הזמנת מתכננים מג'דל שמס1

שיקום גרעין הכפר

לשיקום והסדרת גרעין הכפר הזמנה לתחרות מתכננים

מג'דל שמס

סולטן לתצפית הגבולמכיכר שלב א'

2015 אוגוסט, מועצה מקומית מג'דל שמס

מבוא

לטיפוח הכפר, מאמצים ומשאבים רבים משקיעה קומית מג'דל שמס המהמועצה במסגרת זאת התיירות כענף כלכלי מרכזי ביישוב.לביסוס ענף לשיקום תשתיות ו

עסקי תיירות כמו גם ,מוסדות ומבני ציבור רביםקטים משמעותיים ונוספו בוצעו פרויחדרי אירוח, מלוניות, מסעדות ופאבים, חנויות במספר מוקדים. ומגווניםרבים

ותי מרכזי מציבים את מג'דל שמס כיעד תייר מזכרות ועוד עסקים תיירותיים מגווניםבצפון הגולן.

מחולל תנועת המטיילים העיקרי בחורף הוא החרמון. ציר התנועה היחיד להר עובר , שמגיע 98יש קטע מכב במג'דל שמס ותורם תרומה כלכלית נכבדה לתושבי היישוב.

קט המרכזי של המועצה בשנים האחרונות, הסבת הרחוב פרויוהלפסגת החרמון, תיירותי מארח מהווים מוקד מסחר עיקרי בכפר הן י של היישוב לרחוב המרכז

לתושביו הן למבקרים ולתיירים.

בשלב התכנון הנוכחי מבקשת המועצה המקומית לחשוף את לב הכפר ולהפכו ישוקמו תשתיות פיזיות, תשתיות למוקד עניין תיירותי ומסחרי. במסגרת הפרוייקט

ים אומנותיים מסוגים שונים תחבורה, תאורה, מדרכות וגינון. בנוסף יבנו אלמנטלרווחת התושבים והמבקרים במג'דל שמס.

ההכרזה כחלק משיתוף הקהילה המקומית בפיתוח הכפר מזמינה המועצה המקומית את

להציע הצעות כמו גם אדריכלים שאינם תושבי הכפר, ,מג'דל שמסתושבי על ההצעהשלב א' בפיתוח גרעין הכפר, (קונספט) של הפיתוח לתפישת , ולרוח הכפר כאןהמוצגים שגובשו במועצה המקומית ולקווים מנחים להתאים.וערכיו

מצב קיים

תיירות

תיירותי מרכזי בגולן ובצפון הארץ. מוקדי העניין מהווה ציון דרך מג'דל שמס . למבקרים הם הכפר, העדה הדרוזית, הטבע והנוף המרהיב, וכמובן החרמון

עולה באופן משמעותי מדי שנה.בפרט התיירותיים בכלל וקים כמות העס

הם תקופת שיא בתיירות בכפר בפרט ובצפון הגולן בכלל. הן חודשי החורףבימי החורף המושלגים הן בשאר הימים בהם האטרקציה העיקרית הם

בשנים האחרונות, בעקבות מדיניות המועצה המקומית, הנחלים ומפלי המים. יירות בכפר. עסקי תיירות רבים נוספו חלה התפתחות משמעותית בת

ועוד. לקיימים: מלוניות וחדרי אירוח, מסעדות, פאבים, גלריות

תקופות שיא התיירות

. סופי שבוע ברוב ימי השנה1

. עונות קטיף הדובדבנים באביב והתפוחים בסוף הקיץ2

. הימים שאחרי גשמי חורף3

. שלג4

ימים עם תנועת תיירות 150כ בסך הכל, בממוצע רב שנתי, יש באזור מספר המטיילים העוברים בכפר עולה על מיליון איש בשנה. גדולה.

האזורים העיקריים בהם עוברים המבקרים הם הציר העולה לחרמון, סולטן. בימים רבים נוצר לכיכר אסעד קאנג'וב הראשי בין כיכר הרח

אינם נהנים בעוד שחלקי הכפר האחריםבאזורים אלה עומס מבקרים גדול מתנועת מבקרים כלל.

חזות הרחוב ותשתיות

, לפני יותר ובו מבנים מראשית התיישבות הדרוזים באזור גרעין הכפר

למעט מספר מבנים חדשים , לא טופל באופן יסודי זה זמן רבממאתיים שנה

סולטן, המבנים בית העם המפואר ליד כיכר את להוציא ם.יחסית ומודרניי

הבתים זקוקות לשיפוץ כמו גם הכבישים, המדרכות והרחבות ישנים, חזיתות

סלים, . יש מקום לתוספת מתקנים למרחב הציבורי: תאורה, ספהציבוריות

.אשפה, מתקני משחק ועוד ם ומסתוריפחי

יעדי התכנית

לאופי העדהברוח הכפר, בהתאם הצעה לתפישת פיתוח (קונספט) . 1כנון בת ביצוע מבחינת תעל התכנית להיות ת.ות וחדשנוהדרוזית, אטרקטיבי

להעצים ולהדגיש את המאפיינים של הכפר ו בתקציב סביר, עירוני (תב"ע)הדרוזי ומורשת העדה כמו גם את האופי המודרני והמתקדם של תושבי מג'דל

שמס.

שטח התכנית (שלב א' בשיקום גרעין הכפר כמסומן בצילום הסדרת חזות . 2תיות פיזיות, מערכת תאורה, כביש, מדרכות, רחבות שיקום תש : האוויר)

ההצעה תכלול .ציבוריות, תוספת מתקנים עירוניים, שיקום חזיתות הבתיםשטח ציבורי בלבד ללא גלישה לשטחים פרטיים.

צילום אוויר ומפת שטח התכנית

.ותיירותית מצע לפעילות עירונית, מסחר התכנית תהווה .3

בצילום האוויר). 4במורד הרחוב (מוקד מספר הגבולהצעה ייחודית לתצפית . 4

המוצעת קווים מנחים לתכנית

בצילום האוויר) וכביש המערכת, מחוץ 1סולטן (מספר כיכר :גבולות התוכנית . 1 בצילום האוויר). 4לתחום הכביש (מספר

. הפרעה מינימלית לתנועה על ידי מסלולי האטה, מגרשי חניה ומפרצי חניה לצד 2הכביש

בצילום 3ו 2והצעה ייחודית לרחבות הציבוריות (מספר ניצול שטחי שוליים . 3האוויר).

שילוט העסקים ברחוב יהיה ב"שפה" שעוצבה עבור הרחוב הראשי.. 4

אטרקציה לתושבים ולמבקרים ייחודי שיהווה אלמנט עיצובי או שימושי הצבת . 5 בכפר.

כללימיקום התכנית, מבט

הרחוב המיועד לשיקום מסומן בכחול, צילום אויר

פרוגרמת הפיתוחהגשת הצעות לבקשה ל הגופים המזמינים

משרד החקלאות ופיתוח משרד התיירות, המועצה המקומית מג'דל שמס, ותאגיד "התנור". החברה הממשלתית לתיירותהכפר,

לוחות זמנים 2015 לאוגוסט 30הרשמה לתחרות תתאפשר עד ה

2015 לאוקטובר 15ה עד מג'דל שמס מועצת ההצעות יוגשו במשרדי

2015בספטמבר 8 ביוםסיור באתר יתקיים

נובמבריקבע במהלך חודש הכרזת הזוכיםתאריך

במועצה / במתנ"סשל העבודות תוצג תערוכה

אין המועצה המקומית מג'דל שמס מתחייבת לקבל ולבצע אחת או יותר ולזוכים לא תהיה כל עילה או דרישה לבצע את תכניתם. מההצעות שיוגשו

התכניות הזוכות יזכו בפרסים:

₪ 15,000 מקום ראשון:

₪ 10,000מקום שני:

₪ 5000מקום שלישי:

חבר השופטים:

ראש המועצה המקומית מג'דל שמס דולן אבו סלאח,

, סמנכ"ל בכיר לפיתוח תשתיות והשקעותדורון אהרון

ל החברה הממשלתית לתיירות"שי וינר, מנכ

אדר' לילך פז, אדריכלית החברה הממשלתית לתיירות

רותי פרום, סגנית בכירה למנהל הרשות לתכנון, משרד החקלאות

מרחבית לתכנון ובניה מעלה חרמוןיו"ר הועדה העמוס רודין

כרמי חלבי, מהנדס המועצה

אברהם (אלדו) בראל, יו"ר תאגיד "התנור"

המקומית מג'דל שמס אדהם בריק, עוזר ראש המועצה

מג'דל שמסמאמנית אומן או

ווינשטיין, ראש תחום קשרי קהילה ומיתוג, החברה אירנה אטינגר הממשלתית לתיירות

, מנהל מחוז צפון, משרד החקלאות ופיתוח הכפראמיר אנטלר

:נוסף ומידע השתתפות בקשות

אשד ישראל

050-5446151: טלפון

eshed@golan.org.il: ל"דוא

מג'דל שמס או במועצה המקומית

04-6981137טלפון: