almere, breitnerstraat, 5

Breitnerstraat 5 , 1318 LS Almere

Parkeren op eigen terrein

Brede zonnige achtertuin

Instapklaar wonen

Royale maatvoering en garage

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

tussenwoning

6

146 m²

240 m²

575 m³

2000

achtertuin, voortuin

inpandig

open haard, stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Het is al weer 15 jaar geleden dat wij op zoek gingen naar een andere, nieuwe, woning. Op dat moment bewoonde wij een huis met een hele kleine tuin en geen mogelijkheden om onze spullen op te ruimen in een nogal stille straat. Er was weinig leven in de buurt. Met een tweede kind op komst zochten we een ruime woning met speelmogelijkheden in de directe omgeving, voldoende opbergruimte en een ruime tuin. Rust, maar ook heel duidelijk wat leven in de buurt.. In de wijk “Tussen de Vaarten” werd op dat moment volop gebouwd. Onze wensen zagen wij heel duidelijk in dit huis in vervulling gaan. Wij zijn de eerste bewoners. De openhaard hebben wij laten plaatsen voor dat we hier gingen wonen. De wens voor een ruimere badkamer en een dakkapel hebben we drie jaar later weten te realiseren. We wonen hier met veel plezier. De ligging is perfect, Centraal. Almere-Buiten en Almere Stad zijn makkelijk bereikbaar. De zon start aan de voorzijde en draait naar de achtertuin toe. Het prieel maakt dat we lange

avonden buiten kunnen zitten en kunnen genieten van onze tuin. Het contact met de buurt is goed. Men is vriendelijk en behulpzaam. Ondanks het woongenot, hebben wij toch besloten Almere te gaan verlaten. Wij hopen nieuwe bewoners te vinden die met evenveel plezier in dit huis zullen wonen.

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

Met een inpandige breedte van 8,1 meter is dit echt een verrassend ruime woning. Deze breedte zorgt ervoor dat er achter de garage echt een zijkamer is waar een grote eettafel kan staan waardoor je echt het gevoel van een eetkamer krijgt.

Op de verdieping zijn 3 prima slaapkamers gelegen en een grote open zolder waar nog van alles mee gedaan kan worden. De inpandige garage is een walhalla voor iedere man. Motor stallen of lekker warm klussen, het kan hier allemaal!

royale maatvoering

ruim 8 me te r b r e ed

en inpandige garage

huizen van hoekstra & van eck

Met recht weinig klussen en dat zoek je toch ook? Prima inbouwkeuken met lichte fronten en inbouwapparatuur (deels al vervangen), keurige badkamer (‘03) met een hoekbad, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en een inloopdouche.

Zelfs de trappen zijn keurig afgewerkt. In de woonkamer liggen sfeervolle houten vloerdelen en biedt een fraaie openhaard met kalkzandstenen schouw een garantie voor gezellige avonden! Ook het buitenschilderwerk is keurig onderhouden.

S f e ervol l e haard


instapklaar wonenkeurig en sfeervo

O nder houdsv rie ndel i j k


Met een breedte van meer dan 8 meter en een diepte van 12 meter is dit echt een perfecte tuin voor het echte buitenleven. Met een hele gunstige zonligging op het noordwesten is de zon al vroeg in de ochtend achterin de tuin en gedurende de dag komt de gehele tuin in de zon te liggen tot in de late uurtjes.

De zin eindigt op de achtergevel dus ideaal als je uit je werk komt! De tuin is verder keurig aangelegd en beschikt over een fraaie veranda zodat er ook met iets minder weer gewoon buiten gezeten kan worden.

brede en zonnige achtertuinhet echte buitenleven

In veel straten in Almere is het toch wel zoeken naar een parkeerplek als je wat later thuis komt. Hier kun je op eigen terrein parkeren en er is een mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren als de haag wat kleiner gemaakt wordt.

De woning ligt aan de voorzijde aan het spoor waardoor de ligging vrij en groen is. Natuurlijk rijdt de trein er, maar door de isolatie hoor je hier nauwelijks iets van.

parkeren op eigen terrein

Ligg ing o p zuidoo sten

ook 2 mogelijk


Breitnerstraat 5 1318 LS Almere

plat teg rond bega ne g rond


plat teg rond ee r ste ve rdiep ing


plat teg rond tweede ve rdiep ing

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n


Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90

hvealmere, [email protected]

Méér makelaar.

almere, breitnerstraat, 5

Documents