algirdo g. 4, skuodas - infoskuodas.lt g. 4... · turinys i. aiŠkinamasis raŠtas 3 ii. techniniai...

UAB „Mėtupė“Ukmergės g. 2-1, LT - 35201 Panevėžys, kodas 148185129, PVM kodas LT481851219

Mob. tel.: [email protected] http://www.sertifikavimas.com

DAUGIABUČIO NAMO ALGIRDO G. 4, SKUODAS ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS

DALIS: EKONOMINĖ - NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) INVESTICIJŲ PLANAS

2018-08-20Panevėžys

Investicijų plano rengimo vadovas: Valdas Kargis PENS atestato 2013-05-15, Nr. 0202

pažymėjimas 2015-03-17 Nr. INV 0068 ................................................................................................................................(parašas, vardas, pavardė, kvalifikacijos atestato arba diplomo išdavimo data, numeris)

Rengėjai:Vaidas Pribušauskas PENS atestato Nr. 0563, 2016-02-18

................................................................................................................................(parašas, vardas, pavardė, kvalifikacijos atestato arba diplomo išdavimo data, numeris)

Užsakovas:Skuodo r. savivaldybės administracija

................................................................................................................................(juridinio asmens pavadinimas, vadovo vardas, pavardė, parašas, fizinio asmens

veikimo pagrindas, vardas, pavardė, parašas, data)

Namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas (jei užsakovas kitas asmuo):

...............................................................................................................................

Suderinta:Būsto energijos taupymo agentūra

...............................................................................................................................(atstovo pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)

Turinys

3I. AIŠKINAMASIS RAŠTAS

3II. TECHNINIAI EKONOMINIAI SPRENDINIAI IR RODIKLIAI

31. Daugiabučio gyvenamojo namo (toliau – namas) tipo apibūdinimas

42. Pagrindiniai namo techniniai rodikliai

63. Namo konstrukcijų ir inžinerinių sistemų fizinės-techninės būklės įvertinimas

84. Namo esamos padėties energinio naudingumo įvertinimas (sertifikavimas)

95. Numatomos įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės

206. Numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių suminio energinionaudingumo nustatymas

217. Preliminari namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių kaina

238. Projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina

249. Investicijų ekonominio naudingumo įvertinimas

2510. Projekto įgyvendinimo planas

2711. Projekto finansavimo planas

2912. Preliminarus investicijų paskirstymas namo butų ir kitų patalpų savininkams

40Naudotos literatūros ir dokumentų sąrašas

PRIEDAI

1. Daugiabučio gyvenamojo namo (toliau – namas) tipo apibūdinimas1.1. namo konstrukcija (pagal sienų medžiagas) gelžbetonio plokštės;1.2. aukštų skaičius 5;1.3. statybos metai 1976, tipinio namo projekto, pagal kurį pastatytas namas, serijos Nr. -1.4. namo energinio naudingumo klasė F, sertifikato Nr. KG-0563-00225, išdavimo data 2018-08-13;1.5. namui priskirto žemės sklypo plotas (m²); užstatytas plotas (m²) 1217,00;1.6 atkuriamoji namo vertė - tūkst. Eur (VĮ Registrų centro duomenimis).

Daugiabučio namo esančio Algirdo g. 4, Skuodas (modernizavimo) projekto dalies, namoatnaujinimo (modernizavimo) investicijų planas parengtas sudarytos sutarties 2018-06-26 Nr. (4.1.8)-R5-440 pagrindu, tarp UAB Mėtupė, įm. kodas 148185129, Ukmergės g. 2-1, Panevėžys ir Skuodo rajonosavivaldybės administracijos, kodas 188751834 Vilniaus g. 13 Skuodas.

Investicijų planas parengtas vadovaujantis vizualine apžiūra 2018.07.20, aktas Nr. VA Nr.2018-07/05, nuotraukomis darytomis 2018.07.20, namo energinio naudingumo sertifikatu, sertifikato Nr.KG-0563-00225, išdavimo data 2018.08.13, daugiabučio namo savininkų bendrijos pirmininko pateiktainformacija, aktais ir namo techninės apskaitos bylos brėžinių kopijomis, vadovaujantis daugiabučiųnamų atnaujinimo (modernizavimo) programa, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m.rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213, Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti irdaugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymu, Valstybės paramos daugiabučiams namamsatnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektųįgyvendinimo priežiūros taisyklėmis, patvirtintomis Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimu Nr.1725 aktualia redakcija ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirtokaupiamojo įnašo ir(ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“ (Valstybės paramostaisyklės) aktualia redakcija, Statybos įstatymu, kitais susijusiais teisės aktais ir daugiabučio namoatnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašu patvirtintu Lietuvos Respublikosaplinkos ministro 2015 m. vasario 12 d. įsakymu Nr. D1-107 aktualia redakcija.

Investicijų plano rengimo vadovas Valdas Kargis PENS atestato 2013-05-15 Nr. 0202,pažymėjimas 2015-03-17 Nr. INV 0068, tel. +370 698 48883; investicijų plano rengėjas VaidasPribušauskas PENS atestato 2016-02-18 Nr. 0563, tel. +370 617 18417.

Investicijų planas yra daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimoetapas, kuriame, įvertinus architektūros, aplinkos, kraštovaizdžio, nekilnojamojo kultūros paveldovertybių ir jų teritorijų apsaugos reikalavimus, pagal namo energinio naudingumo sertifikato ir namofizinės būklės tyrimo ir vertinimo duomenis ir reikalavimus pagrindžiamos namo atnaujinimo(modernizavimo) priemonės nustatant jų energinį ir ekonominį efektyvumą, investicijų dydį ir jųpaskirstymą butų ir kitų patalpų savininkams, nustatomos pagrindinės techninės užduoties sąlygosdaugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) techniniam darbo projektui parengti.

Projektavimo ar statybos darbus vykdančios įmonės turi atlikti reikalingus (patikslintus)pastato matavimus ar skaičiavimus. Investicijų plane pateikti skaičiavimai ir kiekiai gali skirtis nuo realiųrodiklių dėl: 1) energijos taupymo ir kitų pastato atnaujinimo priemonių pasirinkimo; 2) dėl skirtingųatnaujinimo priemonių numatomų projektinių sprendinių; 3) dėl pastato atnaujinimo (modernizavimo)priemonių įdiegimo parengiamuojų laikotarpiu. Rengiant techninį darbo projektą ir planuojant rangosdarbus, kiekius būtina tikslinti. Darbams reikalingas techninis darbo projektas ir statybos leidimas.

I. AIŠKINAMASIS RAŠTAS

II. TECHNINIAI EKONOMINIAI SPRENDINIAI IR RODIKLIAI

1. Daugiabučio gyvenamojo namo (toliau – namas) tipo apibūdinimas

3UAB „Mėtupė" Ukmergės g. 2-1, LT - 35201 Panevėžysmob. tel.: +37067399427 e-paštas: [email protected] http://www.sertifikavimas.com

Algirdo g. 4, Skuodas

2. Pagrindiniai namo techniniai rodikliai

54321

PastabosKiekis,

vnt.Matovnt.

PavadinimasEil.Nr.

1 lentelė

bendrieji rodikliai2.1

90vnt.butų skaičius2.1.1.

4518,8m²butų naudingasis plotas2.1.2.

0vnt.namo negyvenamosios paskirtiespatalpų skaičius*

2.1.3.

0,00m²namo negyvenamosios paskirtiespatalpų bendrasis plotas

2.1.4.

4518,80m²namo butų ir kitų patalpų naudingasis(bendrasis) plotas (2.1.2+2.1.4)

2.1.5.

sienos (nurodyti konstrukciją)2.2

Tame skaičiuje: Lauko, išorinės sienos -2056,28 m2; Pastato sienos stiklintųbalkonų viduje - 710,26 m2; Langų,durų angokraščiai (išoriniai) - 499,56m2; Langų, balkono durų angokraščiaisienose stiklintų balkonų viduje -295,00 m2.

3561,10m²išorinių sienų plotas (atėmus langų irkitų angų plotą), įskaitantangokraščius

2.2.1.

Gyvenamosios paskirties pastatuose,pastatytuose iki 1992 m.(STR.2.01.02:2016; 5 priedas)

1,27W/m²Kišorinių sienų šilumos perdavimokoeficientas

2.2.2.

Tame skaičiuje: Antžeminė dalis -364,92 m²; Požeminė dalis (0,6m) -145,97 m²

510,89m²cokolio plotas2.2.3.


0,71W/m²Kcokolio šilumos perdavimokoeficientas

2.2.4.

stogas (nurodyti konstrukciją)2.3

Tame skaičiuje: Stogo/perdangosdangos plotas 1157,90 m2; Parapetai -194,62 m2; Laiptinių stogelių plotas -58,50 m2. Balkonų stogelių plotas -72,00 m2; Vedinimo kanalų plotas viršstogo dangos - 118,80 m2.

1601,82m²stogo dangos plotas2.3.1.


0,85W/m²KStogo ar perdangos pastogėješilumos perdavimo koeficientas

2.3.2.

butų ir kitų patalpų langai ir balkonų durys2.4

290vnt.langų skaičius, iš jų:2.4.1.

258vnt.langų, pakeistų į mažesnio šilumospralaidumo langus, skaičius

2.4.1.1.

739,50m²langų plotas, iš jų:2.4.2.

663,38m²Langų, pakeistų į mažesnio šilumospralaidumo langus, plotas

2.4.2.1.

100vnt.balkonų (lodžijų) durų skaičius, iš jų:2.4.3.



54321

PastabosKiekis,

vnt.Matovnt.

PavadinimasEil.Nr.

1 lentelės tęsinys

butų ir kitų patalpų langai ir balkonų durys2.4

79vnt.balkonų (lodžijų) durų, pakeistų įmažesnio šilumos pralaidumoduris,skaičius

2.4.3.1.

165,00m²balkonų (lodžijų) durų plotas, iš jų:2.4.4.

130,35m² balkonų (lodžijų) durų, pakeistų įmažesnio šilumos pralaidumo duris,plotas

2.4.4.1.

bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių, šilumos punktų ir kitų) langai ir lauko durys2.5

Laiptinės langai - 54 vnt; Rūsio langai -60 vnt;

114vnt.skaičius bendrojo naudojimo patalpų(laiptinių, rūsių ir kt.) langų, iš jų:

2.5.1.

54vnt.

skaičius langų, pakeistų į mažesniošilumos pralaidumo bendrojonaudojimo patalpų (laiptinių, rūsių irkt.)

2.5.1.1.

Laiptinės langai - 89,10 m2; Rūsiolangai - 21,60 m2;

110,70m²plotas bendrojo naudojimo patalpų(laiptinių, rūsių ir kt.) langų, iš jų:

2.5.2.

89,10m²

plotas langų, pakeistų į mažesniošilumos pralaidumo bendrojonaudojimo patalpų (laiptinių, rūsių irkt.)

2.5.2.1.

Laiptinių durys - 6 vnt; Rūsio durys - 6vnt. Tambūro durys - 6 vnt.

18vnt.lauko durų skaičius2.5.3.

Laiptinių durys - 15,12 m2; Rūsio durys- 11,34 m2. Tambūro durys - 15,12 m2.

41,58m²lauko durų plotas2.5.4.

rūsys2.6

899,72m²rūsio perdangos plotas2.6.1.


0,71W/m²Krūsio perdangos šilumos perdavimokoeficientas

2.6.2.

*Prie negyvenamosios paskirties patalpų priskiriamos daugiabučiame name esančios kitospaskirties (prekybos, paslaugų ir pan.) patalpos, įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, kaip atskirasnekilnojamasis daiktas.



3. Namo konstrukcijų ir inžinerinių sistemų fizinės-techninės būklės įvertinimas

2 lentelė

Įvertinimo pagrindai(kasmetinių ir

neeilinių apžiūrų,statybos tyrinėjimų

ir vizualinės apžiūrosaktų datos,

registracijosnumeriai,

vykdytojai)

Išsamus būklės aprašymas(defektai, deformacijos, nusidėvėjimo lygis ir

pan.)

Ben

dra

s į

vert

inim

as*

Vertinimoobjektas

Eil.Nr.

54321

Pastato išorinės sienos – gelžbetonio blokai(paviršius aptrupėjęs), sujungimų siūlės vietomisnesandarios, vietomis aptrupėję blokų kampai.Sienos neapšiltintos.

2sienos(fasadinės)

3.1.

Būklė bloga, įtrūkimų nepastebėta, pamatai nešiltinti,aptupėjęs cokolio tinkas. Nuogrindos neįrengtos,vietomis sutrūkę, vietomis atitrūkę nuo cokolio,apaugę samanomis, žole ir augalais, vietomisnuolydis į cokolio pusę, todėl besikaupianti drėgmėardo pamatus.

2pamatai irnuogrindos

3.2.

Gelžbetonio plokštės. Stogas sutapdintas,neapšiltintas, uždengtas rulonine prilydoma bituminėdanga. Danga dėl nepakankamų nuolydžių kai kurlaikosi vanduo. Šilumos perdavimo koeficientasneatitinka norminių reikalavimų. Dėl susikaupusiosdrėgmės auga samanos.

2stogas3.3.

Langų būklė patenkinama, pastato langai pakeistinaujais PVC profilio langais išskyrus kelis butus.Mediniai langai nesandarūs, laidūs šilumai neatitinkakeliamų reikalavimų.

3

langai irbalkonų durysbutuose irkitose patalpose

3.4.

Balkonų laikančios konstrukcijos (plokštės)paveiktos drėgmės ir korozijos, aptrupėjusios,vietomis matosi koroduota armatūra, pradėjusios irti.Kai kurie balkonai įstiklinti mediniai rėmai su vienustiklu, kai kurie balkonai įstiklinti plastikiniaisrėmais su stiklo paketais.

2-3

balkonų arlodžijųlaikančiosioskonstrukcijos

3.5.

Rūsio perdanga gelžbetoninė, nešiltinta. Šilumoslaidumas neatitinka normatyvinių reikalavimų.Konstrukcinių defektų nepastebėta.

3rūsio perdanga3.6.

Laiptinės durys pakeistos į naujas metalines. Langaipakeisti i naujus PVC su stiklo paketais. Rūsio langaiseni, nesandarūs. Tambūro durys senos nekeistos,išskyrus I laiptinės.

3

langai ir laukodurys laiptinėseir kitosebendrojonaudojimopatalpose

3.7.

Sta

tini

o bū

klės

įve

rtin

imo

ir p

riva

lom

ųjų

darb

ų nu

stat

ymo

akta

s 20

17-0

3-05

, Nr.

1. V

ykdy

toja

i: S

kuod

o r.

sav.

adm

. vie

tini

o ūk

io i

r in

vest

icij

ų sk

yria

us v

yres

nysi

s sp

ecia

list

as R

. Ran

cas,

G. B

udžy

s. V

izua

linė

sap

žiūr

os a

ktas

201

8-07

-20

Nr.

VA

201

8-07

/05,

vyk

d. D

ir. K

. Luk

ošev

ičiu

s, e

ksp.

V. P

ribu

šaus

kas,

G.

Jokš

tini

enė.




54321

Šildymo sistema centralizuota, šilumos punktasfunkcionuoja tinkamai. Magistraliniai šildymovamzdynai paveikti korozijos, blogos apšiltinimobūklės. Sistema nebalansuota. Stovų vamzdynaipaveikti korozijos, blogos būklės.

2-3šildymoinžinerinėssistemos

3.8.

Karšto vandens magistraliniai vamzdynai paveiktikorozijos. Karšto vandens stovų vamzdynai paveiktikorozijos. Stovuose nėra terminio balansavimopriemonių.

2-3karšto vandensinžinerinėssistemos

3.9.

Magistralinis vamzdynas susidėvėjęs, pažeistasvamzdynas ir uždaromoji armatūra korozijos.

2-3vandentiekioinžinerinėssistemos

3.10.

Buitinių nuotekų sistema centralizuota. Susidėvėję,pažeisti korozijos buitinių nuotekų vamzdynai.Lietaus nuotekų vamzdynas pažeistas korozijos, dalispakeista.

2-3nuotekųšalinimoinžinerinėssistemos

3.11.

Vėdinimo sistema natūrali kanalinė, oro pritekėjimasvyksta pro langus ir duris, oro ištraukimas provertikalius vėdinimo kanalus. Vėdinimo kaminėliaivietomis aptrūpėję. Būklė patenkinama.

3vėdinimoinžinerinėssistemos

3.12.

Elektros instaliacija rūsyje sena. Elektros skydinėrūsyje, elektros skydeliai laiptinėse atnaujinti.

3elektrosbendrosiosinžinerinėssistemos

3.13.

liftai (jei yra)3.14.

kita3.15.

* Įvertinimo skalė: 4 – geras; 3 – patenkinamas; 2 – blogas (per artimiausius keleriusmetus būtina remontuoti); 1 – labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmoniųgyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų).

Sta

tini

o bū

klės

įve

rtin

imo

ir p

riva

lom

ųjų

darb

ų nu

stat

ymo

akta

s 20

17-0

3-05

, Nr.

1.

Vyk

dyto

jai:

Sku

odo

r. s

av. a

dm. v

ieti

nio

ūki

o ir

inv

esti

cijų

sky

riau

s vy

resn

ysis

spe

cial

ista

s R

.R

anca

s, G

. Bud

žys.

Viz

uali

nės

apži

ūros

akt

as 2

018-

07-2

0 N

r.V

A 2

018-

07/

05, v

ykd.

Dir

. K.

Luk

ošev

ičiu

s, e

ksp.

V. P

ribu

šaus

kas,

G. J

okšt

inie

nė.



4. Namo esamos padėties energinio naudingumo įvertinimas (sertifikavimas)

4.1. Šiluminės energijos sąnaudos pagal esamą padėtį 2015-2017 metai.Namo esamos būklės energinis naudingumas įvertinamas pagal namo energinio

naudingumo sertifikatą Nr. KG-0563-00225, parengtą vadovaujantis statybos techniniu reglamentu STR2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“. Namas atitinka Fenerginio naudingumo klasę, skaičiuojamosios namo šiluminės energijos sąnaudos pagal esamos padėtiesenerginio naudingumo sertifikato duomenis yra 156,23 kWh/m²/metus.

3 lentelėje pateikiamos faktinės šiluminės energijos sąnaudos namo patalpų šildymui,pagal paskutiniųjų 3-jų metų iki investicijų plano rengimo metų duomenų vidurkį ir nurodomos namošiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui kWh/metus ir kWh/m² namo naudingojo ploto/metus.Taip pat pateikiama paskutiniųjų trejų metų šildymo sezonų vidutinis dienolaipsnių skaičius (šaltinishttp://www.ena.lt/skaiciuokle/index.php) ir šiluminės energijos sąnaudos vienam dienolaipsniui.

3 lentelė

107,86kWh/dienolaipsniuiŠiluminės energijos sąnaudospatalpų šildymui vienamdienolaipsniui

4.1.5.

3418,37dienolaipsnis4.1.3 punkte nurodytų šildymosezonų vidutinis dienolaipsniųskaičius

4.1.4.

72,99kWh/m²/metus

368689kWh/metus

FklasėNamo energinio naudingumo klasė4.1.2.

156,23kWh/m²/metus

789155,2kWh/metus

54321

PastabosKiekisMato vnt.RodiklisEil.Nr.

4.2. Pagrindinės šilumos nuostolių priežastys pagal namo esamos padėties energinionaudingumo sertifikato duomenis - pastato atitvaros netenkina STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinionaudingumo projektavimas ir sertifikavimas“. Pagal namo esamos padėties energinio naudingumosertifikato Nr. KG-0563-00225 duomenis, didžiausi šilumos nuostoliai:

4.2.1 per pastato sienas;4.2.2 per pastato ilginius šiluminius tiltelius;4.2.3 per pastato langus;4.2.4 per pastato stogą.

Faktinės šiluminės energijossąnaudos namo patalpų šildymuipagal ankstesniųjų 3-jų metų ikiprojekto rengimo metų vidurkį

4.1.3.

Šilumos energijoskaina nurodytavadovaujantiswww.regula.lt

skelbiamainformacija apie

šilumos energijoskainą galiojančianuo 2018.07.01

Skaičiuojamosios namo šiluminėsenergijos sąnaudos patalpųšildymui pagal energinionaudingumo sertifikato duomenis

4.1.1.



5. Numatomos įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės

Įvertinus pastato energinio naudingumo sertifikato Nr. KG-0563-00225, namo fizinės būklės duomenis (žr. 3 sk.), numatomos namo atnaujinimo(modernizavimo) priemonės, kurios, palyginti su esama F pastato energinio naudingumo klase, užtikrina aukštesnę: pirmuoju variantu B, antruoju variantu B.Numatomos įgyvendinti daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės nurodomos 4 lentelėje.

4 lentelė

Variantas IIVariantas I

Darbųkiekis

(m², m,vnt.)

Atitvarosšilumos

perdavimokoeficientas,U (W/m²K) *

Trumpas priemonės aprašymas, nurodantkonstrukcinių sprendimų principus, techninės

įrangos charakteristikas ir pan

Numatyta variantuoseNumatomi priemonių techniniai–energiniai rodikliai

7654321

Energijos efektyvumą didinančios priemonės5.1

~421 m²1,4

Balkonų įstiklinimas plastikiniais PVC rėmais sustiklo paketais, įskaitant esamos balkonųkonstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimokonstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą.Angokraščių paruošimas balkonų rėmų konstrukcijosįstatymui, balkono stiklinimo bloko įstatymas,reguliavimas ir tvirtinimas, sandūrų tarp rėmo irsienos hermetizavimas, palangės įrengimas irtvirtinimas, angokraščių apdaila.

~72,15 m²Laiptinių įėjimo aikštelių, įėjimo laiptų remontas irpritaikymas neįgaliųjų poreikiams (pandusoįrengimas).

Priemonės pavadinimasEil.Nr.

Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitantesamos balkonų ar lodžijų konstrukcijossustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimokonstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą

5.1.1.

Bendrojo naudojimo patalpose esančių langųkeitimas ir (ar) bendrojo naudojimo laukodurų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio,konteinerinės, šilumos punkto) keitimas(įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimolaiptų remontas ir pritaikymas neįgaliųjųporeikiams (panduso įrengimas)

5.1.2.




7654321


~21,6 m²1,4

Rūsio langų keitimas į plastikinius langus su stiklopaketais. Senų langų blokų išėmimas iš sienų,įskaitant atliekų sutvarkymą, palangių išėmimas,naujų montuojamų blokų įstatymas, reguliavimas irtvirtinimas. Išorinių palangių įrengimas, sandūrų tarpstaktų ir sienos hermetizavimas, vidinė ir išorinėangokraščių apdaila.

~12,6 m²1,57

Tambūro durų keitimas. Tamburo durys keičiamos įplastikines. Apatinė durų dalis su užpildu, viršutinėdalis – armuotas stiklas. Durims montuojami durųpritraukikliai. Pilna durų angokraščių apdaila.

~110,78 m²1,3

Langų ir balkono durų keitimas butuose/patalpose įplastikinius langus su stiklo paketu.Įstatant/montuojant langus naudoti specialias, tamtikslui skirtas plėveles ir besiplečiančias tarpines.Senų langų blokų išėmimas iš sienų, įskaitant atliekųsutvarkymą, palangių išėmimas, naujų montuojamųlangų blokų ir palangių įstatymas, reguliavimas irtvirtinimas, vidinių ir išorinių naujų palangiųįrengimas, sandūrų tarp staktų ir sienoshermetizavimas, pilna vidinių ir išorinių angokraščiųapdaila.

Bendrojo naudojimo patalpose esančių langųkeitimas ir (ar) bendrojo naudojimo laukodurų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio,konteinerinės, šilumos punkto) keitimas(įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimolaiptų remontas ir pritaikymas neįgaliųjųporeikiams (panduso įrengimas)

5.1.2.

Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durųkeitimas į mažesnio šilumos pralaidumolangus

5.1.3.




7654321


~72 m²0,4Apatinių aukštų balkonų plokščių paviršiųparuošimas, apšiltinimas iš apačios tvirtinanttermoizoliacines plokštes, apdaila - tinkas.

~307,7 m²0,6Balkonų aptvėrimų atnaujinimas, remontas, šiltinimasir apdaila derinanat su fasado apdaila. Sandarinimas,derinant su stiklinama konstrukcija.

~364,92 m²0,25

Cokolio ir pamatų (antžeminės dalies) šiltinimastvirtinant termoizoliacines plokštes, cokolio apdaila,derinant su fasado apdaila. Rūsio langų ir šviesduobiųlangų (jeigu yra) angokraščių šiltinimas irapdailinimas.

Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas,įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijosdefektų pašalinimą, esamų lietvamzdžiųdemontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros,dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuošiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą(išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindossutvarkymą

5.1.4.




7654321


~2555,84m²

0,2

Fasadinių sienų apšiltinimas termoizoliacinėmisplokštėmis, įrengiant vėdinamą fasado sistemą,apdaila - akmens masės plytelėmis. Pastoliųsumontavimas ir išmontavimas, sienų paviršiųparuošimas, perforuoto cokolinio profilio įrengimas,lauko palangių ir stogelių skardinimas, parapetųskardos nuėmimas ir naujas apskardinimas poapšiltinimo. Sienų paviršių paruošimas šiltinimui(plyšių, įtrūkimų, siūlių, išdaužų taisymas, kitasremontas). Metalinių profilių karkaso sistemosįrengimas, sienos šiltinimas tvirtinanttermoizoliacines plokštes, vėjo izoliacijos įrengimas,apdailinių plytelių tvirtinimas. Angokraščiųapšiltinimas ir apdaila.

~1005,26m²

0,3

Fasadinių sienų, stiklintų balkonų viduje, apšiltinimasir tinkavimas plonasluoksniu armuotu tinku, kadastiklinama stiklo paketais. "Šilto" balkono atveju.Sienų paviršių paruošimas šiltinimui (plyšių,įtrūkimų, siūlių, išdaužų taisymas, kitas remontas),termoizoliacinių plokščių klijavimas ir papildomastvirtinimas smeigėmis, dekoratyvinio tinkoįrengimas. Šiltinant sienas aptaisomi angokraščiai,įrengiamos išorinės palangės langams.

~3 m²

Komunikacijų, sumontuotų ant išorinės fasado sienos,perkėlimas. Dujų vamzdyno požeminės daliesatkasimas ir užkasimas (jeigu reikia), naujųatramų/laikiklių įrengimas, vamzdyno/įrenginiųperkėlimas, vamzdyno suvirinimas dažymas,izoliavimas, vamzdyno pneumatinis bandymas irdujų/elektros/ryšių tiekimo atstatymas vartotojams.


5.1.4.




7654321


~145,97 m²0,25

Pamatų šiltinimas ne mažiau 0,6 m, nuo gruntopaviršiaus, nuogrindos įrengimas. Esamos nuogrindospašalinimas, grunto atkasimas. Atkastų pamatųhidroizoliacija, paviršiaus paruošimas. Pamatųšiltinimas tvirtinant termoizoliacines plokštes, gruntosutankinimas ir užkasimas. Nuogrindos įrengimas(šaligatvių plytelėmis su vejos borteliais ar ištisiniubetonavimu) su pagrindo paruošimu. Vejos (jeiguyra) atstatymas.

~173 m

Karšto vandens cirkuliacijos sistemos magistraliniųvamzdynų keitimas pastato rūsyje. Esamųmagistralinių vamzdynų demontavimas, naujųvamzdynų montavimas, (jeigu reikia, dažymaskorozijai atspariais dažais), uždaromųjų ventiliųįrengimas, izoliavimas kevalais su folija, hidraulinisbandymas.

~274 m

Karšto vandens cirkuliacijos sistemos stovųvamzdynų keitimas, uždaromųjų ventilių įrengimas.Esamų cirkuliacijos stovų vamzdynų demontavimas,naujų stovų atšakų į butus montavimas, įskaitantstovų ir atšakų atjungiamuosius bei stovų vandensišleidimo čiaupus, sumontuotų vamzdynųizoliavimas. Stovų prijungimas prie cirkuliacijosįrenginių butuose.

~173 m

Karšto vandens magistralinių vamzdynų keitimaspastato rūsyje, įzoliavimas kevalais su folija,uždaromųjų ventilių įrengimas. Esamų karštojovandentiekio vamzdynų magistralinių vamzdynųdemontavimas, naujų vamzdynų montavimas.


5.1.4.

Karšto vandens sistemos pertvarkymas,atnaujinimas, vamzdynų keitimas ir (ar)izoliavimas

5.1.5.




7654321


18 vnt.

Karšto vandens sistemų balansavimas įrengiantautomatinius balansinius ventilius ir atjungimoventilius su drenažo funkcija. Karšto vandens sistemųbalansavimas, reguliavimas ir pridavimaseksploatacijai, sumontuotos įrangos izoliavimas.

~274 m

Karšto vandens stovų vamzdynų keitimas. Esamųkarštojo vandentiekio stovų vamzdynųdemontavimas, naujų stovų atšakų į butus (ikiskaitiklių) montavimas, įskaitant stovų ir atšakųatjungiamuosius bei stovų vandens išleidimo čiaupus,sumontuotų vamzdynų izoliavimas. Stovųprijungimas prie esamų karšto vandens tinklųbutuose, uždaromųjų ventilių įrengimas. Vamzdžiųkirtimosi su pastato konstrukcijomis vietųužtaisymas, vamzdynų praplovimas, dezinfekcija,bandymas.

~899,72 m²0,3

Rūsio lubų (perdangos) šiltinimas termoizoliacinėmisplokštėmis gruntuotu paviršiumi. Lubų paviršiųparuošimas, termoizoliacinių plokščių tvirtinimassmeigėmis.

296 vnt.

Šildymo daliklinės apskaitos sistemos įrengimas sunuotoliniu duomenų nuskaitymu, energijos vartojimoapskaitai ir prognozavimui, naudojant automatizuotąapskaitos ir valdymo sistemą su internetine prieigakiekvienam gyventojui. Šilumos dalikliųmontavimas, nuotolinių duomenų nuskaitymo,kaupimo ir perdavimo prietaisų ir įrenginiųmontavimas, nuotolinio duomenų nuskaitymoapskaitos sistemos derinimas ir adresų įregistravimas.

Karšto vandens sistemos pertvarkymas,atnaujinimas, vamzdynų keitimas ir (ar)izoliavimas

5.1.5.

Rūsio perdangos šiltinimas5.1.6.

Šildymo sistemos atnaujinimas arpertvarkymas ir (ar) balansavimas, šildymoprietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas, ir (ar)vamzdynų izoliavimas, ir (ar) termostatiniųventilių įrengimas, ir (ar) individualiųšilumos apskaitos prietaisų ar dalikliųsistemos įrengimas

5.1.7.




7654321


~419253W

Šildymo prietaisų (radiatorių) keitimas butuose irlaiptinėse, keičiant radiatorius ir visus atvamzdžius.Radiatorių atjungimas atsukant ilgasriegius, esamųradiatorių nuėmimas, išnešimas ir pakrovimas įtransporto priemones arba sudėjimas į paketus.Radiatorių laikiklių tvirtinimas, naujų radiatoriųpakabinimas ant laikiklių, radiatorių prijungimas prievamzdyno.

~608,2 m

Šildymo sistemos magistralinių vamzdynų keitimaspastato rūsyje. Esamų magistralinių vamzdynųdemontavimas, naujų vamzdynų montavimas,uždaromųjų ventilių įrengimas, izoliavimas kevalaissu folija, hidraulinis bandymas.

~1665,2 m

Šildymo sistemos stovų vamzdynų keitimas įrengiantdvivamzdę šildymo sistemą, uždaromųjų ventiliųįrengimas. Esamų šildymo stovų vamzdynųdemontavimas, naujų stovų, atšakų į butusmontavimas, įskaitant stovų ir atšakųatjungiamuosius bei stovų vandens išleidimo čiaupus.Stovų prijungimas prie šildymo prietaisų butuose.

64 vnt.

Šildymo sistemų balansavimas įrengiant automatiniusbalansinius ventilius ir atjungimo ventiliai su drenažofunkcija. Šildymo sistemos stovų reguliavimas irpridavimas eksploatacijai, sumontuotos įrangosizoliavimas.


5.1.7.




7654321


296 vnt.Šildymo vamzdyno atnaujinimas (vienvamzdėsšildymo sistemos modernizavimas) įrengiant apvadusesamiems šildymo prietaisams (radiatoriams).

296 vnt.Termostatų (reguliavimo įtaisų - termostatiniųventilių) ant šildymo prietaisų (radiatorių) įrengimassu gamykliniu temperatūros nustatymu 16-26° C.

296 vnt.Termostatų (reguliavimo įtaisų - termostatiniųventilių) ant šildymo prietaisų (radiatorių) įrengimassu gamykliniu temperatūros nustatymu nuo 16° C.

~58,5 m²Laiptinių stogelių remontas, šiltinimas ir naujosdangos įrengimas, sutvarkomas lietaus nuvedimasnuo stogelių.


5.1.7.

Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas,įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ardeformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą,lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą arįrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (bepatalpų pastogėje) įrengimas (įskaitantkopėčias ar laiptus į pastogę), apšiltinant jįarba perdangą pastogėje

5.1.8.




7654321


~219,8 m

Lietaus nuotekų magistralinių vamzdynų keitimasrūsyje. Esamų rūsio magistralinių vamzdynųišardymas, naujų plastikinių vamzdžių ir fasoniniųdalių bei įrangos montavimas nuo išvado movosrūsyje iki įmovos stovo pravalai prijungti. Grindųardymas ir atstatymas vamzdžių klojimo vietose.Vamzdžių kirtimosi su pastato konstrukcijomis vietųužtaisymas. Hidraulinis bandymas.

~97,8 m

Lietaus nuotekų stovų vamzdynų keitimas. Esamonuotakyno stovų demontavimas, naujų plastikiniųstovų vamzdžių ir fasoninių dalių montavimas nuožemiausiai stove pastatytos pravalos iki įlajos. Įlajosmontavimas ir hermetizavimas. Hidraulinisbandymas.

~1471,32m²

0,16

Plokščio stogo šiltinimas termoizoliacijos plokštėmisant esamos dangos ir įrengiant naują ritininę(bituminę ar sintetinę) dangą. Paviršiaus sutvarkymasir parapeto pakėlimas (iki reikiamo aukščio), nuolydįformuojančio sluoksnio įrengimas, stogo šiltinimastermoizoliacinėmis plokštėmis, papildomas šiltinimoizoliacijos tvirtinimas, stogo dangos įrengimas, įlajųir ventiliacijos kaminėlių įrengimas. Sutvarkomi irapšiltinami vėdinimo kanalai ant stogo, sutvarkomažaibosauga. Įrengiami nauji apskardinimai, jei reikiaapsauginė tvorelė, keičiamas/šiltinamas užlipimo antstogo liukas.


5.1.8.




7654321


~72 m²0,6Viršutinių aukštų balkonų stogelių remontas,šiltinimas ir dangos įrengimas "Šilto" balkono (PVCprofiliais su stiklo paketais) atveju.

95 vnt.

Decentralizuoto vėdinimo įrenginių (individualiųrekuperatorių) su šilumos atgavimu įrengimas,naudojant šilumokaitį su oro srautų judėjimu dviemkryptimis vienu metu, su oro pašildymu. Skyliųrekuperatoriams gręžimas ir apdaila po rekuperatoriųįstatymo. Rekuperatorių parengimas darbui,pajungimas ir paleidimas.

~90 bt.

Vėdinimo sistemos sutvarkymas ir remontas.Atkemšami, dezinfekuojami ir išvalomi esaminatūralios vedinimo sistemos kanalai (biocheminiubei mechaniniu būdu). Vėdinimo grotelių keitimas.Vėdinimo kanalų dalies virš stogo remontas.

Kitos priemonės5.2

~133,8 m

Buitinių nuotekų magistralinių vamzdynų keitimas ikisurinkimo šulinių. Nuotekų sistemos esamųvamzdynų išardymas, naujų plastikinių vamzdžių irfasoninių dalių bei įrangos montavimas nuo išvadoįmovos iki įmovos stovo pravalai prijungti. Grindųardymas ir atstatymas vamzdžių klojimo vietose.Vamzdžių kirtimosi su pastato konstrukcijomis vietųužtaisymas. Hidraulinis bandymas.


5.1.8.

Vėdinimo sistemos sutvarkymas arbapertvarkymas, įskaitant mechaninio vėdinimosistemos su šilumogrąžos (rekuperacijos)funkcija įrengimas

5.1.9.

Kitų pastato bendrojo naudojimo inžineriniųsistemų (priešgaisrinės saugos, geriamojovandens, buitinių ir lietaus nuotekų, drenažo,taip pat ir namui priklausančių vietiniųįrenginių) atnaujinimas ar keitimas

5.2.1.




7654321

Kitos priemonės5.2

~255,6 m

Buitinių nuotekų stovų vamzdynų keitimas. Esamovamzdyno demontavimas, naujų plastikinių stovųvamzdžių ir fasoninių dalių montavimas nuožemiausiai stove pastatytos pravalos iki buto sistemosprijungimo jungties. Vamzdžių kirtimosi su pastatokonstrukcijomis vietų užtaisymas. Stovo išvedimasvirš stogo sistemai vėdinti. Stovo vėdinamosios dalieshermetizavimas stogo perdangoje. Hidraulinisbandymas.

~172,7 m

Geriamojo vandens magistralinių vamzdynų keitimasir pertvarkymas pastato rūsyje, izoliavimas nuorasojimo, uždaromųjų ventilių įrengimas. Vamzdžiųkirtimosi su pastato konstrukcijomis vietųužtaisymas. Vamzdynų praplovimas dezinfekavimas,hidraulinis bandymas.

~273,6 m

Geriamojo vandens stovų vamzdynų keitimas irpertvarkymas, uždaromųjų ventilių įrengimas.Geriamojo vandentiekio stovų esamų vamzdynųdemontavimas, naujų stovų ir atšakų į butus, įskaitantstovų ir atšakų atjungiamuosius bei stovų išleidimočiaupus, montavimas ir prijungimas prie esamo tinklobutuose. Sumontuotų vamzdynų izoliavimas.Vamzdžių kirtimosi su pastato konstrukcijomis vietųužtaisymas. Vamzdynų praplovimas, dezinfekcija,hidraulinis bandymas.

* pateikiamas trumpas priemonės aprašymas, nurodant konstrukcinių sprendimų principus, atitvarų šilumos pralaidumo siektinus rodiklius,techninės įrangos charakteristikas ir pan. Atitvarų šilumos perdavimo koeficiento U (W/(m²K) vertės turi būti ne didesnės už nurodytąsias statybos techniniamereglamente STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“.

Kitų pastato bendrojo naudojimo inžineriniųsistemų (priešgaisrinės saugos, geriamojovandens, buitinių ir lietaus nuotekų, drenažo,taip pat ir namui priklausančių vietiniųįrenginių) atnaujinimas ar keitimas

5.2.1.



6. Numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių suminio energinio naudingumo nustatymas

Numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių energinis naudingumas nustatytas vadovaujantis Pastato energinio naudingumo įvertinimo metodika, pateikta statybos techniniame reglamente STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“. Suminės šiluminės energijos sąnaudos namo patalpų šildymui kWh/m²/metus nustatytos pagal planuojamas įgyvendinti energiją taupančias priemones. Numatomų įgyvendinti priemonių suminis energinis naudingumas įvertintas palyginus planuojamas šiluminės energijos sąnaudas su esamos padėties skaičiuojamosiomis šiluminės energijos sąnaudomis namo patalpų šildymui. Šis santykis išreiškiamas procentais ir nurodomas 5 lentelės 6.3 eilutėje (reikalaujama ne mažiau 20 %).

Išmetamo šiltnamio efektą sukeliančių dujų (toliau ŠESD) CO₂ kiekio sumažėjimas apskaičiuotas pagal daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašo (Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2015 m. vasario 12 d. įsakymo Nr. D1-107, 2 priede pateiktą metodiką. Duomenys surašyti į 5 lentelę.

5 lentelė


Planuojama

Kiekis

654321

55,951,78156,23kWh/m²/metus

282364,3261553,2789155,2kWh/metus

BBFKlasėPastato energinio naudingumo klasė6.1.

7,176,9854,26kWh/m²/metusŠilumos nuostoliai per pastato sienas6.2.1.

20,4219,8630,66kWh/m²/metusŠilumos nuostoliai per pastato langus, stoglangius, švieslangius, ir kitas skaidrias atitvaras6.2.2.

15,7712,7621,81kWh/m²/metusŠilumos nuostoliai dėl pastato vėdinimo6.2.3.

7,016,8221,33kWh/m²/metusŠilumos nuostoliai per pastato ilginius šiluminius tiltelius6.2.4.

2,432,3617,84kWh/m²/metusŠilumos nuostoliai per pastato stogą6.2.5.

2,632,569,7kWh/m²/metus - per grindis virš nešildomų vėdinamų rūsių6.2.6.

118,08122,93-tonų/metusIšmetamo ŠESD (CO₂ ekv.) kiekio sumažėjimas6.4.

64,22%66,86%-procentaisSkaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų sumažėjimas, palyginti su esama padėtimi(skaičiuojamosiomis sąnaudomis iki projekto įgyvendinimo)

6.3.

Pastato šildomas plotas pagal pastatų energinio naudingumo sertifikavimo (sertifikato) duomenis yra 5051,24 m².

Esama padėtisMato vnt.Rodikliai

Eil.Nr.

Skaičiuojamosios namo šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui6.2.



7. Preliminari namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių kaina

Preliminarūs daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių kainos suvestiniai skaičiavimo duomenys pateikiami 6 lentelėje remiantissustambintais statybos darbų kainų apskaičiavimais, papildomai įvertinus atnaujinamo (modernizuojamo) daugiabučio namo konstrukcijų ir inžinerinių sistemųfizinę – techninę būklę, pastato aukštingumą bei rinkos kainas.

6 lentelė

Eur/m² (nau-dingojo ploto)

Iš viso,tūkst. Eur

Eur/m² (nau-dingojo ploto)

Iš viso,tūkst. Eur


Preliminari kaina

654321


91,57413,78191,57413,781

Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektųpašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar kitųsistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) irnuogrindos sutvarkymą

7.1.1.

32,53147,00632,53147,006

Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ardeformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar įrengimą,arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias ar laiptus įpastogę), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje

7.1.2.

13,6061,44329,50133,321Šildymo sistemos atnaujinimas ar pertvarkymas ir (ar) balansavimas, šildymo prietaisų ir (ar)vamzdynų keitimas, ir (ar) vamzdynų izoliavimas, ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas, ir (ar)individualių šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos įrengimas

7.1.3.

13,5060,99913,5060,999Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimąir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą

7.1.4.

1,054,74015,9872,190Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant mechaninio vėdinimo sistemos sušilumogrąžos (rekuperacijos) funkcija įrengimas

7.1.5.

2,5911,7245,9626,948Karšto vandens sistemos pertvarkymas, atnaujinimas, vamzdynų keitimas ir (ar) izoliavimas7.1.6.

3,6916,6773,6916,677

Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų(įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keitimas (įskaitant susijusiusapdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (pandusoįrengimas)

7.1.7.

RodikliaiEil.Nr.



6 lentelė

654321


3,5516,0513,5516,051Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus7.1.8.

3,5415,9793,5415,979Rūsio perdangos šiltinimas7.1.9.

165,62748,400199,82902,952Iš viso:

Kitos priemonės7.2

0,000,0004,9222,215Kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų (priešgaisrinės saugos, geriamojo vandens,buitinių ir lietaus nuotekų, drenažo, taip pat ir namui priklausančių vietinių įrenginių)atnaujinimas ar keitimas

7.2.1.

0,000,0004,9222,215Iš viso:

165,62748,400204,74925,167Galutinė suma:

0,00%2,40%Kitų priemonių lyginamoji dalis nuo bendros investicijų sumos, procentais7.3.

Pagal daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro2015 m. vasario 12 d. įsakymu Nr. D1-107, investicijų dalis, tenkanti kitoms (ne namo energinį efektyvumą didinančioms) priemonėms, nurodytoms Programospriede, neturi viršyti 20 procentų nuo bendros investicijų sumos.



8. Projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina

Projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina nustatoma susumuojant skaičiuojamąją statybos darbų kainą, projektavimo darbų kainą,įskaitant projekto ekspertizę ir projekto įgyvendinimo priežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas, statybos techninės priežiūros ir projekto įgyvendinimoadministravimo išlaidas. Preliminarios suvestinės projekto parengimo ir įgyvendinimo kainos pateikiamos 7 lentelėje.

7 lentelė

654321

Santykinė kaina,Eur/m²

Preliminari kaina,tūkst. Eur

Santykinė kaina,Eur/m²

Preliminari kaina,tūkst. Eur


180,66816,371222,521005,511Galutinė suma:

3,4515,5833,4515,583Projekto administravimas8.4.

3,3114,9684,0918,503Statybos techninė priežiūra8.3.

3,4537,42010,2446,258Projekto parengimas (įskaitant ekspertizę ir projekto įgyvendinimopriežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas)

8.2.

165,62748,400199,82902,952Iš jų: statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančiomspriemonėms

8.1.1.

165,62748,400204,74925,167Statybos darbai, iš viso:8.1.

Tolimesniuose skaičiavimuose priimta, kad išlaidas pagal 7 lentelės 8.2, 8.3, 8.4 punktus savininkai dengia nuosavomis/skolintomis/valstybėslėšomis. 7 lentelėje skaičiuojama nevertinant lengvatinio kredito paskolos palūkanų ir valstybės paramos projekto parengimo ir energijos efektyvumądidinančioms priemonėms.

Kaupiamojo įnašo mėnesinė įmoka, skirta daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui parengti ir kitoms su šio projektoįgyvendinimu susijusioms išlaidoms (statybos techninės priežiūros, daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo administravimo irkitos išlaidos) apmokėti, išskyrus pagal kredito sutartį mokamas palūkanas, tenkanti buto naudingojo ploto arba kitų patalpų bendrojo ploto 1 kv. metrui, neturibūti didesnė (išskyrus atvejus, kai didesnei įmokai raštu pritaria buto ar kitų patalpų savininkas), kaip 0,2 EUR/m² per mėnesį, kai daugiabučio namo naudingasisplotas 3 000 kv. metrų ir daugiau, ir 0,32 EUR/m² per mėnesį, kai daugiabučio namo naudingasis plotas mažesnis kaip 3 000 kv. metrų.

Šiuo atveju 0,20 EUR/m² per mėnesį.

Išlaidų pavadinimasEil.Nr.

UAB „Mėtupė" Ukmergės g. 2-1, LT - 35201 Panevėžysmob. tel.: +37067399427 e-paštas: [email protected] http://www.sertifikavimas.com

23


9. Investicijų ekonominio naudingumo įvertinimas

Investicijų ekonominis naudingumas nustatomas įvertinant investicijų paprastojoatsipirkimo laiką pagal projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinę kainą ir pagal projektoįgyvendinimo išlaidas, tenkančias namo buto ir kitų patalpų savininkams, atėmus valstybės paramą. Taippat įvertinamas įgyvendinamų energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas.

8 lentelė

654321


Rodiklio reikšmė

1517metaisatėmus valstybės paramą9.2.2.

2225metaispagal suminę kainą9.2.1.

Energiją taupančių priemonių atsipirkimolaikas

9.2.

1518metaisatėmus valstybės paramą9.1.2.

2428metaispagal suvestinę kainą9.1.1.

Investicijų paprastojo atsipirkimo laikas9.1.

Paskolos trukmė numatyta 20 metų. Investicijų atsipirkimo laikas atėmus valstybės paramąpirmuoju variantu ~ 18 metų, antruoju variantu ~ 15 metų, o investicijų atsipirkimo laikas įvertinuspalūkanas ir atėmus valstybės paramą pirmuoju variantu ~ 24 metų, antruoju variantu ~ 20 metų,esamos padėties kainomis. Remiantis Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos (LŠTA) ir Lietuvos šiluminės technikos inžinieriųasociacijos (LIŠTIA) duomenimis, renovuoto būsto vertė pašoko net iki 20 proc. (Žurnalas "Šiluminėtechnika" 2017 m. Nr.3 (Nr.72) Lapkritis. ISSN 1392-4346.

PastabosMato vntRodikliaiEil.Nr.



Projekto įgyvendinimo planas sudaromas atsižvelgus į Valstybės paramos taisyklių nuostatas, kad Projektas turi būti įgyvendintas per dvejus metusir kad Projektas gali būti įgyvendinamas etapais. Tuo atveju, įgyvendinamos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės grupuojamos pagal etapus.

10. Projekto įgyvendinimo planas

9 lentelė

Darbųpabaiga(metai,mėnuo)

Darbųpradžia(metai,mėnuo)

Darbųpabaiga(metai,mėnuo)

Darbųpradžia(metai,mėnuo)


7654321

A etapas10.1

Rūsio perdangos šiltinimas10.1.1.

2021vasaris

2019kovas

2021vasaris

2019kovas

Šildymo sistemos atnaujinimas ar pertvarkymas ir (ar) balansavimas, šildymoprietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas, ir (ar) vamzdynų izoliavimas, ir (ar)termostatinių ventilių įrengimas, ir (ar) individualių šilumos apskaitos prietaisųar daliklių sistemos įrengimas

10.1.2.

2021vasaris

2019kovas

2021vasaris

2019kovas

Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijossustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimosistemos sutvarkymą ar įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpųpastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias ar laiptus į pastogę), apšiltinant jį arbaperdangą pastogėje

10.1.3.

2021vasaris

2019kovas

2021vasaris

2019kovas

Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant mechaniniovėdinimo sistemos su šilumogrąžos (rekuperacijos) funkcija įrengimas

10.1.4.

2021vasaris

2019kovas

2021vasaris

2019kovas

Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijųkonstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimąpagal vieną projektą

10.1.5.

2021vasaris

2019kovas

2021vasaris

2019kovas

Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojonaudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumospunkto) keitimas (įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontasir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas)

10.1.6.

PastabosĮgyvendinamų namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių ir etapų

(jei projektas įgyvendinamas etapais) pavadinimasEil.Nr.



9 lentelė

7654321

A etapas10.1

2021vasaris

2019kovas

2021vasaris

2019kovas

Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumospralaidumo langus

10.1.7.

2021vasaris

2019kovas

2021vasaris

2019kovas

Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio)konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimąar keitimą, elektros, dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos(cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą

10.1.8.

2021vasaris

2019kovas

2021vasaris

2019kovas

Karšto vandens sistemos pertvarkymas, atnaujinimas, vamzdynų keitimas ir(ar) izoliavimas

10.1.9.

2021vasaris

2019kovas

Kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų (priešgaisrinės saugos,geriamojo vandens, buitinių ir lietaus nuotekų, drenažo, taip pat ir namuipriklausančių vietinių įrenginių) atnaujinimas ar keitimas

10.1.10.

Projekto įgyvendinimas etapais pirmuoju investicijų plano variantu nenumatytas, antruoju - nenumatytas.



11. Projekto finansavimo planas

Projekto finansavimo planas parengtas vadovaujantis projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestine kaina, Užsakovo pateiktais duomenimis apiebutų ir kitų patalpų savininkų planus finansuoti projektą nuosavomis/skolintomis/valstybės lėšomis, taip pat kitomis lėšomis (jei tokios numatytos ir patvirtintosatitinkamomis sutartimis), neįskaitant valstybės paramos, kuri suteikiama kompensuojant išlaidas ar jų dalį tik įgyvendinus projektą arba jo pirmąjį etapą.Planuojami lėšų šaltiniai projekto parengimo ir įgyvendinimo laikotarpiu nurodyti 10 lentelėje.

10 lentelė

Procentinėdalis

Suma, tūkst.Eur

Procentinėdalis

Suma, tūkst.Eur


Planuojamas investicijų dydis

7654321

Valstybės parama, tenkanti energinį efektyvumądidinančioms priemonėms:

11.2.4.

100,00 %15,583100,00 %15,583projekto įgyvendinimo administravimo išlaidųkompensavimas

11.2.3.

100,00 %14,968100,00 %18,503Statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas11.2.2.

100,00 %37,420100,00 %46,258Projekto parengimo išlaidų kompensavimas11.2.1.

36,58 %298,63536,26 %364,561Valstybės paramos lėšos, kurios bus skiriamoskompensuojant patirtas išlaidas, įgyvendinus projektą, iš jų:

11.2.

100 %816,371100 %1005,511Investicijų suma, iš viso:

0 %00 %0Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjolėšos)

11.1.4.

Butų ir kitų patalpų savininkųnuosavos lėšos investicijų planoparengimui 700 Eur, jeiguprojektas neįgyvendinamas

8,33 %67,9717,99 %80,344Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokantprojekto parengimo, jo administravimo ir statybos techninėspriežiūros išlaidas

11.1.3.

91,67 %748,40092,01 %925,167Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos11.1.2.

0,00 %0,0000,00 %0,000Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos11.1.1.

Planuojami lėšų šaltiniai projekto įgyvendinimo laikotarpiu11.1.

PastabosLėšų šaltiniaiEil.Nr.


27



7654321

10,00 %6,14410,00 %13,332

papildoma valstybės parama, kai įgyvendinant atnaujinimoprojektą daugiabučiame name įrengiamas atskiras armodernizuojamas esamas neautomatizuotas šilumospunktas, įrengiami balansiniai ventiliai ant stovų ir (ar)pertvarkoma ar keičiama šildymo sistema, butuose ir kitosepatalpose įrengiant individualios šilumos apskaitosprietaisus ar daliklių sistemą ir (ar) termostatinius ventilius,papildomai kompensuojant 10 proc. šių priemoniųįgyvendinimo kainos

11.2.4.2.

Jeigu įgyvendinus projektąpasiekiama ne mažesnė kaip Cpastato energinio naudingumoklasė ir skaičiuojamosiosšiluminės energijos sąnaudossumažinamos ne mažiau kaip 40%

30,00 %224,52030,00 %270,885Valstybės parama kompensuojant 30 proc. investicijų,tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms

11.2.4.1.

Pastaba: į valstybės paramą neįskaitoma parama nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiemsgyventojams įstatymą, apmokant kreditą ir palūkanas, susijusias su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu.

10 lentelės 11.1.1 eilutės 3 stulpelyje nurodoma suma skirta projekto administravimui, įvertinus valstybės paramą.10 lentelės 11.1.2 eilutės 3 stulpelyje nurodoma planuojama lengvatinio kredito suma statybos darbams įskaitant techninio darbo projekto

parengimą ir statybos techninės priežiūros vykdymą, įvertinus valstybės paramą.Valstybės parama teikiama 100 procentų apmokant arba kompensuojant:

- daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto ar jo dalies parengimo, projekto vykdymo priežiūros ir projekto ekspertizės išlaidas, kurios neturiviršyti: 5 procentų statybos rangos darbų kainos su PVM, numatytos daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plane, kai daugiabučio namonaudingasis plotas – didesnis kaip 3000 kv. metrų; 7 procentų, kai daugiabučio namo naudingasis plotas – nuo 1000 iki 3000 kv. metrų; 8 procentų, kaidaugiabučio namo naudingasis plotas neviršija 999,99 kv. metrų; kai pritaikomi tipiniai daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektai, kompensacijaneturi viršyti 2 procentų statybos rangos darbų kainos su PVM, numatytos daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plane;

Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo administravimo išlaidas, kurios neturi viršyti 2,85 euro (be PVM) vienamkvadratiniam metrui buto naudingojo ar kitų patalpų bendrojo ploto per visą projekto įgyvendinimo laikotarpį.

Statybos techninės priežiūros išlaidas, kurios neturi viršyti 2 procentų statybos rangos darbų kainos su PVM, numatytos daugiabučio namoatnaujinimo (modernizavimo) investicijų plane.


28


12. Preliminarus investicijų paskirstymas namo butų ir kitų patalpų savininkams

Preliminarus investicijų paskirstymas namo butų ir kitų patalpų savininkams parodytas 11 lentelėje, neįskaitant valstybės paramos nepasiturintiemsgyventojams, kuri teikiama pagal piniginės socialinės paramos įstatymą.

Varianto I 11 lentelė

Individualiosinvesticijos

Bendrosiosinvesticijos

Energinį efektyvumą didinančiomspriemonėms

Investicijų suma, Eur

0,568064,663582,8311647,49295,211656,429695,8660,051 butas1.

0,639409,424164,5513573,97307,803156,9610109,2162,612 butas2.

0,586570,942915,299486,23231,351656,427598,4647,063 butas3.

0,537679,243417,6611096,90295,211105,839695,8660,054 butas4.

0,609026,724000,6413027,36308,042602,0310117,2962,665 butas5.

0,556185,522750,128935,64231,351105,837598,4647,066 butas6.

0,568057,773579,7511637,52294,921656,429686,1859,997 butas7.

0,609020,973998,0713019,04307,802602,0310109,2162,618 butas8.

0,556185,522750,128935,64231,351105,837598,4647,069 butas9.

0,568064,663582,8311647,49295,211656,429695,8660,0510 butas10.

0,609014,073994,9813009,05307,502602,0310099,5262,5511 butas11.

0,556185,522750,128935,64231,351105,837598,4647,0612 butas12.

0,568064,663582,8311647,49295,211656,429695,8660,0513 butas13.

0,6910336,644561,7914898,43307,504491,4110099,5262,5514 butas14.

0,626959,393081,7710041,16231,352211,357598,4647,0615 butas15.

0,596557,112908,459465,56229,241707,297529,0346,6316 butas16.

0,544326,141923,786249,92162,63746,095341,2033,0817 butas17.

0,639234,994085,7513320,74298,363223,179799,2160,6918 butas18.

Pas

tab

osPreliminarusmėnesinės įmokos

dydis, Eur/m²

Investicijų suma,atėmus valstybės

paramą, Eur

Valstybės paramaenerginį

efektyvumądidinančiomspriemonėms,

Eur

Iš visoKitos

priemonės

Patalpųnaudingasis

plotas arbendrasisplotas, m²

Buto ar kitų patalpųnumeris ar kitasindentifikavimo

požymis

Eil.Nr.


29


Varianto I 11 lentelės tęsinys





0,626944,403074,4210018,82229,192262,217527,4246,6219 butas19.

0,614877,892160,247038,13162,631534,305341,2033,0820 butas20.

0,618839,583916,1712755,75298,062668,179789,5260,6321 butas21.

0,596555,952907,949463,89229,191707,287527,4246,6222 butas22.

0,544326,141923,786249,92162,63746,095341,2033,0823 butas23.

0,669615,474248,6913864,16298,063776,589789,5260,6324 butas24.

0,596555,952907,949463,89229,191707,287527,4246,6225 butas25.

0,544326,141923,786249,92162,63746,095341,2033,0826 butas26.

0,618839,583916,1712755,75298,062668,179789,5260,6327 butas27.

0,596560,582910,009470,58229,391707,327533,8746,6628 butas28.

0,544326,141923,786249,92162,63746,095341,2033,0829 butas29.

0,618839,583916,1712755,75298,062668,179789,5260,6330 butas30.

0,556198,302755,198953,49230,371156,957566,1746,8631 butas31.

0,596598,772927,089525,85231,011707,687587,1646,9932 butas32.

0,596592,992924,489517,47230,761707,637579,0846,9433 butas33.

0,596583,722920,369504,08230,371707,547566,1746,8634 butas34.

0,556213,352761,918975,26231,011157,097587,1646,9935 butas35.

0,596592,992924,489517,47230,761707,637579,0846,9436 butas36.

0,586943,723081,1910024,91245,661710,938068,3249,9737 butas37.

0,596598,772927,089525,85231,011707,687587,1646,9938 butas38.

0,596592,992924,489517,47230,761707,637579,0846,9439 butas39.

0,596583,722920,369504,08230,371707,547566,1746,8640 butas40.

0,596598,772927,089525,85231,011707,687587,1646,9941 butas41.

Pas

tab


dydis, Eur/m²


paramą, Eur



Eur

Iš visoKitos

priemonės

Patalpųnaudingasis



požymis

Eil.Nr.


30







0,556207,572759,318966,88230,761157,047579,0846,9442 butas42.

0,626972,173086,8410059,01230,372262,477566,1746,8643 butas43.

0,596598,772927,089525,85231,011707,687587,1646,9944 butas44.

0,596592,992924,489517,47230,761707,637579,0846,9445 butas45.

0,556191,362752,078943,43230,071156,887556,4846,8046 butas46.

0,554312,251917,586229,83162,04745,965321,8332,9647 butas47.

0,618872,013930,6412802,65299,442668,489834,7360,9148 butas48.

0,626965,233083,7210048,95230,072262,407556,4846,8049 butas49.

0,554312,251917,586229,83162,04745,965321,8332,9650 butas50.

0,568210,083646,9611857,04299,441722,879834,7360,9151 butas51.

0,626965,233083,7210048,95230,072262,407556,4846,8052 butas52.

0,554312,251917,586229,83162,04745,965321,8332,9653 butas53.

0,618872,013930,6412802,65299,442668,489834,7360,9154 butas54.

0,596576,782917,249494,02230,071707,477556,4846,8055 butas55.

0,554312,251917,586229,83162,04745,965321,8332,9656 butas56.

0,669647,904263,1613911,06299,443776,899834,7360,9157 butas57.

0,546089,942708,608798,54230,071011,997556,4846,8058 butas58.

0,554312,251917,586229,83162,04745,965321,8332,9659 butas59.

0,7010199,644499,6314699,27299,444565,109834,7360,9160 butas60.

0,626964,083083,2010047,28230,032262,397554,8646,7961 butas61.

0,596577,942917,769495,70230,121707,497558,0946,8162 butas62.

0,677524,063323,3910847,45230,423049,247567,7946,8763 butas63.

0,596581,412919,329500,73230,271707,527562,9446,8464 butas64.

Pas

tab


dydis, Eur/m²


paramą, Eur



Eur

Iš visoKitos

priemonės

Patalpųnaudingasis



požymis

Eil.Nr.


31







0,596579,102918,289497,38230,171707,507559,7146,8265 butas65.

0,596584,882920,889505,76230,421707,557567,7946,8766 butas66.

0,626964,083083,2010047,28230,032262,397554,8646,7967 butas67.

0,657297,043225,9410522,98230,122734,777558,0946,8168 butas68.

0,556199,462755,718955,17230,421156,967567,7946,8769 butas69.

0,556190,212751,558941,76230,031156,877554,8646,7970 butas70.

0,626966,393084,2410050,63230,122262,427558,0946,8171 butas71.

0,596584,882920,889505,76230,421707,557567,7946,8772 butas72.

0,596575,632916,729492,35230,031707,467554,8646,7973 butas73.

0,556123,072721,558844,62227,171156,247461,2146,2174 butas74.

0,596584,882920,889505,76230,421707,557567,7946,8775 butas75.

0,556187,892750,528938,41229,931156,857551,6346,7776 butas76.

0,596574,472916,219490,68229,981707,457553,2546,7877 butas77.

0,6111275,474995,4016270,87380,413396,4412494,0277,3878 butas78.

0,677512,503318,2010830,70229,933049,147551,6346,7779 butas79.

0,596574,472916,219490,68229,981707,457553,2546,7880 butas80.

0,6111275,474995,4016270,87380,413396,4412494,0277,3881 butas81.

0,596573,312915,699489,00229,931707,447551,6346,7782 butas82.

0,596574,472916,219490,68229,981707,457553,2546,7883 butas83.

0,6111275,474995,4016270,87380,413396,4412494,0277,3884 butas84.

0,596573,312915,699489,00229,931707,447551,6346,7785 butas85.

0,556501,592890,679392,26243,251159,817989,2049,4886 butas86.

0,6111275,474995,4016270,87380,413396,4412494,0277,3887 butas87.

Pas

tab


dydis, Eur/m²


paramą, Eur



Eur

Iš visoKitos

priemonės

Patalpųnaudingasis



požymis

Eil.Nr.


32







0,596573,312915,699489,00229,931707,447551,6346,7788 butas88.

0,596574,472916,219490,68229,981707,457553,2546,7889 butas89.

0,6111158,864944,5116103,37375,513395,3312332,5376,3890 butas90.

640950284217925167222151733327296204518,8090Iš viso:

*Į lentelės 10 grafą neįrašoma kredito suma, tenkanti atitinkamam butui ar kitoms patalpoms, jeigu investicijų plano rengimo metu užsakovas yra pateikęsduomenis apie butų ar kitų patalpų savininkus, kurie numato jiems tenkančią investicijų dalį apmokėti savo lėšomis.

Varianto II 11 lentelė





0,466557,722927,079484,790,00946,428538,3760,051 butas1.

0,527859,423489,9111349,330,002446,968902,3762,612 butas2.

0,475282,472355,307637,770,00946,426691,3547,063 butas3.

0,436172,302761,908934,200,00395,838538,3760,054 butas4.

0,507475,883325,6310801,510,001892,038909,4862,665 butas5.

0,434897,052190,137087,180,00395,836691,3547,066 butas6.

0,466551,832924,449476,270,00946,428529,8559,997 butas7.

0,507470,973323,4310794,400,001892,038902,3762,618 butas8.

0,434897,052190,137087,180,00395,836691,3547,069 butas9.

0,466557,722927,079484,790,00946,428538,3760,0510 butas10.

0,507465,083320,7910785,870,001892,038893,8462,5511 butas11.

0,434897,052190,137087,180,00395,836691,3547,0612 butas12.

0,466557,722927,079484,790,00946,428538,3760,0513 butas13.

Pas

tab


dydis, Eur/m²


paramą, Eur



Eur

Iš visoKitos

priemonės

Patalpųnaudingasis



požymis

Eil.Nr.

Pas

tab


dydis, Eur/m²


paramą, Eur



Eur

Iš visoKitos

priemonės

Patalpųnaudingasis



požymis

Eil.Nr.


33


Varianto II 11 lentelės tęsinys





0,598787,653887,6012675,250,003781,418893,8462,5514 butas14.

0,505670,922521,788192,700,001501,356691,3547,0615 butas15.

0,475275,862351,657627,510,00997,296630,2246,6316 butas16.

0,413272,791466,884739,670,0036,094703,5833,0817 butas17.

0,537717,283425,2611142,540,002513,178629,3760,6918 butas18.

0,515663,322517,688181,000,001552,216628,7946,6219 butas19.

0,483824,541703,345527,880,00824,304703,5833,0820 butas20.

0,507322,893256,1310579,020,001958,178620,8560,6321 butas21.

0,475274,872351,207626,070,00997,286628,7946,6222 butas22.

0,413272,791466,884739,670,0036,094703,5833,0823 butas23.

0,568098,783588,6511687,430,003066,588620,8560,6324 butas24.

0,475274,872351,207626,070,00997,286628,7946,6225 butas25.

0,413272,791466,884739,670,0036,094703,5833,0826 butas26.

0,507322,893256,1310579,020,001958,178620,8560,6327 butas27.

0,475278,832352,987631,810,00997,326634,4946,6628 butas28.

0,413272,791466,884739,670,0036,094703,5833,0829 butas29.

0,507322,893256,1310579,020,001958,178620,8560,6330 butas30.

0,444913,192196,677109,860,00446,956662,9146,8631 butas31.

0,475311,482367,607679,080,00997,686681,4046,9932 butas32.

0,475306,542365,387671,920,00997,636674,2946,9433 butas33.

0,475298,612361,847660,450,00997,546662,9146,8634 butas34.

0,444926,062202,437128,490,00447,096681,4046,9935 butas35.

0,475306,542365,387671,920,00997,636674,2946,9436 butas36.

Pas

tab


dydis, Eur/m²


paramą, Eur



Eur

Iš visoKitos

priemonės

Patalpųnaudingasis



požymis

Eil.Nr.


34







0,475606,312499,748106,050,001000,937105,1249,9737 butas37.

0,475311,482367,607679,080,00997,686681,4046,9938 butas38.

0,475306,542365,387671,920,00997,636674,2946,9439 butas39.

0,475298,612361,847660,450,00997,546662,9146,8640 butas40.

0,475311,482367,607679,080,00997,686681,4046,9941 butas41.

0,444921,122200,217121,330,00447,046674,2946,9442 butas42.

0,515687,062528,328215,380,001552,476662,9146,8643 butas43.

0,475311,482367,607679,080,00997,686681,4046,9944 butas44.

0,475306,542365,387671,920,00997,636674,2946,9445 butas45.

0,444907,262194,017101,270,00446,886654,3946,8046 butas46.

0,413260,911461,554722,460,0035,964686,5032,9647 butas47.

0,507350,603268,5410619,140,001958,488660,6660,9148 butas48.

0,515681,132525,668206,790,001552,406654,3946,8049 butas49.

0,413260,911461,554722,460,0035,964686,5032,9650 butas50.

0,466688,672984,869673,530,001012,878660,6660,9151 butas51.

0,515681,132525,668206,790,001552,406654,3946,8052 butas52.

0,413260,911461,554722,460,0035,964686,5032,9653 butas53.

0,507350,603268,5410619,140,001958,488660,6660,9154 butas54.

0,475292,682359,187651,860,00997,476654,3946,8055 butas55.

0,413260,911461,554722,460,0035,964686,5032,9656 butas56.

0,568126,493601,0611727,550,003066,898660,6660,9157 butas57.

0,434805,842150,546956,380,00301,996654,3946,8058 butas58.

0,413260,911461,554722,460,0035,964686,5032,9659 butas59.

Pas

tab


dydis, Eur/m²


paramą, Eur



Eur

Iš visoKitos

priemonės

Patalpųnaudingasis



požymis

Eil.Nr.


35







0,598678,233837,5312515,760,003855,108660,6660,9160 butas60.

0,515680,142525,218205,350,001552,396652,9646,7961 butas61.

0,475293,672359,627653,290,00997,496655,8046,8162 butas62.

0,556238,792764,799003,580,002339,246664,3446,8763 butas63.

0,475296,642360,957657,590,00997,526660,0746,8464 butas64.

0,475294,672360,067654,730,00997,506657,2346,8265 butas65.

0,475299,612362,287661,890,00997,556664,3446,8766 butas66.

0,515680,142525,218205,350,001552,396652,9646,7967 butas67.

0,546012,772667,808680,570,002024,776655,8046,8168 butas68.

0,444914,192197,117111,300,00446,966664,3446,8769 butas69.

0,444906,272193,567099,830,00446,876652,9646,7970 butas70.

0,515682,122526,108208,220,001552,426655,8046,8171 butas71.

0,475299,612362,287661,890,00997,556664,3446,8772 butas72.

0,475291,692358,737650,420,00997,466652,9646,7973 butas73.

0,444848,892167,857016,740,00446,246570,5046,2174 butas74.

0,475299,612362,287661,890,00997,556664,3446,8775 butas75.

0,444904,292192,687096,970,00446,856650,1246,7776 butas76.

0,475290,702358,307649,000,00997,456651,5546,7877 butas77.

0,488980,063998,8712978,930,001976,4411002,4977,3878 butas78.

0,556228,902760,368989,260,002339,146650,1246,7779 butas79.

0,475290,702358,307649,000,00997,456651,5546,7880 butas80.

0,488980,063998,8712978,930,001976,4411002,4977,3881 butas81.

0,475289,712357,857647,560,00997,446650,1246,7782 butas82.

Pas

tab


dydis, Eur/m²


paramą, Eur



Eur

Iš visoKitos

priemonės

Patalpųnaudingasis



požymis

Eil.Nr.


36







0,475290,702358,307649,000,00997,456651,5546,7883 butas83.

0,488980,063998,8712978,930,001976,4411002,4977,3884 butas84.

0,475289,712357,857647,560,00997,446650,1246,7785 butas85.

0,445172,412312,857485,260,00449,817035,4549,4886 butas86.

0,488980,063998,8712978,930,001976,4411002,4977,3887 butas87.

0,475289,712357,857647,560,00997,446650,1246,7788 butas88.

0,475290,702358,307649,000,00997,456651,5546,7889 butas89.

0,488880,193955,5012835,690,001975,3310860,3676,3890 butas90.

51773623066474840001058826425184518,8090Iš viso:

*Į lentelės 10 grafą neįrašoma kredito suma, tenkanti atitinkamam butui ar kitoms patalpoms, jeigu investicijų plano rengimo metu užsakovas yra pateikęsduomenis apie butų ar kitų patalpų savininkus, kurie numato jiems tenkančią investicijų dalį apmokėti savo lėšomis.

Pas

tab


dydis, Eur/m²


paramą, Eur



Eur

Iš visoKitos

priemonės

Patalpųnaudingasis



požymis

Eil.Nr.


37


13.1. Mėnesinės įmokos dydis, neįvertinant lėšų skolinimosi techniniam darbo projektui parengti ir (ar) statybos techninei priežiūrai vykdyti įtakos: Variantas I - 0,59 Eur/m²/mėn., Variantas II - 0,48 Eur/m²/mėn.

Suskaičiuojama vidutinė įmoka per mėnesį įvertinus valstybės paramą energiją taupančioms priemonėms, techninio darbo projekto parengimui, statybos techninei priežiūrai vykdyti, įvertinus lengvatinį kreditą namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonėms su 3% metinėmis palūkanomis (paskolos trukmė 20 metų, anuitetų metodas) yra:

Variantas I: (1005511 - 270885 - 13332 - 80344) / 240 / 4518,8 = 0,59 Eur/m²/mėn.;Variantas II: (816371 - 224520 - 6144 - 67971) / 240 / 4518,8 = 0,48 Eur/m²/mėn.;13.2. Mėnesinės įmokos dydis, įvertinant lėšų skolinimosi techniniam darbo projektui parengti ir

(ar) statybos techninei priežiūrai vykdyti įtaką: Variantas I - 0,59 Eur/m²/mėn., Variantas II - 0,48 Eur/m²/mėn.

Suskaičiuojama vidutinė įmoka per mėnesį įvertinus valstybės paramą energiją taupančioms priemonėms, techninio darbo projekto parengimui, statybos techninei priežiūrai vykdyti ir įvertinus lengvatinį kreditą lėšų skolinimuisi techninio darbo projekto parengimui, statybos techninei priežiūrai vykdyti, įvertinus lengvatinį kreditą namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonėms su 3% metinėmis palūkanomis (paskolos trukmė 20 metų, anuitetų metodas) yra:

Variantas I: (1005511 - 270885 - 13332 - 80344 + 2043) / 240 / 4518,8 = 0,59 Eur/m²/mėn.Variantas II: (816371 - 224520 - 6144 - 67971 + 1653) / 240 / 4518,8 = 0,48 Eur/m²/mėn.Mėnesinė įmoka, susijusi su atnaujinimo (modernizavimo) projekto investicijų apmokėjimu

(įskaitant kredito gražinimą ir palūkanas), tenkanti buto naudingojo ploto arba kitų patalpų bendrojo ploto 1 m², neturi būti didesnė (išskyrus tuos atvejus, kai didesnei įmokai raštu pritaria buto ar kitų patalpų savininkas) už apskaičiuotąją: Variantas I - 1,65 Eur/m²/mėn., Variantas II - 1,32 Eur/m²/mėn.

14. Preliminarus kredito gražinimo terminas - 20 metų.15. Pridedama kitų projekto dalių rengimo techninė užduotis, kai Investicijų planas rengiamas

pagal atskirą sutartį, numatant, kad šios projekto dalys bus rengiamos perkant jų rengimo paslaugas kartu

13. Mėnesinė įmoka, susijusi su daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto investicijų apmokėjimu (neįskaitant pagal lengvatinio kredito sutartį mokamų palūkanų) įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, tenkanti buto naudingojo ploto arba kitų patalpų bendrojo ploto 1 kv. metrui, atėmus teikiamą valstybės paramą, tenkančią daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plane numatytoms energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, neturi būti didesnė (išskyrus atvejus, kai didesnei įmokai raštu pritaria buto ar kitų patalpų savininkas) už Variantas I - 1,65 Eur/m²/mėn; Variantas II - 1,32 Eur/m²/mėn.

Jis paskaičiuotas pagal formulę: I=((Ee - Ep) × Ke /12) × K × Kp × Kk × Ka Variantas I: I = ((156,23 - 51,78) × 0,0758 / 12 ) × 1,2 × 1,9 × 1,1 × 1 = 1,65 Eur/m²Variantas II: I = ((156,23 - 55,9) × 0,0758 / 12 ) × 1 × 1,9 × 1,1 × 1 = 1,32 Eur/m²

čia:

I - didžiausia daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo įmoka (Eur/m²/mėn); Ee - skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus prieš daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą; Ep - skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą; Ke - šiluminės energijos kainos tarifas, fiksuotas konkrečioje vietovėje atnaujinimo (modernizavimo) projekto patvirtinimo dieną (Šilumos energijos kaina nurodyta vadovaujantis www.regula.lt skelbiama informacija apie šilumos energijos kainą galiojančia nuo 2018.07.01); Kp = 1,9 - šiluminės energijos sutaupymo, šiluminės kainos įvertinimo paklaidos koeficientas; Kk – koeficientas, įvertinantis lėšų skolinimosi įtaką daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui ar jo daliai parengti, projekto vykdymo priežiūrai vykdyti ir projekto ekspertizei atlikti, – 1,1; Ka - koeficientas taikomas, kai įgyvendinant projektą įrengiami atsinaujinantys energijos šaltiniai (saulės, vėjo, geoterminės energijos, biokuro ir panašiai) – 1.3; K - koeficientas, įvertinantis investicijų dalį, nesusijusią su energiją taupančiomis atnaujinimo (modernizavimo) priemonėmis, atsižvelgiant į Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 „Dėl Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos patvirtinimo“ (toliau – Programa), priedo pastabos 4 punktą, Variantas I – 1,2, Variantas II – 1.



su statybos rangos darbais.Rekomenduojama numatyti papildomas lėšas pastato kadastrinių matavimų bylai parengti ir

registrui, jeigu reikia (preliminariai ~ 1853 Eur), pastato šiltinimo kontrolei (termovizijai) ir/ar sandarumo matavimui (jeigu reikia) ~ 2079 Eur, po projekto įgyvendinimo. Šios lėšos nėra įtrauktos į investicijų planą.



Naudotos literatūros ir dokumentų sąrašas

1. Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa, patvirtinta Lietuvos RespublikosVyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213[https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.AE67B6739526/MEbiHwqcTf];2. Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namųatnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklės, patvirtintos LietuvosRespublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimu Nr. 1725[https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.C423B178D7F4/mAWvDWeeUr];3. Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašas, patvirtintasLietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymu Nr. D1-677[https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.F39EB18613E0/bTgaGhLHJI];4. Kaupiamojo įnašo daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti) apskaičiavimo metodika, patvirtintaLietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. kovo 9 d. įsakymu Nr. D1-186[https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.D05437F3D96A/OlolwnJOGw];5. STR 2.01.11:2012 "Išorinės vėdinamos termoizoliacinės sistemos"[https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.52328F44CAB5/zPMpTCJLqs];6. STR 2.01.10:2007 "Išorinės tinkuojamos sudėtinės termoizoliacinės sistemos"[https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.F55FF128BFA9/TgEwyKueVY];7. STR 2.05.20:2006 "Langai ir išorinės įėjimo durys"[https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.EDCB2EFBBA20/gADapwHXFg];8. STR 2.09.02:2005 "Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas"[https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.1F3FB56815CB/ceqlwKNcLd];9. STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“[https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/2c182f10b6bf11e6aae49c0b9525cbbb/vUIAHduDvW];10. Pastatų atnaujinimo (modernizavimo) darbų skaičiuojamųjų kainų rekomendacijos (pagal 2017 m.spalio mėn. statybos resursų skaičiuojamąsias kainas), UAB „Sistela.11. Kainų rinkos tyrimo ataskaita 2018 m., UAB Mėtupė.

Informaciniai šaltiniai:- Kvietimas teikti paraiškas daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) pagal Daugiabučių namųatnaujinimo (modernizavimo) programą, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo23 d. nutarimu Nr. 1213 „Dėl Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos patvirtinimo“.LR Aplinkos ministro įsakymas 2018 m. liepos 27 d. Nr. D1-724, Vilnius. [https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/673f9e50919411e8b93ad15b34c9248c];- Č. Ignatavičius, S. V. Skrodenis, T. Jatulis, A. Gurevičienė. Daugiabučių namų atnaujinimui(modernizavimui) skirtų tipinių detalių, priemonių ir techninių sprendinių KATALOGAS. VšĮ Būstoenergijos taupymo agentūra, 2018 m. ISBN 978-609-95993-0-4 [http://www.betalt.lt/wp-content/uploads/2014/04/1-Katatalogas-2018-su-virseliu.Web_.pdf];- BETA metodinė medžiaga [http://www.betalt.lt/mokymai/metodine-medziaga/], žiūrėta 2018-08-08;- www.atnaujinkbusta.lt [http://atnaujinkbusta.lt/teisine-baze/#page-anchor-1898], žiūrėta 2018-01-15;- www.sildymas.danfos.lt [https://www.youtube.com/watch?v=aPA5KMeOdzg], žiūrėta 2018-01-15.



PRIEDAI



Preliminarus investicijų paskirstymas daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams įgyvendinus projektą. Variantas I

Eurvnt.,

kompl.Eurvnt., m²Eurm²Eurm²Eur

KitiRekuperatoriaiRadiatoriaiLangų

keitimasBalkonų

stiklinimas

13121110987654321

44,73175,661,00497,0000,000,000,004,80417,298064,6660,051 butas

52,18350,761,00497,0000,003,83332,969,60834,579409,4262,612 butas

36,44175,661,00497,0000,000,000,004,80417,296570,9447,063 butas

42,59175,661,00497,0000,000,000,001,0086,937679,2460,054 butas

50,06350,761,00497,0000,000,000,009,60834,579026,7262,665 butas

34,30175,661,00497,0000,000,000,001,0086,936185,5247,066 butas

44,69175,661,00497,0000,000,000,004,80417,298057,7759,997 butas

50,03350,761,00497,0000,000,000,009,60834,579020,9762,618 butas

34,30175,661,00497,0000,000,000,001,0086,936185,5247,069 butas

44,73175,661,00497,0000,000,000,004,80417,298064,6660,0510 butas

49,99350,761,00497,0000,000,000,009,60834,579014,0762,5511 butas

34,30175,661,00497,0000,000,000,001,0086,936185,5247,0612 butas

44,73175,661,00497,0000,000,000,004,80417,298064,6660,0513 butas

57,33350,761,00497,0000,0013,041133,639,60834,5710336,6462,5514 butas

38,60175,661,00497,0000,003,83332,964,80417,296959,3947,0615 butas

36,37211,271,00497,0000,000,000,004,80417,296557,1146,6316 butas

23,9925,261,00497,0000,000,000,000,000,004326,1433,0817 butas

51,22397,101,00497,0000,003,83332,969,60834,579234,9960,6918 butas

38,51211,261,00497,0000,003,83332,964,80417,296944,4046,6219 butas

27,0525,261,00497,0000,005,44472,930,000,004877,8933,0820 butas

49,02397,051,00497,0000,000,000,009,60834,578839,5860,6321 butas

36,36211,261,00497,0000,000,000,004,80417,296555,9546,6222 butas

23,9925,261,00497,0000,000,000,000,000,004326,1433,0823 butas

53,33397,051,00497,0000,007,65665,059,60834,579615,4760,6324 butas

Mėnesinėįmoka

Finansuotojoarba savoslėšos, Eur

Patalpųnaudingasisplotas, m²

Patalpųpavadinimas,

numeris



13121110987654321

36,36211,261,00497,0000,000,000,004,80417,296555,9546,6225 butas

23,9925,261,00497,0000,000,000,000,000,004326,1433,0826 butas

49,02397,051,00497,0000,000,000,009,60834,578839,5860,6327 butas

36,38211,291,00497,0000,000,000,004,80417,296560,5846,6628 butas

23,9925,261,00497,0000,000,000,000,000,004326,1433,0829 butas

49,02397,051,00497,0000,000,000,009,60834,578839,5860,6330 butas

34,38211,441,00497,0000,000,000,001,0086,936198,3046,8631 butas

36,60211,541,00497,0000,000,000,004,80417,296598,7746,9932 butas

36,56211,501,00497,0000,000,000,004,80417,296592,9946,9433 butas

36,51211,441,00497,0000,000,000,004,80417,296583,7246,8634 butas

34,46211,541,00497,0000,000,000,001,0086,936213,3546,9935 butas

36,56211,501,00497,0000,000,000,004,80417,296592,9946,9436 butas

38,51213,811,00497,0000,000,000,004,80417,296943,7249,9737 butas

36,60211,541,00497,0000,000,000,004,80417,296598,7746,9938 butas

36,56211,501,00497,0000,000,000,004,80417,296592,9946,9439 butas

36,51211,441,00497,0000,000,000,004,80417,296583,7246,8640 butas

36,60211,541,00497,0000,000,000,004,80417,296598,7746,9941 butas

34,43211,501,00497,0000,000,000,001,0086,936207,5746,9442 butas

38,67211,441,00497,0000,003,83332,964,80417,296972,1746,8643 butas

36,60211,541,00497,0000,000,000,004,80417,296598,7746,9944 butas

36,56211,501,00497,0000,000,000,004,80417,296592,9946,9445 butas

34,34211,391,00497,0000,000,000,001,0086,936191,3646,846 butas

23,9225,171,00497,0000,000,000,000,000,004312,2532,9647 butas

49,20397,271,00497,0000,000,000,009,60834,578872,0160,9148 butas

38,63211,391,00497,0000,003,83332,964,80417,296965,2346,849 butas

23,9225,171,00497,0000,000,000,000,000,004312,2532,9650 butas

45,53222,171,00497,0000,000,000,004,80417,298210,0860,9151 butas

38,63211,391,00497,0000,003,83332,964,80417,296965,2346,852 butas

23,9225,171,00497,0000,000,000,000,000,004312,2532,9653 butas



13121110987654321

49,20397,271,00497,0000,000,000,009,60834,578872,0160,9154 butas

36,47211,391,00497,0000,000,000,004,80417,296576,7846,855 butas

23,9225,171,00497,0000,000,000,000,000,004312,2532,9656 butas

53,51397,271,00497,0000,007,65665,059,60834,579647,9060,9157 butas

33,77211,391,00497,0000,000,000,000,000,006089,9446,858 butas

23,9225,171,00497,0000,000,000,000,000,004312,2532,9659 butas

56,57397,271,00497,0000,0013,091137,979,60834,5710199,6460,9160 butas

38,62211,391,00497,0000,003,83332,964,80417,296964,0846,7961 butas

36,48211,411,00497,0000,000,000,004,80417,296577,9446,8162 butas

41,73211,451,00497,0000,009,26805,014,80417,297524,0646,8763 butas

36,50211,431,00497,0000,000,000,004,80417,296581,4146,8464 butas

36,49211,411,00497,0000,000,000,004,80417,296579,1046,8265 butas

36,52211,451,00497,0000,000,000,004,80417,296584,8846,8766 butas

38,62211,391,00497,0000,003,83332,964,80417,296964,0846,7967 butas

40,47211,411,00497,0000,007,09616,374,80417,297297,0446,8168 butas

34,38211,451,00497,0000,000,000,001,0086,936199,4646,8769 butas

34,33211,391,00497,0000,000,000,001,0086,936190,2146,7970 butas

38,64211,411,00497,0000,003,83332,964,80417,296966,3946,8171 butas

36,52211,451,00497,0000,000,000,004,80417,296584,8846,8772 butas

36,47211,391,00497,0000,000,000,004,80417,296575,6346,7973 butas

33,96210,941,00497,0000,000,000,001,0086,936123,0746,2174 butas

36,52211,451,00497,0000,000,000,004,80417,296584,8846,8775 butas

34,32211,371,00497,0000,000,000,001,0086,936187,8946,7776 butas

36,46211,381,00497,0000,000,000,004,80417,296574,4746,7877 butas

62,53409,842,00994,0000,000,000,009,60834,5711275,4777,3878 butas

41,66211,371,00497,0000,009,26805,024,80417,297512,5046,7779 butas

36,46211,381,00497,0000,000,000,004,80417,296574,4746,7880 butas

62,53409,842,00994,0000,000,000,009,60834,5711275,4777,3881 butas

36,46211,371,00497,0000,000,000,004,80417,296573,3146,7782 butas



13121110987654321

36,46211,381,00497,0000,000,000,004,80417,296574,4746,7883 butas

62,53409,842,00994,0000,000,000,009,60834,5711275,4777,3884 butas

36,46211,371,00497,0000,000,000,004,80417,296573,3146,7785 butas

36,06213,441,00497,0000,000,000,001,0086,936501,5949,4886 butas

62,53409,842,00994,0000,000,000,009,60834,5711275,4777,3887 butas

36,46211,371,00497,0000,000,000,004,80417,296573,3146,7788 butas

36,46211,381,00497,0000,000,000,004,80417,296574,4746,7889 butas

61,89409,192,00994,0000,000,000,009,60834,4611158,8676,3890 butas

Mėnesinė įmoka butui arba (patalpoms) suskaičiuota taikant anuitetinį metodą, kreditas 20 metų su 3% metinių palūkanų norma, įvertinus valstybėsparamą.

Priemonės priskirtos prie stulpelio 12 Variantas I, pavadinimu "Kiti".

4004Tambūro durų keitimas. Tamburo durys keičiamos į plastikines. Apatinė durų dalis su užpildu,viršutinė dalis – armuotas stiklas. Durims montuojami durų pritraukikliai. Pilna durų angokraščiųapdaila.

24828Balkonų aptvėrimų atnaujinimas, remontas, šiltinimas ir apdaila derinanat su fasado apdaila.Sandarinimas, derinant su stiklinama konstrukcija.

Tambūro durų keitimas į plastikines duris

Balkonų aptvėrimų atnaujinimas, remontas,šiltinimas ir apdaila. Sandarinimas, derinant sustiklinama konstrukcija.



Preliminarus investicijų paskirstymas daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams įgyvendinus projektą. Variantas II

Eurvnt.,

kompl.Eurvnt., m²Eurm²Eurm²Eur

KitiRekuperatoriaiRadiatoriaiLangų

keitimasBalkonų

stiklinimas

13121110987654321

36,37175,660,000,0000,000,000,004,80417,296557,7260,051 butas

43,59350,760,000,0000,003,83332,969,60834,577859,4262,612 butas

29,30175,660,000,0000,000,000,004,80417,295282,4747,063 butas

34,23175,660,000,0000,000,000,001,0086,936172,3060,054 butas

41,46350,760,000,0000,000,000,009,60834,577475,8862,665 butas

27,16175,660,000,0000,000,000,001,0086,934897,0547,066 butas

36,34175,660,000,0000,000,000,004,80417,296551,8359,997 butas

41,43350,760,000,0000,000,000,009,60834,577470,9762,618 butas

27,16175,660,000,0000,000,000,001,0086,934897,0547,069 butas

36,37175,660,000,0000,000,000,004,80417,296557,7260,0510 butas

41,40350,760,000,0000,000,000,009,60834,577465,0862,5511 butas

27,16175,660,000,0000,000,000,001,0086,934897,0547,0612 butas

36,37175,660,000,0000,000,000,004,80417,296557,7260,0513 butas

48,74350,760,000,0000,0013,041133,639,60834,578787,6562,5514 butas

31,45175,660,000,0000,003,83332,964,80417,295670,9247,0615 butas

29,26211,270,000,0000,000,000,004,80417,295275,8646,6316 butas

18,1525,260,000,0000,000,000,000,000,003272,7933,0817 butas

42,80397,100,000,0000,003,83332,969,60834,577717,2860,6918 butas

31,41211,260,000,0000,003,83332,964,80417,295663,3246,6219 butas

21,2125,260,000,0000,005,44472,930,000,003824,5433,0820 butas

40,61397,050,000,0000,000,000,009,60834,577322,8960,6321 butas

29,25211,260,000,0000,000,000,004,80417,295274,8746,6222 butas

18,1525,260,000,0000,000,000,000,000,003272,7933,0823 butas

44,92397,050,000,0000,007,65665,059,60834,578098,7860,6324 butas

Mėnesinėįmoka

Finansuotojoarba savoslėšos, Eur

Patalpųnaudingasisplotas, m²

Patalpųpavadinimas,

numeris



13121110987654321

29,25211,260,000,0000,000,000,004,80417,295274,8746,6225 butas

18,1525,260,000,0000,000,000,000,000,003272,7933,0826 butas

40,61397,050,000,0000,000,000,009,60834,577322,8960,6327 butas

29,28211,290,000,0000,000,000,004,80417,295278,8346,6628 butas

18,1525,260,000,0000,000,000,000,000,003272,7933,0829 butas

40,61397,050,000,0000,000,000,009,60834,577322,8960,6330 butas

27,25211,440,000,0000,000,000,001,0086,934913,1946,8631 butas

29,46211,540,000,0000,000,000,004,80417,295311,4846,9932 butas

29,43211,500,000,0000,000,000,004,80417,295306,5446,9433 butas

29,39211,440,000,0000,000,000,004,80417,295298,6146,8634 butas

27,32211,540,000,0000,000,000,001,0086,934926,0646,9935 butas

29,43211,500,000,0000,000,000,004,80417,295306,5446,9436 butas

31,09213,810,000,0000,000,000,004,80417,295606,3149,9737 butas

29,46211,540,000,0000,000,000,004,80417,295311,4846,9938 butas

29,43211,500,000,0000,000,000,004,80417,295306,5446,9439 butas

29,39211,440,000,0000,000,000,004,80417,295298,6146,8640 butas

29,46211,540,000,0000,000,000,004,80417,295311,4846,9941 butas

27,29211,500,000,0000,000,000,001,0086,934921,1246,9442 butas

31,54211,440,000,0000,003,83332,964,80417,295687,0646,8643 butas

29,46211,540,000,0000,000,000,004,80417,295311,4846,9944 butas

29,43211,500,000,0000,000,000,004,80417,295306,5446,9445 butas

27,22211,390,000,0000,000,000,001,0086,934907,2646,846 butas

18,0825,170,000,0000,000,000,000,000,003260,9132,9647 butas

40,77397,270,000,0000,000,000,009,60834,577350,6060,9148 butas

31,51211,390,000,0000,003,83332,964,80417,295681,1346,849 butas

18,0825,170,000,0000,000,000,000,000,003260,9132,9650 butas

37,10222,170,000,0000,000,000,004,80417,296688,6760,9151 butas

31,51211,390,000,0000,003,83332,964,80417,295681,1346,852 butas

18,0825,170,000,0000,000,000,000,000,003260,9132,9653 butas



13121110987654321

40,77397,270,000,0000,000,000,009,60834,577350,6060,9154 butas

29,35211,390,000,0000,000,000,004,80417,295292,6846,855 butas

18,0825,170,000,0000,000,000,000,000,003260,9132,9656 butas

45,07397,270,000,0000,007,65665,059,60834,578126,4960,9157 butas

26,65211,390,000,0000,000,000,000,000,004805,8446,858 butas

18,0825,170,000,0000,000,000,000,000,003260,9132,9659 butas

48,13397,270,000,0000,0013,091137,979,60834,578678,2360,9160 butas

31,50211,390,000,0000,003,83332,964,80417,295680,1446,7961 butas

29,36211,410,000,0000,000,000,004,80417,295293,6746,8162 butas

34,60211,450,000,0000,009,26805,014,80417,296238,7946,8763 butas

29,38211,430,000,0000,000,000,004,80417,295296,6446,8464 butas

29,36211,410,000,0000,000,000,004,80417,295294,6746,8265 butas

29,39211,450,000,0000,000,000,004,80417,295299,6146,8766 butas

31,50211,390,000,0000,003,83332,964,80417,295680,1446,7967 butas

33,35211,410,000,0000,007,09616,374,80417,296012,7746,8168 butas

27,25211,450,000,0000,000,000,001,0086,934914,1946,8769 butas

27,21211,390,000,0000,000,000,001,0086,934906,2746,7970 butas

31,51211,410,000,0000,003,83332,964,80417,295682,1246,8171 butas

29,39211,450,000,0000,000,000,004,80417,295299,6146,8772 butas

29,35211,390,000,0000,000,000,004,80417,295291,6946,7973 butas

26,89210,940,000,0000,000,000,001,0086,934848,8946,2174 butas

29,39211,450,000,0000,000,000,004,80417,295299,6146,8775 butas

27,20211,370,000,0000,000,000,001,0086,934904,2946,7776 butas

29,34211,380,000,0000,000,000,004,80417,295290,7046,7877 butas

49,80409,840,000,0000,000,000,009,60834,578980,0677,3878 butas

34,55211,370,000,0000,009,26805,024,80417,296228,9046,7779 butas

29,34211,380,000,0000,000,000,004,80417,295290,7046,7880 butas

49,80409,840,000,0000,000,000,009,60834,578980,0677,3881 butas

29,34211,370,000,0000,000,000,004,80417,295289,7146,7782 butas



13121110987654321

29,34211,380,000,0000,000,000,004,80417,295290,7046,7883 butas

49,80409,840,000,0000,000,000,009,60834,578980,0677,3884 butas

29,34211,370,000,0000,000,000,004,80417,295289,7146,7785 butas

28,69213,440,000,0000,000,000,001,0086,935172,4149,4886 butas

49,80409,840,000,0000,000,000,009,60834,578980,0677,3887 butas

29,34211,370,000,0000,000,000,004,80417,295289,7146,7788 butas

29,34211,380,000,0000,000,000,004,80417,295290,7046,7889 butas

49,25409,190,000,0000,000,000,009,60834,468880,1976,3890 butas

Mėnesinė įmoka butui arba (patalpoms) suskaičiuota taikant anuitetinį metodą, kreditas 20 metų su 3% metinių palūkanų norma, įvertinus valstybėsparamą.

Priemonės priskirtos prie stulpelio 12 Variantas II, pavadinimu "Kiti".

4004Tambūro durų keitimas. Tamburo durys keičiamos į plastikines. Apatinė durų dalis su užpildu,viršutinė dalis – armuotas stiklas. Durims montuojami durų pritraukikliai. Pilna durų angokraščiųapdaila.

24828Balkonų aptvėrimų atnaujinimas, remontas, šiltinimas ir apdaila derinanat su fasado apdaila.Sandarinimas, derinant su stiklinama konstrukcija.

Tambūro durų keitimas į plastikines duris

Balkonų aptvėrimų atnaujinimas, remontas,šiltinimas ir apdaila. Sandarinimas, derinant sustiklinama konstrukcija.



Įkainis,Eur

Suma,Eur

KiekisĮkainis,

EurSuma,

EurKiekis


144,8960999421 m²144,8960999421 m²

Balkonų įstiklinimas plastikiniais PVCrėmais su stiklo paketais, įskaitantesamos balkonų konstrukcijossustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimokonstrukcijos įrengimą pagal vienąprojektą

110,45796972.15 m²110,45796972.15 m²Laiptinių įėjimo aikštelių, įėjimo laiptųremontas ir pritaikymas neįgaliųjųporeikiams (panduso įrengimas)

217,78470421.6 m²217,78470421.6 m²Rūsio langų keitimas į plastikiniuslangus su stiklo paketais

317,78400412.6 m²317,78400412.6 m²Tambūro durų keitimas į plastikinesduris

144,8916051110.78

m²144,8916051110.78 m²

Langų ir balkono durų keitimasbutuose/patalpose į plastikinius langussu stiklo paketu

Priemonės aprašymasPriemonė

Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonųar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujosįstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą

Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir(ar) bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro,balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keitimas(įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptųremontas ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (pandusoįrengimas)

Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas įmažesnio šilumos pralaidumo langus



Įkainis,Eur

Suma,Eur

KiekisĮkainis,

EurSuma,

EurKiekis


69,65501572 m²69,65501572 m²

Apatinių aukštų balkonų plokščiųpaviršių paruošimas, apšiltinimas išapačios tvirtinant termoizoliacinesplokštes, apdaila - tinkas.

80,6924828307.7 m²80,6924828307.7 m²

Balkonų aptvėrimų atnaujinimas,remontas, šiltinimas ir apdaila.Sandarinimas, derinant su stiklinamakonstrukcija.

89,9932839364.92

m²89,9932839364.92 m²

Cokolio ir pamatų (antžeminės dalies)šiltinimas tvirtinant termoizoliacinesplokštes, cokolio apdaila

103,692650152555.84

m²103,69265015

2555.84m²

Fasadinių sienų apšiltinimastermoizoliacinėmis plokštėmis,įrengiant vėdinamą fasado sistemą,apdaila - akmens masės plytelėmis

69,63699961005.26

m²69,6369996

1005.26m²

Fasadinių sienų, stiklintų balkonųviduje, apšiltinimas ir tinkavimasplonasluoksniu armuotu tinku, kadastiklinama stiklo paketais. "Šilto"balkono atveju


Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitantsienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamųlietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros,dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos(cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) irnuogrindos sutvarkymą



Įkainis,Eur

Suma,Eur

KiekisĮkainis,

EurSuma,

EurKiekis


320,009603 m²320,009603 m²Komunikacijų, sumontuotų ant išorinėsfasado sienos, perkėlimas

103,6415128145.97

m²103,6415128145.97 m²

Pamatų šiltinimas ne mažiau 0,6 m, nuogrunto paviršiaus, nuogrindos įrengimas

24,784287173 m24,784287173 mKaršto vandens cirkuliacijos sistemosmagistralinių vamzdynų keitimaspastato rūsyje

27,897642274 mKaršto vandens cirkuliacijos sistemosstovų vamzdynų keitimas

24,784287173 m24,784287173 mKaršto vandens magistraliniųvamzdynų keitimas pastato rūsyje

175,00315018 vnt.175,00315018 vnt.Karšto vandens sistemų balansavimasįrengiant automatinius balansiniusventilius

27,677582274 mKaršto vandens stovų vamzdynųkeitimas

25,673435133.8 mBuitinių nuotekų magistraliniųvamzdynų keitimas


Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitantsienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamųlietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros,dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos(cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) irnuogrindos sutvarkymą

Karšto vandens sistemos pertvarkymas, atnaujinimas,vamzdynų keitimas ir (ar) izoliavimas

Kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų(priešgaisrinės saugos, geriamojo vandens, buitinių irlietaus nuotekų, drenažo, taip pat ir namui priklausančiųvietinių įrenginių) atnaujinimas ar keitimas



Įkainis,Eur

Suma,Eur

KiekisĮkainis,

EurSuma,

EurKiekis


27,677072255.6 mBuitinių nuotekų stovų vamzdynųkeitimas

23,244014172.7 mGeriamojo vandens magistraliniųvamzdynų keitimas ir pertvarkymaspastato rūsyje

28,127694273.6 mGeriamojo vandens stovų vamzdynųkeitimas ir pertvarkymas

17,7615979899.72

m²17,7615979899.72 m²

Rūsio lubų (perdangos) šiltinimastermoizoliacinėmis plokštėmis

68,79402458.5 m²68,79402458.5 m²Laiptinių stogelių remontas, šiltinimasir naujos dangos įrengimas

27,896130219.8 m27,896130219.8 mLietaus nuotekų magistraliniųvamzdynų keitimas rūsyje


Kitų pastato bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų(priešgaisrinės saugos, geriamojo vandens, buitinių irlietaus nuotekų, drenažo, taip pat ir namui priklausančiųvietinių įrenginių) atnaujinimas ar keitimas

Rūsio perdangos šiltinimas

Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogokonstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogodangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą arįrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje)įrengimas (įskaitant kopėčias ar laiptus į pastogę),apšiltinant jį arba perdangą pastogėje



Įkainis,Eur

Suma,Eur

KiekisĮkainis,

EurSuma,

EurKiekis


24,87243297.8 m24,87243297.8 mLietaus nuotekų stovų vamzdynųkeitimas

87,941293881471.32

m²87,94129388

1471.32m²

Sutapdinto stogo šiltinimastermoizoliacijos plokštėmis ant esamosdangos ir įrengiant naują dangą

69,89503272 m²69,89503272 m²Viršutinių aukštų balkonų stogeliųšiltinimas ir remontas

710,006745095 vnt.Decentralizuoto vėdinimo įrenginių(individualių rekuperatorių) su šilumosatgavimu įrengimas

52,67474090 bt.52,67474090 bt.Vėdinimo sistemos sutvarkymas irremontas atkemšant ir išvalant esamusnatūralios vedinimo sistemos kanalus

82,4524405296 vnt.Šildymo daliklinės apskaitos sistemosįrengimas su nuotoliniu duomenųnuskaitymu


Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogokonstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogodangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą arįrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje)įrengimas (įskaitant kopėčias ar laiptus į pastogę),apšiltinant jį arba perdangą pastogėje

Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas,įskaitant mechaninio vėdinimo sistemos su šilumogrąžos(rekuperacijos) funkcija įrengimas

Šildymo sistemos atnaujinimas ar pertvarkymas ir (ar)balansavimas, šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynųkeitimas, ir (ar) vamzdynų izoliavimas, ir (ar)termostatinių ventilių įrengimas, ir (ar) individualiųšilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos įrengimas



Įkainis,Eur

Suma,Eur

KiekisĮkainis,

EurSuma,

EurKiekis


0,1041925419253 WŠildymo prietaisų (radiatorių) keitimasbutuose ir laiptinėse

21,0312790608.2 m21,0312790608.2 mŠildymo sistemos magistraliniųvamzdynų keitimas pastato rūsyje

18,56309061665.2 mŠildymo sistemos stovų vamzdynųkeitimas įrengiant dvivamzdę šildymosistemą

175,001120064 vnt.175,001120064 vnt.Šildymo sistemų balansavimasįrengiant automatinius balansiniusventilius

85,6725358296 vnt.Šildymo vamzdyno atnaujinimasįrengiant apvadus esamiems šildymoprietaisams (radiatoriams)

40,8612095296 vnt.

Termostatų (reguliavimo įtaisų -termostatinių ventilių) ant šildymoprietaisų (radiatorių) įrengimas sugamykliniu temperatūros nustatymu 16-26° C.





Įkainis,Eur

Suma,Eur

KiekisĮkainis,

EurSuma,

EurKiekis


40,8612095296 vnt.

Termostatų (reguliavimo įtaisų -termostatinių ventilių) ant šildymoprietaisų (radiatorių) įrengimas sugamykliniu temperatūros nustatymunuo 16° C.





algirdo g. 4, skuodas - infoskuodas.lt g. 4... · turinys i. aiŠkinamasis raŠtas 3 ii. techniniai...

Documents