amersfoort, puntenburgerlaan, 79 l
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
H47
Puntenburgerlaan 79 L, 3812 CC Amersfoort
Extra grote berging en parkeerplaats
Grote buitenruimte
Lift aanwezig
Drie grote slaapkamers
Royaal wonen
H47
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
portiekflat
5
164 m²
515 m³
2005
geen tuin
parkeerkelder
c.v.-ketel
volledig geïsoleerd
Soort
Kamers
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Wij hebben ruim 10 jaar fantastisch gewoond op deze plek. Oorspronkelijk woonden wij in Limburg in een grote woning met atelier. Mijn man was nl. kunstenaar.
Toen wij dichter bij onze kinderen wilden gaan wonen waren de eisen dan ook: dichtbij het station, op loopafstand van het centrum, een ruime woning met weinig onderhoud, veel opslagruimte (ook voor kunstwerken), een werkruimte om te schilderen, twee parkeerplaatsen en een ruim terras (geen onderhoud meer aan tuin!). Dat hebben wij gevonden! Naast het feit dat de woning zo mooi was, hebben wij ook genoten van de contacten met veel vriendelijke mensen in het appartementencomplex.
Toen mijn man deze zomer is overleden en ik meer zorg nodig had ben ik kleiner gaan wonen. Ik hoop dat de volgende bewoners er net zoveel plezier zullen hebben als wij hebben gehad.
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
Dit modern vormgegeven appartementencomplex is gebouwd in 2005 en gelegen op een mooie hoeklocatie.
De buurt is groen en levendig. Alle voorzieningen zijn lopend of met de fiets makkelijk te bereiken. Denk bijvoorbeeld aan het station, Eemkade, Eemplein, winkels, supermarkt en het historische centrum met leuke winkelstraten en uitstekende restaurants. Voor het onderhoud aan het complex betaalt u een maandelijkse bijdrage van ca. € 223,- en € 14,- voor de parkeerplaats.
Het onderhoud wordt volledig door de gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars verzorgd. Ook de opstalverzekering, schoonmaakwerkzaamheden, onderhoud van de lift en reservering voor het groot onderhoud valt onder deze maandelijkse bijdrage.
Zo heeft de Vereniging van Eigenaars in 2013 het buitenschilderwerk opnieuw laten verrichten.
modern complex
Mooie hoeklocat i e o p de 2 e ve rdiep ing
berging en parkeerplaats
huizen van hendriks
Bij binnenkomst van het appartement komt u via de ontvangsthal direct in de ruimtelijke leefkeuken terecht.
De keuken is midden in de ruimte geplaatst en wordt middels een muur gedeeltelijk gescheiden van de woonruimtes. Hierdoor blijft eventuele rommel in de keuken uit het zicht, maar heeft u tijdens het koken wel altijd contact met familie of gasten. De vele raampartijen zorgen ervoor dat de keuken beschikt over aangenaam lichtinval. Daarnaast biedt het een mooi uitzicht op de straat. Aan weerszijde van de keuken kan een gezellige eethoek geplaatst worden. Een eethoek om uitgebreid te dineren en een apart eetgedeelte voor eensnel ontbijt.
Ne t te o pen keuken me t div e r s e inb ouwapparatuur
huizen van hendriks
heerlijke leefkeukenmet ruime eethoek
Roya l e zitka mer me t pr e t t i g l ichtinva l doo r de g r o te ra men
huizen van hendriks
De gezellige zitkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de loggia en heeft u een mooi zicht op de straat. Op de grond ligt een sfeervolle parketvloer die doorloopt naar de keuken, hal en een van de slaapkamers.
gezellige zitkamergrenzend aan loggia
Via de woonkamer is de verrassend ruime loggia te bereiken van ca. 14 m2.
De buitenruimte is vergroot en u kunt hier heerlijk genieten met familie en vrienden. Het heeft een perfecte zon ligging op het zuidwesten. Er zijn hardglazen windschermen geplaatst waardoor u op een zomerse avond lang en behaaglijk buiten kunt blijven zitten.
puur genieten
Hee r l i j k b e schut buiten zit ten op dez e roya l e l ogg ia
van de zonnestralen
huizen van hendriks
Keurige badka mer me t ee n l ichte a fwe r king
huizen van hendriks
Via de ontvangsthal zijn de wasruimte en het toilet te bereiken. In de wasruimte kunt u uw wasapparatuur kwijt, ook de c.v.-installatie is hier geplaatst. Er is genoeg ruimte om extra voorraad op bergen of huishoudelijke spullen. Naast de wasruimte is het toilet gelegen. Het toilet is netjes afgewerkt met dezelfde tegels als van de badkamer. Er is een wandcloset en een fonteintje geplaatst. Aan de andere kant van het appartement zijn de slaapvertrekken de badkamer gelegen.
De badkamer is keurig afgewerkt in lichte tinten en uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset en een grote douchecabine.
extra grote douchepraktische wasruimte
De riante slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 22.5 m2. Het is een fijne lichte kamer met grote raampartijen waar de zon aan het eind van de dag naar binnen valt. Dankzij de grote afmeting biedt deze kamer naast slapen nog genoeg andere mogelijkheden.
U kunt een apart zitje creëren voor de tv of u een grote inloopkast.
Ria nte s laapka mer me t pr e t t i g l ichtinva l
huizen van hendriks
masterbedroomapart zitje mogelijk
Naast de masterbedroom zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig van ca. 13 en 11.5 m2.
Uiteraard zijn deze kamers voor diverse doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan een kantoor, hobbykamer of een walk-in-closet.
extra slaapkamers
Fi jne s laapka mer s me t g r o te ra men
of kantoor aan huis
huizen van hendriks
Op de begane grond is een ruime parkeerkelder aangelegd.
Hier zijn de bergingen gelegen, de parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging met een speciale stalling voor elektrische fietsen. Het appartement beschikt over een eigen berging van maar liefst 16 m2. Ook de eigen parkeerplaats is royaal met een lengte van 11 meter.
Hierdoor is het mogelijk om twee auto’s achter elkaar te plaatsen.
ruime parkeerkelder
Roya l e b e rg ing om ex t ra s pul len in o p t e b e rgen
berging en parkeerplaats
huizen van hendriks
Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven.
De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafés en winkeltjes. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland.
Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.
Genie ten va n een hap j e en dra nk j e o p ter ra s
huizen van hendriks
historische centrumop loopafstand
Puntenburgerlaan 79 L 3812 CC Amersfoort
Plat teg rond appar te ment
Puntenburgerlaan 79 L 3812 CC Amersfoort
Inr ichtingso p t i e appar te ment
Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt. De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk. Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het Centraal Station. Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!
Amersfoort
hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 033 465 55 79 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Michiel van der Klis
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks
