almere, vredelaan, 10

Vredelaan 10 , 1318 AS Almere

Veel lichtinval

Perceel van 597 m2

Vier slaapkamers

Kindvriendelijk hofje

Vrijstaand in Verzetswijk

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

villa

vrijstaande woning

7

163 m²

597 m²

670 m³

1994

achtertuin, tuin rondom

inpandig

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Ik heb in deze wijk gebouwd, omdat dit de laatste wijk was waar de Gemeente zoveel groen in stopte, zulke ruime kavels verkocht en deze zo dicht bij het centrum van de stad lag. Met als huidig resultaat een werkelijk prachtige wijk met zeer brede lanen, direct tegen het Verzetsbos aan.

Ik heb dit huis laten bouwen door Presolid Aan de Stegge uit Enter en daar heb ik geen moment spijt van gehad. Zeer duurzaam afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en zeer netjes afgewerkt.

Wij hebben het hier ruim 20 jaar lang zeer naar onze zin gehad door de prachtige ligging, altijd zon (tenzij hij niet schijnt...), de enorme ruimte en het unieke hofje met slechts vier woningen. En het verwarmde (en verlichte) zwembad was verrukkelijk voor jong en oud.

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

Je hebt vrijstaand en vrijstaand. De opzet van het villa gedeelte van de Verzetswijk is echt schitterend te noemen en vrijstaand dichter bij het Stadshart wonen kan haast niet. Daarentegen grenst de wijk aan het ‘Bos der Onverzettelijken’, een schitterend gebied om heerlijk te recreëren en te sporten. Dat is ook de reden dat deze wijk altijd al populair is geweest en ook zal blijven.

De woning is speels ingedeeld en heeft een hele prettige uitstraling. De woning is zeker niet luxe afgewerkt maar netjes onderhouden en des te meer mogelijkheden om hem naar eigen smaak af te werken. Er is ook een riante garage van bijna 30 m2!

vrijstaand in verzetswijk

Me t o prit

nabij stadshart en bos

huizen van hoekstra & van eck

Voor veel gezinnen is vrijstaand wonen een wens, maar in dit segment heeft dit vaak wel tot gevolg dat je op de verdieping maar 3 slaapkamers aantreft; deze woning heeft ook een volwaardige kamer boven de garage en dat maakt echt het verschil.

Er is ook nog een separate waskamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

O uder slaapka mer


vier slaapkamersmeestal maar drie bij dit type

Hee r l i j k zonnig ge l ege n


Met een oppervlakte van rond de 600 m2 biedt dit perceel veel vrijheid en privacy en is het onderhoud ook nog beheersbaar.

De situering ten opzichte van de zon is perfect te noemen aangezien het op het zuid-westen is gelegen. Er is een ingebouwd zwembad (verwarmd) aanwezig

mooi perceel 597 m2met zwembad

Lichtinval kun je nooit genoeg hebben. De erker, schuifpui en grote raampartijen zorgen op ieder moment van de dag voor lichtinval, heerlijk.

veel lichtinval

Fi jne e r ke r

heerlijk....


Groen p la ntsoe n


De unieke hofjes opzet is kenmerkend voor dit deel van de Verzetswijk. Een hofje zorgt voor een gezonde sociale controle maar op een gepaste afstand.

Het heeft tevens als voordeel dat het autoluw is aangezien er alleen bestemmingsverkeer komt waardoor het spelen van de kinderen echt voor de deur kan beginnen.

kindvriendelijk hofjeautoluw

Vredelaan 10 1318 AS Almere

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Vredelaan 10

1234525

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 april 2015De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgerichtPerceelnummerHuisnummerVastgestelde kadastrale grensVoorlopige kadastrale grensAdministratieve kadastrale grensBebouwingOverige topografie

Schaal 1:500

Kadastrale gemeenteSectiePerceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectueleeigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

ALMEREO4570

0 m 5 m 25 m

10

8

2 6

4

VREDELAAN

16

14

12

1

4572

51974681

4568

4567

4570

5196

4569

4571

4682

46914574

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n


Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90

hvealmere, [email protected]

Méér makelaar.

almere, vredelaan, 10

Documents