai t~ do doanh thu va chi phi cua Cong ty chu

y~u phat sinh tir cac d6i tac trong mroc.

2. Riii ro v~ lu~t phap

Rui ro vS luat phap Ia nhtmg rui ro thay d6i chinh sach theo chiSu huang b~t loi cho hoat

dQng kinh doanh cua doanh nghiep, Rui ro lu~t phap can la rui ro phat sinh ur viec khong

ap dung kip thai, phil hop voi cac van ban phap luat lien quan d~n hoat dong kinh doanh

cua doanh nghiep.La cong ty c6 phan, moi hoat dQng cua Cong ty C6 phan V~t li~u Xay dung va Ch~t d6tD6ng Nai chiu chi phoi chu y~u boi Luat Doanh nghiep, Luat Chung khoan, Luat Thirongmai, cac bQ luat lien quan d~n kinh doanh xang diu, thu~ va cac van ban phap lu~t khac lien

quan d~n cac nganh nghS ho~t dQng kinh doanh cua Cong ty. Hi~n nay, h~ th6ng phap lu~tcua nuac ta chua 6n dinh va nh~t quan, cac van bfm huang d~n thi hanh v~n chua hoan

chinh va dang trong giai do~n hoan thi~n nen can nhiSu sua d6i b6 sung d~n d~n co nhiSuS\f thay d6i va co th~ phM sinh b~t c~p, it nhiSu anh huang d~n ho~t dQng kinh doanh cua

Cong ty.Ben c~nh do, phap lu~t trong lInh V\fCkinh doanh xang diu, diu tu lInh V\fCxang diu clingdang trong qua trinh hoan thi~n va dt giam mN s6 diSu ki~n kinh doanh nh~m t~o diSuki~n thu~n IQ'ihon cho vi~c kinh doanh m~t hang xang diu, v6n duQ'c coi la mQt trong

nhUng hang hoa d~c bi~t, la m~t hang quan trQng d6i vai nSn kinh t~ qu6c dan, tu do t~odQng l\fc cho S\fphat tri~n cling nhu tang tinh c~nh tranh trong thi truang.

D~ kip thai d\f bao, Ung pho cling nhu giup Cong ty co S\f chu~n bi t6t nh~t d6i vai nhungthay d6i trong chinh sach vS lu~t, Cong ty luon theo d5i, c~p nh~t va nghien Clm cac vanban phap lu~t co lien quan d~n ho~t dQng kinh doanh cua minh, d6ng thai tham khao vathue tu v~n d6i vm nhUng v~n dS phap ly n~m ngoai kha nang cua Cong ty, tu do co th~ t~nd\lng t6i Uti nhUng diSu ki~n phap ly co IQ'iva giam thi~u thi~t h~i khi mQt chinh sach b~tlQ'ivai nganh nghS ho~t dQng kinh doanh cua Cong ty duQ'cdua ra.

HK

3. Riii ro d~c thu

La doanh nghi~p ho~t dQng trong lInh V\fCkinh doanh xang diu, ngoai cac rui ro neu tren,Cong ty C6 phin V~t li~u Xay d\ffig va Ch~t d6t D6ng Nai co kha nang d6i m~t vai mQt s6

rui ro d~c thil nhu sau:3.1. Rui ro tir tinh hinh cua thi trtfirng xiing dOu

Ho~t dQng kinh doanh xang diu cua Cong ty t~p trung chinh vao thi truang khu V\fCThanhph6 Bien Hoa va cac khu V\fCIan c~n nhu Thanh ph6 H6 Chi Minh, Binh Thu~n, LamD6ng, Vling Tau, Binh Duong. Do do ho~t dQng cua Cong ty ph\l thuQc r~t nhiSu vao S\fphat triSn kinh t~ xii hQi cua thi truang khu V\fCnay.

La mQt tinh n~m trong vilng kinh t~ trQng di~m phia Nam, k~t n6i vai ba vling Dong NambQ, va Tay Nguyen, cach Thanh ph6 H6 Chi Minh 30km, tinh D6ng Nai co nhi~u lQ'ith~ dSphat triSn kinh t~ - xii hQi. Tinh D6ng Nai co h~ th6ng giao thong thu~n ti~n vai nhiSu tuy~n

7

dirong huyet mach quoc gia di qua nhu: Quoc lQ 1A, quoc lQ20, quoc lQ 51; duong cao t6cB~c Narn, tuyen duong s~t B~c - Narn; nhi~u tuyen dirong lien tinh va cac cang Long Binh

Tan, Go Diu, Phu My, ... gin cang Sai Gon, san bay quoc t~ Tan Son Nh~t da tao di~u kien

thuan loi cho hoat dong kinh t~ trong vung cling nhir giao thuong voi ca mroc va quoc t~.N~n d~t tai tinh c6 ket du voi dQchiu nen t6t, thuan tien cho diu nr xay dung cac khu congnghiep, Hien tai a tinh D6ng Nai dang c6 r~t nhi~u cum khu cong nghiep Ian voi s6 v6ndiu tir len d~n hang ty do laoNgoai ra, tinh D6ng Nai con c6 nhi~u di~u kien 1\1' nhien t6tnhir nguon mroc phong phu, nguon tai nguyen khoang san da dang nhtr yang, thiec, kern,

da, cao lanh, than bun, d~t set, cat song ... thu~n lqi cho sv phat triSn cac nganh ngh~ nhu

san xu~t v~t li~u xay d\l'llg, g6rn su, my ngh~ ...

Vai suc hut cua chuc nang do thi cong nghi~p va dich V\l d6ng bQ, vi~c gia tang ca h9C v~dan s6 da va dang di~n ra rn<;1nhme vai s6 luqng dan nh~p cu l6n, g6p phin lam gia tangquy rno dan s6 t<;1iThanh ph6, d6ng thai giup D6ng Nai tra thanh rnQt trong nhung tinhthanh thu hut diu tu l6n nh~t khu vvc phia Narn. Theo d6, hang 10<;1tcong trinh giao thongtr9ng diSm duqc triSn khai nhu: cao t6c Long Thanh - Diu Giay, san bay Long Thanh,Qu6c lQ lA, tuy~n cao t6c Diu Giay - Phan Thi~t, cao t6c Bien Hoa - Vling Tau; dUOngVanh dai 3 Tan V<;1n- Nhon Tr<;1ch... Cac dv an rnai nhu: tuy~n metro Bien Hoa -

TP.HCM, tuy~n metro d9C song Cai, dUOng s~t cao t6c TP.HCM - Bien Hoa - Nha Trang

da duqc phS duy~t. Trong thai gian tai, D6ng Nai cling rna rnai nhi~u tuy~n dUOnglien tinhnhu: dUOng vanh dai TP. Bien Hoa, cac tuy~n giao thong k~t n6i lien huy~n Trang Born -VInh Clrti, Trang Born - Th6ng Nh~t, Long Thanh - CclrnMy va M th6ng dUOngnhanh k~t

n6i khu VlJCsan bay qu6c t~ Long Thanh.

Vai nhfrng d~c thu va ti~rn nang nhu tren, thi truOng kinh doanh xang diu t<;1ikhu VlJCc6ti~rn nang phat triSn r~t l6n va b~n vfrng.

Cong ty C6 phin V~t li~u Xay dvng va Ch~t d6t D6ng Nai vai b~ day hO<;1tdQng, vuqt quanhi~u thai diSm thi truOng xang diu rai vao khung hoang nhu narn 1997, giai dO<;1n2004 -2008, Cong ty da timg buac vuqt qua kh6 khan va din 6n dinh phat triSn, tiI d6 giup Congty t~n d\lng duqc ca hQi cua thi truOng, h<;1nch~ rui ro va hO<;1tdQng kinh doanh hi~u qua.

HO<;1tdQng kinh doanh cua Cong ty c6 lien quan rn~t thi~t vai gia diu tho va xang diu trenthi truOng th~ giai. Trong nhung narn truac, gia xang diu do Chinh phu quy~t dinh, cacdoanh nghi~p kinh doanh xang diu khong chu dQng duqc truac bi~n dQng cua gia ca xangdiu th~ giai. Tuy nhien, tiI khi Nghi dinh 83/20141ND-CP ra dai (ban hanh ngay03/09/2014 va c6 hi~u llJc ngay 0111112014), da c6 nhung thay d6i rnang tinh dQt pha theaca ch~ thi truOng, da giup cho vi~c di~u hanh gia xang diu ti~rn c~n hon vai thi truOng, cacdoanh nghi~p kinh doanh xang d§.u(doanh nghi~p d§.urn6i va thuong nhan phan ph6i) duQ'c1\1' quy~t dinh v~ gia (n~u bien dQ giao dQng gia duai 3%), phin nao giup cho cac doanhnghi~p h<;1nch~ duqc rui ro bi~n dQng gia xang diu.

-c....T

.~

8

I

BiBu hanh kinh doanh xang dAu cua Chfnh phu trong 2 nam gAn day dii th6 hien s\!' minhbach va tiSp c~n th] tnrong, tuy nhien vful con nhung bAt c~p, tiBm An rui ro cho doanhnghiep, C\1the:

Rui ro vB dQ tr€ trong diBu hanh gia ban trong mroc (bien dQ diBu chinh ap dung hiennay la 15 ngay)Quy djnh viec t6n kho hru thong b~t buec 30 ngayChinh phu quyet dinh v~ chi phi va loi nhuan dinh mire trong kinh doanh xang dAu

Ngoai ra, Cong ty cling phai d6i m~t voi rui ro d~c thu trong linh vue kinh doanh xang dAunhu Gia xang dAu thS gioi bien d9ng kh6 IUOnganh huang boi cac ySu t6 dia chfnh tri; Giatrj quyen su dung dAt trong mroc ngay cang tang cao, co hQi phat trien cac cua hang xangdAu thee hinh thuc xay m6i ngay cang thu ht::p d~c bi~t t~i cac thanh ph6 100, tuySn giaothOng huySt m~ch ...

Tren thS gi6i, trong dAu nam 2020, ghi dAu thS gi6i tang nht::vao cu6i thang 3 nhung khonggiil' duqc muc tang cao dAu phien khi nhfrng anh huang n~ng nB cua dich Covid-19 d6i v6inhu cAu dii IAnat nhfrng ky v9ng danh cho g6i cuu trq kinh tS tri gia 2.000 tY USD s~p t6icua My. Gia dfru dii giam mQt nua trong nam 2020, do cli s6c nhu cAu ill dich COVID-19va nhfrng bi~n phap ngan ch~n s\!' lay Ian cua dich b~nh, cling nhu vi~c T6 chuc Cac nu6cXuAt khAu DAu rna (OPEC) va cac nu6c san xudt dAu khac, trong d6 c6 Nga (OPEC+), dO'ba gi6i h~ ngu6n cung dAu, khi th<'>athu~n cua OPEC+ d6 va vao dAu thang 3 vua qua.

T~i Vi~t Nam, nhu cAu tieu th\1 dfru, san phAm illdAukhf giam cung v6i cUQcchiSn gia dAuda: khiSn gia dAu lao d6c. GAn day, T6ng giam d6c T~p doan DAu khi Vi~t Nam (PVN) LeM~nh Hung dii phai chu trl cUQch9P dQt xuAt trvc tuySn v6i mQt s6 dan vi trong t~p doannay vB tinh hinh san xudt kinh doanh, cac giai phap ung ph<'>v6i tac dQng kep cua dichCovid-19 va gia dAu S\1tgiam d9t biSn.

3.2. HOf!t i/png kinh doanh cua Cong ty hi dnh hU'iing hOi s~ cf!nh tranh ngay cang mf!nh

Trong linh v\!'c kinh doanh xang dAu, Cong ty phai d6i m~t v6i s\!' c~nh tranh gay g~t illcacd6i tM 100 v6i tiBm nang tai chfnh m~nh tren thi truOng. SI! c~nh tranh ngay cang gay g~tgiil'a cac dAu m6i kinh doanh xang dAu 100 t~i Vi~t Nam c6 the dful dSn tinh tr~g ngu6ncung hang h6a 100, c~nh tranh vB gia ban d6 chiSm thi phAn, gia nguyen v~t li~u va nhancong tang, Sl! ch~m tr€ trong vi~c d.p phep cho cac d\!, an/cua hang xang dAum6i cua cacco quan c6 thfrm quyBn, chi phf dAu tu cua hang xang dAu tang cao,. :.

Ngoai ra, cling nhu cac cong ty xang dAu tren dia ban Bong Nam BQ, noi c6 nhiBu songnu6c, Cong ty phai d6i di~n v6i tinh tr~g c~nh tranh gay g~t v6i IOl;lixang dAu khong ro

,~(

, ,nguon goc.

4. RiB ro ciia dQi chao ban

Hi~n nay, c6 phiSu cua Cong ty duqc dang Icy giao dich tl;liSa Giao dich ChUng khoan HaNQi (UPCOM) nen gia .c6 phi€u cua Cong ty se chiu tac dQng cua cung cAu cua thi truOng.

•. <'1.'~.0.

9

IM5i quan h~ cung c~u nay lai chiu anh huong tir nhieu y€u t5 kinh t€ vi mo, VI mo va tamly chung cua nha d~u tu. Do vay, co th~ xay ra rui ro khong ban h€t diroc s6 c6 phieu dang

ky chao ban boi nhtrng tac dong tir thi tnrong,

5. Rui ro khac

Cac rui ro khac Ia nhtrng rui ro b§.t kha khang khong th~ IUOng truce diroc nhir thien tai,dich hoa, dich benh, hoa hoan ... n~u xay ra se gay thiet hai Ian v~ tai san, con nguoi va tinh

hinh hoat dong chung cua Cong ty.

II. NHUNG xotror CHIU TRAcH NHI:tM CHiNH DOl VOl NQI DUNG BAN cAoB~CH

1. D~i di~n tAclnrc thuc hi~n chao ban

Gng Nguyin Thanh Son

Chirc vu: Uy vien HQi d6ng quan tri

Theo uy quyen s5 13/PLX-UQ, ngay 25/03/2020

Chung toi dam bao rang cac thong tin va s5 li~u trong Ban cong b6 thong tin nay la chinhxac, trung thvc va cam k€t chiu trach nhi~m v~ tinh trung thvc, chinh xac cua nhung thong

tin va s6 li~u nay.

2. D~i di~n TAchuc tll'vftn

Ba Nguyin Thj H~nh

Chuc V\l: Giam d5c Tu v§.nTai chinh Doanh nghi~p

Theo uy quy~n s5 125-2019/QDIFPTS-FHR ngay 23112/2019 cua T6ng giarn d6c Cong ty

C6 ph~n chUng khoan FPT.

Ban cao b~ch nay la rnQtph~n cua h6 sO"xin dang ky chao ban c6 phi€u do Cong ty C6 ph~nChUng khoan FPT tharn gia l~p tren cO"sa Hqp d6ng tu v§.n chao ban chUng khoan s647/2020IFPTS/FCF-HN/PLX giUa Cong ty C6 ph~n ChUng khoan FPT va T~p doan Xangd~u Vi~t Nam. Chung toi dam bao dng vi~c phan tich, danh gia va Iva chQn ngon tiI trenBan Cao b~ch nay da duqc thvc hi~n rnQt cach hqp ly va dn trQng dva tren cO"sa cac thong

tin va s6 li~u do Cong ty cung c§.p.

r

A

III. cAc KHAI NI:tM vA THU~T NGUVlET TAT

UBCK UY ban ChUng khoan Nha nu&c

Cong ty C6 ph~n V~t li~u Xay d\1llg va Ch§.td6t 86ng Nai

8~i hQi d6ng c6 dong

'-11

Cong ty/BMF

DHDCD

..._

10

HDQT HQi d6ng Quan tri

BKS Ban ki~m soat

BTGD Ban T6ng Giam d6e

CBCNV Can bQcong nhan vien

TB chuc thuc hifn chaoban

DiSu l~ cua C6ng ty C6 phan V~t lieu Xay dung va ChAt d6tD6ng Nai

T~p doan Xang d~u Vi~t Nam

Di~u If Cong ty

Dang Vi~t Nam d6ng

VSD Trung tam hru ky chimg khoan Vi~t Nam

IV. GICn THI.E:U vs TO CHUC THl/C HI.E:NCHAo BAN

1. Tom t~t qua trinh hinh thanh va phat tri~n

T~p doan Xing dAu Vi~tNam

01 Kham Thien, phuong Kham Thien, quan D6ng Da, TP. Ha NQiTru sa chinh

Di~n thoai

Fax

(024) 3851 2603

(024) 3851 9203

Website http://www.petrolimex.com.vn

Logo I

PETROLIMEX

Giay chimg nhandang ky doanhnghiep s6

12.938.780.810.000 d6ng

GiAy chirng nhan dang ky doanh nghiep s6 0100107370 do Sa k~hoach va d~u tu thanh ph6 HI NQi cAp I~n d~u ngay 05/05/1995,thay d6i l~n thir 11 ngay 03/05/2018

V6n diSu l~

T~p doan Xang d~u Viet Nam (Petrolimex) hien nay diroc hinh thanh til viec e6 phan h6a vacAu truc l~i T6ng e6ng ty Xang d~u Vi~t Nam thea Quy~t dinh s6 828/Q8- TTg ngay31105/2011 eua Thu tu6ng Chinh phu, Ia e6ng ty d~i chung thea van bim s6 2946/UBCK­QLPH ngay 17/08/2012 eua Uy ban ChUng khoan Nha nuae.

LInh vve kinh doanh ehinh cua Petrolimex Ia xuAt nh~p kh~u va kinh doanh xang d§.u, 1ge -h6a d~u, d§.utu v6n vao cae doanh nghi~p khac d~ kinh doanh cac nganh nghS rna Petrolimex

1 1

Idang kinh doanh va cac nganh nghe kinh doanh khac thea quy dinh cua phap luat. Ben canhcac linh vue xang dau, d~u rna nhon & cac san pham h6a dau, khi h6a long va van tai xangdau; Petrolimex d~u tu kinh doanh vao cac nganh nghe: Thi~t k~, xay lap, co khi va thi~t bixang dau; bao hiem, ngan hang va cac hoat dong thuong mai dich vu khac; trong do, nhi~uthirong hieu duoc danh gia la d&nd~uViet nam nhu PLC, PGC, PG Tanker, Pjico,..

Trai qua 63 nam xay dung va phat trien, Tap doan Xang d~uViet Nam Ia doanh nghiep nhamroc trong yeu, duoc xep hang di;icbiet, c6 quy mo toan quoc, bao dam 60% thi phan xangd~u ca mroc. Petrolimex luon phat huy vai tro chu Ivc, chu d(,lobinh 6n va ph<ittriSn thitruang xang d~u, cac san ph~m hoa d~u dap (rug nhu du tieu dung cua nhan dan, ph\lc V\lsvnghi~pphat triSn kinh t~ cua d~t nuac va bao dam an ninh qu6c phong...

Cac giai dO(,lnphMtriSn cua T~p doan Xang d~uVi~tNam:

- Giai do~n 1956-1975: T6ng cong ty Xang d~uVi~tNam c6 nhi~m V\ldam bao nhu c~uxang d~u cho sv nghi~p khoi ph\lc, phMtriSn kinh t~ dSxay dvng CNXH va ch6ng chi~ntranh pha hO(,licua d~ qu6cMy ami~nB~c; cung dp d~ydu, kip thai xang d~u cho cuocd~u tranh giai ph6ng mi~nNam th6ng nh~t T6 qu6c.

- Giai do~n 1976-1986: T6ng cong ty Xang d~u Vi~t Nam b~t tay khoi ph\lc cac ca saxang d~u bi tan pha a mi~nB~c, ti~p quan cac ca sa xang d~u va t6 chuc m(,lngluai cung(rugxang d~ua cac tinh phia Nam, thvc hi~n cung dp d~y du, kip thai nhu du xang d~ucho san xu&!,qu6c phong va dai s6ng nhan dan, dap ling yeu du han g~n v~t thuangchi~n tranh va xay dvng CNXH tren ph(,lmvi ca nuac.

- Giai do~n 1986-2011: T6ng cong ty Xang d~u Vi~t Nam thvc hi~n chi~n luQ'cd6i maiva phat triSn thea chu truang duang l6i cua Dang va Nha nuac, chuySn hO(,ltdong sanxu~t kinh doanh sang ca ch~ thi truang dinh huang XHCN, timg buac xay dVngT6ngcong ty tra thanh hang xang d~u qu6c gia m(,lnhva nang dong dS tham gia hOinh~p vaon~n kinh t~ khu vvc va th~ giai.

- Giai do~n 2011 d~n nay: T6ng cong ty Xang d~uVi~tNam duQ'cc6 ph~n h6a va tai dutruc thanh T~p doan Xang d~u Vi~t Nam. Petrolimex bao dam d~y du va kip thai cacchung lO(,lixang d~u ph\lc V\lsv nghi~p phat triSn kinh t@- xa hOicua d~t nuac, bao daman ninh qu6c phong va nhu du tieu dung cua nhan dan. d nuac ngoai, Petrolimex c6Cong ty TNHH 1 thanh vien Petrolimex t(,liSingapore, Cong ty TNHH 1 thanh vienPetrolimex t(,liLao va da rna Van phong d(,lidi~nPetrolimex t(,liCampuchia.

2. MBi lien h~ vOi cong ty co c6 phin dUQ'Cchao ban

T~p doan Xang d~u Vi~t Nam hi~n dang la c6 dong 100, sa hfru 443.500 c6 phi@u(chi@m10,66%v6n di~u l~ Cong ty C6 ph~nV~t li~uXay dvng va Ch~t d6t D6ng Nai).

3. Ty l~ SO' huu c6 phi~u chao banrr6ng sB lm;mg cB phi~u dang luu hanh: 10,66%

4. Ty l~ cB phi~u chao ban/CB phi~u dang SO' hfru: 100%

':,..:~.:~

.~

12

V. TINH HINH vA D~C DIEM CVA CONG TY CO co PHIEU DlfQC CHAo BAN(CONG TY CO PHAN V~T LItU xAY nVNG vA cHAT DOT DONG NAI)

1. Tom t~t qua trinh hinh thanh va phat tri~n

Ten Cong ty CDNG TY CO PHAN VAT LIEu xAY DVNG vA CHAT DOTDONGNAI

Ten viet t~t

DONG NAI BUILDING MATERIAL AND FUEL JOINT STOCKCOMPANY

CDNG TY CP VLXD vA CHAT DOT DONG NAI

Ten tieng Anh

V6n di~u l~41.596.000.000 VND (BBn murri mBt tY nam tram chin mum saotri~u dang)

S6 255B, duong Pham Van Thuan, phuong Tan Mai, TP. Bien Hoa,tinh D6ng NaiDia chi

Di~n thoai (025) 1381 9431

(025) 13822014Fax

Nguoi dai dienOng Nguyen Van Chi - Chirc vu Chu tich HQi d6ng quan tri kiemGiam d6c.

Giay chirng nhan DKKD s6 3600661303 do Sa K~ hoach va D~u tu Tinh D6ng Nai c~p l~nd~u ngay 06/0112004, thay d6i l~n thir 16 ngay 13/09/2019)

Website : www.chatdotdongnai.com

Logo cong ty..~

Nganh nghe kinhdoanh chinh

- Ban le nhien lieu dong co trong cac cira hang chuyen doanh.

Chi tiet: Xang, d~u, nhot, cac ch~t boi tron

- Ban buon v~t lieu, thi~t bi l~p di,itkhac trong xay dung

- Ban le d6 ngii kim, son, kinh va thi~t bi l~p di,itkhac trong xay dvngtrong cac cua hang chuyen doanh.

- Ban buon nhien li~u r~n, long, khi va cac san phftm lien quan

Chi ti~t: Xang, d~u, nhOt, khi d~u mo hoa long va cac ch~t boi trOll.

Cong ty C6 ph&nV~t li~u Xay dvng va Ch~t d6t D6ng Nai ti~n than la Cong ty kinh doanhV~t li~u xay dvng va xay l~p, duQ'c thanh l~p vao nhung nam 80. D~n nam 1992 Cong tyduQ'c thanh l~p l~i thea nghi dinh 388/HDBT va d6i ten la Cong ty VLXD va Ch~t d6tD6ng Nai. Ngay 05 thang 9 nam 2003 thea Quy~t dinh s6 2863/QD.CT.UBT cua UBND

.,,

13

tinh D6ng Nai quyet dinh chuyen Cong ty tir hinh thirc Cong ty Nha mroc sang hinh thircCong ty c6 phan voi 51% la ven Nha mroc,

Cac giai doan hinh thanh va phat trien cua cong ty:

- T6 chirc tiSn than cua Cong ty giai dean mot - T6 xay l~p (don vi hach toan bao sc),

thuoc phong Kho Van, Ty Thuong Nghiep,- Giai dean chuyen tiSp - Xi nghiep xay l~p Thuong nghiep (hach toan kinh tS dQc lap),

tnrc thuoc Ty Thuong Nghiep,- Giai doan hoan thien t6 chirc, thanh l~p va thanh l~p lai Cong ty true thuoc Sa Thuong

Mai - Du lich D6ng Nai - Cong ty V~t lieu xay dung va Ch~t d6t Dong Nai.

- Giai dean sau c6 phan hoa:+ Thuc hien Quyet dinh s6 2484/QD-UBND ngay 07/07/2005 cua Uy ban nhan dan tinhD6ng Nai vS vi~c chuy~n giao quYSn sa hfru v6n nha nuac tC;licac doanh nghi~p cho

T6ng cong ty Cong nghi~p th\fc phAm D6ng Nai; trong do co don vi Cong ty c6 ph~nV~t li~u va chM d6t D6ng Nai. "1

+ Th\fC hi~n thea quySt dinh s6 238/QD-HDTV ngay 29/06/2015 cua T6ng Cong tyCong nghi~p th\fc phAm D6ng Nai vS vi~c chuy~n hoa toan bQ quySn sa hfru v6n nhanuac do T6ng Cong ty Cong nghi~p Th\fc phAm D6ng Nai n~m gifr cho Cong ty TNHHMTV D~u tu Phat tri~n Btiu Long vai t6ng s6 v6n n~m gifr tren v6n diSu l~ la

10.608.000.000 d6ng, chiSm ty l~ 51,005%.+ Hi~n tC;li,Cong ty C6 ph~n V~t li~u Xay d\filg va Ch~t d6t D6ng Nai hOC;ltdQng theaGi~y chUng nh~n Dang ky kinh doanh s6 3600661303 do Sa KS hOC;lChva D~u tu TinhD6ng Nai dp l~n d~u ngay 06/01/2004, thay d6i l~n thu 16 ngay 13/0912019 vai v6n

diSu l~ la 41.596.000.000 d6ng.

2. CO'du ta chtfc Cong ty ca phin V~t li~u Xay dlplg va Ch§t d8t DAng Nai

Ca du t6 chuc bQmay va qm\n ly, m6i quan h~ gifra cac bQ ph~n trong Cong ty duQ'c th~

hi~n ql th~ thong qua sa d6 duai day:

CO'du ta chtfc Cong ty ca phin V~t li~u Xay dl}'ng va Ch§t d8t DAng Nai

14

I

~- --- --- - ---- - - - --- -- --. D~I HOI DONG CO DONG_. Chi dao/Chiu SI! lanh dao

,,-----~ Bao cao

IBAN KI~M SOAT ~ - - - - - - - - -, ,.

,M6i quan h~ cong tac, .______.

IiHOI DONG QUAN TIq - - ... Ki~m scat

I ti._ .._ .._ .._ .._ .._ .._ .._ .._ .._ .._ .._ .._ .._ .._ .... ,

GIA.MDOC

~,,

PHOGIAMDOC~,

~ , ~

PHONG TO CHUC PHONG KE HO~CH PHONG KE ToANHANHCHINH KINHDOANH

~ - ~, , ,, ,, ,,, ,, ,,

1 1cAc CUA HANG BAN Llt cAc CUA HANG KINHliNG DAu TRVC THUOC DOANHGAS

f)~i h{}i dAng cB dong: G6m t~t ell cac c6 dong co quyen bieu quyet, la co quan co tham

quyen cao nh~t cua Cong ty, quyet dinh nhirng v~n d~ duoc Luat phap va di~u 1~Cong tyquy dinh. DHDCD co nhtrng quyen va nhiem vu sau day: f+Quyet dinh sua d5i, b5 sung DiSu 1~; *+ Thong qua dinh hirong phat triSn cua Cong ty, bao cao tai chinh hang nam cua cong ty; ~

+ Bau, miSn nhiem, bai nhiem thanh vien Hoi dong quan tri, Ban kiem soat;

+ Quyet dinh loai, tong s6 c5 phan va cac loai chlmg khoan khac duQ'c quy~n chao ban;

+Quy~t dinh muc c5 tuc hang nam cua timg 1o~ic5 phftn;

+QuySt dinh t5 chuc 1~i,gi,li thS Cong ty;

+ Cac quy~n va nghla V\lkhac duQ'cquy dinh t~i f)i~u 1~Cong ty.

H{}i dAng qmin tri: la co quan qmln ly Cong ty, co toan quySn nhan danh Cong ty quyStdinh mQi v~n dS lien quan dSn m\lc dich, quy~n lQ'i cua Cong ty tru nhfrng v~n dS thuocth~m quy~n cua DHDCf) rna khong duQ'c uy quy~n. HDQT co tnich nhi~m giam sat Giamd6c di~u hanh va nhUng ngueri qucln ly khac. Hf)QT thuerng xuyen giam sat ho~t dong kinh

15

------" ------------' - - ------ -----

doanh, heat dong kiem soat nQi bQ va hoat dong quan ly rui ro cua Cong ty. HDQT cua

Cong ty g6m 05 nguoi do DHDCD b~u ra. Quyen va nghia vu cua HDQT do Luat phap va

Dieu l~ Cong ty, cac quy ch~ nci bQcua Cong ty va Nghi quyet DHDCD quy dinh.

HQi d6ng quan tri hien tai cua Cong ty bao gom:

Ong r.e Minh Khue

Thanh vien HDQT

Ong Nguyen Van Chi Chu tich HDQT kiem Giam d6c

Ong Nguyen VO Truong Son

Ong Pham Van Nam Thanh vien HDQT

Ba Nguyen Thanh Hoa Thanh vien HDQT

Thanh vien HDQT doc l~p

Ban ki~m soat: La co quan ki~m tra heat dong tai chinh cua Cong ty, giam sat viec chap

hanh ch~ dQ hach toan, heat dong cua M thong kiem tra va kiem toan nQi bQ cua Cong ty.Ban Ki~m soat thftm dinh bao cao tM chinh hang nam, ki~m tra timg v~n d~ c\l th~ lien quan

d~n ho~t dQng tai chinh khi xet th~y c~n thi~t ho~c thea quy~t dinh cua DHDCD ho~c theayeu du cua c6 dong IOn. Ban ki~m soat bao cao DHDCD v~ tinh chinh xac, trung thlJc va

hqp phap cua chUng tiI, s6 sach k~ toan, bao cao tai chinh va ho~t dQng cua M th6ng ki~mtra ki~m soat nQi bQ. Ban ki~m soM cua Cong ty g6m 03 nguai do DHDCD b~u ra.

Ban ki~m soM hi~n t~i cua Cong ty bao g6m:

Ba Vii Thi Mai Phuong TruOng ban ki~m soat

Ba Nguy~n Thi Thfun Thanh vien Ban ki~m soM

Ba Tr~n Thi NgQc Anh Thanh vien Ban ki~m soM')

~

Ban Ghim dAc: G6m co Giam d6c va Pho Giam d6c. Giam d6c cua Cong ty la nguai d~i -di~n thea phap lu~t cua Cong ty, chiu trach nhi~m tru6c nha nu6c va cO"quan chu qmin dptren v~ toan bQ k~t qua kinh doanh, di~u hanh cong ty. Pho Giam d6c la nguai giup vi~c

cho Giam d6c, chiu trach nhi~m tru6c Giam d6c v~ ph~n vi~c dUQ"cphan cong d6ng thaichiu trach nhi~m ca nhan v~ hanh vi sai ph~m tru6c phap lu~t nhung Giam d6c v~n chiutnich nhi~m chinh. Ban Giam dbc Cong ty g6m 03 nguai g6m 01 Giam dbc va 02 Ph6Giam d6c.

Ban Giam d6c va K~ toan truOng hi~n t~i cua Cong ty bao g6m:

16

--------------- ------------- -, - - - , - - ----------

V1}

Ong Nguyen van Chi

Ph6 Giam dbc - Phu trach k6 toan

Giam dbc

Ba Nguyen Thi Kim Oanh

Ba Nguyen Thanh Hoa Ph6 Giam dbc

Cac phong, ban chirc nang bao gam:

+ Phong TB clnrc - Hanh chinh:

T6 chirc quan ly lao dong, quan ly h6 sa CBCNV, lap thu tuc, hQ'Pdong lao dong dbi voi

cac loai hQ'Pd6ng lao dong Cong ty ki thea thuan voi nguoi lao dong,

Quan ly, sir dung con dau, lUll tn1 bao quan cac cong van tai lieu, trang thiet bi van phong

va phong chay chua chay.

DS xuftt voi Giam dbc trong viec thuc hien giai quyet cac chinh sach dbi voi can b9 congnhan vien nhu: tuyen dung, cho thoi viec, nghi htru, dS bat thea dung quy dinh hi~n hanh

cua nha mroc, dam bao tinh gQn hi~u qua.

Phbi hQ'Pvai cong doan thvc hi~n d~y du cac ch6 d9 chinh sach cho nguai lao d9ng; Tham \\gia cung cac phong ban khac trong vi~c xay dvng cac chi tieu kS hO<;lchkinh doanh, kShO<;lchnhan sv, tiSn luang cho tUng thang.

)

Thvc hi~n cong tac hanh chinh phap ch6, t6ng hQ'P... ban hanh n9i quy ky lu~t, khenthuemg dbi vai can b9 cong nhan vien m6i nam.

+ Phong K~ ho~ch - Kinh doanh

Tham mUll giup Giam dbc thvc hi~n quy hO<;lchquy mo t6ng thS trong toan b9 cong ty, dinhhuang chuang trinh kS hO<;lchphat triSn kinh doanh truac m~t va lau dai. Thvc hi~n caclu~n chUng kinh tS - kI thu~t d~u tu xay d\l'llg kinh doanh, cac thu t\lC phap Iy trong cong

vi~c xay d\l'llg d~u tu cO'sa v~t chftt ky thu~t.

Xay dvng kS hO<;lchkinh doanh hang nam va phan b6 kS hO<;lchkinh doanh dbi vai cO'satrvc thu9C. Xay d\l'llg dinh muc kinh tS ky thu~t cho nganh nghS kinh doanh cua cong ty va

thea d5i kiSm tra vi~c thvc hi~n dinh muc.

Theo d5i tiSn d9 thvc hi~n kS hO<;lchkinh doanh: tu~n, thang, quy, nam dS c6 sv diSu chinhva thao go kip thai khi c6 biSn d9ng vS tinh hinh kinh doanh.

Dv bao thong tin thi truang, giup Giam dbc Cong ty c6 bi~n phap chi d<;lophuang an kinhdoanh, d6ng thai n~m b~t kip thai cac chu truang chinh sach cua nha nuac ban hanh d~ xuly tinh hinh kinh doanh, h<;lnchS tbi da nhfrng rui ro, t6n thk

Xay d\l'llg cac chuang trinh tiSp thi va thea d5i vi~c lUll chuySn hang h6a.

...

...,

17

Sua chua, len k~ hoach thay th~ linh kien hu hong cua cac thi~t bi. Xay dung cac hang muc

cong trinh tai cac chi nhanh cua Cong ty. Lap du toan cac hang muc xay dung Ion, chi dinh

d~u th~u thi cong cong trinh.

+ Phong K~ toan:

T6ng hop, thanh toan, hach toan k~ toan, thong ke toan b<)hoat dong kinh doanh cua cong

ty thee ch~ d<)quy dinh cua B<)Tai chinh.

T6 chirc quan ly va bao quan cac hoa don chirng tir.

Lap k~ hoach cac nguon von, chi phi d~ xuat phuong an xu ly, phuong thirc hach toan, baot6n va sir dung t6t nh~t moi nguon v6n d€ dira vao san xuat kinh doanh co hieu qua.

T6 chirc phan phoi loi nhuan va tich lily lqi nhu~n.

ean d6i ngu6n v6n, tinh hinh thu chi tai chinh' thvc hi~n cac khoan n<)pd6i v6i ngan sach

Nha nu6c.

Phan anh, ki€m soat tinh hinh hoan thanh cac chi tieu tai chinh trong ky k~ hOC;lCh,tinh hinh

ch~ d<)hC;lChtoan, k~ toan thee quy dinh cua Nha nu6c.

T6 chuc chi dung nguyen t~c tai chinh.

Tham muu cho giam d6c trong vi~c d~ xu~t cac phuong thuc kinh doanh ap dVng a cac donvi cO'so trvc thu<)cva cac di~u khoan trong hqp d6ng kinh t~, co lien quan d~n phuO'ng thuc

thanh toan va cong tac hC;lChtoan, quy~t toano

L~p bao cao quy~t toan dinh ki, chinh xac, dung hC;ln.Xay dvng h~ th6ng s6 sach chung tu

thee dung quy dinh cua nha nu6c.

Lien k~t ch~t che v6i cac phong ban khac d€ hoan thanh nhi~m vv duqc giao cilng nhu thvchi~n t6t cac chuc nang cua minh.

Cac cfra himg xing diu, gas tr\fc thuQc:

+ eua hang xang d~u An Binh

+ eua hang xang d~u Tan Bien

+ eua hang xang d~u D~u Giay

+ eua hang xang d~u Long Phu6c

+ eua hang xang d~u S6 2

+ eua hang xang d~u Nui Le

+ eua hang xang d~u Trang Born

+ eua hang xang d~u Hung Nghla

+ eua hang xang d~u Phu Binh

+ TrC;lmxang d~u Trang Dai II

..~

18

+ Cira hang kinh doanh Gas tong hQ'P

3. Bao cao k~t qua hoat dQng san xuit kinh doanh trong 2 nam gin nhit va luy k~ d~nquy gin nhit:

Hoat dong san XUl1t kinh doanh chinh cua Cong ty la ban le nhien lieu dong co trong cac

cira hang chuyen doanh bao gorn: xang, dau, nh61:,cac loai eh~t boi tron va khi d~u rna h6a

long, ch~t d6t.Thi tnrong ban le cua Cong ty d6i voi m~t hang xang d~u t~p trung nhi~u nh~t tai cac khuvue thanh ph6 Bien Hoa, d9CQuoc LQ 51, Quoc lQ lA va Quoc lQ20.Thi tnrong ban buon d6i voi mat hang xang d~u tai cac dia diem nhir: cac khu cong nghiepa Dong Nai va cac khu vue Ian can, cung cac thi tnrong cac tinh nhu: TP H6 Chi Minh,

Binh Thuan, Lam D6ng, Viing Tau, Binh Duong, ...Bang 1: Bao cao k~t qua ho~t dQng san xuit kinh doanh trong 2 nam gin nhit va Iii.y

k~ d~n quy gin nhitDan vi tinh: Dimg

T6ng tai san 81.666.679.666 190.670.453.513 133,47 170.083.019.922

Doanh thu thu~n l.023.852.128.748 1.124.247.231.567 9,81 259.665.670.385

Lgi nhu~n tu hO<;lt 25.88l.108.348 23.493.036.497 -9,23 4.763.769.062dQng kinh doanh

Lgi nhu~n khac (206.451.350) (1.345.040.387) -551,50 (165.823.887)

Lgi nhu~n tm6c thu~ 25.674.656.998 22.147.996.110 -13,74 4.597.945.175

Lgi nhu~n sau thu~ 20.614.036.942 17.537.458.271 -14,93 3.678.356.140

Ty l~ 19i nhu~n tra 0 0 0c6 tuc

(Ngu6n: Bao cao tai chinh ki€m toan C6ng ty nam 2018,2019)

Theo y ki~n eua Cong ty TNHH ki~m toan AFC Vi~t Nam t<;liBCKT s6 320/2020/BCKT­HCM.00914:

CO"sa y ki~n ki~m toan ngo<;litru: "Nhu aa neu t(li m1,lC5.3 cita Thuyit minh bao cao taichinh, trong s6 du phai thu khach hang cita C6ng ty, co m6t khoan c6ng nr;phai thu ti~nhang bi bidn thit b6-i6ng Nguyln Xuan Toan, aur;cphat hi¢n vao thang II nam 2019, v6-is6 ti~n u6"ctinh ta 3.932.346.858 VND. V6"inhfrng tai li¢u co 6- C6ng ty, chung t6i kh6ngthi xac minh aur;c tinh hi¢n hU7Icung nhu gia trj cita khoan bi€n thit ti~n hang nay, ciingnhu chua the u6"ctinh aur;ccac tim theftniu co"

.:!

M\lc 5.3 trong Thuy~t minh bao cao tai chinh 2019: "Trong s6 du phai thu khach hang, com6t khoan c6ng nr;phai thu ti~n hang bi bi€n thit b6-i6ng Nguyln Xuan Toan, aur;cphathi¢n vao thang II nam 2019, v6"is6 ti~n u6"ctinh ta 3.932.346.858 VND. Hi¢n C6ng ty

19

dang trong qua trinh lam viec dd xac minh tinh hien hiiu ciing nhu gia tri s6 ti~n phai thu,

nen chua trich ldp du phong d6i voi khoan bidn thu ti~n hang nay. "

y kien kiem toan ngoai tru:"Theo y kiin cua chung toi, ngoai tru anh huang cua van d~neu tai doan "co" sa y kiin ki€m toan ngoai tru", bao cao tai chinh da phan anh trung thucva hop ly, tren cac khia canh trong yeu tinh hinh tai chinh cua Cong ty cs phdn Vi?t LieuXdy dung va Chat d6t Ddng Nai tai ngay 3111212019, ding nhu kit qua hoat dong kinhdoanh va tinh hinh luu chuyen tiJn t? cho nam tai chinh kit thuc ngay, phil hop voi chudnm1!Cki toan, chi d9 ki toan doanh nghiep Vi?( Nam va cac quy dtnh phap ly co lien quan

din vi?c lrjp va trinh bay bao cao tai chinh.

4. Cac chi tieu titi chinh Chlly~u clla cong ty

Cac chi tieu tai chinh cua Cong ty duqc th~ hi~n trong bang du&iday:

Bang 2: Cac chi tieu titi chinh Chlly~u clla Cong ty trong 2 nam gAnnh~t

1, Chi tieu v~ kha nang thanh toan.~

- H~ s6 thanh toan ng~n h<;ln(=TSLDINqNH) L~n 2,232,43'I

- H~ s6 thanh toan nhanh (=(TSLD-Hang t6n L~n 1,90 AI

kho)lNqNH 2,13 v~

2, Chi tieu v~ cO'du van .""~,/,~.~

- H~ s6 nqlt6ng tai san L~n 0,31 0,39

- H~ s6 nqlv6n chu sa huu L~n 0,45 0,66

3, Chi tieu v~ nang ll}'cho~t dQng ~0-- Yang quay hang t6n kho (=Gia v6n hang bani Yang 98,23 66,48 )~

Hang t6n kho TB) ) I

- Doanh thu thu~nIT6ng TS binh quan L~n 8,26 1012,19 ']

4, Chi tieu v~ kha nang sinh liri ~::::::;

- H~ s6 lqi nhu~n sau thu~1Doanh thu thu~n % 2,01 1,56

- H~ s6 lqi nhu~n sau thu~1V6n CSH binh quan % 44,93 20,47

- H~ s6 lqi nhu~n sau thuSI T6ng TS binh quan % 24,54 12,88 ;l:t

- H~ s6 lqi nhu~n tu hO<;ltd9ng KDI Doanh thu 2,09 '\% 2,53 .!

thu~n '..~,I

- Thu nh~p tren c6 ph~n D6ng/cp 9.912 5.764 •• ....ii

(Ngu6n: Bao cao tai chinh cua cong ty da dU(Jcki€m (oan niim 2018, 2019)

20

Chi tieu v~ kha nang thanh toan cua C6ng ty co xu huong giam so voi nam 2018 do nongan han a nam 2019 tang so voi narn 2018 trong khi tai san ngan han 20 19 v~n tiep tuc

tang manh so voi nam 2018. H~ s6 thanh toan ngan han giam nhe til 2,43 l~n xuong 2,23l~n va H~ s6 thanh toan giam til 2, 13 l~n xuong 1,90 l~n. Do von chu sa htru va no ngan

han tang manh, cac h~ s6 no tren tong tai san va no tren von chu sa hiru trong nam 2018d~u co xu huong tang nhe, lk hrot la 0,39 l~n va 0,661~n.

Chi tieu v~ nang lire hoat d(>ngco yang quay hang t6n kho giarn til 98,23 yang trong nam2018 xuong 66,48 yang trong nam 2019. Nguyen nhan la do Hang t6n kho nam 2019 tang17,4 ty d6ng so voi nam 2018 va gia v6n hang ban d6ng thai tang 107,9 ty d6ng.

Doanh thu thuan/Tong tai san binh quan giam til 12,19 l~n nam 2018 xu6ng 8,26 l~n nam2019, chi tieu nay phan anh 1 d6ng tai san co thS t~o ra 8,26 d6ng Doanh thu thu~n. Vi~cgiam 32,24% so v6i nam 2018 cho th~y dng hi~u suM su dVng tai san cua C6ng ty dang

giam. C6ng ty dn nang cao hi~u qua su dVng tai san dS t~o ra nhi~u doanh thu va IQ'inhu~nhan.

Cac chi tieu v~ kha nang sinh lai: H~ s6 IQ'inhu~n sau thu~/Doanh thu thu~n, H~ s6 IQ'inhu~n sau thu~/V6n chu sa hilu, H~ s6 lQ'inhu~n sau thu~/T6ng tai san va LiE cO'ban trenc6 phi~u cua nam 20 19 d~u co xu hu6ng giam so v6i nam 2018 cho th~y hi~u qua kinhdoanh cua nam 2019 dang kern han nam 2018.

S. K~ ho~ch lQi nhu~n va c6 ttfC nam 2020

Can cu vao k~t qua san xu~t kinh doanh nam 2019 va cac nam tru6c cling nhu tinh hinhkinh t~ trong nu6c va th~ gi6i hi~n nay, C6ng ty C6 ph~n V~t li~u Xay dvng va Ch~t d6t£)fmg Nai xay dvng k~ hO<;lchsan xu~t kinh doanh cho nam 2020 v6i cac chi tieu nhu sau.

Bang 3: K~ ho~ch san xu~t kinh doanh nam 2020, 2021 clla Cong ty

"

-I

'(

Doanh thu thu~n d6ng 1.003.693.617.972

LQ'inhu~n sau thu~ d6ng 9.185.555.446

LQ'i nhu~n sau thu~/ % 0,92Doanh thu thu~n

LQ'inhu~n sau thu~/ V6n % 7,98chu sa hilu

C6 tuc %

)

(Ngu6n: C6ng ty V(it li?u xdy dl!ng va Chdt d6t D6ng Nai hi?n dang trong qua trinh xdydl!ng, hoan thi?n ki hO(lch cho nam 2020 trinh H(Jid6ng qulm trj, HDQT Sf didu chinh niu

21

can di trinh Dai hiii c6 dong thuong nien nam 2020 theo quy dinh cua Ludt hien hanh, Congty chua ldp kit hoach kinh doanh ndm 2021 )

B~ dat duoc cac chi tieu k~ hoach IO'inhuan va c6 tire cac nam Cong ty co cac giai phapnhir sau:

• V~ cong tac kinh doanhThuc hien chi~n hroc phat trien b6n virng, thong qua cac muc tieu cu th~ nhu sau:- Tang cuong cong tac Marketing, gitr virng cac khach hang truyen thong va tim kiern

nguon khach hang moi;

- Tang cuong ch~t hrong dich vu ban hang, dam bao chat luong, s6 hrong d~ gifr virngthuong hieu;

- Theo doi sat, nam b~t kip thai tinh hinh bien d(>nggia ca xang d~u d~ di6u hanh du trfrhang h6a hQ'Ply, co hoi tang them IO'inhuan;

- Ph6i hQ'Pchat che v6i nha cung dp, thuOng xuyen ki~m tra d~ dam bao s6 IUQ'llg,ch~tIUQ'llgban cho khach hang;

- Ti~p Wc tich c\!'c tang cUOng cong tac ti~p thi tim ki~m khach hang m6i d~ tang sanIUQ'llgva doanh thu;

- Tim ki~m them nhfmg ngu6n hang m6i co gia t6t nhung v~n dam bao ch~t IUQ'llgva tinh

hQ'Pphap;- B~u tu cO' sa V?t ch~t; xay d\l'llg cO'ban; sua chfra I:;t.itoan b(>cac cua hang cho khangtrang, sang d~p d~ nh?il di~n thuong hi~u thu hut khach hang.

• v~cong hic quan ly di~u hanh- Tang cUOng ch~t IUQ'llgquan ly thong qua cong tac ki~m tra, giam sat;

Theo d5i ch~t che tinh hinh bi~n d(>ngcua thi truang tu d6 c6 nhfmg quy~t dinh hQ'PIy

nhfun t6i da h6a IO'inhu?n cho Cong ty cling nhu c6 dong;

Nang cao ch~t IUQ'llgphvc vv khach hang;- Bua Cong ngh~ thong tin vao vi~c di6u hanh va quan Iy kinh doanh; d~u tu va phat tri~nh~ th6ng ph~n m6m quan tri cong tac kinh doanh;Tang cUOng cong tac ki~m tra phong ch6ng chay n6, an ninh tr?t tv nh~m t:;t.omoi truOngkinh doanh an to':m, van minh;

Quan Iy chi phi t6t, ti~t ki~m cac khoan chi khong dn thi~t d~ giam chi phi chung d~nmuc t6i da;

- Su dVng v6n lUll d(>nghi~u qua nh~m giam chi phi tai chinh, gia tang IO'inhu?n.

• v~cong tac tAchuc- On dinh va phat tri~n them nhan s\!'dap Ung nhu du san xu~t kinh doanh;- Tang cUOngdao t:;t.onang cao ch~t IUQ'llgI\!'cIUQ'llgcan b(>quan Iy, l\fc luO'ngk~ thua;- Chu trQng cong tac dao t:;t.ova phat tri~n ngu6n nhan l\!,c cua cong ty, b6 sung nhan l\fcphv trach Marketing d~ h6 trO'mvc tieu phat tri~n khach hang m6i;

- Bao t:;t.o,b6i du5ng can b(>d~ dap ung nhu du cong tac tru6c mitt va lau dai;

::

=

....

;~:l..~

22

- Hoan thien chinh sach luang, co du nhan sir, phan cong ca kip hop ly dam bao sire khoecho nguoi lao dQng san xuat;

- Dam bao thu nhap cua nguoi lao dong tuong xirng voi k~t qua lao dong giup ngiroi laodong yen tam cong tac trong moi tnrong lam viec cong bang va co tinh canh tranh.

6. Danh gia cua tB clnrc ttr vin v~ k~ hoach lQi nhuan va cB nrc

Voi illeach la t6 chirc tir vk, Cong ty c6 phan chung khoan FPT da tien hanh thu tMp thongtin, nghien ciru, phan tich d€ dira ra nhfrng danh gia va du bao v~ hoat dong kinh doanh cuaCong ty C6 phan V~t lieu xay dung va Ch~t d6t D6ng Nai.

N~u khong co nhfrng bi~n dong b~t thuang va b~t kha khang tac dQng d~n ho<;ttdQng kinhdoanh cua doanh nghi~p thi k~ ho<;tchlqi nhu~ va c6 ruc rna Cong ty dua ra la co tinh kha thi

nhu k~ ho<;tch,dam bao ngu6n IQ'inhu~ gift l<;tid€ ti~p tl,lCtai d~u tu nh~m duy tri t6c dQtangtruOng trong tuang lai.

Chung toi cling xin luu y r~ng cac y ki~n nh~n xet neu tren duQ'cdua ra du6i goc dQdanh giacua mQt t6 chuc illvk, dva tren nhUng cO'sa thong tin duQ'cthu th~p co ch9n 19Cva dva trenly thuy~t v~ tai cmnh rna khong ham y dam bao gia tIi cua chUng khoan cling nhu tinh chicchin cua nhUng s6 li~u duQ'c dV bao. Nh~n xet nay chi mang tinh tham khao v6i nha d~u tu

khi tv mlnh ra quy~t dinh d~u tu.

7. Thong tin v~ nhfrng cam k~t nhung chua th1!c hi~n clla Cong ty

Cong ty khong co cam k~t nhung chua thvc hi~n nao.)

o8. Cac thong tin, cac tranh chip ki~n tt}.ng lien quan tOi Cong ty rna co th~ anh huO'ng ;'41

d~n gia cB phi~u

Hi~n nay, Cong ty dang khai ki~n khach hang la Cong ty TNHH Thuang m<;tiDich V\l 211do nQ'qua h<;tnda lau nhung khong thanh to<in v6i s6 ti~n la 309.625.125 d6ng (bao g6mti~n g6c va lai hang hoa); trong do ti~n g6c la 244.950.000 d6ng.Hi~n nay h6 sO'da duQ'c Chi C\lCThi hanh an dan sv huy~n Th6ng Nh~t thi hanh thea quy~t

dinh s6 57/QD-CCTHADS ngay 07/06/2018 v~ vi~c thi hanh an thea dan yeu duo

r,II(

l~

VI. co PHIEU CHAo BAN

1. Ten cB phi~u: CB phi~u Cong ty CB phAn V~t li~u Xay d1!ng va Chit d8t DBng Nai

2. Lo~i cB phi~u

C6 phi~u ph6 thong, tv do chuy€n nhuqng.

3. M~nh ghi

M~nh gia c6 phi~u phat hanh la 10.000 d6ng/c6 ph~n (Muai nghin d6ng/c6 ph~n).

4. S8 lUq'ng cB ph An SO'hfru:

443.500 c6 phi~u (Chi~m 10,66% s6luqng c6 phi~u dang luu hanh)

23

5. TBng s6 cB phieu d-.,ki~n chao ban

T6ng s6 c6 phieu du kien chao ban: 443.500 cB phieu

6. Gia khOi di~m: 28.600 d6ng/c6 phieu.

7. Phuong phap tinh gia:

Nguyen tac xac dinh gia thea phuong phap gia tri s6 sach va phirong phap ty s6 binh guano

Gia khoi diem chao ban c6 phieu cua Cong ty C6 phan V~t lieu xay dung va Chat d6t D6ngNai duoc xac dinh la 28.600 d6ng/c6 phieu can cir thea Nghi quyet s6 008/PLX-NQ-HDQTngay 10 thang 01 nam 2020 cua HDQT Tap doan Xang d~u Viet Nam v~ viec phe duyetchu tnrong ch~p thuan phuong an thoai toan bQphan von cua Tap dean tai Cong ty C6 phanV~t lieu xay dung va Ch~t d6t D6ng Nai.

8. PhO'ong thu-c chao ban:

Ban d~u gia cong khai t~i Sa giao djch chUngkhoan Ha NQi.

9. TB chu-cth-.,c hi~n d~u gia CB phin:Sa giao dich chUngkhoan Ha NQi.

10. TB chu-cto' v~n:Cong ty C6 ph~n ChUngkhoan FPT

11. ThOi gian d-.,ki~n chao ban:Sau khi duQ'cuy ban chung khoan nha nuac ch~p thu~n, thea guy chS ban d~u gia c6 ph~ndo Sa Giao dich chUngkhoan Ha NQiban hanh.

12. Dang ky mua cBphi~u:DuQ'cguy dinh t~i Quy chS d~u gia C6 ph~n cua T~p doan xang d~u t~i Cong ty C6 ph~nV~t 1i~uXay dl,Illgva Ch~t d6t D6ng Nai do Sa giao dich chung khoan Ha NQiban hanh.

13. Gio-ih~n v~ tY l~ nim gift d6i v6'i nha diu to' nO'o-cngoaiTy 1~nfun gifr cua Nha d~u tu nuac ngoai tuan thea guy dinh t~i Khofm2 Di~u 1Nghi dinhs6 60/2015/ND-CP ngay 26/06/2015 cua Chinh phu v~ sua d6i, b6 sung mQt s6 di~u cuaNghi dinh s6 58/2012/ND-CP ngay 20/07/2012 cua Chinh phu guy dinh chi tiSt va huangd~n thi hanh mQt s6 di~u cua Lu~t chUngkhoan va Lu~t sua d6i, b6 sung mQts6 di~u cuaLu~t chUngkhoan va Thong tu huang d~n s6 123/2015/TT-BTC ngay 19/08/2015:

..\

"

"1. Ty If So' hfm nuac ngaai tqlicong ty a(li chung nhu sau:

a) Truemg h(Jp aiJu uac qu6c d ma Vift Nam la thanh vien co quy ajnh vJ ry If So' hfmnuac ngaai, thi th1!c hifn thea aiJu uac qu6c d;b) Truang h(Jp cong ty a(li chung ha(lt a9ng trang nganh, nghJ adu tu kinh daanh ma phapIU9t vJ adu tu, phap IU9t lien quan co quy ajnh vJ ty If So' hfru nuac ngaai thi th1!c hi?n theaquy ajnh t(li phap IU9tao.

..~j

24

[)6i voi cong ty dai chung hoat a(mg trong nganh, nghJ ariu tu kinh doanh co aiJu kien apdung a6i vai nha ariu tu marc ngoai ma chua co quy ajnh C1;l thi vJ So' hieu nuac ngoai, thiry I? So' hiiu marc ngoai t6i da la 49%;

c) Truong hop cong ty dai chung hoat dong da nganh, nghJ, co quy dinh khac nhau vJ ryI? So' hiiu nuac ngoai, thi ry I? So' hicu nutrc ngoai khong vuot qua truce thdp nhdt trong cacnganh, nghJ (ma cting ty do hoat dong) co quy dinh vJ ty I? So' hiiu nuoc ngoai, trir truonghop aiJu utrc quoc ti co quy dinh khac;

d) [)6i voi cong ty dai chung khong thuoc cac truong hop quy ajnh t9i aidm a, b, c Khaannay, ty I? So' hfrn nu&c ngaai la khong h9n chi, trir truang h(lp [)iJu I? cong ty co quy a;nhkhac"

Trong cac ngfmh ngh€ kinh doanh cua Cong ty dffdang ky rnN s6 nganh ngh€ kinh doanhco di€u ki~n thea danh rn\lc nganh ngh€ kinh doanh co di€u ki~n tl;liPh\lI\lc 4, Lw~t£)~utu2014 va Ph\lI\lC 3, Thong tu 34/2013/TT-BTC ngay 24/1212013.

Ty l~ sa hiiu cua nu6c ngoai d6i v6i cac nganh ngh€ kinh doanh co di~u ki~n tra Cll'lltheaDanh rn\lc di~u ki~n v6i Nha d~u tu nu6c ngoai, C\lth~nhu sau:

~

~J

Ban Ie hang hoa khac rn6i trong cac cua hang Thongtu .Jchuyen doanh 34/2013/TT-BTC ·1

ngay 24112/2013 I1 Chi tiSt: Khi d~u rno hoa long, ch~t d6t. (chi 0% /'1

/hOl;ltdong khi co du di~u ki~nkinh doanh thea (Ph\lI\lc 3)quy dinh cua phap Iu~t) ::::

(\

Ban buon v~t li~u, thiSt bi lip di[ttkhac trong PL Vi~tNarn chua co

2 xay dlJ11g 100% quy djnh C\lth~ .~

Chi tiSt: Ban buon v~t Ii~uxay dvngI~;:

Ban Ie nhien li~u dong co trong cac cua hang Thongtuchuyen doanh 34/20 13/TT -BTC

3 Chi tiSt: Xang, d~u, nhat, cac ch~t boi tran. 0% ngay 24112/2013 .:,4

-(chi hOl;ltdong khi co du di€u ki~n kinh doanh (Ph\lI\lc 3),,\.~

thea quy dinh cua phap lu~t) 1f. .~Kinh doanh b~t dong san, quy~n su d\lllg d~t

,~PL Vi~tNarn chua co . ,

quy djnh C\lth~,

thuoc chu sa hiiu, chu su d\lng hoi[tcdi thue 49%'(

4(chi hOl;ltdong khi co du di~u ki~n kinh doanh

-..:;,;

thea quy dinh cua phap lu~t)

25

Ban buon nhien lieu r~n, long, khi va cac san Thongtupham lien quan 34/2013/TT-BTC

5 Chi tiSt: Xang, dau, nhot, khi d~u rna hoa long ngay 24/12/20130%

va cac chat boi tron (chi hoat dong khi co du (Phu luc 3)di~u kien kinh doanh thea quy dinh cua phapluat)

Thuoc danh mucnganh nghe kinh

Khai thac da, cat, soi, d~t set doanh co di~u kien

Chi tiet: Khai thac da (chi heat dong khi co du thea Luat d~u tir 20146 49% (Phu luc 4)di~u kien kinh doanh thea quy dinh cua phap

luat) Khong quy dinh r5 ty19sa htru t6i da cuaNIH mroc ngoai

Thuoc danh mucnganh nghe kinhdoanh co di~u kien

Bao dirong, sua chua 0 to va xe co dong co thea Luat d~u tir 20147 khac (chi hoat dong khi co du di~u kien kinh 49% (Phu luc 4)

doanh thea quy dinh cua phap luat)Khong quy dinh r5 ty19sa hiru t6i da cuaNDT mroc ngoai

Vay, thea quy dinh tl,likhoan 1 Di~u 2a Nghi dinh s6 58/2012/ND-CP ngay 20/07/2012 duQ'csua d5i, b5 sung bai khoan 2 E>i~u1 Nghi dinh s6 60/2015/ND-CP ngay 26/06/2015, muc ty 19sa hfru d6i vai nha d~u tu nuac ngoai ap d\mg vai Cong ty C5 ph~n V~t li9u xay dVng va Ch~t

d6t E>6ngNai t6i da la 0% v6n di~u 19.

Theo danh sach c5 dong g~n nh~t ngay 27/09/2019, ty 19sa hfru cua Nha d~u tu nuac ngoai tl,liCong ty C5 ph~n V~t li9Uxay dvng va Ch~t d6t E>6ngNai la 0 c5 ph~n tuong Ung vai 0% v6n

di~u 19.

Theo do, s6 luqng t6i da co thS ban cho nha d~u tu nuac ngoai trong dqt chao ban c5 phiSuBMF cua T~p doan Xang d~u Vi9t Nam: 0 e6 phin, tU'O'Dgrrng vOi 0% vAn di~u I~.

14. Oie h~n eh~ lien quan d~n ehuy~n nhU'Q'Ilg:Khong co.15. Ngan himg mO'tili khoan phong toa nh~n ti~n mua e6 phi~u

Tai khoan s5: 1007040066681 .......

Ten tai khoan: T~p doan xang d~u Vi9t Nam

Ngan hang: Ngan hang TMCP Xang d~u Petrolimex

26

~~~~~~~- - -- - -

VII. Ml)C oren cnxo BAN

Tlurc hien chu truong v~ thoai toan be>phan v6n cua Tap dean tai Cong ty c6 phan V~t lieuXay dung va ChAtd6t D6ng Nai.

VIII. cAc DOl TAc LIEN QUAN TCn D<}TCHAo BAN

1. TB chirc ki~m toan

CONG TY TNHH KIEM ToAN AFC VI~T NAMTru so chinh: Tc1ng2, Toa nha Indochina, s6 4 Nguyen Dinh Chien, Lc1u2, P. Dakao, Quan1,H6 Chi MinhDi~n thoai: (028) 2220 0237Fax: (028) 2220 0265

2. TB clnrc djnh gia

CONG TY TNHH TU vAN vA THAM DINH GIA PHUONG NAMDia chi: s6 121 Luong Dinh Cua, Khu Ph6 3, Phuong Binh An, Q2, TP. H6 Chi MinhDi~n thoai: (028) 6682 9775Email: d@pnvc.vnHot line: 0969 739 968

3. TB chirc tO'vinCONG TY CO PHAN CHUNG KHoAN FPT

Di~n thoai: 024.37737070 Fax: 024.37739058)TTl! sir chink

Dia chi: 52 Lac Long Quan - P.BuO-i- Q. Tay H6 - TP.Ha Noi

Email: fptsecurities@fpts.com.vn Website: www.fpts.com.vn

Chi nhiinh. t{li TP H6 Chi Minh

Dia chi: 29 - 31 Nguyen Cong Tnr - Quan 1 - Thanh ph6 H6 Chi Minh

Di~n thoai: 028.2852 525

Chi nhdnk tqi Tp Dil Nang

Dia chi: 100Quang Trung - Phuong Thach Thang - Quan Hai Chau - TP. Da N~ng

Fax: 028.9255 246

Di~n thoai: 0236. 3553 666 Fax: 0236. 3553 888

27

IX. BAo cAo CVA TO CHUC CO CO PHIEU DUQC CHAo BAN VE cAc THONGTIN LIEN QUAN DEN TO CHUC NAy.

Chung toi dam bao rang cac thong tin va s6 lieu trong Ban cong B6 thong tin nay v~ Congty C6 phan V?t lieu xay dung va Ch§.t d6t Dong Nai la chinh xac, trung thuc va cam k~tchiu trach nhiem v~ tinh trung thuc, chinh xac cua nhfrng thong tin va s6 lieu nay.

Cac nha d~u tu nen tham khao Ban cao Blitch,cac tai li~u Cong b6 thong tin va Quy che d§.ugia tnroc khi quyet dinh dang ky tham gia d§.ugia. Cac nha d~u ttr tham gia d§.ugia co trachnhiem tim hieu, danh gia cac thong tin v~ doanh nghiep va chiu trach nhiem v~ quyet dinh

cua minh.

X. PHl} Ll}C

1. Nghi quyet Hoi d6ng quan tri thong qua viec ban c6 phan va phuong an chao ban;2. Tai lieu clnrng minh c6 dong Ian la chu s6 hfru hqp phap s6 c6 ph~n dang ky chao ban va s6

c6 ph~n nay duQ'c phep chuy~n nhuqrrg thee quy dinh cua phap lu?t;3. Bao cao tai chinh cua t6 chuc co c6 phi~u dUQ'cchao ban;4. Van ban xac nh?n cua ngan hang v~ vi~c m6 tai khoan phong t6a nh?n ti~n mua c6 phi~u

cua dqt chao bany

Ha N(Ji, ngay 04 thimgotniim 2020

DAI DIEN TO CHUC THUC HIEN cHAo BAN CO PHAN.. ..

PHO TONG GIAM DOC

Nguy~n Thanh Son

',..

GIAM DOC TV VA'N TAl cHiNH DOANH NGHIEP

ff~~g;4i~~

:'.~i

28