3.2 fidejusiunea garantii mobiliare
Post on 02-Jun-2018
227 Views
Preview:
TRANSCRIPT
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
1/56
Garan iile
mobiliare
Gabriela T nase, Senior Associate
cu sprijinul
12-14 septembrie
2011, Bucure ti
Noul Cod Civil
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
2/56
Cnd
vei osteni n orice lucrare, cere ajutor de la cel ce l-ai ajutat
(proverb romnesc)
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
3/56
Garantarea obliga iilor.
Tipuri de garan ii
ndeplinirea unei obliga ii patrimoniale poate fi garantat dec tre debitor sau de c tre un ter
prin constituirea unei garan ii
personale
ori a unei garan ii
reale.
Obliga iile
pot fi garantate i
prin anumite privilegii, n condi iile
legii.
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
4/56
Garan iile
personale
Fideiusiunea
Garan iile
autonome
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
5/56
Fideiusiunea
Analiz comparativ
Elemente de continuitate
Elemente de continuitate
Elemente inovatoare
Elemente inovatoare
introducerea unor institu ii noi (ex:fideiusiunea asimilat ) i a unorelemente de noutate (ex: obliga ia formei scrise ad probationem ,fideiusiunea asumat mpotriva voin ei debitorului principal, extinderea arieiobliga iei de informare la toate persoanele implicate, noi cazuri specifice destingere a fideiusiunii)
valorificarea doctrinei, practicii i jurispruden ei din domeniu
reconfirmarea fideiusiunii ca i garan ie personal tradi ional pstrarea nucleului reglement rii actuale cu privire la caracterul
conven ional al fideiusiunii, formele acesteia, caracterele i efectele juridice, cu adaptarea elementelor preluate la realitatea juridic existent
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
6/56
Tema 1
Felurile fideiusiuniiTema 1
Felurile fideiusiunii
Tema 4 Noi cazuri specifice de stingere a fideiusiunii
Tema 2 Caracterele fideiusiunii
Tema 3 Principalele efecte fa de creditor
Tema 5 Recomand ri practice
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
7/56
Fideiusiunea conven ional o
spre deosebire de cazul fideiusiunii legale i
judiciare, las lalatitudinea creditorului stabilirea condi iilor pe care trebuie s le
ndeplineasc fideiusorul, astfel nct acesta poate accepta, subrezerva respect rii propriilor cerine
interne de creditare,fideiusori care nu de in
n ar
bunuri suficiente i/sau care nu audomiciliul/sediul n Romnia
o
fideiusorul conven ional
poate invoca beneficiul de discu iune
i beneficiul de diviziune
Fideiusiunea conven ional
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
8/56
Fideiusiunea legal - Fideiusiunea judiciar o
fideiusorul legal i
cel judiciar trebuie s fie solvabili (adic s de in
bunuri suficiente pentru a satisface crean a garantat ) is aib domiciliul/sediul n Romnia, n caz contrar debitorul fiindobligat s prezinte un alt fideiusor
o
spre deosebire de fideiusorul conven ional
i
cel legal, fideiusorul judiciar
nu poate invoca beneficiul de discu iune, indiferent dac persoana garantat este debitorul principal sau un fideiusor alacestuia
Fideiusiunea obligatorie
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
9/56
Element de noutate : Fideiusiunea asimilat (art. 2292 NCC)
n cazul n care o parte se angajeaz fa de o alt parte s acorde un mprumut unui ter , creditorul acestui angajament esteconsiderat fideiusor al obliga iei
de restituire a mprumutului
Fideiusiunea asimilat
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
10/56
Caracteristicile
fideiusiunii asimilate
este singura fideiusiune necontractual , aceasta opernd prinvoina legiuitorului, n lipsa existen ei unui contract de fideiusiune
ntre mprumut tor i creditorul angajamentului (fideiusorul)
ar putea avea aplicabilitate inclusiv n cazul finan rilor acordatede institu iile de credit (nu i de societ ile de leasing), subcondi ia existen ei unui angajament de creditare ntre institu ia decredit i fideiusor
sub rezerva unei clarificari legislative i a practicii viitoare,efectele fideiusiunii asimilate ar trebui s fie recunoscute ori decte ori o persoan devine fideiusor, n temeiul legii, n lipsa unuicontract de fideiusiune ntre creditor i fideiusor
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
11/56
Tema 1 Felurile fideiusiunii
Tema 4 Noi cazuri specifice de stingere a fideiusiunii
Tema 2
Caracterele fideiusiuniiTema 2
Caracterele fideiusiunii
Tema 3 Principalele efecte fa
de creditor
Tema 5
Recomandari
practice
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
12/56
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
13/56
Contract unilateral
Poate comisionul fideiusorului s transforme contractul defideiusiune ntr-un contract sinalagmatic?
Contract accesoriu
o
fideiusorul garanteaz o obliga ie principal ; fideiusiunea nupoate dep i
datoria debitorului principal i nici nu poate fi f cut n condi ii
mai oneroaseelement de noutate: se pot garanta obliga ii
naturale (ex: obliga ii
principale anulate), sub condi ia ca fideiusorul s cunoasc aceast mprejurare
o
fideiusiunea poate fi limitat la o parte a datoriei (fideiusiunepar ial ) sau poate fi f cut n condi ii
mai pu in
oneroase
Caracterele fideiusiunii
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
14/56
Tema 1 Felurile fideiusiunii
Tema 4 Noi cazuri speciale de stingere a fideiusiunii
Tema 2 Caracterele fideiusiunii
Tema 3
Principalele efecte fa
de creditorTema 3
Principalele efecte fa
de creditor
Tema 5
Recomand ri practice
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
15/56
Condi ii:o
poate fi cerut doar de fideiusorul conven ional sau legal
o
fideiusorul trebuie s nu se fi obligat solidar
o
s nu se fi renun at
expres la beneficiu
o
invocarea beneficiului
nainte de judecarea fondului procesului
o
indicarea bunurilor urm ribile ale debitorului principal (NCC arenun at la limitarea teritorial cu privire la bunurile urm ribile,iar aria acestor bunuri a fost l rgit )
o
avansarea cheltuielilor cu executarea debitorului principal
Efecte creditor -
fideiusor
Beneficiul discu iuniiBeneficiul discu iunii
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
16/56
Efecte creditor -
fideiusor
Beneficiul diviziuniiBeneficiul diviziunii
ntinderea fideiusiuniintinderea fideiusiunii
poate fi cerut de to i fideiusoriifideiusorul trebuie s nu se fi obligat solidars nu se fi renuntat expres la beneficiu
instan a nu poate invoca din oficiu excep ia beneficiului
Regula:
n absen a unei prevederi contrare, fideiusiunea garanteaz obliga ia principal i
toate accesoriile acesteia, inclusiv cheltuielileulterioare notific rii fideiusorului, precum i
cheltuielile aferente cererii dechemare n judecat formulate mpotriva acestuiaExcep ia : cheltuielile creditorului cu chemarea n judecat a debitoruluiprincipal nu vor fi suportate de fideiusor, cu excep ia
cazului n carefideiusorul este n tiinat din timp de c tre creditor
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
17/56
Creditorul trebuie s ofere fideiusorului, la cererea acestuia, oriceinforma ie util asupra con inutului i modalit ilor obliga ieiprincipale i asupra stadiului execut rii acesteia
NCC nu define te no iunea de informa ie util, nici nu prevedetermenul de exercitare sau sanc iunea nendeplinirii
Obligatia de informare a fideiusorului completeaz obliga iafideiusorului de informare a debitorului asupra execut rii, subsanc iunea pierderii dreptului de regres
Informarea fideiusorului
Obliga ia
de informare a fideiusoruluiObliga ia
de informare a fideiusorului
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
18/56
Tema 1 Felurile fideiusiunii
Tema 4
Noi cazuri specifice de stingere a fideiusiuniiTema 4
Noi cazuri specifice de stingere a fideiusiunii
Tema 2 Caracterele fideiusiunii
Tema 3 Principalele efecte fa
de creditor
Tema 5
Recomand ri practice
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
19/56
Fideiusiunea nceteaz dup trei ani , dac fideiusorul notific debitorul,creditorul i ceilal i fideiusori
Condi ii:o
fideiusiunea garanteaz obliga ii viitoare sau nedeterminate
o
fideiusiunea a fost constituit pe perioad nedeterminat
o
crean a
nu a devenit ntre timp exigibil
o
nu este aplicabil fideiusiunii judiciare
Cazuri specifice de stingere
Liberarea pentru obliga iile
viitoare si nedeterminateLiberarea pentru obliga iile
viitoare si nedeterminate
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
20/56
Fideiusiunea nceteaz dac , dup mplinirea termenului obliga ieiprincipale:
o
creditorul nu introduce ac iune
mpotriva debitorului n ase
luni de la scaden a obliga iei principale,
o
creditorul nu manifest diligen
n urm rirea debitorului
Aten ie:
n cazul n care prin contract fideiusiunea a fost limitat expres la termenul obliga iei principale, creditorul trebuie s introduc ac iunea
n dou luni
de la scaden
Cazuri specifice de stingere
Lipsa de diligen
a creditoruluiLipsa de diligen
a creditorului
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
21/56
Fideiusiunea constituit n considerarea func iei debitorului se stingecnd debitorul nu mai de ine func ia respectiv
Fideiusorul r mne n continuare dator pentru datoriile existente la ncetarea func iei
Cazuri specifice de stingere
ncetarea func iei
debitoruluincetarea func iei
debitorului
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
22/56
Tema 1 Felurile fideiusiunii
Tema 4 Noi cazuri specifice de stingere a fideiusiunii
Tema 2 Caracterele fideiusiunii
Tema 3 Principalele efecte fa
de creditor
Tema 5
Recomand ri practiceTema 5
Recomand ri practice
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
23/56
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
24/56
Garan iile
autonome
Scrisoarea de garan ie
Angajament autonom, irevocabil si necondi ionat
la plata uneisume de bani, n considerarea unui raport obliga ional
preexistent, dar independent de acesta
EmitentOrdonator Beneficiar
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
25/56
Instrument des utilizat n alte jurisdic ii, folosit n Romnia n nspecial n practica bancar i n procedurile de achizi ie public ,pentru prima oar reglementat n mod unitar i de sine st t tor nNCC
n lips de prevedere contrar n scrisoare, emitentul este obligat s pl teasc la prima i simpla cerere a beneficiarului
Nu e transmisibil odat cu transmiterea drepturilor i obliga iilor dinraportul fundamental (regula)
Dreptul de a solicita plata se poate transmite doar dac esteprevzut expres n textul scrisorii
Scrisoarea de garan ie
caracteristici
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
26/56
Emiterea scrisorii de garan ie
= activitate de creditare
Aten ie!
Emiterea de garan ii
i
asumarea de angajamente de garantare suntactivit i permise:
institu iilor de credit (art. 18, alin. 1, lit. f din O.U.G. nr.99/2006)
institu iilor financiare nebancare (art. 14, alin. 1, lit. C dinLegea nr. 93/2009)
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
27/56
Garan iile
autonome
Angajament autonom i irevocabil la executarea unei obliga iide a face sau de a nu face, n scopul sus inerii unui ter nvederea execut rii obliga iilor fa de creditorul s u
n cazul n care debitorul nu i execut obliga ia, emitentulscrisorii de confort poate fi obligat la plata de daune-interese fa de creditor, cu condi ia ca acesta din urm s dovedeasc
nendeplinirea obliga iei de confort
DebitorEmitent Creditor
Scrisoarea de confort
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
28/56
Garan iile
reale mobiliare
Ipoteca
mobiliar
Gajul
Dreptul de reten ie
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
29/56
se abrog actuala reglementare privind garan iile reale mobiliare -Titlul VI din Legea nr. 99/1999
se ncoporeaz i se valorific , printr-un efort de clarificare,sintetizare i actualizare, doctrina i jurispruden a relevant
importante modific ri de terminologie (ex: ipoteca mobiliar )
pe fond: modific ri semnificative n materia constituirii i publicit iiipotecilor mobiliare, instituirea conceptului de control asupracontului, limitarea nivelului de protec ie al creditorilor cu rangsuperior
Garan ii
modific ri principale NCC
Modific ri semnificative att de con inut, ct i
de terminologieModific ri semnificative att de con inut, ct i
de terminologie
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
30/56
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
31/56
o
Dispozitii
generale: art.2343
2376 NCC;
o
Dispozitii
speciale: art. 2387
2419 NCC;
o
Concursul ntre creditorii ipotecari: art. 2420
2427 NCC;
o
Stingere: art. 2428 (2) i (3)
o
Executare: art. 2.429
2434; art. 2435
2477 NCC
o
Dispozi ii
tranzitorii i
de punere in aplicare
art. 104, 149, 158 i
urm. din Legea 71/2011
Ipoteca mobiliar
Sediul materieiSediul materiei
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
32/56
o
constituire, con inut, condi ii
de valabilitate i
opozabilitate
ACC (legea n vigoare la data constituirii)
o
publicitatea fa
de ter i
ACC sau NCC (legea n vigoare ladata efectu rii formalit ilor
de publicitate)
Aten ie:
Avizele de nscriere nregistrate la data intr rii n vigoarea NCC continu s i produc efectele
o
rang : ACC sau NCC (legea n vigoare la data efectu riiformalit ilor
de publicitate)
o
executarea silit : NCC (legea n vigoare la data ini ieriiexecut rii)
Ipoteca mobiliar existent
Impactul NCC asupra garan iilor
existenteImpactul NCC asupra garan iilor
existente
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
33/56
o
Garan iile constituite sub ACC ale c ror formalit i
de publicitatesunt efectuate nainte de 1 octombrie 2011
nu sunt afectate deNCC
o
Garan iile constituite sub ACC ale c ror formalit i de publicitatese vor efectua dup 1 octombrie 2011 : vor r mne guvernate deTitlul VI din Legea 99/1999 cu privire la con inut
i
valabilitate,dar vor trebui nregistrate la arhiv conform NCC, care vadetermina i
rangul garan iilor
respective
o
Garan iile constituite dup 1 octombrie 2011 vor urma
prevederile NCC sub toate aspectele
Aplicabilitate practic
Concluzii:Concluzii:
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
34/56
Tema 1
Constituire, publicitate, perfectareTema 1
Constituire, publicitate, perfectare
Tema 4 Impactul NCC asupra creditorilor
Tema 2 Ipoteca asupra crean elor
Tema 3 Concursul ntre creditorii ipotecari
Tema 5 Executarea ipotecii
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
35/56
Constituirea ipotecii - prin ncheierea contractului de ipotec
Eficacitatea ipotecii ipoteca produce efecte de la data la careobliga ia garantat ia na tere, iar constituitorul ipotecii a dobnditdrepturi asupra mobilului ipotecat
Publicitatea ipotecii - prin nscrierea la arhiv (regula)Perfectarea ipotecii - element de noutate specific
Ipoteca mobiliar este perfect :
o
cnd produce efecte ntre p r i, respectiv la data cnd ipotecaeste efectiv , i
o
nscrierea ipotecii n arhiv a fost deja efectuat
Constituire, eficacitate i
perfectare
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
36/56
Aplica ii
Ipoteca asupra unui bun viitor (art. 2370 NCC)
o
Cnd devine perfect ?data la care constituitorul dobnde te
dreptul de proprietateo
Cnd dobnde te
rang de preferin ?
data nscrierii n arhiv Ipoteca constituit in avans (art. 2371 NCC) - ipoteca constituit pentru a garanta plata unei sume de bani este valabil chiar dac , lamomentul constituirii, debitorul nu a primit sau a primit doar n parte
finanareaSanc iunea neacord rii finan rii:
reducerea sau desfiin area
ipotecii, cudaune interese i
pe cheltuiala creditorului, sub condi ia
pl ii de c treconstituitor a sumelor datorate la momentul reducerii/desfiin rii
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
37/56
Efectele perfect rii:
o
opozabilitate deplin (fa
de ceilal i
creditori ai constituitorului,dobnditorii ulteriori de drepturi asupra bunului ipotecat, precum i fa
de
celelalte persoane)o
rang preferat fa
de ipotecile care nu au fost perfectate
Concluzii:o
nregistrarea ipotecilor mobiliare n arhiv nu mai este suficient pentru asigurarea opozabilit ii
fa
de ter i, iar o ipotec nscris va putea fi evins de o ipotec perfect
o
sunt necesare preciz ri/clarific ri legislative cu privire laopozabilitatea perfect rii propriu-zise fa
de ter i, precum i
confirmarea acestei institu ii de practic
Perfectarea ipotecii
un concept perfect?
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
38/56
Tema 1 Constituire, publicitate, perfectare
Tema 4 Impactul NCC asupra creditorilor
Tema 2
Ipoteca asupra crean elorTema 2
Ipoteca asupra crean elor
Tema 3 Concursul ntre creditorii ipotecari
Tema 5
Executarea ipotecii
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
39/56
Ipoteca poate s aib ca obiect fie una sau mai multe crean e, fie unportofoliu de crean eo
ipoteca asupra universalit ii
de crean e
nu cuprinde crean ele
din nstr inarea bunurilor debitorului ca urmare a exercit riidrepturilor unui ter i
nici crean ele n scute din contractele deasigurare privind bunurile universalit ii
o
ipoteca se men ine
asupra universalit ii
chiar i atunci cndbunurile cuprinse au pierit, dac debitorul le nlocuie te
ntr-untimp rezonabil
Ipoteca unei crean e garantate cu ipotec trebuie nscris n arhiv ,iar n cazul n care ipoteca cu care se garanteaz este imobiliar ,trebuie nscris att n arhiv ct i notat n cartea funciar . n plus,creditorul este obligat s emit debitorului crean ei ipotecate o copie aavizului de ipotec
Ipoteca asupra crean elor
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
40/56
Tema 1 Constituire, publicitate, perfectare
Tema 4 Impactul NCC asupra creditorilor
Tema 2 Ipoteca asupra crean elor
Caracterele fideiusiuniiTema 3
Concursul ntre creditorii ipotecariTema 3
Concursul ntre creditorii ipotecari
Tema 5
Executarea ipotecii
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
41/56
o
regula: rangul ipotecilor perfecte se determin potrivit ordinii nscrierii in arhiv sau perfect rii ipotecilor
o
excep ia: ipoteca asupra contului, a c rei publicitate poate fiefectuat prin modalitatea clasic a nscrierii la arhiv sau,alternativ, prin controlul asupra contuluiAten ie:
-
n cazul n care rangul ipotecii existente este afectatprin constituirea de ipoteci noi, creditorul ipotecar trebuie s
aprobe n prealabil constituirea noii ipoteci- ipoteca men inut pentru o nou datorie va dobndi
rangul dat de momentul nscrierii men iunii
de men inere
Concursul ipotecilor mobiliare
Rangul ipoteciiRangul ipotecii
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
42/56
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
43/56
Concursul dintre ipotecile perfecte i cele neperfecteIpoteca perfect este preferat ipotecilor neperfecte (inclusiv celor
doar nscrise)Concursul dintre ipotecile nscrise i gajIpoteca nscris este preferat gajului, chiar dac creditorul gajist aob inut deten ia bunului ipotecat anterior nscrieriiIpotecile consecutive asupra contuluiIpoteca creditorului care are controlul contului este preferat ipoteciicreditorului care nu are controlul contului respectiv
Ipotecile mobiliare privilegiateo
Ipoteca constituit n favoarea vnz torului unui buno
Ipoteca creditorului care a mprumutat debitorul pentru
cump rarea bunului
Concursul ipotecilor mobiliare
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
44/56
o
suma pentru care este constituit ipoteca este determinat nactul constitutiv al ipotecii
o
cesiunea se face prin act scris ntre creditori
o
debitorul este n tiinat cu privire la cesiune
o
ipoteca al c rei rang a fost cedat trebuie s le fi fost opozabil titularilor ipotecilor care n-au acceptat schimbul
o
cesiunea ipotecii/schimbarea rangului este nscris in arhiv
Cazuri speciale
Cesiunea ipotecii. Schimbarea ranguluiCesiunea ipotecii. Schimbarea rangului
Condi ii:
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
45/56
n cazul n care rangul ipotecii existente este afectat princonstituirea de ipoteci noi, creditorul ipotecar trebuie s aprobe nprealabil constituirea noii ipoteci
Cazuri speciale
Acordul creditorului cu rang superiorAcordul creditorului cu rang superior
Ipoteca men inut Ipoteca men inut
ipoteca men inut pentru o nou datorie a debitorului vadobndi rangul dat de momentul nscrierii la arhiv a men iunii demen inere
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
46/56
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
47/56
Tema 1 Constituire, publicitate, perfectare
Tema 4
Impactul NCC asupra creditorilorTema 4
Impactul NCC asupra creditorilor
Tema 2 Ipoteca asupra crean elor
Tema 3 Concursul ntre creditorii ipotecari
Tema 5
Executarea ipotecii
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
48/56
ncheia i contractul de ipotec mobiliar (ca formular separat sau ca iclauz distinct n contractul de leasing/credit) n form autentic sausub semn tur privat !
Sub sanc iunea nulit ii, trece i in contractele de ipotec toatemen iunile obligatorii prev zute de art. 2372 NCC (determinarea
rezonabil a sumei pentru care este constituit ipoteca, identificareaconstituitorului i a creditorului ipotecar, cauza obliga iei garantate,descrierea precis a bunurilor)
Nu folosi i clauze prea generale sau vagi n descrierea bunurilorafectate garan iei!ex: clauza conform c reia ipoteca poart asupra tuturor bunurilordebitorului sau asupra tuturor bunurilor prezente i viitoare aleacestuia nu este valabil
Principalele modific ri cu
impact asupra creditorilor
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
49/56
ine i cont de faptul c ipoteca asupra unei universalit i de bunurimobile, prezente ori viitoare, corporale sau incorporale poate ficonstituit doar cu privire la bunurile afectate activit ii unei
nteprinderi!
Introduce i n contract clauze penale care s estimeze rezonabildaunele-interese ce vi se cuvin n caz de distrugere, deteriorare oridiminuare a bunului afectat garan iei. Ave i dreptul s le solicita i chiar i atunci cnd crean a nu este lichid ori exigibil !Nu intenta i ac iune mpotriva debitorului crean ei ipotecate f r a-lintroduce i pe constituitor n cauz !
Principalele modific ri cu
impact asupra creditorilor
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
50/56
Solicita i plata de la debitorul crean ei cedate doar dup ce i
comunica i n scris acestuia existen a ipotecii, crean a ipotecat , sumadatorat , locul i modalitatea de plat , sau ob ine i acceptarea scris aipotecii de la debitorul cedat!Rspunde i n scris, n cel mult 15 zile de la primirea declara iei
privitoare la ipotec trimis de constituitorul ipotecii conform art. 2397NCC! Obliga ia dvs. este limitat la:o
indicarea sumei garantate r maseo
confirmarea sau rectificarea declara iei
debitorului privitoare la
bunurile grevate i suma r mas o
indicarea numelui i
adresei noului titular al ipotecii, n cazul ncare a cesionat dreptul de ipotec
Principalele modific ri cu
impact asupra creditorilor
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
51/56
Tema 1 Constituire, publicitate, perfectare
Tema 4 Impactul NCC asupra creditorilor
Tema 2 Ipoteca asupra crean elor
Tema 3 Concursul ntre creditorii ipotecari
Tema 5
Executarea ipoteciiTema 5
Executarea ipotecii
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
52/56
Interdic ia pactului comisoriu pactul comisoriu = orice clauz potrivit c reia pentru a garantaexecutarea obliga iei
debitorului, creditorul i rezerv dreptul s devin proprietarul irevocabil al bunului sau s dispun de acesta f r formalit ile
impuse de legeObligativitatea notific rii tuturor persoanelor implicate (a se vedeaart. 2450 NCC) i a nscrierii avizului de executare la arhiv cu celpu in 15 zile nainte de data stabilit pentru vnzare, sub sanc iuneanulit ii vnz rii
Precizarea condi iilor vnz rii (vnzarea comercial rezonabil )
Executarea ipotecii mobiliare
- principalele modific ri
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
53/56
Posibilitatea prelu rii temporare a bunului n vedereaadministr rii , ca alternativ la vnzarea bunului ipotecat saupreluarea n contul crean eicondi ii:
o
notificarea tuturor persoanelor implicateo
nscrierea avizului de executare la arhiv
Executarea ipotecii mobiliare
- principalele modific ri
Opozi ia la executareo
suspend de drept procedura de vnzare pna
la solu ionarea
definitiv a cauzeio
dreptul de a formula opozi ie
la executare este acordat inclusivcreditorului n rang inferior n cazul prelu rii bunului n contulcrean ei, avnd ca efect suspendarea execut rii pornit decreditorul cu rang superior
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
54/56
Gajul implica posesia bunurilor de catre creditor (ori un tert),constituindu-se prin chiar deposedarea/remiterea bunurilor
Publicitatea gajului este asigurata prin:
o
bunurilor
mobile corporale
-
deposedare
ori
inscriere
la arhivao
sumele
de bani
-
prin
detinere;
o
titluri
de valoare
-
remitere
ori
andosare
Detinerea bunurilor de catre creditor trebuie sa fie publica sineechivoca
Creditorul are dreptul la cheltuielile de conservare a bunurilor
Gajul. Particularit i
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
55/56
Este o form de garan ie real imperfect , aplicabil inclusiv n materiemobiliar , implicand de principiu retinerea de catre posesorul de buna-credinta a bunurilor creditorului sau in cazul neonorarii unor obligatii inlegatura cu acele bunuri
Retentia nu implica formalitati de publicitate
Cel ce retine are obligatia administrarii simple
Dreptul
de reten ie
-
8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare
56/56
Gabriela T naseSenior Associategabriela.tanase@vf.ro
www.vf.ro
Prezentare sus inut
de:
top related