УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ...
Post on 02-Jun-2020
19 Views
Preview:
TRANSCRIPT
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 2018
лет на рынке недвижимости1114 объектов в управлении
1 000 000 кв. метров
140 квалифицированных специалистов
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 3
Управляющая компания «ВЫСОТА СЕРВИС»• профессиональная управляющая компания, входящая в состав
девелоперской группы компаний ВЫСОТА с 2007 года.
• предоставляет полный комплекс услуг property & facility management и
специализирующаяся на деловых центрах и жилье классов А и B/B+:
Основные факты• Более 140 квалифицированных технических специалистов.
• Собственная клининговая компания.
• Собственный расчетно-кассовый центр.
• Техническая база на данный момент – около 90 единиц
специализированной техники и оборудования.
• Проверенные подрядчики: юридическая служба, ЧОПы и пр.
Специализация
Эксплуатация и управление широким спектром объектов от коммерческой
недвижимости, класса А, В+, В, до объектов жилой недвижимости и
апартаментов бизнес, премиум и deluxe класса.
О КОМПАНИИ
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 4
Основание УК Первый проект в управлении и
эксплуатации полного цикла Коттеджный поселок 20’71
Выход на рынок премиальной жилой недвижимости
ЖК Молочный 4 «Золотая миля»
Выход на рынок коммерческой недвижимости
БЦ «Poklonka Place»БЦ « Аэро Сити»
БЦ «Чертольский»Выиграли тендер:
ЖК «Форт Сколково»ЖК «Солнечное»
Выиграли тендерЖК «Алексеевский»
Приняли в эксплуатацию и управлениеБЦ «Трубецкая»
2007
2012
2014 2016
2015 2017
2018
Выиграли тендер:Коттеджный поселок
«Чистые ключи» (более 200 домов)
Выиграли тендер:ЖК «Широкая 30»
Выход на рынок многофункциональных комплексов
бизнес недвижимостиЖК «Фили Парк»
ЖК «Версис»Лотф-аппартаменты
«Кадашевские палаты»
ИСТОРИЯ
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 5
КАРТА ПРОЕКТОВ
Коттеджный поселок «Клуб 20’71»
Жилой комплекс «Молочный 4»
Бизнес-центр Poklonka Place
Бизнес-центр AERO CITY
Бизнес-центр «Чертольский»
Жилой комплекс «Форт-Сколково»
Жилой комплекс «Солнечное»
Жилой комплекс «Алексеевская»
Коттеджный поселок «Чистые ключи»
Жилой комплекс «Широкая, 30»
Жилой комплекс «Фили парк»
Жилой комплекс «Версис»
Жилой комплекс «Кадашевские палаты»
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
12
3
11
109
8
1
4
7
5
13
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я www.vysota.ru 6
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «АЭРО СИТИ»
ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ КЛАССА «А»
г. Химки, Куркинское шоссе, стр. 2
ПЛОЩАДЬ
GBA: 44 000 м2
УСЛУГИ УК
• Полный цикл управления• Эксплуатация• Брокеридж• Охрана, • Клининг
ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ «POKLONKA PLACE»ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ КЛАССА «А»
г. Москва, ул. Поклонная, д. 3
ПЛОЩАДЬ
GBA: 143 000 м2
УСЛУГИ УК
• Полный цикл управления• Эксплуатация• Брокеридж• Охрана, • Клининг• Озеленение
БИЗНЕС ЦЕНТР «ЧЕРТОЛЬСКИЙ»
ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ КЛАССА «А+»
г. Москва, Чертольский пер., д. 4
ПЛОЩАДЬ
GBA: 1 500м2
УСЛУГИ УК
• Полный цикл управления• Эксплуатация• Брокеридж• Клининг
ПОРТФОЛИО УПРАВЛЕНИЕ. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я www.vysota.ru 7
КЛУБ 20’71
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК
ПРЕМИУМ-КЛАССА
Одинцовский район, Минское
шоссе, 20 км.
Общая площадь поселка –
21,7 Га
Количество домов – 71
Площадь домов –
400 - 620 м²
Введен в эксплуатацию
в 2007 г.
УСЛУГИ УК:
• Полный цикл управления
• Эксплуатация
• Охрана
• Клининг
• Озеленение
ЧИСТЫЕ КЛЮЧИ
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК
БИЗНЕС-КЛАССА
Киевское шоссе, от МКАД по
шоссе: 21 км
Общая площадь поселка:
50 га
Количество домов: 220
Размеры участков: от 15 до 30
соток
Площади домов: от 250 до
450 м²
УСЛУГИ УК:
• Полный цикл управления
• Эксплуатация
• Охрана
• Клининг
• Озеленение
«МОЛОЧНЫЙ ПЕР 4»
(ЗОЛОТАЯ МИЛЯ)
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
ПРЕМИУМ-КЛАССА
Москва, Молочный переулок
д.4
Общая площадь: 5 500 м2
Подземная парковка.
УСЛУГИ УК:
• Полный цикл управления
• Эксплуатация
• Клининг
• Озеленение
ФОРТ СКОЛКОВО
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
БИЗНЕС-КЛАССА
Одинцовский район,
п. Заречье
Общая площадь: 16 500 м2
Подземная парковка.
УСЛУГИ УК:
• Полный цикл управления
• Эксплуатация
• Охрана
• Клининг
ПОРТФОЛИО УПРАВЛЕНИЕ. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я www.vysota.ru 8
СОЛНЕЧНОЕЖИЛОЙ КОМПЛЕКС КЛАССА «КОМФОРТ +»Москва, Днепропетровская 25/1Общая площадь: 34.000 м2
Подземная парковка.
УСЛУГИ УК:• Полный цикл управления• Эксплуатация• Охрана • Клининг
ФИЛИ ПАРКЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССА Москва, Багратионовский пр-д, вл. 1АОбщая площадь: 19.000 м2
Подземная парковка.
УСЛУГИ УК:• Полный цикл управления• Эксплуатация• Охрана • Клининг
VERSIS (ЖК «ВЕРСИС»)ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИНЕС-КЛАССА Москва, Нахимоскийпроспект д.73Общая площадь: 52 000 м2
Подземная парковка3 уровня.
УСЛУГИ УК:• Полный цикл
управления• Эксплуатация• Охрана • Клининг
АЛЕКСЕЕВСКИЙЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССАМосква, Маломосковскаяулица, 4Общая площадь: 28.000 м2
Подземная парковка.
УСЛУГИ УК:• Полный цикл управления• Эксплуатация• Охрана• Клининг
ПОРТФОЛИО УПРАВЛЕНИЕ. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 9
SHIROKAYAЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССАМосква, Широкая улица, 30
Общая площадь: 53.000 кв.м.
Подземная парковка.
УСЛУГИ УК:• Полный цикл управления
• Эксплуатация
• Охрана
• Клининг
КАДАШЕВСКИЕ ПАЛАТЫКОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ ПРЕМИУМ КЛАССА Москва, 3-й Кадашевский пер., д. 7/9, стр. 1
Общая площадь: 5.400 кв.м.
Подземная парковка (лифт).
УСЛУГИ УК:• Полный цикл управления
• Эксплуатация
• Охрана
• Клининг
• Озеленение (проект)
ПОРТФОЛИО УПРАВЛЕНИЕ. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 10
УСЛУГИ
Консалтинг и сопровождение проекта на стадии
строительства и ввода в эксплуатацию.
Комплексный аудит и due dilligence уже построенных
объектов.
Техническое обслуживание и эксплуатация зданий,
инженерных систем и оборудования.
Оптимизация финансовых потоков, увеличение доходов,
сокращение расходов.
Инфраструктурный менеджмент и услуги для собственников
и арендаторов.
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 11
Единая электронная система управления заявками и проведением работ
Мобильное приложениедля взаимодействия с жителями
Личный кабинетдля взаимодействия с арендаторами
ТЕХНОЛОГИИ
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 12
ПРЕИМУЩЕСТВА
ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ в своей работе мы руководствуемся принятыми
международными стандартами качества эксплуатации коммерческой и
жилой недвижимости.
1
2
3
4
5
6
OPEN BOOK открытые эксплуатационные расходы и доступ к первичным документам.
КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ обладает уникальным опытом работы, позволяющая
минимизировать риски клиентов.
БОЛЬШОЙ ОПЫТ РАБОТЫ более 11 (одиннадцати лет) на рынке г. Москвы и
Московской области.
ЭФФЕКТИВНОСТЬ проведение комплекса мероприятий по повышению
коммерческой эффективности использования площадей.
НОВАТОРСТВО разработка навигационной системы. Функциональное зонирование
территории, логистический анализ потоков движений пользователей и решение по
их распределению. Разработка и производство дизайн концепции внешней и
внутренней навигаций. Внедрение мобильного приложения и личного кабинета.
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 13
Было Стало
Пример: Комплексное благоустройство и озеленение внутреннего двора и подоконниковЖК «Молочный 4», (Золотая миля)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Индивидуальный подход,
профессиональная команда и
большой опыт работы с особо
требовательными Клиентами,
позволяют нам качественно
решать главную задачу -
обеспечивать жильцам,
собственникам, арендаторам
максимальные выгоды и
преимущества от
сотрудничества с УК «ВЫСОТА
СЕРВИС».
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 14
Было Стало
Было Стало
Стало
Стало
Пример: Комплексное благоустройство, отделка входных групп и озеленение всей внутренней территории Делового квартала POKLONKA PLACE (класс А)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 15
ПРИГЛАШАЕМ НА ЭКСКУРСИЮ
Хотите посмотреть, как выглядит объект под управлением УК «ВЫСОТА СЕРВИС»?
Мы приглашаем Вас на любой из наших объектов, где наши Управляющие с большим удовольствием покажут и расскажут лично Вам, как УК предоставляет свои услуги, где в основе всегда лежит высокое качество и ответственность за результат!
www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 16
ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ
• Лицензия на осуществление деятельности по монтажу, техническому
обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий
и сооружений. №8-Б/02801 от 19.07.2013
• Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по
управлению многоквартирными домами. №077 000398 от 16.04.2015
• Лицензия на осуществление деятельности по эксплуатации
взрывопожароопасных производственных объектов. №ВХ-01-007596 от
26.09.2014
• Сертификат соответствия системе менеджмента безопасности труда и охраны
здоровья и требованиям ГОСТ 12.0.230-2007. №РОСС
RU.3745.04УЛЛО/СУОТ.397-16 от 14.10.2016
• Сертификат соответствия системе менеджмента качества
ISO 9001-2011. №РОСС RU.3745.04УЛЛО/СМК.1238-16 от 14.10.2016
• Сертификат соответствия системе экологического менеджмента и требованиям
ISO 14001:2007. №РОСС RU.3745.04УЛЛ0/СЭМ.377-16 от 14.10.2016
121170, Россия, г. Москва, ул. Поклонная, 3, к. 4
Тел./факс: +7 495 230-05-95
service@vysota-service.ruwww. vysota-service.ru
«ВЫСОТА СЕРВИС»
top related