62 joki 62 jokiniemi ÅnÄs - vantaa.fi · asemakaavamerkintÖjÄ ja -mÄÄrÄyksiÄ:...
Post on 12-Sep-2019
1 Views
Preview:
TRANSCRIPT
DETALJPLANEBETECKNINGAR OCH -BESTÄMMELSER:ASEMAKAAVAMERKINTÖJÄ JA -MÄÄRÄYKSIÄ:
TONTTIJAKO TOMTINDELNING
osoitettu. annat bestämts.
dittava erillinen tonttijako, ellei kaavamerkinnöin ole toisin
Tämän asemakaavan alueella oleviin kortteleihin on laa- För kvarteren på denna detaljplans område skall en se-
parat tomtindelning göras, om inte via planbeteckningar
Vantaalla / Vanda __.__20__
Hyväksytty kaupunginvaltuustossa __/__20__ Godkänd av stadsfullmäktige __/__20__
3 m kaava - alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Linje 3 m utanför planområdets gräns.
N2000.
Plankoordinatsystemet Tasokoordinaatisto
ETRS-GK25,
korkeusjärjestelmä
ETRS-GK25,
N2000.
höjdsystemet
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns.
Osa - alueen raja. Gräns för delområde.
Kaupunginosan numero. Stadsdelsnummer.62Kaupunginosan nimi. Stadsdelens namn.
Korttelin numero. Kvartersnummer.
sen alueen nimi.
Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun ylei- Namn på gata, väg, öppen plats, torg, park eller annat
allmänt område.
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta.
Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuk-
sen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. i byggnader, byggnad eller del därav.
Romersk siffra anger största tillåtna antal våningar
Rakennusala. Byggnadsyta.
Asemakaavan pohjakartta täyttää
sille asetetut vaatimukset.
Baskartan för detaljplanen uppfyller de krav
som ställs på den.
Kimmo Junttila
yjkyhteydet jalankulun perustasoissa.
Rakennusalan osa, jossa tulee sijaita yleisen jalankulun
gångtrafik i basnivåerna för gångtrafiken.
Del av byggnadsyta som ska ha förbindelser för allmän
Yleiselle jalankululle varattu alueen osa. Del av område reserverad för allmän gångtrafik.
Rakennukseen jätettävä kulkuaukko. Genomfartsöppning i byggnad.
JOKI62031
16000
K Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Kvartersområde för affärs- och kontorsbyggnader.
lokaler och lokaler för offentlig service samt hotell.
I området får utöver detta placeras kultur- och idrotts-
johtamaan asemasillalta maantasoon.
Korttelin läpi johtavat yleiset jalankulkuväylät tulee sijoittaa
Alueelle saa rakentaa kellarin.
julkisivun jäsentelyssä ja yksityiskohdissa.
punkikuvallisesti näyteikkunajulkisivuina, mikä tulee näkyä
Liiketilojen julkisivut on käsiteltävä arkkitehtonisesti ja kau-
vilket måste framträda i fasadens disposition och detaljer.
terfasader med avseende på arkitekturen och stadsbilden,
Affärslokalernas fasaderna ska behandlas som skyltföns-
saa peittää esimerkiksi mainosjulisteilla.
Näyteikkunapinnat on säilytettävä läpinäkyvinä eikä niitä
täckas in med till exempel reklamaffischer.
Skyltfönstren ska bevaras transparenta och de får inte
käyttää keskustan arvon mukaisia materiaaleja.
tapaan ja niissä tulee olla ikkunoita. Julkisivuissa tulee
Kaikki julkisivut on käsiteltävä keskustan pääjulkisivujen
dignitet.
ska användas material som motsvarar centrumområdets
fasaderna i centrum och de ska ha fönster. I fasaderna
Alla fasader ska behandlas på samma sätt som huvud-
ja työtiloille ovat 33 dB ja 30 dB.
tään 35 dB. Vastaavat luvut toimisto-, palvelu-, myymälä-
on oltava radan puolella vähintään 38 dB ja muualla vähin-
ulkokuoren ääneneristävyyden L liikennemelua vastaan
Majoitushuoneiden sekä opetus- ja kokoontumistilojen
färs- och arbetslokaler är 33 dB och 30 dB.
35 dB. De motsvarande siffrorna för kontors-, service-, af-
mot banan vara minst 38 dB och på övriga ställen minst
samt undervisnings- och samlingslokalernas ytterskal ska
Ljudisoleringen L mot trafikbuller i inkvarteringsrummens
prm
neiden sijoittelulla 35 dB:iin.
mäistaso rajoitetaan rakenneratkaisuilla ja majoitushuo-
Raideliikenteestä aiheutuvan runkomelun, L enim- prm
lösningar och inkvarteringsrummens placering.
fiken orsakar begränsas till 35 dB genom konstruktions-
Maximinivån för det buller i stommen, L som spårtra-
Toimistot 1 pp / 50 k-m²
Liiketilat 1 pp / 50 k-m²,
Polkupyöräpaikkojen vähimmäismäärät:
Kontor 1 bp / 50 m²-vy
Affärslokaler 1 bp / 50 m²-vy,
Minimiantalet bilplatser:
Autopaikkojen korttelialue.LPA Kvartersområde för bilplatser.
Maanalainen pysäköintitila.map Underjordiskt parkeringsutrymme.
Pysäköimispaikka. Parkeringsplats.p
Tomtgräns och -nummer enligt bindande tomtindelning.Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero.15
Kaupungingeodeetti / Stadsgeodet
I området får källare byggas.
placeras så att de går från stationsbron ner på marknivå.
De allmänna gångvägarna som leder genom kvarteret ska
liiketilaa.
Maantasokerrokseen tulee sijoittaa vähintään 1100 k-m²
placeras.
I markplanet ska affärsutrymmen på minst 1100 m²-vy
Kryss på beteckning anger att beteckningen slopas.Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista.
Katu. Gata.
trafik är tillåten.pp/h Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu, jolla huolto-
ajo on sallittu.
För gång- och cykeltrafik reserverad gata där service-
saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi.
Tekniset tilat, yleiset jalankulkualueet ja pysäköintitilat
parkeringsutrymmen får byggas utöver byggrätten.
Tekniska utrymmen, allmänna områden för gångtrafik och
yhteydessä.
soveltuvat tilat, mikä tulee ottaa huomioon IV-suunnittelun
II-vaiheen maantasoon tulee suunnitella ravintolakäyttöön
käytävät eivät mitoita autopaikkoja.
Tekniset tilat, huoltotilat, yleiset jalankulkualueet ja ulos-
kisia palvelutiloja sekä hotellin.
Alueelle saa lisäksi sijoittaa kulttuuri- ja urheilutiloja ja jul-
Minimiantalet bilplatser är 1 bp / 150 m²-vy. Autopaikkojen vähimmäismäärä on 1 ap / 150 k-m² .
autopaikkoja saa alueelle sijoittaa.
Suluissa olevat numerot osoittavat korttelit, joiden
bilplatser får förläggas till området.
Siffrorna inom parentesen anger de kvarter vilkas(62031, 62006)
områden och utgångarna dimensionerar inga bilpalatser.
Tekniska utrymmen, serviceutrymmen, almänna fotgängar-
med att ventilationen planeras.
taurangbruk planeras in, vilket ska beaktas i samband
I markplanet i etapp II ska lokaler som lämpar sig för res-
NIS/LKA
Kaupunkimittaus Stadsmätning
VÄRITEHTAANPOL
Päiväys
Datum Baskartbladens nummer
Kaava-alueen numero
Planområdets nummer
1:20001:2000
Vantaan kaupunki Vanda stad
Asemakaavan muutos Ändring av detaljplanen
Pohjakarttalehtien numerot
Tonttijaon muutos Ändring av tomtindelningen
Tonttijako Tomtindelning
686502
KOLMIOTONTTI TRIANGELTOMTENKaupunginosa 62, Jokiniemi
002313
samt gatuområden.
Kvarteret 62031 och del av kvarteret 62032
Osa korttelia 62032. Del av kvarteret 62032.
Osa korttelia 62032. Del av kvarteret 62032.
sekä katualueet.
Kortteli 62031 ja osa korttelia 62032
Stadsdel 62, Ånäs
16.4.2018
Aluearkkitehti / Områdesarkitekt
Kaupunkisuunnittelu Stadsplaneringen
Vesa Karisalo
Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön Verksamhetsområdet för markanvändning, byggnad
toimiala och miljö
16.4.2018 KALA; esitetään kh:lle asetettavaksi nähtäville 30 pv, oik. kaup.suunnitt. pyytämään tarvittavat lausunnot
maksaja: KOy Väritehtaankatu 8/ML 3, lisättynä tj:n lisämaksulla
23.4.2018 Kh; asetetaan nähtäville 30 pv, oik. kaup.suunnitt. pyytämään tarvittavat lausunnot
16.5.-14.6.2018 Nähtävillä MRA 27 §:n mukaan
61-207-9
61-207-14
421-7-41
62-32-13
421-7-41
62-32-11
61-308-1
62-9901-0 62-9901-0
62-32-9
62-31-1
871-1-9
871-1-14
61-308-4
421-17-262-32-8
421-7-41
62-32-7
62-7-2
1
50
92-1992-K41
92-1992-K40
92-2010-K296
92-2014-K13
421-7-41-M601
421-7-42-M603
421-7-41-M601
62-32-6-M505
421-7-42-M601
1
7
7
5
5 5
9
1
8
3
3
2
2
6
9
6
8
6
3
12
5
4
4
4
32
33
56
69
55
82
66
79
57
6768
59
83
80
8
9
10
5
78
1
2
70
29
13
16
19
18
17
2827
20
36 37
10 16
11
12
7
13
14 15
16
17
7
9
8
61-207-9
61-207-14
421-7-41
62-32-13
421-7-41
62-32-11
61-308-1
62-9901-0 62-9901-0
62-32-9
62-31-1
871-1-9
871-1-14
61-308-4
421-17-262-32-8
421-7-41
62-32-7
62-7-2
1
50
92-1992-K41
92-1992-K40
92-2010-K296
92-2014-K13
421-7-41-M601
421-7-42-M603
421-7-41-M601
62-32-6-M505
421-7-42-M601
1
7
7
5
5 5
9
1
8
3
3
2
2
6
9
6
8
6
3
12
5
4
4
4
32
33
56
69
55
82
66
79
57
6768
59
83
80
8
9
10
5
78
1
2
70
29
13
16
19
18
17
2827
20
36 37
10 16
11
12
7
13
14 15
16
17
7
9
8
kt
kt
kt
Hissi
kt
kt
kt
kt
Hissi
Hissi
jkt
kt
jkt
jkt
kt
kt
kt
kt
Hissi
kt
kt
kt
kt
Hissi
Hissi
jkt
kt
jkt
jkt
kt
019
518517
215
516 019
120
120
919919
020
015
419
419
718
419
319
518
818
518
518
518
619
119
817
618818
719
319
819
718
619
618
019019
818
719
319
819
718
619
18 4
18 4
18 7
18 9
18 3
18 0
19 2
18 5
19 8
19 9
19 3
020
18 3
18 3
19 5
19 5
198
19 5
19 5
418
318
619
019
519
619
019
819
819
019
819
119
619
119
718
019
018
518
219
219
419
419
120
119
018
518
518
919
819
619
819
18 5
18 9
18 9
18 5
18 3
18 5
019
518517
215
516 019
120
120
919919
020
015
419
419
718
419
319
518
818
518
518
518
619
119
817
618818
719
319
819
718
619
618
019019
818
719
319
819
718
619
18 4
18 4
18 7
18 9
18 3
18 0
19 2
18 5
19 8
19 9
19 3
020
18 3
18 3
19 5
19 5
198
19 5
19 5
418
318
619
019
519
619
019
819
819
019
819
119
619
119
718
019
018
518
219
219
419
419
120
119
018
518
518
919
819
619
819
18 5
18 9
18 9
18 5
18 3
18 5
ar Var V
ar IV
ar Var V
kt
ar
kt
ar IVkt
kt
kt
XII
k ar
Jätesä
Z
Z
Z
Pp.tie
Pp.tie
Maalipolk
u
Z
Z
Värite
htaankatu
Z
Z
Z
Z
Z
Pp.tie
Värite
htaankatu
Z
Maalipolk
u
Z
Pp.tie
Pysäköintitalo
V
Laituri
Liiker
Maalipolk
u
Värite
htaankatu
rakenteillaPp.tie
Pp.tie
Väritehtaanpolku
Jokinie
menkatu
Pp.tie
Laituri
Tikkurilan asema
Z
Ratatie
Z
Z
Z
Z
Z
kt
Pp.tie
Pp.tie
Pp.tie
Z
kt
Pp.tie
Maalitori
rakenteilla
Toimistor
Liiker
Asema
XI
Pp.tie
Pp.tie
Lauri Korpisen katu
kt
ar Var V
ar IV
ar Var V
kt
ar
kt
ar IVkt
kt
kt
XII
k ar
Jätesä
Z
Z
Z
Pp.tie
Pp.tie
Maalipolk
u
Z
Z
Värite
htaankatu
Z
Z
Z
Z
Z
Pp.tie
Värite
htaankatu
Z
Maalipolk
u
Z
Pp.tie
Pysäköintitalo
V
Laituri
Liiker
Maalipolk
u
Värite
htaankatu
rakenteillaPp.tie
Pp.tie
Väritehtaanpolku
Jokinie
menkatu
Pp.tie
Laituri
Tikkurilan asema
Z
Ratatie
Z
Z
Z
Z
Z
kt
Pp.tie
Pp.tie
Pp.tie
Z
kt
Pp.tie
Maalitori
rakenteilla
Toimistor
Liiker
Asema
XI
Pp.tie
Pp.tie
Lauri Korpisen katu
kt
.
VÄRIT
EHTA
ANKATU
FÄRGFABRIK
SGATA
N
VÄRITE
HTAANP
OLKU
pp/h
yjk
LPA
62032
p
I
15
(62031,62006)
VII
62JOKINIEMI
ÅNÄS
FÄRGF
ABRI
KSSTIGEN
62031
16000
K
map
map
LR
62032
62006
le
RA
TA
TIE
lr
61308
K
34dB
A
km
yjk
lha
XII
VII
28500
AK
RA
TA
TIE
map pVII
VI
m 10%VII
VI
II
VII
IV
ajo
62007
VÄRITEH
TAANKATU
FÄRGFA
BRIKSGATAN
LPA
pp
p
pp
AKe=1.00
ajo
p
LR
map
(62025)
MÅ
LFÄ
RGSSTIG
EN
XII
1ap/80m2
a
MAALITORI
pp/h
p
p
p
62006
p
+20.0
+15.0
MA
ALIP
OLK
U
MÅ
LFÄ
RGSSTIG
EN
34dB
pp
32dB
K
24000
MÅLFÄRGSTORGET
m 360
pp
IV
y
LAURI K
ORPISEN K
ATU
pp
Ke=2.10
62031
u
~~~~~~
4800
6400
4700
TEA
TER
STIGEN
TEATTERIP
OLK
U
2160
jk/h
I
+17.5
y
+17.2
L +28.0 (N60)
VÄRITE
HTAANP
OLKU
FÄRGF
ABRI
KSSTIGEN
lem
62032)
m5%
(62031,
klt5%
map1
em
pui
~~~~~~
IV
V
IV
IV
VI
V
V
V
uVII
VII
VIII
V
top related