1º seminÁrio nacional de engenharia de avaliaÇÕes · gasmig - Órgãos públicos = codemig...
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MERCADO DE AVALIAÇÕES
Tendências do Mercado de Avalia ções de Minas Gerais
Eng.º Civil Aurélio José Lara
Vice Presidente do IBAPE-MG
1) Estatística do número de ART´s do CREA/MG da atividade de “avaliação” por modalidade de engenharia, nos anos de 2010, 2011 e 2012.
MODALIDADE : AGRONOMIA
1044
1167
770
0
300
600
900
1200
1500
2010 2011 2012 (AtéSetembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : ARQUITETURA
127
192
23
0
50
100
150
200
250
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : AGRIMENSURA
212
260241
0
50
100
150
200
250
300
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : CIVIL
2262
26282358
0
600
1200
1800
2400
3000
2010 2011 2012 (AtéSetembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : ELÉTRICA
325
424
283
0
100
200
300
400
500
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : GEOLOGIA E MINAS
309
262232
0
100
200
300
400
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : MECÂNICA E METALURGIA
643
852932
0
200
400
600
800
1000
1200
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
MODALIDADE : QUÍMICA
13
3127
0
20
40
60
2010 2011 2012 (Até Setembro)
ANO
Nº
DE
AR
T´s
(A
valia
ção)
FONTE: CREA/MG
ANO: 2010
1044
127212
2262
325 309
643
130
500
1000
1500
2000
2500
AG
RO
NO
MIA
AR
QU
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RA
AG
RIM
EN
SU
RA
CIV
IL
ELÉ
TR
ICA
GEO
LOG
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MIN
AS
MEC
ÃN
ICA E
METALU
RG
IA
QU
ÍMIC
A
FONTE: CREA/MG
ANO: 2011
1167
192260
2628
424262
852
310
500
1000
1500
2000
2500
3000
AG
RO
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AR
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MIN
AS
MEC
ÃN
ICA E
METALU
RG
IA
QU
ÍMIC
A
FONTE: CREA/MG
ANO: 2012 (Até Setembro)
770
23
241
2358
283 232
932
270
500
1000
1500
2000
2500
AG
RO
NO
MIA
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MIN
AS
MEC
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A
2) Histórico do Mercado
Forma de contratação dos serviços de avaliações:
- Até final dos anos 90:Engenheiro Autônomo
- Após final dos anos 90:Empresa especializada de Engenharia de Avaliações
- Avaliações Judiciais:Diminuição da demanda a partir dos anos 2010(Desapropriações Administrativas)
3) Demandas Atuais
Mercado aquecido em função dos investimentos do poder público em:
- Infra estrutura urbana
- Energia
- Habitação
4) Principais Contratantes
- Concessionárias do Poder
Público = COPASACEMIGGASMIG
- Órgãos Públicos = CODEMIGDER-MGDNIT
- Municípios
- Mineradoras
- Sistema Financeiro Habitacional (Crédito Imobiliário)
Banco do BrasilCaixa Econômica FederalBancos Privados
- Construtoras
IncorporaçõesAquisição de terrenos
- Poder Judiciário
Ações de DesapropriaçãoAções de Renovatória / Revisional de Aluguel
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