Некоммерческое партнерство «Ассоциация содействия...
Post on 03-Feb-2016
83 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Некоммерческое партнерство «Ассоциация
содействия председателям
советов многоквартирных домов
города Красноярска»
Павел Михеев, председатель Ассоциации265-60-19, 8-923-297-5141
www.kraszkh.ru
Партнерство советов МКД для представления интересов
собственников
Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении
«Дом – это изобретение, в котором ещё ничего не
улучшено»Энн Дуглас
При ежемесячных платежах за услуги ЖКХ, содержание и обслуживание домов управляющими и подрядными организациями неэффективно
Собственники квартир сталкиваются с вопросами, многие из которых не могут решить сами
Председатели советов домов действуют разрозненно, зачастую обращаясь в управляющие организации с одинаковыми проблемами
«А стены в доме его по много раз его же челом были биты»
В.Афонченко
Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении
Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении
УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ
–
не слышат жалобы жильцов и
игнорируют решения собраний
собственников помещений
ОРГАНЫ ВЛАСТИ – не
вмешиваются во взаимоотношения собственников
помещений и управляющих организаций
ОРГАНЫ
НАДЗОРА
–
не ви
дят
наруш
ений в
сфер
е Ж
КХ
Ассоциация: роль в жилищном самоуправлении
Ассоциация – коллективный орган, созданный для защиты интересов собственников помещений в МКД.
30.10.2013 – регистрация в качестве юридического лица при поддержке главы горсовета В.А. Ревкуца
В составе Ассоциации - 30 председателей советов МКД
Ассоциация: структура
Председатель ассоциации
Совет председателей районов
Председатель районного совета
Председатель окружного совета
Председатель дворового совета
Председатели советов МКД
Ассоциация: первые результаты Участие Ассоциации в рабочей группе по аудиту
тарифов ЖКХ при Департаменте городского хозяйства
Разработаны методические рекомендации для собственников помещений, по определению состава и оценке состояния общего имущества многоквартирного дома
Собственниками помещений дома по ул. Астраханская, 4 определяется состав и оценивается состояние общего имущества дома
Ассоциация: ближайшие задачиДо конца I квартала 2014г- Обучить методике обследования общего
имущества дома председателей советов домов – членов Ассоциации;
- Разработать проект типового договора с управляющей организацией, отвечающий актуальным требованиям законодательства и интересам собственников жилья
- Провести встречи с управляющими организациями, управляющими домами – членов Ассоциации, по вопросу перезаключения договора управления
Ассоциация – председателям советов МКД
Понятное и доступное информирование о работе сферы ЖКХ
Возможность реализация прав предоставленных совету дома жилищным законодательством
Благодарность и признательность совету дома от соседей, собственников помещений МКД за качественные услуги ЖКХ и по обоснованным ценам
Ассоциация – управляющим организациям:
Консолидация потока обращений собственников и советов домов в единые задачи
Совместное с советами домов, конструктивное решение вопросов управления МКД.
Оптимизация бизнес-процессов управления многоквартирными домами, стандартизация методов работы, снижение внутренних издержек путем внедрения эффективных технологий менеджмента (Lean Production)
Ассоциация – городу и краю: Формирование у жителей
культуры ответственности за свои дома, перенос «фокуса вины» за состояние ЖКХ с властей на собственников квартир
Создание конкурентного рынка управляющих организаций
Использование структуры Ассоциации в избирательном процессе
Трансляция изменений в сфере ЖКХ на общероссийском уровне
Ассоциация – жителям многоквартирных домов:
«Жители многоквартирного дома получают от управляющей организации то, что они хотят, когда они этого хотят и в той форме, в какой они этого хотят. Управляющая организация стремиться не только удовлетворить ожидания жителей многоквартирного дома. Это самое малое, что она делает. Управляющая организация стремиться к тому, чтобы заставить жителей многоквартирного дома восторгаться управляющей организацией, предоставляя им даже больше того, что они могли от нее ожидать».
Наша миссия
top related