amelie - lekstede wonen...2 amelie: 18 driekamerappartementen lekstedewonen lekstedewonen is een...
TRANSCRIPT
Amelie18 driekamerappartementen
Amelie: 18 driekamerappartementen2
lekstedewonen lekstedewonen is een middelgrote woningcorporatie uit
Vianen. Wij hebben een bezit van ongeveer 3.150 woningen,
ruim 800 studentenkamers in Utrecht en nemen deel in ver-
schillende gezamenlijke huisvestingsprojecten in de regio
Utrecht.
lekstedewonen is een maatschappelijke onderneming die
zorgt voor kwalitatief goede en betaalbare huisvestings-
ruimte. We werken aan gevarieerde woonmilieus in vitale
wijken en buurten, in het bijzonder in de gemeente Vianen
en in de regio, zoals in de gemeenten Bunnik en Houten. We
richten ons primair op betaalbare woningen voor mensen
met een laag inkomen en daarnaast op mensen met een
middeninkomen. Ook kunnen mensen voor wie de huisves-
ting extra zorg vraagt op onze speciale aandacht rekenen,
zoals starters, ouderen, gehandicapten, gezinnen en ook
studenten.
Verbindend, solidair & betrokken en ondernemend zijn onze
kernwaarden. Bij lekstedewonen werken bijna 40 mensen
in een plezierige werksfeer. Kijk voor meer informatie over
onze organisatie, (nieuwbouw)projecten en het aanmelden
voor nieuwsbrieven op www.lekstedewonen.nl
3
inhoudsopgave
Wonen in gebouw Amelie 4
18 driekamerappartementen 5
Wonen in Vianen 6
Omschrijving appartementen 7
Duurzaam en energiezuinig 9
Aanvullende informatie 10
Indeing en type appartementen 12
Plattegronden 14
Gevelaanzichten 16
Amelie: 18 driekamerappartementen4
lekstedewonen realiseert• 18 driekamerappartementen (twee verschillende typen)
• Woonoppervlakten van 67,8 m2
• Loggia (inpandig balkon)
• Voorrangsregelingen bij toewijzing:
- Middeninkomens: voorrang op alle appartementen
- Jongeren t/m 29 jaar: voorrang op vier appartementen
• Huurprijzen van € 695 tot € 710 (exclusief servicekosten)
• Oplevering voor de zomer van 2019
18 driekamerappartementenAan de rand van de wijk Vijfheerenlanden in Vianen reali-
seert lekstedewonen gebouw Amelie. De bouw van deze
appartementen is mei 2018 gestart. Het ontwerp is van
Tarra architectuur & stedenbouw en de woningen worden
gebouwd door Bouwbedrijf Van Grunsven. Woont u in de
zomer van 2019 ook in Amelie?
Wonen in gebouw Amelie
Hendrick
Lodewijck
Amelie
�etsstrook
�etsstrook
Will
em v
an D
uven
voor
dens
traa
t
Amelie
5
In de afgelopen jaren heeft LEKSTEDEwonen veel geïnves-
teerd in de wijk Vijfheerenlanden in Vianen. De twee gebou-
wen Amelie en Hendrick zijn het slotstuk van de wijkver-
nieuwing. Gebouw Amelie komt aan de Hoekenstraat - De
Lafayettestraat, tegen de kopgevel van gebouw Kruisdistel.
Met Amelie krijgt de entree van de wijk vanaf het Viaanse
centrum voor voetgangers en fietsers een nieuw gezicht.
Naar verwachting worden de appartementen voor de zomer
van 2019 opgeleverd.
Historie Het gebouw is vernoemd naar Amelie van Nieuwenaar-
Alphen (1540-1602). Zij was echtgenote van Hendrik van
Brederode (de ‘Grote Geus’) en was Vrouwe van de heer-
lijkheid Vianen. Samen woonden zij in kasteel Batenstein.
Amelie werd ook wel Amelia of Amalia genoemd, maar er is
gekozen voor haar geboortenaam: Amelie von Neuenahr-
Alphen.
LiggingGebouw Amelie ligt in de wijk Vijfheerenlanden. In deze wijk
zijn een klein winkelcentrum, basisschool en De Prenter (met
diverse wijk- en buurtactiviteiten) te vinden. De historische
binnenstad van Vianen ligt op loopafstand. Hier vindt u
diverse horecagelegenheden en winkels. Daarnaast zijn er
in de buurt volop leef-, sport- en recreatiemogelijkheden. In
Vianen worden ieder jaar veel activiteiten en evenementen
georganiseerd.
Kleinschalig wonenGebouw Amelie krijgt twee appartementen per woonlaag
en in totaal komen er 18 appartementen. Deze driekamer-
appartementen (woonkamer en twee slaapkamers) hebben
een loggia (inpandig balkon) op het zuiden of het westen.
De centrale entree en individuele bergingen liggen op de
begane grond. Vanzelfsprekend is het gebouw voorzien van
een lift.
Levendig gevelbeeldDe materiaalkeuze en de manier waarop de gevels zijn ge-
maakt is over het hele gebouw identiek en zorgvuldig. De
gevels hebben een mix van verticale en horizontale struc-
turen, waardoor een levendig gevelbeeld ontstaat. Het
zandkleurige metselwerk van de gevels heeft sprongen in
diepte, naar binnen en naar buiten. Gevelaccenten worden
gemaakt door stenen banden in te metselen, in lijn met de
loggia’s. De grote raamopeningen zorgen voor veel licht in
de appartementen.
18 driekamerappartementen
Amelie: 18 driekamerappartementen6
Vanaf 1 januari 2019 maakt Vianen deel uit van de gemeente
Vijfheerenlanden. Dan vormen de gemeenten Leerdam,
Vianen en Zederik deze nieuwe gemeente.
Historie en cultuurVianen, gelegen aan De Lek, is een middeleeuwse vesting-
stad met een rijke historie. In de 14e eeuw heeft Vianen stads-
rechten gekregen. In het centrum binnen de oude grachten
en stadsmuren zijn tal van monumentale panden bewaard
gebleven, zoals het Stadshuis (1425) en de Grote Kerk (1542).
De oude gebouwen zorgen voor een sfeervolle binnenstad
met diverse winkels en horecagelegenheden.
Uitstekend bereikbaarDe stad Vianen met haar omliggende gemeenten ligt in het
in het zuiden van de provincie Utrecht, binnen het groene
hart van Nederland. De centrale ligging in het midden van
het land maakt van Vianen een ideale uitvalbasis naar de rest
van Nederland. Met de snelwegen A2 en A27 zijn de grote
steden snel en gemakkelijk bereikbaar. Met het openbaar
vervoer heeft u een directe busverbinding met in het noor-
den Utrecht en in het zuiden Gorinchem. Via de A2 bent u
binnen 20 minuten in hartje Utrecht.
ActiviteitenVianen is een levendig stadje. Door het jaar heen worden er
diverse evenementen georganiseerd, voor jong en oud. Het
bekendste evenement is de jaarlijks terugkerende Paarden-
markt. Dit evenement wordt al meer dan 700 jaar gehouden
in het oude centrum en biedt activiteiten voor alle leeftijden.
Verder heeft Vianen zijn eigen Oldtimerdag, de Toneelroute
en organiseert zij om het jaar de Nationale Sleepbootdagen.
Bewegen en cultuurIn Vianen zijn er tal van sportmogelijkheden, waaronder
sportcentrum Helsdingen. Het zwembad van het sportcen-
trum bestaat uit twee baden; een wedstrijd- en een doel-
groepenbad. In het sportcentrum zijn daarnaast diverse
binnensporten als volleybal en judo te beoefenen. In de wijk
Monnikenhof zijn de buitensportactiviteiten (voetbal, hoc-
key, handbal en korfbal) te vinden.
De omgeving van Vianen is zeker de moeite waard als u van
cultuur houdt. Zo is Theater Vianen in de wijk Helsdingen het
podium voor vele theatervoorstellingen en exposities. Een
avondje cultuur is hierdoor heel dichtbij.
Wonen in Vianen
7
Gebouw Amelie ligt aan de Hoekenstraat – De Lafayette-
straat, tegen de kopgevel van gebouw Kruisdistel. In Amelie
komen 18 driekamerappartementen. Er zijn twee verschil-
lende appartementen (indelingen) met woonoppervlakten
van 67,8 m2. Naar welk appartement gaat uw voorkeur uit?
IndelingenHet unieke aan dit gebouw is dat er op iedere verdieping
maar twee appartementen liggen (Type T1 en T2). Met de
lift (of via het trappenhuis) bereikt u uw etage: een ruime
hal met toegangsdeuren tot beide appartementen. Deze
hal deelt u dus alleen met uw naaste buren. Het verschil
tussen de twee type appartementen is de indeling van de
woonkamer ten opzichte van de loggia (inpandige balkon).
De appartementen kijken ‘kamerbreed’ uit over de binnen-
stad van Vianen.
De appartementen beschikken over een ruime entree met
toilet en meterkast. Via de entree (hal) heeft u toegang tot
alle vertrekken. Ieder appartement heeft een mooie woon-
kamer met open keuken, toilet, twee slaapkamers, bad-
kamer (met wastafel en douchehoek) en een inpandige
berging. De badkamer is voorzien van een wastafel en
douchehoek (90 x 110 cm met draingoot). Daarnaast is een
aansluiting voor een tweede toilet aanwezig: deze kunt u
zelf (laten) plaatsen.
Elk appartement heeft een eigen installatie voor de centrale
verwarming, warm water en een eigen ventilatiesysteem.
In de inpandige berging vindt u de installaties voor verwar-
ming en ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en
- droger. Op de begane grond heeft u ook een eigen berging
van circa 5 m2 met voldoende ruimte voor fietsen en extra
bergruimte. Deze berging is voorzien van een lichtpunt en
wandcontactdoos.
Omschrijving appartementen
BuitenruimtenDe appartementen zijn voorzien van een loggia (inpandig
balkon), die bereikbaar is via de woonkamer. Met de loggia
van circa 5,8 m2 heeft u een beschutte buitenruimte.
Afhankelijk van het type appartement ligt de loggia op het
westen (T1) of op het zuiden (T2). Het kozijn van de loggia
is tot 60 cm boven de vloer voorzien van een paneel met
daarboven glas.
Op de loggia is een aansluiting voor een buitenlamp aange-
bracht. De schakelaar van de buitenlamp bevindt zich in het
appartement.
VerwarmingHet appartement wordt verwarmd door middel van con-
vectoren. Deze verwarmingselementen zijn geplaatst in
de woonkamer, keuken, slaapkamers en hal. Dit is een laag
temperatuur systeem, waardoor de afmetingen van de con-
vectoren een redelijk formaat hebben. De lengte van de
convectoren varieert van 100 cm tot 160 cm en de breedte
van 20 tot 30 cm. In de badkamer is een vlakke plaatradiator
geplaatst. Op de plattegronden van de appartementen zijn
de convectoren en plaatradiator ingetekend.
Gemeenschappelijke ruimtenDe hoofdentree van het appartementengebouw ligt aan De
Lafayettestraat, waar ook de postbussen en de lift zijn gesi-
tueerd. Via de lift of het trappenhuis komt u bij de voordeur
van uw appartement. De appartementen zijn voorzien van
een videofooninstallatie, zodat u kunt zien en horen wie er
bij de hoofdentree staat en uw bezoekers toegang tot het
gebouw kunt geven. De centrale entree is voorzien van een
beveiligd toegangssysteem. De gemeenschappelijke ruim-
ten worden afgewerkt met hoogwaardige materialen, pas-
send bij het gebouw.
Amelie: 18 driekamerappartementen8
Omschrijving appartementen (vervolg)
Huurprijzen en servicekostenNaast de ‘kale’ huurprijzen van € 695,- tot € 710,- moet u
rekening houden met maandelijkse servicekosten. Onder de
servicekosten vallen onder andere het elektraverbruik van
de algemene verlichting, de schoonmaak van de gezamen-
lijke ruimten, de zonnepanelen (rente en afschrijving) en een
bijdrage voor het Glasfonds en Rioolfonds. Bij glasbreuk en
rioolverstopping voeren wij de herstelwerkzaamheden dan
kosteloos uit. De servicekosten worden definitief vastgesteld
bij het afsluiten van de huurovereenkomst.
Wij wijzen u er op dat de genoemde huurprijzen zijn geba-
seerd op prijspeil 1 januari 2018. Dat betekent dat bij ver-
huur de huurprijs definitief wordt vastgesteld en hoger zal
uitvallen. De verhoging zal circa gelijk zijn aan het inflatie-
percentage over 2018.
U heeft de mogelijkheid om een serviceabonnement af te
sluiten. Hiermee kunt u een groot deel van de kleine klus-
jes en reparaties (‘huurdersonderhoud’) door lekstede- wonen laten uitvoeren. De kosten hiervan bedragen € 6,-
per maand. Heeft u weinig tijd of bent u niet zo handig, kies
dan voor gemak en zekerheid met het serviceabonnement
van lekstedewonen.
9
Duurzaam en energiezuinig
De douchehoek in de badkamer is voorzien van een
draingoot. Deze draingoot is tevens een Warmte Terug Win-
Installatie (WTW-installatie). Het douchewater wat wordt
afgevoerd, verwarmt gelijk het koude water dat naar de cv-
ketel stroomt.
ZonnepanelenHet dak van het appartementengebouw is voorzien van
zonnepanelen. Ieder appartement is aangesloten op drie
zonnepanelen. De hiermee opgewekte energie (stroom)
kunt u gebruiken in uw appartement. De opgewekte ener-
gie die niet direct wordt gebruikt, wordt terug geleverd aan
het elektriciteitsnet. U kunt (een deel van) uw energiever-
bruik wegstrepen tegen de opgewekte energie. Dit kan u
een besparing van ongeveer € 150 per jaar opleveren*,
afhankelijk van uw verbruik en de energieleverancier die u
kiest. U bespaart dus op uw energiekosten: niet alleen goed
voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.
Voor de kosten van de rente en afschrijving van de zonne-
panelen wordt een bedrag opgenomen in de maandelijkse
servicekosten.
* Op basis van de salderingsregeling zonnepanelen.
Tegenwoordig is duurzaam bouwen niet meer weg te
denken uit de bouwwereld. Hierbij staat respect voor mens
en milieu voorop. LEKSTEDEwonen streeft naar duurzame
en energiezuinige woningen en het waar mogelijk toepas-
sen van duurzame energiebronnen. De appartementen in
Amelie zijn zeer energiezuinig, onder andere door goede iso-
latie en het gebruik van zonnepanelen. Een energiezuinige
woning heeft een aangenamer woonklimaat en biedt ook
meer wooncomfort.
EnergiezuinigAmelie wordt gebouwd van duurzame materialen en vol-
doet aan de laatste eisen op het gebied van energiezuinig-
heid. Alle appartementen krijgen minimaal een energie-
label A toegekend. Het is een energiezuinige woning met
een EPC waarde < 0,4.
Zo zijn de appartementen volledig voorzien van dubbel glas
(HR++) en worden verwarmd door middel van convectoren.
De cv-ketel is een efficiënte hoog rendement combiketel (HR).
De ventilatie wordt geregeld via zelfregulerende ventilatie-
roosters in de ramen. Ook is er een mechanisch ventilatie-
systeem aangebracht in de keuken, het toilet en de badkamer.
De meterkast is voorzien van zeven elektragroepen.
Amelie: 18 driekamerappartementen10
KeukenDe keuken is niet alleen de plaats waar wordt gekookt. De
keuken is een verlengstuk van uw interieur, een reflectie van
uw stijl en smaak; een keuken mag gezien worden.
Uw nieuwe appartement wordt standaard voorzien van een
Bruynzeel keukenblok van 180 cm met spoelbak, eenhendel
mengkraan en drie bovenkasten.
Er is alleen een kookaansluiting voor gas: tijdens de ontwik-
keling van dit nieuwbouwproject was gasloos bouwen nog
niet vereist door de overheid. Als u keramisch of op inductie
wilt koken, dan moet u ervoor zorgen dat er een extra groep
in de meterkast wordt geplaatst. In de keuken is er een loze
aansluiting voor een vaatwasser of boiler, maar hiervoor is
geen (extra) groep in de meterkast aangebracht.
U kunt kiezen uit meerdere kleuren voor de deuren en het
werkblad en u heeft de keuze uit verschillende deurgrepen.
Ook zijn er standaard mogelijkheden om uw keuken uit te
breiden, zoals extra kastjes of een verlengd aanrechtblad.
Deze keuzemogelijkheden zijn er indien u als nieuwe huur-
der tijdig uw wensen aangeeft.
Extra opties of uitbreidingen worden niet in de huur
verwerkt, maar worden door Bruynzeel direct in rekening
gebracht bij de nieuwe huurder. Op het moment dat u
aangeeft dat u de woning accepteert, geeft uw contact-
persoon bij lekstedewonen aan of deze keuzen nog
mogelijk zijn. U wordt hiervoor uitgenodigd door Bruynzeel.
Badkamer en toiletDe badkamer is voorzien van een wastafelcombinatie en een
verdiepte douchehoek (90 x 110 cm met draingoot) met een
thermostatische kraan en glijstang. De badkamer is voorzien
van een aansluiting voor een tweede toilet: deze kunt u zelf
(laten) plaatsen. In de badkamer en het toilet worden antra-
ciet vloertegels (15 x 15 cm) en wit-glans wandtegels (15 x 20
cm) aangebracht.
Afwerking vloeren, wanden en plafondsDe vloeren worden opgeleverd met een afwerkvloer waarop
u vloerbedekking kunt aanbrengen. Voor het aanbrengen
van een ‘harde’ vloerafwerking (bijvoorbeeld laminaat of PVC)
moet de ondergrond wellicht eerst behandeld worden. U
mag laminaat of parket aanbrengen, maar hieraan stellen wij
wel voorwaarden qua ondervloer en geluidsisolatie. Als de
ondervloer voldoet aan de NEN-EN-ISO 717-2 kan er in prin-
cipe een laminaatvloer worden gelegd. Tegelvloeren zijn niet
toegestaan in verband met geluidsoverlast naar uw buren.
In de badkamer wordt tegelwerk aangebracht tot aan het
plafond. De wandtegels in het toilet worden tot ongeveer
120 cm aangebracht met daarboven spuitwerk. De overige
wanden in het appartement worden ‘behangklaar’ opgele-
verd. Dat betekent dat de wand gereed is voor behangwerk,
nadat u de wanden licht heeft opgeschuurd. De wanden zijn
bij oplevering niet direct geschikt om te sauzen. Kleine gaat-
jes, luchtbellen of onvolkomenheden op de muur kunnen
zichtbaar zijn en dient u zelf af te werken voorafgaand aan
het sauswerk. De plafonds van alle ruimten worden voorzien
van spuitwerk in de kleur wit.
Afwerking buitenzijdeOp de loggia is een aansluiting voor een buitenlamp aange-
bracht. De schakelaar van de buitenlamp bevindt zich in het
appartement. De appartementen zijn voorzien van hardhou-
ten kozijnen, waarvan de draaiende delen in draaikiep wor-
den uitgevoerd. De ramen van het appartement kunt u zelf
(laten) zemen; daarom is glasbewassing niet opgenomen in
de servicekosten.
Aanvullende informatie
11
Internet en vaste telefoonDe meterkast is voorzien van een kabel- en internetaanslui-
ting. U dient deze aansluitingen zelf door te trekken naar
de desbetreffende ruimte(n). Een vaste telefoonaansluiting
(KPN) is niet langer standaard opgenomen bij de oplevering
van nieuwbouwwoningen. Indien u dit wenst, dan moet u dit
zelf aanvragen.
Openbaar terreinRondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid. U en
uw bezoek kunnen parkeren in de wijk Vijfheerenlanden. De
gemeente Vianen verzorgt de inrichting en het beheer van
de openbare ruimten, zoals de wegen, het parkeerterrein en
het aanbrengen van groen.
Sleuteloverdracht en verzekeringNadat u de huurovereenkomst heeft getekend, gaat u samen
met de opzichter uw appartement inspecteren. Na de ople-
vering van het appartement (‘aanvaarding’) vindt de sleutel-
overdracht plaats. Wij raden u aan om een inboedelverzeke-
ring met ‘huurdersbelang’ af te sluiten. Vraag hiervoor advies
bij uw tussenpersoon of verzekeringsmaatschappij.
OpleveringNaar verwachting worden de appartementen voor de zomer
van 2019 opgeleverd. De exacte opleveringsdatum is nog
niet bekend, maar de toekomstige bewoners ontvangen
hierover tijdig bericht. Bij oplevering is het mogelijk dat de
definitieve bestrating nog niet is aangebracht.
Bouwen is een intensief proces dat afhankelijk is van veel
factoren, waaronder de weersomstandigheden. Tijdens de
bouw houden we u op de hoogte van de voortgang en ge-
ven wij een indicatie wanneer uw appartement wordt opge-
leverd. Aan de afgegeven prognoses kunnen dan ook geen
rechten worden ontleend.
Amelie: 18 driekamerappartementen12
li�
entree
berginghuisnummer 1
5,1 m2
vooraanzicht
zijaanzicht links
zijaanzicht rechts
achteraanzicht
berginghuisnummer 3
5,4 m2
berginghuisnummer 5
5,4 m2
berginghuisnummer 11
5,8 m2
berginghuisnummer 29
5,1 m2
berginghuisnummer 9
5,8 m2
berginghuisnummer 7
5,8 m2
berginghuisnummer 35
5,0 m2
berginghuisnummer 33
5,0 m2
berginghuisnummer 31
5,0 m2
berginghuisnummer 17
5,8 m2
berginghuisnummer 19
5,9 m2
berginghuisnummer 15
5,8 m2
berginghuisnummer 13
5,8 m2
berginghuisnummer 25
6,5 m2
berginghuisnummer 27
6,7 m2
berginghuisnummer 23
6,5 m2
berginghuisnummer 21
6,5 m2
Amelie Indeling begane grond
13
li�Type T1
Type T2
Amelie Indeling type appartementen
Type T1De Lafayettestraat 1, 5, 9, 13, 17, 21, 25, 29 en 33
Type T2De Lafayettestraat 3, 7, 11, 15, 19, 23, 27, 21 en 35
Amelie: 18 driekamerappartementen14
930
1.10
01.
868
1.11
8
1.10
01.
118
3.60
0
930
1.86
83.
600
3.21
83.
778
2.21
6
3.21
82.
734
3.03
0
2.00
0
2.00
0
4.56
8
4.56
8
9.3003.030 2.6403.426
9.5402.640 2.2164.470
4.2005.350
1.6702.530 4.2001.670 2.530
cv
mv
mk
cv
mv
mk
woonkamer / keuken
woonkamer
slaapkamer 1 slaapkamer 1
slaapkamer 2
slaapkamer 2
loggia
Appa�ement T1 Appa�ement T2
loggia
keuken
Amelie Type T167,8 m2 woonoppervlakte
Woonkamer / keuken 27,9 m2
Slaapkamer 1 13,4 m2
Slaapkamer 2 10,4 m2
Badkamer 5,1 m2
Loggia 5,8 m2
Berging 2,8 m2
15
930
1.10
01.
868
1.11
8
1.10
01.
118
3.60
0
930
1.86
83.
600
3.21
83.
778
2.21
6
3.21
82.
734
3.03
0
2.00
0
2.00
0
4.56
8
4.56
8
9.3003.030 2.6403.426
9.5402.640 2.2164.470
4.2005.350
1.6702.530 4.2001.670 2.530
cv
mv
mk
cv
mv
mk
woonkamer / keuken
woonkamer
slaapkamer 1 slaapkamer 1
slaapkamer 2
slaapkamer 2
loggia
Appa�ement T1 Appa�ement T2
loggia
keuken
930
1.10
01.
868
1.11
8
1.10
01.
118
3.60
0
930
1.86
83.
600
3.21
83.
778
2.21
6
3.21
82.
734
3.03
0
2.00
0
2.00
0
4.56
8
4.56
8
9.3003.030 2.6403.426
9.5402.640 2.2164.470
4.2005.350
1.6702.530 4.2001.670 2.530
cv
mv
mk
cv
mv
mk
woonkamer / keuken
woonkamer
slaapkamer 1 slaapkamer 1
slaapkamer 2
slaapkamer 2
loggia
Appa�ement T1 Appa�ement T2
loggia
keuken
Amelie Type T267,8 m2 woonoppervlakte
Woonkamer / keuken 27,9 m2
Slaapkamer 1 13,4 m2
Slaapkamer 2 10,4 m2
Kopgevel De Lafayettestraat 27, 31, 35
Badkamer 5,1 m2
Loggia 5,8 m2
Berging 2,8 m2
Amelie: 18 driekamerappartementen16
Amelie Gevelaanzichten
Vooraanzicht
1e verdiepingNr. 1 Nr. 3
2e verdiepingNr. 5 Nr. 7
3e verdiepingNr. 9 Nr. 11
4e verdiepingNr. 13 Nr. 15
5e verdiepingNr. 17 Nr. 19
6e verdiepingNr. 21 Nr. 23
7e verdiepingNr. 25 Nr. 27
8e verdiepingNr. 29 Nr. 31
9e verdiepingNr. 33 Nr. 35
17
Achteraanzicht
1e verdieping
2e verdieping
3e verdieping
4e verdieping
5e verdieping
6e verdieping
7e verdieping
8e verdieping
9e verdieping
Amelie: 18 driekamerappartementen18
Zijaanzicht links
Gev
el K
ruisd
istel
19
Gev
el K
ruisd
istel
Zijaanzicht rechts
Wonen in gebouw Amelie
Aan de rand van de wijk Vijfheerenlanden in Vianen realiseert
LEKSTEDEwonen gebouw Amelie. De 18 appartementen hebben
woonoppervlakten van 67,8 m2 en er zijn twee verschillende
appartementen (typen). De huurprijzen van deze driekamer-
appartementen liggen tussen € 695 en € 710 per maand (exclusief
servicekosten). Woont u in de zomer van 2019 ook in Amelie?
Deze informatie is met zorg samengesteld aan de hand van de
gegevens, verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan. Wij
maken een voorbehoud ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiend
uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Verder wijzen wij
met betrekking tot de brochures op het volgende:
• De op de tekeningen en plattegronden ingeschreven maten zijn
‘circa’ maten.
• De perspectieftekeningen, omgevingsschetsen en indelingsvoor-
stellen zijn indicatief.
Wij hebben deze brochure met zorg samengesteld. Er kunnen
geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze brochure.
lekstedewonen behoudt zicht het recht voor de plattegronden en
de inhoud van de brochure aan te passen.
Postbus 187 • 4130 ED Vianen Ut
Hogelandseweg 44 • 4132 CW Vianen Ut
0347 37 20 20 • www.lekstedewonen.nl