allure [fashion industrial complex in chicago]

ChicagoIndustrialCorridors

IN“A l l u r e”FashionIndustrialComplex

ChicagoLoop

Equipo:Yamili Monterroso

Alberto OviedoEduardo García

Asesor:Arq. Jorge Del Arenal Fenochio

Inicio:SEMINARIO DE INVESTIGACIÓN

ARQUITECTÓNICA

Conclusión:PROYECTO TERMINAL II

CHICAGO INDUSTRIAL CORRIDORS IN FASHION INDUSTRIAL COMPLEX “A L L U R E” 03

Caso - Estudio / Case DEFINICIÓN DEL PROBLEMA

Proyectar un Complejo Industrial de la Moda en la ciudad de Chicago, Illinois, ]Estados Unidos] en el Corredor Industrial de North Branch, muy cercano al Loop, a escasos 3 kilómetros, y cuyo sitio se emplaza en el espacio ubicado entre las calles de N Elston Ave & N Ogden Ave.

JUSTIFICACIÓN

Dado que la ciudad de de Chicago presenta planes de crecimiento a futuro de tanto para los años 2015, 2020, 2025 & 2040 de una forma muy organizada, se propone crear un Complejo Indsutrial de la Moda que pertenece al ramo de industria ligera, con el propósito de generar un espacio de moda atractivo para la ciudad y la sociedad , así mismo tener la posibilidad de generar empleos y realzar la zona de North Branch, todo ello basado en un plan actual del Gobierno de Chicago llamado:

por sus siglas en inglés , y en español

• Objetivo general: Proponer estrategias que permitan mejorar la zona en beneficio de quienes habitan en la periferia.

• Objetivos específicos: Para cumplir el objetivo general, se han dividido en objetivos particulares las acciones a realizar, mediante el análisis de rubros.

RUBROS

Basados en los Rubros / Patrones del autor Christopher Alexander se indentificaron PUNTOS NEURÁLGICOS en el Corredor de North Branch, que si bien son una Fortaleza, pueden ser una Amenaza, o son una Debilidad, pero que nos da la Oportunidad de mejorar la zona en bien del futuro Complejo Industrial de la Moda.

W Division St

N Og

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Chicago Ave

Kennedy Experssw

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N E

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n Av

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t

PRIMARIOS SECUNDARIOS TERCIARIOS

Calles verdes Aparcamientos pequeños Árboles frutales

Redes de caminos y coches La forma del camino Habitación exterior

Parada de autobús Locales públicos exteriores Enlace

Espacio exterior positivo Puertas urbanas principales Cruces de Calzadas

Áreas de transporte local Áreas comunes en centro Nudos de actividad

Acceso al agua Espacios Sagrados

Paseo Pequeñas plazas publicas

Jerarquía de espacios Vida nocturna

Comunidad de Trabajo

La Forma del CaminoAcceso al Agua


+

trans

port

landsc

ape

creativity inspirations

Concepto

El Corredor Industrial de North Branch en Chicago es sin lugar a duda una zona netamente industrial, como se sabe toda industria produce un impacto urbano, ecólogico, social y económico, muchas de estas industrias generan excesivo impacto al ambiente.

Mediante el Plan de la Ciudad de Chicago denominado; Chicago Sustainable Industries [CSi], Industrias Sostenibles de Chicago, se pretende erradircar a la industria pesada, gris, contaminante, para darle paso a un tipo de Industria más ligera, menor contaminante, amable con el entorno y el río de Chicago, pero sobre todo un tipo de industria sustentable no solo en lo ecólogico sino que haga ciudad en beneficio para la misma.

Es por ello que con la propuesta de un nuevo Complejo Industrial de la Moda para Chicago se pretende integrar este tipo de industria para darle un rehabilitar a North Branch desde la perpectiva urbano - arqui-tectónica y ecónomica.

El concepto que queremos generar urbano-arquitectónicamente hablando nace de erradicar la industria gris, pesada como se explica en líneas anteriores, de ahí basados en los Patrones de Christopher Alexander [A Pattern Language], se desprenden 3 vertientes esenciales para nuestro análisis y desarrollo del futuro Complejo de la Moda:

1) La relación íntima que debe tener el Complejo, sus Usuarios & el Paisaje, como si fuese un trinomio perfecto.2) Otro aspecto esencial es la movilidad externa y sobre interna; que se pudiera darse a través de bicicletas y el mismo andar de las personas, por el mismo paisaje dentro del Complejo darles una invitación a caminar por el.3) Captar todos esos aspectos antes menciondos, inspirarse y traducirlos en nuestra propia creatividad para el diseño del Complejo de la Moda en Chicago.


Exploring the ZoneChicago North Branch [Weather] / Clima.

PRECIPITATION / PRECIPITACIÓNMax. August = 104 mm | Min: 38mm

HUMIDITY / HUMEDADMax: December = 79% | Min: May = 62%

SUNHOURS / RADIACIÓN SOLARMax: July = 320 hrs | Min: December = 110 hrs.

TEMPERATURE / TEMPERATURAMax: July = 28°C | Min: January = -10°C

WIND SPEED / VIENTOS:Max: January | Min: = August

Sunhour

Wind


Análisis de Sitio / Site Analysis

Chicago Ave3

4 2

1

N H

alst

ed

N E

lsto

n

6

ExpesswayBorde Natural

Nodos

1 2 3

Hitos

Chicago Academy for Arts

4

Borde


Oportunidad de Desarrollo / Development OpportunityÁREA / AREA: 75,132. 64 m2

USO DE SUELO / LAND USE: Vacante / Vacant ( TIF)

DIRECCIÓN / SITE ADRESS: Ogden Ave & Elston St, North Branch Industrial Corridor, Chicago, IL

PROYECTO / FUTURE PROJECT: FASHION INDUSTRIAL COMPLEX “ A L L U R E ”

ARCHITECTURAL DESIGN: OVIEDO + MONTERROSO + GARCÍA [OMG]

Vista desde N Elston Ave


Corte de Calle / Street Section

Detail section street near Ogden Ave & Chicago Ave.

Chicago AveOgde

n Ave


Programa Arquitectónico

Cetro de diseño medida L medida A m2atelieres para diseño y tendencia 50 35 1750areas de especializacion 50 25 1250museo etnico 50 30 1500escuela de modelaje 70 50 3500biblioteca 22 15 330bodegas de almacenamiento 20 15 300oficinas 25 20 500

9130manufactura

Atelieres de confeccion 100 50 5000atelieres de costura 50 30 1500atelier creativo 15 10 150bodegas de almacenamiento 30 20 600mantenimiento 8 8 64servicios al cliente 10 8 80servicios administrativos 10 10 100patio de maniobras 40 35 1400

8894comercializacion

boutiques 25 15 375areas de ventas/ multimarcas 20 15 300estacionamiento publico 40 35 1400estacionamiento personal 15 15 225tiendas y franquicias accesorios 40 25 1000tienda perfumeria 10 10 100servicios al publico 10 8 80bodegas 50 35 1750

5230Exhibición/feria

showrooms 60 40 2400pasarela 80 40 3200area para prensa 10 8 80espacios de exhibicion 0centro de negocios de la moda 20 14 280publicidad y fotografia 12 10 120estacionamiento público 40 35 1400servicios de personal 20 15 300bodegas mantenimiento/ almacen 15 12 180

7960

auditorio 50 40 2000bares 60 35 2100cafeteria 40 35 1400restaurant 50 35 1750sala de conferencias 20 15 300areas publicas 0sanitarios 10 6 60

7610servicios Generales

estacionamiento 30 25 750espacios escenicos 0sanitarios 4 5 20

770

39594

Espacios abiertos 0

circulaciones 0

Total 39594

Subtotal

Servicios Públicos


Plan Maestro / Master Plan

EXIBITION / FAIR7960 m2ATELIERS

Manufacturing6200 m2

EXIBITION / FAIR6130 m2

DESIGN CENTER7630 m2

MUSEUM1500 m2

STORES5230 m2

STORES5230 m2

PUBLIC SERVICES7610 m2

MUSEUM1500 m2

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