קרקע חקלאית בתחילת הליכי הפשרה בישוב בית עובד

קרקע חקלאית מהקרקע החקלאית הינה אדמת מנהל, 93%בישראל

אותה לא ניתן לרכוש אלא להחכיר . מהקרקע הינה אדמה בבעלות פרטית )טאבו( .7%רק

עתודות הקרקע לבניה בישראל ידועות לכל והליך הפשרת קרקעות חקלאיות הינו הכרחי.

נקודות חשובות ברכישת קרקע חקלאית

סמיכות הקרקע לשטח בנוי )צמוד דופן(1.

יזם עם יכולות לקדום תהליך שינוי הייעוד.2.

הסכם שיתוף בין הרוכשים ובעלי הקרקע. 3.

הקרקע רשומה בטאבו)בעלות פרטית(.4.

על הפרויקט להיות מספיק גדול על מנת שיהיה כלכלי, 5. ואטרקטיבי מבחינת הרשויות.

- הישוב בית עובד מוקף בישובים ותיקים שקטים ופסטורליים, אזור פתוח וכפרי.

- הביקוש לקרקעות באזור זה גבוה במיוחד.

- מיקומו האסטרטגי מוקף בשלוש ערים מרכזיות:

ראשון לציון מצפון, נס ציונה ממזרח, רחובות מדרום והים התיכון ממערב.

- המתחם הינו צמוד דופן למושב בית חנן.

- בשנים האחרונות ישנה תנופה של הפשרת קרקעות באזור זה והמחירים בגרף עליה מתמדת.

. 4 וכביש 6 שמתחבר לכביש 431 דק' נסיעה מכביש 2- דרכי גישה לאזור זה נגישים במיוחד:

500 דונם שמחולקים ומשווקים למגרשים של 200- הקרקע המתוכננת הינה מתחם של כ-מ"ר.

₪.300,000- מחיר המגרש–

₪.2,500,000- מחיר קרקע מקבילה הזמינה לבניה באזור הנו כ-

- הקרקע תירשם בטאבו על שם הרוכשים מיד עם חתימת חוזה מכר.

ייחודיות הקרקע בבית עובד

אוירי צילום

אזורי וחלקות גושים תצלום