“juntos somos mais fortes!” · publicado em 08 de fevereiro de 2017 associação dos...
Post on 24-Aug-2020
0 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página1
“JUNTOS SOMOS MAIS FORTES!”
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página2
LANÇAMENTO GERAL
Total Geral de lançamento - Grande ABCDM 3
Evolução de lançamentos nos trimestres de 2016 4
Evolução de lançamentos nos trimestres dos últimos 4 anos 5
Evolução de lançamentos dos últimos 4 anos 6
Comparativo de lançamentos nos municípios dos últimos 4 anos 7
Ranking de unidade vertical lançadas por municípios 8
Ranking de unidade verticais lançadas por municípios 9
Comparativos ABCDM com Capital e Região Metropolitana 2016 10
ESTOQUE E VENDAS - TOTAL GERAL DO GRANDE ABCDM
V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 1º Semestre 2016 12
V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 2º Semestre 2016 13
Evolução do V.S.O do ano de 2016 - (Velocidade de Venda sobre Oferta) 14
V.S.O no ano de 2016 - (Velocidade de Venda sobre Oferta) 15
Estoque e Venda por município no ABCDM no semestre de 2016 16
Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestre dos últimos 4 anos 18
Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestre dos últimos 4 anos 19
Vendas acumuladas de 2013 á 2016 20
Comparativo de Vendas de 2013 á 2016 21
Comparativo ABCDM com Capital e Região Metropolitana 2016 22
RESPONSÁVEL PELA PESQUISA
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página3
0 0
160
328 353316
56154
0 096
779
Gráfico por número de unidade lançadas
Total Geral de lançamento
– Grande ABCDM –
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página4
160
997
210
875
0
200
400
600
800
1000
1200
1º Trimestre 2º Trimestre 3º Trimestre 4º Trimestre
Por total de unidades lançadas
0
1829
413
00
500
1000
1500
2000
1 DORM 2 DORM 3 DORM 4 DORM
Unidades lançadas por dormitório
Evolução de lançamentos nos trimestres de 2016
– Grande ABCDM–
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página5
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
4500
Ano 2013 Ano 2014 Ano 2015 Ano 2016
944
312
848
160
1150
2256
1582
997
2142
937
1356
210
4471
1572
256
875
1º Trimestre 2º Trimestre 3ºTrimestre 4º Trimestre
Evolução de lançamentos nos trimestres dos últimos 4 anos
– Grande ABCDM–
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página6
8707
5077 4042
2242
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
10000
Ano 2013 Ano 2014 Ano 2015 Ano 2016
Evolução de lançamentos dos últimos 4 anos
– Grande ABCDM –
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página7
S.A SBC SCS DIAD MAUÁ
34223682
806559
238
1319
1763
1022 973
0
1341
1690
314
697
0
810939
0332
161
2013 2014 2015 2016
Comparativo de lançamentos nos municípios dos últimos
4 anos
– Grande ABCDM–
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página8
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1000
S.A SBC SCS DIAD MAUÁ
810
939
0
332
161
Ranking de unidade vertical lançadas por municípios
– Grande ABCDM –
Gráfico do número de unidades lançadas por municípios
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página9
Ranking de unidade verticais lançadas por municípios
– Grande ABCDM –
Gráfico de valores em reais por município
S.A /R$ 337.903.676,00
SBC/ R$ 211.333.784,00
SCS/ R$ 0,00
DIAD/R$ 67.811.000,00 MAUÁ/ R$
35.383.900,00
Total: R$718.205.060,00
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página10
Comparativos ABCDM com Capital e Região Metropolitana
2016
– Grande ABCDM –
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página11
Estoque e Vendas
Total Geral do Grande ABCDM
Publicado em ___de________________de2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página 12
V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 1º Semestre
2016
Fevereiro 2016 103 0 VSO 4,97%
1968
Venda Lançamento Estoque
Abril2016 279 328
1967
VSO 12,42%
Venda Lançamento Estoque
Junho2016 415
316
1909
VSO 17,86%
Venda Lançamento Estoque
Janeiro 2016 121 0 VSO 5,52%
2071
Venda Lançamento Estoque
Março 2016 210 160
VSO 9,87%
1978
Venda Lançamento Estoque
Maio 2016 312
353
2011
VSO 13,45%
Venda Lançamento Estoque
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página13
371
7791472
Venda Lançamento Estoque
Dezembro 2016
VSO 20,13 %
V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 2º Semestre
2016
Agosto 2016
225 154
1719
VSO11,57%
Venda Lançamento Estoque
Outubro2016 218 0
1277
VSO 14,58%
Venda Lançamento Estoque
Julho 2016 175 56
1790
VSO 8,91%
Venda Lançamento Estoque
Setembro 2016 224 0
1495
VSO 13,03%
Venda Lançamento Estoque
Novembro 2016 309
96
1064
VSO 22,51%
Venda Lançamento Estoque
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página14
5,52%
4,97 9,87
12,42
13,45
17,86
8,91
11,5713,03
14,58 22,51 20,13
Evolução do V.S.O. (Velocidade de venda sobre Oferta)
Evolução do V.S.O do ano de 2016
(Velocidade de Venda sobre Oferta)
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página15
1472
2962
2242
Estoque Venda Laçamento
VSO 72,4%
Ano de2016
V.S.O no ano de 2016
(Velocidade de Venda sobre Oferta)
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página16
Estoque e Venda por município no ABCDM no semestre de
2016
Estoque de venda por município no ABCDM em 2016
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página17
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
S.A. SBC SCS DIAD MAUÁ
456
596
21
355
44
1040
1229
158
418
117
810
939
0 0
161
Estoque
Venda
Laçamento
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página18
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
4500
Ano 2013 Ano 2014 Ano 2015 Ano 2016
1828
13541059
434
21291942 1919
1006
1899
12931084
624
4198
2091
877 898
1º Trimestre 2º Trimestre 3ºTrimestre 4º Trimestre
Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestres dos últimos 4 anos
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página19
10054
6680
4939
2962
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
Ano 2013 Ano 2014 Ano 2015 Ano 2016
Queda de 33,56 % em relação ao ano de 2013
Queda de 26,06 % em relação ao ano de 2014
Queda de 40,03 % em relação ao ano de 2015
Queda de 70,54% em relação ao ano de 2013
Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestres dos últimos 4 anos
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página20
Acumulado 2013
Acumulado 2014
Acumulado 2015
Acumulado 2016
10054
6680
4939
2962
Vendas acumuladas de 2013 á 2016
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página21
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
S.A SBC SCS DIAD MAUÁ
35923423
1089
1555
395
2163
2580
1074784
79
1524
2025
578812
0
1031 1178
158358
117
2013 2014 2015 2016
Comparativo de Vendas de 2013 á 2016
Gráfico por números de unidades vendidas
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página22
Comparativo ABCDM com Capital e Região Metropolitana
2016
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: acigabc@acigabc.com.br – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
Página23
Responsável pela pesquisa:
Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC
Escritório Regional do Secovi-SP no ABC
Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo – SP
CEP: 09750-650
Telefones/Fax: (11) 4330.8911 / 4121.5335
Site: www.acigabc.com.br
E-mail: acigabc@acigabc.com.br
Fonte de dados: Construtoras, Incorporadoras e Imobiliárias do Grande ABC, panfletos de empreendimentos da região, jornais locais, sites e referências aos indicadores FipeZap, Embraesp e Secovi-SP.
Considerações: A pesquisa de lançamentos e vendas (representam aproximadamente 70% do mercado) cujos dados são tabulados a partir das informações dadas pelas Incorporadoras, Construtoras e Imobiliárias do Grande ABCDM, referem-se a imóveis novos verticais, não estando computados os dados das outras 2 cidades da região (Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra).
São consideradas em estoque unidades lançadas nos últimos 36 meses.
Estes dados são meramente informativos, colhidos no mercado, não podendo ser usados como decisão subjetiva por quem quer que seja, eximindo-nos de qualquer responsabilidade material ou jurídica.
Agradecemos a todos que cooperaram com o desenvolvimento da pesquisa. “Vedada à reprodução sem autorização da autora, que tem os direitos reservados”
top related