高雄新地標 統一夢世代

夢時代購物中心簡介

愛之船

高雄新風情

未來台灣新觀光景點與指標性建築

夢時代購物中心15,155坪

北側第二期 （商務中心） 8,359坪

開南木業第三期（新天地港灣遊憩中心）25,584坪

夢時代購物中心特貿五 C

北側第二期

夢時代特區

開南木業第三期

百米園道

夢時代的位置位於多功能經貿園區內

北側 100 米園道五（ 40米時代大道）

東側 50米之中華五路（高雄世運 e 快道路）

西側 30米之成功二路（捷運輕軌路線 C5站）

南側 30 米之凱旋四路輕軌捷運

C5

捷運紅線 96 年底全線通車

夢時代購物中心

C3

C5

C4

捷運紅線 R3-R8 站，已於 95 年 11 月進行動態試驗，預計 96 年底正式通車。夢時代將在 R6 車站以接駁專車輸運搭乘捷運顧客。

輕軌預計 2007 年公告招標

夢時代購物中心

C3

C5

C4

市府優先推動大環線路網，該路線通過北高雄美術館路與大順路，將可有效輸運北高雄 44期與農 16 等重劃區人口至夢時代消費。輕軌路網規劃將在夢時代西側設立 C5夢時代站。

C5

火車站

高美館農十六

夢時代

高雄國際世貿會展中心開發進度行政院已同意編列 30 億元預算，興建高雄國際世貿會展中心，已經完成都市計畫變更案 ，預計 2010 年內完工啟用。

位於多功能經貿園區成功路左側中油土地，離夢時代 1 公里，3 分鐘車程，若順利完工可為本區帶來大量人潮。

夢時代購物中心

高雄世貿

時代大道已經通車啟用

中 華

路成

功 路

中

山 路

成功、中山路段百米園道「時代大道」已於 95 年 10 月 22 日辦理通車典禮。

本路段打通，有利於引導中山路車流進入百米園道至夢時代。

經貿生活圈已經成形夢時代、 IKEA 、家樂福、COSTCO 等商場開發，結合軟體園區、會展中心計畫、中鋼企業總部，經貿生活圈已經成形。

95 年高雄市土地房屋買賣、新建房屋登計案件、筆數及棟數以前鎮區自辦31 期重劃區（ 3,000 戶新成屋）、紅毛港遷村安置戶 4,000 多戶及鼓山區表現最亮眼。

C5

31 期重劃區

夢時代的規模夢時代為魚形主題建築地上 7層、及主體建築物地上 9層以及地下 3層之大型購物中心，開發強度如右表所示：

總樓地板面積為 12 萬 1 千坪（含停車場）約為台北京華城的 2 倍大，漢神百貨的 6.5 倍大

基地面積 15,155坪

商場面積 78,107坪

店舖面積 44,189坪

進駐廠商店位數 572 店進駐廠商數（不含花車） 425 家汽車停車位數（室內） 3,750 部汽車停車位數（戶外） 1,000 部機車停車位數 2,071 部

夢時代的誕生2003 年 4 月 正式動工2004 年 12 月 上樑典禮2006 年 9 月 取得使用執照2007 年 3 月 30 日 試賣營運2007 年 5 月 12 日 盛大開幕

夢時代的團隊規劃 /招商 /營運 統正開發股份有限公司

建築設計 RTKL Associates Inc., USA

執行設計 劉顯宗等建築師團隊營建管理顧問 Bovis Lend Lease, UK零售及營運管理顧問 Satoria International Inc., Japan

Diamond City Inc., Japan行銷顧問 博達華商廣告股份有限公司

主體工程 理成營造工程股份有限公司

機電工程 元利水電工程股份有限公司

夢時代的建築建築外型的設計是受到了自然的啟發，主體建築呈現出地球和石頭的永恆面象，而主題式（魚形或船形）建物則表現出水和天空的律動。

夢時代的景觀

100 米 園道廣場

20 米 服務道路

50

米

中華五路

30

米

成功二路

獨特的夢時代重視購物、休閒、娛樂、餐飲之複合式功能著重商品之穿透力，創造差異性以主力商店來垂直與水平導引遊逛購物人潮滿足「一次購足」 、 「整日購物」之需求以各項活動之規劃來創造購物人潮

多元的夢時代

夢時代購物中心•輕軌 / 捷運 /接駁公車

•3750汽車位 /2071 機車位

•景觀林園 /活動開放空間•四大主題樓層規劃

大型百貨專賣店

國際影城

ATP 　主題樂

園

量販店國際書屋

大型家具家用店

健身中心

美食街

美食廣場

主題餐廳 精品專賣店

3C 廣場 竹下通

購物

休閒 娛樂KTV

Pub St.

餐飲

夢時代的業種

夢時代的 LOGO歡樂不夜城 Entertainment

溫馨生活 Main Mall

時尚特區 Fashion District

都會市集 Market Place

銀河星際

自然生態

繽紛花卉

海洋世界

已簽署正式合約書之進駐廠商超過九成，超過 500 家知名廠商已經確定要進駐夢時代。

「夢時代」引進全台獨特商店，創造顧客新的生活需求，已經要進駐的廠商包括統一阪急百貨、統一瑪莎百貨、 Cinemark喜滿客影城、日本Nitori家居、快樂 100 室內外主題樂園、World Gym世界健身俱樂部、 Toys“R”Us玩具反斗城、日本北海道冰宮、饌巴黎宴會廳、日本Daiso大創百貨、先施百貨、 T.G.I. Friday餐廳、夠壞堂、誠品書局、奇美博物館、時尚故宮、霹靂布袋戲、麥當勞、 Yamazaki、星巴克、康是美、無印良品、Mister Dount、金石堂書局、湯姆龍、生活工場、歐德傢俱等大型主力店和國際流行精品店、一般商品和餐飲等相關業種廠商。

購物的夢時代

B1~B2 海洋世界

都會市集 Market Place

以水 Water 為設計主題，傳達悠遊怡然，處處景觀充滿朝氣，使人心曠神怡。商品結合百貨公司、量販店、美食廣場、進口休閒服飾、複合式書城、 3C 廣場、音樂、家電、傢俱、傢飾家用、汽車美容百貨、禮品、熟食等，以滿足全家大小歡欣同樂的休閒空間。

1F ~ 2F 繽紛花卉

時尚特區 Fashion District

以紅色花卉 Flower 代表繁華錦簇與川流不息的人潮，融入自然生態之芬芳及存續，與都會高質感及新潮商品相互結合，如精品旗艦店、國際精品、珠寶皮件、化妝品、高級傢俱傢飾、美妝用品店等，並將日本東京原宿表參道（ Omotesando ）上旗艦店的流行概念。

3F ~ 6F 自然生態

溫馨生活

Main Mall

以綠色自然 Nature 為主題，結合陽光、空氣、水、生命及人文，衍生出地球生態之美，商品規劃有流行旗艦店、內睡衣、美容塑身、婚紗攝影、嬰童服飾、玩具專門店、親子遊藝區、專業兒童營、複合式書城、電腦通訊、 E

世代運動休閒服飾用品、健身中心等，傳達大自然的盎然生趣，展現生生不息欣欣向榮的青翠景象。

7F ~ 9F 銀河星際

歡樂不夜城 Entertainment

以宇宙 Universe勾勒青春動感的歡樂不夜城 , 及日本原宿竹下通 Takeshitadori 的前衛與個性，創造年輕族群新流行天堂，結合主題博物館、主題餐廳街、複合式影城、 KTV 、 Pub街及室內戶外主題樂園，並搭配直徑50 米摩天輪高雄新地標，點綴南台灣熱情不滅多采多姿的夜生活。

幸福的夢時代標高 102.5米摩天輪， 10種燈光變化（水、花、煙火、風、冰雪、彩虹、春、夏、秋、冬），白天也將以彩色增加視覺效果。

高雄之眼

利用夜間照明與燈光特效，創造迷人夜間絢麗燦爛的光景，成為消費大眾喜愛之夜晚休閒遊逛之地。

魚形主題建物 LED燈光秀

浪漫的夢時代

A 區：東側 LOGO噴泉水景 B 區：水上餐廳C 區：內街東側瀑布流泉 D 區：內街西側瀑布流泉E 區：下凹式庭園流泉 F 區：西側 LOGO噴泉水景G 區：內街表演舞台區水景 H 區：造霧水景

F 區

E 區

D 區

G 區C 區

B 區

A 區H 區

各式各樣之戶外水景，使室外空間更具環保及自然意象，創造美觀、舒適，適合民眾流連駐足之地。

舒適的夢時代

精品的夢時代兩個建築物之間，量身打造一個適合精品旗艦店之內街空間景致，加上內街之露天表演台，營造宛如紐約第五街之購物氣氛。

臨中華路側之主體建物外牆，設置亞洲最大戶外顯示器 824吋 LED ， LED前方百米園道廣場，可容納萬人共同觀賞活動舉辦實況，媒體拍攝具震撼效果。

焦點的夢時代

外箱尺寸： 15 M×19 M顯示尺寸： 12.48 M×16.8 M＝ 210㎡ ( 即 824 吋的LED)

夢時代室內廣場圍繞蛋型廣場挑空區域共七個樓層，提供室內表演、主題展覽等絕佳視野之觀賞空間。

規劃36.1多聲道環繞音效聲音劇場與電腦燈光秀，提供活動表演之聲光效果。

高 42M

停車場

商場

便利的夢時代

320

淨高

225

淨高

35050

0停車場分為 8層地上立體停車場及5層地下停車場，能快速到達商業樓層，共計 3,750個汽車停車位，2,071個機車停車位。

結合休閒空間與周邊商業

親港視軸 串接中央公園

大型活動廣場

綠色廊道軸線

休閒的夢時代

娛樂的夢時代

表演的夢時代

西側入口廣場內街表演舞台

東側入口廣場百米園道

大型表演活動

824吋 LED

文化的夢時代

夢時代文化會館（ 8F）

藝術的夢時代

入夢

以十六組飛翔之鳥翼象徵 1+6=7(一週 )之周而復始、人潮不斷意涵導演出「築夢」的故事，讓參訪夢時代的群眾體驗出南台灣優雅情懷風的「築夢」組曲。

結合高雄海洋都市的港口意象，將前方主體建築及藍鯨館以大魚游進港灣的姿態呈現，藝術品採魟魚優雅的姿態，彷彿悠遊於城市的遊俠般，當行人穿越時令人不知不覺放鬆心情。

築夢

在地的夢時代統一企業集團配合市府「多功能經貿園區開發計畫」，在夢時代特區整體總投資金額為 300億元。第一期已投資 185億元開發「夢時代購物中心」，將可帶動進駐廠商與相關行業之軟硬體投資共將近 300億元。

夢時代營運期間將可創造出 7,800個就業機會，可有助於降低高雄市失業率，前 10 年平均每年可為市府增加營利事業所得稅 2.5億元、營業稅平均每年 8億元之稅收。

簡報完畢 敬請指教