amersfoort, lambert van noortstraat, 22
DESCRIPTION
http://hendriks.nl/Amersfoort/Lambert%20van%20Noortstraat-22/33737137/tekoop.htmlTRANSCRIPT
Lambert van Noortstraat 22 , 3812 SC Amersfoort
Netjes onderhouden
4 slaapkamers
Zonnige tuin met westligging
Fijne woonomgeving, nabij binnenstad
Uitgebouwde woonkamer/keuken
H47
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
eengezinswoning
tussenwoning
5
115 m²
147 m²
395 m³
1958
achtertuin, voortuin
geen garage
c.v.-ketel
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie,
vloerisolatie
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Zoeken jullie een frisse, mooie, ruime, eengezinswoning voorin het Soesterkwartier? Dan is dit u / jullie kans !! De woning, aan de Lambert van Noortstraat 22, staat in een rustige straat en op loopafstand van de BINNENSTAD en het STATION, het EEMPLEIN en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Ook is er een lekker parkje waar je even heerlijk kunt genieten van een zomerse dag. Alles dus binnen handbereik! Van buitenaf lijkt het een kleine woning, maar eenmaal binnengekomen is er een grote woonkamer en ruime keuken met eetgedeelte. Dit komt door een uitbouw van 2,5 diep over de volledige breedte van de woning. Door de grote glaspartijen is er veel lichtinval en een mooi zicht op de ruime, zonnige tuin met blokhut. De vloer t.p.v. de keuken is voorzien van een vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken aanwezig waar o.a. uw wasmachine/droger/vriezer kan staan.
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is gerealiseerd door een vaste trap en een dakopbouw. Deze verdieping gebruiken wij als master room. Hier is een 2e toilet en een wastafel gerealiseerd. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Wij hebben er met veel plezier gewoond. Reden van onze verhuizing is dat we in verwachting zijn van een 4e kindje, en dus wat meer ruimte nodig hebben in de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Wees welkom en laat je verrassen door de ruimte!
De woonkamer is bijzonder licht en ruim te noemen. Het karakteristieke aan dit huis is de speelse erker aan de voorzijde, welke in de woonkamer voor een zeer prettige lichtinval zorgt.
Aan de achterzijde is het geheel uitgebouwd over de volle breedte, waardoor een zee aan ruimte is ontstaan!
uitgebouwd
Lichte doo r zonka mer
fijne, lichte kamer
huizen van hendriks
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en door de uitbouw over de volle breedte ruim van opzet.
De huidige bewoners hebben in deze ruimte dan ook de eethoek staan, wat zorgt voor een gezellige leefkeuken waar het uitermate goed toeven is.
De keuken zelf is compleet en in lichte en neutrale kleurstellingen uitgevoerd.
Lee f keuken
huizen van hendriks
heerlijke leefkeukenmodern en neutraal
4 s laapka mer s !
huizen van hendriks
In totaal biedt deze woning 4 slaapkamers, waarvan er 3 zijn gesitueerd op de 1e verdieping.
De 4e slaapkamer (masterbedroom) is op de zolderverdieping gerealiseerd middels een dakopbouw.
Het geheel is geïsoleerd en voorzien van inbouwkasten en zelfs nog een wastafel en 2e toilet. Erg fraai!
4 slaapkamersverrassende zolder
De achtertuin is verrassend diep te noemen en grotendeels voorzien van sierbestrating. Verder tref je een houten blokhut aan en kent het geheel een eigen achterom.
De ligging is op het westen, waardoor je ook na werktijd van een heerlijk zonnetje bent verzekerd!
diepe achtertuin
Die p en onde r houdsv ri j
westelijke ligging
huizen van hendriks
Lambert van Noortstraat 22 3812 SC Amersfoort
Lambert van Noortstraat 22 3812 SC Amersfoort
Lambert van Noortstraat 22 3812 SC Amersfoort
Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt. De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk. Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het Centraal Station. Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!
Amersfoort
hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 033 465 55 79 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Oscar Hooft
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks