· 2019-01-08 · san miguel de horcasitas icreson tomo ccii hermosillo, sonora número 42 secc....
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SAN MIGUEL DE HORCASITAS
ICRESON
Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018
Boletin Oficial 2
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VALORES CATASTRALES POR ZONAS Y CALLES
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TABLA DE VALORES UNITARIO S DE SUELO
MUN ICIPIO: SAN MIGUEL DE HORCASITAS, SONORA
POBLACION: ESTACION PESQUEIRA, REGION: 03
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:10,000 AAO: 2018
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ZONA VALOR
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. CRETARIO: DIP. SECRETARIO
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: SAN MIGUEL DE HORCASITAS, SONORA
POBLACION : CUE CODORACH I, REGION: 04
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5,000 AÑO. 2018
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: SAN MIGUEL DE HORCASITAS, SONORA
POBLACION: CUE El TORREON , REGION: 05
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4,000 Mio: 201s
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VALORES CATASTRALES POR ZONAS Y CALLES
ZONA VALOR
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: SAN MIGUEL DE HORCASITAS, SONORA
POBLACION: FABRICA DE LOS ANGELES, REGION: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:7 ,000 Mo:2018
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIP IO: SAN MIGUEL DE HORCAS ITAS, SONORA
POBLAC ION: VAR IOS , REGION: VARIAS
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1 :7 ,000 AÑO: 2018
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Ca l idades
Elementos característicos:
Estructura; Muros
Columnas
Techos y Entrepisos
Complementos ; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Ventanería
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interio res
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN 2019
E (Económico)
Antiguo
M (Medio)
s (Superior)
e (Corriente)
Adobe, piedra, ó mixtos I Adobe, piedra, ladril!o ó mixtos [ Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, ladrillo, mixtos ó sin ellos
Vigas de madera , enduelado 61 En!osetado _sobr~ vigas de fierro Vigas de madera y enlosetado 1 1 1 d o sobre vIguena de madera
en ose ª 0 abundante
Apl;mado con mezcla. teja
ue mezcla o yeso, ma' terminados
Terrado y aplanado con mezcla ó tejas
De mezcla ó yeso
De cemento pulido o de ladrillo I Cemcnlo, ::~:~:r económico
De cemento De cemento ó mosaico
Aplanado con mezcla ó leja
ue mezcla o yeso con motivos decorali11:~
De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó losas de
concreto
De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó tosas de
concre!o De madeí a de tipo
económicos , algunas de ellas con re1as de fierro sencillo
l'd d 1 • d De madera de buena calidad con De rlladera de inedíana
1 cc1 1 a • a gufi:;
0con reias e rejas decorotivas de fierro forjado
De madera de tipo económico .¡ De madera de ti?o _medio. entableradas ó similar entablerildas o s1m11ar
de madera de buC'na calidad , entableradas o similares
. . . Muebles de bailo de buena Muebles de baño econom1cos, 1 Muebles de bailo de mediana. 1 calidad fre adero orcelanizado fregadero de matenal_puhdo de calidad, fregad~ro de granito o 6 de m~teri;I forra! de azulejo ó
cemento ó s1m1lar similar similar
Visible con placas de tipo I Oculta ó visible con placas de I Oculta ó vlsible ~n placas de económico mediana calidad buena calidad
Pin!ura a la cal de tipo económico
Pintura a la cal de tipo económico
Pintura de mediana calidad, recubrimiento de piedra ó
similar
Pintura de mediana cal idad
Piedras labradas , trabajos ornamentales, pastas ó pintura de
buena calidad
Pintura de buena calidad, fa lsos plafones
Ladrillo, madera o fierro
Vigas ó largueros de madera
Lámina galvanizada, asbesto o
teja
ladrillo ó cemento
No hay ó mínima
Visible, mínima
Muros aparentes ó pintura corriente
Muros aparentes ó pintura corriente
E (Económico)
Industrial
M (Med io)
s (Superior)
Ladrillo ó block Ladrillo ó block con refuerzos de I ladr illo ó block con refuerzos corrido,;
concreto armado de concreto armado
Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro
Estructura de madera ó fierro! Estructura de madera ó fierro en en claros pequeños claros medianos ó grandes
Estnictura metálica en grandes claros
Lámina galvanizada ó asbesto
Lámina galvanizada ó asbesto I Lámina galvanizada, asbesto estructural
Mezc"r.> marlefmfnacuro sm ~
Cemento
Madera ó fierro, per111es sencillos
Mezcla ó yeso
Cemento pulido ó mosaico
Cemento pulido ó mosaico
Fierro en perfi les sencillos
Sencillas de madera ó fierro I Madera ó fierro de tipo económico
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo
Pintura de tipo económico, sin pintar
Pin!ura de tipo económico
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo
Pintura de mediana calidad ó muros aparen!es
Pinfura de mediana calidad, algunos plafones
Mezcla ó yeso
Mosaico de buena calidad. loseta asfállica. pisos de cemenlo con
acabado especial ó similares
Azulejo ó mosaico
Madera, fierro ó aluminio
Muebles de buena calidad
Oculta con iluminación profusa
Duetos de a ire
Pintura de buena calidad , muros aparentes, algunos recubrimientos
Pintura do buena calidad, plafones de yeso de ma1eriafes prefabricados
Esta.dos de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valo,esp::~:2 en 1.042,90 938,61 573,59 1.460,06 1314,05 803,03 1.668,64 1.501 ,77 917,75 114,72 625,74 563,17 344,16 1.772,93 1.595,63 980,32 2.920, 12 2.628,10 1.606,06
Nota: Las construcciones que no se aj !,Jstan a lo.s elementos caract er ísticos que se describen en esta tabla se c lasí~
H. ~ONGR~~S)l:~~Aqo'·--~· -J~ .. J,L _7 TABLA oE VA LORES úÑnA R10s DE c0Nsrnu c c16N
DECRETO No. OZ-- ' o F-Ee;'f!A: C¿uc ,21'}/o c,\"-"-:; o"\''' M U N I C I P I O : SAN
IR/ ,,,..-, ,,c-~';) 0"· - MIGUEL DE HORCASITAS i / }«· 7 ~ ' ; f'"' .o ·ll ,· / \~J ( / ~ef ¿{:k/4,,¿,;,.,,V,d,, ESTADO DE SONORA
DIP., PRESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018
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VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN TIPO MODE-RNO 2019
Cal idades R I C I E I M (Rústico) {Corriente) (Económico) {Medio)
1 Elementos característ icos: 1 Ladrillo de barro 6 cemento, madera I Lad rillo ó block con refuerzos aislados I Ladrillo ó block con refuerzos de I Ladrillo con refuerzos corridos de
ó carrizo de concreto armado concreto armado concreto armado Estructura; Muros
Techos y entrepisos
Complementos ; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Ventanerfa
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Madera, lámina galvanizada ó
asbesto
Cartón asfáltico ó teja
No hay
Ladrillo ó cemento
Cemento pulido
Madera, acabado rú stico
Madera, acabado rústicos
ca~~n~sa::::::r:a~:~e:~2°~~:~:s:~ae del Vigueta Y bovedilla , losa de concreto armado
barro 6 concreto
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
Mezcla de cal mal terminados
Cemento ó mosaico
Mosaico ó cemento pulido
Madera 6 fierro, perfi les sencillos
Sencillas de made ra ó fierro
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impe rmeabilizado
Mezcla de caló yeso
Cemento pu lido ó mosaico
Azuleío de tipo económico
Madera ó fierro en perfiles sencillos, aluminio natural
Madera ó fierro de t ipo económico
Losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja
Mezcla de caló yeso
Mosaico, ce rámica, vinil
Azulejo blanco ó de color
Madera bien terminada ó fierro en perfiles tubulares, claros medianos,
aluminio natural
Madera 6 fierro bien temi inados
, . I Muebles blancos, fregadero de lámina 61 Muebles blancos, fregadero de lámina Fosa septlca, fregadero de cemento similar esma ltada 6 similar
Muebles blancos ó de color, fregadero de lámina esmaltada ó
sim ilar
Visible mínima
Muros aparentes ó pintura corriente
Oculta ó visible con placas de tipo ¡ instalación oculta, placas de mediana económico calidad
Oculta con placas de plástico
Pintura de tipo económico
Duetos de aire
Pintu ra de buena cal idad, algunos Pintura de mediana calidad ó similar I recubrim ientos de piedra, facha1eta ó
s imilar
s (Superior)
Ladrillo, piedra con refuerzos
corridos de concreto armado
Losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impemieabilizado, teía
Mezcla de ca ló yeso
Madera, mármol
Azuleío de color, decorado, mánnol ó madera
Madera bien terminada, alum inio
anodizado ó similar
Madera bien terminada, aluminio anodizado 6 similar
Muebles de color, cocina integral
Oculta con placas metálicas ó similares
Duetos de aire, teléfono
Pintura de buena calidad , pastas, recubrimientos de azulej o , p iedra
Interiores Muros aparentes ó pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de buena calidad, algunos I Pintura de buena calidad,
Pintura de mediana calidad ó s imila r I recubrimientos de plásticos, papel ó recubrimientos de plástico, papel tapiz tapiz, madera ó similares
Estados de conservac ión J Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2 en pesos 563,17 521,45 312,87 1.564,35 1.407,91 1-835,50 Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos caract erísticos que se describen en esta tabla se ,,_ f.q del tipo, calidad y estado de conservación a q ue corresponde su valo r por M 2
Nota: Las construcciones con elementos ca racteristicos dominantes que no correspondan a las descripcione~ , .' ~ -~- ..'JPs de esta tabla , serán valuadas especialmente.
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H. A1-!:1~:AMIENTO. _ _ • _ . __ , n H, : ONGRE · ·:.:.;;~;fA~°¡c,s' ;F>l , VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
ACTA DE CAJfü::09 No-~•45 FECHA: 1•::*_,-,v,. ,,, DECRETO No,~ F~~¿;;g/4::;,:f@ r{f M u N I e I p I o . ru \ ' ;l',.' G"-<i:-sc"'0 7 · ~ ,..,.,.,,,,-----\ \ \ -•,,-_·. _,,, ,, .. _ • 1 w ·"'·eº~ \)<i:, ¿7 , ¡s N MIGUEL DE HORCASITAS
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Tp':::c,;¡•\ ,;UQDICO SEC DIP, PRESIDENTE DIP, SECRETARIO DIP, SECRETARIO ANO 2018
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---i TABLA GENERAL DE VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA PREDIOS RURALES 2019 o 3 o CLAS IFICACIÓN CATEGORÍA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL
C"1
Q TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
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3 o
1ra. 1ra. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa o
60.167,22 rio regularmente Riego por gravedad
Con derecho a agua de presa o río 2da 1ra. 1/2 irregutarmente aun dentro de distritos 30.083,61
~-_Ef 1ra. 2da 1/3 Con riego por gravedad para Vid 60.167,22
U) o ::i o
2da 2da 1/4 Con riego mecánico con pozo de poca
24.066,89 Riego por bombeo profundidad (100 pies max.)
¡;; 3ra. 2da 1/5
Con riego mecánico con pozo profundo 16.044,58
(mas de 100 pies)
:z 4ra. 2da 1/6 Con Riego Mecánico 11.319,16 C•
3 CD
o 1ra. 3ra 1(7 Terreno para Vid 97.357,96
Riego por goteo Terreno para Hortaliza 2da 3ra 1/8 63.009,04
.¡,.. TERRENOS DE AGOSTADERO: N U) CD
1ra. Agostadero. 2/1 Terreno apto para cultivo de vid 18.002,58
o ,>
2da. Agostadero. 2/2 Praderas naturales 2.406,69
~ Agostadero 3ra. Agostadero. 2/3 Que fueron mejorados para pastoreo en base a
1.203,35 técnicas
e_ 4ta. Agostadero. 2/4
Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como 601 ,66 terrenos de agostadero
e CD <
TERRENOS INDUSTRIAL MINERO CD en N
1ra. 1 4/1 Que fueron mejorados para ind ustria minera con
51 .281,07 derecho a agua de presa regularmente
N c. Industrial 2da 1 4/2 Que fueron mejorados para industria minera 25.640,54
CD 3ra 1 4/3 praderas naturales para uso minero 20.512,43 :z o <
4ra 1 4/4 Que fue ron mejorados para industria 39.011 .98
ro· 3
TERRENOS CIN5,@~TifOS
cr ro Cinegetico·,n:,~ ., unica cinegetico 6/1
rticas , cerril, con bajíos y arroyos 1.130,65
-:::-~ .... "~· --~1-:_·,. f I es rusticas de avrevadero.
c. CD N o ,_. CD ¿J
l'f.- AYUNTAMIE~ TO H. CONGRESO . : ~ ~ U VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
ACTA DE c ·Bu:bo No. :ZS ~ECHA: ¡o(c.S\2,Glq -----122_ "".r.< "'§- 1i ~\ '} - ,, DECRETO No. Ftt ,,; . . ' ' M u N I e I p I o : __L _r:;,O~~ . ~ IGUEL DE HORCASITAS
_ ¡ _,;,·· ~G ,; Mu~ , ~ ~·4\::\ '/4' ~_41!,, _ ESTADO DE SONORA =-¡¡--¡;-; ;~::=,>- .. . ,lkb'it tc,
¡_-PRESIO,~J'T.ft· ~ __._::;._:SlNDICO-.-,.._______S~ JO . DIP. P~Ei lDENTE DlPS, CRETARIO DIP. SECRETARIO A Ñ O 201 8
• • •
SAN PEDRO DE LA CUEVA
ICRESON.
Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018
Boletin Oficial 12
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N N c.. CD :z o < co· 3 g-CD c.. CD N C) ...... O)
"~ lOSV!i1-0',ES ESTA~ l~OC"1lOSE t1 P ESOS lOSVM.ORESCATASTR"LESPORr.!ETROCUACI\ADO ARCA!HSHOSTE~E'-OSOOl.l?R.El'IDllCS ENHAAEA 1E CAll'. l ONASE!NOC#JEl<a1'1:0J"'1)!10QIJE AP!,;ECE
• l OSVAI.Q¡¡ES ~OlAD0Sf'a<C,IUl:"SE/.PLICAR/,ll ORECTOSAI.OSPREDCSCONFROlTEAlOS\I ISMOS
H. AYUNTAMIENTO
..- . .., FECHA··
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA
POBLACION SAN PEDRO DE LA C UEVA, REGION 01
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:s .000 M o: 2018
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VA LOR ES CATASTRALES POR ZONAS Y CA LLES
ZO N A VALOR
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H.AYUNTAMIE NTO /',~"•"- "\; '\ t •
- \\,\ ,), t.~ t ACTA DE C~l~O NO. _ ____fl___L___ FECHA:\~~ . . .
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PRESID N ~ SINDICO: ' SEéR\l ~Rl&.-C'-'f.,\;";.._ SMM
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA
POBLAC ION SAN JOSE DE BATUC, REGIO N: 02
DIP. PRESlbENTE: DIP. SECRETARIO: DIP. SECRETARIO· ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5,000 AÑO: 2018
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IA/tf.dl_ Í:~/J(/Wy· - ~-" \~--~'s~~~t:;, ,;1E~Jº - ~ . ---~'] ,-;:- ' . ?.JJ-L'ez~, PRESIDEN ; SINDICO: S~IO: l.AC Uf,vA. OtKII\.J. O\P. PRESI ENTE: DIP. S CRETARIO: D!P. SECRETARIO:
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA
POBLAC ION : TEPUPA, REGION: 03
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:2,000
\
AÑO: 2018
••
•
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ZO NAS Y CALLES ZONA VALOR
SA ilS.37
[¡~] H. AYUNTAMIENTO
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"'~E w~~! s
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA
POBLACION : CUELA MESA DEL SEVERO, REG ION: 05
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4 ,00 0 AÑO: 2018
•
••
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VALORES CATASTRALES POR ZONAS Y CALLES
ZONA VALOR 6A ilS.37
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H. CONGRE~~~TADO cº~'\:,f~ . , / ',!,• 7 ~ / J/2 •y
DECRETO NO. . 0 ¿_. -, _ c_~:J,:~:aJJ;qµQ!..J¡_ J
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lABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO: SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA
POBLACION: CUE MESA DEL PROGRESO, REGION: 06 A ~ ) •Vi ··"< -•P, /i, j / j J-j__;/ 1 ;!l ',ENTO- __ ,., ~ _:____j.f':.~d'_J:/):; ,¿u~L~~u :,;,Of.: DIP S DENTE: OIP. SE'CRETARIO: DlP. SECRETARIO ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:1.000 Af~O: 201 8
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VALORES CATASTRALES POR ZONAS Y CALLES
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·lOSWI.O'lESCA'IASIRJ<.ESPCRMETROOJAtR/.J;J O A,1.C•flES • LOSTE~E>OSo:».IFfl ENODOSENE LAAEA teC,.D\ZOl<ASE!N)~OlB. Fl:OJ/ill!OOUHl'ltlECE
-lOSWI.CflES,.,..01.I.OOSPORCli.lfSEIA. IDlRAN CIRECIOSl,l.OSPREOOSOON FRENTE Ato; MISMO!i
H. AYUNTAM IENTO
ACTA DE CABl.LQO NO. :J 2- FECHA:
¡/,)¿,,_1../)_¡;i,(J-,,¡ ~ H
SINDICO
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA
POBLACION : CUE MESA SUAQUITO, REG ION: 07
DIP. SECRETARIO: ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:2,500 AÑO: 2018
•
••
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VALORES CATASTRALES POR ZONAS Y CALLES
ZONA VALOR
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-;(,¿,./ /1~;.;f;;J«>-.I SINDICO
H. CONGRES&Ji'~~ADO v-- n ; ti ,
DECRE'.D NO. ___l:_Z __ r,__ {!'_E CJ<~ 1tJf/1t2J.Ji' , ___ fi+__ /~'L~" . !¿~ ~"! DIP. PRE's\oENTE b lP. SEéRETARIO: DIP. SECRETARIO
N
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s
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO : SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA
POBLAC ION: CUELA RANCHER IA, REGIO N: 04
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:3,000 #JO: 2018
••
•
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VALORES CATASTRALES POR ZONAS Y l..Allt ::.
ZONA VALOR
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H. AYUNTAM IENTO
N
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s
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO: SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA
POBLACION: HUEPARL REG ION : 09
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:3,000 !>ÑO: 2018
•
••
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SEG,,.~ _ »; ,,\O:
POBLAC ION CUE NUEVA TEPUPA, REG. 8
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VALOR $ 15.38
H. CONG'w.S~~O . / //-DECRETO NO {!2. . 62t\A ~;;daw
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s
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO: SAN PEDRO LA CUEVA, SONORA
POBLACION: VARIOS , REG ION: VARIAS
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:9,000 AÑO: 2018
••
•
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1 CD
N N
Calidades
Eíementos característicos:
Estructura; Muros
Columnas
Techos y Entrepisos
Complementos; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Ventanería
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
Estados de conservación
Valores Por M2 en esos
E (Económico) (Medio) (Superior¡
Adobe, piedra, 6 mixtos Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos
Vigas de madera y enlosetado
Aplanado con mezcla, teja
e mezcla o yeso, maT terminados
Vigas de madera, enduelado ó enlosetado
Terrado y aplanado con mezcla
ótejas
De mezcla 6 yeso
De cemento pulido O de ladrillo I Cemento, mo~aico económico 6 similar
De cemento De cemento ó mosaico
D:1:~~:r:ed:1:: ;~r:~::t:t I De madera de mediana calidad,
fierro senci llo algunas con rejas de fierro
De madera de tipo eco~ómico, 1 De madera de tipo medio, entableradas ó similar entablerada s 6 similar
Enlosetado sobre vigas de fierro ó sobre viguería de madera
abundante
Aplanado con mezcla ó teja
e mezcla o yeso con motivos decorativos
De mosaico de buena calidad, piedra !abrada ó losas de
concreto
De madera de buena calidad con rejas decorativas de fierro
forjado
De madera de buena calidad, entableradas 6 slmilar
Muebles de baño económicos, fregadero de material pulido de
cemento ó similar
Muebles de baño de mediana 1 ~ueb!es de bano de bue_na calidad, fregadero de granito 6 c_alldad, fregadero porcelarnza~ol
similar o de maten~:~;~:~ de azulejo
Visible con placas de tipo
económico Oculta ó vi~ible con placas de I Oculta ó visib le ~n placas de
mediana calidad buena calidad
Pintura a la cal de tipo económíco
Pintura a la cal de tipo económico
Pintura de mediana calidad, recubrimiento de piedra ó
similar
Pintura de mediana calidad
Piedras labradas, trabajos ornamentales , pastas ó pintura
de buena calidad
Pintura de buena calidad, falsos plafones
Malo I Bueno I Regular I Malo I Bueno ] Regular I Malo
422,9411.076,58 1 968,92 l592,12 11.230,3811 .107,34 1676,71
NTO ,
FECHA:,Jq t~/..,,:,,( "~ \;-i\ /
- . / \), .\'.¡ 'i' ,-''li'i , '
/ sé2;e~ARIO
DECRETO No. ~ -
IDENTE
(Corriente)
Adobe, ladrillo, mixtos ó sin ellos
Ladrillo, madera o fierro
Vigas ó largueros de madera
Lámina galvanizada, asbesto o teja
Ladrillo ó cemento
No hay ó mínima
Visible, mínima
Muros aparentes ó pintura corriente
Muros aparentes ó pintura
corriente
(Económ ico) (Medio) (Superior)
Ladrillo ó block Ladrillo 6 block con refuerzos del Ladr_illo 6 block con refuerzos
concreto armado corndos de concreto armado
Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro
Estructura de madera ó fierro en¡ Estructura de .mader:,i ó fierro en ¡ Estructura metálica en grandes claros pequeños claros medianos o grandes claros
Lámina galvanizada ó asbesto
ezcla mal term1ri3da"i5STn aplanar
Cemento
Madera ó fierro, perfiles sencillos
Sencillas de madera ó fierro
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo
económico
Pintura de tipo económico, sin pintar
Pintura de tipo económico
Lámina galvanízada ó asbesto
Mezcla ó yeso
Cemento pulido ó mosaico
Cemento pulido ó mosaico
Fierro en perfiles sencillos
Madera 6 f ierro de tipo económico
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo económico
Pintura de mediana calidad ó muros aparentes
Pintura de mediana calidad,
algunos plafones
Lámina galvanizada , asbesto estructural
Mezcla ó yeso
loseta asfáltica , pisos de cemento con acabado especial
ó similares
Azulejo ó mosaico
Madera, fierro ó aluminio
Muebles de buena calidad
Oculta con iluminación profusa
Duetos de aire
Pintura de buena calidad, muros
aparentes , algunos recubrimientos
Pintura de buena calidad, plafones de yeso de materiales
_e_refabricados
Bueno I Regular I Malo I Bueno l Regular I Malo
1.307,28 1 1.176,55 1 722,85 l 2.153, 16 1 1.937,841 1.184,24
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN
MUNICIPIO: SAN PEDRO DE LA CUEVA
ESTADO DE SONORA AÑO 2018
•
••
N (A)
1 VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN TIPO MODERNO 2019 6 3 o Calidades
R c E M s (Rústico) {Corriente) (Económico) {Medio) (Superior)
('j
Q Elementos característicos: Ladrillo de barro ó cemento, madera Ladrillo 6 block con refuerzos Ladrillo 6 b lock con refuerzos de Ladrillo con refuerzos corridos de ladrillo, piedra con refuerzos corridos de
Estructura ; Muros 6 carrizo aislados de concreto armado concreto armado concreto armado concreto armado
::i::: CD
3 Madera, lámina galvanizada ó
Vigas de madera o fierro, lámina de Vigueta y bovedilla, losa de concreto
Techos y entrepisos asbesto cartón, asbesto ó galvanizada,
armado Losa de concreto armado Losa de concreto armado
loseta de barro ó concreto
o g -º
Complementos ; Cartón asfáltico 6 teja Terrado, enlosetado y mezcla de cal, Terrado, enlosetado y mezcla de cal, Terrado, enlosetado y mezcla de cal, Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
Azoteas arena arena, impermeabilizado arena, impermeabilizado, teja arena, impermeabilizado, teja
en o Aplanados No hay Mezcla de ca l mal terminados Mezcla de caló yeso Mezcla de cal 6 yeso Mezcla de cal ó yeso
~ o al
Pisos Ladrillo ó cemento Cemento ó mosaico Cemento pulido 6 mosaico Mosaico, cerámica, vinil Madera, mármol
Lambrines Cemento pulido Mosaico 6 cemento pulido Azulejo de tipo económico Azu lejo blanco ó de color Azulejo de color, decorado, mármol ó
madera
:z u, e:-o 3 -CD
CD ... a -· :::, _¡,. N
Madera ó fierro en petiites senc illos, Madera bien terminada 6 fierro en
Madera bien terminada, aluminio Ventaneria Madera, acabado rústico Madera ó fierro, perfiles sencillos perfiles tubu lares, claros medianos,
aluminio natural aluminio natural
anodizado ó similar
Puertas Madera, acabado rústicos Sencillas de madera ó fierro Madera 6 fierro de tipo económico Madera 6 fierro bien terminados Madera bien terminada, aluminio
anodizado 6 similar
e en .... CD -· C1 Instalaciones; Fosa séptica, fregadero de cemento
Muebles blancos, fregadero de Muebles blancos, fregadero de lámina Muebles blancos ó de color, fregadero Muebles de color, cocina integral
Sanitaria lámina 6 similar esmaltada 6 similar de lámina esmaltada 6 similar
n I:') -· a, ª - Eléctrica Visible minima Oculta ó visible con placas de Upo Instalación oculta, placas de mediana
Oculta con placas de plástico Oculta con placas metálicas 6 similares económico calidad
Diversos Duetos de aire Duetos de aire, teléfono
c... e: CD < CD
Acabados; Pintura de buena calidad, algunos Pintura de buena calidad, pastas.
Muros aparentes 6 pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad 6 similar recubrimientos de piedra, fachaleta 6 Exteriores similar
recubrimientos de azulejo, piedra
en Pintura de buena calidad, algunos Pintura de buena calidad, recubrímientos
N N a.
Interiores Muros aparentes ó pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad 6 similar recubrimientos de plásticos, papel 6 de plástico, papel tapiz, madera 6 tapiz similares
CD :z o <
Estados de conservación Bueno I Regular Malo Bueno I Regular 1 Malo Bueno I Regular 1 Malo Bueno 1 Regular 1 Malo Bueno I Regular 1 Malo
Valores Por M2 en pesos 399,28 1 384,49 230,69 1.153,47 l 1.03a. 13 1 638,26 1.537,97 1 1.384,17 1 845,88 1.845.57 1 1.661.01 l 1015.06 2.460.76 1 2.214,68 1 1.353,42 ¡:¡¡-3 cr cii a. CD N o ,_. o:,
Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos característicos que se descr¡ben en esta t-l,~\~ifipan dentro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
Nota: Las construcciones con elementos característicos dominantes que no correspondan a las descr§c~---~(i;,.s unitarios de esta tabla, serán valuadas especialmente.
H. AY. H. CO - _. ,ESTADO ,,,½ VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
ACTA DE CABILDO No.k~ . ; • ) HA: :J.q 1;1;,,¡, DECRETO No.~ "'>~~~~fé'.h-9)~'(., aJI(/ MUNICIPIO: ü - 7 ~~m:,-~ ii@\~ Gl<-1:;s0 1"o¡>"' · ~ \,'-~$· w SAN PEDRO DE LA CUEVA ~0- ,-~ H J,<Y~tt~NTQ ~- eº~ üt'-~o ¼
j{:f/(J / ')0 ¡,(? --,A4 ~ ~.' ESTADO DE SONORA , : \ 1.jt~ ,/~t~r1~t.t~• ~ -" - é } lw,<{ - ,,i;,,~ 1_,4✓/.
PRESIDEN\ ,E J
SINDICO SECRETARIO OIP'. PRESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO . ' AÑO 2018
••
•
---1 o 3 o e, Q
::i::: CD
3 o ~
-º Cf) o =i o Q)
:z e:, e, 0 3 cii' CD ,.. i3 ;;· _¡,,.
N
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f, ¡¡;· ~ -
c... e CD < CD CJ)
N N c. CD :z o < ¡¡;· 3 g-CD c. CD N Cl 1-'
1 CD
N .,::.
TABLA GENERAL DE VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA PREDIOS RURALES 2019
CLASIFICACIÓN CATEGORÍA
1ra. 1
Riego por gravedad
2da 1
1 ra. 1
Riego por bombeo
2da 1
Riego por temporal Única 1
1 ra.
Agostadero 2da.
3ra.
H. AYUNTAMIENTO
PRESIDENr1=
iH \ ~J \1 ; ¡1 ~
~l .li .i\
. tA CUEVA, SONC1RA.- .
SINDICO SECRETARIO
CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
1 ra. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa I
regularmente 46.139,16
1 ra . 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o rio
1 23.069,58 irregularmente aun dentro de distritos
2da 1 1/3 1 Con riego mecánico con pozo de poca
1 18.455,67 profundidad (1 DO pies max.)
2da 1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo
1 12.303,78 (mas de 100 pies)
Única 1 1/5 I Depende para su irrig_ación. de la eventualidad de I
precIpItacIones 2.306,96
TERRENOS DE AGOSTADERO:
Agostadero. 2/1
Agostadero. 2/2
Agostade ro. 2/3
Praderas naturales
Que fueron mejorados para pastoreo en base a técnicas
Zonas semidesérticas de bajo rend imiento como terrenos de agostadero
1.845,57
922,78
461,39
H. CONGR TADO /
A- D91~eh?t!I/ VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
,1;y_¿.f ~ -"--Y-
· r 1 0 7 ~s,r,,.-D 1:.1. c -
1:.sº º 0 ·0 ~ ·-cOt<Gª~ sol'! / V .,
/'~• ·1/1 !.Ó,,,;:. 'U -l~.,./4-'/ r /, ¡, ji:: 1/¼' ¿'~ ..
DECRETO No. { );? MUNICIPIO:
SAN PEDRO DE LA CUEVA
~1 ESTADO DE SONORA
DIP. PRESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018
• • •
SANTA CRUZ
ICRESON"
25 Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018
Boletin Oficial
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VALORES CATASTRA LES POR
ZONAS Y CALLES ZO NA VALOR
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1B i 63.76 l C 195.62
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.... cP'<i"' 0y,,,,,_-, m ~ DECREl' NO. f) Z,¡.- ( FE?HA - . · Z'.:U¡j j
~. , , .. . , _ 1 ·, r , .. I 1 " _ _J\. - - r'l''- J C~-/,\--; ..1.'/!:,e;J:.#M' ¡:.J.Cf't•"/ D!P. P,RE~ENTE: OIP. ECRETARIO: DIP. SECRETARIO
.. .. ~>r
.},(p{
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO : SANTA CRUZ, SONORA
POBLACION: SANTA CRUZ, REGION: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:8.ooo
~
fo.NO: 201 8
•
••
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1 --1 o VALORES CATASTRALES POR
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·• r t JL io:~ ll GJ 8
8
\~1! ,, •· 117 CJ 01 n 1,::1n ~, [JcT•:~1. º a/l]C]o-10· - C~1 o ICCJa 1
~"'."•--~
[ i~,~~1~\ ,e;,<P
H. CONGRESO o"'E(§'l'/\DO
0""'~ ,,,!'. 1/ I DECRET xº· __ _Qz_ , cP~ c!E'j~~A ~1Pfal2a!l !,
.J; 1 ~~Ji....:._/J,::.11!.l:¿~,;r . .: ,¡ff.l;l'a/1 DIP. P SID NTE: DIP. s,ricRETAR10: DIP. SECRETARIO:
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: SANTA CRUZ, SONORA
POBLACION: CUE MIGUEL HIDALGO REGION: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4 ,000 AAO: 201a
••
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N 0)
Calidades
Elementos característicos:
Estructura; Muros
Columnas
Techos y Entrepisos
Complementos; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Ventaneria
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
TABLA DEV ALORES UNITARIOS DE CbNSTRUCGIÓN 2019
E (Económico)
Antiguo
M (Medio)
s (Superior)
c (Corriente)
Adobe, piedra. ó mixtos Adobe , piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, piedra. ladrillo ó mixtos Adobe, ladrillo, mixtos ó sin
ellos
Vigas de madera y enlosetado Vigas de madera, enduelado ó
enlosetado
Ladrillo, madera o fierro
Enlosetado sobre vigas de fierro ó sobre viguería de madera I Vigas ó largueros de madera
abundante
E (Económico)
Ladrillo ó block
Concreto ammdo ó fierro
Estructura de madera ó fierro en claros pequeños
Industrial M
(Medio}
s (Superior)
Ladrillo ó block con refuerzos de ¡ ladrillo ó block con refuerzos corridos de concreto armado concreto armado
Concreto am,ado ó fie rro
Estructura de madera ó f1errn en claros medianos ó grandes
Concreto armado ó fierro
Estn1ctura metálica en grandes claros
Aplanado con mezcla. teja Terrado y aplanado con mezcla ó
tejas Aplanado con mezcla ó teja Lámina galv:~:~:da , asbeSlol Lámina galvanizada ó asbesto Lámina galvanizada ó asbesto Lámina galvanizada, asbesto estructmal
De mezda o yeso, mal termJDados
De mezcla 6 yeso
De cemento pulido o de ladrillo • Cemento, mosaico económico ó similar
De cemento De cemento ó mosaico
D:1:~::r~ed:lli::c::r:~:¡~:s,l De madera de mediana calidad,
fierro sencillo algunas con rejas de fierro
De madera de tipo económico, 1 De madera de tipó medio, enlableradas ó similar en!ableradas 6 similar
De mezcla o yeso con motivos
decora tivos
De mosaico de buena calidad , piedra labrada 6 losas de concreto
De mosaico de buena calidad,
piedra labrada ó losas de concreto
De madera de buena cal idad con rejas decorativas de fierro forjado
De madera de buena calidad, entableradas ó similar
Mt1ebles de baño económicos, 1 Muebles de baño de mediana !Muebles de baño de buena calidad, fregadero de mate~al.pulido de calidad, frega.d~ro de grani1o ó fregadero porcelaniz.a~o ó ~e
cemento ó s1mIlar sIm1lar material forrado de azuleJo ó similar
Visible con placas de tipo I Oculta ó vi~ible con placas de I Oculta ó visible ~n placas de económico mediana c:1l1dad buena calid ad
Pintura a la cal de tipo
económico
Pintura a la cal de tipo económico
Pintura de mediana calidad,
recubrimiento de piedra ó similar
Pinlura de media11a calidad
Piedras labradas, trabajos ornamentales, pastas ó pintura de
buena calidad
Pintura de buena calidad, falsos plafones
Ladrillo ó cemento
No hay 6 mínima
Visible, mínima
Muros aparentes 6 pintura
Córrienle
Muros aparentes ó pintura corriente
Mezcla mal terminada 6 sin
ª-.Q_lanar
Cemento
Madera ó fierro, peñiles sencillos
Mezcla ó yeso
Cemento pulido ó mosaico
Cemento pulido ó mosaico
Fierro en perfiles sencillos
Sencillas de madera ó fierro I Madera ó fierro de tipo económico
Muebles de tipo económico
Visible con placas de !ipo
económico
Pintura de tipo ewnómico, sin
pintar
Pinh,ra de tipo económico
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo
Pintura de mediana calidad ó muros
aparentes
Pintura de mediana calidad, algunos plafones
Mezcla ó yeso
Mosaico de buena calidad, loseta asfáltica, pisos de cemento con acabado
especial ó similares
f\zu lejo ó mosaico
Madera, fierro ó aluminio
Muebles de buena calidad
Ocutta con iluminación profusa
Duetos de aire
Pintura de buena calidad, muros
aparentes, algunos recubrimientos
Pintura de buena calidad, plafones de
yeso de materiales prefabricados
ES-tados de conS-ervación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2 1.208,81 1.130,24 731 ,33 2175,87 1.849,49 1.196,73 3022,04 2.568,73 1.662, 12 332,42 1 259,26 1 076,87 698,09 2.659,39 2.260.48 1.462,67 3868,21 3.287,98 2. 127,51 en esos ..
Nota: Las construcciones que,_;~ se ajustan a_los ___ ~lementos característicos que se describen en esta tabla se clasifican ~¡,~¡_t,iii~~ idad y estado_ de conservación a que corresponde su valo r por M2 ~ ,~~".-e ,-. __ ,
H. CONGRESó'mruiE~l;AQO ,'.,,, -~ p. /o DECRETO' No. /) 7- ,Gí<-ssO~~f!A 6yA:= ~/f
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OIP':,.PRESIDENTE ?_ SECRETARIO DIP. SECRETARIO - -,
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN
MUNICIPIO: SAN TA C R U Z
ESTADO DE SONORA AÑO 2018
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VALORES UNITARIÓ-S DE CONSTRUCCIÓN'TIPO MODERNO 2019
Calidades R (Rústico)
Elementos característicos: Ladrillo de barro 6 cemento, madera >-1 ____ E_s_t,-u-ct-u-,a-;_M_u_r_os----<J 6 carrizo
Techos y entrepisos Madera, lámina galvanizada ó
asbesto
c (Corriente)
Ladrillo 6 block con refuerzos
aislados de concreto armado
Vigas de madera o fierro, lámina de cartón, asbesto 6 galvanizada,
loseta de barro 6 concreto
E (Económico)
Ladrillo 6 block con refuerzos de
concreto armado
Vigueta y boved illa, losa de concreto
armado
M (Medio)
Ladrillo con refuerzos corridos de
concreto armado
Losa de concreto armado
s {Superior)
Ladrillo, piedra con refuerzos corridos de concreto armado
Losa de concreto armado
Complementos ; Azoteas
Cartón asfáltico 6 teja Terrado, en[osetado y mezcla de cal,¡ Terrado, enlosetado y mezcla de cal, 1 Terrado, enlosetado y mezcla de ca l, 1 Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena arena, impenneabillzado arena, impermeabilizado, teja arena, impermeabilizado, teja
Aplanados
Pisos
Lambrines
Ventanería
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
Estados de conservación
Valores Por M2 en pesos
No hay Mezcla de cal mal tenninados
Ladrillo ó cemento Cemento 6 mosaico
Cemento pulido Mosaico 6 cemento pulido
Madera, acabado rústico Madera ó fierro, perfiles sencillos
Madera, acabado rústicos Sencillas de madera ó fierro
Mezcla de cal ó yeso
Cemento pulido 6 mosaico
Azulejo de tipo económico
Madera ó fierro en perfiles sencillos, aluminio natural
Madera 6 fierro de tipo económico
Mezcla de caló yeso
Mosaico, cerámica, vinil
Azulejo blanco ó de color
Madera bien terminada ó fierro en perfiles tubulares, claros medianos,
aluminio natural
Madera 6 fierro bien terminados
Fosa séptica, fregadero de cemento Muebles blancos, fregadero de ¡ Muebles blancos, fregadero de lámina¡ Muebles blancos 6 de color, fre.gadero
lámina 6 similar esmaltada ó simíla r de lámina esmaltada 6 similar
Visible mínima Oculta ó visible con placas de tipo ¡ 1nstalaclón oculta, placas de medíana
económico calidad
Muros aparentes ó pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad ó similar
Muros aparentes ó pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad ó similar
Bueno j Regular I Malo j Bueno I Regular I Malo I Bueno I Regular I Malo
1.849,49 j 1.511,46 1 1011.22 ¡ 2.s68.73 I 2183.12 ¡ 1.412,80 1 186s,21 1 3.2s1,9s l 2.121,51
Oculta con placas de plástico
Duetos de aire
Píntura de buena ca lidad, algunos recubrimientos de piedra, fachaleta 6
similar
Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de plásticos, papel 6
tapiz
Bueno I Regular I Malo
5.620,99 1 4 777.84 1 3.091.54
Mezcla de cal ó yeso
Madera, mánnol
Azulejo de color, decorado, mánnol ó madera
Madera bien terminada, aluminio anodizado 6 s imilar
Madera bien terminada, aluminio anodizado 6 similar
Muebles de color, cocina integral
Oculta con placas metálicas 6 similares
Duetos de aire, teléfono
Pintura de buena calidad, pastas, recubrimientos de azulejo, piedra
Pintura de buena calidad, recubrimientos de plástico, papel tapiz,
madera ó similares
Bueno I Regular I Malo
7.564,76 1 6.436,03 1 4.178,57
Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos característicos que se describen en esta tabla ~'c;~~~:{(<:l~ntro del tipo, calidad y estado de conservac ión a que corresponde su valor por M2
Nota: Las construcciones con elementos i;:ar'á'2f:~{jstl§"0~1~ominantes que no correspondan a las descripcioj ' f~Pf~i(~ri!-1.arios de esta tabla, serán valuadas especialmente.
H. AYUNTAM_.1É~ .. r .. -º ... · . '.'. ,'.t . . H. coNGR~~~H;~. º.j¿¡~4izJ VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
/J..eTFfE CABILDO No. S é/ !f; ·s,FECHA; rt,J1//Hf DECRETO No. 0 Z '"'F'zrtj('.¡01 - 1/,f 1 . ·"'>· ' . .. ;";¡lf' coi-1G~l~o1ir,:i, '.' MUNICIPIO: SANTA CRUZ
~""'íf-'~ , é: '. ,,;,~~~\ -- ~ +,j C~rl~:j;Zsfl~~A~ ~/ ESTADO DE SONORA _
DIP. PRESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO ANO 2018
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3 o 1 ra. ~ 1 Riego por gravedad
-º 2da (f) o ::i o
1 e, Riego por bombeo 1ra.
2da
:z DJ C:· 1 Riego por temporal 0 3
Única - CD CD o !:
~ :::, N
o (f) CD - C1 ¡:;· 9 1 Agostadero
1ra.
2da.
¡;· ~ - 3ra.
c... e: CD < CD 1 Forestales en Unica
N N o.. CD :z 1 Mineros o
Única
:5. CD
3 CT
ro o.. CD N o ...... CD
1
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TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO
1 ra. 1/1
1 ra. 1/2
2da 1/3
2da 1/4
Única 1/5
Distrito de riego con derecho a agua de presa regularmente
Con derecho a agua de presa o rio irregularmente aun dentro de distritos Con riego mecánico con pozo de poca
rofundidad (100 pies max. Con riego mecánico con pozo profundo
mas de 1 00 pies Depende para su irrigación de la eventualidad de
recipitaciones
TERRENOS DE AGOSTADERO
Agostadero. 2/1
Agostadero. 2/2
Agostadero. 2/3
Praderas naturales
Que fueron mejorados para pastoreo en base a técnicas
Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como terrenos de agostadero
TERRENOS FORESTALES
Forestal
Única
3/1 Poblado de Arboles en espesura no agrícola y no
agostadero
TERRENOS MINEROS
5/1 Terreno con aprovechamiento metálico y no
•>\\'l~J'rc ~
VALOR CATASTRAL
48.774,46
24.387,23
19.509,78
13.006,53
2.438,72
1.950,97
975,49
487,74
7.000,00
12.088,15
H. CONGRE
DECRETO No. 02_ VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
/LtJI/ . i:.s7 "ºº1
1::SO Dt:-;~., ;1,, co1--1G"-1:: sotifi'; ~ .,,...--,i\· o o ~----,d. e;: - r :7 ·¡ t?T'·"\ ,11,,,;; ~;?-P'.?,?Ál,J)
/,/ / 7 . DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO DIP. PRESIDENTE
MUNICIPIO: S A N TA C R U Z
ESTADO DE SONORA AÑO 2018
• • •
TRINCHERAS
ICRESON'
31 Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018
Boletin Oficial
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TRINCHE RAS, SONORA
POBLACION : TRINCHERAS , REGION: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA 1:1,000
•
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VALORES CATASTRALES POR LUNA~ Y CALLES
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H. CONGl'!\,:BQ DEL ESTADO
DECRjNO q2- ~ <!!tt'li?ffei2id'_ ,/ ~' -- :,,,.- L 1 ' ( (' ~ -1fft..✓;rU,c J:1fL6'_ DIP. P ~ IDENTE: Ó!P. s2 RETARIO: DIP. SECRETARIO
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO : TRINCHE RAS, SONORA
POBLAC ION: CUELAS PLAYAS, REGION: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:2 ,500 /INO:2018
••
•
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~ H. CONGRES-ti DEL ESTADO
DECR}ro _ [)2 /• ¿'~A (JY, ' . 2¿;/J ' ,j L_/ 7"'1 'S' e';-.-,_-~Ut!c , · _,w .l&I /., 1,
D\P. ~. ÉSl~ENTE: / DIP. sEcRETAR(o: OIP. SECRETARIO: ;
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO : TRINCHERAS , SONORA
POBLACION : CUE SAN RAFAE L, REGION: 04
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:2.500
•
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PRE$1DEN7:"E· - ,S!
POBLACION CUE OCUCA, REG. 3
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Pe±_º
VALOR $ 16.69
H. CONGRESO~elsTADO
DECRE~ NO ()Z. ~v ~H~ .LJ/.¡J/'Zflff 1 /
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO : TRINCHERAS , SONORA
POBLACION: VARIOS, REGION: VARIAS
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:3,000 AÑO: 2018
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Calidades
Elementos característicos:
Estructura; Muros
Columnas
Techos y Entrepisos
Complementos; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
ve·ntanería
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
1;, TABLA DE v ~LORES UNIT i\RtQs oitoN$T~_u<fc16Np~2o;i~t, ::•·· .. .. \·:·· ·< .. •·· .. :·.,r• .. · · ... .>;,,:. · ·. · .. : .. <•:./ ··<<.)>'· · ·.'."•:n0 i\> .•':".'\.,};T:.·:>.+ · •<+> . ·· · •é/:'f(;</ii;/i; . ,,-; ··; ,,<, <,,.·•:·:. '..e'.''···• •. :'··<·.':<·•.··:• , ......... ,.,.,;;:··•,, · · .. , . .J.• ••,:e' ::·· •··'•0•<?:':·· ·. ·> ,f'/.•/•:. _z¡.x.:
E (Económico}
Adobe, piedra, ó mixtos
Vigas de madera y enlosetado
M (Medio)
s (Superior)
Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos
Vigas de madera, enduelado ó enlosetado
Enlose1ado sobre vigas de
fierro ó sobre vigueria de madera abundante
c (Corriente}
Adobe, ladrillo, mixtos ó sin ellos
Ladrillo, madera o fierro
Vigas ó largueros de madera
E (Económico)
Ladrillo ó block
Concreto armado ó fierro
Estructura de madera ó fierro en claros pequeños
Aplanado con mezcla, teja Terrado y aplanado con mezcla
ó tejas Aplanado con mezcla ó te¡a I Lámina galva~~~=da, asbeSIO O I Lámina galvanizada 6 asbesto
e mezcla o yeso, ma terminados
De mezcla ó yeso e mezcla o yeso con motivos ezcla ma terminada o sin
decorativos aplanar
De cemento pulido o de /adril'° 1 Cemento, ~os~!:'r económico
De cemenlo De cemento 6 mosaico
De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó losas de
concreto
'e mosaico de buena calidau , piedra labrada á losas de
CQ!}f[~tq_
De madera de tipo econ~micos,,De madera de mediana calidad, , De m~dera de b~ena calidad algunas de ellas con reJas de 1 , d fi con reJas decorativas de fierro
fierro sencillo a gunas con re¡as e ierro forjado
De madera de tipo económico, 1 De madera de tipo.medio, 1 De madera de buena c.alidad, entableradas 6 similar entableradas ó similar entableradas 6 similar
Muebles de baño eco nómicos, 1 Muebles de baño de mediana fregadero de mater_ial pulido de calidad, fregadero de granrlo ó
cemento ó similar similar
Visible con placas de tipo I Oculta ó visible con placas de económico mediana calidad
Pintura a la cal de tipo
económico
Pintura a la cal de tipo económico
Pintura de mediana calídad,
recubrimiento de piedra ó similar
Pintura de mediana calidad
Muebles de baño de"-buena
calidad, fregadero
porcelanizado ó de material
forrado de azulejo ó similar
Oculta 6 visible cOn placas de buena ca!idad
Piedras labradas , trabajos ornamentales, pastas 6 pintura
de buena calidad
Pintura de buena calidad, falsos plafones
Ladrillo ó cemento
No hay 6 mínima
Visible, mínima
Muros aparentes ó pintura
corriente
Muros aparentes ó pintura corriente
Cemento
Madera ó fierro, perfiles
sencillos
Se ncillas de madera ó fierro
Mueb!es de tífXl económico
Visible con placas de tipo
económico
Pintura de tipo económico, sin
pintar
Pintura de tipo económico
(Medio) (Superior)
Ladrillo ó block con refuerzos I Ladrillo ó block con refuerzos de concreto armado corndos de concreto armado
Concreto armado ó fierro
Estructura de madera ó fierro
en claros medianos ó grandes
Lámina galvanizada ó asbesto
Mezcla óyese
Cemento pulido ó mosaico
Cemento pulido 6 mosaico
Fierro en perfiles sencillos
Madera ó fierro de tipo económico
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo
económico
Pintura de mediana calidad ó muros aparentes
Pintura de mediana calidad, algunos plafones
Concreto armado ó fierro
Estructura metálica en grandes
claros
Lámina gatvanizada, asbesto estructural
Mezcla ó yeso
Mosaico de buena calidad ,
loseta asfáltica. pisos de cemento con acabado especial
ó similares
AzuleJo á mosaico
Madera, fierro ó aluminio
Muebles de buena calídad
Oculta con iluminación profusa
Duetos de aire
Pintura de buena calidad,
muros aparentes, algu nos recubrimientos
Pintura de buena calidad ,
plafones de yeso de materiales _e_refabricados
Regular I Malo Malo [ Bueno I Regular I Malo I Bueno I Reg ular I Malo
1238,32 [ 756,74 283,78 [ 1.461,90[1.315,71 1 808,34 [ 2.407,84 [2.1 67,06 [1 .324,32
H. C;ONGRESO~;i%§if 1 / /
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN
MUNICIPIO: TRINCHERAS
ESTADO DE SONORA AÑO 2018
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Calidades
VALORES UNITARIOS .Df:.GONSTRUCCIÓN TIPO MOQ,ERNO 2019
R c (Rústico) (Corriente)
E (Económico)
M (Medio)
s (Superior)
Elementos característicos: 1 !Ladrillo de barro ó cemento, madera
Estructura ; Muros 6 carrizo
Ladrillo ó block con refuerzos aislados de concreto armado
Ladrillo ó b!ock con refuerzos de concreto armado
Ladrí!lo con refuerzos corridos de concreto armado
Ladrillo, piedra con refuerzos corridos de concreto armado
Techos y entrepisos
Complementos ; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Ventanería
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
Estados de conservación
Valores Por M2 en pesos
Madera, lámina galvanizada 6 asbesto
Cartón asfáltico ó teja
No hay
Ladrillo 6 cem ento
Cemento pulido
Madera, acabado rústico
Madera, acabado rústicos
Fosa séptica, tragadero de cemento
Visible mínima
Muros aparentes ó pintura corriente
Muros aparentes 6 pintura corriente
Bueno I Regular Malo
Vigas de madera o fierro , lámina de cartón, asbesto 6 galvanizada, loseta
de barro ó concreto
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
Mezcla de cal mal terminados
Cemento 6 mosaico
Mosaico ó cemento pulido
Madera ó fierro, perfiles sencillos
Sencillas de madera 6 fierro
Muebles blancos, f ragadero de lámina 6 similar
Oculta 6 visible con placas de tipo económico
Pintura de tipo económico
Pintura de tipo económico
Bueno I Regular Malo
464,37 1 429,98 1 257,99 1 1.289,92
Vigueta y bovedilla, losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabllizado
Mezcla de cal 6 yeso
Cemento pulido ó mosaico
Azulejo de tipo económico
Madera ó fierro en perfiles sencillos, aluminio natural
Madera 6 fierro de tipo económico
Muebles blancos, fragadero de lámina esma ltada 6 similar
Instalación oculta, placas de mediana calidad
Pintura de mediana calidad 6 similar
Pintura de mediana calidad 6 similar
Bueno Regular Malo
Losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de ca l, arena , impermeabilizado, teja
Mezc!a de caló yeso
Mosaico, cerámica, vinil
Azulejo blanco 6 de color
Madera bien terminada ó fierro en perfiles tubulares, claros medianos,
aluminio natural
Madera 6 fierro bien terminados
Muebles blancos ó de color, fregadero de lámina esmaltada 6 s imilar
Oculta con placas de plástico
Duetos de aire
Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de piedra , fachaleta ó
similar
Pintura de buena calídad, algunos recu brimientos de plásticos, papel ó
tapiz
Bueno Regular Malo
Losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja
Mezcla de cal 6 yeso
Madera, mármol
Azulejo de color, decorado, mármol ó madera
Madera bien terminada, aluminio anodizado 6 similar
Madera bien terminada, aluminio anodizado ó similar
Muebles de color, cocina integra l
Oculta con placas metálicas ó similares
Duetos de aire, teléfono
Pintura de buena calidad, pastas, recubrimientos de azulejo, piedra
Pintura. de buena cal idad, recubrimientos de ptástico, papel tapiz,
madera ó similares
Bueno Regular Malo
1.719,89 1 1.547,901 945,94 1 2.063,87 1 1.857,48 l 1135,12 I 2.751,82 1 2.476,64 1 1.513,50 Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos caracterís ticos que se describen en esta tabl~...,ie.~_i.f,j.c,an dentro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
PRESIDENTE ,~••' ~,, • ..,.."" ... "" ' .... , VTt?
'c.. unitarios de esta tabla, serán valuadas especialmente,
.,f TAD~ ;,,-<'PL~ . ,? CHtt71'.!0_I ¿'67/~1
"'"'º~ Jr, r;;,l°-"s'4 U . ,, ,, . ~ eP)}P1½fl4' )í~, 4/4;
i! ;;, ' / DIP.~ ECRETARIO DIP. SECRETAR\~ ti
VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
MUNICIPIO : TRINCHERAS
ESTADO DE SONORA
AÑO 2018
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TABLA GENERAL DE VALORES UNITARIOS PÓRHECTÁREA PARA PREDIOS RÚRALES 2019
CLASIFICACIÓN CATEGORÍA
1 ra.
A) Riego por gravedad
2da
1 ra.
B) Riego por bombeo
2da
C) Riego por temporal única
1 ra.
Agostadero 2da.
3ra.
H. AYUNTAMIENTO
CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
1 1 ra. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa I
regularmente 51.596,62
1 1 ra. 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o rio
1 25.798,31 irregularmente aun dentro de distritos
1 2da 1 1/3 1 Con riego mecánico con pozo de poca
1 20.638,65 profundidad (100 pies max.)
1 2cta 1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo
1 13.759,09 (mas de 100 pies)
1 única 1 1/5 1
Depende para su irrig.ación de la eventualidad del precIpItacIones 2.579,83
TERRENOS DE AGOSTADERO:
1 Agostadero.
1 Agostadero.
1 Agostadero.
2/1
2/2
2/3
H. CONGRE
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Praderas naturales
Que fueron mejorados para pastoreo en base a técnicas
Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como _ :-'''~ ~ '::. terrenos de agostadero
2.063,87
1.031,93
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VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
MUNICIPIO: TRINCHERAS
ESTADO DE SONORA
DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018
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TUBUTAMA
ICRESON
39 Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018
Boletin Oficial
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA
POBLACION: TUBUTAMA, REGION: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5.000 .AÑO: 2018
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VALORES CATASTRALES POR ZONAS Y CALLES
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO: TUBUTAMA, SONORA
POBLACION: LA REFORMA, REG ION: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4 ,000 Ai.!O:2018
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TABLA DE VALORES UN ITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA
POBLAC ION : CUE EL O CUCA, REG ION: 03
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:9.000 Af\10: 2018
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SECRETARIO: PRES\DENTE SINDICO: DJP. s'E~;.f~O: r.,n coc:roc:n rnn, I
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO: TUBUTAMA, SONORA
POBLACION: CUELA SANGRE , REGION: 04
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1.9,000 AÑO: 2018
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO: TUBUTAMA, SONORA
POBLACION: CUELA SANGRE , REGION· 04
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:9.000 AÑO 2018
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H. AYUNTAMIENTO
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TABLA DE VALORES UN ITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA
POBLACION : CUE SAN JOSE, REGION: 05
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5.ooo ANO: 2018
••
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DECRETO~o. DL ) "'~c,~o FE Hk l)Cj.~{&J/g¡;'l· ) 1 " é'y'V\/ ~- 7/T"? '/,~,, l f ,L--~t"c 4 '/~e(. ' •:;te_¿.,• 6.k ;,:?' I
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H. AYUNTAMIENTO
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PREStDENTE: SIND ICO· SECRETARIO:
N
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TABLA DE VALORES UN ITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA
POBLACION: CUE SAN ENR IQUE , REGION : 06
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4,000 /IÑO: 2018
•
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H. AYUNTAM IENTO
PRESIDENTE· SINDICO
POBLACION CUESANJUAN,REG. 7
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H. CONGRESO D;;,.é;.,'f
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO: TUBUTAMA, SONORA
POBLAC ION: VARIOS, REGION: VARIAS
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1 :4,000 AÑO: 2018
••
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Calidades
Elementos característicos:
Estructura;
.M..IJ.m Columnas
Techos y Entrepisos
Complementos; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Venta ne ria
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCION 2019
E iEconóm~
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(Medio}
s (Superior)
e (Corrien!e)
Adobe, piedra, ó mixtos Adobe, piedra, ladri llo ó mixtos I Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos IAdobe, ladrillo. mixtos ó sin ellos
Vigas de mactera y enlosetado
Aplanado con mezcla, teja
De mezcla o yeso, mal terminados
De cemento pulido o de ladrillo
De cemento
fierro sencillo
De madera de tipo éconornico
entableradas ó simi lar
Vigas de madera, enduelado ó enlosetado
Terrado y aplanado con mezcl.i ó tejas
De mezcla ó yeso
Cemento, mosaico económico 6 similar
De cemento ó mosaico
De madera de mediana calidad, algunas con rejas de fierro
De madera de tipo medio,
entableradas 6 similar
Aplanado con mezcla ó teja
De mezcla ó yeso con motivos decorativos
De mosaico de buena calidad, p iedra labrada ó losas de concre to
De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó losas de concreto
De madera de buema calidad con rejas decorat ivas de fierro forjado
De madera de buena calidad,
entableradas ó sim ilar
Muebles de baño économicos, 1 Muebles de baño de mediana I Muebles de baño de buena cal idad ,
fregadero de ma~erial pulido de calidad, f rega.dero de granito ó fregadero porcelan izado ó de cemento o s1m1lar s1m1lar materia l forrado de azule,,o ó srmila r
Visible con placas de tipo I Qc¡_¡l!a ó visible co~ placas de I Oculta 6 visible con placas de buena económico med1'1ria ca lidad calidad
Pintura a la cal de l ipo P.conórnico
Pintura a :a cal de tipo económico
Pin tura de mediana calidad
recubrimiento de piedra ó similar
P intura de mediana ca lidad
Piedras labradas, trabajos ornamentales, pastas 6 pintura de
buena ca lidad
Pintura de buena calidad, falsos
plafones
Ladri llo, madera o fierro
Vigas ó largeros de madera
Lámina galvanizada, asbesto o
teja
Ladrillo ó cemento
No hay ó mínima
Visible, mínima
Muros aparentes ó pintura
corriente
Muros a parentes ó pintura
corriente
Industrial E M s
(Económico) (Medio) (Superior}
ladrillo ó block ladril lo ó block con refuerzos de lladnllo ó block con refuerzos corridos¡
conr,.re to armado de concreto armado
Concreto armado ó fierro
Estructura de madera ó !ierro en claros pequeños
Lámina galvanizadfl 6 asbes10
Mezcla mal terminada ó sin aplanar
Cemento
Maders ó fierro, perfi les sencillos
Concreto armado ó fierro
Estruct,;ra de madera ó fier ro en
claros medianos ó grandes
Lámina galvanb1da ó asbesto
Mezcla ó yeso
Cemento pul ido ó mosaico
CernRnto pulido ó mosaico
Fierro en perfiles senc illos
Sencillas de madera ó f ierro I Madera ó fierro de tipo económ ico
Muebles de t ipo económico
Visible con placas de tipo
económico
Pintura de t ipo económico, sin pintar
Pintura de t ipo económico
Muebles de t ipo económico
Visible con placas de tipo económico
Pintura de mediana calidad ó muros aparentes
Pinturn de mediana calidad, algunos plafones
Concre1o armado ó fierro
Estructura metálica en grandes clilros
Mezcla ó yeso
Mosaico de buena calidad, loseta asfáltica, pisos de cemento con
acabado especia l ó similares
Azulejo ó mosaico
Madera, f ierro ó aluminio
Muebles de buena calidad
Oculta con iluminación profusa
Duetos de aire
Pintura da buena calidad, muros aparentes, algunos recubrimientos
Pintura de bueno ca lidad, plafones de
yeso de ma1eriales prefabricados
Estados de conservación l Bueno J Regular j Malo I Bueno I Regular ] Malo I Bueno j Regular J Ma lo ( Bueno I Regular I Malo j Bueno I Regular ! Malo I Bueno I Regular I Malo I Bueno I Regular I Malo
726.37 443.89 1.129.90 1 016.92 621.45 1.291,32 1.162,18 710,23 145,28 88.78 266.33 1.372.03 1.234,82 758.65 2.259.80 2.033.82 1.242,89
YUNTAMIENTO , ~ .· H.~CONGR~ ,,,i""É:~,ijt[~oo ¿;;,:.-; ., i -,r TAsL.AoevAL0ResuN1TAR10s oecoNsTRucc10N
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Calidades R (Rústico)
Elementos característicos: ,_ _____________ Ladrillo de barro 6 cemento, madera
Estructura ; Muros 6 carrizo
Techos y entrepisos
Complementos ; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Venta ne ría
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Electrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
Madera, lámina galvanizada ó asbesto
Cartón asfáltico ó teja
No hay
Ladrillo ó cemento
Cemento pulido
Madera, acabado rústico
Madera, acabado rústicos
Fosa séptica, fregadero de cemento
Visible mínima
Muros aparentes ó pintura corriente
Muros aparentes ó pintura corriente
c (Corriente)
Ladrillo 6 block con refuerzos aislados de concreto armado
Vigas de madera o fierro, lámina de cartón, asbesto 6 galvanizada,
loseta de barro 6 concreto
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
Mezcla de cal mal terminados
Cemento ó mosaico
Mosaico ó cemento pulido
Madera ó fierro, perfiles sencillos
Sencillas de madera ó fierro
Muebles blancos, fregadero de lámina ó similar
Oculta ó visible con placas de tipo económico
Pintura de tipo económico
Pintura de tipo económico
E (Económico)
Ladrillo 6 block con refuerzos de concreto armado
Vigueta y bovedilla, losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado
Mezcla de cal ó yeso
Cemento pulido ó mosaico
Azulejo de tipo económico
Madera ó fierro en perfiles sencillos, aluminio natural
Madera ó fierro de tipo económico
Muebles blancos, fregadero de lámina esmaltada ó similar
Instalación oculta, placas de mediana calidad
Pintura de mediana calidad ó similar
Pintura de mediana calidad 6 similar
M (Medio)
Ladrillo con refuerzos corridos de
concreto annado
Losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena , impermeabilizado, teja
Mezcala de cal 6 yeso
Mosaico, cerámica, vintl
Azulejo blanco 6 de color
Madera bien terminada ó fierro en perfiles tubulares, claros medianos,
aluminio natural
Madera ó fierro bien terminados
Muebles blancos ó de color, fregadero de lámina esmaltada ó similar
Oculta con placas de plástico
Duetos de aire
Pintura de buena calidad, algunos
recubrimientos de piedra, fachaleta ó s imilar
Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de plásticos, papel 6
tapiz
s (Superior)
Ladrillo, piedra con refuerzos corridos
de concreto armado
Losa de concreto armado
Terado, enlosetado y mezcla de cal,
arena, im~rmeabi!izado, teja
Mezcla de caló yeso
Madera, marmol
Azulejo de color, decorado, marmol 6 madera
Madera bien terminada, alumínio anodizado 6 similar
Madera bien terminada, aluminio anodizado ó similar
Muebles de color, cocina integral
Oculta con placas metálicas ó similares
Duetos de aire, teléfono
Pintura de buena calidad, pastas, recubrimientos de azulejo, piedra
Pintura de buena calidad, recubrimientos de plástico, papel tapiz,
madera ó similares
Estados de conservación I Bueno I Regular j Malo I Bueno I Regula r I Malo I Bueno j Regular I Malo I Bueno I Regular I Malo j Bueno I Regular I Malo
435,82 403,53 242.12 1.210,60 1.089,55 669,87 1.936,97 1.743,27 1065,34 2.582,63 2.324,36 1.420,45
Nota: Las
YUNTAMIENTQ VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCION MODERNA
ACTA DE C O No.;tJ--- FECHA: -Q it:11 DECRETO No.
~j1:=~~~-;rRA MUNICIPIO: TUBUTAMA ~2018 'Í) J P# ,,¡/)_ -~-- /-----y--- . l ' VLC~~. #1 --+---· -'------,¡- ESTADO DE SONORA -
PRESIDENTE SINDICO SECRETARIO ANO 2018
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TABLA GENERAL DE VALORES UNITARIOS POR HECTAREA PARA PREDIOS RURALES 2019
CLASIFICACION CATEGORIA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATRASTRAL
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
1 ra. 1 1ra. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa I
regularmente 48.424,33
Riego por gravedad
2da 1 1ra. 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o río
1 24.212,17 irregularmente aun dentro de distritos
1 ra. 1 2da 1 1/3 1 Con riego mecánico con pozo de poca
1 19.369,74 profundidad (100 pies max.) Riego por bombeo
2da 1 2da 1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo
1 12.913,15 (mas de 100 pies)
Riego por temporal Unica 1 Unica 1
1/5 1 Depende para su irrig_ación_ de la eventualidad de I
prec1p1tac1ones 2.421,22
TERRENOS DE AGOSTADERO:
1ra. 1 Agost. 2/1 Praderas naturales 1 1.936,97
Agostadero 2da. 1 Agost. 2/2 Que fueron mejorados para pastoreo en base a I
técnicas 968,48
3ra. 1 Agost. 1 2/3 I Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como I
terrenos de agostadero 484,25
YUNTAMIENTO _ 1 H. CONGRESf,;;Jg!:f\.(~5.;\FfDO _ J J / _ 1 VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
No.:...1:E_ FECHA:~ /8 DECRETO No. Q 2_
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SINDICO
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MUNICIPIO: TUBUTAMA ,1 / ¡
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51 Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018
Boletin Oficial
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DECRETO NO. \V',
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TABLA DE VALORES UN ITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO: URES , SONORA
POBLAClON : URES , REGION : 01
ESTADO DE SONORA ESCALA: u.ooo AN O: 2012
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES , SONORA
POBLAC ION: URES, REG ION: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5,000 MO: 2018
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA
POBLACION: GUADALUPE DE URES, REGION: 03
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:9,ooo
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES. SONORA
POBLACION: SAN PEDRO DE URES, REGION: 04
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:1 ,00 0 M O: 201 8
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TABLA DE VALOR ES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA
POBLAC ION : SAN RAFAEL DE URES, REGION: 05
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4 ,000 AÑO: 2018
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VALORES CATASTRA LES POR
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES. SONORA
POBLACION : SANTIAGO DE URES, REGION: 06
ESTADO DE SONORA ESCALA : 1 :4 .000 AÑO: 2018
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA
POBLACION : EL SAUZ DE URES, REGION: 07
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:1,000
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VALORES CATASTRALES POR ZONA S Y LALLt :::i
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA
POBLACION: SANTA ROSALIA, REGION: 08
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:3,000 Mo: 2018
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VALORES CATASTRALES POR ZONAS Y CALLES
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES , SONORA
POBLACION : CUE RANCHO VIEJO URES, REGION: 09
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5,000 AÑO: 2018
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO: URES, SONORA
POBLACION: PUEBLO DE ALAMOS, REGION: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:s ,000 AÑO: 2018
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA
POBLACION: CUE PUERTA DEL SOL, REGION: 10
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4,000 AÑO: 2018
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TABLA DE VALORES UNITAR IOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES , SONORA
PO BLACION : CUE RANCH ITO DE AGU ILAR, REG ION: 11
ESTADO DE SONORA ESCALA 1:3,000 AÑO: 2018
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA
POBLAC ION : CUE EL SEGURO, REGION: 12
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4,000 ANO: 2018
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN 2.019 Antiguo Industrial
Calidades
Eleinentos característicos:
Estructura; Muros
Columnas
E (Económico)
Adobe. piedra, 6 mixtos
M (Medio)
s (Superior)
e (Corriente)
Adobe. píedra, ladrillo ó mixtos I Adobe , piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, ladrillo, mixtos 6 sin ellos
ladrillo, madera o fierro
E (Económico)
ladrillo ó block
Concreto armado ó fierro
M (Medio)
s (Superior)
ladrillo ó block con refuerzos de I Ladri llo ó block con refuerzos concreto arm;ido corridos de concreto armado
Concreto armado 6 fierro Concreto armado ó fierro
Techos y
Entrepisos Vigas de madera y enlosetado 1
Enlosetado sobre vigas do fierro ó
Vigas de :::~~~::duelado ó sobre v~i:~~ªa~~tadera Vigas ó largueros de madera Estructura de madera ó fierro en I Estructura de .madera ó fie rro en
claros pequeños claros medianos ó grandes
Estructura metálica en grandes
claros
Complementos ; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Ventanería
Aplanado con mezcla, teja
De mezcla o yeso, mal terminados
De cemento pulido o de ladrillo
De cemento
De madera de tipo económicos, algunas de ellas con rejas de
fierro sencillo
Terrado y aplanado con mezcla ó tejas
De mezcla ó yeso
Cemento, mosaico económico ó
similar
De cemento ó mosaico
Aplanado con mezcla ó teja
De mezcla ó yeso con motivos decorativos
De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó !osas de
ü e mosaico de buena calidad, piedra labrada 6 losas de
conc_reto
De madera de mediana calidad, 1 De madera de buena calidad con algunas con rejas de fierro rejas decorntivas de fierro forjado
Lámina galvanizada, asbesto o teja
ladrillo ó cemento
Lámina galvfln izada ó asbesto
Mezcla mal tenninada ó sin
~anar
Cemento
Madera ó fierro, perfiles sencillos
Lámina galvanizada ó asbesto
Mezcla óyeso
Cemento pulido ó mosaico
Cemento pulido ó mosaico
Fierro en perfiles sencillos
Lámina galvanizada , asl1esto
estructural
Mezcla óyese
Mosaico de buena calidad, loseta asfáltica, pisos de cemento con
acabado especial ó simi!ares
Azulejo ó mosaico
Puertas De madera de tipo económico,
entableradas 6 similar De madera de tipo medio,
entablerndas ó similar
De madera de buena calidad, ent.Jbleradas 6 similar
Sencillas de madera 6 fierro I Madera ó fierro de tipo ecm1ómico l Madera, fierro ó a luminio
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
Muebles de baño económicos,
fregadero de material pulido de cemento ó similar
Visible con placas de tipo
económico
Muebles de baño de mediana
calidad, fregadero de granito ó similar
Oculta ó visible con placas de mediana cal idad
Muebles deb""iiñodebuena calidad , fregadero porcelanizado ó de material forrado de azulejo ó
similar Oculta ó visible con placas de
buena calidad
. , . Pintura de mediana calidad , 1 Piedras labradas, trabajos Pintura a la cal de tipo econom1co j b. . t d , d . . .1 ornamentales , pastas ó pintura de
recu nmIen o e pie ra o sImI ar buena calidad
Pintura a la cal de tipo económico I Pintura de mediana calidad Pintura de buena calidad, falsos
plafones
No hay 6 mínima
Visible, mínima
Muros aparentes ó pintlna corriente
Muros aparentes ó pintura corriente
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo económico
Pintura de l ipo económico, sin pintar
Pin1ura de tipo económico
Muebles de tipo económico
Visible con placas de !ipo
Pintura de mediana calidad ó muros aparentes
Pintura de mediar'la calidad, algunos plafones
Mt1cbles de buena calidad
Oculta con iluminación profusa
Duetos de aire
Pintura de buena calidad, muros aparentes, algunos
recubrimientos
Pintura de buena calidad, plafones de yeso de materiales
_e_refabricados
Estados de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bu~~Q? ~IW, Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno I Regular I Ma!o
Val;~•::.::M2 1.01 0,74 842 ,28 673,83 1.263,43 960,20 808,59 2.105,7 1 1.634,03 1.431,88 1.010,74 791 ,75 673,83 1.516,11 1.179,20 1.010,74 2.105,71 l 1.634,03 l 1.431,88
Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos característicos que se describen en esta tabla se c lasifican de
H. CONGRESO DE~w-fy\OQ-5 '. j 1 .
DECR·E .. T·O. · No. t}'Z c.Ol'l. Gl"-.iS~ ... 1tj1'':0Jq/Oqí.7¿,Jj~ ,¡fff \-1. Ó D - / . ,. .7 •
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN
MUNICIPIO: U RES
ESTADO DE SONORA AÑO 2018
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VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN TIPO MODERNO 2D19
Calidades R (Rústico)
Elementos característicos: 1--------------;LadriUo de barro ó cemento, madera
Estructura ; Muros 6 carrizo
Techos y entrepisos
Complementos ; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Ventanería
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
Estados de conservación
Valores Por M2 en pesos
Madera, lámina galvanizada 6 asbesto
Cartón asfáltico 6 teja
No hay
Ladrillo ó cemento
Cemento pulido
Madera, acabado rústico
Madera, acabado rústicos
Fosa séptica, fregadero de cemento
Visible mínima
Muros aparentes 6 pintura corri ente
Mu ros aparentes ó pintura corri ente
Bueno J Regular I Malo
1.179,2011.010.74 I 842,28
e (Corriente)
Ladrillo 6 block con refuerzos
aislados de concreto armado
Vigas de madera o fierro, lámina de
cartón, asbesto ó galvanizada, loseta de barro 6 concreto
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena
Mezc la de cal mal terminados
Cemento 6 mosaico
Mosaico 6 cemento pulido
Madera ó fierro, perfiles senc illos
Sencillas de madera 6 fierro
Muebles blancos, fregadero de lámina 6 similar
Oculta 6 visible con placas de tipo
económico
Pintura de tipo económico
Pintura de tipo económico
E (Económico)
Ladrillo 6 block con refuerzos de concreto armado
Vigueta y bovedilla, losa de
concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado
Mezcla de cal 6 yeso
Cemento pulido 6 mosaico
Azulejo de tipo económico
Madera ó fierro en perfiles senclllos, aluminio natural
Madera ó fierro de tipo económico
Muebles blancos, fregadero de lám ina esmaltada 6 similar
Instalación ocu lta, placas de mediana calidad
Pintura de mediana calidad 6 similar
Pintura de mediana calidad ó similar
M (Medio)
Ladrillo con refuerzos corridos de concreto armado
Losa de concreto armado
Terrado, en losetado y mezcla de cal, arena, lmpermeabllizado, teja
Mezcla de caló yeso
Mosaico, cerámica, viniJ
Azulejo blanco 6 de color
Madera bien terminada 6 fierro en perfiles tubulares, claros medianos,
aluminio natural
Madera ó f ierro bien terminados
Muebles blancos ó de color,
fregadero de lámina esmaltada 6 s imilar
Oculta con placas de plástico
Duetos de aire
Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de piedra, fachaleta
ó similar
Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de plásticos, papel
ótapiz
s (Superior)
Ladrillo, piedra con refuerzos corridos de concreto armado
Losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja
Mezcla de cal ó yeso
Madera, mármol
ft.zulejo de color, decorado, mármol ó madera
Madera bien terminada, aluminio anodizado 6 similar
Madera bien terminada, aluminio anodizado 6 similar
Muebles de color, cocina integral
Oculta con placas metálicas ó similares
Duetos de aire, teléfono
Pintura de buena calidad, pastas, recubrimientos de azulejo, piedra
Pintura de buena ca lidad, recubrimientos de plástico, papel
tapiz, madera ó similares
Bueno ~g~lar I Malo I Bueno I Regu lar I Malo I Bue~ R~ Malo j Bueno I Regular I Malo
1516,11 ~63,4311094,9712.493,16 l 19o3,5611 .347,6513.520,75 l 2.695,31 l 2.021,4a l 4.969A713.B07,12 l 2.695,31
Nota: Las construcc iones que no se ajustan a los elementos característicos que se describen en esta tabla tf;l.\e_ ~qp.n dentro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
Nota: Las construcciones con elementos característicos dominantes que no correspondan a las descripc~ 0," Wµnitarios de esta tabla, serán valuadas especialmente
H. CONGR Pc-H-="'-f-= VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
MUNICIPIO: U R E S
ESTADO DE SONORA
DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018
•
••
°' .....
1 ---1 o 3 TABLA GENERAL DE VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA PREDIOS RURALES o n Q
CLASIFICACIÓN CATEGORÍA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL
:::r:: CD
3 TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO: o ~
-º 1ra. 1 1 ra. 1/1
Distrito de riego con derecho a agua de presa J 50.537,01
regularmente (f) A) Riego por gravedad o :::, o ¡;;
2da 1 1 ra. 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o rio
1 25.268,51 irregularmente aun dentro de distritos
u:, :z e:-
o 3 -CD CD ... a
B) Riego por bombeo
1ra. 1 2da 1 1/3 1 Con riego mecánico con pozo de poca
1 20.214,81 profundidad (100 pies max.)
2da 1 2da 1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo
1 13.476,54 (mas de 100 pies)
-· ::::, .t,. N
C, (f) - CD -· n
C) Riego por temporal Única 1 Única
1
1/5 1
Depende para su irrig_ación_ de la eventualidad del 2.526,85 precIpItacIones
n fl ¡;· :::::: TERRENOS DE AGOSTADERO: -
c... 1ra. 1 Agostadero. 2/1 Praderas naturales 1 2.021,48 e: CD < CD en Agostadero 2da. 1 Agostadero. 2/2
Que fueron mejorados para pastoreo en base a I 1.010,74 técnicas
N N c. CD :z
3ra. 1 Agostadero. 1 2/3 I Zo,ii,¡¡,~ ,~emidesérticas de bajo rendimiento como I
505,37 ~º~41.J!ff~t, 1,.., terrenos de agostadero
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H. CONGRESC4,~~~J'fe>O , fJZ ""'w~r,B'i .µ, -~ ¡f DECRETO No. ~ ,cf:Ei.ei'fA:<(2~,:7
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DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO
VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
-~Á MUNICIPIO: U R E S
ESTADO DE SONORA
AÑO 2018
• • •
VILLA HIDALGO
ICRESON'
Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018 68 Boletin Oficial
•
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VALORES CATASTRALES POR
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AYUITTAMtENTO !AUt-llCIPA:. VII.Uh'""'''~,~ ":",/,./()fU
H. CONGRE¡j§>'bfl: ESTADO
DECRÍTf NO . ___ _j]_~2 c. _
--~---"7,.,_,....., ,$1.:- \LtJ'~L~c!:_~Q:í{.../P-/ DI P. P_f!i.SIDENTE: DIP. SI
.. -'A7?I,,, .~~
TABlA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: V ILLA HIDALGO , SONORA
POB LACION: VILLA HIDALGO , REGION: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:9,000 AÑO:2018
••
•
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1
VAL.OR~S CATASTRALES POR
o ZONAS Y CALL ES
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Q 2A $ 15.75
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO: VILLA HIDALGO, SONORA
POBLACION: CUE SAN JUAN DEL RIO. REGION: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1,2,000 AÑO: 2018
•
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VALORES CATASTRAL ES POR ZO NA S Y (ALLES
ZONA VA LOR 3A iI S.75
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H. AYUNTAMIENTO
FECHA, ~-,jf:.lzm ~f¡:-v.1r<rt,
SECRETÁRIO : •
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H. CONGRESO m~ADO
DECRE O NO. t) j'__ -1-'!':_ o@~ ~O#f/~)I -----~ 9 ~ f¿,; &,;Fe,ü, ¿j¡¡J,
IDENTE: ~CRETARIO: DIP. SECRETARIO:
N
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: VILLA HIDALGO, SONORA
POBLACION: CUE SAN MARTIN SANANTON , REGION: 03
ESTADO OE SONORA ESCALA: 1:8,000 ANO:2018
••
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1 (X)
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Cal id ades
Elementos característicos:
Estructura ; Muros
Columnas
Techos y Entrepisos
Complementos; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Venta ne ría
Puertas
Insta laciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
TAHLA O.E VALOR.ES UNITARIOS DE CONSTRUCCION 2019
Antiguo
E (Económico)
M (Medio)
s (Superior¡
Adobe, piedra, ó mixtos Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, piedra, ladri!lo ó mixtos
Vigas de madera y enlosetado
Aplanado con mezcla, teja
De mezcla o yeso, mal terminados
Vigas de madera, enduelado ó enlosetado
Terrado y aplanado con mezcla
ótejas
De mezcla ó yeso
Enlosetado sobre vigas de
fierro ó sobre viguería de madera abundante
Aplanado con mezcla ó teja
DelTleZ:-da-b -yeSO COri nii:>tivos
decora!ivos
. . Cemento, mosaico económico I De mosaico de buena calidad, De cemento pulido o de ladrillo 1 6 . .1 piedra labrada ó losas de
s1m1ar concreto
De cemento
De mosaico de buena calidad,
De cemento ó mosaico I piedra labrada ó losas de
concreto
De madera de tipo económicos, ¡• d d d" l"d d ¡ De madera de buena calidad algunas de ellas con rejas de e ~a era e m~ 1ª:ª ~a 1 ª ' con rejas decorativas de fierro
fierro sencillo a gunas con re¡as e ierro forjado
De madera de tipo_éco~omico, ¡ De madera de tipo medio, ¡ De madera de bu~na c_alidad, entableradas o similar entableradas ó similar entab!eradas o similar
Muebles de baño économicos, ¡ Muebles de baño de mediana fregadero de mate~al pulido de calidad, fregadero de granito ó
cemento ó s1mílar similar
Visible con p!ac_as de tipo I Oculta ó vi~ible co~ placas de económico mediana calidad
Pintura a la cal de tipo
económico
Pintura a la cal de tipo
económico
Pintura de mediana calidad, recubrimiento de piedra ó
similar
Pintura de mediana calidad
Muebles de baño de buena calidad, fregadero
porcelanizado ó de material
forrado de azulejo ó similar Oculta ó v isible con placas de
buena calidad
Piedras labradas, trabajos
ornamentales, pastas ó pintura de buena calidad
Pintura de buena calidad, falsos
plafones
Industrial c
(Corriente)
Adobe, ladrillo, mixtos ó sin
ellos
Lad rillo, madera o fierro
Vigas ó largeros de madera
E {Económico)
Ladrillo ó block
Concreto armado ó fierro
Estructura de madera ó fierro
en claros pequeños
Lámina galva~::da, asbeSfo O I Lámina galvanizada ó asbesto
Ladri llo ó cemento
No hay ó mfnima
Visible, mínima
Muros aparentes 6 pintura
corriente
Muros aparentes ó pintura
corriente
Mezclani-aft"ermínada ó sin
aplanar
Cemento
Madera ó fierro, perfiles sencillos
Sencillas de madera ó fierro
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo
económico
Pintura de tipo econó mico, sin
pintar
Pintura de tipo económico
M s (Medio) (Superior)
Ladrillo ó block con refuerzos I Ladrillo ó block con refuerzos de concreto armado corridos de concreto armado
Concreto armado ó fierro
Estrnctura de madera ó fierro en claros medianos ó grandes
Lámina galvanizada ó asbesto
Mezcla ó yeso
Cemento pulido ó mosaico
Cemento pulido ó mosaico
Fierro en perfiles sencillos
Madera ó fierro de tipo económico
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo
económico
Pintura de mediana cal idad ó muros aparentes
Pintura de mediana calidad,
algunos plafones
Concreto armado ó fierro
Estructura metálica en g randes claros
Lámina galvanizada, asbesto
estructural
Mezcla ó yeso
Mosaico de buena calidad ,
loseta asfáltica, pisos de cemento con acabado especial
ó similares
Azulejo ó mosaico
Madera, fierro ó aluminio
Muebles de buena calidad
Oculta con iluminación profusa
Duetos de aire
Pintura de buena calidad, muros aparentes, algunos
recubrimientos
Pintura de buena calidad,
plafones de yeso de materiales
_e_refabricados
Estados de conservación I Bueno I Regular I Malo I Bueno I Regular I Malo j Bueno I Regular I Malo I Bueno 1. R~~- Malo J Bueno I Regular 1 Malo I Bueno J Regular I Malo Bueno I Regular I Malo
Val~~e\::: M2 787,64 708,87 433,20 1.102,69 992,42 606,48 1.260,22 1.134,20 693,12 425,32 259,92 1.338,99 1.205,09 740,38 2.205 .39 l 1984.85 1 1.212.96
<,, ti . AYUNTAMIENTO I H_. ~ONGRESO D TABLA DE VALORES UNITARI< . AYUNTAMIENTO H. CONGRESO D&,t'ttl'l'-ADO . / / /. - 1 TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCC ION
FECHA:•::rT""ios:izu.R DECRETO.No. (22. H. CONGR~~~Lqr'26tfº2M MUNICIPIO· VILLA HIDALGO . /; · D?SOJ"ORA _ ·
. 1 é _,/¡'y,.,-, - - • ; L r!E.rD2'·!) -6'7 , } ~ ~ ,f,y,/IJ¿;"'""'....¿,,~¡/1: ESTADO DE SONORA SECRETARIO DIP. PiESIDENTE DIP.,,s'ECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018
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Calidades
Elementos caracteristicos:
Estructura ; Muros
Techos y entrepisos
Complementos ; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Ventanería
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Electrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
Estados de conservac ión
VALORES UNITARIOS D.E CONSTRUCCION TIPO MODERNO 2019
R (Rústico)
Ladrillo de barro 6 cemento, madera ó
carrizo
Madera, l.imina galvanizada ó asbesto
Cartón asféltico ó teja
No hay
Ladrillo ó cemento
Cemento pulido
Madera, acabado rústico
Madera, acabado rústicos
Fosa séptica, fregadero de cemento
Visible mínima
Muros aparentes ó pintura corriente
Muros aparentes ó pintura corriente
Bueno j Regular Malo
e (Corriente)
Ladrillo ó block con refuerzos aislados de
concreto armado
Vigas de madera o fierro, ltimina de cartón, asbesto 6 galvanizada, loseta de barro ó
concreto
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena
Mezcla de cal mal terminados
Cemento ó mosaico
Mosaico ó cemento pulido
Madera 6 fierro, perfiles sencillos
Sencillas de madera ó fierro
Muebles blancos, fregadero de lámina ó similar
Oculta ó visible con placas de tipo económico
Pintura de tipo económico
Pintura de tipo económico
Bueno I Regular I Malo
E (Económico)
Ladrillo ó block con refuerzos de concreto armado
Vigueta y bovedilla, losa de concreto armado
Terrado, en losetado y mezcla de cal, arena , impermeabilizado
Mezcla de caló yeso
Cemento pulido ó mosaico
Azulejo de tipo económico
Madera 6 fierro en perfiles sencmos, aluminio natural
Madera ó fierro de tipo económico
Muebles blancos, fregadero de h'imlna esmaltada 6 similar
Instalación oculta, placas de mediana calidad
Pintura de mediana calidad 6 similar
Pintura de mediana calfdad 6 similar
Bueno I Regular I Malo
M (Medio)
Ladrillo con refuerzos corridos de concreto armado
Losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal , arena, impermeabiU~do, teja
Mezcala de cal 6 yeso
Mosaico, cerámica, vinll
Azulejo blanco ó de color
Madera bien terminada ó fierro en perfiles tubulares, claros medianos, aluminio
natural
Madera 6 fierro bien terminados
Muebles blancos 6 de color, fregadero de lámina esmaltada ó similar
Oculta con placas de plástico
Duetos de aire
Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de piedra, fachaleta ó
similar
Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de plásticos, papel 6 tapiz
Bueno I Regular I Malo
s (Superior)
Ladrillo, piedra con refuerzos corridos de concreto armado
Losa de concreto annado
Terado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja
Mezcla de cal ó yeso
Madera, marmol
Azulejo de color, decorado, marmol 6 madera
Madera bien terminada, aluminio anodizado 6 similar
Madera bien terminada, alumlnlo anodizado ó similar
Muebles de color, cocina integral
Oculta con placas metálicas ó simllares
Duetos de aire, teléfono
Pintura de buena calidad, pastas, recubrimientos de azulejo, piedra
Pintura de buena calidad, recubrimientos
de p lástico, papel tapiz, madera 6 similares
Bueno j Regular I Malo
Valores Por M2 en pesos 425,32J~93,~ 1 236.29 l 1.181,46 l 1063.31 I 653,74 l 1.575,28 11417.75 I 866,40 l 1.890.33 11 .701 .30 l 1.039,6812.520,44 l 2.268,40 l 1.386,24 Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos ca racterís ticos que se describen en esta tabla se clasifican dentro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
:lana las descripciones 6 valo~ b~_/PJfl(b,,c.le esta tabla, serán valuadas especialmente. ___________________________________ ..,.,,_<!I, .... , , . Nota: Las construcciones con e lementos característicos dominantes que no correspon -- .. -·-:-H. CONG_f!1~~%TADO J ,j / _
FECHA: t·; i i :,y¡ <J::,' DECRETO No. O 2 \ 0J:2' 11:J~A:!?,,lú:(~¿? ,,(f _ , , ~~~µ~"'¡ i 11 MUNICIPIO : VILLA HIDALGO
~ Ji«JÍ' H¿G~Glv · J).J¡_ELES'T/1'00 .. , . / , V
u«Julu?cM¡dv,dt.- e ip ;am+ -1tP· r r-a!? ~)11"/¿'/á' ;/{~_.,/44'/;_xi L-....;,;..;;...:::::,¡¡¡=+---S;.;l;.;N;.;Dl;;;C.;O_ SECRt TARIO .' / DIP. PRESIDENTE DIP. CRETARIO DIP. SECRETARIO
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VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCION MODERNA
ESTADO DE SONORA
AÑO 2018 fY'Jl·"f!AMIE: , , _ ... , .. ,,_ .
, -;n_ SUf'-i t:,
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N N c. CD z o < cii' 3 cr ro c. CD N e:, ,_.
1 CXl
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CLASIFICACION CATEGORIA
1ra. 1
A) Riego por gravedad
2da 1
1 ra. 1
B) Riego por bombeo
2da 1
C) Riego por temporal Unica 1
1ra.
Agostadero 2da.
3ra.
H. AYUNTAMIENTO
POR HECTAREA PARA PREDIOS RURALES 2019
CONCEPTO VALOR CATRASTRAL
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
1ra. 1 1/1 1 Distrito de riego con derecho a agua de presa I
regularmente $47.258,31
1 ra. 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o rio
1 $23.629,15 irregularmente aun dentro de distritos
2da 1 1/3 1 Con riego mecánico con pozo de poca
1 $18.903,32 profundidad (100 pies max.)
2da 1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo
1 $12.602,21 (mas de 100 pies)
Unica 1 1/5 I Depende para su irrig_ación_ de la eventualidad del
prec1p1tac1ones $2.362,92
TERRENOS DE AGOSTADERO:
Agost. 2/1
Agost. 2/2
Agost. 2/3
Praderas naturales
Que fueron mejorados para pastoreo en base a técnicas
Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como terrenos de agostadero
$1.890,33
$945,17
$472,58
VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
ACTA DE CABILDO No.: '~M FECHA: i';y ic ·;j7,::;~ 1 DECRETO No._~~- <A~~Po/f . / ,,--- MUNICIPIO: VILLA HIDALGO
SINDICO SECRETARIO
H. CON~~ EST~ O ~ ¡.;··· 1 l ~ ¿,¡~;;¡ : _f!¿¿,..,, ¿-,,, ,j:l., DIP.{ECRETARIO DIP. SECRETARIO .
ESTADO DE SONORA
AÑO 2018
• • •
VILLA PESQUEIRA
75 Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018
Boletin Oficial
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VALOR ES CATASTRA LES POR
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H. CONGREsq_~'i3TADO
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DI P. P~ DIP. SECRETARIO: D\P. SECRETARIO:
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA, SONORA
POBLAC ION: VILLA PESQUEIRA, REGION: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5,00 0 PJ\1O: 2018
•
••
..... .....
1 ---i o VA LORES CATASTRALES POR
3 o
ZONAS Y CALU.S ZONA VA LOR
n 2A ilS.17
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H. CONGRESO°'oo~~~"' B-~sº~o'flf'- .
DECREI O
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ºi.c3~,í~~ /J'HP/lz~JF ,/"j\~ ¡ "¿~Í Á~i'.;.~U¿' liE(iP,
DIP. SECRETARIO: DIP. SEC.R.ETARIO
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: VILLA PESOUEIRA, SONORA
POBLAC ION: NACORI GRANDE, REGION: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:4,000 PÑO: 2018
••
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m o -CD --· :, o -ñ ¡; -
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N N c. CD z o < 1o· 3 g-CD c. CD N Cl ,_. CD
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VA LORES CATASTRALES POR ZONA S Y CA LLES
ZONA VA LOR
3A 115.17
• J<f \\~º~ \l~C?
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H. Ál'.''l~'4ffiMIEN'"rQ ~;;
C,,.J.ro ~:.::É~:\f~=tE SINDICO: ' S~tA~IO:
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H. CONGRESO•~r~#E)O
""~~ ~-DECRET~ O. --~~~--l:_'t_ HA ; /- k/l_ ' - "' --'k:' ~ [;{~c:-=l&dc//4· DIP. PRESID,ENTE: 1 0 1;-JECRETARIO: DIP. SECR ETARIO: \
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA, SONORA
POBLAC ION:AD IVINO, REG ION: 03
ESTADO DE SONORA ESCALA 1:2,000 -"ÑO: 2018
•
••
..... 10
1 ---1 o 3 o n Q
:::r:: CD
3 o ~
-º (f) o :::, o ¡;;
u:, :z e:-
o 3 -CD CD ... a -· ::::, .t,. N
C, (f) - CD -· n n fl ¡;· :::::: -
c... e: CD < CD en N N c. CD :z o < iñ' 3 CT ro c. CD N C) ...... CXl
Ca l idades
Elementos característicos :
Estructura; Muros
Columnas
Techos y Entrepisos
Complementos; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Ventanería
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
Valores Por M2 p esos
TABLA DE VALORES UNITARIOS O.E CONSTRUCCIÓN 2019
E (Económico)
Antiguo M
(Medio)
s (Superior¡
e (Corrie nte)
Adobe, piedra, ó mixtos Adobe, piedra . ladrillo ó mixtos I Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, ladli llo, mixtos ó sin ellos
Vigas de madera y en!osetado
Aplanado con mezcla, teja
De mezcla o yeso, ma terminados
De cemento pulido o de ladrillo
De cemento
De madera de tipo económicos,
algunas de efla s con rejas de
fierro sencillo
De madera de tipo económico, entableradas ó similar
Muebles de baño económicos,
fregadero de material pulido de
cemento ó similar
V isible con placas de tipo económico
Vigas de madera. enduelado ó I Enlo:~~::i~~~r~av~~a:::::rro ói en lo seta do
Terrado y aplanado con mezcla ó tejas
De mezcla ó yeso
Cemento, mosaico económico ó
similar
De cemenlo ó mosaico
abundante
Aplanado con mezcla ó teja
De mezcla o yeso con motivos dec.Qralivos
De mosaico de buena calidad ,
piedra labrada ó losas de
concreto
D e mosaico de buena calidad,
piedra labrada ó losas de
CQ_Q_i;_reto
De madera de mediana cal idad, 1 De madera d_e buena calidad con algunas con re¡as de fierro rejas decorativas de fierro forjado
De m adera de tipo medio. entableradas ó similar
Muebles de baño de mediana
calidad , fregadero de granito ó similar
Oculta ó visible con placas de mediano ca lidad
De madera de buena calidad,
entableradas ó similar
Muebles de baño de buena
calidad , fregadero porcelanizado
ó de material forrado de azulejo ó
similar Oculta ó visible con placas de
buena cal idad
. . . P intura de mediana cal idad , 1 Piedras labradas, t_ra~ajos Pintura a la cal de tipo econom1col b . . d . d 6 . .1 orname ntales, pastas o pintura de
recu nm1ento e pie ra s1m1 ar buena calldad
Pintura a la cal de tipo económico Pintura de mediana calidad Pintura de buena calidad , falsos
plafones
Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
788,49 710,31 434,07 ~ .~-JR~:92 994 ,44 607,70 1.262,77 1.136,49 694,52
Ladrillo. madera o fierro
V19as ó largueros de madera
Lámina galvanizada, asbesto o
teja
Ladrillo ó cemento
No hay 6 m ínima
Visible, mínima
Muros aparentes ó pintura
corriente
Muros aparentes ó pintura
corriente
Bueno Regular Malo
157}~' ':;t-%~ 86,82
Industrial E
(Económico)
M (Medio}
s (Superior)
Ladri llo ó block l adrillo ó block con refuerzos de I Ladrillo 6 block con refuerzos
concreto armado corridos de concreto armado
Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fiem o
Estructura de madera 6 fierro en I Estructura de _m adera ó fierro en claros pequeños claros medianos ó grandes
Lámina galvanizada ó asbesto
Mezcla mal terminada o sin
-ªplanar
Cemento
Madera ó fierro, perfiles sencillos
Lámina galvanizada ó asbesto
Mezcla ó yeso
Cemento pulido ó mosaico
Cemento pul¡do ó mosaico
F ierro en perfiles sencillos
Concreto armado ó fierro
Estructura metálica en grandes
claros
Lámina galvanizada, asbesto
estructural
Mezcla ó yeso
Mosaico de buena calidad, loseta asfáltica, pisos de cemento con
acabado especia l ó_s imilares
Azulejo ó mosaico
Sencillas de madera ó fierro ! Madera ó fierro de tipo económico! Madera. fierro ó aluminio
Muebles de tipo económioo
Visible con placas de tipo económico
Pintura de tipo económico, sin
pintar
Pintura de tipo económicc>
Bueno Regular Malo
473 ,53 426, 18 260,45
Muebles de tipo económico
Visib!e con placas de tipo
económico
Pintura de mediana Cll lidad ó
muros aparentes
Pin tura de mediana calidad
algunos plafones
Bueno Regular Malo
1.341,1 8 11.207 ,06 741 ,88
Muebles de buena calidad
Ocu~a con iluminación profusa
Duelos de aire
Pintura de buena calidad, muros
aparentes, algunos
recubrimientos
Pintura de buena calidad.
plafones de yeso de materiales
.E_refabricados
Bueno I Regular j Malo
2.209,84 11.988,85 11.21 5,42
Nota ; l as c o nstruccio nes que no s e ajusta n a los "é'.Stado de conservació n a que corresponde s u valo r po r M2
,--........
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H. CONGRESG~f ~~.\~)fi o .. '/ ' / / _-') TABLA DEVALORES UNITARIOS DECONSTRUCCIÓN
(S I DECRETO No.____.!2.L ""',;t,ijJ1ifi.HA:t:J9 I (}c f /2# lo ,,., RE;i,__ L E5J1"ºº ' 4 MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA
,t;¡ r\ . CO G0 s · N RI'-
/;,#/ •~ "; %!( ~ / l!é.J:ir:tft.-e<'<Llef/4,,! ESTADO DE SONORA ¾lÍt~ , ,St: 1 01P: PR,ÉsmENTE 1 rnP~ SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018
t"' l/"'<' ,~ h U !\.J
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Calidades (Rústico)
I Elementos característicos: lladrillo de barro ó ~emento, madera 6 carrizo
Estructura ; Muros
Techos y entrepisos
Complementos ; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Ventanería
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Madera, lámina galvanizada 6
asbesto
Cartón asfáltico 6 teja
No hay
ladrillo 6 cemento
Cemento pulido
Madera, acabado rústico
Madera , acabado rústicos
Fosa séptica, fregadero de cemento
(Corriente)
Ladrillo ó block con refuerzos
aislados de concreto a rmado
Vigas de madera o fierro, lámina de cartón, asbesto 6 galvanizada,
loseta de barro ó concreto
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena
Mezcla de cal mal terminados
Cemento 6 mosaico
Mosaico 6 cemento pulido
Madera 6 fierro, perfiles sencillos
Sencillas de madera 6 fierro
Muebles blancos, fregadero de lámina 6 similar
(Económico)
Ladrillo 6 block con refuerzos de
concreto armado
Vigueta y bovedilla, losa de concreto
armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado
Mezcla de cal 6 yeso
Cemento pulido ó mosaico
Azulejo de tipo económico
Madera ó fierro en pertiles sencHlos, aluminio natural
Madera 6 fierro de tipo económico
(Medio)
Ladrlllo con refuerzos corridos de
concreto armado
Losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja
Mezcla de cal 6 yeso
Mosaico, cerámica, vinil
Azulejo blanco 6 de color
Madera bien terminada 6 fierro en pertiles tubulares, c laros medianos,
aluminio natural
Madera ó fierro bien terminados
Muebles blancos, fregadero de lámina I Muebles blancos 6 de color, fregadero esmaltada 6 similar de lámina esmaltada ó similar
(Superior)
Ladrillo, piedra con refuerzos corridos de concreto armado
Losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja
Mezcla de cal 6 yeso
Madera, mármol
Azulejo de color, decorado, mármol ó madera
Madera bien terminada, aluminio anodizado 6 similar
Madera bien terminada, aluminio anodizado ó s imilar
Muebles de color, cocina integral
Eléctrica Visible mínima Oculta 6 visible con placas de tipo ¡ Instalación oc ulta, placas de mediana
económico calidad Oculta con placas de plástico
Oculta con placas metálicas 6
similares
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
Estados de conservación
Valores Por M2 en pesos
Muros aparentes 6 pintura corriente Pintura de tipo económico
Muros aparentes ó pintura corriente Pintu ra de tipo económico
Malo Bueno
236,78 1 1.183,84 Nota: Las construcciones que no se ajustan a los eleme_ntos característicos que se describen en esta
Nota: Las construcciones con elementos caract'='~J iH;i~Jf~qÍ!ÍÍ,antes que no correspondan a las descri <'"i- _'i;,;,Y!i ,.C ¡\,;,.,;c
Duetos de aire Duetos de aire, teléfono
Pintura de buena calidad, algunos Pintura de mediana calidad 6 similar I recubrimientos de piedra, fachaleta 6
similar
Pintura de buena calidad, pastas, recubrimientos de azulejo, piedra
Pintura de buena calidad, algunos I Pintura de buena calidad, Pintura de mediana cal idad ó similar I recubrimientos de plásticos, papel 6 recubrimientos de plástico, papel tapiz,;
tapiz madera ó simila res
Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
1420.62 1 868.16 1 1.894,15 1 1.704,74 l 1041.79 I 2525.54 1 2.272,98 l 1.389,04 dentro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
unitarios de esta tabla, serán valuadas especialmente.
VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
MUNICIPIO : VILLA PESQUEIRA
ESTADO DE SONORA
SINDICO DIP. SECRETARIO
1,/ ~4-/'>)
DIP. SECRETARIO~ ' AÑO 2018
•
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GENERAL oÉ. VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA fÍREoi'ós RURALES
CLASIFICACIÓN CATEGORÍA
1ra. 1
Riego por gravedad
2da 1
1ra. 1
Riego por bombeo
2da 1
Riego por temporal Única 1
1ra.
Agostadero 2da .
3ra.
Única
CLAVE CONCEPTO
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO
1ra. 1 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa
regularmente
1ra. 1 1/2 1 Con derecho a agua de presa o rio
irregularmente aun dentro de distritos
2da 1 1/3 1 Con riego mecánico con pozo de poca
profundidad (100 pies max.)
2da 1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo
(mas de 100 pies)
Única 1 1/5 I Depende para su irrigación de la eventualidad
de precipitaciones
TERRENOS DE AGOSTADERO
Agostadero.
Agostadero.
Agostadero.
Única
2/1
2/2
2/3
Praderas naturales
Que fueron mejorados para pastoreo en base a técnicas
Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como terrenos de agostadero
TERRENOS MINERO
5/1
47.353,85
23.676,93
18.941,54
12.627,69
2.367,68
1.894,15
947,04
473,53
12.070,26
YUNTAMIENTO . . 1 H. CON~RESO~~§c~tDO / / j _ 1 VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
O No.: 'l,'<.- FECHA:~(8 DECRETO No.___.L)_ ¿_ /
/
P!: ~ ~• \\ ... , (. ' \ . :M)ltx:; !e,o;,, Úh,1 · .
SINDICO " SECRÉTARI~
,dlt ,.,~:cr&('.;1f; _:2J__ ji" . ~
DIP. P' ESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO
MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA
·1 l ~;z; ESTADO DE SONORA
AÑO 2018
• • •
YECORA
ICRESON"
Tomo CCII Hermosillo, Sonora Número 42 Secc. XIII Jueves 22 de Noviembre de 2018 82 Boletin Oficial
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§G¿f!ll_ fh··.' .. !Ch_ fril'{J·L~ffi'~ LJ·· ¡¡::7[-::--i•--"'"''°'"'' '"~ 1 ,ra~Q.J iJLU ;•~ · 1 ~ · · -,, 1n l==4¡ -. · ,.,,J · \
i[.']!-T~}J;:~t'-lll éJ .· [·.J __J f7 •~ - ~L':-J7.C_ 1/3"J#~-8r:-::Jt?F".J .. l · r1 1 ! • r~ r,ffi~· r~r:~~u]• L;]_j ~ -~· . ., ce:Js~-unL. J~_Dl.:.'::· ¡8~ ·[r. q.• CJ• '-' : . >='"cb~cc: 1 ' ,e ., . ~
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f.<:,-ó >-4 rnNc;~ ; -, ~ 00
11
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: YECORA, SONORA
POBLACION : YECORA, REG!ON: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:s ,000
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VA LORES CATASTRALES POR ZONAS Y CALLES
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H. CONGRE~eél?~DO ,:/<-Cjc,P . , /
DECRETO No. O 2. ~"'0 ""seo~A, QJ,hci /2dli j , .} ~ ~ 4/r"IVc '-;:i! .. ,, ! •• ¿,¡\ ___ _ _ 1 ~ \ ~ (" 1 · -- ,,.~,,,~ ✓/ <.,1:,'..,;·,,,.,;.,_,:,,- jCk{J / •
DI P. , TE: 'D IP. SÉCRETARIO: DIP. SECRETARIO
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: YECORA, SONORA
POBLAC ION: YECORA, REG ION : 01
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:B,000 ANO: 2018
•
••
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1 ---1 11 VA LORES CATASTRALES POR o 3 ZONAS Y CALLE$
o ZONA VALOR
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DECRET,? ,NO. l../ L.~ FECHA: _Q--l/--t).ctµ.i;
- -----,~- /---¡--, 'iL¡-_::::::~.~ DIP. PREISl°pENTE: 'o¡p SÉCRETARIO· OIP. SECRETARIO:
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W~t~E ¼;ft
TABLA DE VALORES UN ITARIOS DE SUELO
MUN ICIPIO: YECORA, SO NORA
POBLAC ION : YECORA, REGION: 03
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:5 ,0D0 AÑO: 2018
••
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VALORES CATASTRALES POR ZONAS 'l l..l-lLLt:.:'>
ZONA VA LOR
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H. CONGRESO~!füTADO
0",,'° 1:!!l' t2L¿,o_" t~';);A . - / :r2llf ,/ /Y": if c7\ /~ir~'"'·" k,d,,-_1,
DIP. sd:RETARIO: DIP. SECRETARIO:
~It.í.,., w~~'>(
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: YECORA, SONORA
POBLACION: CUELA TRINIDAD, REGION: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:2,000 AÑO: 2018
•
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DECRETO NO
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TABLA DE VALORES UN iTARIOS DE SUELO
MUN ICJPIO: YECORA, SONORA
POBLACION : CUE SANTA ANA, REGION: 05
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:6,00 0 PNO: 2018
••
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POBLACION SANTA ROSA, REG. 1 CUETE POCA, REG. 4
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VALOR $19.14 $ 19.14
H. CONGRESOD~~TADO
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'Yf\ ~,,z_..,..,__/)~f~J{!ll,>/< ENTE: DIP. s/cRETARIO: • IP. SECRETARIO:
N w1~•
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: YECORA, SO NORA
POBLACION : VARIOS, REGION: VARIAS
ESTADO DE SONORA ESCALA: 1:6,000 ,11.ÑQ; 2018
•
••
C0 10
1 -f o 3 o Calidades C"1 Q Elementos
característicos: Estructura;
:e Muros CD
3 Columnas
o Techos y
lª: Entrepisos
-º Complementos; u, o Azoteas ::,
Aplanados o ii3
Pisos
:z: o, e, 0 3 1 Lambrines
i' ~ C!'. o 1 Ventanería .¡:,. ::, N
e u, CD 1 Puertas - C') ñ" ~
¡;· ~ 1
Instalaciones; - Sanitaria ---
e_ Eléctrica e CD Diversos < CD Acabados; en N
Exteriores N c. Interiores CD :z: o Estados de conservación
< ¡¡;· 3 g-CD c. CD N Cl ,_. CXl
TABLADE VALORES UNITARIOS DECONSTRUCCIÓN 2019 Antigug
E (Económico)
M (Medio)
s (Superior¡
Adobe, piedra, ó mixtos Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos I Adobe, pied ra, ladrillo 6 mixtos
Vigas de madera y enlosetado I Vigas de :~1~::~~:duelado ó Enlosetado sobre vigas de fierro ó sobre viguería de
madera abundante
c (Corriente)
Adobe, ladrillo, mixtos ó sin
ellos
Ladrillo, madera o fierro
Vigas ó largueros de madera
Industrial E
(Económico)
M (Medio)
s (Superior)
Ladrillo ó block Ladrillo 6 block con refuerzos I Ladrillo 6 block con refuerzos
de concreto armado corndos de concreto armado
Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro
Estructura de madera ó fierro I Estructu ra de .madera ó fierro en claros pequeños en claros medianos ó grandes
Concreto armado ó fierro
Estructura metálica en grandes claros
Aplanado con mezcla, teja Terrado y aplanado con
mezcla ó tejas Aplanado con mezcla 6 teja Lámina galva~:::da, asbeSto º1 Lámina galvanizada ó asbesto I Lámina galvanizada ó asbesto Lámina galvanizada, asbesto
estructural
e mezcla o yeso, mai terminados
De mezcla ó yeso e mezcla 6 yeso con motivos
decorativos
De cemento pulido o de ladrillo ! Cemento, ~~~~~:/conómico
De cemento
De madera de tipo económicos, algunas de ellas
con rejas de fierro sencillo
De cemento ó mosaico
De madera de mediana I De madera de buena calidad calidad, algunas con rejas de con rejas decorativas de fierro
fierro forJado
De madera de tipo económico, 1 De madera de tipo_m~dio, 1 De madera de buena c.al idad, entableradas ó slm1lar entableradas ó s1m1lar entableradas 6 s1m1lar
Muebles de baño económicos,, Muebles de baño de mediana fregadero de material_pulido de calidad, frega.dero de granito ó
cemento ó s1m1far similar
Visible con placas de tipo I Oculta ó vi~ible co~ placas de económico mediana calidad
Pintura a la cal de tipo económico
Pintura a la cal de tipo
económico
Pintura de mediana calidad, recubrimiento de piedra 6
similar
Pintura de mediana calidad
Muebles de ba/'lo debuena
calidad, fregadero
porcelanizado ó de material forrado de azulejo ó similar
Oculta ó visible con placas de buena cal idad
Piedras labradas, trabajos ornamentales, pastas ó pintura
de buena calidad
Pintura de buena calidad , fa lsos plafones
Malo I Bueno I Regular l Malo
1359,1013432,0712 91 7,2611887,6
e se describen en esta tabla se cla'$iffi
DECRETO No. v -
Ladri llo ó cemento
No hay ó mínima
Visible, mínima
Muros aparentes ó pintura corriente
Muros aparentes ó pintura
corriente
Cemento
Madera ó fierro, perfiles
sencillos
Se ncillas de madera ó fierro
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo
económico
Pintura de tipo económico, sin
pintar
Pintura de tipo económico
Mezcla ó yeso
Cemento pulido ó mosaico
Cemento pulido ó mosaico
Fierro en perfiles sencillos
Madera ó fierro de tipo económico
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo económico
Pintura de mediana calidad ó muros aparentes
Pintura de mediana calidad,
algunos plafones
Mezcla ó yeso
osaico de buena calidad ,
loseta asfáltica, pisos de cemento con acabado
especial ó similares
Azulejo ó mosaico
Madera, fierro ó aluminio
Muebles de buena calidad
Oculta con iluminación profusa
Duetos de aire
Pintura de buena ca!idad, muros aparentes, algunos
recubrimientos
Pinlura de buena calidad, plafones de yeso de materiales¡
prefabricados
Bueno I Regular I Malo j Bueno I Regular I Malo j Bueno I Regular I Malo
1.441.471 1225,251 792,81 l 3 020,221 2567, 191 1 661, 1214 393,0513.734,0912.416, 18
estado de conservación a que corresponde su valor por M2
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN
MUNICIPIO: Y E C O R A
ESTADO DE SONORA AÑO 2018
••
•
--1 o 3 o (")
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3 o ~
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e_ e CD < CD en N N Cl. CD :z o < ¡¡¡· 3 CT
cil Cl. CD N C) ,_.
1 O)
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VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN TIPO MODERNO 2019
Calidades R (Rústico)
c (Corriente)
E {Económico)
M (Medio)
s (Superior)
I Elementos característicos: ILadriUo de ba~ro ó ~emento, madera
o carrizo Estructura ; Muros
Ladrillo ó block con refuerzos aislados de concreto armado
Ladrillo ó block con refuerzos de conc re to armado
Ladrillo con re fuerzos corridos de concreto armado
Ladrillo, piedra con refuerzos
corridos de concreto annado
Techos y entrepisos
Complementos ; Azoteas
Aplanados
Pisos
Lambrines
Venta ne ría
Puertas
Instalaciones; Sanitaria
Eléctrica
Diversos
Acabados; Exteriores
Interiores
Estados de conservación
Madera, lámina galvanizada ó as besto
Cartón asfáltico 6 teja
No hay
Ladrillo 6 cemento
Cemento pulido
Madera, acabado rústico
Madera, acabado rústicos
Fosa séptica, fregadero de cemento
Visible mínima
Muros aparentes 6 pintura corriente
Muros aparentes ó pintura corriente
Malo
Vigas de madera o fierro, lámina de
cartón , asbesto 6 galvanizada, loseta de barro 6 concreto
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena
Mezcla de cal mal terminados
Cemento 6 mosaico
Mosaico 6 cemento pulido
Madera 6 fierro, perfiles senc illos
Sencillas de madera 6 fierro
Muebles blancos, fregadero de lámina 6 similar
Oc ulta ó visible con placas de tipo económico
Pintura de tipo económico
Pintura de tipo económico
Bueno
Vigueta y bovedilla, losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado
Mezcla de cal 6 yeso
Cemento pulido 6 mosaico
Azulejo de tipo económico
Madera 6 fierro en perfiles sencillos, aluminio natural
Madera ó fierro de tipo económíco
Muebles blancos, fregadero de lámina esmaltada 6 similar
Instalación oculta, placas de mediana calidad
Pintura de mediana calidad 6
similar
Pintura de mediana calidad ó
similar
Malo
Losa de concreto armado
Terrado, en!osetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja
Mezcla de cal 6 yeso
Mosaico, cerámica, vinil
Azulejo blanco 6 de color
Madera bien terminada 6 fierro en peñiles tubulares, claros medianos,
aluminio natural
Madera 6 fierro bien terminados
Muebles b lancos 6 de color, fregadero de lámina esmaltada 6
similar
Ocu lta con placas de plástico
Duetos de aire
Pintura de buena calidad, algunos recubrlmientos de pied ra, fachaleta
ó similar
Pintura de buena calidad, algunos recubrim ientos de plásticos, papel
ótapiz
Bueno I Regular Malo
Losa de concreto armado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabllizado, teja
Mezcla de cat 6 yeso
Madera, mármol
Azulejo de colo r, decorado, mármol 6 madera
Madera bien terminada, aluminio anodizado ó similar
Madera bien terminada , aluminio anodizado 6 similar
Muebles de color, cocina integral
Ocu lta con placas metá llcas 6 similares
Duetos de aire, teléfono
Pintura de buena calidad, pastas,
recubrimientos de azulejo, piedra
Pintura de buena calidad, recubrimientos de plástico, papel
tapiz, madera ó similares
Bueno I Regular Malo
1.155,23 1 2.917,26 2.416,18 I 6.383,64 I 5.426,10 I 3511 .00 I 8.591,15 I 7309.27 I 4745.52
entro d?i©Po, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
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O"' 0 .~, 0 ~ ¡, ./ ff ~) Cy,-----L/- M "' . J/~ , I V . ¡ j t/<: ¿#4,,.,,,, .,i¡h ,?,'/ ESTADO DE SONORA
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VALOR ES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
DÍP. PRÉSIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018
•
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TABLA G.ENERALD.EVALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA PREDIOS RURALES 2019
CLASIFICACIÓN CATEGORÍA
1ra.
Riego por gravedad
2da
1ra.
Riego por bombeo
2da
Riego por temporal Única
1ra.
Agostadero 2da.
3ra .
Forestales Única
Mineros Única
CLASE CLAVE CONCEPTO
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
1ra. 1 1/1 I Distrito de riego con derecho a agua de presa
regularmente
1ra . 1/2 Con derecho a agua de presa o ria
irregularmente aun dentro de distritos
2da 1 1/3 1 Con riego mecánico con pozo de poca
profundidad (100 pies max.)
1 1/4 1 Con riego mecánico con pozo profundo
2da (mas de 100 pies)
Única 1 1/5 Depende para su irrigación de la eventualidad
de precipi taciones
TERRENOS DE AGOSTADERO:
Agostadero.
Agostadero.
Agostadero.
Forestal.
única
2/1
212
2/3
Praderas naturales
Que fueron mejorados para pastoreo en base a técnicas
Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como terrenos de agostadero
TERRENOS FORESTALES
3/1 Poblado de árboles en espesura no agrícola y
no a.E_ostadero
TERRENOS MINEROS
5/1 ,.., ~1T#,rreno con aprovechamiento metálico y no
c.::'~~~~~'- metálico
VALOR CATASTRAL
57.414,50
28.707 ,25
22.965,80
15.310,53
2.870,73
2296,58
1148,29
574,1 5
1.913,82
13.728,27
H. CONGRi¾i i~.:s{~ .. ;IAD~-9-~/4 lzo. . 1 VA LORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
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f!!/!I' ~ j(:l,_¿;,,,"'"",f/44, ESTADO DE SONORA
DIP. PRESIDENTE DIP. SECRETARIO DIP. SECRETARIO AÑO 2018
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