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Modena 22 novembre 2012 ore 09,00

Convegno / colloquio informativo con il Management e gli Associati

EDILIZIA & IMPIANTI

nuove tecnologie – nuove opportunità

presso

Sala convegni C.C.I.A.A. Modena

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PROGETTAZIONE INTEGRATA

UN ESEMPIO CONCRETO

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COME AVREMMO POTUTO OPERARE

- L’architetto progetta l’edificio preoccupandosi quasi

esclusivamente della parte architettonica

- L’ingegnere strutturista inserisce i pilastri, i setti portanti, le travi,

ecc. di dimensioni e forme non sempre in armonia col progetto

architettonico

- Il termotecnico calcola le dispersioni dell’edificio per gli

adempimenti della Legge 10 e prescrive coibentazioni spesso

irrealizzabili per tecnica o per motivi economici

- Il progetto degli impianti viene spesso demandato alla ditta

esecutrice

- Nessuno si cura, se non in modo superficiale, dei cavedi, dei

passaggi degli impianti nelle travi, nei solai e nei muri, lasciando

tutto all’esperienza del capo cantiere o dell’impiantista

- Il proprietario-investitore affida gli incarichi di progettazione a

professionisti delle varie discipline

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Cosa avrebbe comportato questo modo di operare?

- Gli inserimenti della struttura da parte dell’ingegnere potevano, a

volte, compromettere le scelte architettoniche sia dal punto di vista

costruttivo che dal punto di vista normativo (superfici e distanze

minime, ecc.)

- I materiali di coibentazione scelti dal termotecnico non

corrispondevano a quelli realizzati con evidenti discrepanze fra le

dispersioni calcolate e quelle effettive

- Gli impianti venivano progettati non tanto in base al fabbisogno del

fabbricato ma in base agli interessi ed al tornaconto dell’impiantista

- Una volta realizzate le murature e le tramezze, chi doveva

eseguire le assistenze murarie agli impianti, nella maggior parte

dei casi demoliva tramezze, cordoli, muri, travi per far passare i

tubi, infischiandosene della statica, dei ponti termici, dei ponti

acustici, ecc.

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In questo modo non è più possibile progettare!!!

- La nuova normativa antisismica impone vincoli strettissimi alle

dimensioni dei pilastri, delle travi, dei setti, ecc.

Tutti i passaggi degli impianti devono essere previsti in fase di

progettazione e nulla può più essere lasciato al caso.

- La certificazione energetica obbligatoria per ogni singolo alloggio,

fa sì che quanto costruito debba corrispondere esattamente a

quanto progettato, sia per quanto riguarda l’involucro che per

quanto riguarda l’impianto.

- L’acustica, anche se normata dal 1995, non è stata presa in seria

considerazione fino a pochi anni fa e cioè da quando alcune

sentenze di tribunali in varie città hanno deprezzato gli immobili

non a norma, imponendo la restituzione del denaro all’acquirente.

- Le normative in materia di edilizia si sono fatte via via sempre

più restrittive imponendo verifiche sempre più puntuali.

- Il mercato immobiliare impone di ridurre i costi all’osso per potersi

proporre al pubblico con prezzi più accettabili

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Quale strada intraprendere per

avere positivi e concreti riscontri

progettuali, normativi e soprattutto

economici ?

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LA NOSTRA SCELTA : PROGETTAZIONE INTEGRATA!

Architetto con la consulenza

dell’archeologo e del chimico

Ingegnere strutturista con la collaborazione del geologo

Termotecnico ed

elettrotecnico

Proprietario

Investitore

Tecnico di acustica

Tavolo di lavoro

Impresa di costruzioni

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GESTIONE DELLA COMMESSA

- Capo commessa

- Direttore di cantiere

- Assistente tecnico

- Capo cantiere

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Grazie per l’attenzione!

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