Инвестиционная политика города Москвы
Post on 15-Jun-2015
183 Views
Preview:
TRANSCRIPT
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
2
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
• Новые высокооплачиваемые рабочие места
• Долгосрочная занятость
• Город, комфортный для жизни
• Конкурентная стоимость и удобство ведения бизнеса
ЦЕЛИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ МОСКВЫ
3
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
ИТОГИ ПЕРВОГО ЭТАПА реализации инвестиционной политики Москвы
• Разработана и утверждена Инвестиционная стратегия до 2025 года, включая среднесрочный план ее реализации
• Создано и функционирует Городское агентство управления инвестициями: сопровождение инвестиционных проектов по принципу «одного окна»
• Запущен Единый инвестиционный портал — коммуникационный ресурс между власть и бизнесом (www.investmoscow.ru)
• Активно функционирует Штаб по вовлечению городского имущества в хозяйственный оборот
4
ЛОГИКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТРАТЕГИИ
Факторы инвестиционной привлекательности Москвы
Стратегические цели, отраслевые приоритеты
Ожидаемые результаты
Система мероприятий (общие и специфические меры)
Сильные стороны и риски
Возможности для бизнеса Условия для бизнеса Место для жизни
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
5
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
Второй этап реализации Инвестиционной стратегии: АКТИВНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА
Задачи:
• Новые рынки сбыта
• Вовлечение бизнеса в решение городских проблем
• Государственно-‐частное партнерство
• Поддержка приоритетных сфер и направлений
• Развитие механизмов обратной связи
• Разумные инвестиции – учет интересов будущих поколений
6
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВСЕХ ФОРМ БИЗНЕСА
Крупный бизнес Малый и средний бизнес
• Строительство ТПУ (транспортно-‐пересадочных узлов)
• Концессии — Северный дублер Кутузовского проспекта, 63 Горбольница
• Комплексный редевелопмент территорий
• КЖЦ — поставка и обслуживание подвижного состава метро
• Долгосрочные контракты на вывоз и утилизацию ТБО
• Программа «Доктор рядом»
• Льготная аренда объектов культурного наследия
• Частные детсады и школы
• Предоставление земельных участков по конкурсу
7
ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНЫЕ УЗЛЫ
Всего 255 ТПУ (164 капитальные) Ответственные исполнители по созданию капитальных ТПУ
§ 90 ТПУ ГУП «Московский Метрополитен»
§ 40 ТПУ «Российские железные дороги» (ОАО «РВ-‐Метро»)
§ 31 ТПУ «Московская кольцевая железная дорога»
Задачи
§ Развитие комфортных, быстрых и безопасных зон пересадки между различными видами транспорта
§ Решение комплексных задач развития территорий
§ Получение дополнительных источников дохода от коммерческих площадей ТПУ
В настоящее время:
• Пройдены ГЗК по большей части объектов в части утверждения границ ППТ
• Подготовлены ТЭП и ТЭО по части планируемым к реализации ТПУ
• Проводится работа по выработке механизмов освобождения и вовлечения земельных участков
• Прорабатываются возможные схемы привлечения финансирования
• Прорабатываются возможные организационно-‐правовые формы реализации проекта
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
• Исполнитель обеспечит проектирование, изготовление и финансирование, поставку, обслуживание подвижного состава
• Метрополитен осуществляет ежемесячные платежи за готовый к работе подвижной состав
• Срок контракта -‐ жизненный цикл вагонов (30 лет)
• Оплата по системе «15+15» – более высокий уровень платежей в первые 15 лет – платеж за владение и пользование вагонов и платеж за обслуживание, последующие 15 лет – только платеж за обслуживание
• Контракт предусматривает индексацию платежей со скидкой (для стимулирования эффективности)
• Предусмотрен 10% аванс от стоимости запланированной годовой поставки
8
КОНТРАКТЫ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА для нового типа метровагонов
§ В 2014-‐2020 годах строительство более 70 новых станций и 150 км путей.
§ Для новых линий и замены существующего парка требуется порядка 2,3* тыс. вагонов.
§ Подвижной состав нового типа, соответствующий современным мировым стандартам как с точки зрения пассажира так и с точки зрения эксплуатирующей организации.
МОСКОВСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН
*Уже заключен КЖЦ на 832 вагона метро 760-‐й серии.
ОСНОВНЫЙ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
9
КОНЦЕССИЯ: СЕВЕРНЫЙ ДУБЛЕР КУТУЗОВСКОГО ПРОСПЕКТА
• Протяженность — 11 км, не менее 4 полос
• Срок концессии — 40 лет
• Правительство Москвы осуществит выкуп и освобождение земельных участков и передаст земельные участки на праве аренды
• Расходы на подготовку территории и перенос инженерных коммуникаций предполагается разделить между сторонами
• Концессионер несет все расходы, связанные с проектированием, строительством и эксплуатацией объекта.
• Концессионер самостоятельно устанавливает размер платы за проезд в размере, не превышающем максимальный предел, определенный Правительством Москвы.
• Открытый двухэтапный конкурс.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
10
КОНЦЕССИЯ: ГОРОДСКАЯ КЛИНИЧЕСКАЯ БОЛЬНИЦА 63
ЦЕЛИ ПРОЕКТА: • Тотальная реконструкция больницы; • Создание четырех высокотехнологических
медицинских центров; • Оснащение современным медицинским оборудованием; • Предоставление жителям качественной,
высокотехнологической помощи и обеспечение необходимого сервиса.
НАИМЕНОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЬ
Площадь реконструируемых помещений 30 тыс. кв.м.
Срок концессионного соглашения 49 лет
Инвестиционная фаза (ПИР, СМР, оснащение, ввод в эксплуатацию) 4 года
Планируемые инвестиционные затраты, всего 4 374 млн. руб.
Доля предоставляемых услуг по тарифам ОМС и ВМП От 20% до 30%
Концессионная плата 1 млрд. руб.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
11
ЛЬГОТНАЯ АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ со взаимными обязательствами
• Кабинеты врачей общей практики, приближенных к местам учёбы и работы горожан для предоставления услуг первичной медико-‐санитарной помощи
• Ставка аренды до начала эксплуатации: рыночная. После начала эксплуатации — 1 руб/кв.м. в год.
• Срок заключения договора аренды — 20 лет. • Реализовано 26 объектов. В 2014 – 30. План по программе – 100 объектов
• Ремонт или реконструкция ветхого фонда под цели дошкольного и школьного образования
• Ставка аренды до начала эксплуатации: рыночная. После начала эксплуатации — 1 руб/кв.м. в год.
• Срок заключения договора аренды — 49 лет. • Реализован 21 объект. План в 2014 – 20 объектов
• Реконструкция объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии;
• Ставка аренды до начала эксплуатации: рыночная. После начала эксплуатации — 1 руб/кв.м. в год.
• Срок заключения договора аренды — 49 лет. • В 2013 реализовано 12 объектов. План в 2014 – 14 объектов
ДОКТОР РЯДОМ:
ДЕТСКИЕ ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
И ШКОЛЫ:
ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ:
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
12
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА МОСКВЫ
Спасибо!
РЕШЕТНИКОВ Максим Геннадьевич Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы www.depir.ru www.investmoscow.ru
top related