amersfoort, valkestraat, 32 f
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
H47
Valkestraat 32 F, 3811 KD Amersfoort
Ruime, lichte woonkamer
Zonnig balkon ZO
Bijzondere indeling over 2 verdiepingen
Ligging op bovenste verdieping
Rustige ligging oude binnenstad
H47
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
portiekwoning
3
73 m²
250 m³
1984
geen tuin
geen garage
c.v.-ketel
gedeeltelijk dubbel glas
Soort
Kamers
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
De woning ligt op nog geen 200 meter van de hoofdwinkelstraat de Langestraat maar toch merk je vrijwel niks van de geluiden van de drukke binnenstad, het is rustig en kalm in de woning.
De woning ligt niet aan de straatkant, dus van geluiden van de straat heb je ook weinig last. Daarnaast is de woning goed afgeschermd van de straat en daarom veilig. Kortom: een rustige woonomgeving maar toch op loopafstand van de gezellige pleintjes, terrassen, oude grachten en alle voorzieningen die de (binnen)stad te bieden heeft. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij het centraal station en een van de supermarkten. Achter het complex is een gemeenschappelijke berging waar je fietsen kunt stallen. Een parkeervergunning is te verkrijgen (92,60 euro p/j, 2015) voor de buurt en daarnaast zijn er verschillende parkeergarages op loopafstand.
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
Dit verrassend ruime appartement bestaat uit twee verdiepingen en is gelegen op een toplocatie midden in het authentieke centrum van Amersfoort.
Het kleinschalige gebouw is gebouwd in 1984, maar de oorspronkelijk voorgevel dateert uit de 14e eeuw. De gehele binnenstad is aangewezen als beschermd stadsgezicht, maar dankzij deze middeleeuwse gevel is dit complex een rijksmonument. Vanuit de woning loop je zo de leuke winkelstraten in, alsmede de gezellige pleintjes en vele terrassen. Met de fiets ben je in enkele minuten bij een van de supermarkten of bij het centraal station.
Achter het complex is er een gemeenschappelijk berging waar je je fiets kan stallen.
ruim appartement
Pra chtig e voo rgeve l uit de 14e eeuw
in hartje centrum!
huizen van hendriks
De woonkamer is een mooie lichte ruimte van ca. 36 m2 met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Er is een open keuken met standaard keukenopstelling in lichte kleurstelling. Vanuit de woonkamer is een praktische bergruimte te bereiken en een aparte werkplek. Een heerlijk rustige plek om te vertoeven en dat in hartje centrum.
Ruime woonka mer me t la minaatv lo e r
huizen van hendriks
royale leefruimteopen keuken
Zomer s b e schut buiten zit ten en geni e ten va n de zon
huizen van hendriks
Plezierig aan dit appartement is dat de woonkamer en het balkon richting het zuidoosten zijn georiënteerd en hiermee zorgen voor een uitstekende lichtinval.
Op het beschutte balkon kan je van ca. 10:00 tot 16:00 uur heerlijk van het zonnetje genieten. Vanaf het balkon is er een mooi uitzicht over de karakteristieke bebouwing van de Amersfoortse binnenstad.
zonnig balkonmooi uitzicht
De badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Via een vaste trap is de bovenste verdieping te bereiken. Deze bestaat uit een praktische voorzolder en twee ruime slaapkamer.
De kleinste kamer beschikt over een dakkapel en bijv. prima te gebruiken als werkplek.
badkamer met bad
Ev en hee r l i j k t o t rust komen in he t f i jn e l i gbad
twee slaapkamers
huizen van hendriks
Lo pend naar de l euke winkelst ra ten en e e tca f√© ’ s
huizen van hendriks
Even gezellig een terrasje pakken, shoppen of heerlijk uit eten? Je woont middenin de bruisende binnenstad van Amersfoort! Hier vind je tal van winkels, uitstekende restaurants en andere bezienswaardigheden. Ook het Eemplein met diverse winkels, restaurantjes en Eemhuis ligt om de hoek. Ook voor een avondje stappen kan je in Amersfoort uitstekend terecht. Je vindt er verschillende gezellige kroegjes, maar ook theaters en bioscopen.
Culinair gezien is het genieten geblazen in de restaurants in Amersfoort. Alle wereldkeukens zijn vertegenwoordigd en je kunt in alle prijsklassen terecht.
middagje shoppenhapje eten
Valkestraat 32 F 3811 KD Amersfoort
Valkestraat 32 F 3811 KD Amersfoort
Centraal gelegen in Nederland ligt Amersfoort. Amersfoort, dé middeleeuwse stad met vele monumenten, straatjes en grachten. Waar je op vele manieren kunt wonen, leven en genieten. De stad die door de centrale ligging gemakkelijk per auto en trein te bereizen is.
Waar carrièrekansen volop aanwezig zijn en waar je een grote keuze hebt aan verschillende woonwijken en woningen.In Amersfoort is er altijd wat te doen. Je kunt er goed winkelen en uitgaan. Rond de zomer brengen festivals extra leven in de brouwerij. Door het groeiend aantal inwoners (150.000) en de komst van HBO-opleidingen neemt de levendigheid en het aantal voorzieningen toe. In 2006 werd Amersfoort ‘Groenste stad van Nederland’. Het jaar daarop zelfs ‘van Europa’.
Naast veel groen, is er veel water. Je kunt bijvoorbeeld een wandeling maken door het Zocherplantsoen of door één van onze stadsparken. Of varen over de Eem of de Heiligenbergerbeek die van het centrum naar de noordkant van de stad slingert. Bij de Eemhaven, vlakbij het centrum, is de afgelopen paar jaar een heel nieuw uitgaansgebied ontstaan. Tussen de Koppelpoort en de Koppelbrug is het tweede stadscentrum ontstaan: het Eemplein.Wonen in de Binnenstad varieert van leuke stadswoningen tot fraaie grachtenpanden, maar ook voor startersappartementen kunt u er terecht. Kom ervaren hoe mooi de Binnenstad van Amersfoort is!
Amersfoort
hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 033 465 55 79 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Maurice van Duijn
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks
