almere, charles boyerstraat, 5

Charles Boyerstraat 5 , 1325 LG Almere

Praktijkruimte aanwezig

In Filmwijk gelegen, instapklaar

Royale Z-vormige woonkamer

8 kamers!

Groene en ruime tuin

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

4

179 m²

501 m²

665 m³

1992

achtertuin

aangebouwd steen

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verkoper vertelt

Te koop bij

Het is tijd om, na 24 jaar, ons huis te gaan verkopen. De reden is, dat we een groot deel van het jaar in het buitenland zullen zijn en dan is het hebben van zo’n groot huis een beetje overdreven. Het huis is in die 24 jaar met ons mee gegroeid. Er is een flinke woonkeuken aangebouwd en de twee extra dakkapellen hebben de kamers op de bovenverdieping tot ruime slaapkamers gemaakt.

Bovendien is de garage omgebouwd tot een praktijkruimte met een kleine wachtkamer. Maar deze ruimte kan gemakkelijk worden ingericht als slaapkamer, of zoals wij hem nu gebruiken, een sportkamer. Buiten deze kamer zijn er nog twee extra kamers op de begaande grond die het huis ongekende mogelijkheden geven. Ook de plek in de Filmwijk is uniek. Dat vinden niet alleen wij, maar ook veel buren. De meeste van hen zijn de eerste bewoners.

Vijf minuten op de fiets en je bent in het centrum van Almere-stad, waar de winkels, het ziekenhuis en het ns-station zijn.

Heb je geen zin om te fietsen dan kan je ook met de bus, de bushalte is op twee minuten lopen. Het huis ligt tussen twee stadsparken in, waar zwemmen in het Weerwater tot de mogelijkheden behoort. In één van de parken mogen honden lekker vrij rond lopen. Maar als je toch Almere uit wilt kan dat vrij gemakkelijk. Tien auto minuten en je rijdt op de A6. Kort samengevat is dit een fijn ruim huis met vele mogelijkheden op een pracht locatie.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

De achtertuin van deze royale vrijstaande woning is prachtig! Keurig aangelegd en onderhouden.

De tuin ligt op het zuidoosten en door de grootte kun je altijd en plek in de zon of in de schaduw opzoeken. Er is een royaal terras, een groot gazon en veel beplanting. Ook kun je jouw eigen groente verbouwen in de groentetuin! Achterin de tuin staat nog een houten berging, ideaal voor tuingereedschap.

prachtige tuin!

Gelegen op he t zuidoo sten !

mooie locatie

huizen van hoekstra & van eck

De Z-vormige woonkamer heeft een rustige en gezellige uitstraling. Er zijn veel ramen rondom wat zorgt voor optimale lichtinval.

De woonkamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en parket op de vloer. Een open haard met marmeren schouw zorgt voor sfeer en warmte.

Lekke r ruim


lichte woonkamernette afwerking

Gel i jkv lo e r s wone n mogel i j k


De keuken bevindt zich in de aanbouw en is in 2010 geplaatst. Wat een fijne plek om hier te koken!

Er zijn veel ramen en openslaande deuren naar de tuin waardoor je mooi zicht hebt op de groene omgeving. De L-vormige keuken en watereiland zijn uitgevoerd in een lichte kleur met donker werkblad en van alle gemakken voorzien. Op de begane grond zijn 2 kamers die momenteel in gebruik zijn als kantoorruimte.

Deze kunnen echter ook prima als slaapkamer worden gebruikt zodat gelijkvloers wonen mogelijk is.

De aansluitpunten voor water en afvoer zijn al aanwezig. De voormalige garage is verbouwd tot een praktijkruimte met lichtkoepel.

keuken in aanbouwdiverse inbouwapparatuur

De woning heeft op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers.

De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een sfeervol Frans balkon. Alle kamers zijn ruim en zijn afgewerkt met lichte wanden en een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

4 ruime slaapkamers

Ne t te a fwe r king

nette badkamer


Charles Boyerstraat 5 1325 LG Almere

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Noel Duineveld

onze makelaar ska nto re n


Midwaystraat 3 1339 NM Almere T 036 538 32 90

hvealmere, [email protected]

Méér makelaar.

almere, charles boyerstraat, 5

Documents