almere, mannus frankenstraat, 13

Mannus Frankenstraat 13 , 1325 LT Almere

Centrale ligging nabij het centrum

Instapklaar

Ronde elementen

Gelegen aan open vaarwater

Bijzondere villa aan het water

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

villa

vrijstaande woning

6

269 m²

915 m²

1000 m³

1997

achtertuin, tuin rondom

aangebouwd steen

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Veel privacy en rust en toch de drukte van de stad in de buurt, dat is wat wij zochten. In de Filmwijk vonden wij een mooie kavel op een prachtige plek die hieraan voldeed. Heerlijk aan het water en het centrum van Almere Stad op slechts enkele fietsminuten. Wij houden van iets bijzonders en origineels en hebben dit m.b.v. een architect tot uiting laten komen. Deze unieke woning met een verrassend design, aparte vormen en mooie materialen zoals natuursteen, werd ons droomhuis! Met veel plezier en genoegen hebben wij hier jarenlang gewoond, maar wegens verhuizing naar het buitenland moeten wij toch afstand doen van onze dierbare woning.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

Bijzonder in het breedste zin van het woord; onder architectuur gebouwd met fraaie ronde vormen, toepassing van alleen eerste klas materialen en prachtig gelegen aan doorgaand vaarwater en op loopafstand van het Stadshart van Almere.

Zowel aan de binnen als aan de buitenzijde straalt het geheel luxe en comfort uit waarbij de verschillende ruimten in de villa uitstekend uitgebalanceerd en zeer functioneel zijn gehouden.

De woonkamer met open haard, serre en grote woonkeuken zijn alle gericht op de achtertuin met zijn enorme onderheide terras en het water.

onder architectuur gebouwd

Tuinge r icht

bijzonder wonen

huizen van hoekstra & van eck

Spullen pakken en wonen! De living van maar liefst 65 m² is met zijn driehoekige vorm zeer leuk in te richten en is reeds voorzien van een Boley open haard in het middelpunt van de ruimte. De grote raampartijen bieden de woning veel licht en wooncomfort. De gehele living is uitgevoerd met een granieten vloer met vloerverwarming en een groot hardhouten schuifpui met toegang tot het grote terras. Het sanitair is smaakgevoelig maar zeer functioneel. De woonkeuken is uitgevoerd met een groot keukenblok v.v. een granieten aanrechtblad en een kookeiland met bar. Het granieten aanrechtblad is in overeenstemming met de granieten vloer. Ook hier is de vloer vanzelfspre-kend voorzien van vloerverwarming. Het keukenblok biedt u verder de volgende apparatuur: - een Gaggenau eiland afzuigschouw voorzien van een motor en afvoer naar buiten; - een Siemens 5-pits inductie kookplaat (we kennen geen gas in Almere-Stad); - een Siemens hete lucht-/grill-/bakoven; - een Siemens inbouw vaatwasser; - een losstaande Whirlpool Amerikaanse koelkast met diepvries.De krukken rond de eetbar zijn afgestemd op de kleurtjes in een 2-tal keukenkastdeurtjes.

Vee l l icht


instapklaargedateerd maar netjes

Ronde t ra p


Qua architectuur en afwerking zeer strak maar door het toepassen van de vele rondingen welke in bijna alle ruimtes terugkeren doet het ook weer speels en uniek aan.

Het hart van het pand, welke tevens fungeert als doorloop naar de verschillende ruimtes is cirkelvormig, met een ronde trap waardoor de aanliggende kamers ook ronde elementen vertonen.

Zo ook het terras, balkon en de slaapkamers op de verdieping.

ronde elementenanders dan anders

Of u nu van lopen, fietsen, varen of autorijden houdt, Almere-Stad met al haar voorzieningen is werkelijk op steenworp afstand gelegen waardoor u geen tijd in de agenda hoeft vrij te houden voor een kleine boodschap.

Waar u natuurlijk wel tijd voor vrij houdt is het heerlijk zwemmen en/of recreëren aan het Lumièrepark. Wanneer u via de brug naast de woning het water oversteekt loopt u het park zo binnen.

In de wijk zelf treft u overwegend grote vrijstaande villa’s, waarvan een deel gelegen is aan het water.

centrale ligging

Brede st raat

nabij het centrum


Varen?


De villa is prachtig gelegen aan doorgaand vaarwater waardoor u vanaf de aanlegsteiger uw eigen boot ‘t Weerwater of zelfs het open water op kan varen.

Het nabij gelegen ‘Weerwater’ is het mentale hart van Almere 2.0 en biedt onder andere een kabelskibaan, een watersportcentrum, twee survivalterreinen, een duikschool, een uitkijktoren, een jachthaven, een camping en vier stranden.

aan vaarwaterrecreëren vanuit huis

Mannus Frankenstraat 13 1325 LT Almere

plat teg rond bega ne g rond

Mannus Frankenstraat 13 1325 LT Almere

plat teg rond ee r ste ve rdiep ing

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels

in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving.

De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n


Midwaystraat 3 1339 NM Almere T 036 538 32 90

hvealmere, [email protected]

Méér makelaar.

almere, mannus frankenstraat, 13

Documents