H47

Meijepolder 46 , 3825 JP Amersfoort

Vrije ligging

Heel veel lichtinval

Luxe keuken

Tuin op het zuiden

Perfecte locatie

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

108 m²

161 m²

410 m³

2004

achtertuin, voortuin, zijtuin

geen garage

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Bepaalde dingen zijn lastig in woorden te vatten...”ons thuis”. Op een lichte en natuurlijke plek in de wijk hebben wij enorm genoten van veel gezelligheid met privacy in huis & tuin. Met praktisch alle voorzieningen in de buurt in een prettige omgeving, hebben wij dit huis ervaren als een fijne uitvalsplek om naast de dagelijkse boodschappen ed., ook snel op de uitvalswegen richting recreatie en werk te geraken. In de buurt lopen wij regelmatig langs de groene natuur met tevens veel verschillende speelplekken. We hebben goede contacten met de buren in een gemoedelijke sfeer; als het uitkomt en wanneer het nodig is, weet men elkaar te vinden. Vanuit de prettige keuken kun je altijd goed contact houden met de mensen in de woonkamer. Ondertussen geeft het zij- en voorraam ruim zicht op de omgeving en de straat waarbij aan de voorkant - ook op de verdiepingen - geen huizen direct in zicht zijn ivm de houtwal/speeltuin aan de overkant en het ruime woonerf verderop.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Kortom, wij hebben hier met erg veel plezier gewoond en wensen de nieuwe bewoners alle geluk & gezondheid toe in dit heerlijke huis!

Meijepolder 46, misschien wel jouw nieuwe thuis! De eigenaren hebben het hele huis en zeker de woonkamer heerlijk comfortabel ingericht, waardoor jeje gelijk thuis voelt. De materialen en kleurstellingen zijn met zorg gekozen; ze zijn duurzaam en rustig qua kleurstelling. Ook de zichtlijnen zijn uniek! Je kijkt ver van je af door de grote ramen voor en door de ramen in de zijgevel. Door al die extra ramen, geniet je natuurlijk ook maximale lichtinval :-)

De straten zijn vrij breed van opzet, dus het wonen in een hoekhuis ervaar je hier volop!

veel licht en comfort

Modern en l icht

wonen op een hoek...

huizen van hendriks

Voor elke kandidaat-koper is de grote vraag altijd: hoe zit het met de badkamer en de keuken? No worries: keuken en badkamer zijn met dezelfde zorg ingericht en afgewerkt. Er zijn moderne en tijdloze keuzen gemaakt, waardoor je nog jaren plezier zal hebben van de huidige inrichting. Dat hebben de eigenaren slim bedacht! De keuken is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur en is erg praktisch met inbouwapparatuur aan 2 zijden. Door de grote ramen bij de keuken heb je mooi uitzicht, contact met de tuin en het omliggende groen in de straat. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, een mooi wastafelmeubel en een tweede toilet.

Luxe keuken me t moo i uitzicht

huizen van hendriks

verzorgd interieurluxe keuken, nette badkamer

Deze ka mer i s ook nog in 2 -en t e de len !

huizen van hendriks

De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig te gebruiken. Ze zijn alle 4 keurig ingericht en goed onderhouden. Er is zelfs een goede optie om de grote slaap-/werkkamer boven nog te splitsen.

Doordat je hier geen schuine daklijnen hebt, heb je de beschikking over maximale ruimte! Wat is jouw ideale indeling?!

4, mogelijk 5 slaapkamerseigentijdse afwerking

De hoekligging brengt ook meer tuingrond met zich mee en dat is wel zo fijn! Er is een keurig aangelegde tuin in moderne stijl met een minimum aan onderhoud. Door de zuidligging heb je praktisch de hele dag zon in de tuin, en door de zijramen heb je al vroeg op de dag het licht lekker in de kamers en in de keuken. Licht is het sleutelwoord voor fijn, comfortabel en eigentijds wonen! Naast de eigen tuin is er voor de kleinere bewoners van de straat ook nog een heerlijke speeltuin, precies achter de houtwallen aan de overkant van nummer 46. Dat is dus heerlijk dichtbij, zonder dat je er last van zou kunnen hebben.

Daarnaast heb je de winkels, het station, de kinderboerderij, scholen en sportclubs ook allemaal binnen enkele honderden meters van huis.

Kortom; het is hier top wonen!

veel zon...!

Hee r l i jk e tuin en ex t ra g roo t !

vrijheidsgevoel

huizen van hendriks

Meijepolder 46 3825 JP Amersfoort

Bega ne g rond

Meijepolder 46 3825 JP Amersfoort

Ee r ste ve rdiep ing

Meijepolder 46 3825 JP Amersfoort

Tweede ve rdiep ing

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren. Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden. De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Michiel van der Klis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.