alcance villa cafe

Construcción de portería de acceso Universidad de Medellín costado sur occidental (Acceso Villa Café)

“CONSTRUCCIÓN PORTERÍA VILLA CAFÉ, COSTADO SUR OCCIDENTAL

Tabla de contenido1. DEFINICION DEL ALCANCE...........................................................................................3

1.1 Descripción del alcance.................................................................................................3

1.2 Entregables........................................................................................................................4

1.2.1 Obras preliminares.........................................................................................................4

1.2.2 Cimentación......................................................................................................................4

1.2.3 Redes de acueducto y alcantarillado.........................................................................4

1.2.4 Estructura..........................................................................................................................4

1.2.5 Mampostería.....................................................................................................................4

1.2.6 Cubierta.............................................................................................................................5

1.2.7 Instalaciones....................................................................................................................5

1.2.8 Acabados...........................................................................................................................5

1.2.9 Accesorios de control de ingreso y salida................................................................5

1.2.10 Pavimentación...............................................................................................................5

1.2.11 Aseo final........................................................................................................................5

1.2 Objetivos del proyecto.................................................................................................6

1.3.1 Objetivo general.....................................................................................................6

1.3.2 Objetivos específicos...........................................................................................6

1.4 Requisitos del proyecto...............................................................................................7

1.5 Límites del proyecto.....................................................................................................8

1.6 Criterios de aceptación del proyecto.....................................................................10

1.7 Restricciones del proyecto.......................................................................................10

1.9 Análisis de riesgos......................................................................................................12


1. DEFINICION DEL ALCANCE

1.1 Descripción del alcance.

La obra tendrá una duración de 2 meses, iniciando el 1 de Diciembre del 2015 y terminándo el 31 de Enero del año 201 6, período establecido por las directivas de la Universidad en total concordancia con el calendario académico y laboral de la Institución Educativa, con el fin de no interferir en el desarrollo de las actividades propias de los estudiantes dentro del campus.

El presupuesto estipulado para la obra es de 120’000.000 de pesos, la estructura general se desarrrollará en un área de 110 m², dentro de los cuales se encuentra ubicada una caseta de vigilancia de 2,5 m de frente por 3,7 m de fondo, su interior contiene un baño compuesto por un inodoro y un lavamanos asi mismo un espacio para la recepción, la caseta cuenta con dos puertas laterales.

La parte estructural la componen 10 columnas de concreto reforzado, 4 conforman la caseta, las cuales se unen a dos columnas adyacentes para formar la entrada peatonal cubierta por una losa, la cercha o estructura metálica se apoya en las columnas centrales y las 4 columnas exteriores que son de una altura de 4,5 m ,en cada costado las dos culunmas exteriores se unen por un muro de mamposteria de 0.7m de ancho por 3.7m de profundidad y tiene un tablero metálico de color rojo con el numero de la porteria de color blanco, la cercha metálica está rodeada por un tablero metálico rojo el cual tiene el nombre de la universidad y el respectivo número de la portería. La caseta tiene piso de adoquines en cemento de color gris claro en el exterior, en el interior contará con enchapado en cerámica, el recinto es de mampostería con un ventanal frontal y ventanas a ambos costados que llegan hasta las dos puertas de acceso.

El ingreso peatonal esta restringido por una persiana metálica y los accesos de vehiculos y motos se restringen por dos puertas metalicas corredizas,se cuenta con espacio para jardineras con el fin de mejorar la estética.

Hay 2 rutas de ingreso vehicular,1 ruta de ingreso y 1 ruta de salida de motos , cada una de las anteriores con su respectiva talanquera y su lector de carnet, asi mismo hay 2 torniquetes para ingreso y salida de personas.

La portería contará con el nombre de la Universidad de Medellín y el número 6 que la identifica como uno de los accesos al Campus Universitario.

Por el periodo de tiempo que dure la obra nse habilitará la entrada de vehiculas que se encuentra 100 m delante de la construcción.


1.2 Entregables.

1.2.1 Obras preliminares.

Al inicio del proyecto es necesario realizar un conjunto de actividades entre las cuales se encuentran la localización y replanteo, descapote de la capa vegetal, corte o transplante de árboles, retiro de la materia orgánica, nivelación del terreno, construcción de las obras provisionales como el almacén, la oficina del ingeniero residente, baño portátil, la zona para disponer los materiales, espacio para la figuración del acero y zona de depósito de material excavado. Se incluye cerramiento en poli-sombra y señalización de vías de circulación, vías de evacuación y zonas restringidas.

1.2.2 Cimentación.

La cimentación estará conformada por zapatas con propfundidad de 1.0 m como máximo y vigas de amarre en concreto reforzado.

1.2.3 Redes de acueducto y alcantarillado.

Es indispensable instalar todas las redes de alcantarillado necesarias para la evacuación de las aguas residuales y aguas lluvias, asi mismo las de acueducto para el suministro de agua potable.

1.2.4 Estructura.

Se debe construir la obra falsa y formaletería requerida, figurar el acero y realizar el vaciado del concreto que requieren las vigas de amarre terrestres y aéreas, columnas y losa de piso y aérea.La resistencia del hormigón a los 28 días debe ser de 21 MPa para vigas, columnas y fundaciones. Para la losa de concreto f’c debe ser de 24.5 MPa. La Resistencia del acero de refuerzo fy debe ser de 420 MPa.

1.2.5 Mampostería.

La caseta tiene geometría cuadrada, delimitada por 4 columnas unidas por una losa y entre ellas muros de mamposteria en ladrillo de 0.11 m x 0.05 m x 0.24 m tipo catalán con dovelas, ademas se debe construir un muro hueco de 0.7 m de


ancho po 3.7 m de fondo por 4.5 m de alto con el mismo tipo de mampostería, el muro estará precedido por una estructura metálica que tiene inscrito el número de la portería.

1.2.6 Cubierta.

La estructura de soporte de la cubierta es metálica tipo cercha, dicha cubierta está compuesta por alfardas y lamina metálica , a 2 aguas con una pendiente igual al 10%, la cubierta es hueca en la parte del acceso vehicular y de motos.

1.2.7 Instalaciones.

Se incluyen las instalaciones hidro-sanitarias, eléctricas, de iluminación, teléfono y de circuito cerrado de televisión.

1.2.8 Acabados.

Todas las columnas son concretos a la vista, es necesario el enchape del piso de la parte interior de la caseta y del baño, se debe instalar puerta para el baño, 2 puertas para la caseta, ventanas y vidrios polarizados, ademas de un mezón en granito pulido el cual será utilizado como escritorio.

1.2.9 Accesorios de control de ingreso y salida.

Se deben instalar 4 talanqueras, 2 de acceso vehicular, 1 de acceso para motos y bicicletas y 1 una de salida para motos y bicicletas, con igual número de lectores de carnet, así mismo 2 torniquetes ingreso y salida de personas.

1.2.10 Pavimentación.

Las vías de acceso y la de salida de motocicletas deben pavimentarse según especificaciones técnicas, teniendo en cuenta la utilización y tráfico de las mismas, así mismo se deben construir los resaltos en concreto y todas las señales de tránsito que guien al conductor.

1.2.11 Aseo final.

Al terminar el proyecto, la zona debe estar limpia y apta para entrar en funcionamiento.


1.2 Objetivos del proyecto

1.3.1 Objetivo general

Construir la portería N° 6 de la Universidad de Medellín con el fin de ejercer un mayor control en el flujo de vehículos y personas, ademas esta será la única portería de ingreso a los parqueaderos para vehiculos que se encuentran en la parte superior de la cancha de futbol, así mismo se debe tener en cuenta que para carros esta será una portería de acceso a la universidad y tendrá una sola dirección, mientras que para motos y bicicletas se utilizará para ingreso y salida de las mismas. Tambiérn será utilizada como estación de vigilancia de la universidad para así aumentar las condiciones de seguridad en el Campus

1.3.2 Objetivos específicos

-Aumentar los sitios de ingreso al campus Universitario.

-Implementar mecanismos tecnológicos de control para el ingreso y salida de la Universidad.

-Adecuar un espacio que garantice la vigilancia constante sobre la zona del

coliseo y el bloque N° 4 de la Universidad de Medellín.

-Realizar los diseños acordes a la necesidad, cumpliendo lo establecido en la norma NSR-10.

-Utilizar materiales con los requisitos de calidad que garanticen resistencia, seguridad estructural y buenos acabados, generando un espacio agradable y seguro.

-Implementar un adecuado plan de seguridad industrial y salud ocupacional.

-Controlar el desarrollo de la obra de tal manera que se minimicen al máximo los accidentes que puedan generar lesiones o incluso muerte, ya que esto afecta directamente el ánimo del trabajador.

-Implementar un plan de trabajo y desarrollo del proyecto que garantice el presupuesto, tiempo estipulado para la ejecución y todas las especificaciones necesarias y requeridas.


-Cumplir con los parámetros establecidos por la Universidad para el mejoramiento de su campus Universitario, respetando los planes de desarrollo del municipio de Medellín.

1.4 Requisitos del proyecto

-Se deben seguir las recomendaciones y especificaciones de diseño para cada componente de la obra, estructurales, eléctricos, ambientales y viales.

-La Norma Sismo-Resistente NSR-10 y las Normas Técnicas Colombianas estipulan la calidad de los materiales y especificaciones técnicas de obligatorio cumplimiento.

-Se deben definir los sitios de disposición de residuos de construcción, estos sitios deben ser autorizados y certificados por las autoridades ambientales competentes.

-En el desarrollo de la obra, toda persona debe llevar puestos los elementos de protección y seguridad.

-La construcción se deberá regir por la Resolución No. 02413 de mayo 22 de

1979, en esta se reglamenta la higiene y seguridad industrial para las actividades

de construcción.

-Todos los contratos de los trabajadores presentes deberán estar debidamente

regidos por el Código Sustantivo del Trabajo.

-El personal debe estar capacitado para la ejecución de los procesos constructivos y tener la experiencia requerida para este tipo de obra, además debe estar afiliado a las prestaciones sociales como lo ordena la ley.

-El cerramiento es una actividad preliminar indispensable para aislar el área de trabajo y evitar interferencias y accidentes, este debe construirse en poli-sombra y el espacio debe contar con la señalización pertinente, indicando vías de circulación, vías de evacuación, zonas de disposición y descarga de materiales, zonas restringidas y zonas de estacionamiento de la maquinaria.

-Los contratistas deben garantizar el rendimiento adecuado para los equipos o en caso contrario, disponer de alternativas de reemplazo inmediato.

-Los trabajadores encargados de la instalación de la cubierta en la obra deben poseer certificación de trabajo en altura, nivel intermedio.


-En caso de presentarse lluvias durante la ejecución de una actividad predecesora importante, se dispondrán invernaderos para contrarrestar el fenómeno climático y por ende no atrasar la obra.

-La portería debe tener un sistema de monitoreo a través de cámaras de seguridad y circuito cerrado de televisión.

-La cubierta metálica debe ser prefabricada,y debe llegar lista para su instalacón, se permite la instalación parcial o por módulos, los elementos deben llegar pintados y listos a la obra.

-Durante la construcción deberá haber una persona encargada de la seguridad y el control, idónea para manejar una base de datos que contemple la información referente a órdenes de acceso, permisos y salidas.

1.5 Límites del proyecto

El proyecto se desarrollará en el campus de la Universidad de Medellín, ubicado en la dirección Carrera 87 N° 30 – 65 Medellín – Antioquia, El lote limita con la estación Universidad de Medellín del metro plus en Belén los Alpes por el oriente, con el barrio Belén Villa Café por el sur y con el barrio Belén las violetas hacia el noroccidente.


1.6 Criterios de aceptación del proyecto.

- Ventanas y puertas en aluminio con vidrios polarizados.

- Enchape del baño en tableta cerámica blanca de 0.25 m x 0.35m, piso de 0.3 m x 0.3 m y piso de la caseta en cerámica granito 0.3 m x 0.3 m.

- Sanitario en porcelana color blanco y Lavamanos en porcelana sencillo, color blanco.

-Lavamanos con sifón y accesorios necesarios para permitir el desagüe , sanitario y lavamanos con válvula de regulación.

-Muros de la caseta en ladrillo tipo catalán con las sigientes especificaciones 0.145 m x 0.09 m x0.29 m.

-Resistencia del hormigón a los 28 días de 21 MPa para vigas, columnas y fundaciones. Para la losa de piso, f’c de 24.5 MPa.

-Resistencia del acero de refuerzo fy de 420 MPa.

-Zapatas desplantadas a 1.0 m de profundidad como máximo.

-Cubierta en madera y teja española apoyada en estructura metálica color rojo, a 4 aguas con una pendiente de 25%.

-Número de la portería y nombre de la Universidad en latón de color blaco, debidamente colocados en la estructura metálica.

-Lectores de carnet color rojo de altura apropiada para que el conductor no abandone su vehículo y talanqueras color rojo y blanco intercalados.

1.7 Restricciones del proyecto

-No se permite ejecutar obras que requieran detonaciones o produzcan ruidos excesivos en horarios que no estén acorde con las exigencias de la comunidad.

-No pueden ingresar a la obra visitantes que no tengan los implementos de seguridad y/o estén acompañadas de personal autorizado.


-Por ningún motivo se utilizarán materiales que incumplan los estándares de calidad.

-No se puede sacar ningún material, herramienta o equipo del almacén sin tener la autorización debidamente firmada por el encargado de la obra.

-No se permite el acceso del personal bajo la influencia de sustancias psicoactivas o que estén armadas.

1.8 Supuestos

-Los recursos económicos son suficientes, se contará con todo el personal, materiales y herramientas necesarios.

-El sitio cuenta con servicios de energía y agua que permitan el desarrollo continuo de las actividades.

-La mano de obra es calificada y está capacitada para desarrollar cada una de las actividades propuestas.

-No habrá ningún retraso en el suministro de los materiales, todos los materiales necesarios se encuentran disponibles en el medio.

-Se respetará la programación y se cumplirán los tiempos establecidos para dar finalización a la obra.

-No habra accidentes laborales que retrasen las actividades en la obra.

-Por parte del contratante, quien en este caso es la Universidad de Medellín se realizarán los desembolsos en las fechas establecidas.

-Por parte de los provehedores se espera que entreguen los materiales sin ningún contratiempo y en el momento en que se necesiten.

-La maquinaria utilizada se encuentra en optimas condiciones


1.9Análisis de riesgos

Riesgos internos:

1. Incumplimiento en la entrega de los materiales por parte de los proveedores, generando retrasos en la obra.

2. Retraso en el cronograma de obra por accidentes que generen lesiones en el personal por falta de uso de elementos de seguridad industrial (casco, botas, gafas, arnés o guantes).

3. Maquinaria, equipos y herramientas en mal estado que impidan o retrasen el normal desarrollo de las actividades.

4. Retrasos en las excavaciones por mal localización y replanteo.5. Disputas de poder y fallas de comunicación de los encargados de la obra que

generen ordenes de diferente tipo al personal encargado de la ejecución de los trabajos.

6. Personal no capacitado para manipular equipos y/o herramientas que pueda ocasionar daños o accidentes laborales.

7. Abandono no informado de la obra por parte de algún trabajador.8. Errores en la documentación aportada por el contratista como actas,contratos

etc.9. Diseños imcompletos, con falencia de estudios previos y de especificaciones

que den lugar a interpretaciones incorrectas y por lo tanto a una mala ejecución.

10.Cambios en los diseños en las etapas posteriores de la obra.11.Uso de materiales de baja calidad que comprometan la estabilidad de la

estructura.12.Una subestimación del presupuesto por parte del contratista, con un monto de

dinero insuficiente generando paralisis o retrasos en los tiempos.

Riesgos externos:

13.Precipitaciones fuertes durante la remoción de tierras y excavaciones, generando anegación del terreno e inestabilidad.

14.Registro de temblores de tierra que afecten la estabilidad de la estructura, generando pérdidas económicas y retrasos en los tiempos.


15.Variación constante en los precios de los materiales que puede ser favorable o desfavorable para la adquisición de los mismos.

16.No identificación de especies de árboles protegidas en el área de influencia del proyecto que ocasione procedimientos de trasplante o rediseño no previstos.

17.Detención de actividades o cierre del proyecto por presencia de grupos armados en la zona donde se adelantan las obras.

18.Escasez de algún material en el mercado indispensable para la obra.


Duberney R.C Laura M.G

Cristian Q.H Kathy N.R

N° ACTIVIDAD P I P I P I P IPromedio de probabilidad

Promedio de impact

o

P * I

1

Incumplimiento en la entrega de los materiales por parte de los proveedores, generando retrasos en la obra.

0.5 7.5 0.7 7.5 0.5 7.5 0.5 7 0.55 7.38 4.06 ALTO

2

Retraso en el cronograma de obra por accidentes que generen lesiones en el personal por falta de uso de elementos de seguridad industrial (casco, botas, gafas, arnés o guantes).

0.3 5.5 0.5 7.5 0.3 5.5 0.2 5.6 0.33 6.03 1.96

MEDIO

3

Maquinaria, equipos y herramientas en mal estado que impidan o retrasen el normal desarrollo de las actividades.

0.3 5.5 0.3 5.5 0.3 5.5 0.3 5.5 0.30 5.50 1.65

4 Retrasos en las excavaciones por mala localización y replanteo.

0.1 9.5 0.3 5.5 0.1 9.5 0.1 9 0.15 8.38 1.26


5

Disputas de poder y fallas de comunicación de los encargados de la obra que generen órdenes de diferente tipo al personal encargado de la ejecución de los trabajos.

0.3 5.5 0.5 7.5 0.3 5.5 0.3 5.3 0.35 5.95 2.08

6

Personal no capacitado para manipular equipos y/o herramientas que puede ocasionar daños o accidentes laborales.

0.5 7.5 0.3 5.5 0.3 5.5 0.4 5.5 0.38 6.00 2.25

7Abandono no informado de la obra por parte de algún trabajador.

0.5 7.5 0.3 5.5 0.3 5.5 0.5 5.3 0.40 5.95 2.38

8 Errores en la documentación aportada por el contratista como actas, contratos etc.

0.5 5.5 0.5 5.5 0.3 5.5 0.3 5.5 0.40 5.50 2.20

9

Diseños incompletos, con falencia de estudios previos y de especificaciones que den lugar a interpretaciones incorrectas y por lo tanto a una mala ejecución.

0.3 5.5 0.3 5.5 0.3 5.5 0.3 5 0.30 5.38 1.61

10Cambios en los diseños en las etapas posteriores de la obra.

0.3 5.5 0.3 5.5 0.3 5.5 0.2 5.5 0.28 5.50 1.51


11Uso de materiales de baja calidad que comprometan la estabilidad de la estructura.

0.3 7.5 0.5 7.5 0.5 7.5 0.5 7.3 0.45 7.45 3.35

ALTO

12

Una subestimación del presupuesto por parte del contratista, con un monto de dinero insuficiente generando parálisis o retrasos en los tiempos.

0.3 7.5 0.5 9.5 0.3 9.5 0.3 9.7 0.35 9.05 3.17

13

Precipitaciones fuertes durante la remoción de tierras y excavaciones, generando anegación del terreno e inestabilidad.

0.1 5.5 0.3 7.5 0.1 5.5 0.1 5.5 0.15 6.00 0.90

BAJO

14

Registro de temblores de tierra que afecten la estabilidad de la estructura, generando pérdidas económicas y retrasos en los tiempos.

0.1 5.5 0.1 9.5 0.1 7.5 0.1 7 0.10 7.38 0.74

15

Variación constante en los precios de los materiales que puede ser favorable o desfavorable para la adquisición de los mismos.

0.3 7.5 0.5 7.5 0.3 7.5 0.2 8 0.33 7.63 2.48

MEDIO

16 No identificación de especies de árboles protegidas en el área de influencia del proyecto

0.1 7.5 0.5 7.5 0.1 7.5 0.1 7.2 0.20 7.43 1.49


ocasionen procedimientos trasplante o rediseño no previstos.

17

Detención de actividades o cierre del proyecto por presencia de grupos armados en la zona donde se adelantan las obras.

0.3 7.5 0.3 7.5 0.3 7.5 0.4 7.5 0.33 7.50 2.44

18Escasez de algún material en el mercado indispensable para la obra

0.1 7.5 0.3 8.5 0.3 9.5 0.1 9.2 0.20 8.68 1.74

N° RIESGO PREVENCIÓN1 Incumplimiento en la entrega de los materiales

por parte de los proveedores, generando retrasos en la obra.

Apartir de una muy buena planificación se determina la cantidad y calidad de materiales que se desean, con esto debe verificarse la calidad y cumplimiento del proveedor seleccionado y la experiencia que el tiene en el medio, seguidamente los materiales se deben pedir con un tiempo prudente de anticipación, concientizando al proveedor de que el desarrollo de las actividades programadas dependen de ellos, estar al día con los pagos y contratos motiva al proveedor a responder por los suministros y trabajos pendientes.

11 Uso de materiales de baja calidad que comprometan la estabilidad de la estructura.

Este riesgo se disminuye apartir de unas buenas especificaciones en los diseños y planos, seguidas


de una labor de interventoría juiciosa, estricta en la calidad exigida.

12 Una subestimación del presupuesto por parte del contratista, con un monto de dinero insuficiente generando paralisis o retrasos en los tiempos.

Se debe hacer un presupuesto basado en el precio actual de los materiales, la cantidad de ellos y la mano de obra necesaria para cada actividad, se deben cuntificar desperdicios y tener presentes

factores como el clima de la zona y factores sociales que puedan paralizar el desarrollo de las

acividades.

alcance villa cafe

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