almere, beneluxlaan, 811

Beneluxlaan 811 , 1363 DA Almere

Tuin op zuiden en carport

Moderne keuken en badkamer

Instapklaar wonen

Ruim bemeten 172 m2

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

169 m²

196 m²

580 m³

2008

achtertuin

carport, parkeerplaats

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Vijf jaar geleden zijn wij vanuit onze huurwoning in Almere-Buiten naar ons eerste koophuis in het centrale Almere-Poort verhuisd, met het strand, winkeltjes en Amsterdam en het gooi om de hoek voelde dit voor ons heel fijn.

Na bezichtiging van de woning waren wij helemaal verkocht, de ruimte en indeling, de tuin en de gedeelde binnenplaats trok ons over de streep. In dit huis wilden wij onze eerste zetten naar ons gezinnetje. In de afgelopen 5 jaar is dat ook gebeurd en hebben hier dan ook bijzondere momenten en herinneringen beleefd.

De buurt is fijn, de buren zijn allemaal vriendelijk en behulpzaam en alle benodigde faciliteiten zijn op loopafstand, daarbij is het station van Almere-Poort vlakbij en ben je zo op de snelweg en op de dijk.

Waarom wij ondanks dat we het zo fijn hebben toch besloten hebben om te verhuizen is omdat wij toe zijn aan een volgende stap, dit kan in Almere-Poort zijn ofwel buiten Almere.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

De kans dat je hier uit zal groeien met je gezin is klein;. er is een mogelijkheid om 5 slaapkamers (nu 4) te creëren. De heerlijke ruime maatvoering (176 m2 en 5,7 meter breed) zorgt er voor dat ieder vertrek royaal is. Of het nu over de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, prettige leefkeuken of de badkamer gaat, alles is heel ruim opgezet. De zolder is nu een grote open kamer die hierdoor ook voor mensen met een uit de hand gelopen hobby of als werkruimte heel geschikt is. In Almere zijn voorzieningen altijd wel dichtbij. Maar in Almere-Poort is het wel heel goed geregeld. Je rolt over de Hollandse brug en binnen no time ben je in Amsterdam. Op wijk niveau zijn de versmarkt, het station, de onlangs geopende playground en groenvoorzieningen op loopafstand.

Binnen 5 autominuten kan je uitwaaien op het strand of borrelen op de terrassen van Strandpaviljoen ‘t Muiderzand of Strandrestaurant Poortdok.

royaal gezinshuis

Ruimte en l icht

met een centrale ligging

huizen van hoekstra & van eck

Spullen pakken en wonen maar! Veel kopers zoeken iets dat direct instapklaar is, nou dat is hier het geval. Op alle essentiële fronten als keuken, badkamer, wanden en vloeren maar ook qua buitenonderhoud is het dik voor elkaar.

Mooie eiken vloeren, glad gestuukte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de tuin. Ook zijn de binnenkozijnen vervangen voor hardhouten exemplaren en zijn er andere binnendeuren geplaatst waardoor het gelijk een hele rijke en sfeervolle uitstraling heeft.

Vee l l e e f ruimte


luxe en sfeeroog voor detail

Gezel l ig e l e e f keuke n


De keuken en badkamer zijn ook helemaal van nu. Mooie greeploze witte fronten, alle apparatuur van Siemens, een kookeiland en gezellige eetbar aan de keuken.

De strakke badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vrijhangen toilet, wastafelmeubel en mooi tegelwerk tot het verlaagde plafond met inbouwspots.

modern keukenen badkamer

De tuin is zonnig gelegen en beschikt over een leuke zonwerende veranda met doeken, terrassen, berging en dubbele carport waardoor je 2 auto’s op eigen terrein kwijt kan. Daarbij behoort hiermee het krabben van je ruiten tot het verleden, wel zo prettig in de winter!

Ook de opzet van het binnenterrein is heel prettig en kindvriendelijk. De huizen zijn hier gebouwd in een vestingvorm. Een groot kindvriendelijk binnenterrein met speelplaats en parkeergelegenheid voor bewoners.

Het is autoluw dus biedt een ideale omsloten speelgelegenheid zodat de kinderen zo de achtertuin uit kunnen lopen.

Voor het onderhoud en beheer van het hofje is er een VvE (kosten 45,- per kwartaal).

fijne tuin (z)

Loungen maar !

met dubbele carport


Beneluxlaan 811 1363 DA Almere

plat teg rond bega ne g rond


plat teg rond ee r ste ve rdiep ing


plat teg rond tweede ve rdiep ing

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n


Midwaystraat 3 1339 NM Almere T 036 538 32 90

hvealmere, [email protected]

Méér makelaar.

almere, beneluxlaan, 811

Documents