ЖК "Лесной городок" - Егорьевский курьер №31 30-07-14

№ 31 30 июля 2014 г. 11

В данный момент закончено строительство трех 3-этажных двухсекционных домов. В бли-жайшее время они будут сданы в эксплуатацию. Остальное стро-ительство разделено на несколь-ко очередей с таким учетом, чтобы не нарушать покой жите-лей. Представители компании не скрывают: полностью оградить первых заселившихся людей от вида стройки не удастся. Однако продолжение работ будет макси-мально тихим и аккуратным, так как самые шумные этапы строй-ки к моменту новоселья будут за-вершены.

НЕДВИЖИМОСТЬ

«Лесной городок» готовится к новоселью«Лесной городок» готовится к новоселью

Елена ЛЕЛИКОВА. Фото автора

Завершается отделка первых домов, полным ходом идет благоустройство территорииЗавершается отделка первых домов, полным ходом идет благоустройство территории

Возможно приобретение квартиры в ипотеку при уча-стии любого банка из списка:

- Сбербанк- Банк Москвы- ВТБ 24- СМП-Банк- Банк «РУБЛЕВ»

Тем не менее, вокруг строительства эко-парка в деревне Холмы по-прежнему много слухов. Чтобы развеять их, мы вновь отправились в микро-район «Лесной» - именно так официально называется строящийся комплекс – чтобы увидеть все своими глазами.

Первый и самый главный миф: стройку ведет Центральное агентство недвижимо-сти. На самом деле «ЦАН» - только продавец, один из многих. Настоящим застройщи-ком является ЗАО «ЦЕНТРСТРОЙИНВЕСТ», на счету которого 10 лет работы на рынке и свыше 30 завершенных объектов. В частности, компанией реализованы проекты в кот-теджных поселках «Глаголево», «Горки-8», «РИИТА», «Полесье», «Ландшафт», «Сосновый бор», «Маслово», «Маленькая Италия», «Никольская Слобода», «Миллениум» и других в Московской, Тверской и Смоленской областях. Кроме того, в активе компании ряд реа-лизованных проектов в Москве (ул. Верейская, 12; Яузский бульвар, 9/6 и др.)

Непосредственно с представителем застройщика мы и поговорили о том, в ка-кой стадии находится строительство. Обо всех плюсах жилья в новом комплексе корреспонденту «ЕК» рассказал исполнительный директор ЗАО «Центрстройин-вест» Сергей Викторович ЛИТВИНОВ.

Пять причин купить квартиру Пять причин купить квартиру в «Лесном городке»в «Лесном городке»

Название «Лесной городок» не случайное. Оно полностью отражает дей-ствительность. Расположенный в черте лесопарка на берегу живописно-го озера у д. Холмы, новый микрорайон буквально окружен чистым сосновым лесом. На площади 22,5 га вскоре будет создана уни-кальная атмосфера, сочетающая стандарты городской жизни с прелестью свежего воздуха и возможностью проводить тихие вечера на лоне природы.

В настоящий момент началось озеленение террито-рии с использованием сортовых декоративных растений из питомника «АРБОР РУСЬ», расположенного в деревне Денисиха, 90-А. Одно из ключевых направлений в работе – ландшафтный дизайн, поэтому специалисты компании знают толк в выращивании элитных, но в то же время стой-ких к подмосковному климату растений. Хвойные и листвен-ные, декоративные и плодовые, от 10 сантиметров до 5 метров – в питомнике есть абсолютно любые саженцы как отечественной, так ино-странной селекции для решения любой дизайнерской задачи.

Красивое, уютное внутреннее пространство городка отвечает всем тре-бованиям функциональности и безопас-ности. Опто-волоконные линии объеди-няют все объекты микрорайона и здание Управляющей компании наружными сетями видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Места установки элемен-тов охранных систем выбраны так, чтобы максимально исключить возможность несанкционированного доступа.

ЭКОЛОГИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВОНаз

Э1

Все здания решены в едином архитектурном стиле. В его разработке использовался традиционный европейский принцип, когда многоподъездное здание кажется группой отдельных домов. Благодаря такой организации пространства появляются аккуратные бульвары и уютные дворы, где всегда приятно гулять.

Давно известно, что, когда люди не чувствуют себя частью большого муравейника, дру-жеские добрососедские отношения возникают сами собой.

Все дома малоэтажные, так что привычный городским жителям эффект «каменных джунглей» исключен. Фасад каждого дома имеет свой уникальный дизайн, сочетающий сразу три материала:

цоколь отделан натуральным камнем, этажи - декоративной штукатуркой и деревом. Цветовое реше-ние выполнено в насыщенной гамме и органично вписывается в окружающий лесной пейзаж. Вдоль пляжной зоны располагаются двухэтажные таунхаусы с террасами, выходящими на берег озера.

Особый разговор – о людях с ограниченными возможностями. Для них предусмотрены пандусы, специальные дорожки и широкие тротуары. В домах увеличена ширина входов и коридоров, а квар-тиры на первых этажах имеют отдельный выход на улицу. Ширина парковочных мест для одного автомобиля составляет 3,5 метра.

УДОБСТВО И ДИЗАЙНВсе зд

3

«Лесной городок» отвечает всем новейшим тенденциям в сфере строительных технологий и применения современных энергоэффек-тивных материалов.

Стены и перегородки выполнены из инновационных крупнофор-матных блоков «Porotherm» от немецкого производителя. Это экологи-чески чистый материал с высокой тепло- и звукоизоляцией, устойчивый к ультрафиолету, кислотам и щелочам и совместимый с различными ви-дами отделочных материалов.

Блоки из ячеистого бетона МПРК ГРАС обеспечивают стенам долго-вечность, пожаростойкость и, главное, позволяют «дышать». Они легко пропускают углекислый и угарный газ, обеспечивая обратное поступле-ние кислорода. Воздух в таком доме всегда остается чистым.

Межкомнатные перегородки сделаны из гипсоплит КНАУФ. Их не нужно штукатурить, так как после обработки швов поверхность полно-стью пригодна под покраску, оклейку обоями или облицовку плиткой.

Крыша домов покрыта композитной черепицей Metrolite произ-водства Бельгии. Благодаря стальному основанию и антикоррозийному покрытию, она долговечна, а базальтовые гранулы в составе надежно защищают от шума при дожде и граде.

В качестве утеплителя использованы теплоизолирующие плиты Rockwood. Так называемая «каменная вата» сохранят тепло зимой и прохладу летом и в любое время года надежно изолирует посторонние звуки.

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ«Ле

4Экономика должна быть экономной. С целью рационального ис-

пользования энергоресурсов и отказа от теплосетей в каждой секции дома (на чердаке) предусмотрена автономная котельная. Водоснабже-ние «Лесного городка» обеспечивает собственный водозаборный узел с двумя насосными станциями и системой очистки. Качество питьевой воды соответствует всем санитарным требованиям. Электричеством го-родок снабжает отдельная трансформаторная подстанция.

К слову, кухни жилых домов оборудованы электроплитами. Отказ от газовых плит в их пользу отнюдь не случаен. Во-первых, газ – это опасно! Малейшая утечка может обернуться страшной трагедией. Во-вторых, неизбежна копоть. В процессе открытого горения сжигается кислород и образуется налет, который оседает на всем вокруг. Это не только лишние сложности при уборке, но и вред здоровью. В то же вре-мя электрическая плита безопасна даже для детей.

При этом платежи за коммунальные услуги останутся на уровне го-родских.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬЭко

5

Микрорайон «Лесной городок»Московская область, г.Егорьевск, д. Холмы8 (49640) 4-42-82, 8-926-760-07-33

учистым уни-ни ь

е и ой-твен-

етров – в нной так ино

об

жесВс

исключенцоколь отд

50% стоимости составляет

первый взнос на приобретение квартиры на данном этапе.

Остальная сумма может быть выплачена в течение

1-3 лет на условиях беспроцентной

рассрочки.

Территория «Лесного городка» разбита на несколько функциональ-ных зон. Помимо непосредственно жилой зоны, сюда входят:

образовательная зона – детский сад на 150 мест и школа на 500 уча-щихся, которая по вечерам может использоваться как физкультурно-оз-доровительный центр;

общественная зона – торговый центр с магазинами, кафе и ресто-раном, почта, банковское отделение и контрольно-пропускной пункт;

зона инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сто-янка для личного и гостевого транспорта;

спортивно-оздоровительная зона – стадион и спортивные площад-ки на всей территории;

зеленая зона – тенистые аллеи и уютные скверы, широкая централь-ная улица и пешеходные дорожки для прогулок по лесу, площадка для выгула собак, прибрежная линия и многое другое, подчиненное единой задаче обеспечить жителям максимально спокойное и комфортное ка-чество жизни.

ИНФРАСТРУКТУРАТер

2

!

БА

НК

И-

ПА

РТН

ЕРЫ

Мы уделяем много внима-ния зеленой зоне комплек-са, так как хотим, чтобы люди проводили много вре-мени на природе.