ด วนมาก เรื่อง ระเบ ียบกรมท...

ดวนมากท มท ๐๕๑๕/ ว ๒๖๓๗๗ กรมทดน

ถนนพระพพธ กทม. ๑๐๒๐๐

๑๓ กนยายน ๒๕๔๙

เรอง ระเบยบกรมทดน วาดวยการจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบการขายฝากทดน และอสงหารมทรพยอยางอน พ.ศ.๒๕๔๙เรยน ผวาราชการจงหวดทกจงหวดสงทสงมาดวย ระเบยบกรมทดน วาดวยการจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบการขายฝากทดน และอสงหารมทรพยอยางอน พ.ศ. ๒๕๔๙

ดวยกรมทดนพจารณาเหนวาระเบยบ คาสงและหนงสอเวยนของกรมทดนเกยวกบการจดทะเบยนสทธและนตกรรมขายฝากทดนและอสงหารมทรพยอยางอนทใชอยในปจจบน ไดใชถอปฏบตมาเปนระยะเวลานานแลว และมหนงสอสงการเปนจานวนมากไมสะดวกในการนาไปอางองและปฏบตราชการ ฉะนน เพอใหเกดความสะดวกรวดเรวในการปฏบตงานของพนกงานเจาหนาท จงเหนสมควรรวบรวมและปรบปรงเกยวกบหลกเกณฑการจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบการขายฝากทดนและอสงหารมทรพยอยางอนขนใหม เปนระเบยบกรมทดน วาดวยการจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบการขายฝากทดนและอสงหารมทรพยอยางอน พ.ศ. ๒๕๔๙ เพอใหพนกงานเจาหนาทถอปฏบตเปนไปในแนวทางเดยวกนและสามารถปฏบตงานไดอยางมประสทธภาพ รายละเอยดตามระเบยบกรมทดนฯทสงมาดวย

อนง ขอใหแจงพนกงานเจาหนาทนาระเบยบกรมทดนดงกลาวไปปรบปรงเพมเตมหนงสอคมอการจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบทดนและอสงหารมทรพยอยางอน เพอใหสามารถใชอางองไดถกตองตามระเบยบทเปลยนแปลงไปดวย

จงเรยนมาเพอโปรดทราบ และแจงใหพนกงานเจาหนาททราบและถอเปนแนวทางปฏบตตอไป

ขอแสดงความนบถอ

(ลงชอ) พรพล ไตรทศาวทย (นายพรพล ไตรทศาวทย)

อธบดกรมทดน

สานกมาตรฐานการทะเบยนทดนโทร. ๐ ๒๒๒๒ ๖๑๙๖โทรสาร ๐ ๒๒๒๑ ๓๘๗๓ โทร. (มท) ๕๐๘๐๑ - ๑๒ ตอ ๒๒๕

ระเบยบกรมทดนวาดวยการจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบการขายฝากทดนและอสงหารมทรพยอยางอน

พ.ศ. ๒๕๔๙

โดยทเหนเปนการสมควรปรบปรงหลกเกณฑและวธการจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบการขายฝากทดนและอสงหารมทรพยอยางอน เพอใหพนกงานเจาหนาทสามารถปฏบตงานดวยความรวดเรวและดาเนนไปตามทกฎหมายกาหนดใหเปนมาตรฐานเดยวกน กรมทดนจงวางระเบยบไวดงตอไปน

ขอ ๑ ระเบยบนเรยกวา “ระเบยบกรมทดน วาดวยการจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบการขายฝากทดนและอสงหารมทรพยอยางอน พ.ศ. ๒๕๔๙”

ขอ ๒ ระเบยบนใหใชบงคบตงแตบดนเปนตนไปขอ ๓ ใหยกเลก(๑) คาสงกรมทะเบยนทดน ท ๕/ ๒๔๗๑ ลงวนท ๒๔ กนยายน พระพทธศกราช ๒๔๗๑(๒) คาสงกรมทดนและโลหกจ ท ๔/๒๔๗๗ ลงวนท ๑๗ สงหาคม พทธศกราช ๒๔๗๗(๓) คาสงกรมทดนและโลหกจ ท ๗/๒๔๘๓ ลงวนท ๓๐ กรกฎาคม พทธศกราช ๒๔๘๓(๔) คาสงกรมทดนและโลหกจ ท ๑๖/๒๔๘๓ ลงวนท ๑ พฤศจกายน พทธศกราช ๒๔๘๓

(๕) คาสงกรมทดน ท ๖/๒๔๘๔ ลงวนท ๒๙ ตลาคม พทธศกราช ๒๔๘๔(๖) คาสงกรมทดน ท ๕/๒๔๘๖ ลงวนท ๒๖ ตลาคม ๒๔๘๖(๗) หนงสอกรมทดน ท ๖๔๑๕/๒๔๙๑ ลงวนท ๒๘ ธนวาคม ๒๔๙๑(๘) คาสงกรมทดน ท ๔/๒๕๐๔ ลงวนท ๙ มนาคม ๒๕๐๔(๙) หนงสอกรมทดน ท ๐๖๑๒/๑/ว ๙๙๔ ลงวนท ๑๙ มกราคม ๒๕๑๙

(๑๐) หนงสอกรมทดน ท มท ๐๗๐๘/ว ๒๙๐๖๘ ลงวนท ๒๑ ธนวาคม ๒๕๓๒ (๑๑) หนงสอกรมทดน ท มท ๐๖๐๑/ว ๓๙๒๑๔ ลงวนท ๗ ธนวาคม ๒๔๓๕ (๑๒) หนงสอกรมทดน ดวนมาก ท มท ๐๗๑๐/ว ๒๕๙๓๘ ลงวนท ๒๕ กนยายน ๒๕๔๑ (๑๓) หนงสอกรมทดน ดวนทสด ท มท ๐๗๑๐/ว ๓๒๒๙๗ ลงวนท ๑๐ พฤศจกายน ๒๕๔๑ (๑๔) หนงสอกรมทดน ท มท ๐๗๒๘/ว ๑๕๖๖๒ ลงวนท ๒๘ มถนายน ๒๕๔๔ (๑๕) หนงสอกรมทดน ท มท ๐๗๒๘/ว ๑๙๓๓๑ ลงวนท ๒๘ มถนายน ๒๕๔๕

บรรดาระเบยบ ขอกาหนด หรอคาสงอนใดทกาหนดไวแลวในระเบยบน หรอซงขดหรอแยงกบระเบยบนใหใชระเบยบนแทน

-/ ขอ ๔ …

- ๒ -

ขอ ๔ ใหผอานวยการสานกมาตรฐานการทะเบยนทดนเปนผรกษาการตามระเบยบน

หมวด ๑การยนคาขอและการสอบสวน

ขอ ๕ เมอมผแสดงความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบการขายฝากทดนและอสงหารมทรพยอยางอน ใหบคคลนนยนคาขอตามแบบ ท.ด.๑ สาหรบทดนทมโฉนดทดน หรอแบบ ท.ด.๑ กสาหรบทดนทยงไมมโฉนดทดนและอสงหารมทรพยอยางอน ตอพนกงานเจาหนาทพรอมหนงสอแสดงสทธในทดนหรอหลกฐานสาหรบอสงหารมทรพยอยางอนและหลกฐานทเกยวของ

ขอ ๖ ใหพนกงานเจาหนาทสอบสวนผขอตามนยกฎกระทรวงฉบบท ๗ (พ.ศ. ๒๔๙๗) ออกตามความในพระราชบญญตใหใชประมวลกฎหมายทดน พ.ศ. ๒๔๙๗ และกฎกระทรวงฉบบทแกไขเพมเตมเพอใหทราบถงสทธความสามารถของคสญญาทงสองฝาย ความสมบรณแหงนตกรรมตามประมวลกฎหมายแพงและพาณชย ขอกาหนดสทธในทดน และการกาหนดราคาทนทรพยในการจดทะเบยน

ทงน ใหพนกงานเจาหนาทสอบสวนการกาหนดสนไถกนไวใหชดเจนวาเปนเงนจานวนเทาใดขอ ๗ ใหพนกงานเจาหนาทสอบสวนคสญญาและพยานหลกฐาน โดยอาศยอานาจตามความใน

มาตรา ๗๔ แหงประมวลกฎหมายทดน ใหไดความแนชดวามเจตนาทานตกรรมขายฝาก ถาขอเทจจรงเปนการขายฝากใหชแจงหลกเกณฑสทธและหนาทของคสญญาในการขายฝากทกฎหมายบญญตไว รวมถงขอดขอเสยของการขายฝากโดยเฉพาะเมอเปรยบเทยบกบการจานองหากผขายฝากยงประสงคจะจดทะเบยนขายฝากใหบนทกถอยคาของผขายฝากไวเปนหลกฐานหลงสญญาขายฝากทกฉบบใหไดใจความตรงกนวา

“ขาพเจาไดทราบหลกเกณฑการขายฝากแลววา การขายฝากกรรมสทธตกเปนของผรบซอฝากทนททจดทะเบยน ถาขาพเจาตองการไดกรรมสทธคนตองขอไถถอนเสยภายในกาหนดเวลาสญญาขายฝากหรอสญญาขยายกาหนดเวลาไถ หากไมสามารถตดตามตวผรบซอฝากเพอขอไถถอนได จะตองนาเงนคาไถถอนไปวางไว ณ สานกงานวางทรพย ภายในกาหนดเวลาไถ โดยสละสทธถอนทรพยทไดวางไว

ลงชอ ..………………………..ผขายฝาก ลงชอ ..………………………..พยาน ลงชอ ..………………………..พยาน

ลงชอ ………………………….เจาพนกงานทดน”ขอ ๘ ใหพนกงานเจาหนาทสอบสวนและระบกาหนดเวลาไถคนตามสญญาลงไวตอทายคาวา

“ขายฝาก” ในคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม (ท.ด.๑, ท.ด.๑ ก) ในสญญาขายฝาก และชองประเภทการจดทะเบยนในสารบญจดทะเบยน โดยจะกาหนดเวลาขายฝากกนเทาใดกได แตตองไมเกนสบปนบแตเวลาขายฝาก

-/ ขอ ๙ …

- ๓ -

ขอ ๙ ใหพนกงานเจาหนาทสอบสวนขอเทจจรงเกยวกบสงปลกสรางในทดนของผขอแลวจดไวในคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม (ท.ด.๑, ท.ด.๑ ก) ดงน

(๑) กรณทดนเปนทวาง ใหระบวา “ไมมสงปลกสราง”(๒) กรณสงปลกสรางในทดนเปนของผขายฝาก และผขายฝากประสงคจะจดทะเบยนรวมกบ

ทดน ใหระบชนดของสงปลกสรางและความประสงคดงกลาวลงไว(๓) กรณสงปลกสรางในทดนเปนของผรบซอฝากทดนหรอเปนของบคคลภายนอกอยกอนแลว

โดยมหลกฐานการแสดงความเปนเจาของสงปลกสรางนนใหระบวา “ขายฝากเฉพาะทดน สวนสงปลกสรางในทดนเปนของผรบซอฝากหรอเปนของบคคลภายนอกอยกอนแลว (แลวแตกรณ)” แตถาไมมหลกฐานพอทจะเชอไดวาผรบซอฝากหรอบคคลภายนอกเปนเจาของสงปลกสรางนนใหระบวา “ขายฝากเฉพาะทดนไมเกยวกบสงปลกสรางในทดน” แลวประเมนราคาเฉพาะทดนและจดทะเบยนขายฝากเฉพาะทดน

(๔) การขายฝากเฉพาะสงปลกสราง ถาสงปลกสรางกบเจาของทดนเปนคนละคนกนตองมหลกฐานคารบรองและยนยอมของเจาของทดนวาสงปลกสรางดงกลาวเปนของผขายฝาก และยนยอมใหขายฝากสงปลกสรางนนได ซงการรบรองและยนยอมของเจาของทดนตองระบใหชดเจนวาสงปลกสรางนนปลกอยบนทดนหนงสอแสดงสทธในทดนเลขทใด หมท ตาบล อาเภอ จงหวดใด ผใดเปนเจาของและเจาของทดนยนยอมใหผขอทาการจดทะเบยนหรอไม

ขอ ๑๐ ใหพนกงานเจาหนาทสอบสวนคสญญาใหไดความชดแจงวาไดตกลงกนใหผรบซอฝากจาหนายทรพยสนทขายฝากไดหรอไม และใหบนทกขอตกลงนนไวใหปรากฏในคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมฯ (ท.ด.๑, ท.ด.๑ ก) และในหนงสอสญญาขายฝากใหถกตองตรงกน

กรณทคสญญาตกลงกนใหผรบซอฝากจาหนายทรพยสนทขายฝากได เมอผรบซอฝากประสงคจะทานตกรรมโอนทรพยสนทรบซอฝาก ใหพนกงานเจาหนาทบนทกถอยคาของผรบซอฝากเดมวาพนกงานเจาหนาทไดแจงใหผรบซอฝากบอกกลาวการโอนนใหผขายฝากทราบแลว

ขอ ๑๑ กรณการคานวณระยะเวลาครบกาหนดตามสญญาขายฝาก ใหพนกงานเจาหนาทปฏบตไปตามประมวลกฎหมายแพงและพาณชย เชน ถาทาสญญาขายฝากมกาหนดหนงป เมอวนท ๖ กมภาพนธ๒๕๔๙ จะตองครบกาหนดหนงป ในวนท ๖ กมภาพนธ ๒๕๕๐

หมวด ๒ประเภทการจดทะเบยน

ขอ ๑๒ การเขยนชอประเภทการจดทะเบยนใหพจารณาขอเทจจรง ดงน(๑) กรณเจาของทดนมาขอจดทะเบยนขายฝากทดนทงแปลง หรอขายฝากอสงหารมทรพยใด

ทงหมด ไมวาทดนหรออสงหารมทรพยนนจะมผถอกรรมสทธคนเดยวหรอหลายคน ทกคนขายพรอมกน ใหเขยนชอประเภทวา “ขายฝาก มกาหนด….ป”

-/ (๒) กรณ …

- ๔ -

(๒) กรณเจาของทดนหรออสงหารมทรพยมหลายคน แตเจาของทดนหรออสงหารมทรพยนนบางคนมาขอจดทะเบยนขายฝากเฉพาะสวนของตน ใหเขยนชอประเภทวา “ขายฝากเฉพาะสวน มกาหนด…..ป”

(๓) กรณผขายฝากไดขอใชสทธไถขายฝากภายในกาหนดอายเวลาในสญญาขายฝาก ใหเขยนชอประเภทวา “ไถจากขายฝาก” หรอ “ไถจากขายฝากเฉพาะสวน” แลวแตกรณ

(๔) กรณผขายฝากไดขายฝากทดนรวมกนหลายแปลงในสญญาขายฝากฉบบเดยวกนหรอขายฝากทดนไวแปลงเดยว ตอมามการแบงแยกทดนแปลงทขายฝากออกไปอกหลายแปลงภายในอายสญญาขายฝากผขายฝากและผรบซอฝากตกลงใหไถถอนขายฝากทดนไปบางแปลง และบางแปลงยงคงขายฝากอยตามเดมโดยลดจานวนเงนทขายฝากลงตามแตผขายฝากและผรบซอฝากจะตกลงกน ใหเขยนชอประเภทวา “แบงไถจากขายฝาก”

(๕) กรณผขายฝากประสงคจะโอนสทธการไถทดนหรออสงหารมทรพยอยางอน ซงไดจดทะเบยนขายฝากไวแลวใหแกบคคลอนภายในอายสญญาขายฝากหรอสญญาขยายกาหนดเวลาไถ โดยเสนหาไมมคาตอบแทนหรอมคาตอบแทนกได โดยผรบซอฝากรบทราบและใหถอยคายนยอม ใหเขยนชอประเภทวา“โอนสทธการไถจากขายฝาก” หรอ “โอนสทธการไถจากขายฝากเฉพาะสวน” แลวแตกรณ

(๖) กรณผขายฝากและผรบซอฝากตกลงกนในระหวางอายสญญาขายฝากหรอสญญาขยายกาหนดเวลาไถวา ผขายฝากขอสละสทธการไถจากขายฝาก กลาวคอ จะไมขอใชสทธการไถจากขายฝากอกตอไปแลวใหเขยนชอประเภทวา “ปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก” หรอ “ปลดเงอนไขการไถจากขายฝากเฉพาะสวน”แลวแตกรณ

(๗) กรณผขายฝากถงแกกรรมในระหวางอายสญญาขายฝาก หรอสญญาขยายกาหนดเวลาไถสทธการไถตกแกทายาทซงมสทธขอรบมรดกสทธการไถนน ใหเขยนชอประเภทวา “โอนมรดกสทธการไถ”

(๘) กรณมการจดทะเบยนขายฝากไวแลว ตอมาภายในอายสญญาขายฝากหรอสญญาขยายกาหนดเวลาไถ ผมสทธการไถ (ผขายฝาก) และผรบการไถ (ผรบซอฝาก) ตกมาเปนบคคลเดยวกน หนทขายฝากระงบสนไป สทธการไถยอมระงบ ใหเขยนชอประเภทวา “ระงบสทธการไถ (หนเกลอนกลนกน)”

(๙) กรณผขายฝากและผรบซอฝากตกลงกนขยายกาหนดเวลาไถภายในกาหนดเวลาไถตามสญญาขายฝาก โดยผขายฝากและผรบซอฝากจะตกลงขยายกาหนดเวลาไถกนกครงกได แตกาหนดเวลาไถรวมกนทงหมดจะตองไมเกนสบป กรณนใหเขยนชอประเภทวา “ขยายกาหนดเวลาไถจากขายฝาก ครงท .…(กาหนด……)” (๑๐) กรณทดนมการจดทะเบยนขายฝากไวแลว ผรบซอฝากประสงคจะแบงแยก หรอผถอกรรมสทธรวมและผรบซอฝากตกลงแบงแยกทดนออกจากกน ใหเขยนชอประเภทวา “แบงแยกในนามเดม(ระหวางขายฝาก)” หรอ “แบงกรรมสทธรวม (ระหวางขายฝากเฉพาะสวน)” แลวแตกรณ

-/ หมวด ๓ …

- ๕ -

หมวด ๓การเขยนคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม การจดทาหนงสอสญญาและการแกทะเบยน

ขอ ๑๓ การเขยนคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม (ท.ด.๑, ท.ด.๑ ก) ใหปฏบตดงน(๑) ในชองประเภท ใหเขยนชอประเภทการจดทะเบยนตามขอ ๑๒ แลวแตกรณ(๒) การเขยนชอผขายฝากในขอ ๒ ของคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม ตามแบบ ท.ด.๑

หรอ ท.ด.๑ ก ใหเขยนเฉพาะชอผขายฝากทขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเทานน โดยไมตองเขยนชอผถอกรรมสทธหรอผถอสทธครอบครองอนทไมเกยวของแตอยางใด

กรณมผขายฝากทประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมหลายคนใหเขยนชอและหมายเลขลาดบกากบไวหนาชอผขายฝากทกชอดวย

(๓) การเขยนชอผรบซอฝากลงในขอ ๓ ของคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม ตามแบบ ท.ด.๑หรอ ท.ด.๑ ก ใหเขยนชอผรบซอฝาก หากมหลายคนใหเขยนหมายเลขลาดบกากบไวหนาชอทกชอดวย

(๔) กรณจดทะเบยนขายฝากเฉพาะสวน ใหบรรยาย ณ รมดานซาย ของคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม (ท.ด.๑, ท.ด.๑ ก) และในสารบญจดทะเบยนใหตรงกนวา เจาของคนใดเปนผขายฝากเฉพาะสวนของตน และสวนของเจาของคนอนยงคงมอยตามเดม เชน ทดนมชอ ก. ข. เปนเจาของ ก. ขายฝากเฉพาะสวนของตนแก ค. ใหหมายเหตวา “ก. ขายฝากทดนเฉพาะสวนของตนแก ค. เทานน สวนของ ข. คงเดม”

(๕) สาระสาคญทไดจากการสอบสวนในหมวด ๑ ใหพนกงานเจาหนาทจดลงไวในคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม (ท.ด.๑, ท.ด.๑ ก) ดวย

ขอ ๑๔ การจดทาหนงสอสญญาใหดาเนนการ ดงน(๑) การจดทะเบยนประเภทขายฝาก ใหทาในรปแบบหนงสอสญญา เกบไว ณ สานกงานทดน

หนงฉบบ มอบใหแกผขายฝากหนงฉบบ และมอบใหแกผรบซอฝากหนงฉบบ โดยใหคกรณลงนามในหนงสอ สญญาตามแบบของทางราชการ คอ หนงสอสญญาขายฝากทดน หนงสอสญญาขายฝากทดนเฉพาะสวนหนงสอสญญาขยายกาหนดเวลาไถจากขายฝาก หนงสอสญญาโอนสทธการไถ แลวแตกรณ

(๒) การจดทะเบยนประเภทปลดเงอนไขการไถจากการขายฝาก ใหจดทาเปนบนทกขอตกลงตามแบบ ท.ด.๑๖ เกบไวทสานกงานทดนหนงฉบบ โดยไมตองทาหนงสอสญญา (๓) การจดทะเบยนประเภท ระงบสทธการไถ (หนเกลอนกลนกน) ใหผขอยนคาขอตามแบบ ท.ด.๙และใช ท.ด.๑, ท.ด.๑ ก เปนแบบรายงานการเปลยนแปลงทางทะเบยน โดยไมตองทาหนงสอสญญา

(๔) การจดทะเบยนประเภทไถจากขายฝาก กรณผรบซอฝากไดทาหลกฐานเปนหนงสอวาไดมการไถถอนแลว ตามมาตรา ๘๐ แหงประมวลกฎหมายทดน ใหเขยนบรรยายบอกเลกสญญาดานหนาสญญาทกฉบบไวมมบนดานขวาวา “เลกสญญาโดยไดไถถอนจากกนเสรจแลว แตวนท…..เดอน…….พ.ศ. ….”แลวเจาพนกงานทดนลงลายมอชอกากบไว

-/ กรณผรบซอฝาก …

- ๖ -

กรณผรบซอฝากมาขอจดทะเบยนไถจากขายฝาก ใหพนกงานเจาหนาทบนทกการรบเงนคาไถจากขายฝากหลงสญญาฉบบผรบซอฝากวา

“ขาพเจาผรบซอฝาก ไดรบเงนคาไถจากขายฝากไวเปนการถกตองแลว แตวนท …..เดอน…………… พ.ศ. ….

ลงชอ …..………………………….ผรบซอฝากลงชอ …..………………………….ผขายฝากลงชอ ………………………………พยานลงชอ ………………………………พยานลงชอ ………………………………เจาพนกงานทดน”

กรณการแบงไถจากขายฝาก ใหพนกงานเจาหนาทบรรยายหลงสญญาขายฝากทกฉบบวา“ขาพเจาผรบซอฝากไดรบเงนจากผขายฝากเปนเงน………………….บาท (……………………)

ไถจากขายฝากเฉพาะโฉนดทดนเลขท ……………สวนโฉนดทดนเลขท………………..และเลขท………….ยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท…..เดอน ………พ.ศ. ….เปนเงน……………….บาท(…………………………….)

ลงชอ ………………………………ผรบซอฝากลงชอ ………………………………ผขายฝากลงชอ ………………………………พยานลงชอ ………………………………พยานลงชอ ………………………………เจาพนกงานทดน”

ขอ ๑๕ การจดทะเบยนประเภทโอนสทธการไถจากขายฝากอาจโอนกนไดโดยเสนหาไมมคาตอบแทน หรอมคาตอบแทน ทงน ใหพนกงานเจาหนาทระบขอความในหนงสอสญญาโอนสทธการไถจากขายฝากใหชดเจนวา “โอนใหหรอโอนขาย เปนจานวนเงน …..………”

ขอ ๑๖ กอนดาเนนการจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบทดนทมหนงสอแสดงสทธในทดนใหพนกงานเจาหนาทแกทะเบยนในสารบญจดทะเบยน โดยใหจดบนทกสาระสาคญลงในหนงสอแสดงสทธในทดนฉบบสานกงานทดน และฉบบเจาของทดนใหตรงกนดวย

ขอ ๑๗ การแกทะเบยนในสารบญจดทะเบยน ในชองผใหสญญาใหเขยนชอเจาของตามหนงสอแสดงสทธในทดน หากมหลายชอใหเขยนครบทกชอพรอมหมายเลขลาดบกากบไว สวนในชองผรบสญญาใหเขยนชอผรบซอฝากลงไว แลวใหเขยนคาวา “ผรบซอฝาก” กากบไว หากเปนกรณจดทะเบยนประเภททเจาของเดมยงมกรรมสทธหรอสทธครอบครองในทดนอย ใหเขยนชอเจาของเดมนนเรยงตอไปตามลาดบพรอมทงเขยนหมายเลขลาดบกากบไวดวย

กรณการจดทะเบยนประเภททตองหมายเหตไว ณ รมดานซายของคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม ตามแบบ ท.ด.๑ หรอ ท.ด.๑ ก ใหหมายเหตในสารบญจดทะเบยนเชนเดยวกนดวย

-/ การจดทา…

- ๗ -

การจดทาคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม (ท.ด.๑, ท.ด.๑ ก) คาขอ หนงสอสญญา บนทกขอตกลงและการจดบนทกในสารบญจดทะเบยนใหปฏบตและใชแบบหนงสอสญญาและบนทกขอตกลงตามตวอยางและแบบทายระเบยบ (ตามตวอยางหมายเลข ๑ - ๑๒)

ขอ ๑๘ การจดทะเบยนแบงแยกในระหวางขายฝาก ใหพนกงานเจาหนาทดาเนนการ ดงน(๑) คาขอรงวดแบงแยกทกประเภทในระหวางขายฝาก ใหผรบซอฝากเปนผยนคาขอโดยไดรบ

ความยนยอมจากผขายฝาก คายนยอมนจะทาบนทกตอหนาพนกงานเจาหนาทหรอจะใหคายนยอมเปนลายลกษณอกษรมากได (ตามตวอยางหมายเลข ๑๓)

(๒) ในคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม (ท.ด.๑, ท.ด.๑ ก) และในรายการจดทะเบยนแปลงเดมในประเภทแบงแยกตาง ๆ ใหบรรยายใหปรากฏการขายฝากโดยเขยนคาวา “(ระหวางขายฝาก)” ไวตอทายหรอใตชอประเภทแบงแยกการจดทะเบยน และใหหมายเหตดวยวา “ทดนแปลงทแยกไปนยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท……เดอน…………..พ.ศ…..” (ตามตวอยางหมายเลข ๑๔)

(๓) โฉนดทดนแปลงแยกใหเขยนชอผรบซอฝากเปนผถอกรรมสทธไวดานหนา และยกรายการจดทะเบยนประเภทขายฝากไปจดแจงไวในรายการจดทะเบยนหลงโฉนด ในชองเนอทดนตามสญญาใหลงจานวนทดนตามหนงสอแสดงสทธในทดนใหม แลวหมายเหตวา “การขายฝากยงคงมอยตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท……เดอน…………พ.ศ…..” สวนวน เดอน ป ทจดทะเบยน และชอเจาพนกงานทดนใหใชชอและวน เดอน ป เดม โดยเจาพนกงานทดนคนปจจบนลงชอ พรอมวน เดอน ป กากบไว กรณทชอผขายฝากหรอผรบซอฝากเปลยนแปลงไป ใหยกรายการทเปลยนแปลงไปจดแจงไวในทานองเดยวกนดวย (ตามตวอยางหมายเลข ๑๕)

(๔) กรณทไดมการจดทะเบยนขายฝากเฉพาะสวนไว ถาผถอกรรมสทธรวมและผรบซอฝากตกลงแบงแยกทดนออกจากกน ใหพยายามแบงสวนของผรบซอฝากไวเปนแปลงคงเหลอ ถาสวนของผรบซอฝากเปนแปลงแยก ใหหมายเหตในรายการจดทะเบยนแบงแยกเฉพาะแปลงของผรบซอฝากไวดวยวา “ทดนแปลงทแยกไปนยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท…..เดอน……..…...พ.ศ…..” สาหรบรายการจดทะเบยนขายฝากทจะยกไปจดแจงไวในโฉนดแปลงแบงแยกใหม ใหปฏบตตาม (๓) เวนแตชอคสญญาทง๒ ฝาย ในชองผใหสญญาใหยกมาแตเฉพาะชอคสญญาขายฝากเทานน ชอผถอกรรมสทธอนซงมไดเปนคสญญาไมตองยกมาดวย สวนแปลงอนทการขายฝากมไดครอบไปดวย ไมตองหมายเหตหรอจดแจงประการใด(ตามตวอยางหมายเลข ๑๖)

(๕) การจดทะเบยนแบงแยกกรณทผขายฝากยนยอมใหทดนแปลงทแบงแยกออกไปพนจากสทธการไถจากขายฝาก ใหจดทะเบยนประเภท………..(ปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก) (ตามตวอยางหมายเลข ๑๗)

(๖) กรณททดนไดจดทะเบยนขายฝากไว และตอมาไดแบงแยกออกเปนหลายแปลงในระหวางขายฝาก ภายหลงคสญญาจะตกลงกนไถจากขายฝากแปลงใดแปลงหนงกอนกได ใหจดทะเบยนเฉพาะแปลงทไถในประเภทแบงไถจากขายฝาก (ตามตวอยางหมายเลข ๑๘)

การจดทะเบยนแบงแยกระหวางขายฝากสาหรบทดนทเปนหนงสอรบรองการทาประโยชนใหอนโลมปฏบตตามวธการนดวย

-/ หมวด ๔ …

- ๘ -

หมวด ๔การลงลายมอชอ

ขอ ๑๙ การลงลายมอชอของผขอในคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม (ท.ด.๑, ท.ด.๑ ก) คาขอหนงสอสญญา บนทกขอตกลงเรองกรรมสทธรวม และบนทกขอตกลง ใหเปนไปตามทบญญตไวในมาตรา ๙แหงประมวลกฎหมายแพงและพาณชย

ขอ ๒๐ ในกรณผขอไมสามารถลงลายมอชอไดใหพมพลายนวมอของบคคลดงกลาวลงไวแทนการลงลายมอชอ โดยพมพนวหวแมมอซายลงไวใหเหนเสนลายมอชดเจน แลวเขยนกากบวาเปนลายนวหวแมมอซายของผใด หากนวหวแมมอซายของผขอพการหรอลางเลอน ใหใชลายพมพนวหวแมมอขวาแทนแลวหมายเหตไวดวยวาเปนลายนวหวแมมอขวาของผใด ถาในชองลงลายมอชอของผขอไมมเนอทเพยงพอใหพมพลายนวมอของผขอไวในทวางแหงอนในคาขอนนกได แตใหมเครองหมาย เชน ลกศรชไปใหรวาเปนลายนวมอของผใด

หมวด ๕การประกาศ

ขอ ๒๑ กรณมผขอจดทะเบยนขายฝากทดนทยงไมมโฉนดทดน ใบไตสวนหรอหนงสอรบรองการทาประโยชน ตามแบบ น.ส.๓ ก หรอขายฝากอสงหารมทรพยอยางอนในทดนดงกลาว หรอขายฝากอสงหารมทรพยอยางอนในทดนทมโฉนดทดน ใบไตสวนหรอหนงสอรบรองการทาประโยชน ตามแบบ น.ส.๓ กในกรณไมรวมกบทดนดงกลาวใหประกาศการขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเวนแตกรณการจดทะเบยนไถจากขายฝาก ปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก โอนสทธการไถจากขายฝาก ขยายกาหนดเวลาไถจากขายฝากระงบสทธการไถ (หนเกลอนกลนกน) ไมตองประกาศตามนยขอ ๕ แหงกฎกระทรวงฉบบท ๗ (พ.ศ.๒๔๙๗)ออกตามความในพระราชบญญตใหใชประมวลกฎหมายทดน พ.ศ. ๒๔๙๗ และกฎกระทรวงฉบบทแกไขเพมเตม

หมวด ๖การขยายกาหนดเวลาไถ และการวางทรพยอนเปนสนไถ

ขอ ๒๒ หนงสอหรอหลกฐานทจะนามาจดทะเบยนหรอจดแจงตอพนกงานเจาหนาทเกยวกบการขยายกาหนดเวลาไถตามมาตรา ๔๙๖ แหงประมวลกฎหมายแพงและพาณชย ตองเปนหนงสอหรอหลกฐาน

-/ เปนหนงสอ …

- ๙ -

เปนหนงสอทไดทาขนกอนสนสดกาหนดเวลาไถตามสญญาขายฝากหรอสญญาขยายกาหนดเวลาไถครงสดทายแลวแตกรณ

การขยายกาหนดเวลาไถตามสญญาขายฝากทดนหรออสงหารมทรพยอยางอนในทดนผรบซอฝากและผขายฝากจะตองมาดาเนนการจดทะเบยนพรอมกนทงสองฝาย ผขายฝากจะนาหนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอผรบซอฝากมาจดทะเบยนหรอจดแจงตอพนกงานเจาหนาทแตเพยงฝายเดยวไมได กรณผขายฝากและผรบซอฝากมาขอจดทะเบยนขยายกาหนดเวลาไถภายในกาหนดเวลาไถตามสญญาขายฝาก พนกงานเจาหนาทสามารถดาเนนการจดทะเบยนขยายกาหนดเวลาไถไดแมไมมหนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอผรบซอฝากมาแสดง แตถาเปนกรณมาขอจดทะเบยนขยายกาหนดเวลาไถเมอพนกาหนดเวลาไถตามสญญาขายฝากหรอสญญาขยายกาหนดเวลาไถครงสดทายแลว ตองมหนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอผรบซอฝากทไดทาขนกอนสนสดกาหนดเวลาไถตามสญญาขายฝากหรอสญญาขยายกาหนดเวลาไถครงสดทายมาแสดง พนกงานเจาหนาทจงสามารถดาเนนการจดทะเบยนขยายกาหนดเวลาไถได

ใหพนกงานเจาหนาทสอบสวนใหไดความชดเจนวาในการขยายกาหนดเวลาไถจากขายฝากมหรอไมมหนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอผรบซอฝากมาแสดงตอพนกงานเจาหนาท แลวใหทาเครองหมาย ใน ( ) หนาขอความมหนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอผรบซอฝาก ฉบบลงวนท ….เดอน …………พ.ศ. …. หรอหนาขอความไมมหนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอผรบซอฝากในหนงสอสญญาขยายกาหนดเวลาไถจากขายฝากดวย

ผขายฝากและผรบซอฝากจะตกลงขยายกาหนดเวลาไถกนกครงกได แตกาหนดเวลาไถรวมกนทงหมดตองไมเกนกาหนดตามทมาตรา ๔๙๔ แหงประมวลกฎหมายแพงและพาณชย บญญตไว กลาวคอในกรณททรพยสนทขายฝากเปนอสงหารมทรพย กาหนดเวลาไถรวมกนทงหมดตองไมเกนสบปนบแตวนทาสญญาขายฝาก เชน นาย ก. ขายฝากทดนไวกบ นาย ข. กาหนดเวลาไถภายใน ๕ ป นบแตวนทาสญญาขายฝาก คอวนท ๑๖ เมษายน ๒๕๔๑ ตอมาทงสองฝายตกลงขยายกาหนดเวลาไถตอไปอก ๕ ป สญญาขายฝากกตองครบกาหนดเวลาไถในวนท ๑๖ เมษายน ๒๕๕๑ เปนตน

ในการจดทะเบยนขยายกาหนดเวลาไถจากขายฝาก หากปรากฏวาผขายฝากและผรบซอฝากไดเคยตกลงขยายกาหนดเวลาไถกนมากอนแลวไมวาจะกครงกตาม แตมไดนาหนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอมาจดทะเบยนตอพนกงานเจาหนาท เพอใหหลกฐานในทางทะเบยนมความตอเนองกนใหพนกงานเจาหนาทจดทะเบยนขยายกาหนดเวลาไถจากขายฝากทผานมาแลวเสยกอน โดยจดทะเบยนแยกเปนรายการ ๆ ตามจานวนครงทมการขยายกาหนดเวลาไถ

ขอ ๒๓ กรณผขายฝากไดวางทรพยอนเปนสนไถตอสานกงานวางทรพยภายในกาหนดเวลาไถโดยสละสทธถอนทรพยทไดวางไว ตามนยมาตรา ๔๙๒ แหงประมวลกฎหมายแพงและพาณชย แลว ผขายฝาก

-/ สามารถนา …

- ๑๐ -

สามารถนาหลกฐานการวางทรพยดงกลาวพรอมดวยหนงสอแสดงสทธในทดนมาขอจดทะเบยนไถจากขายฝากตอพนกงานเจาหนาทแตเพยงฝายเดยวได โดยไมจาเปนตองนาหลกฐานเปนหนงสอจากผรบซอฝากมาแสดงวาไดมการไถแลวตามนยมาตรา ๘๐ แหงประมวลกฎหมายทดน อกแตอยางใด

ถาผขายฝากนาหลกฐานการวางทรพยโดยสละสทธถอนทรพยทไดวางไวมาแสดงตอพนกงานเจาหนาทเพอขอจดทะเบยนไถจากขายฝาก แตไมไดนาหนงสอแสดงสทธในทดนมาแสดง ใหพนกงานเจาหนาทหมายเหตกลดตดไวในหนงสอแสดงสทธในทดนฉบบสานกงานทดน และลงบญชอายดใหทราบถงกรณทผขายฝากไดวางทรพย ตามนยมาตรา ๔๙๒ แหงประมวลกฎหมายแพงและพาณชย ทงน เพอปองกนไมใหผรบซอฝากซงมใชเจาของกรรมสทธแลวทาการจดทะเบยนสทธและนตกรรมใด ๆ ตอไปอก ยกเวนขอจดทะเบยนไถจากขายฝากเทานน

หมวด ๗การจดทะเบยนสทธและนตกรรม

ขอ ๒๔ กอนลงนามจดทะเบยนและประทบตราตาแหนงในหนงสอสญญา และบนทกขอตกลงรวมทงสารบญจดทะเบยนใหพนกงานเจาหนาทดาเนนการ ดงน

(๑) ใหพนกงานเจาหนาทผมอานาจจดทะเบยนประเภทขายฝาก กอนจดทะเบยนใหผจดทะเบยนชแจงหลกเกณฑการขายฝากตามคาแนะนา (ตามตวอยางหมายเลข ๑๙) ใหผขายฝากทราบ โดยใหจดทาคาแนะนาเปนสองฉบบ ใหผขายฝากลงลายมอชอรบทราบ และใหผจดทะเบยนลงลายมอชอพรอมวน เดอน ปกากบไว แลวกลดตดไวกบหนงสอสญญาขายฝากฉบบสานกงานทดน อกฉบบหนงมอบใหผขายฝากพรอมหนงสอสญญาขายฝาก

กรณการจดทะเบยนในสานกงานทดนจงหวด สานกงานทดนจงหวดสาขา หรอสานกงานทดนจงหวดสวนแยก ใหหวหนาฝายทะเบยนเปนผจดทะเบยนขายฝากดวยตนเองโดยไมจากดจานวนทนทรพยในการจดทะเบยน ในกรณทหวหนาฝายทะเบยนไมอยหรออยแตไมอาจปฏบตหนาทไดและไมมผรกษาการในตาแหนง ใหเจาพนกงานทดนอาวโสในฝายทะเบยนเปนผจดทะเบยน และชแจงหลกเกณฑการขายฝาก

กรณการจดทะเบยนทสานกงานทดนอาเภอ หรอสานกงานทดนกงอาเภอในหนาทของนายอาเภอหรอปลดอาเภอผเปนหวหนาประจากงอาเภอ ซงรฐมนตรวาการกระทรวงมหาดไทยยงมไดประกาศยกเลกอานาจหนาทนายอาเภอหรอปลดอาเภอผเปนหวหนาประจากงอาเภอตามมาตรา ๑๙ แหงพระราชบญญตแกไขเพมเตมประมวลกฎหมายทดน (ฉบบท ๔) พ.ศ. ๒๕๒๘ ใหเจาหนาทบรหารงานทดนอาเภอ (ผซงไดรบมอบหมายใหจดทะเบยนหรอไมกตาม) เปนผชแจงหลกเกณฑการขายฝาก ในกรณทเจาหนาทบรหารงานทดนอาเภอไมอย หรออยแตไมอาจปฏบตหนาทไดใหผรกษาการในตาแหนงเปนผชแจงหลกเกณฑการขายฝาก

-/ (๒) ตรวจสอบ…

- ๑๑ -

(๒) ตรวจสอบสาระสาคญทพนกงานเจาหนาทไดสอบสวนจดลงไวหรอผขอจดทะเบยนกรอกขอความลงไวในคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และเอกสารทผขอจดทะเบยนนามายนพรอมคาขอใหเปนการถกตอง

(๓) ตรวจสอบสารบบ ประวตความเปนมาของทดน และอสงหารมทรพยทผขอประสงคจะจดทะเบยนชอเจาของทดน อาย ชอบดา มารดา และลายมอชอหรอลายพมพนวมอของผขอจดทะเบยนในคาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมหรอในหนงสอมอบอานาจแลวแตกรณ โดยตรวจสอบใหตรงกบหลกฐานเดมในสารบบกรณลายมอชอของผขอจดทะเบยนผดเพยนจากลายมอชอเจาของในสารบบเดมมาก ควรใหผขอจดทะเบยนพยายามลงลายมอชอใหตรงกบลายมอชอในสารบบเดม หากผขอจดทะเบยนยงลงลายมอชอผดเพยนจากเดมแตผขอจดทะเบยนเปนผทพนกงานเจาหนาทรจก กใหพนกงานเจาหนาทดาเนนการตอไปได หากพนกงานเจาหนาทไมรจกตวผขอจดทะเบยน ควรขอหลกฐานทเชอถอไดจากผนนมาตรวจสอบเพมเตม จนเปนทเชอถอไดวาผขอจดทะเบยนเปนเจาของทแทจรง หรอใหผทเชอถอไดรบรองวาผขอจดทะเบยนเปนเจาของทแทจรงเสยกอน สาหรบกรณไมมลายมอชอหรอลายพมพนวมอของเจาของในสารบบใหพนกงานเจาหนาทสอบสวนเชนเดยวกบทไดกลาวมาขางตน (๔) ตรวจสอบบญชอายดวามการอายดทดนหรออสงหารมทรพยทผขอประสงคจะขอจดทะเบยนหรอไม ประการใด

(๕) ตรวจสอบการหามโอนวาทดนหรออสงหารมทรพยทผขอประสงคจะขอจดทะเบยนมกฎหมายใดบญญตเปนการหามโอนไวหรอไม ประการใด

ขอ ๒๕ หามพนกงานเจาหนาทดาเนนการจดทะเบยนสทธและนตกรรมในกรณผขอไมไดลงลายมอชอในชนยนคาขอและสอบสวนตอหนาพนกงานเจาหนาท

ขอ ๒๖ กรณจดทะเบยนขายฝากไวแลว ปรากฏวาผขายฝากตาย จะจดทะเบยนไถจากขายฝากไดตอเมอไดจดทะเบยนโอนมรดกสทธการไถแลว สวนการชาระหนคกรณอาจสลกหลงสญญาหรอทาหลกฐานเปนหนงสอวาไดไถถอนกนแลวไวกอนได

ขอ ๒๗ กรณจดทะเบยนขายฝากไวแลว ปรากฏวาผรบซอฝากตาย จะจดทะเบยนไถจากขายฝากไดตอเมอไดจดทะเบยนโอนมรดกแลว เวนแตในกรณตอไปน

(๑) ถามรดกของผรบซอฝากนนมผจดการมรดก และไดแสดงหลกฐานการกอตงผจดการมรดกโดยถกตองตามกฎหมาย ใหผจดการมรดกดาเนนการจดทะเบยนไถจากขายฝากไปไดโดยไมตองจดทะเบยนโอนลงชอผจดการมรดกเสยกอน และเกบหลกฐานการตงผจดการมรดกไวในสารบบ

(๒) ถาผรบซอฝากไดรบชาระสนไถแลว โดยสลกหลงการรบชาระสนไถไวในสญญาฉบบผรบซอฝาก หรอไดทาหลกฐานเปนหนงสอวาไดไถถอนกนแลว คนหนงสอแสดงสทธในทดนและสญญาขายฝากกอนทผรบซอฝากตาย ใหผขายฝากดาเนนการจดทะเบยนไถจากขายฝากไดตามหลกฐานนน

-/ ขอ ๒๘ กรณ…

- ๑๒ -

ขอ ๒๘ กรณทผมชอในหนงสอแสดงสทธในทดนหลายคนไดมการขายฝากไวทกคน ปรากฏวาผขายฝากบางคนตาย ผทเหลออยมสทธมาขอจดทะเบยนไถจากขายฝากไปไดโดยไมตองจดทะเบยนโอนมรดกสทธการไถเฉพาะสวนของบคคลนนเสยกอน

ขอ ๒๙ ในกรณทมการชาระสนไถแลวและมผรบซอฝากหลายคนแตบางคนตาย ผทเหลออยมสทธมาขอจดทะเบยนไถจากการขายฝากไปไดโดยไมตองจดทะเบยนโอนมรดกทดนเฉพาะสวนของบคคลนนเสยกอน

หมวด ๘คาธรรมเนยม

ขอ ๓๐ การจดทะเบยนขายฝาก และการโอนสทธการไถจากขายฝากเปนการจดทะเบยนประเภทมทนทรพยใหเรยกเกบคาธรรมเนยมตามจานวนราคาประเมนทนทรพย สวนการจดทะเบยนไถจากขายฝากแบงไถจากขายฝาก ปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก ระงบสทธการไถ (หนเกลอนกลนกน) ขยายกาหนดเวลาไถจากขายฝาก โอนมรดกสทธการไถ เปนการจดทะเบยนประเภทไมมทนทรพย ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมประเภทไมมทนทรพย ทงน ตามกฎกระทรวงซงออกตามความในพระราชบญญตใหใชประมวลกฎหมายทดนพ.ศ. ๒๔๙๗

ประกาศ ณ วนท ๑๓ กนยายน พ.ศ. ๒๕๔๙

(ลงชอ) พรพล ไตรทศาวทย(นายพรพล ไตรทศาวทย)

อธบดกรมทดน

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................………………......ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......…....................เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................….....................................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด.............................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......………จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...…

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางบขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ ....

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ...............................................… โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......…..........................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..…....ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทรศ

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ ...

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................….. โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สญชาอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…...…. ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทรศพ

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....…….....๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................………................................................................................

..............................................................................………....................................................................(๔) ..............................................................................………....................................................................

วนท.................. เดอน ...............................…........ พ.ศลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน (…..…..……..……………………….)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……...๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……........หนาสารวจ................... โฉนดทดนเลขท........................……................…....เลม.................………….......................……หนา…………………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………...................งาน...............……......… คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………................งาน.........……............…๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .................................................................... ( .................................................................. ) เจาพนกงานทดน

ขายฝาก มกาหนด ……ป

๑. นาย ก. ข ๒. นาง ข. ๕๐ , ๔๘ ไทย

นาย ค. ร

๖๐ ไทย

๕๐๐,๐๐๐ - (หาแสนบาทถวน)

ขายฝากพรอมบานไม ๒ ชน เลขท ……ขนาด…………ปลกสราง ……ป ผขายฝากไดทดนมาโดย …ไมคางชาระภาษบารงทองท

คกรณทงสองฝายตกลงกนไมใหผรบซอฝากจาหนายทรพยสนทขายฝาก และกาหนดสนไถไวเปนเงน (……………………..) กาหนดเวลาไถคนภายใน………(๕) ผขายฝากไดรบเงนจากผรบซอฝากไวครบถวนแลว

ขายฝาก รบซอฝาก

นาย ก. นาง ข.นาย ค.

ตวอยางหมายเลข ๑

...

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท ............ นอกเขต ในเขต

..............................…….........................……...

….…..……...……................…นน และไดปฏญ

.........………...

........................….................…....….....หมท ..พท ..................

.......……..........

...................…..ต ...….…..……..............หมท .ท ...................

..…............สตา

............….........

................….....

....…..........…...

. ...........……....

............….............…………….……….………........…...........…..............…

ายฝาก

บซอฝาก

……….เปนเว

………………

(ท.ด. ๑)

..........…............….........…….

…......…......ตารางวาาณตนแลว

..….....…..

...…......….............……

…........………............…

..…..……..

.........…..….........……

..…......…...….......…....งค

..........……

..........……

............….

...

.....สตางค............………….

…ตารางวา.ตารางวา

ลา …….ป

……บาท

หนงสอสญญาขายฝากทดนทดน

โฉนดท.......………………..…………….เลขทดน...............……….………………หนาสารวจ...........…………………..ตาบล.......…………………………...……...อาเภอ..........…..…….………….……………..จงหวด.........................................……

หนงสอสญญานไดทาเมอวนท………………….เดอน…………..…………………….พทธศกราช…………….………..ณ สานกงานทดนจงหวด……………………………………… เลขประจาตวประชาชน

…………………………….…… ……ระหวาง ………………………………… ผขายฝาก อาย …… ป

……………………………….… ……สญชาต ..………...................…...............บดา / มารดาชอ ..................……….................................………………………………อยทบาน/หมบาน ……..................... เลขท ................. ตรอก/ซอย .......................... .ถนน ...............…………………หมท .....….ตาบล/แขวง ...................... ………อาเภอ/เขต ..........................…. จงหวด ............................หมายเลขโทรศพท ...……….............

เลขประจาตวประชาชน…………………………….…..

กบ ………………………………… ผรบซอฝาก อาย …….. ป…………………………………

สญชาต ..………...................…...............บดา / มารดาชอ ...................................………..................…….……………………….อยทบาน/หมบาน ..........……............ เลขท .............…. ตรอก/ซอย .......................... ถนน ..........….……………….หมท .....…..ตาบล/แขวง ...................... ..….…อาเภอ/เขต ............................ …..จงหวด ......................…หมายเลขโทรศพท ......…………….

ทงสองฝายไดตกลงทาสญญากนดงตอไปน ขอ ๑. ผขายฝากไดตกลงขายฝากทดนแปลงทกลาวขางบนนแกผรบซอฝาก มกาหนด……………….……………..ป

นบแตวนทาสญญาน เปนจานวนเงน…………………………..บาท (เงน…………………………………………………..บาท)และผขายฝากไดรบเงนจากผรบซอฝากเปนการเสรจแลว

ขอ ๒. ในการขายฝากนทงสองฝายไดตกลงกน ผรบซอฝากจาหนายทรพยสนทขายฝากได ขอ ๓. …………………………………………………………………………………..………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………………… ขอ ๔. ทงสองฝายตกลงกนยอมใหผ……..……….…ฝาก เปนผถอโฉนดทดนรายนในระหวางทใชสญญาขายฝากน หนงสอสญญานไดทาเปนสามฉบบมขอความตรงกน สาหรบสานกงานทดนหนงฉบบ ผขายฝากและผรบซอฝาก

ถอไวฝายละหนงฉบบ (ฉบบนสาหรบ………………………………………………) ทงสองฝายไดตรวจดหนงสอสญญาขายฝากและเขาใจขอความตลอดแลว จงไดลงลายมอชอหรอพมพลายนวมอไว

เปนสาคญตอหนาพยานและเจาพนกงานทดน(ลงลายมอชอผขายฝาก)………..……………………………..(ลงลายมอชอผรบซอฝาก).……………………………………(ลงลายมอชอพยาน)…………………………………………..(ลงลายมอชอพยาน)…………………………………………..

หนงสอสญญานไดทาตอหนา ..………………………………….………เจาพนกงานทดน

ประทบตราตาแหนงเปนสาคญ. ………………………………………….ผเขยน

………………………………………….ผตรวจ

(ท.ด. ๔๙)

ใหไมให

๑. นาย ก. ๕๐ ๒. นาง ข. ๔๘

ไทย

นาย ค. ๖๐

ไทย

๕๐๐,๐๐๐ หาแสนบาทถวน

//

ขายฝากพรอมบานไม ๒ ชน เลขท……ขนาด……….ปลกสราง…..…ป ผขายฝากไดทดนมาโดย……….…เปนเวลา………ป กาหนดสนไถไวเปนเงน………….บาท (………………) และกาหนดเวลาไถคนภายใน………………………

รบซอ

นาย ก. นาย ข. นาย ค.

ตวอยางหมายเลข ๑

มกาหนด ………..ป

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการ จดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

ขายฝากมกาหนด………..ป

๑. นาย ก. ๒. นาง ข.

นาย ค.ผรบซอฝาก

- ๑ - - - - - (ลงชอ)…………..

ตวอยางหมายเลข ๑

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................………………..ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......…..............เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…................................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด........................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......……จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………..

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ............................................ โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......….....................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..…ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโท

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................… โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สญอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…... ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโท

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....……๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................………...........................................................................(๔) ..............................................................................………............................................................... ..........................................................................………....................................................................

วนท.................. เดอน ...............................…......ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน (………………………………………)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……........หนาสารวจ.............. โฉนดทดนเลขท........................……................…....เลม.................………….......................……หนา………………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………...................งาน...............…….. คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………................งาน.........……........๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ ..................................................................... ( .................................................................. ) เจาพนกงานทดน

ขายฝากเฉพาะสวน มกาหนด ……ป

๑. นาย ก.

๕๐ ไทย

๑. นาย ค.

๖๐ ไทย

๒๐๐,๐๐๐

(สองแสนบาทถวน)

ไมมสงปลกสราง ผขายฝากไดทดนมาโดย ………….เปนเวลา …….ป ไมคางชาระภาษบารงทอ คกรณทงสองฝายตกลงกนไมใหผรบซอฝากจาหนายทรพยสนทขายฝาก และกาหนดสนไถไวเปน

(……………………….…..) กาหนดเวลาไถคนภายใน………….. (๕) ผขายฝากไดรบเงนจากผรบซอฝากไวครบถวนแลว

(ท.ด. ๑)นาย ก

. ขายฝ

ากเฉพ

าะสวน

ของตนแ

ก นาย

ค. เทา

นน สว

นของนาง ข

. คงเด

ม

เจ

าพนก

งานทด

น

นาย ก.นาย ค.

ขายฝากรบซอฝาก

ตวอยางหมายเลข ๒

.......

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท ............ นอกเขต ในเขต

........................................….............…….....................….....................……..........…….

…….…..……...……......…...……................…....ตารางวาางบนน และไดปฏญาณตนแลว

.............……….....….....…..

...…..........................…......…..

......….................…...........……........….....หมท ..…........……รศพท ..................…............…

..........……............…..……..

.....................…...........…..…ชาต ...….…..…….........……

…...............หมท ...…......…...รศพท ...................….......…...........…............สตางค

.................…...................……

.....................…...............……

....…..........…...............….

.. พ.ศ. ...........…….......

...............…..............สตางค.........…………….............…

………….……………….....…........….........…ตารางวา....…..…..............….ตารางวา

ขายฝาก

รบซอฝาก

-

งท เงน …………………บาท

หนงสอสญญาขายฝากทดนเฉพาะสวนทดน

โฉนดท.......……………….……..…….เลขทดน...............……….……..หนาสารวจ.........……………………….ตาบล.......…………..………….........…อาเภอ..........…..…….…………..จงหวด.............….........................….....

หนงสอสญญานไดทาเมอวนท…………………เดอน…………..…………………พทธศกราช………….……………ณ สานกงานทดนจงหวด………………..………………… เลขประจาตวประชาชน

…………………………….……. …...…ระหวาง ………………………………….. ผขายฝาก อาย …..…. ป

……………………………….…. .…….สญชาต ..………...................…...............บดา / มารดาชอ ...................……….......................……….........………………………..อยทบาน/หมบาน ……...................... เลขท ................. ตรอก/ซอย .......................... ถนน ...............…………..…..หมท .....……..ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ............................ จงหวด ...........…………............หมายเลขโทรศพท ...………..................

เลขประจาตวประชาชน…………………………….…….. ….…..

กบ …………………………………... ผรบซอฝาก อาย …...…. ป…………………………………... ..…….

สญชาต ..………...................…...............บดา / มารดาชอ .................................………..………..................…….…………………อยทบาน/หมบาน ..........……............ เลขท ................. ตรอก/ซอย .......................... ถนน ..........…………………..หมท .....…….ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ............................ จงหวด ................……............หมายเลขโทรศพท ....…..………..............

ทงสองฝายไดตกลงทาสญญากนดงตอไปนขอ ๑. ผขายฝากไดตกลงขายฝากทดนแปลงทกลาวขางบนน เพยงเฉพาะสวนกรรมสทธของตนแกผรบซอฝาก

มกาหนด……………….……………ป นบแตวนทาสญญาน เปนจานวนเงน….………………………………..……………บาท(เงน………………………………………………) ในการขายฝากนไมเกยวถงสวนกรรมสทธคนอน

ขอ ๒. ผซอตกลงรบซอฝากทดนตามทกลาวในขอ ๑ และผขายฝากไดรบเงนจากผรบซอฝากเสรจแลวขอ ๓. ในการขายฝากนทงสองฝายไดตกลงกน ผรบซอฝากจาหนายทรพยสนทขายฝากได และรบรองวาไมทราบ

เขตและเนอทแนนอนวามเพยงใดขอ ๔. ………………………………………………………..………………………………………………..………….

……………………………………………………………………………..……………………………………………………….ขอ ๕. ทงสองฝายตกลงกนยอมใหผ……..……….….….ฝาก เปนผถอโฉนดทดนรายนในระหวางทใชสญญาขายฝากนหนงสอสญญานไดทาเปนสามฉบบมขอความตรงกน สาหรบสานกงานทดนหนงฉบบ ผขายฝากและผรบซอฝาก

ถออกฝายละฉบบ (ฉบบนสาหรบ………………………………………………)ทงสองฝายไดตรวจดหนงสอสญญาขายฝากและเขาใจขอความตลอดแลว จงไดลงลายมอชอ หรอพมพลายนวมอไว

เปนสาคญตอหนาพยานและเจาพนกงานทดน(ลงลายมอชอผขายฝาก)………..……………………………..(ลงลายมอชอผรบซอฝาก).……………………………………(ลงลายมอชอพยาน)…………………………………………..(ลงลายมอชอพยาน)…………………………………………..

หนงสอสญญานไดทาตอหนา ………………………………….………..เจาพนกงานทดน

ประทบตราตาแหนงเปนสาคญ……………………………………………..ผเขยน…………………..…………………………..ผตรวจ

(ท.ด. ๔๙ ก)

ใหไมให

นาย ก. ๕๐

ไทย

นาย ค. ๖๐

ไทย

๒๐๐,๐๐๐สองแสนบาทถวน

//

ขายฝากทดนไมมสงปลกสราง ผขายฝากไดทดนมาโดย…………..….เปนเวลา……..….ป กาหนดสนไถไวเปนเงน………….บาท (………………………..) และกาหนดเวลาไถคนภายใน……………. รบซอ

นาย ก. นาย ค.

มกาหนด……..ป

ตวอยางหมายเลข ๒

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

ขายฝากเฉพาะสวนมกาหนด………..ป

๑. นาย ก.๒. นาง ข.

๑. นาย ค. ผรบซอฝาก๒. นาง ข.

- ๑ - - - - - (ลงชอ)…………..

นาย ก. ขายฝากเฉพาะสวนของตนแกนาย ค. เทานนสวนของนาง ข. คงเดม

ตวอยางหมายเลข ๒

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................………………...ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......…...............เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................….................................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด.........................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......……จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขาขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ............................................. โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......…......................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..…ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโท

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................… โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สญอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…...… ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทร

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....…….๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................………............................................................................(๔) ..............................................................................………................................................................(๕) ..............................................................................……….................................................................

วนท.................. เดอน ...............................….....ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน(…………………………………….) สาหรบพนกงานเจาหนาท

๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ............. โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา……………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............…….. คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..................งาน.........…….......๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .................................................................... ( ................................................................... ) เจาพนกงานทดน

ไถจากขายฝาก (ตามสญญาขายฝาก ลงวนท…..เดอน………พ.ศ….)

นาย ค.

๖๐ ไทย

๑. นาย ก. ๒. นาง ข. ๕๐, ๔๘ ไทย

-

ผรบซอฝากไดรบเงนเปนการไถถอนทรพยสนทขายฝากไวเรยบรอยแลว

นาย ค. รบซอฝาก นาย ก. นาง ข. ไถถอน

ตวอยางหมายเลข ๓

......

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท .............. นอกเขต ในเขต

.......................................…….............................……...

…….…..……...………................…งบนน และไดปฏญ

.............………...

..….......................

.....….................…........….....หมท ..รศพท ..................

..........……..........

.....................…..ชาต ...….…..……

...............หมท .ศพท ...................

......…............สตา

................….........

....................….....

.......…..........…....

... พ.ศ. ...........……

...............…...................………………………….……....…........….............…..…..............

รบซอฝาก

ไถถอน

(ท.ด. ๑)

..........…............….........…….

…......…......ตารางวาาณตนแลว

..….....…..

...…......….............……

…........………............…

..…..……..

.........…..….........……

..…......…...….......…....งค

..........……

..........……

...........……

.......

.....สตางค...............

…………...ตารางวา...ตารางวา

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

ไถจากขายฝาก นาย ค.ผรบซอฝาก

๑. นาย ก.๒. นาง ข.

ผไถถอน

- ๑ - - - - - (ลงชอ)…………..

ตวอยางหมายเลข ๓

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................………………......ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......…....................เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................….....................................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด..............................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......………จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...…

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางบขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ ....

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ...............................................… โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......…...........................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..…....ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทรศ

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ ....

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................…... โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สญชาอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…...…. ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทรศพ

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....……......๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................……….................................................................................(๔) ..............................................................................……….....................................................................(๕) ..............................................................................………......................................................................

วนท.................. เดอน ...............................…........ ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน (………………………………….……)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……....๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ.................. โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา…………………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............……...... คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..................งาน.........……............๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .................................................................... ( .................................................................. ) เจาพนกงานทดน

ไถจากขายฝากเฉพาะสวน (ตามสญญาขายฝากลงวนท….เดอน……..พ.ศ. ….)

นาย ค. ร

๖๐ ไทย

๑. นาย ก. ไ

๕๐ ไทย

-

นาย ค. รบซอฝาก นาย ก. ไถถอน

นาย ก

. ไถจาก

ขายฝากเฉพ

าะสวน

ของตนเท

านน ส

วนขอ

งนาง

ข. คง

เดม

เจาพน

กงานทด

น

ผรบซอฝากไดรบเงนเปนการไถถอนทรพยทขายฝากไวเรยบรอยแลว

ตวอยางหมายเลข ๔

...

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท .............. นอกเขต ในเขต

(

...............................…….........................……....

….…..……...……................….นน และไดปฏญ

.........………....

........................….................…....….....หมท ..…พท ..................…

......……...........

..................…...ต ...….…..……..............หมท ..ท ...................…

.…............สตาง

...........…..........

...............…......

..…..........….....

พ.ศ. ………….

...........…...............……………

……….…………........….........…..…...............

บซอฝาก

ถถอน

-

ท.ด. ๑)

.........…...........…........…….

…......….....ตารางวาาณตนแลว

.….....…..

..…......…..

...........……........……............…

.…..……..

........…..….........…….…......…...

.......…....ค

.........……

.........……

..........……

....สตางค...............

………..ตารางวา..ตารางวา

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

ไถจากขายฝากเฉพาะสวน

นาย ค.ผรบซอฝาก

๑. นาย ก. ผไถถอน๒. นาง ข.

- ๑ - - - - - (ลงชอ)…………..

นาย ก. ไถจากขายฝากเฉพาะสวนของตนเทานน สวนของ นาง ข. คงเดม

ตวอยางหมายเลข ๔

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................……………….......ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......….....................เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…......................................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด..............................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......…………จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...……

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางบขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ .....

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ...............................................… โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......…...........................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..….....ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทรศพ

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ ....

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................…... โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สญชาอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…...…..ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทรศพ

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....……......๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................……….................................................................................

..................................................................……….................................................................................. วนท.................. เดอน ...............................…........ พ

ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน (……………………………………..)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……....๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ.................. โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา…………………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............……......… คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..................งาน.........……............๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ ..................................................................... ( ................................................................... ) เจาพนกงานทดน

แบงไถจากขายฝาก (ตามสญญาขายฝากรวม ๓ โฉนด ฉบบลงวนท…..เดอน……..พ.ศ……)

๒๒ ๓

นาย ค. ร

๖๐ ไทย

นาย ก. ไ

๕๐ ไทย

๑๐๐,๐๐๐ (หนงแสนบาทถวน)

ไถจากขายฝากเฉพาะทดนโฉนดเลขท………………อาเภอ……….……เทานน สวนทดนโฉนดเลขท อาเภอ………….………ยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากรวม ๓ โฉนด ฉบบลงวนท……เดอ เปนเงน………………บาท (………………..)

นาย ก

. แบง

ไถจาก

ขายฝากเฉพ

าะโฉน

ดทดน

เลขท…

…..อา

เภอ……

….สว

นโฉน

ดทดน

เลขท…

…………

....อาเภอ

……….

.ยงคงมก

ารขายฝ

ากอย

ตามส

ญญาขายฝ

ากรวม ๓

โฉนด

ฉบบล

งวนท…

….เดอ

น………

..พ.ศ…

…

เจาพน

กงานทด

น

นาย ค.นาย ก.

รบซอฝากไถถอน

๒๒

๒๒๒๓

และ ๒

๔ตวอยางหมายเลข ๕

..

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท .............. นอกเขต ในเขต

(ท

............................…….......................……..

.…..……...…

................…นน และไดปฏ

........………...

......................….................…...….....หมท ..ท ..................

......…….........

..................….ต ...….…..…….............หมท .ท ...................….…............สตา

...........….........

..........…...........ศ. ...........……

...........…..............……………

……….……........…........

…..…..............

๒

บซอฝาก

ถถอน

…………….…น……………

๒๓ และ ๒๔

.ด. ๑)

..........….............…..........…….

…......…......ตารางวาญาณตนแลว

..….....…..

....…......….............……

…........………............…

...…..……..

..........…..….........……

..…......…..........…....

งค

..........……

.........…….......

.....สตางค...............

…………...ตารางวา...ตารางวา

….พ.ศ……

บนทกขอตกลงแบงไถจากขายฝากทดน

ระวาง.......………………..........................…..ตาบล...........……………………………..…………….............เลขทดน……………………หนาสารวจ......………...............อาเภอ..............…........……................................โฉนดหมายเลขท……………………………….……….จงหวด................................…….…...........................

ทวาการ…………..….…………………………วนท…………เดอน………….…….…พ.ศ. ……………

เลขประจาตวประชาชน

ขาพเจา ..………...................………...….........................………....... ..………...................………...….........................……….......

อาย ................ ป เชอชาต…………….…… สญชาต........................... บดา / มารดาชอ ..........….….........................................อยทบาน/หมบาน ...................... เลขท ................. ตรอก/ซอย ....…….........….......... ถนน ..........…….…………..หมท .....…...ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ............................ จงหวด ...…......………................หมายเลขโทรศพท .….....................ขอปฏญาณตนและใหถอยคาตอ…………………………………………………………………………………………………..ดวยความสตยจรง ดงตอไปน : -……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….

(ท.ด. ๑๖)

๒๒

นาย ค. ผรบซอฝาก นาย ก. ผไถถอน

๖๐,๕๐ ไทย ไทย

////////////////////////////////////////////// ไดทาบนทกขอตกลงตอ เจาพนกงานทดน/////////////////////////

ดวยทดนโฉนดเลขท ๒๒ , ๒๓ และ ๒๔ อาเภอ……….……..ขาพเจา นาย ก. ไดขายฝากไวกบ นาย ค. ตามสญญาขายฝากรวม ๓ โฉนด ฉบบลงวนท…… เดอน……….…พ.ศ…… เปนเงนจานวน…………….บาท (………..………….……)บดน ขาพเจาทงสองฝายมความประสงคแบงไถจากขายฝากเฉพาะโฉนดเลขท ๒๒ เปนเงน………….บาท (………………..)สวนโฉนดเลขท ๒๓ และโฉนดเลขท ๒๔ ตาบล…………………….อาเภอ……………………….จงหวด…….…………ยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากเดม เปนเงน……….………บาท (……..………...….…….) เงอนไขและขอตกลงตาง ๆคงเปนไปตามสญญาขายฝากเดมทกประการ

บนทกขอตกลงนทาไว หนง ฉบบ เกบไว ณ สานกงานทดน ทงสองฝายไดตรวจดบนทกขอตกลงและเขาใจความตลอดแลว จงลงลายมอชอหรอพมพลายนวมอไวเปนหลกฐานตอหนาพยานและเจาพนกงานทดน

ลงชอ………………………………….ผรบซอฝากลงชอ………………………………….ผไถถอนลงชอ………………………………….พยาน

ลงชอ………………………………….พยาน

บนทกขอตกลงนไดทาตอหนา ลงชอ…………………………….……เจาพนกงานทดน

ประทบตราตาแหนงเปนสาคญ

นาย ค.นาย ก.

ตวอยางหมายเลข ๕

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

แบงไถจากขายฝาก นาย ค.ผรบซอฝาก

นาย ก.ผไถถอน

๑ - - - - - - (ลงชอ)…………..

นาย ก. แบงไถจากขายฝากเฉพาะโฉนดทดนเลขท ๒๒อาเภอ………….….สวนโฉนดทดนเลขท ๒๓ และ ๒๔อาเภอ…………ยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากรวม ๓ โฉนด ฉบบลงวนท……เดอน……….…พ.ศ……

ตวอยางหมายเลข ๕

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................……………….........ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......….......................เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................….........................................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด.................................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......…………จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...……

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางบนขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ .......

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ...............................................….. โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......…...........................…อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..….......ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทรศพท

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ .......

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................…...... โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สญชาตอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…...…....ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทรศพท

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....…….......…๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................………....................................................................................

วนท.................. เดอน ............................…........ พ.ศ. ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน(………………………………………) สาหรบพนกงานเจาหนาท

๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….…….......๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ..................... โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา…………………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............……......… คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..................งาน.........……............…๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .................................................................. ( ................................................................ ) เจาพนกงานทดน

ปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก

๑. นาย ก. ขา๒. นาง ข.

๕๐, ๔๘ ไทย

นาย ค. รบซ

๖๐ ไทย

- -

ผขายฝากยอมสละสทธการไถคนทรพยทขายฝากตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท……..เดอน…………

นาย ก. นาง ข.นาย ค.

ขายฝากรบซอฝาก

ตวอยางหมายเลข ๖

(ท

.........................…….......................…….....

.…..……...……

................…..น และไดปฏญ

......……….....

........................................….

.….....หมท ..… ..................…

...……............

...............….... ...….…..……...........หมท ... ...................…............สตางค

........…...........

...........…......

........….............…………….……….………........…............…................

ยฝาก

อฝาก

….พ.ศ……

.ด. ๑)

........…..........….......…….

......…....ตารางวาาณตนแลว

….....…..

.…......…..

..........……........……............…

…..……..

.......…..….........………......…..........…....

........……

...สตางค..............………

.ตารางวา.ตารางวา

บนทกขอตกลงปลดเงอนไขการไถจากขายฝากทดน

ระวาง.......………………..........................…..ตาบล...........……………………………..…………….............เลขทดน……………………หนาสารวจ......………...............อาเภอ..............…........……................................โฉนดหมายเลขท……………………………….……….จงหวด................................…….…...........................

ทวาการ…………..….…………………………วนท…………เดอน………….…….…พ.ศ. ……………

เลขประจาตวประชาชน

ขาพเจา ..………...................………...….........................………....... ..………...................………...….........................………....... ..………...................………...….........................……….......

อาย ..............….. ป เชอชาต…………….…… สญชาต........................... บดา / มารดาชอ ..........….….....................................อยทบาน/หมบาน ...................... เลขท ................. ตรอก/ซอย ....…….........….......... ถนน ..........…….…………..หมท .....…...ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ............................ จงหวด ...…......………................หมายเลขโทรศพท .….....................ขอปฏญาณตนและใหถอยคาตอ…………………………………………………………………………………………………..ดวยความสตยจรง ดงตอไปน : -……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….

(ท.ด. ๑๖)

๑. นาย ก. ๒. นาง ข.

นาย ค. ผรบซอฝาก ๕๐,๔๘,๖๐ ไทย ไทย

///////////////////////////////////////////// ไดทาบนทกขอตกลงตอเจาพนกงานทดน////////////////////////

ขอ ๑. ดวยทดนแปลงเครองหมายดงกลาวขางบนน ขาพเจาทงสองฝายไดทาหนงสอสญญาขายฝากฉบบลงวนท………..เดอน…………พ.ศ…… ไวตอกน ซงยงไมถงกาหนดตามสญญาขายฝาก

ขอ ๒. บดน ขาพเจาผขายฝากยนยอมสละสทธการไถคนทรพยทขายฝากแลว และขาพเจาผรบซอฝากทราบความจานงของผขายฝากแลว

ขอ ๓. ขาพเจายอมเสยคาธรรมเนยมใหตามระเบยบ บนทกขอตกลงนทาไว หนง ฉบบ เกบไว ณ สานกงานทดน ทงสองฝายไดตรวจดบนทกขอตกลงและเขาใจ

ความตลอดแลว จงลงลายมอชอหรอพมพลายนวมอไวเปนหลกฐานตอหนาพยานและเจาพนกงานทดน

ลงชอ…………………………………ผขายฝากลงชอ…………………………………ผรบซอฝากลงชอ…………………………………พยาน

ลงชอ…………………………………พยาน

บนทกขอตกลงนไดทาตอหนาลงชอ..………………………….…….เจาพนกงานทดน ประทบตราตาแหนงเปนสาคญ

ผขายฝาก

นาย ก. นาง ข.นาย ค.

ตวอยางหมายเลข ๖

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

ปลดเงอนไขการไถจากขาย ฝาก

๑. นาย ก.๒. นาง ข.

นาย ค.ผรบซอฝาก

- ๑ - - - - - (ลงชอ)………….

ตวอยางหมายเลข ๖

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................……………….....ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......…...................เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…....................................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด............................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......………จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...…

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางบขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ ...

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ...............................................… โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......….........................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..…...ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทรศ

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ ..

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................…. โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สญชอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…...… ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทรศ

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....……....๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................………...............................................................................

…………………………………………………………………………………………………

วนท.................. เดอน . ..…..ลงชอ ........................................................... ผขลงชอ ........................................................... ผข

ลงชอ ........................................................... ผสอ (………………………………………..)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……..๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ................ โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา………………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............……..... คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..................งาน.........……..........๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ ................................................................... ( ................................................................... ) เจาพนกงานทดน

ปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก เฉพาะสวน

๑. นาย ก.

๕๐ ไทย

๑. นาย ค.

๖๐ ไทย

-

นาย ก. ผขายฝากยอมเสยสละสทธการไถคนทรพยทขายฝากเฉพาะสวนของตน ตามสญญาขาย ฉบบลงวนท……. เดอน ………………..พ.ศ……

นาย ก. นาย ค.

นา

ย ก. ป

ลดเงอ

นไขก

ารไถจ

ากขายฝ

ากเฉพ

าะสวน

ของต

น สว

นของ

นาง ข

. คงเด

ม

เจาพ

นกงาน

ทดน

....

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท .............. นอกเขต ในเขต

(

...............................…….........................……..

….…..……...……................…นน และไดปฏ

..........………..

........................….................….....….....หมท .พท .................

........…….........

....................….าต ...….…..……...............หมท พท .....................…............สตา

.............…........………………

...... พ.ศ. ..........

.............…...............……………………….…….…........….........…..….............

ขายฝาก

รบซอฝาก

-

ฝากเฉพาะสวน

ท.ด. ๑)

...........….............…..........…….

…......…......ตารางวาญาณตนแลว

...….....…..

....…......….............……

.…........……

.…............…

...…..……..

..........…..….........……

...…......…...

.….......…....งค

...........……………...

.…….......

ขายฝากรบซอฝาก.

ตวอยางหมายเลข ๗

......สตางค...............

…………....ตารางวา....ตารางวา

บนทกขอตกลงปลดเงอนไขการไถจากขายฝากเฉพาะสวนทดน

ระวาง.......………………..........................…..ตาบล...........……………………………..…………….............เลขทดน……………………หนาสารวจ......………...............อาเภอ..............…........……................................โฉนดหมายเลขท……………………………….……….จงหวด................................…….…...........................

ทวาการ…………..….…………………………วนท…………เดอน………….…….…พ.ศ. ……………

เลขประจาตวประชาชน

ขาพเจา ..………...................………...….........................………....... ..………...................………...….........................……….......

อาย ................ ป เชอชาต…………….…… สญชาต........................... บดา / มารดาชอ ..........….….........................................อยทบาน/หมบาน ...................... เลขท ................. ตรอก/ซอย ....…….........….......... ถนน ..........…….…………..หมท .....…...ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ............................ จงหวด ...…......………................หมายเลขโทรศพท .….....................ขอปฏญาณตนและใหถอยคาตอ…………………………………………………………………………………………………..ดวยความสตยจรง ดงตอไปน : -……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….

(ท.ด. ๑๖)

นาย ก. ผขายฝาก นาย ค. ผรบซอฝาก

๕๐,๖๐ ไทย ไทย

///////////////////////////////////////////// ไดทาบนทกขอตกลงตอเจาพนกงานทดน//////////////////////// ขอ ๑. ดวยทดนแปลงเครองหมายดงกลาวขางบนน ขาพเจาทงสองฝายไดทาหนงสอสญญาขายฝากเฉพาะสวนฉบบลงวนท……เดอน…………พ.ศ………ไวตอกน ซงยงไมถงกาหนดตามสญญาขายฝาก ขอ ๒. บดน นาย ก. ผขายฝากยนยอมสละสทธการไถคนทรพยทขายฝากเฉพาะสวนของตนเองแลว และขาพเจานาย ค. ผรบซอฝากทราบความจานงของ นาย ก. ผขายฝาก ขอ ๓. ขาพเจายอมเสยคาธรรมเนยมใหตามระเบยบ บนทกขอตกลงนทาไว หนง ฉบบ เกบไว ณ สานกงานทดน ทงสองฝายไดตรวจดบนทกขอตกลงและเขาใจความตลอดแลว จงลงลายมอชอหรอพมพลายนวมอไวเปนหลกฐานตอหนาพยานและเจาพนกงานทดน

ลงชอ …………………………………ผขายฝาก ลงชอ …………………………………ผรบซอฝาก ลงชอ …………………………………พยาน ลงชอ …………………………………พยาน

บนทกขอตกลงนไดทาตอหนา ลงชอ …………………………………เจาพนกงานทดน

ประทบตราตาแหนงเปนสาคญ

นาย ก.นาย ค.

ตวอยางหมายเลข ๗

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

ปลดเงอนไขการไถจากขายฝากเฉพาะสวน

๑. นาย ก.๒. นาง ข.

๑. นาย ค. ผรบซอฝาก๒. นาง ข.

- ๑ - - - - - (ลงชอ)…………..

นาย ก. ปลดเงอนไขการไถจากขายฝากเฉพาะสวนของตน สวนของนาง ข. คงเดม

ตวอยางหมายเลข ๗

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................……………….ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......….............เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…..............................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด.......................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......……จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................…….....................

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ........................................... โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......…....................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..…ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโท

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……...............................

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................ โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................….ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโท

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....……๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ......... ...........................................………..........................................................................

..................................................................………...........................................................................

วนท.................. เดอน ...............................…ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน (………………………………………)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ........... โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา……………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............…… คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..................งาน.........…….....๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ ............……............................................. ( ............................................................... ) เจาพนกงานทดน

ระงบสทธการไถ (หนเกลอนกลนกน)

นาย ส.

๔๐ ไทย

นาย ส.

๔๐ ไทย

ทดนแ อผขอเปนผถอกรรมสทธโดยรบซอฝากจาก………… ………... และรบม ……… …… ผขายฝาก (๔) ทดนแปลงนตกมาเปนกรรมสทธและสทธการไถรวมอยแกผขอแตผเดยว

นาย ส. รบมรดกสทธการไ นาย ส. รบซอฝาก

ตวอยางหมายเลข ๘

........

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท .............. นอกเขต ในเขต

........................................……..........................……

…….…..……....……................างบนน และไดป

ผ .............………

....…..................

.......….......................….....หมทรศพท ..............

ผ ..........…….....

….....................…ญชาต ...….…..…..…...............หมรศพท .......................…............ส

..................….....

.................…......

........ พ.ศ. .......

...............….................……………………….…

......…........…...........…..….........

รบมรดกสทธ

รบซอฝาก

รดกสทธการไถจ

ถ

(ท.ด. ๑)

..............….................…............…….

..……......…..…....ตารางวาฏญาณตนแลว

.....….....…..

........…......…..

..…...........…… ..…........……....…............…

.......…..……..

...........…..…….........……

ท ...…......…......….......…....ตางค

การไถ

าก

....…….......

.........สตางค…...............

…………….......ตารางวา........ตารางวา

คาขอ.........................................................

ฉบบท.................................................ทดน

ระวาง.........................................................………....................ตาบล.......……….…..…................................................เลขท.......................................หนาสารวจ.........................…………..................อาเภอ.…………….........................…..โฉนดหมายเลขท............................................……………...............จงหวด.................…………...………………..…..

วนท.......…….......เดอน..............………................พ.ศ.........….........

ขาพเจา..............................................………………………….…….…… อาย..................ป เชอชาต...........……..............สญชาต.........………….............บดา/มารดาชอ..............……….............................อยทบาน/หมบาน...................................เลขท..……................ตรอก/ซอย……………………ถนน………………....หมท...........ตาบล/แขวง.………...............อาเภอ/เขต......………...............จงหวด...………….................หมายเลขโทรศพท......……………..ขอยนคาขอตอเจาพนกงานทดนจงหวด...........................…….........................ดวยความสตยจรงวา:-

ขอ ๑. ดวย................... ……………………................................................................................................................................................………………..................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................………………..................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................…………………………........................................................

ขอ ๒. ฉะนนขอใหเจาพนกงานทดน.........................….............................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................………………..................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................…………………………........................................................

……................……............................. ................…….....….…........…..........

..................……….........……..............

(ท.ด. ๙)

ระงบสทธการไถ (หนเกลอนกลนกน)

นาย ส. ๔๐ ไทย ไทย

ทดนแปลง มายขางบนน มชอขาพเจาเปนผถอกรรมสทธโดยรบซอฝากจาก…… ……… และรบมรดกสทธการไถจาก… …..ผขายฝาก ทดนแปลงนตกมาเปนกรรมสทธและสทธการไถแตผเดยว

โปรดจดทะเบยนระงบสทธการไถ (หนเกลอนกลนกน) ใหแปลงนดวย ขาพเจายอมเสยคาธรรมเนยมใหตามระเบยบ

นาย ส.

ตวอยางหมายเลข ๘

………นาย ก.

....………เครองห…………นาย ก.

................................

................................

................................

................................

................................

.................…............

.................…............

...................……..…

................................

................................

................................

................................

.................…............

........ผขอ

........พยาน

........พยาน

ปรากฏในโฉนดทดน

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดนโฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

ระงบสทธการไถ(หนเกลอนกลนกน)

นาย ส. ผรบมรดกสทธ การไถ

นาย ส.ผรบซอฝาก

๕ - - - - - - (ลงชอ)………….

ตวอยางหมายเลข ๘

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................……………….........ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......…...........................................เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…...........................................……..........หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด...........................................................................................……..โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......………….…..……...…จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...……................…

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางบนน และไดปฏขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ .............………..

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ...............................................…...................... โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......…...........................….................…อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..…........….....หมท .ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทรศพท .................

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ ..........…….........

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................….....................…. โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สญชาต ...….…..……อยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…...…...............หมท ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทรศพท ...................

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....…….......…............สตา๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................………............................................................................................…......... ..............................................................................………....................................................................................….....

..............................................................................………........................................................................…..........…...

วนท.. .................. ..... พ.ศ. ...........…….......ลงชอ .................. ............ ผขลงชอ .................. ............ ผข

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน(………………………………………)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……...............…........๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……........หนาสารวจ.......................…………… โฉนดทดนเลขท........................……................…....เลม.................………….......................……หนา…………………………….……… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………...................งาน...............……......…........…........ คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………................งาน.........……............…..…..............…๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ ................................................................... ( .................................................................. ) เจาพนกงานทดน

ขยายกาหนดเวลาไถจากขายฝาก ครงท…… (กาหนด………)

๑. นาย ก. ขายฝาก ๒. นาง ข.

๕๐ , ๔๘ ไทย

นาย ค. รบซอฝาก

๖๐ ไทย

ตามทผขายฝากไดทาสญญาขายฝากทดนพรอมสงปลกสรางแกผรบซอฝาก มกาหนด………ป นบแตวนทาสญญตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท……เดอน……………พ.ศ. …… บดนขาฯ ทงสองฝายไดตกลงกนขยายกาหนดเวลามกาหนด…… (กาหนดเวลาไถรวมกนทงหมดตองไมเกนสบป นบแตวนทาสญญาขายฝากเดม )

(๔) การขยายกาหนดเวลาไถน…………….(มหนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอผรบซอฝาก ลงวนท….เดอน……….พ.ศ…. หรอไมมหนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอผรบซอฝาก) (๕) เงอนไขและขอตกลงอน ๆ เปนไปตามสญญาขายฝากเดม

ทบาน ทสวน/ไ ทนา ท ......... นอกเขต ในเขต

ก

ตวอยางหมายเลข ๙

...........….............…..........…….

…......…......ตารางวาญาณตนแลว

...….....…..

....…......….............……

.…........……

.…............…

...…..……..

..........…..….........……

...…......…...….......…....งค

..........……

..........……

............….

าขายฝากไถออกไป

ร

...

................ เดอน ..

.............................

.............................

นาย ก. นาง ข.นาย ค.

...........…...ออขายฝากรบซอฝา

......สตางค.............…

………..…ตารางวา

.ตารางวา

หนงสอสญญาขยายกาหนดเวลาไถจากขายฝาก ครงท…….. (กาหนด……….)ทดน

โฉนดท.......……………..…………….เลขทดน...............…..….…….……..หนาสารวจ...........………………….ตาบล.......……………………………..………...….....…อาเภอ..........…..……….…………...จงหวด.......................................….....

หนงสอสญญานไดทาเมอวนท…………………เดอน…………..………………………พทธศกราช…………..…………ณ สานกงานทดนจงหวด……………………………………… เลขประจาตวประชาชน

…………………………….……. ….….ระหวาง ………………………………….. ผขายฝาก อาย ……... ป

……………………………….…. ……..สญชาต ..………...................…...............บดา / มารดาชอ ...................……….......................……….........………………………..อยทบาน/หมบาน ……...................... เลขท ................. ตรอก/ซอย .......................... ถนน ...............…………..…..หมท .....……..ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ............................ จงหวด ...........…………............หมายเลขโทรศพท ...………..................

เลขประจาตวประชาชน…………………………….…….. ……...

กบ …………………………………... ผรบซอฝาก อาย …….… ป…………………………………... ……..

สญชาต ..………...................…...............บดา / มารดาชอ .................................………..………..................…….…………………อยทบาน/หมบาน ..........……............ เลขท ................. ตรอก/ซอย .......................... ถนน ..........…………………..หมท .....…….ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ............................ จงหวด ................……............หมายเลขโทรศพท ....…..………..............

ทงสองฝายไดตกลงทาสญญาขยายกาหนดเวลาไถดงตอไปนขอ ๑. ตามทผขายฝากไดทาสญญาขายฝากทดนแปลงทกลาวขางบนน แกผรบซอฝาก มกาหนด…………….……ป

นบแตวนทาสญญาขายฝากตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท……...เดอน……..……. พ.ศ. ………… บดน ทงสองฝายไดตกลงกนขยายกาหนดเวลาไถออกไปมกาหนด…………ป (กาหนดเวลาไถรวมกนทงหมดตองไมเกนสบปนบแตวนทาสญญาขายฝากเดม)

ขอ ๒. การขยายกาหนดเวลาไถน ( ) ม หนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอผรบซอฝากลงวนท………เดอน……………………. พ.ศ. …………..

( ) ไมม หนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอผรบซอฝากขอ ๓. เงอนไขและขอตกลงอน ๆ เปนไปตามสญญาขายฝากเดมหนงสอสญญานไดทาเปนสามฉบบมขอความตรงกน สาหรบสานกงานทดนหนงฉบบ คสญญาถอไวฝายละหนงฉบบ

(ฉบบนสาหรบ………………………………………………)ทงสองฝายไดตรวจดหนงสอสญญาฉบบนและเขาใจขอความตลอดแลว จงไดลงลายมอชอ หรอพมพลายนวมอไวเปน

สาคญตอหนาพยานและเจาพนกงานทดน(ลงลายมอชอผขายฝาก)………..……………………………..(ลงลายมอชอผรบซอฝาก).……………………………………(ลงลายมอชอพยาน)…………………………………………..(ลงลายมอชอพยาน)…………………………………………..

หนงสอสญญานไดทาตอหนา ………………………………….………. เจาพนกงานทดน

ประทบตราตาแหนงเปนสาคญ. ………………………………………………ผเขยน

………………………………………………ผตรวจ

(ท.ด. ๔๙ ข)

๑. นาย ก. ๕๐ ๒. นาง ข. ๔๘ ไทย

นาย ค. ๖๐

ไทย

นาย ก. นาง ข. นาย ค.

ตวอยางหมายเลข ๙

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการ จดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

ขยายกาหนดเวลาไถจากขายฝากครงท…………..(กาหนด………..)

๑. นาย ก.๒. นาง ข.

นาย ค.ผรบซอฝาก

- ๑ - - - - - (ลงชอ)…………..

ตวอยางหมายเลข ๙

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................………………...ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......….............…เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…..................................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด..........................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......………จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...…

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ .

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ .............................................. โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......….......................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..….ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทร

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................… โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สญอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…...… ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทร

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....……..๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................……….............................................................................. ..............................................................................………...................................................................

ว ...... เดอน ............................…........ พลงชอ .................... .................... ผขอลงชอ .................... .................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน (……………………………………….)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……........หนาสารวจ................ โฉนดทดนเลขท........................……................…....เลม.................………….......................……หนา………………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………...................งาน...............…….... คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………................งาน.........……..........๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .................................................................... ( ................................................................. ) เจาพนกงานทดน

โอนสทธการไถจากขายฝาก

นาย ก. (ผขายฝาก)

๕๐ ไทย

นาย พ.

๔๐ ไทย

ผโอนยอมโอนสทธการไถทรพยสนทไดขายฝากไวกบ นาย ค. ตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท……ใหแกผรบโอนโดยเสนหา (หรอขายเปนเงน…………………….บาท)

(๔ ) ผรบซอฝากไดรบทราบการโอนสทธการไถจากขายฝากแลว

โอนรบโอน

ตวอยางหมายเลข ๑๐

......

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท ............ นอกเขต ในเขต

…….......……….........……............................……...

….…..……...……................…บนน และไดปฏญ

............………...

.….......................

....….................….......….....หมท ..ศพท ..................

..........……..........

.....................…..ชาต ...….…..……

...............หมท .ศพท ........................…............สตา

..............…...........................…......

.ศ. .................

...............…................…………….………….………..…........…...........…..…..............…

โอน

รบโอน

.เดอน…….……

(ท.ด. ๑)

…………...........….........…….

…......…......ตารางวาาณตนแลว

..….....…..

...…......….............……

…........………............…

..…..……..

.........…..….........……

..…......…...….......…....งค

.........……

.........……พ.ศ……

นท..................................................นาย ก.นาย พ.

.....สตางค............………….

…ตารางวา.ตารางวา

หนงสอสญญาโอนสทธการรบ …….ทดน

โฉนดท.......…………………………….….เลขทดน...............………ตาบล.......…………..……………….……………...…..…อาเภอ..........…..……

หนงสอสญญานไดทาเมอวนท……………………เดอน……...……ณ สานกงานทดนจงหวด………………..……………………… เลขประจาตวป

……………………………………. ระหวาง ……………………………………..

……………………………………. สญชาต ..………...................….......…………….......บดา / มารดาชอ ..............อยทบาน/หมบาน ……................. เลขท ........………....... ตรอก/ซอย ............…ตาบล/แขวง ....................… อาเภอ/เขต ............................ จงหวด .....………...

เลขประจาตวปร……………………………..…..…..

กบ …………………………….…..…... ……………………………...……...

สญชาต ..………...................…...............บดา / มารดาชอ ...............……………อยทบาน/หมบาน ..........…......... เลขท ................. ตรอก/ซอย .............….……ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ....................... จงหวด .........………..…

ทงสองฝายไดตกลงทาสญญากนดงตอไปนขอ ๑. ผโอนยอมโอนสทธการ………………….…………..…………

ไดรบ .……..…………………………………...………ไวจาก……………….สญญา………………………ฉบบท………….………ลงวนท………...…เดอนนน แกผโอนเปนเดดขาดตงแตวนทาสญญานเปนตนไป โดยเหตทผโอนได……………………………………………………………………………………...

ขอ ๒. ผรบโอนยนยอมรบโอนสทธการรบ….….…………………และไดรบหนงสอสญญา……………………………………….……………

หนงสอสญญานไดทาเปนสามฉบบมขอความตรงกน สาหรบสาเจาของทดน ถอไวฉบบหนง (ฉบบนสาหรบ…………………………………

ทงสองฝายไดตรวจดหนงสอสญญาโอนสทธการรบ…………………จงไดลงลายมอชอ หรอพมพลายนวมอไวเปนสาคญตอหนาพยานและเจาพนกง

(ลงลายมอชอผโอน)…..……(ลงลายมอชอผรบโอน)..……(ลงลายมอชอพยาน)…………(ลงลายมอชอพยาน)…………

ขาพเจา……………………………….………………………………สทธการ……………………….……………………ตามหนงสอสญญาฉบบนแ

(ลงลายมอชอ)…………..……หนงสอสญญานไดทาตอหนา

….…………… ประทบ

. …… ……

(ท.ด. ๖)

////

นาย ก.

ไทย

นาย พ.

ไทย

ไถจากขายฝาก /// ขายฝาก /// กบ นาย ค. ขายฝาก

(หรอขายเปนเงน…………………) /// ไถจากขายฝาก

ขายฝาก

นาย นาย

นาย ค. ผรบซอฝาก ไถจากขายฝาก

นาย ค.

ตวอยางหมายเลข ๑๐

……………/ ไถจากขายฝาก

….…….…..หนาสารวจ..…….....……..…….…....…………...จงหวด..........…...............…......….....

……………………พทธศกราช...…………………ระชาชน

…. .….. ผโอน อาย .….....… ป ….....….

......…………….................................……………......... ถนน ...............…………..หมท .….…..….

.........หมายเลขโทรศพท ...………….…................ะชาชน

.……… ผรบโอน อาย .……… ป ……….

...............….…...………..................……………... ถนน ......…………………..หมท .……..……............หมายเลขโทรศพท ......…………................

.………….ทดนแปลงทกลาวขางบนน ซงผโอน.………………………………………ตามหนงสอ

………………..พทธศกราช…….…..………….……………………….………………………..

…………..ดงกลาวแลวในขอ ๑ นนทกประการ….รายนจากผโอนเสรจแลวนกงานทดนหนงฉบบ ผรบโอนถอไวฉบบหนง……………………)……….…………….และเขาใจขอความตลอดแลวานทดน..………………………………..……………………………………………….…………………..………….……………………..

……………..เจาของทดนไดรเหนในการโอนลว และยอมปฏบตแกผรบโอนตอไปทกประการ………………………………..

……………………….………..เจาพนกงานทดนตราตาแหนงเปนสาคญ

…………………………….……………...ผเขยน………...………………….………………ผตรวจ

๕๐

๔๐

โอนใหผรบโอนโดยเสนหา

ก. พ.

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

โอนสทธการไถจากขาย ฝาก

นาย ก. ผขายฝาก

นาย พ. ผรบโอนสทธการไถ

- ๑ - - - - - (ลงชอ)…………..

ตวอยางหมายเลข ๑๐

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................………………...ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......….............…เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…..................................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด..........................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......………จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...…

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ .

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ .............................................. โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......….......................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..….ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทร

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................… โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สญอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…...…ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทรศ

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....……..๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................……….............................................................................. ..............................................................................………...................................................................

.................. เดอน ...............................…ลงชอ .................... ........................ ผขอลงชอ .................... ........................ ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน (………………………………………..)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……........หนาสารวจ................ โฉนดทดนเลขท........................……................…....เลม.................………….......................……หนา………………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………...................งาน...............…….... คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………................งาน.........……..........๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .............................................................. ( ........................................................... ) เจาพนกงานทดน

โอนสทธการไถจากขายฝาก เฉพาะสวน

๒. นาง ข. (ผขายฝาก)

๔๘ ไทย

นาง อ.

๓๐ ไทย

-

ผโอนยอมโอนสทธการไถทรพยสนทไดขายฝากไวกบ นาย ค. ตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท…..ใหแกผรบโอนโดยเสนหา (หรอมคาตอบแทนเปนเงน…………………….บาท)

(๔) ผรบซอฝากไดรบทราบการโอนสทธการไถจากขายฝากแลว

(ท.ด. ๑)นาง ข

. โอนส

ทธการไถจ

ากขายฝากเฉพ

าะสวน

ของตนแ

ก นาง

อ. สว

นของนาย ก

. การข

ายฝากยงค

งเดม

เจาพน

กงานทด

น

ตวอยางหมายเลข ๑๑

......

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท ............ นอกเขต ในเขต

…….......…………………..........…….....................…...................……..........…….

….…..……...……......…..…................…....ตารางวาบนน และไดปฏญาณตนแลว

............……….....….....…..

.…..........................…......…..

....….................…...........…….......….....หมท ..…........……ศพท ..................…............…

..........……............…..……..

.....................…...........…..…ชาต ...….…..…….........……

...............หมท ...…......…...พท ...................….......…....

.....…............สตางค

..............…...................…….................…...............……

........ พ.ศ. ...........…….......

โอน

รบโอน

เดอน……………พ.ศ……..

วนท..............................นาง ข.นาง อ.

โอนรบโอน

...............…..............สตางค.......…………….............…………….………………...…........….........…ตารางวา..…..…..............….ตารางวา

หนงสอสญญาโอนสทธการรบทดน

โฉนดท.......…………………………….….เลขทดน...............………ตาบล.......…………..……………….……………...…..…อาเภอ..........…..……

หนงสอสญญานไดทาเมอวนท……………………เดอน……...……ณ สานกงานทดนจงหวด………………..……………………… เลขประจาตวป

……………………………………. ระหวาง ……………………………………..

……………………………………. สญชาต ..………...................….......…………….......บดา / มารดาชอ ..............อยทบาน/หมบาน ……................. เลขท ........………....... ตรอก/ซอย ............…ตาบล/แขวง ....................… อาเภอ/เขต ............................ จงหวด .....………...

เลขประจาตวปร……………………………..…..…..

กบ …………………………….…..…... ……………………………...……...

สญชาต ..………...................…...............บดา / มารดาชอ ...............……………อยทบาน/หมบาน ..........…......... เลขท ................. ตรอก/ซอย .............….……ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ....................... จงหวด .........………..…

ทงสองฝายไดตกลงทาสญญากนดงตอไปนขอ ๑. ผโอนยอมโอนสทธการ………………….…………..…………

ไดรบ .……..…………………………………...………ไวจาก……………….สญญา………………………ฉบบท………….………ลงวนท………...…เดอนนน แกผโอนเปนเดดขาดตงแตวนทาสญญานเปนตนไป โดยเหตทผโอนได……………………………………………………………………………………...

ขอ ๒. ผรบโอนยนยอมรบโอนสทธการรบ….….…………………และไดรบหนงสอสญญา……………………………………….……………

หนงสอสญญานไดทาเปนสามฉบบมขอความตรงกน สาหรบสาเจาของทดน ถอไวฉบบหนง (ฉบบนสาหรบ…………………………………

ทงสองฝายไดตรวจดหนงสอสญญาโอนสทธการรบ…………………จงไดลงลายมอชอ หรอพมพลายนวมอไวเปนสาคญตอหนาพยานและเจาพนกง

(ลงลายมอชอผโอน)…..……(ลงลายมอชอผรบโอน)..……(ลงลายมอชอพยาน)…………(ลงลายมอชอพยาน)…………

ขาพเจา……………………………….………………………………สทธการ……………………….……………………ตามหนงสอสญญาฉบบนแ

(ลงลายมอชอ)…………..……หนงสอสญญานไดทาตอหนา

….…………… ประทบ

. …… ……

(ท.ด. ๖)

////

นาง ข.

ไทย

นาง อ.

ไทย

ไถจากขายฝากเฉพาะสวน /// ขายฝาก /// กบ นาย ค. ขายฝาก

(หรอขายเปนเงน………….) /// ไถจากขายฝากเฉพาะส

ขายฝาก

นาง นาง

นาย ค. ผรบซอฝาก ไถจากขายฝากเฉพาะสวน

นาย ค.

ตวอยางหมายเลข ๑๑

น

….…….…..หนาสารวจ..…….....……..…….…....…………...จงหวด..........…...............…......….....

……………………พทธศกราช...…………………ระชาชน

…. .….. ผโอน อาย .….....… ป ….....….

......…………….................................……………......... ถนน ...............…………..หมท .….…..….

.........หมายเลขโทรศพท ...………….…................ะชาชน

.……… ผรบโอน อาย .……… ป ……….

...............….…...………..................……………... ถนน ......…………………..หมท .……..……............หมายเลขโทรศพท ......…………................

.………….ทดนแปลงทกลาวขางบนน ซงผโอน.………………………………………ตามหนงสอ

………………..พทธศกราช…….…..………….……………………….………………………..

…………..ดงกลาวแลวในขอ ๑ นนทกประการ….รายนจากผโอนเสรจแลวนกงานทดนหนงฉบบ ผรบโอนถอไวฉบบหนง……………………)……….…………….และเขาใจขอความตลอดแลวานทดน..………………………………..……………………………………………….…………………..………….……………………..

……………..เจาของทดนไดรเหนในการโอนลว และยอมปฏบตแกผรบโอนตอไปทกประการ………………………………..

……………………….………..เจาพนกงานทดนตราตาแหนงเปนสาคญ

…………………………….……………...ผเขยน………...………………….………………ผตรวจ

๔๘

๓๐

โอนใหผรบโอนโดยเสนหา

วน

ข. อ.

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

โอนสทธการไถจากขายฝากเฉพาะสวน

๑. นาย ก.๒. นาง ข.

ผขายฝาก

๑. นาง อ.ผรบโอนสทธการไถ๒. นาย ก. ผขายฝาก

- ๑ - - - - - (ลงชอ)…………..

นาง ข. โอนสทธการไถจากขายฝากเฉพาะสวนของตนแก นาง อ. สวนของ นาย ก. การขายฝากยงคงเดม

ตวอยางหมายเลข ๑๑

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................……………….........ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......…..........................................เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…...........................................……........หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด...........................................................................................……โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......………….…..…...…จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...….................….

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางบนน และไดปฏญขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ ...........………...

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ....................................................................... โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......….....สญชาต..........…............….อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..….....….....หมท ..…ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทรศพท .............…

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ ..........…...........

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................…................….... โสด หมาย คสมรสชอ .....................……....................สญชาต ………..…...……อยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............ ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................……...…..........หมท ... ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทรศพท ..............…

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....…….......…............สต๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................……….........................................................................................…...........(๔) ..............................................................................……….................................................................................….......(๕) ..............................................................................………....................................................................…..........…......

วนท.................. เดอน ...............................…........ พ.ศ. ...........…….......ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน(………………………………………)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….…….............….........๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ....................…………… โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา…………………..……….…… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............……....…........…........ คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..............….งาน.........…….........…..…...............๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .................................................................... ( ................................................................. ) เจาพนกงานทดน

โอนมรดกสทธการไถ

นาย ก. ขายฝาก

๕๐ ไทย

นาง จ. รบมรดกสทธก

๓๐ ไทย

ทดนแปลงนอยระหวางขายฝาก ตามสญญาขายฝากลงวนท…..เดอน…………..พ.ศ……..ผรบมรดกสทธการไถเปนทายาทเพยงผเดยวโดยเปน……………….ของผขายฝาก มสทธไถคนตามอายสญญาขาย

- นาง จ. รบมรดกสทธการไถ

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท .............. นอกเขต ในเขต

ตวอยางหมายเลข ๑๒

...........…..............…..........…….

…......….....ตารางวาาณตนแลว

..….....…..

.…......…............……

......……............…

.…..……..

.......…..….........………......…..........…....างค

........……

........……

.........……

.....สตางค...............…………...ตารางวา...ตารางวา

ารไถ

ฝาก

แบบบนทกการสอบสวนขอจดทะเบยนโอนมรดก ประเภท……………………………..

ทดนระวาง.......……………………........................…..ตาบล...........…………………………………..............…..เลขทดน.......……………… หนาสารวจ............……...…......…อาเภอ..……...........……..........................….โฉนดน.ส.๓ เลขท..........…………………....จงหวด..............................................................……....ใบไตสวน

วนท…………เดอน…………………พ.ศ. …………… เลขประจาตวประชาชน

……………………………………. ………...ขาพเจา ……..………...................…............ อาย …….….. ป

……………………………………. ………...สญชาต...................………...…….. บดา / มารดาชอ .......................................................……………………………………….อยทบาน/หมบาน ...................... เลขท ....……........... ตรอก/ซอย ............….............. ถนน ...............…………..หมท ...…..….ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ............................ จงหวด .....……….....................หมายเลขโทรศพท ...........……..........ขอใหถอยคาตอ………………………………………………… ดงตอไปน : -

ขอ ๑. ดวย…………………………………………………………………….สญชาต………….…………………….ซงเปน……………………………………...ทดนแปลงหมายเลขขางตนน ได…………………………………………….…….เมอ…………………………………….…………….ตามหลกฐาน……………………………..………ซงไดยนมาพรอมนแลว

ขอ ๒. หนงสอแสดงสทธในทดนแปลงน เวลานตกอยกบ ………….………………………………………….……..…………………………………………………………………………………………………………………….…….……….………………………………….………………………………………………………………………………….…………….

ขอ ๓. ขาพเจาขอใหดาเนนการจดทะเบยนมรดกลงชอ………………………………………………….…………….…………………………………………………………………………….……………………………………….…………….โดยเหตผลดงนคอ………………………………………………….…………………………………………….…………………………………………………………………………….……………………………………………………..…………………………………………………………………………….……………………………………………………..…………………………………………………………………………….……………………………………………………..………………

ขอ ๔. ………………………………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………….………………………………………….………………….

ขาพเจาขอรบรองวาถอยคานเปนความสตยจรงทกประการ.(ลงชอ)……………………………………..(ลงชอ)…………………………………….. ผใหถอยคา(ลงชอ)……………………………………..(ลงชอ)……………………………………..ผสอบสวน/บนทก

ตอหนา………………………………………………พนกงานเจาหนาท

โอนมรดกสทธการไถ

นาง จ. ๓๐

ไทย นาย ก. – นาง ข.

นาย ก. ไทย ผขายฝาก ตาย

ใบมรณบตร เลขท นาย ค. ผรบซอฝาก ซงไดทามายนพรอมกบคาขอน

ขาพเจา โดยประกาศเปนผรบมรดกสทธการไถทดนแปลงนตอไป

นาย ก. เปนบดาของขาพเจา และขาพเจาเปนทายาทผมสทธรบมรดกเพยงผเดยว ปรากฏตามบญชเครอญาตหลงคาขอน

มรดกนไมมพนยกรรม ทดนแปลงนยงอยในระหวางขายฝาก ซงขาพเจายงมสทธไถคนตามอายสญญาขายฝาก ฉบบลงวนท…………………..

นาง จ.

(ท.ด. ๘) ตวอยางหมายเลข ๑๒

บญชเครอญาต

นาย พ. นาง ม. ตายเมอ…………………. ตายเมอ………………….

นาย ก. นาง ข. เจามรดกผขายฝาก ตายเมอ…………………

ตายเมอ………………….

นาง จ. ผขอ

ขาพเจาขอรบรองวาบญชเครอญาตถกตองครบถวนตรงกบความจรงแลว

ลงชอ……………………………………ผขอรบมรดกสทธการไถ ลงชอ……………………………………พยาน ลงชอ……………………………………พยาน ลงชอ……………………………………เจาพนกงานทดน

นาง จ.

ตวอยางหมายเลข ๑๒

ประเรอง……

ดวย.......…………................………………………….............หนงสอสาคญ......………หมท.......................ตาบล..........................................อ………………………………………………………………………………………….……………………………………………………….……………………………………………………………………………มอาณาเขตดงน คอ:-

ทศเหนอ จด.................ทศใต จด.................ทศตะวนออก จด.................ทศตะวนตก จด.................

เนอทประมาณ………………………………….......ไโดยอางวา...…………………….……………………………………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………………………………….……………………………………………………….……………………

จงขอประกาศใหทราบทวกน ถภายใน…………………………วน นบแตวนประกา

ประกาศ ณ ว

จด

นาง จ.

ทดนแปลงน นาย ก. เจามรดกไดจดทะเบอายสญญาขายฝากฉบบลงวนท…….เดอน…………

สามสบ

ตวอยางหมายเลข ๑๒

กาศ………………………………………………………

...................…..ไดยนเรองราวขอ…………………..……………............................เลขท........................................หนาสารวจ.................................าเภอ..............…........……...................จงหวด...............…….…...................……………….…………………………………..……………………….………………………….…………………………..…………………….………………………….…………………………..…………………….

.……………….…………………………………..……………………….

........................................ยาวประมาณ......................................................

........................................ยาวประมาณ......................................................

........................................ยาวประมาณ......................................................

........................................ยาวประมาณ......................................................ร.................................................งาน...........................................ตารางวา………………………….…………………………..……………………..……………….…………………………………..……………………….………………………….…………………………..…………………….

.……………….…………………………………..……………………….………………………….…………………………..…………………….………………………….…………………………..…………………….าผใดจะคดคานประการใด ใหยนคาคดคานตอพนกงานเจาหนาทศนเปนตนไป

นท..................เดอน..............................................พ.ศ............................

ลงชอ................................................................

ตาแหนง................................................................

ประทบตราประจาตาแหนง

(ท.ด. ๒๕)

สานกงานทดนจงหวดทะเบยนโอนมรดกสทธการไถ

จดทะเบยนโอนมรดกสทธการไถ

- -- -- -- -

ยนขายฝากไวกบ นาย ค. ผขอเปนบตรของเจามรดกมสทธไถคนตาม…..พ.ศ…….. และเปนทายาทเพยงผเดยวของเจามรดก

/////////// พนกงานเจาหนาท

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

โอนมรดกสทธการไถ นาย ก. (ตาย)ผขายฝาก

นาง จ.ผรบมรดกสทธการไถ

๑ - - - - - - (ลงชอ)…………..

ตวอยางหมายเลข ๑๒

คาขอ.........................................................

ฉบบท.................................................ทดน

ระวาง.........................................................………....................ตาบล.......……….…..…................................................เลขท.......................................หนาสารวจ.........................…………..................อาเภอ.…………….........................…..โฉนดหมายเลขท............................................……………...............จงหวด...………….................………………..…..

วนท.......…….......เดอน..............………................พ.ศ.........….........

ขาพเจา..............................................………………………….…….…… อาย..................ป เชอชาต...........……..............สญชาต.........………….............บดา/มารดาชอ..............……….............................อยทบาน/หมบาน...................................เลขท..……................ตรอก/ซอย……………………ถนน………………....หมท...........ตาบล/แขวง.………...............อาเภอ/เขต......………...............จงหวด...………….................หมายเลขโทรศพท......……………..ขอยนคาขอตอเจาพนกงานทดนจงหวด...........................…….........................ดวยความสตยจรงวา:-

ขอ ๑. ดวย.......................…………………………….................................................................................................................................................................................………………..................................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................………………..................................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................………………………….........................................................................…......................................................................................………………………….........................................................................…............

ขอ ๒. ฉะนนขอใหเจาพนกงานทดน.........................…......................................................................................……..…..........................................................................…………………………..................................................................................................................................................................………………..................................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................………………………….........................................................................…............

……................…….....................................ผขอ ................…….....….…........…..................พยาน

..................……….........……......................พยาน

(ท.ด. ๙)

แบงแยกในนามเดม (ระหวางขายฝาก)

5136 IV 7228 - 1 ๕ ๓๖

๗๓๖

นาง จ. ๓๐ ไทย ไทย

ขาพเจา นาง จ. มชอเปนผถอกรรมสทธในทดนแปลงเครองหมายขางบนน โดยไดรบใหจาก นาย ค. บดาซงเปนผรบซอฝากจาก นาย ก. ขาพเจามความประสงคแบงแยกทดนในนามเดมของขาพเจาออกจากกน ดงน แบงทางทศเหนอ๑ แปลง แบงทางทศตะวนออก ๑ แปลง รวม ๒ แปลง โดยใหทดนทกแปลงยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท…….เดอน……...……...พ.ศ…… ซงขาพเจาจะไดนาชางรงวดทาการรงวด ปกหลกเขตใหเปนการแนนอนตอไป

โปรดสงใหเจาหนาทไปทาการรงวดแบงแยกใหขาพเจาตามความประสงคดวยขาพเจายอมเสยคาธรรมเนยมใหตามระเบยบ

นาง จ.

ตวอยางหมายเลข ๑๓ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๑)

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................……………….ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......….............เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…..............................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด.......................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......……จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................…….....................

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ........................................... โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......…....................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..…ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโท

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……...............................

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................ โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…. ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโท

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....……๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................………..........................................................................(๔) ..............................................................................………..............................................................(๕) ..............................................................................………...............................................................

วนท.................. เดอน .............................…........ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน (………………….………….……….)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ........... โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา……………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............…… คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..................งาน.........…….....๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .................................................................... ( ................................................................. ) เจาพนกงานทดน

แบงแยกในนามเดม (ระหวางขายฝาก)

5136 IV 7228 - 1 ๕ ๑๑

๗๓๖ ๘ ๓ ๑๕ - -

นาง จ.

๓๐ ไทย

.

นาง จ.

๓๐ ไทย

แบงแยกในนามเดมระหวางขายฝาก ตามคาขอลงวนท……เดอน……………..พ.ศ…………..

นาง จ.นาง จ.

5136 IV 7228 - 1 ๖ ๑ ๗๓๗ ๘ ๓

๕ - ๑๐ -

ทด

นแปล

งทแยกไปน

ยงคงมก

ารขายฝ

ากอย

ตามส

ญญาขายฝ

าก ฉบ

บลงวน

ท…..เด

อน……

…..พ.

ศ…..

เจาพน

กงานทด

น

ตวอยางหมายเลข ๑๔ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๒)

........

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท .............. นอกเขต ในเขต

.........................................……............................……

…….…..……......……................…างบนน และไดป

ผ .............………

....…....................

.......….........................….....หมทรศพท ...............

ผ ..........…….......

….....................…ญชาต ...….…..…..…...............หมทรศพท .......................…............สต

..................…......

......................…..

.........…..........….

พ.ศ. ...........…....

...............…..................……………………….……

......…........…............…..…...........

๖

ขอ

ขอ

๒๗

- -

(ท.ด. ๑)

แยก ๑

……......…......ตารางวา

ฏญาณตนแลว

.....….....…..

......…......…..…...........…… ..…........……...…............…

.....…..……..

...........…..…….........…… ...…......…......….......…....างค

.............……

.............……

..............……

..

........สตางค…...............

…………......ตารางวา......ตารางวา

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................……………….ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......….............เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…..............................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด.......................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......……จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................…….....................

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ........................................... โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......…....................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..…ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโท

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……...............................

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................ โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…. ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโท

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....……๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................………..........................................................................(๔) ..............................................................................………..............................................................(๕) ..............................................................................………...............................................................

วนท.................. เดอน ............................…........ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน (………………….………….……….)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ........... โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา……………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............…… คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..................งาน.........…….....๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .................................................................. ( ................................................................ ) เจาพนกงานทดน

แบงแยกในนามเดม (ระหวางขายฝาก)

5136 IV 7228 - 1๕

๓๖

๗๓๖ ๘ ๑๐ - -

นาง จ.

๓๐ ไทย

นาง จ.

๓๐ ไทย

-

แบงแยกในนามเดมระหวางขายฝาก ตามคาขอลงวนท……เดอน……………..พ.ศ…………..

นาง จ. นาง จ.

5136 IV 7228 - 1 ๗ ๑๓ ๗๓๘ ๘ ๓ ๕ - ๕ -

ทด

นแปล

งทแยกไปน

และแปล

งคงเห

ลอ ยง

คงมก

ารขายฝ

ากอย

ตามส

ญญาขายฝ

าก ฉบ

บลงวน

ท…..เด

อน……

…..พ.

ศ…..

เจาพน

กงานทด

น

แยก ๒

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท .............. นอกเขต ในเขต

..........................................……............................……

…….…..……......……................…างบนน และไดปฏ

ผ .............……….

....…....................

.......….........................….....หมท รศพท ................

ผ ..........…….......

….....................…ญชาต ...….…..…..…...............หมทรศพท ........................…............สต

..................….......

......................…...

.........…..........…..

พ.ศ. .........…......

...............…...................……………………….……

......…........….............…..…............

๓๖

ขอ

ขอ

๘--

(ท.ด. ๑)

............…...............…............…….

……......…......ตารางวาญาณตนแลว

....….....…..

......…......…..…...........……..…........……..…............…

.....…..……..

...........…..…….........…… ...…......….....….......…....างค

............……

............……

.............……

.

.......สตางค…...............

………….....ตารางวา.....ตารางวา

และคงเหลอ

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท…………..เดอน………….พ.ศ. ………….

ขายฝากมกาหนด……….ป

นาย ก. นาย ค.ผรบซอฝาก

๑๕ - - - - - - (ลงชอ) นาย พ.

วนท…………..เดอน………….พ.ศ. ………….

ให(ระหวางขายฝาก)

นาย ค.ผรบซอฝาก

นาง จ. ๑๕ - - - - - - (ลงชอ) นาย ช.

วนท…………..เดอน………….พ.ศ. ………….

แบงแยกในนามเดม(ระหวางขายฝาก)

นาง จ. นาย จ. ๕ - - ๑๐ - - 5136 IV 7228 - 1๖

๗๓๗

(ลงชอ)……………

๕ - - ๕ - - 5136 IV 7228 - 1๗

๗๓๘

(ลงชอ)……………

(รายการจดทะเบยน แปลงเดม โฉนดท ๗๓๖)

ทดนแปลงทแยกไปนยงคงมการขายฝากอยตามสญญา ขายฝากฉบบลงวนท…..เดอน………....พ.ศ…….

ทดนแปลงทแยกไปนและแปลงคงเหลอยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท……เดอน……………..พ.ศ……

ตวอยางหมายเลข ๑๔ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๒)

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท…………..เดอน………….พ.ศ. ………….

ขายฝากมกาหนด………ป(ระหวางขายฝาก)

นาย ก. นาย ค.ผรบซอฝาก

๕ - - - - - - (ลงชอ) นาย พ.วนท …………….เดอน…………….พ.ศ. …………….(ลงชอ)……………

วนท…………..เดอน………….พ.ศ. ………….

ให(ระหวางขายฝาก)

นาย ค.ผรบซอฝาก

นาง จ. ๕ - - - - - - ลงชอ) นาย ช.วนท …………….เดอน…………….พ.ศ. …………….(ลงชอ)……………

(รายการจดแจงทดนแปลงทแยกไปใหมโฉนดท ๗๓๗)

การขายฝากยงคงมอยตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท….เดอน………………..พ.ศ……..

ตวอยางหมายเลข ๑๕ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๓)

การขายฝากยงคงมอยตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท….เดอน………………..พ.ศ……..

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท…………..เดอน………….พ.ศ. ………….

ขายฝากมกาหนด………..ป(ระหวางขายฝาก)

นาย ก. นาย ค.ผรบซอฝาก

๕ - - - - - - (ลงชอ) นาย พ.วนท………………เดอน……………...พ.ศ. ………………(ลงชอ)……………

วนท…………..เดอน………….พ.ศ. ………….

ให(ระหวางขายฝาก)

นาย ค.ผรบซอฝาก

นาง จ. ๕ - - - - - - ลงชอ) นาย ช.วนท………………เดอน……………...พ.ศ. ………………(ลงชอ)……………

(รายการจดแจงทดนแปลงทแยกไปใหมโฉนดท ๗๓๘)

การขายฝากยงคงมอยตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท….เดอน………………..พ.ศ……..

ตวอยางหมาเลข ๑๕ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๓)

การขายฝากยงคงมอยตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท….เดอน………………..พ.ศ……..

บนทกขอตทดน

ระวาง.......………………เลขทดน………………โฉนดหมายเลขท………

ขาพเจา ..………...................… ..………...................…

อาย ................ ป เชอชาต…………….…อยทบาน/หมบาน ...................... เลขท ....ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ....ขอปฏญาณตนและใหถอยคาตอ…………ดวยความสตยจรง ดงตอไปน : -……………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………….………

(ท.ด. ๑๖)

5136 IV 72 ๙

๑. นาย ค. ๒. นาง ข.

๖๐,๔๘ ไทย

///////////////////////////////////////////// ไดทาบ/////////////////////////

ขอ ๑. ดวยทดนแปลงเครองหมมความประสงคจะแบงแยกทดนแปลงนอสวนแปลงคงเหลอทศตะวนตกเปนของ น

ขอ ๒. ขอใหเจาพนกงานทดนขายฝาก) ตามทขาพเจาตกลงกนนดวย

บนทกขอตกลงนทาขนหนงฉบจงไดลงลายมอชอหรอลายพมพนวมอไวเ

บนทกขอตกลงนไดทาตอหนา

ตวอยางหมายเลข ๑๖ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๔)

กลงแบงกรรมสทธรวม (ระหวางขายฝากเฉพาะสวน)

..........................…..ตาบล...........……………………………..…………….............……หนาสารวจ......………...............อาเภอ..............…........……................................……………………….……….จงหวด................................…….…...........................

ทวาการ…………..….…………………………วนท…………เดอน………….…….…พ.ศ. ……………

เลขประจาตวประชาชน

……...….........................………....... ……...….........................……….......

… สญชาต........................... บดา / มารดาชอ ..........….…...................................................... ตรอก/ซอย ....…….........….......... ถนน ..........…….…………..หมท .....…........................... จงหวด ...…......………................หมายเลขโทรศพท .….....................………………………………………………………………………………………..

………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

………….……………….…………………………………..……………………….………….……………….…………………………………..……………………….

……………………………………….…………………………..…………………….………….……………….…………………………………..……………………….

……………………………………….…………………………..…………………….

28 - 1 ๑๙

๑๒๓

ผรบซอฝาก ผถอกรรมสทธ

ไทย

นทกขอตกลงตอเจาพนกงานทดน

ายขางบนน มชอขาพเจาเปนผถอกรรมสทธรวมกนโดยบนทกขอตกลงน ขาพเจาอกจากกนดงน แบงทางทศตะวนออก ๑ แปลง เปนของ นาย ค. (ระหวางขายฝาก)าง ข.ไดโปรดสงใหเจาหนาทไปทาการรงวดแลวจดทะเบยนแบงกรรมสทธรวม (ระหวาง

บ เกบไว ณ สานกงานทดน ขาพเจาทงสองฝายไดตรวจดและเขาใจความตลอดแลวปนหลกฐานตอหนาพยานและเจาพนกงานทดน

ลงชอ……………………………………ผถอกรรมสทธรวมลงชอ……………………………………ผถอกรรมสทธรวมลงชอ……………………………………พยานลงชอ……………………………………พยาน

ลงชอ……………………………………เจาพนกงานทดน ประทบตราตาแหนงเปนสาคญ

นาย ค.นาง ข.

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................……………….........ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......…..........................................เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…...........................................……........หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด...........................................................................................……โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......………….…..…...…จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...….................….

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางบนน และไดปฏญขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ ...........………...

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ....................................................................... โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......….....สญชาต..........…............….อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..….....….....หมท ..…ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทรศพท .............…

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ ..........…...........

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................…................….... โสด หมาย คสมรสชอ .....................……....................สญชาต ………..…...……อยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............ ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................……...…..........หมท ... ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทรศพท ..............…

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....…….......…............สต๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................……….........................................................................................…...........(๔) ..............................................................................……….................................................................................….......(๕) ..............................................................................………....................................................................…..........…......

วนท.................. เดอน ...............................…........ พ.ศ. ...........…….......ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน(………………………………………)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….…….............….........๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ....................…………… โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา…………………..……….…… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............……....…........…........ คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..............….งาน.........…….........…..…...............๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .................................................................. ( ................................................................ ) เจาพนกงานทดน

แบงกรรมสทธรวม (ระหวางขายฝากเฉพาะสวน)

5136 IV 7228 - 1๙๑๙

๑๒๓ ๒ ๒๓๑๐ - -

๑. นาย ค. ถอกรรมสทธ ๒. นาง ข.

๖๐,๔๘ ไทย

นาย ค. ถอกรรมสทธ

๖๐ ไทย

แบงกรรมสทธรวมระหวางขายฝากเฉพาะสวน ตามคาขอลงวนท…….เดอน……………พ.ศ…….

นาย ค. นาง ข. นาย ค.

5136 IV 7228 - 1 ๑๐ ๒๐๑๒๔ ๒ ๒๔๕ - -๕ - -

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท ............. นอกเขต ในเขต

ทดนแ

ปลงท

แยกไปน

ยงคงมการขายฝ

ากอย

ตามส

ญญาขายฝ

ากเฉพ

าะสวน

ฉบบล

งวนท…

..เดอน

…………

..พ.ศ…

…

เจาพน

กงานทด

น

(ท.ด. ๑)

...........…..............…..........…….

…......….....ตารางวาาณตนแลว

..….....…..

.…......…............……

......……............…

.…..……..

.......…..….........………......…..........…....างค

........……

........……

.........……

.....สตางค...............…………...ตารางวา...ตารางวา

.

แยก ๑

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................……………….........ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......….........................................เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…...........................................……........หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด...........................................................................................……โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......………….…..…...…จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...….................…

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางบนน และไดปฏญขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ ...........………..

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ....................................................................... โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......….....สญชาต..........…............…อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..….....….....หมท ..ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทรศพท .............…

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ ..........…...........

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................…................….... โสด หมาย คสมรสชอ .....................……....................สญชาต ………..…...……อยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............ ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................……...…..........หมท .. ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทรศพท ..............…

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....…….......…............สต๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................……….........................................................................................…...........(๔) ..............................................................................……….................................................................................….......(๕) ..............................................................................………....................................................................…..........….....

วนท.................. เดอน ...............................…........ พ.ศ. ...........…….......ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน(………………………………………) สาหรบพนกงานเจาหนาท

๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….…….............…........๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ....................…………… โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา…………………..……….…… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............……....…........…....... คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..............….งาน.........…….........…..…..............๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .................................................................... ( ................................................................. ) เจาพนกงานทดน

แบงกรรมสทธรวม (ระหวางขายฝากเฉพาะสวน)

5136 IV 7228 - 1๙๑๙

๑๒๓ ๒ ๒๓๕ - -

๑. นาย ค. ถอกรรมสท ๒. นาง ข.

๖๐,๔๘ ไทย

นาง ข. ถอกรรมสท

๔๘ ไทย

แบงกรรมสทธรวม ระหวางขายฝากเฉพาะสวน ตามคาขอลงวนท……….เดอน……………….พ.ศ……..

นาย ค. นาง ข. นาง ข.

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท ............. นอกเขต ในเขต แป

ตวอยางหมายเลข ๑๖ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๔)

............…..............…..........…….

…......…......ตารางวาาณตนแลว

...….....…..

.…......….............………......……

............…

.…..……..

.......…..….........…….…......…...

.......…....างค

........……

........……..........……

......สตางค...............…………

....ตารางวา....ตารางวา

ธ

ธ

.

ลงคงเหลอ

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

ขายฝากเฉพาะสวนมกาหนด………ป

๑. นาย ก.๒. นาง ข.

๑. นาย ค. ผรบซอฝาก๒. นาง ข.

๑๐ - - - - - - (ลงชอ) นาย น.

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

แบงกรรมสทธรวม(ระหวางขายฝากเฉพาะสวน)

๑. นาย ค. ผรบซอฝาก๒. นาง ข.

นาย ค.ผรบซอฝาก

๕ - - ๕ - - 5136 IV7228-1๑๐๑๒๔

(ลงชอ)……………

นาง ข. ๕ - - - - - - (ลงชอ)…………….

นาย ก. ขายฝากเฉพาะสวนของตนแก นาย ค.เทานน สวนของ นาง ข. คงเดม

(รายการจดทะเบยน แปลงเดม โฉนดท ๑๒๓)

ทดนแปลงทแยกไปนยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากเฉพาะสวนฉบบลงวนท……เดอน.……พ.ศ…..

ตวอยางหมายเลข ๑๖ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๔)

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท ………….เดอน………….พ.ศ. ………….

ขายฝากเฉพาะสวนมกาหนด……..ป(ระหวางขายฝากเฉพาะสวน)

นาย ก. นาย ค.ผรบซอฝาก

๕ - - - - - - (ลงชอ) นาย น.วนท ………………เดอน………………พ.ศ. ………………(ลงชอ)……………

การขายฝากยงคงมอยตามสญญาขายฝากเฉพาะสวนฉบบลงวนท…….เดอน………….พ.ศ……

ตวอยางหมายเลข ๑๖ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๔)

(รายการจดแจงทดนแปลงทแยกไปใหมโฉนดท ๑๒๔)

คาขอ.......................................................………………

ฉบบท..................................ทดน

ระวาง.........................................................………....................ตาบล.......……….…..…................................................เลขท.......................................หนาสารวจ.........................…………..................อาเภอ.…………….........................…..โฉนดหมายเลขท............................................……………...............จงหวด...………….................………………..…..

วนท.......…….......เดอน..............………................พ.ศ.........….........

ขาพเจา..............................................………………………….…….…… อาย..................ป เชอชาต...........……..............สญชาต.........………….............บดา/มารดาชอ..............……….............................อยทบาน/หมบาน...................................เลขท..……................ตรอก/ซอย……………………ถนน………………....หมท...........ตาบล/แขวง.………...............อาเภอ/เขต......………...............จงหวด...………….................หมายเลขโทรศพท......……………..ขอยนคาขอตอเจาพนกงานทดนจงหวด...........................…….........................ดวยความสตยจรงวา:-

ขอ ๑. ดวย.......................…………………………….................................................................................................................................................................................………………..................................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................………………..................................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................………………………….........................................................................…......................................................................................………………………….........................................................................…............

ขอ ๒. ฉะนนขอใหเจาพนกงานทดน.........................…......................................................................................……..…..........................................................................…………………………..................................................................................................................................................................………………..................................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................…………………………..................................................................................................................................................................………………………….........................................................................…............

……................…….....................................ผขอ ................…….....….…........…..................พยาน

..................……….........……......................พยาน

(ท.ด. ๙)

แบงแยกในนามเดม (ปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก)

5136 IV 7228-1๑๑ ๓๒๔

๕๖๔

นาย ค. ผรบซอฝาก ๖๐ ไทย ไทย

ขาพเจามชอเปนผถอกรรมสทธทดนแปลงเครองหมายขางบนน โดยเปนผรบซอฝากตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท …..เดอน …………..พ.ศ…..ขาพเจามความประสงค แบงแยกทดนในนามเดมของขาพเจาออกจากกนดานทศเหนอ๑ แปลง โดยผขายฝากยนยอมใหทดนทแบงแยกออกไปพนจากสทธการไถจากขายฝาก ตามบนทกขอตกลงปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก ฉบบลงวนท …..เดอน ………….พ.ศ……. สาหรบแปลงคงเหลอยงคงมการขายฝากอยตามเดม ซงขาพเจาจะไดนาชางรงวดทาการรงวด ปกหลกเขตใหเปนการแนนอนตอไป

โปรดสงใหเจาหนาทไปทาการรงวดแบงแยกใหขาพเจาตามความประสงคดวยขาพเจายอมเสยคาธรรมเนยมใหตามระเบยบ

นาย ค.

ตวอยางหมายเลข ๑๗ ตามระเบยบขอ ๑๘ (๕)

บทดน

ระวาง.......……………เลขทดน………………โฉนดหมายเลขท……

ขาพเจา ..………...................… ..………...................…

อาย ................ ป เชอชาต……………อยทบาน/หมบาน ...................... เลขท ..ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ...ขอปฏญาณตนและใหถอยคาตอ…………ดวยความสตยจรง ดงตอไปน : -…………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………….………

(ท.ด. ๑๖)

5136 IV 72๑๑

๕

๑. นาย ก. ๒. นาย ค.

๕๐,๖๐ ไทย

///////////////////////////////////////////// ไดทา/////////////////////////

ขอ ๑. ดวยทดนแปลงเครองหเดอน…………..พ.ศ……. ไวตอกน ซง ขอ ๒. บดน ขาพเจาผรบซอฝผขายฝากยนยอมใหทดนแปลงทแบงแยตามสญญาขายฝากเดม

ขอ ๓. ขาพเจายอมเสยคาธรรบนทกขอตกลงนทาขนหนงฉ

จงไดลงลายมอชอหรอลายพมพนวมอไว

บนทกขอตกลงนไดทาตอหนา

ตวอยางหมายเลข ๑๗ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๕)

นทกขอตกลงปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก

…..........................…..ตาบล...........……………………………..…………….............……หนาสารวจ......………...............อาเภอ..............…........……................................

………………………….……….จงหวด................................…….…...........................ทวาการ…………..….…………………………

วนท…………เดอน………….…….…พ.ศ. …………… เลขประจาตวประชาชน

……...….........................………....... ……...….........................……….......

.…… สญชาต........................... บดา / มารดาชอ ..........….…........................................................ ตรอก/ซอย ....…….........….......... ถนน ..........…….…………..หมท .....…............................ จงหวด ...…......………................หมายเลขโทรศพท .….....................

………………………………………………………………………………………..

…………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

…………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

…………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

…………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

…………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

…………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

…………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

…………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

…………….……………….…………………………………..……………………….…………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

…………….……………….…………………………………..……………………….……………………………………….…………………………..…………………….

28-1 ๓๒๔

๖๔

ผขายฝาก ผรบซอฝาก

ไทย

บนทกขอตกลงตอเจาพนกงานทดน

มายขางบนน ขาพเจาทงสองฝายไดทาหนงสอสญญาขายฝาก ฉบบลงวนท……….ยงไมถงกาหนดเวลาไถตามสญญาขายฝากดงกลาวากมความประสงคแบงแยกทดนในนามเดมของขาพเจาออกจากกน ๑ แปลง โดยกออกไปพนจากสทธการไถจากขายฝาก และแปลงคงเหลอยงคงมการขายฝากอย

มเนยมใหตามระเบยบบบ เกบไว ณ สานกงานทดน ขาพเจาทงสองฝายไดตรวจดและเขาใจความตลอดแลวเปนหลกฐานตอหนาพยานและเจาพนกงานทดน

ลงชอ……………………………………ผขายฝากลงชอ……………………………………ผรบซอฝากลงชอ……………………………………พยานลงชอ……………………………………พยาน

ลงชอ……………………………………เจาพนกงานทดน ประทบตราตาแหนงเปนสาคญ

นาย ก.นาย ค.

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................……………….ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......….............เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…..............................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด.......................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......……จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................…….....................

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ........................................... โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......…....................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..…ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโท

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……...............................

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................ โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…. ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโท

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....……๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................………..........................................................................(๔) ..............................................................................………..............................................................(๕) ..............................................................................………...............................................................

วนท.................. เดอน ...............................….......ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน (………………….………….……….) สาหรบพนกงานเจาหนาท

๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….……๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ........... โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา……………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............…… คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..................งาน.........…….....๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ .................................................................... ( ................................................................ ) เจาพนกงานทดน

แบงแยกในนามเดม (ปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก)

5136 IV 7228-1 ๑๑ ๓๒๔

๕๖๔ ๖ ๖๔ ๒ - -

นาย ค.

๖๐ ไทย

นาย ค.

๖๐ ไทย

แบงแยกในนามเดม (ปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก) ตามคาขอลงวนท……เดอน……………..

นาย ค. นาย ค.

5136 IV 7228-1 ๑๒ ๓ ๕๖๕ ๖ ๖๕ ๑ - ๑ -

ทด

นแปล

งทแยกไปน

พนจาก

สทธก

ารไถจ

ากขายฝาก

ตามบ

นทกข

อตกล

งปลด

เงอนไ

ขการไ

ถจากขายฝาก

ฉบบล

งวนท…

..

เดอน…

……..พ

.ศ….. ส

าหรบ

แปลงคงเหล

อยงคงมการขายฝ

ากอยตามส

ญญาขายฝ

าก ฉบ

บลงวน

ท …..เด

อน……

..พ.ศ…

..

เจาพน

กงานทด

น

ตวอยางหมายเลข ๑๗ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๕)

........

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท .............. นอกเขต ในเขต

แ

…….…..……......……................…างบนน และไดปฏ

ผ .............……….

....…....................

.......….........................….....หมท รศพท ................

ผ ..........…….......

….....................…ญชาต ...….…..…..…...............หมทรศพท ........................…............สต

..................….......

......................…...

.........…..........…..

. พ.ศ. ...........……

...............…...................……………………….……

......…........….............…..…............

รบซอฝาก

รบซอฝาก

พ.ศ ……

๒๕

- -

(ท.ด. ๑)

..................…..

ยก ๑ และแปลงคงเหลอ

.............…..

..........…….

……......…......ตารางวาญาณตนแลว

....….....…..

......…......…..…...........……..…........……..…............…

.....…..……..

...........…..…….........…… ...…......….....….......…....างค

............……

............……

.............……

.......

.......สตางค…...............

………….....ตารางวา.....ตารางวา

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท………….เดอน…………พ.ศ. …………

ขายฝากมกาหนด……….ป

นาย ก. นาย ค.ผรบซอฝาก

๒ - - - - - - (ลงชอ) นาย พ.

วนท ………….เดอน …………พ.ศ. ………….

แบงแยกในนามเดม(ปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก)

นาย ค ผรบซอฝาก.

นาย ค. ผรบซอฝาก

๑ - - ๑ - - 5136 IV 7228 -1๑๒๕๖๕

(ลงชอ)……………

(รายการจดทะเบยน แปลงเดม โฉนดท ๕๖๔)

ทดนแปลงทแยกไปนพนจากสทธการไถจากขายฝากตาม บนทกขอตกลงปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก ฉบบลงวนท…..เดอน………....พ.ศ……. สาหรบแปลงคงเหลอ

ยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท….. เดอน………พ.ศ……..

ตวอยางหมายเลข ๑๗ ตามระเบยบฯ ขอ ๑๘ (๕)

หมายเหต สารบญจดทะเบยนแปลงแยกโฉนดท ๕๖๕ ปลดเงอนไขการไถจากขายฝาก ไมตองยกรายการจดแจงแตอยางใด

คาขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม และการสอบสวนสทธในทดน ประเภท ................………………....ตาแหนงทดนระวาง..........................................…..........................................……..ตาบล.........................................……......…..................เลขทดน..................................................................………............…อาเภอ.....................................…...................................หนาสารวจ...................................................................……..............จงหวด...........................................................................โฉนดทดนเลขท..............................................................……..........................เลม..........………..………........................หนา......………จานวนทดน....................................…....................ไร.....……………………….....................งาน.................……………...…

๑. ขาพเจาผมนามตอไปน มความประสงคขอจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทกลาวขางขอใหถอยคาดวยความสตยจรง ถาขาพเจาใหถอยคาไมเปนความจรงใหใชถอยคานยนขาพเจาในทางคดอาญาได

เลขประจาตวประชาชน๒. ขาพเจา ................................……..................... ผ ..

อาย .............................. ป สญชาต ..............................…………............. บดา / มารดาชอ ............................................... โสด หมาย คสมรสชอ .................………….......…........................อยทบาน/หมบาน ..................……....... เลขท ........................ ตรอก/ซอย ...........…...…................. ถนน ..….......……..…..ตาบล/แขวง .....................….............อาเภอ/เขต ..............…….................. จงหวด ..........….…...........…........หมายเลขโทร

เลขประจาตวประชาชน๓. ขาพเจา ......................……............................... ผ .

อาย .............................. ป สญชาต .....…....................................... บดา / มารดาชอ ...............………............................… โสด หมาย คสมรสชอ .....................…….................................... สญชอยทบาน/หมบาน ................................ เลขท .....……............... ตรอก/ซอย ..................……............. ถนน ................…...…ตาบล/แขวง ................................. อาเภอ/เขต ................……..................จงหวด ......……......….…..............หมายเลขโทรศ

๔. ขาพเจาขอแสดงราคาทรพยทขอทานตกรรมนเปนเงน .........................…….......................... บาท ....……...๕. ขาพเจาขอรบรองวา

(๑) ขาพเจาไมไดรบโอนแทนหรอเพอประโยชนแกบคคลตางดาว(๒) ราคาทรพยทแสดงไวใน ๔. เปนราคาทแทจรง(๓) ..................................................................………..............................................................................

..................................................................………............................................................................... วนท.................. เดอน ...............................…........ พ

ลงชอ ........................................................... ผขอลงชอ ........................................................... ผขอ

ลงชอ ........................................................... ผสอบสวน (……………………………………..)

สาหรบพนกงานเจาหนาท๑) ราคาประเมนทนทรพย........................................………........……………...................………….บาท..........…….…….๒) โฉนดทดนใหมระวาง...................……....................เลขทดน..........…....………….......……..........หนาสารวจ............... โฉนดทดนเลขท........................……................….....เลม.................………….......................……..หนา………………… จานวนทดน....................….........………......….......ไร...............……......……………....................งาน...............…….... คงเหลอ.........................................………......….....ไร.............……..........……………..................งาน.........…….........๓) ไดจดทะเบยนแลวแตวนท...............…...............เดอน...............................พ.ศ. ……………….

ลงชอ ................................................................ ( .............................................................. ) เจาพนกงานทดน

แบงไถจากขายฝาก (ตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท…..เดอน……..พ.ศ……

๙๗๖

นาย ค.

๖๐ ไทย

นาย ก.

๕๐ ไทย

๑๐๐,๐๐๐ (หนงแสนบาทถวน)

ไถจากขายฝากเฉพาะทดนโฉนดเลขท ๙๗๖ อาเภอ……….……เทานน สวนทดนโฉนดเลขท ๙๗๕ ยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝาก ฉบบลงวนท……เดอน…………พ.ศ……เปนเงน ………

นาย ก

. แบง

ไถจาก

ขายฝากเฉพ

าะโฉน

ดทดน

เลขท…

…..อา

เภอ……

….สว

นโฉน

ดทดน

เลขท…

…………

....อาเภอ

……….

.ยงคงมก

ารขายฝ

ากอย

ตามส

ญญาขายฝ

าก ฉบ

บลงวน

ท…….

เดอน…

……..พ

.ศ……

เจาพน

กงานทด

น

นาย ค.นาย ก.

รบซอฝากไถถอน

๙๗๖

๙๗๕

ตวอยางหมายเลข ๑๘ ตามระเบยบขอ ๑๘ (๖)

.....)

ทบาน ทสวน/ไร ทนา ท .............. นอกเขต ในเขต

(

................................…….........................…….

….…..……...……................…บนน และไดปฏ

...........……….

…........................….................…......….....หมท ศพท ................

.........……........

.....................…าต ...….…..…...............หมทพท ......................…............สต

..............….......

.............….........ศ. ...........……

..............…...............……………………….……

..…........….........…..…............

รบซอฝาก

ไถถอน

อาเภอ …………บาท (………

ท.ด. ๑)

............…..............…...........…….

…......…......ตารางวาญาณตนแลว

....….....…..

.....…......….............……

..…........……

..…............…

....…..……..

...........…..…….........…… ...…......…....….......…....างค

............……

...........…….......

.......สตางค...............

………….....ตารางวา.....ตารางวา

……..…………)

บนทกขอตกลงแบงไถจากขายฝากทดน

ระวาง.......………………..........................…..ตาบล...........……………………………..…………….............เลขทดน……………………หนาสารวจ......………...............อาเภอ..............…........……................................โฉนดหมายเลขท……………………………….……….จงหวด................................…….…...........................

ทวาการ…………..….…………………………วนท…………เดอน………….…….…พ.ศ. ……………

เลขประจาตวประชาชน

ขาพเจา ..………...................………...….........................………....... ..………...................………...….........................……….......

อาย ................ ป เชอชาต…………….…… สญชาต........................... บดา / มารดาชอ ..........….….........................................อยทบาน/หมบาน ...................... เลขท ................. ตรอก/ซอย ....…….........….......... ถนน ..........…….…………..หมท .....…...ตาบล/แขวง ...................... อาเภอ/เขต ............................ จงหวด ...…......………................หมายเลขโทรศพท .….....................ขอปฏญาณตนและใหถอยคาตอ…………………………………………………………………………………………………..ดวยความสตยจรง ดงตอไปน : -……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….……………………………………………………….……………….…………………………………..……………………….………………………………….……………………………………………….…………………………..…………………….

(ท.ด. ๑๖)

๙๗๖

นาย ค. ผรบซอฝาก นาย ก. ผไถถอน

๖๐,๕๐ ไทย ไทย

////////////////////////////////////////////// ไดทาบนทกขอตกลงตอ เจาพนกงานทดน/////////////////////////

ขอ ๑. ดวยทดนโฉนดเลขท ๙๗๕ อาเภอ……….……..ขาพเจา นาย ก. ไดขายฝากไวกบ นาย ค. ตามสญญาขายฝากฉบบลงวนท…… เดอน……….…พ.ศ…… เปนเงนจานวน…………………บาท (………..………….………….) ซงภายหลงนาย ค. ผรบซอฝาก ไดแบงแยกในนามเดม (ระหวางขายฝาก) ออกจากกน ๑ แปลง คอ โฉนดเลขท ๙๗๖ อาเภอ …………….โดยยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากเดม ขอ ๒. บดน ขาพเจาทงสองฝายมความประสงคแบงไถจากขายฝากเฉพาะโฉนดเลขท ๙๗๖ เปนเงน………….บาท(………………………….) สวนโฉนดเลขท ๙๗๕ ตาบล…………………อาเภอ……………………จงหวด…….…………ยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝากเดม เปนเงน……….………บาท (……..………...….…….) เงอนไขและขอตกลงตาง ๆคงเปนไปตามสญญาขายฝากเดมทกประการ

บนทกขอตกลงนทาไว หนง ฉบบ เกบไว ณ สานกงานทดน ทงสองฝายไดตรวจดบนทกขอตกลงและเขาใจความตลอดแลว จงลงลายมอชอหรอพมพลายนวมอไวเปนหลกฐานตอหนาพยานและเจาพนกงานทดน

ลงชอ………………………………….ผรบซอฝากลงชอ………………………………….ผไถถอนลงชอ………………………………….พยาน

ลงชอ………………………………….พยาน บนทกขอตกลงนไดทาตอหนา ลงชอ…………………………….……เจาพนกงานทดน ประทบตราตาแหนงเปนสาคญ

นาย ค.นาย ก.

ตวอยางหมายเลข ๑๘ ตามระเบยบขอ ๑๘ (๖)

สารบญจดทะเบยน

เนอทดนตามสญญา

เนอทดนคงเหลอจดทะเบยน

วน เดอน ปประเภทการจดทะเบยน ผใหสญญา ผรบสญญา

ไร งานตารางวา ไร งาน

ตารางวา

ระวางเลขทดน

โฉนดทดนใหม

เจาพนกงานทดนลงลายมอชอประทบตรา

วนท…………..เดอน………….พ.ศ. ………….

ขายฝาก มกาหนด….ป(ระหวางขายฝาก)

นาย ก. นาย ค. ผรบซอฝาก

๑ - - - - - - (ลงชอ) นาย พ.วนท …………….เดอน…………….พ.ศ. …………….(ลงชอ) ………….

วนท …………เดอน…………พ.ศ…………..

แบงไถจากขายฝาก น ฝาก

นาย ก. ผไถถอน

๑ - - - - - - (ลงชอ)………….

การขายฝากยงคงมอยตามสญญาขายฝาก ฉบบลงวนท…..เดอน…………. พ.ศ. …..

ตวอยางหมายเลข ๑๘ ตามระเบยบขอ ๑๘ (๖)

(รายการจดแจงทดนแปลงแยกโฉนดท ๙๗๖)

นาย ก. แบงไถจากขายฝากเฉพาะโฉนดทดนเลขท ๙๗๖ อาเภอ………สวนโฉนดทดนเลขท ๙๗๕ อาเภอ………. ยงคงมการขายฝากอยตามสญญาขายฝาก ฉบบลงวนท…. เดอน…………..พ.ศ……

าย ค. ผรบซอ

ตวอยางหมายเลข ๑๙ ตามระเบยบฯ ขอ ๒๔ (๑)

คาแนะนาเกยวกบการขายฝากสาหรบผขายฝาก

๑. ขายฝาก คอ สญญาซอขายซงกรรมสทธในทรพยสนตกไปยงผซอ โดยมขอตกลงกนวาผขายอาจไถทรพยนนคนไดภายในเวลาทกาหนด ทรพยสนทขายฝากถาเปนอสงหารมทรพยจะกาหนดเวลาขายฝากกนเทาใดกได แตจะเกนสบปไมได ถาไมมกาหนดเวลาทแนนอนกตองไถคนภายในสบป กาหนดเวลาไถนเปนเรองของชวงเวลา เชน ขายฝาก มกาหนด ๒ ป ผขายฝากจะไถคนเมอใดกได ไมตองรอจนครบ ๒ ปแตถาผขายฝากไมใชสทธไถทรพยสนภายในกาหนดเวลา ยอมหมดสทธไถทรพยสนนนอกตอไป (เวนแตจะเปนกรณตกลงซอขายกนใหม) และมผลทาใหกรรมสทธตกเปนของผรบซอฝากโดยเดดขาด

๒. สญญาขายฝากทกาหนดเวลาไถไวตากวาสบป กอนครบกาหนดเวลาไถ หากผขายฝากเหนวาไมอาจใชสทธไถภายในกาหนดเวลาได ควรทาความตกลงกบผรบซอฝากเพอขอขยายกาหนดเวลาไถ การขยายกาหนดเวลาไถอยางนอยตองมหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอผรบซอฝาก และควรนาขอตกลงดงกลาวมาจดทะเบยนตอพนกงานเจาหนาท โดยผขายฝากและผรบซอฝากตองมาดาเนนการจดทะเบยนดวยกนทงสองฝายในกรณทขอจดทะเบยนเมอพนกาหนดเวลาไถไปแลวจะตองมหนงสอหรอหลกฐานเปนหนงสอลงลายมอชอ ผรบซอฝากทไดทาขนกอนสนสดกาหนดเวลาไถมาแสดงตอพนกงานเจาหนาทดวย

๓. การจดทะเบยนไถจากขายฝากเปนคนละสวนกบการใชสทธไถ เพราะการจดทะเบยนไถจากขายฝากจะกระทาเมอใดกได แตการใชสทธไถตองกระทาภายในกาหนดเวลาไถตามสญญาขายฝาก โดยนาสนไถสงมอบแกผรบซอฝากภายในกาหนดเวลาไถ ถาไมสามารถตามตวผรบซอฝากได หรอผรบซอฝากหลกเลยงไมยอมใหมการไถใหนาสนไถไปวาง ณ สานกงานวางทรพยภายในกาหนดเวลาไถโดยสละสทธถอนทรพยทไดวางไว การวางทรพยในสวนกลางใหวาง ณ สานกงานวางทรพยกลาง กรมบงคบคด กระทรวงยตธรรมในสวนภมภาค ณ สานกงานบงคบคดและวางทรพยภมภาค หรอสานกงานบงคบคดจงหวด สาหรบจงหวดทไมมสานกงานบงคบคดตงอย ใหตดตอจาศาลของศาลจงหวดนน ๆ เพอจดสงแกสานกงานบงคบคดและวางทรพยภมภาคตอไป อยางไรกด เมอใชสทธไถแลวควรรบมาขอจดทะเบยนตอพนกงานเจาหนาทโดยเรวหากทงไวอาจเกดความเสยหายได

เมอดาเนนการดงกลาวแลวกรรมสทธจะตกเปนของผขายฝากทนท ผขายฝากจงชอบทจะนาหลกฐานเปนหนงสอจากผรบซอฝากแสดงวาไดมการไถถอนแลว หรอนาหลกฐานการวางทรพย พรอมดวยหนงสอแสดงสทธในทดนมาขอจดทะเบยนไถจากขายฝากตอพนกงานเจาหนาทแตเพยงฝายเดยวได ในกรณวางทรพยแลวไมไดหนงสอแสดงสทธในทดนมา ใหนาหลกฐานการวางทรพยมาแสดงตอพนกงานเจาหนาทเพอหมายเหตกลดตดไวในหนงสอแสดงสทธในทดนฉบบสานกงานทดน และลงบญชอายดใหทราบถงการวางทรพย ทงนเพอปองกนมใหผรบซอฝากซงมใชเจาของกรรมสทธทาการจดทะเบยนสทธและนตกรรมตอไป

๔. การคานวณระยะเวลาวาสญญาขายฝากจะครบกาหนดเมอใด ใหนบวนรงขนเปนวนแรกกลาวคอ ถาทาสญญาขายฝากมกาหนด ๑ ป เมอวนท ๖ กมภาพนธ ๒๕๔๙ กตองครบกาหนด ๑ ป ในวนท ๖ กมภาพนธ ๒๕๕๐

-/ ๕. สญญา …

- ๒ -

๕. สญญาขายฝากททาขนตงแตวนท ๑๐ เมษายน ๒๕๔๑ อนเปนวนทพระราชบญญตแกไขเพมเตมประมวลกฎหมายแพงและพาณชย (ฉบบท ๑๒) พ.ศ.๒๕๔๑ มผลใชบงคบเปนตนมา จะกาหนดสนไถสงเกนกวาราคาขายฝากรวมกบประโยชนตอบแทนรอยละ ๑๕ ตอป ไมได

๖. คาธรรมเนยมการจดทะเบยนขายฝากแตกตางจากจานอง กลาวคอ ในการจดทะเบยนขายฝากจะตองชาระคาธรรมเนยมเปนคาจดทะเบยนขายฝากในอตรารอยละ ๒ ของราคาประเมนทนทรพยตามทคณะกรรมการกาหนดราคาประเมนทนทรพยกาหนด นอกจากนยงตองชาระภาษเงนไดหก ณ ทจาย และอากรแสตมป ตามประมวลรษฎากร และในการจดทะเบยนไถจากขายฝากจะตองชาระภาษเงนไดหก ณ ทจายและอากรแสตมป โดยคานวณระยะเวลาการถอครองอสงหารมทรพยตงแตวนทไดมการทาสญญาขายฝากถงวนทจดทะเบยนไถจากขายฝากอกดวย สวนการจดทะเบยนจานอง ผขอจดทะเบยนจะเสยคาธรรมเนยมในอตรารอยละ ๑ ตามจานวนทนทรพยทจานอง อยางสงไมเกน ๒๐๐,๐๐๐ บาท หรอในอตรารอยละ ๐.๕อยางสงไมเกน ๑๐๐,๐๐๐ บาท ในกรณจานองสาหรบการใหสนเชอเพอการเกษตรของสถาบนการเงนทรฐมนตรกาหนด การจานองไมตองชาระภาษเงนไดหก ณ ทจาย ตามประมวลรษฎากร สวนอากรแสตมปพนกงานเจาหนาทจะเรยกเกบตอเมอสญญาจานองเปนหลกฐานการกยมเงนดวย โดยผใหกมหนาทตองชาระ

ขอควรระวง กอนลงลายมอชอในสญญาขายฝากควรตรวจสอบขอความในสญญาขายฝากวาถกตองตามความประสงคหรอไม ตองไถคนภายในกาหนดเวลาเทาใด จานวนเงนทขายฝากตรงตามทรบเงนจรงหรอไม

ขาพเจาผขายฝากไดรบทราบคาแนะนาเกยวกบการขายฝากจากพนกงานเจาหนาทและเขาใจคาแนะนาตลอดแลว ขอยนยนวามความประสงคจะขอขายฝาก………...…..ตอไป จงลงลายมอชอหรอพมพลายนวมอไวเปนสาคญตอหนาพนกงานเจาหนาท

ลงชอ……………..…………….ผขายฝากลงชอ…………………..……….พนกงานเจาหนาท