abcoudermeer, abcoude
Post on 22-Jul-2016
219 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
AbcoudeABCOUDERMEERRUIM WONEN AAN HET WATER
Luxe wonen aan het Abcoudermeer
blz.24
De geschiedenis van Abcoudeblz.4
Uw persoonlijkeleefwereldblz.28
ABCOUDE TOEN & NU - DAM & PARTNERS - WELKE WONING KIEST U? - VILLEROY & BOCH, GROHE
EN MOSA - BIJKOMEN VAN DE HECTIEK - TIJD VOOR INSPIRATIE BIJ INTERMAT - VRAAG HET DE
MAKELAAR - DE AANKOOP VAN EEN APPARTEMENT - HBB ONTWIKKELT EN BOUWT IN ABCOUDE
UW WENS - ONZE MISSIESNEL EN CREATIEF UW APPARTEMENT OP MAAT
appartementen
ABCOUDE | 3 2 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
Kunt u het voorstellen? Het Abcoudermeer was bijna een vuilnisstortplaats geworden halverwege de 20e eeuw! Ge-lukkig is dat nooit gebeurd en is het Abcoudermeer in volle glorie behouden. In de nabije toekomst wordt het mogelijk heerlijk te wonen aan dit schitterende meer. Met veel plezi-er presenteren wij in deze brochure het nieuwbouwproject Abcoudermeer.
Graag vertellen wij u in deze brochure meer over dit nieuw-
bouwproject op deze bijzondere plek. U kunt lezen over de
geschiedenis van het dorp Abcoude en de vele voorzieningen
in en rondom Abcoude. Daarnaast vindt u in deze brochure
de plattegronden van de verschillende typen appartementen
en worden de architect en de makelaars aan u voorgesteld.
In de aparte Technische Omschrijving vindt u informatie over
de toegepaste materialen en installaties. In deze omschrijving
vindt u bijvoorbeeld ook informatie over de afwerking in de
sanitaire ruimten.
Ieder appartement is afgebeeld met een door ons gemaakte
indeling. Het ene appartement heeft in de basis twee slaap-
kamers en een ander type heeft drie slaapkamers. Dit houdt
echter niet in dat er niets anders mogelijk is. Wij zullen probe-
ren door middel van voorbeelden u te inspireren ‘uw appar-
tement eigen te maken’. Wij proberen u te prikkelen om zelf
met vragen en voorbeelden te komen, zodat wij een appar-
tement voor u kunnen realiseren dat aansluit op uw leefpa-
troon. Ieder mens is uniek toch?
Wij wensen u heel veel leesplezier.
Wij horen graag wat úw woonwensen zijn.
Met vriendelijke groet,
Monique Andersen
Ontwikkelaar HBB Ontwikkeling
VOORWOORD MONIQUE
EEN PRACHTIGE PLEKKunt u het voorstellen? Het Abcoudermeer was bijna een vuilnisstortplaats geworden halverwege de 20e eeuw! Gelukkig is dat nooit gebeurd en is het Abcoudermeer in volle glorie behouden. In de nabije toekomst wordt het mogelijk heerlijk te wonen aan dit schitterende meer. Met veel plezier presenteren wij het nieuwbouwproject Abcoudermeer.
‘ EEn badkamEr wEErspiEgElt dE pErsoonlijkhEid van dE EigEnaar’ (Villeroy&Boch)
ABCOUDE | 27
ABCOUDE | 7
Architect Diederik Dam van architecten-bureau Dam & Partners Architecten uit Amsterdam is verantwoordelijk voor het bijzondere ontwerp.
‘Een unieke locatie in Abcoude om te mogen ontwerpen. Uiteraard hebben wij bij het ontwerp rekening gehouden met het meer en de omliggende natuur. Een rustige en groene omgeving die wij graag willen behouden in de toekomstige leefomgeving.
Het totale plan bestaat uit zes individuele paviljoens. Ieder met een eigen identiteit, ingevuld met verschillende grotere en kleinere appartementen. Samen vormen de paviljoens één harmonieus geheel.
De kleinschaligheid van ieder paviljoen zorgt voor rust en ruimte. Omgeven door groen en water. Wij hebben bewust gekozen voor een appartementsindeling waar u vanuit de woonkamer schitterend uitzicht heeft op het water. Voorzien van grote raampartijen voor een optimale relatie tussen binnen en buiten.
Wonen en leven tussen groen en aan het water – een bijzonder mooie kwaliteit van het project Abcoudermeer.’
EEN LOCATIE IN ABCOUDEDE VISIE VAN DE ARCHITECT
6 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
Dam & Partners Architecten ontwikkelt architec-tonische ontwerpen die worden gekenmerkt door ruimtelijkheid, duurzaamheid, evenwicht in maat en schaal, comfort en uitstraling. Kwaliteiten die slechts verwezenlijkt kunnen worden door een zorgvuldige vertaling van het programma in een architectonisch en bouwkundig ontwerp, van concept tot detail.
unieke
‘Klanten zijn op zoek naar een sfeer
waarin ze zich thuis voelen. Dat gevoel
is voor ieder mens anders. Wij zorgen
er bij Intermat voor dat we de mensen,
materialen, ruimte ideeën en inspiratie
geven om samen met u de leefwereld te
creëren die die past bij uw wensen en uw
budget. Daar hebben én nemen we alle
tijd voor.
Wilt u eens rustig van gedachten wis-
selen, inspiratie opdoen en ontdekken
wat er nu werkelijk bij u past? Kom dan
gezellig langs, u bent van harte welkom
in onze showroom!’
‘EEN GOEDE KEUKEN ISzO INDIVIDUEEl AlS DE VINGERAFDRUK VAN DE EIGENAAR’
In de VON-prijs van uw appartement zit een
stelpost opgenomen voor een mooie keuken.
Met deze stelpost wordt u in de gelegenheid ge-
steld bij de showroom Intermat een keuken naar
eigen wens samen te stellen. Kiest u voor een
leefkeuken, een gesloten keuken óf bijvoorbeeld
voor een minimalistische keuken? Het is allemaal
mogelijk.
Colinda van Asselt Klantbegeleiding Intermat Mijdrecht
‘Klanten zijn op zoek naar een waarin ze zich thuis voelen.’
28 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
U kunt vrijblijvend een bezoek brengen aan de
showroom Intermat in Mijdrecht. Een bijzonder
persoonlijke showroom met keuze uit een bui-
tengewoon breed aanbod. Hier vindt u inspiratie
om uw badkamer, toilet en keuken helemaal
naar wens in te richten. Samen met de adviseur
bespreekt u uw eigen individuele wensen om
met elkaar uit te vinden hoe uw persoonlijke
leefwereld eruit moet komen te zien.
ABCOUDE | 29
28
16
27
4 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
‘ Middenin het dorp, op het Kerkplein, staat het oudste gebouw de Dorpskerk.’
aBeceNwalDeDe naam van het gezellige dorp Abcoude is afgeleid van Abecenwalde, het bos van Abe. Deze naam dook voor het eerst op in 1085. Middenin het dorp, op het Kerkplein, staat het oud-ste gebouw de Dorpskerk. Deze kerk dateert uit 1491 en staat gefundeerd op de resten van een Romaanse kerk uit de 14e eeuw.
aBcOUDer FeeStweekSinds de 15e eeuw werd een jaarlijkse paardenmarkt georganiseerd in Abcoude. Dit evenement breidde zich snel uit met marskramers en straatartiesten. Tegenwoor-dig is het uitgegroeid tot een jaarmarkt met allerlei evenementen de dagen daar omheen, beter bekend als de vijf dagen durende ‘Ab-couder Feestweek’.
ABCOUDE
ABCOUDE | 5
de geschiedenis vanFoto:Jan Swinkels
5
6
INHOUDeeN prachtige plek paviljoeN gliNsteriNg
De geschieDeNis vaN aBcoUDe
oNtwerp Uw persooNlijke leefwerelD
sitUatietekeNiNg iNtermat iNspiratie
paviljoeN spiegel aDvies vaN oNze makelaars
Het Abcoudermeer was bijna een vuilnisstortplaats geworden halverwege de 20e eeuw!
6 appartementen, oppervlakte varieert van circa 143m2 tot circa 157m2
Meer over het bos van Abe Meer dan ‘alleen’ een badkamer
Ligging van de paviljoensSpiegel, Glinstering en Dans
Een goede keuken is zo individueel als de vingerafdruk van de eigenaar
9 appartementen, oppervlakte varieert van circa 111m2 tot circa 130m2
Abcoude: een heerlijk, rustig dorpmet veel voorzieningen
3 20
4 26
12 29
14 32
4 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
‘ Middenin het dorp, op het Kerkplein, staat het oudste gebouw de Dorpskerk.’
aBeceNwalDeDe naam van het gezellige dorp Abcoude is afgeleid van Abecenwalde, het bos van Abe. Deze naam dook voor het eerst op in 1085. Middenin het dorp, op het Kerkplein, staat het oud-ste gebouw de Dorpskerk. Deze kerk dateert uit 1491 en staat gefundeerd op de resten van een Romaanse kerk uit de 14e eeuw.
aBcoUDer feestweekSinds de 15e eeuw werd een jaarlijkse paardenmarkt georganiseerd in Abcoude. Dit evenement breidde zich snel uit met marskramers en straatartiesten. Tegenwoor-dig is het uitgegroeid tot een jaarmarkt met allerlei evenementen de dagen daar omheen, beter bekend als de vijf dagen durende ‘Ab-couder Feestweek’.
ABCOUDE
ABCOUDE | 5
de geschiedenis vanFoto:Jan Swinkels
ABCOUDE | 7
Architect Diederik Dam van architecten-bureau Dam & Partners Architecten uit Amsterdam is verantwoordelijk voor het bijzondere ontwerp.
‘Een unieke locatie in Abcoude om te mogen ontwerpen. Uiteraard hebben wij bij het ontwerp rekening gehouden met het meer en de omliggende natuur. Een rustige en groene omgeving die wij graag willen behouden in de toekomstige leefomgeving.
Het totale plan bestaat uit zes individuele paviljoens. Ieder met een eigen identiteit, ingevuld met verschillende grotere en kleinere appartementen. Samen vormen de paviljoens één harmonieus geheel.
De kleinschaligheid van ieder paviljoen zorgt voor rust en ruimte. Omgeven door groen en water. Wij hebben bewust gekozen voor een appartementsindeling waar u vanuit de woonkamer schitterend uitzicht heeft op het water. Voorzien van grote raampartijen voor een optimale relatie tussen binnen en buiten.
Wonen en leven tussen groen en aan het water – een bijzonder mooie kwaliteit van het project Abcoudermeer.’
EEN LOCATIE IN ABCOUDEDE VISIE VAN DE ARCHITECT
6 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
Dam & Partners Architecten ontwikkelt architec-tonische ontwerpen die worden gekenmerkt door ruimtelijkheid, duurzaamheid, evenwicht in maat en schaal, comfort en uitstraling. Kwaliteiten die slechts verwezenlijkt kunnen worden door een zorgvuldige vertaling van het programma in een architectonisch en bouwkundig ontwerp, van concept tot detail.
unieke
Heerlijk wonen aandit schitterende meer
CREëER UW EIGENLEEFWERELD
Abcoude maakt onderdeel uit van een
prachtig veenweidegebied in het Groene
Hart. Hier wonen nodigt uit om er heer-
lijk op uit te trekken. Bijvoorbeeld op
de fiets langs polders en oude forten,
uitkijkend naar de vele weidevogels en
genietend van weilanden vol koeien en
schapen. Varen op of duiken in de Vinke-
veense plassen. En wandelen door het
oude dorp Abcoude met haar Beschermd
Dorpsgezicht.
Het dorp heeft een groot aanbod aan
winkels. Het heeft meerdere supermark-
ten en ambachtelijke winkels zoals twee
slagers, twee luxe banketbakkers en
een groentewinkel. Maar het heeft ook
diverse kledingzaken, boekhandel, een
Hema, een Blokker en een Kruidvat.
In Abcoude is keuze uit tal van zorgvoor-
zieningen, zoals huisarts-, tandarts-
fysiotherapiepraktijken. Vlak naast
Abcoude is het Academisch Medisch
Centrum van Amsterdam gelegen.
Op het gebied van ontspanning heeft
Abcoude en de omliggende omgeving
veel te bieden. Proef de lokale producten
uit de streek op de markt op ’t Markvelt,
elke donderdag van 12.00 uur tot 17.00
uur. Gezellig uit eten in één van de vele
restaurants. Of geniet van een heerlijke
massage bij het spa & wellness centrum
in Abcoude.
8 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER ABCOUDE | 9
Foto: Lize Velthuis
ABCOUDE | 11
EEN Schitterende PLEK AAN HET WATER15 LUXE APPARTEMENTEN AAN HET ABCOUDERMEER
1
2
5 6
3
4
1
2
4 6
5
3
10 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
Foto:Lize Velthuis
Dans
Glinstering
PAVILJOEN
AB
CO
UD
ERM
EER
AM
STER
DA
MSE
STR
AA
TWEG
PAVILJOEN
SpiegelPAVILJOEN
ABCOUDERSTRAATWEG
NIEU
WE A
MSTERD
AM
SEWEG
EEN Schitterende PLEK AAN HET WATER
12 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER ABCOUDE | 13
N
Foto: Peer van der Plas
Foto: Jan Swinkels
14 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER ABCOUDE | 15
Plattegronden Spiegel
Paviljoen Spiegel is een kleinschalig appartementenpaviljoen met in totaal 9 appartementen. De oppervlakte varieert van circa 111m2 tot circa 130m2. Ieder appartement heeft een royale woonkamer met aangrenzend een terras of balkon.
lifthal hoofdentree
techniek
berging 1 berging 2 berging 3
berging 5
berging 4
berging 6
berging 7
berging 8trappenhuis
berging 9
opslag
± 7700± 23
50
± 46
00
± 2000
± 2500 ± 2500
± 21
00
± 21
00
± 1950
± 26
00
± 1950
± 26
00
± 1950
± 26
00
± 1950
± 26
00
±1200
± 47
50
± 5100
±14
00
± 3900
±14
50
± 27
00
± 49
00
± 20
50
± 2750
parkeerplekparkeerplekparkeerplekparkeerplek
parkeerplek parkeerplek parkeerplek parkeerplek parkeerplek parkeerplek parkeerplek
parkeerplek
parkeerplekparkeerplek
± 50
00
± 2400
9 �e
ts o
pste
lpla
atse
n
9 �ets opstelplaatsen
± 31400
± 15
700
± 50
00
± 2400
stallingsgarageingangstallingsgarage
A
A
C O N C E P T V E R K O O P T E K E N I N GD E C E M B E R 2 0 1 3
terras terras terras
balkon
slaapkamer 2
± 21
50
± 3550
slaapkamer 1
± 52
00
± 3200
woonkamer
keuken
badkamer 1
toilet
berging
woonkamer woonkamer
berging berging
toilettoilet
badkamer 1
badkamer 1
slaapkamer 2slaapkamer 2
slaapkamer 3
slaapkamer 1
slaapkamer 1
entree entreeentree
keuken
keuken± 11300±
3150
± 64
50
± 1300
± 33
00
± 21
00
± 35
50
± 1700
± 1250
±2450
± 15
00
± 70
00
± 3000
± 6200
± 12
00
± 2500
± 29
00
± 5000
± 47
00
± 15
00
± 2250
± 2800
± 47
00
± 10550
± 5150
± 33
50
± 71
50
± 5150
± 34
00
± 2650 ± 16
00
± 11300
± 58
00
± 37
00
± 2650
± 15
00
± 46
50
± 37
50
± 1850
± 25
00
± 3400
± 25
00
± 7250
± 23
50±
3000
± 3200
± 3200
± 5050
± 49
50
± 32
00
± 1750
±1100
±13
00
±1100
±12
00
±1100
±13
00
±1100
±1000
± 1450
±11
50
± 1750
lifthaltrappenhuis
mv
cv
wm
mv
cv
wmmv
cvwm
BNR 1 BNR 2 BNR 3
C O N C E P T V E R K O O P T E K E N I N GD E C E M B E R 2 0 1 3
E E R S T E V E R D I E P I N GP A V I L J O E N S P I E G E L ( A )
P R O J E C T A B C O U D E R M E E R T E A B C O U D E
W I J W I L L E N U E R O P A T T E N D E R E N D A T H E T E E N C O N C E P T B E T R E F T .H E T I S M O G E L I J K D A T E R B I J D E D E F I N I T I E V E U I T W E R K I N G N O G K L E I N EW I J Z I G I N G E N I N D E T E K E N I N G E N / O F A F M E T I N G E N P L A A T S G A A N V I N D E N .D E G E N O E M D E M A T E N Z I J N C I R C A - M A T E N
BEGANE GROND
TWEEDE & DERDE VERDIEPING
EERSTE VERDIEPING
Spiegel
slaapkamer 2
± 21
50
± 3550
slaapkamer 1±
5200
± 3200
woonkamer
keuken
badkamer 1
toilet
berging
woonkamer woonkamer
berging berging
toilettoilet
badkamer 1
badkamer 1
slaapkamer 2slaapkamer 2
slaapkamer 3
slaapkamer 1
slaapkamer 1
entree entreeentree
keuken
keuken± 11300±
3150
± 64
50
± 1300
± 33
00
± 21
00
± 35
50
± 1700
± 1250
±2450
± 15
00
± 70
00
± 3000
± 6200
± 12
00
± 2500
± 29
00
± 5000
± 47
00
± 15
00
± 2250
± 2800
± 47
00
± 10550
± 5150
± 33
50
± 71
50
± 5150
± 34
00
± 2650 ± 16
00
± 11300
± 58
00
± 37
00
± 2650
± 15
00
± 46
50
± 37
50
± 1850
± 25
00
± 3400
± 25
00
± 7250
± 23
50±
3000
± 3200
± 3200
± 5050
± 49
50
± 32
00
± 1750
±1100
±13
00
±1100
±12
00
±1100
±13
00
±1100
±1000
± 1450
±11
50
± 1750
lifthaltrappenhuis
mv
cv
wm
mv
cv
wmmv
cvwm
A
A
balkon
BNR 4 BNR 5 BNR 6BNR 7 BNR 8 BNR 9
balkon
balkon
balkon
C O N C E P T V E R K O O P T E K E N I N GD E C E M B E R 2 0 1 3
T W E E D E & D E R D E V E R D I E P I N GP A V I L J O E N S P I E G E L ( A )
P R O J E C T A B C O U D E R M E E R T E A B C O U D E
W I J W I L L E N U E R O P A T T E N D E R E N D A T H E T E E N C O N C E P T B E T R E F T .H E T I S M O G E L I J K D A T E R B I J D E D E F I N I T I E V E U I T W E R K I N G N O G K L E I N EW I J Z I G I N G E N I N D E T E K E N I N G E N / O F A F M E T I N G E N P L A A T S G A A N V I N D E N .D E G E N O E M D E M A T E N Z I J N C I R C A - M A T E N
BNR 1
BNR 4/7 BNR 5/8 BNR 6/9
BNR 2 BNR 3
ABCOUDE | 17
Spiegel
INTERIEUR IMPRESSIE
16 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
ABCOUDE | 19
Foto: Jaap Zwaanswijk
18 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
SpiegelPLATTEGRONDIMPRESSIE 5 EN 8
Foto: Jaap Zwaanswijk
20 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER ABCOUDE | 21
Spiegel
Plattegronden Glinstering
BEGANE GROND
GlinsteringPaviljoen Glinstering bestaat uit 6 appartemen-ten verdeeld over drie verdiepingen. Het zijn ruime appartementen van circa 143m2 en 157m2. Ieder appartement be-schikt standaard over 3 slaapkamers én 2 bad-kamers.
± 49
50
± 3150
± 42
00
± 2000
± 23
50
± 4250
± 35
00
± 4250
± 43
00
± 4250
± 65
00
± 6450
± 1500
± 3500
± 4250
± 3500
± 3150
± 52
50
± 28
00
± 25
00
± 49
00
± 20
00
± 24
00
±12
00
± 2550
± 1850
± 2100
± 2550
± 20
00±
1200
± 1850
± 2100
± 24
00
± 1500
± 10
150
± 3000± 22
00
± 1800 ± 18
00
± 11
350
± 2550
± 8550
± 77
50
± 81
50
slaapkamer 3
badkamer 1
slaapkamer 2
keuken
woonkamer woonkamer
entree entree
slaapkamer 1
badkamer 1
slaapkamer 1
slaapkamer 3
slaapkamer 2
toilet toilet
berging
badkamer 2 badkamer 2
keuken
balkon
balkon
wm wm
mv
cv
bergingmv
cv
lifthal
balkon
balkon
BNR 12 BNR 13BNR 14 BNR 15
C O N C E P T V E R K O O P T E K E N I N GD E C E M B E R 2 0 1 3
T W E E D E & D E R D E V E R D I E P I N GP A V I L J O E N G L I N S T E R I N G ( B )
P R O J E C T A B C O U D E R M E E R T E A B C O U D E
W I J W I L L E N U E R O P A T T E N D E R E N D A T H E T E E N C O N C E P T B E T R E F T .H E T I S M O G E L I J K D A T E R B I J D E D E F I N I T I E V E U I T W E R K I N G N O G K L E I N EW I J Z I G I N G E N I N D E T E K E N I N G E N / O F A F M E T I N G E N P L A A T S G A A N V I N D E N .D E G E N O E M D E M A T E N Z I J N C I R C A - M A T E N
TWEEDE & DERDE VERDIEPING
EERSTE VERDIEPING
BNR 10
BNR 12/14
BNR 11
BNR 13/15
GlinsteringPLATTEGRONDIMPRESSIE 13 EN 15
22 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER ABCOUDE | 23
INTERIEUR IMPRESSIE
ABCOUDE | 25 24 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
Glinstering
ONTWERP UW
De badkamer in een appartement is tegenwoordig méér dan ‘alleen’ maar een
badkamer. Het is een ontspanningsruimte om ’s morgens de dag rustig te kunnen
beginnen en ’s avonds weer heerlijk te ontspannen na de hectiek van alledag.
Mosa is in 1883 opgericht. De fa-
briek lag op het grondgebied van de
gemeente Meerssen. Aanvankelijk
maakte het bedrijf blauw Chinees por-
selein. In 1888 begon men ook met de
fabricage van keramische tegels.
Het bedrijf begon in het kleine Franse
dorpje, waar François Boch met zijn
drie zoons in 1748 een pottenbakkerij
begon. In 1801 verhuisde het bedrijf
naar de stad Mettlach in Duitsland. Op
14 april 1836 fuseerde het bedrijf met
dat van Nicolas Villeroy en werd het
tot op heden bekende bedrijf Villeroy
& Boch.
De sanitaire ruimten in uw appartement worden uitgerust
met Villeroy & Boch sanitair, kranen van Grohe en keramische
tegels van Mosa. U kunt kiezen voor dit luxe pakket, maar u
krijgt uiteraard ook de mogelijkheid om ander sanitair uit te
kiezen of bijvoorbeeld te kiezen voor een andere indeling. Wij
bieden u de mogelijkheid uw badkamer volledig in te richten
naar eigen wens en smaak.
Hiernaast ziet u een voorbeeld van een compleet naar eigen
wens en smaak ingerichte badkamer. Laat u inspireren in de
showroom van Intermat in Mijdrecht. Creëer samen met de
adviseur uw eigen droombadkamer en kom straks volledig tot
rust in uw eigen creatie.
‘ EEN bADKAMER WEERSPIEgELT DE PERSOONLIjKHEID vAN DE EIgENAAR’ (Villeroy & Boch)
26 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER ABCOUDE | 27
persoonlijkeLEEFWERELD
‘Klanten zijn op zoek naar een sfeer
waarin ze zich thuis voelen. Dat gevoel
is voor ieder mens anders. Wij zorgen
er bij Intermat voor dat we de mensen,
materialen, ruimte ideeën en inspiratie
geven om samen met u de leefwereld te
creëren die die past bij uw wensen en uw
budget. Daar hebben én nemen we alle
tijd voor.
Wilt u eens rustig van gedachten wis-
selen, inspiratie opdoen en ontdekken
wat er nu werkelijk bij u past? Kom dan
gezellig langs, u bent van harte welkom
in onze showroom!’
‘EEN GOEDE KEUKEN ISzO INDIVIDUEEL ALS DE VINGERAFDRUK VAN DE EIGENAAR’
In de VON-prijs van uw appartement zit een
stelpost opgenomen voor een mooie keuken.
Met deze stelpost wordt u in de gelegenheid ge-
steld bij de showroom Intermat een keuken naar
eigen wens samen te stellen. Kiest u voor een
leefkeuken, een gesloten keuken óf bijvoorbeeld
voor een minimalistische keuken? Het is allemaal
mogelijk.
Colinda van Asselt Klantbegeleiding Intermat Mijdrecht
‘Klanten zijn op zoek naar een waarin ze zich thuis voelen.’
28 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
U kunt vrijblijvend een bezoek brengen aan de
showroom Intermat in Mijdrecht. Een bijzonder
persoonlijke showroom met keuze uit een bui-
tengewoon breed aanbod. Hier vindt u inspiratie
om uw badkamer, toilet en keuken helemaal
naar wens in te richten. Samen met de adviseur
bespreekt u uw eigen individuele wensen om
met elkaar uit te vinden hoe uw persoonlijke
leefwereld eruit moet komen te zien.
ABCOUDE | 29
BEGRIPPEN
AKTE vAN LEvERINgDe juridische levering - oftewel
de ondertekening van de Akte
van Levering - vindt plaats bij
de notaris. De akte zorgt ervoor
dat het eigendom wordt overge-
dragen aan de nieuwe eigenaar.
Deze akte wordt pas onderte-
kend als de koopsom van het ap-
partement - inclusief bijkomende
kosten - zijn betaald. Het appar-
tement wordt dan op naam van
de nieuwe eigenaar ingeschreven
in het Kadaster.
Vrij op naam (Von)De prijzen van de appartementen
zijn Vrij op naam. Dit wil zeggen
dat bepaalde kosten in de prijs
zijn inbegrepen. Voorbeelden
hiervan zijn: de verzekeringskos-
ten tijdens de bouw, de kosten
van de verkopende makelaar en
de BTW. De makelaar kan u meer
vertellen over welke kosten wél
en welke kosten niet zijn opgeno-
men in de VON-prijs.
vERENIgINg vAN EIgENAARS (VVE)Het dagelijks gebruik van de
centrale voorzieningen in een
paviljoen brengt kosten met zich
mee, zoals het energieverbruik
in de algemene ruimten, schoon-
maak en onderhoud. Daarnaast
worden kosten gemaakt voor
de opstalverzekering en reser-
vering voor toekomstig groot
onderhoud. Deze kosten zijn
voor gezamenlijke rekening en
mede daarvoor zullen meerdere
Vereniging van Eigenaars worden
opgericht. Deze verenigingen zul-
len de zaken regelen die met het
dagelijks gebruik in en rondom de
paviljoens te maken hebben.
Het gemeenschappelijke terrein
rondom de appartementenpavil-
joens zal in een aparte juridische
entiteit worden ondergebracht.
Waarbij de kosten voor onder-
houd (zoals onderhoud aan be-
strating en groenvoorzieningen)
omgeslagen worden over de di-
verse appartementenpaviljoens.
vERWERvINgSKOSTENBij het kopen van een nieuwbouw
appartement komen meer kosten
kijken dan alleen een VON-prijs.
Voorbeelden hiervan zijn ren-
teverlies tijdens de bouw, nota-
riskosten voor de hypotheek en
eventuele hypotheekadvieskos-
ten. Bij nieuwbouw kunt u reke-
ning houden met ongeveer 8%
van de VON-prijs. Dit is exclusief
eventueel persoonlijk samenge-
steld meerwerk.
Koop- En aannEmingsoVEr-EENKOMSTNa het besluit om over te gaan
tot het kopen van een apparte-
ment wordt de koop gesloten
met een aparte Koop- en Aan-
nemingsovereenkomst. U gaat
een Koopovereenkomst aan én u
geeft tegelijkertijd met een Aan-
nemingsovereenkomst opdracht
aan de aannemer uw apparte-
ment te bouwen. Vóórdat u deze
overeenkomsten ondertekent
zal de makelaar u uiteraard de
inhoud van de overeenkomsten
toelichten.
WONINgbORg gARANTIEHet project wordt gebouwd on-
der de Woningborg Garantie en
Waarborgregeling. Deze regeling
geeft u garantie op de kwaliteit
van uw nieuwe appartement.
Tevens wordt hiermee gegaran-
deerd dat uw appartement wordt
afgebouwd. Voor u een zekerheid
voor nu én voor de toekomst.
zodra u besluit over te gaan tot
het kopen van een appartement
ontvangt u hierover een uitge-
breide brochure.
Het aankopen van een nieuw appartement is een zorgvuldig te doorlopen proces waarbij meerdere onderwerpen, overeenkom-
sten en garanties de revue zullen passeren, zoals:
ABCOUDE | 31 30 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
ABCOUDE | 33
‘Na al een halve eeuw ervaring met wonen en werken in Abcoude kan ik er persoonlijk over oorde-
len. Abcoude is een heerlijk rustig dorp met veel voorzieningen. Een ideale locatie om te wonen
en te werken, gelegen direct onder de rook van Amsterdam.
Wist u bijvoorbeeld dat de bus u vanaf de bushalte naast het project in ongeveer 8 minuten naar
het AMC brengt? Of dat de plaatsnaam Abcoude een van de weinige plaatsen in de wereld is
waarvan de naam met ABC begint? Wij vertellen u graag meer over alle voorzieningen, de gezel-
lige sfeer van dit oude dorp én haar goede bereikbaarheid.’
Heeft u vragen óf wilt u graag een afspraak met ons om uw woonwensen te bespreken? Bel ons
gerust op. Wij staan u graag te woord.
MENNO MöNCH Makelaar Hoekstra en van Eck JACK VLAANDEREN Makelaar Vlaanderen Meybaum
Een heerlijkrustig dorp met veel voorzieningen
‘Bij het kopen van één van deze luxe appartementen krijgt u te maken met allerlei zaken zoals wat
het appartement u gaat kosten en de vraag welk appartement het beste bij uw persoonlijke wensen
past. Maar ook zult u te maken krijgen met overeenkomsten, juridische consequenties en fiscale
mogelijkheden. Om u hierbij te helpen willen wij u graag persoonlijk begeleiden.
Wij zijn u graag persoonlijk van dienst vanaf het eerste contact tot en met de laatste handtekening
bij de notaris. En ook ná de ondertekening kunt u met uw vragen bij ons terecht. Als makelaar aan
ons de schone taak om u te adviseren, naar u te luisteren en uw mogelijkheden open en helder met u
te bespreken. Wij vinden deze persoonlijke inzet uitermate belangrijk, u koopt tenslotte niet dage-
lijks een nieuw appartement.’
Heeft u vragen óf wilt u graag een afspraak met ons om uw woonwensen te bespreken?
Bel ons gerust op. Wij staan u graag te woord.
32 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
Menno MönchT 020 636 05 80
Jack VlaanderenT 0294 281670
Foto: Lize Velthuis
34 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER ABCOUDE | 35
De HBB Groep bestaat uit het ontwikkelbedrijf ‘HBB Ontwikkeling’ en het bouwbedrijf ‘Huib Bak-ker Bouw’.
De ontwikkelaars bij het ontwikkelbedrijf starten met een idee. zij zijn degene die idee omzetten naar een project. zij werken het project verder uit en zorgen voor de nodige stukken om het project in de toekomst te kunnen realiseren. De ontwikke-laar verkoopt de appartementen. Het bouwbedrijf voert de feitelijke bouwwerkzaamheden uit om het project Abcoudermeer te realiseren en aan u op te kunnen leveren.
Tijdens de bouw zorgen beide partijen ervoor dat u continu op de hoogte gehouden wordt over de stand van het werk. Dit gebeurt door het online plaatsen van foto’s op Facebook en Google+ en het versturen van nieuwsbrieven. Ook zullen tijdens het bouwproces meerdere kijkmomenten worden ingepland zodat u zelf een kijkje kunt nemen op de bouwplaats.
Ontwikkeling: Realisatie:
Wie is Hbb groep?De HBB Groep ontwikkelt en realiseert al ruim 75 jaar met betrokkenheid en professionaliteit bijzondere bouwprojecten. het bedrijf heeft een platte en flexibele organisatie die volledig is toegesneden op ontwikkelen en bouwen in de 21e eeuw.
‘Nieuwbouw is geen vast product, nieuw-bouw is een dienst voor onze koper uit-gevoerd op basis van maatwerk.’ Monique Andersen, ontwikkelaar HBB Ontwikkeling
bLIjF OP DE HOOgTE EN vOLg ONS OP FACEbOOK
4 Lees de laatste nieuwtjes
4 Welke woning is verkocht?
4 volg de foto’s van de bouw
schrijf ualvast in!
15 luxe appartementen aan het Abcoudermeer
flyer-abcoudermeer-10x10.indd 1 27-9-2013 11:54:33
www.facebook.com/abcoudermeer
Purmerplein 2-41023 BD AmsterdamT 020 636 05 80 (Menno Mönch)
m.monch@hoekstraenvaneck.nlwww.hoekstraenvaneck.nl
Koppelkade 11391 CT AbcoudeT 0294 281670 (jack vlaanderen)
info@vlaanderenmeybaum.nlwww.vlaanderenmeybaum.nl
MAKELAARS
MET DANK AAN:
Jan SwinkelsLize VelthuisPeer van der PlasJaap Zwaanswijk
OVERIGE FOTOGRAFIE:
Studio PuikCanstock Shutterstock
FOTOgRAFIE
Schipluidenlaan 41062 HE Amsterdamwww.damenpartners.nl
ARCHITECT
Colofon
36 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER Foto: Jan Swinkels ABCOUDE | 37
REALISATIE & ONTWIKKELINg
Nijverheidseweg 392102 LK Heemstedewww.hbbgroep.nl
ONTWERP bROCHURE
SHOWROOM
Constructieweg 63641 SB Mijdrechtwww.intermat.nl
NOTARIS
Hoogstraat 35, Abcoude
ABCOUDE | 39 38 | ABCOUDERMEER RUIM WONEN AAN HET WATER
UW WENS - ONZE MISSIESNEL EN CREATIEF UW APPARTEMENT OP MAAT
WWW.AbCOUDERMEER.NL
top related