alternativa 0 5td 0xqgdnd ,wvdvdgduud · urbano consolidado finkatutako hiri lurra / 0 alternatiba...
TRANSCRIPT
ALTERNATIVA 0
Eremuak/Sektoreak
Ámbitos/Sectores
Dentsitatea
Densidad
Guztira
Total***
-
UER28
UER71
UER75
UER77
UER78
UER82
UER127
UER129
UER158
UER174
UER180
UER181
SU-SANTA LUCIA
SU-LOS TILOS
URNP-SANTA ANA GOIAN
URNP-ZALLO
Etxebizitza Kop.
Nº Viviendas
Azalera
Superficie
204.902 m2
Eraikigarritasuna
Edificabilidad
-
4.752 m2
2.146 m2
514 m2
8.342 m2
14.352 m2
No Com.
3.773 m2
2.533 m2
No Com.
1.187 m2
10.991 m2
No Com.
No Com.
75.602 m2
35.236 m2
45.474 m2
32 viv/ha
61 viv/ha
10 viv/ha
38 viv/ha
48 viv/ha
105 viv/ha
106 viv/ha
111 viv/ha
16 viv/ha
34 viv/ha
28 viv/ha
8 viv/ha
42 viv/ha
20 viv/ha
28 viv/ha
28 viv/ha
0,40 m2/m2
0,70 m2/m2
0,85 m2/m2
0,47 m2/m2
0,51 m2/m2
2,45 m2/m2*
1,82 m2/m2*
1,80 m2/m2*
0,40 m2/m2
0,51 m2/m2
0,30 m2/m2
0,19 m2/m2
0,80 m2/m2
0,34 m2/m2
0,30 m2/m2
0,30 m2/m2
15
13
5
32
69
No Com.
40
28
No Com.
4
31
No Com.
No Com.
152
100**
129**
618**
*: Edificabilidad aproximada resultante según Art.2.2.1.3 del PGOU 2000.
**: Valor referencial
No Com.: No Computan (Decreto 4/2016)
***: Superficie total de los ámbitos que computan a nivel de cuantificación.
Guztira
Total
UEI14
UEI18
ZT192NC
111.989 m2
48.986 m2
57.082 m2
5.921 m2
*: En todas las alternativas se mantiene la
propuesta del PGOU 2000 para suelos de
Actividades Economicas
SUELO ACTIVIDADES ECONOMICAS / JARDUERA EKONOMIKOKO LURZORUA*
SUELO RESIDENCIAL / BIZITEGI LURZORUA
LEYENDA
+
LÍMITE DEL TÉRMINO MUNICIPAL
IRAKURBIDEA
UDALERRIAREN MUGA
LÍMITE DEL SUELO URBANOHIRI LURRAREN MUGA
LÍMITE DEL SUELO URBANIZABLELUR HIRITAGARRIAREN MUGA
GRADO DE DESARROLLO GARAPEN MAILA
INICIADO
PENDIENTE
INIZIATUTAKOA
EGIKARITZEKEKOAK
URBANO CONSOLIDADO FINKATUTAKO HIRI LURRA
/ 0 ALTERNATIBA
B
I
-
4
2
1
1
2
2
5
2
2
5
2
2
5
3
7
5
3
0
0
2
7
5
7
5
1
7
5
1
7
5
350
375
2
5
0
3
2
5
250
1
2
5
1
2
5
1
0
0
2
2
5
2
5
0
2
0
0
2
0
0
2
0
0
2
0
0
1
7
5
1
7
5
1
5
0
1
5
0
1
5
0
1
0
0
1
2
5
1
2
5
150
276.52
399.97
319.33
388.39
273.51
264.84
G E R N I K A - L U M O
E R R I G O I T I
B
I
-
4
2
1
5
PK.32
B
i-3
2
1
3
PK.31
Bosque Gernikabaso basoa
Ganaga-Mendi
Menditxua
Cima Maiaga tontorra
Bosque Urebarretak Basoa
Bosque Ginetza Basoa
Larretabaso
Cima Berriz tontorra
Mendia
B
I-
3
2
1
3
B
I
-
2
1
2
1
250
7
5
50
5
0
50
5
0
1
2
5
1
0
0
50
25
2
5
7
5
75
7
5
75
125
1
2
5
1
2
5
125
1
5
0
1
5
0
1
5
0
150
175
1
7
5
1
7
5
1
7
5
200
2
0
0
2
0
0
1
2
5
1
7
5
1
5
0
2
2
5
2
2
5
2
2
5
1
0
0
100
1
0
0
1
0
0
40.21
60.77
180.37
96.19
70.19
192.17
38.45
62.75
P
a
g
o
k
o
M
i
k
i
e
n
e
k
o
E
rre
ka
E
t
x
e
a
n
d
i
E
r
r
e
k
a
A
m
u
n
a
g
a
Z
ilo
iz
b
e
a
s
k
o
a
G E R N I K A - L U M O
M U X I K A
PK.32
PK.34
Cima Billarkaio tontorra
Bosque Andiko Basoa
Bosque Gaztaineri Basoa
Bosque Obarreko Basoa
Cima Bekozarratua tontorra
Bosque Epertegi Basoa
Bosque Arlonagusia Basoa
Monte Amillaga Mendia
Bosque Olakorta Basoa
Bosque Mintegia Basoa
7
5
5
0
1
0
0
5
0
50
7
5
2
5
2
5
2
5
78.54
10.84
11.83
10.78
80.84
10.44
45.63
14.28
7.957.27
27.84
8.18
5.08
6.72
6.30
6.31
6.20
A
rta
tz
a
T
x
a
n
t
x
u
n
e
r
r
e
k
e
a
O
k
a
Asto
bie
takarkabea
S
o
l
a
b
u
r
u
k
o
K
a
r
k
a
b
e
a
E
t
x
e
a
n
d
i
e
r
r
e
k
e
a
B
I
-
6
3
5
G E R N I K A - L U M O
PK.35
PK.35
PK.34
Bosque Arganazpi Basoa
Bosque Txipia Basoa
B
I
-
3
2
2
4
BI-4215
Bilbo-B
erm
eo
5
0
7
5
1
2
5
1
0
0
2
2
5
2
5
0
2
0
0
1
7
5
1
5
0
26.12
40.12
5.26
3.80
12.85
R
í
a
M
u
n
d
a
k
a
I
t
s
a
s
a
d
a
r
r
a
PK.38
F O R U A
Bilbo-B
erm
eo
BI-2235
PK.33
PK.34
G E R N I K A - L U M O
A J A N G I Z
B
I
-
2
2
3
8
X
X
X
X
X
X
X
X
X
C U B E R T E R I A D A L I A
BEKOA
MAIESKONE
MAIESKONE
TOTORIKAGÜENA
ATZEKOA
TXAPORTA
1
5
1
0
1
5
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
P
38.44
SAN PRANTZISKO
ELIZA
O B R A S
O B R A S
2
5
3
0
PLAZA
SAN CRISTOBAL
PLAZA
AGIRRE
ITURRIONDO - PLAZA
6
0
5
5
5
0
4
5
4
0
3
5
RESIDENCIA
SAN JOSE
R E S I D E N C I A
K A L Z A D A
SEBERO ALTUBE
I K A S T O L A
3
5
4
0
4
5
5
5
6
0
6
5
7
0
7
5
6
5
70
IKASTETXEA
ALLENDE SALAZAR
J U N T E T X E A
E U R O P A
D E
P A R Q U E
CONVENTO
DE
STA.CLARA
J U N T E T X E A
E U R O P A
D E
P A R Q U E
CONVENTO
DE
STA.CLARA
JAUREGIA
ALEGRIA
ACCESO DENEGADO
ELIZAGANE
ACCESO DENEGADO
ELIZAGANE
CASERIO ZIGERTATXU
PK-33
O B R A S
EN
CONSTRUCCION
COLEGIO SAN FIDEL
30
3
5
4
0
4
5
5
0
5
5
6
0
6
5
7
0
7
5
F
SANTANAPE
POLIKIROLDEGIA
SUHILTZAILEAK
DONDIZ BEKOA
III
I
1
0
1
5
2
0
2
5
3
0
3
5
4
0
45
5
0
5
5
6
0
6
5
70
V
I
I
10.16
A
L
E
K
E
I
T
I
O
ANDIA S.A.L.
AURREKOA
TXAPORTA
A
B
I
L
B
A
O
ITALCEMENTI GROUP.
HORMIGONES Y MINAS
1
0
5
5
1
0
CARMELO S,L
GERNIKA
EXCLUSIVAS
NAGER.SA AROSTEGIA
PREFABRICADOS LECEAGA.SA
M A X I E R O S K I
VINOS VANESA
GERNIKAKO INDUSTRIALDEA
NUEVA INCAL.SA
FIAT BARRI
URDAIBAI ALTZARIAK
OGOÑO.SL
VINOS VANESA
NERUNAI S.A.L.
NAUTICA
A
L
E
K
E
I
T
I
O
1
0
1
0
5
GURUTZ GORRIA
N
A
U
T
I
C
A
C
O
L
U
M
B
O
CONCESIONARIO FORD
AURTEN.SA
CONCESIONARIO FORD
AURTEN.SA
INDUSTRIAS METALURGICAS
DE GERNIKA.SA
L I D L
S O C A P.SA
S O C A P.SA
CONSTRUCCIONES
AREZA.SL
TALLERES ODIN.SA
CALDERERIA
NABI
OJA REM.SA
VINOS
MENDOZA
GRUAS IBARRONDO
ARRONATEGI PINTURAK
VOLADURAS Y OBRAS
SANTOS.SA
ERNEKA.SL
CERAMICAS IZQUIERDO
DISTRIBUCIONES BARANDIKA
PANADERIA ERROTA
A
L
E
K
E
I
T
I
O
A
B
I
L
B
A
O
5
M AL E Z A Y E S C O M B R O
O
K
A
I B
A
I A
S O L A R D E A S T R A , S A
TALLERES GERNIKA
A P A R C A M I E N T O S P R O V I S I O N A L E S
TALLERES GERNIKA
A
A
M
O
R
E
B
I
E
T
A
E
.
T
/
F
.
V
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
XXXX
XX
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
MARMOLERIA
ERLEAGA ANAIAK.SL
ARGINTZA.SL
O B R A S
M AL E Z A Y E S C O M B R O
N I S A N
METAL TERMIKA
M A L T A. SA
GARAJE CARMELO
A
B
I
L
B
A
O
5
O
K
A
I
B
A
I
A
M
U
N
D
A
K
A
K
O
I
T
S
A
S
A
D
A
R
R
A
X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X X
X X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
IP
A
R
R
A
G
IR
R
E
K
A
L
E
A
L
O
I
Z
A
G
A
K
A
L
E
A
II
IV
III
III
III
II
I
V
V
V
V
V
V
ASTRA SA
A
B
E
R
M
E
O
MUSIKA
ESKOLA
SEVERO ALTUBE
AUDITORIO
P A S I L E K U
SEVERO ALTUBE
AUDITORIO
P A S I L E K U
BUS GELTOKIA
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
MADERAS MORENO
TONA Y LEGINETXE
II
I
III
I
I
I
I
I
I
I
I
I
III
I
PARQUE EMPRESARIAL BEKO - IBARRA
PARQUE EMPRESARIAL BEKO - IBARRA
LAMINADOS LOSAL.SA
O B R A S
O B R A S
A
L
E
K
E
I T
I O
A
B
I L
B
A
O
5
M
U
N
D
A
K
A
K
O
I
T
S
A
S
A
D
A
R
R
A
F
MERCADO DE ABASTOS
GELTOKI PLAZA
U
R
IO
S
T
E
K
A
L
E
A
D
O
N
T
E
L
L
O
K
A
L
E
A
S
A
N
R
O
K
E
K
A
L
E
A
B
E
R
N
A
O
L
A
K
A
L
E
A
V
V
V
V
V
V
V
V
IV
IV
IV
IVIV
IV
IV
V
V
V
IV
V
IV
AYUNTAMIENTO
UDALETXEA
U D A L - A Z O K A
ANDRA MARI
ELIZA
ANDRA MARI
ELIZA
iparragirre
LANAK
LANAK
LANAK
LANAK
LANAK
LANAK
LANAK
JYPSA DALIA
JYPSA DALIA
B
E
K
O
I
B
A
R
R
A
K
A
L
E
A
IV
IV
IV
IV
V
V
V
V
V
V
V
V
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
CUBERTERIA DALIA - JIPSA
A A
MO
RE
BIE
TA
CUBERTERIA DALIA - JIPSA
TREN GELTOKIA
GARAJES ET/FV
LAMINADOS LOSAL.SA
M
U
N
D
A
K
A
K
O
I T S
A
S
A
D
A
R
R
A
M-15
O B R A S
M
U
N
D
A
K
A
K
O
I
T
X
A
S
A
D
A
R
R
A
S
A
N
J
U
A
N
K
A
L
E
A
P
U
E
R
T
O
K
A
L
E
A
V
IV
IV
IV
IV
IV
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
ERTZAINTZA
J A I - A L A I
P E L O T A L E K U A
A
B
E
R
M
E
O
VILLA ARGENTINA
LANAK
LANAK
LANAK
sin acceso
F
F
JUEGOS
JUEGOS
JUEGOS
BUS
BUS
M
U
N
D
A
K
A
K
O
I T
S
A
S
A
D
A
R
R
A
MESEDE IKASTETXEA
CENTRO
DE DÍA
LA CRUZ
ENPARANTZA
S
A
N
B
A
R
T
O
L
O
M
E
K
A
L
E
A
U
H
A
R
T
E
K
A
L
E
A
S
A
N
B
A
R
T
O
L
O
M
E
K
A
L
E
A
U
H
A
R
T
E
K
A
L
E
A
K
A
LE
K
O
T
X
U
Z
U
B
I
-
A
L
D
E
A
K
A
L
E
A
A
L
D
A
P
E
K
A
L
E
A
V
I
III
III
II
II
III
II
I
III
III
I
III
III
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
IV
IV
VI
V
V
V
V
V
I
II
I
V
V
IV
V
I
V
V
V
V
V
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
II
II
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
IV
M
U
N
D
A
K
A
K
O
I T
S
A
S
A
D
A
R
R
A
UDAL
HAURTZAINDEGIA
E
.T
/ F
.V
M-9
MALOSTE PLAZA
III
I
V
V
V
P O L I K I R O L D E G I A
M A L O S T E
M-8
IDIGA
A
L
D
A
P
E
K
A
L
E
A
I
M U
N
D
A
K
A
K
O
B.U.P. INSTITUTOA
O B R A S
LANAK
LANAK
LANAK
LANAK
LANAK
BARRENENGO BARRENA
CONVENTO
M
E
R
T
Z
E
D
E
K
A
L
E
A
IV
II
I
III
III
III
V
V
V
III
I
III
II
III
V
I
T
X
A
S
A
D
A
R
R
A
M
E
R
T
Z
E
D
E
K
O
K
A
L
E
A
A M
A
I U R
K
A
L
E
A
M
U
N
D
A
K
A
K
O
AIT
A L
U
IS
V
IL
LASAN
TE K
ALEA
IV
II
I
I
II
I
III
III
III
V
V
V
5
P O L I K I R O L D E G I A
M A L O S T E
M-2
LORATEGIA AUZUNEA
IV
VI
V
IV
IV
IV
IV
IV
IV
IV
CARREJO
JUEGOS
INFANTILES
JUEGOS
INFANTILES
5
1
0
5
I
ANA DEUNAREN
BASELIZA
5
LANAK
LANAK
LANAK
LANAK
LANAK
LANAK
C
A
N
A
L
I
M
U
N
D
A
K
A
K
O
I
T
S
A
S
A
D
A
R
R
A
C
A
N
A
L
M-3
GUARDIA CIVIL
IV
IV
IV
III
G O L A K O
E R R E K A
ZIMELA
URIOSTE
CA
RLO
S G
AN
GO
IT
I K
ALE
A
I
II
I
I
III
VI
contenedores
M-2
M-3
FRONTÓN
FRONTONES CUBIERTOS
M
U
N
D
A
K
A
K
O
I
T
X
A
S
A
D
A
R
R
A
C A M P O D E
R U G B Y
DEPURADORA
F
OSAKIDETZA
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
C.A:45.10
C.A:44.01
C.A:44.30
C.A:52.95
C.A:56.25
C.A:58.60
C.A:45.00
C.P
:3
6.0
3
C
.
P
:
3
1
.
9
9
C
.
P
:
3
1
.
8
7
C.P:39.05
G-31
42.63
37.85
G-32
C.A:60.45
C.A:65.80
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
X
X
X
X
3P
3P
9P
3P
3P
3P
3P
3P
3P
3P
2P
2P
2P
2P
3P
3P
3P
3P
3P
3P
3P
2P
2P
2P
2P
3P
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
++
+
+
+
+
+
+
++
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
UER-180
UER-174
SU-LOS TILOS
UER-028
UER-078
UER-127
UER-129
UER-075
UER-077
UER-071
URNP-S.ANA G.
URNP-ZALLO
ZT192NC
UEI-14
UEI-18
PLANO ZKAESKALA
ESCALA
DATA
FECHA Nº PLANO
PLANOS DE INFORMACIÓN - INFORMAZIO PLANOAK
PLANOA
PLANO
DOCUMENTO DE PREAVANCEAURRERAPENAREN ATARIKO AGIRIA
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE GERNIKA-LUMOGERNIKA-LUMOKO HIRIA ANTOLATZEKO PLAN OROKORRA
F
F
F
GERNIKA-LUMO
FORUA
MUXIKA
ARANGIZ
ARRATZU
KORTEZUBI
ERRIGOITI
SEPTIEMBRE 2017
ALTERNATIVA 00 ALTERNATIBA
2017ko IRAILA
A-001:7.000