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PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD Índice
CAPÍTULO 4. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
En esta etapa se inician los planos que representan al proyecto arquitectónico y
ejecutivo, con los que se permitirá su autorización y construcción.
Primeramente, se comienza con la zonificación, para después llegar a un partido
arquitectónico, y a partir de éste, comenzar con la elaboración de los planos.
4.1. ZONIFICACIÓN
Se muestra el proceso desde la primera propuesta, hasta la zonificación definitiva.
En la primera propuesta, se ubicó el área infantil al norponiente, que es el
lugar donde queda hasta la última propuesta. Se dividía el área verde / de
descanso, una parte en el surponiente y otra en el nororiente del predio. La plaza
se ubicaba en el centro, y el área deportiva al oriente. La pista de correr desde un
principio se ubicó alrededor del parque. El estacionamiento se concentraba sobre
la prolongación de la Calle A y sobre la calle Fuerza Aérea.
Fig. 4.1. Primera zonificación del parque. Fuente: Archivo propio. Escala: S/E
EstacionamientoJuegos infantilesÁrea verdePlaza Áreas deportivas
Poste de luz
Árbol
Poste de teléfono
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En la segunda propuesta se cambió la plaza hacia el nororiente del predio y
el área verde y de descanso se concentró al surponiente. Lo demás quedó donde
estaba inicialmente.
Fig. 4.2. Segunda zonificación del parque. Fuente: Archivo propio. Escala: S/E
La tercera propuesta de zonificación sólo sufrió un cambio. La plaza ya no
abarcaba desde el centro hasta el norponiente, sino que se concentro en el área
central del predio, y el área deportiva creció hacia el norte.
Fig. 4.3. Tercera zonificación del parque. Fuente: Archivo propio. Escala: S/E
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La cuarta propuesta de zonificación fue la definitiva. El último cambio
consistió en ubicar el estacionamiento sobre las calles Tercera y Fuerza Aérea,
quitándolo de la prolongación de la calle A, que es la más transitada de las tres.
Fig. 4.4. Zonificación final del parque. Fuente: Archivo propio. Escala: S/E
PERSPECTIVAS
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Fig. 4.5. Senda con grapas en el área verde. Fuente: Archivo propio
Fig. 4.6. Vista hacia área de juegos infantiles. Fuente: Archivo propio
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Fig. 4.7. Vista hacia área de juegos infantiles. Fuente: Archivo propio
Fig. 4.8. Vista hacia kiosco y área infantil. Fuente: Archivo propio
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Fig. 4.9 Canchas deportivas con gradas. Fuente: Archivo propio
Fig. 4.10. Vista hacia plaza central. Fuente: Archivo propio
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Fig. 4.11. Vista de edificio de baños y cuarto de máquinas. Fuente: archivo propio
Fig. 4.12. Vista aérea del parque. Fuente: archivo propio
4.8. PRESUPUESTO
Se dividió el proyecto en diferentes áreas para obtener el costo de cada una de
ellas. Éstas fueron: estacionamiento, calles y banquetas, área infantil, canchas,
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kiosco, plaza, áreas verdes y área de servicio. A continuación se muestra el
presupuesto estimado de la propuesta.
Tabla 4.1. Presupuesto del estacionamiento. Fuente: Archivo propio
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 5.00% 21,013.20$ 2 Cimentación 15.00% 63,039.60$ 3 Albañilería 1er nivel 35.00% 147,092.40$ 4 Recubrimiento pisos 25.00% 105,066.00$ 5 Instalaciones eléctricas 15.00% 63,039.60$ 6 Varios 5.00% 21,013.20$
100.00% 420,264.00$
ESTACIONAMIENTO
SUBTOTAL
Tabla 4.2. Presupuesto de calles y banquetas. Fuente: Archivo propio
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 6.00% 48,046.38$
2 Cimentación 15.00% 120,115.96$
3 Albañilería 1er nivel 40.00% 320,309.23$
4 Recubrimiento muros 5.00% 40,038.65$
5 Recubrimiento pisos 24.00% 192,185.54$
6 Herrería 5.00% 40,038.65$
7 Varios 5.00% 40,038.65$
100.00% 800,773.06$
CALLES Y BANQUETAS
SUBTOTAL
Tabla 4.3. Presupuesto de Área infantil. Fuente: Archivo propio
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No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 6.00% 317,142.00$
2 Cimentación 5.00% 264,285.00$
3 Albañilería 1er nivel 12.00% 634,284.00$
4 Recubrimiento pisos 20.00% 1,057,140.00$
5 Instalaciones eléctricas 10.00% 528,570.00$
6 Obra exterior 22.00% 1,162,854.00$
7 Varios 25.00% 1,321,425.00$
100.00% 5,285,700.00$
AREA INFANTIL
SUBTOTAL
Tabla 4.4. Presupuesto de canchas. Fuente: Archivo propio
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 5.00% 121,671.60$ 2 Cimentación 26.00% 632,692.32$ 3 Albañilería 1er nivel 36.00% 876,035.52$ 4 Recubrimiento muros 3.00% 73,002.96$ 5 Recubrimiento pisos 25.00% 608,358.00$ 6 Varios 5.00% 121,671.60$
100.00% 2,433,432.00$
CANCHAS
SUBTOTAL
Tabla 4.5. Presupuesto del kiosco. Fuente: Archivo propio
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No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 5.00% 4,185.35$
2 Cimentación 16.00% 13,393.12$
3 Albañilería 1er nivel 27.00% 22,600.89$
4 Recubrimiento losas 8.00% 6,696.56$
5 Recubrimiento muros 5.00% 4,185.35$
6 Recubrimiento pisos 10.00% 8,370.70$
7 Instalaciones eléctricas 9.00% 7,533.63$
8 Carpintería 5.00% 4,185.35$
9 Herrería 15.00% 12,556.05$
100.00% 83,707.00$
KIOSCO
SUBTOTAL
Tabla 4.6. Presupuesto de la plaza. Fuente: Archivo propio
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 6.00% 80,374.95$
2 Cimentación 7.00% 93,770.78$
3 Albañilería 1er nivel 31.00% 415,270.58$
4 Recubrimiento pisos 26.00% 348,291.45$
5 Instalaciones hidráulicas y sanitarias 12.00% 160,749.90$
6 Instalaciones eléctricas 18.00% 241,124.85$
100.00% 1,339,582.50$
PLAZA
SUBTOTAL
Tabla 4.7. Presupuesto de áreas verdes. Fuente: Archivo propio
PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD Índice
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 6.00% 29,493.39$
2 Cimentación 10.00% 49,155.64$
3 Albañilería 1er nivel 21.00% 103,226.85$
4 Recubrimiento muros 7.00% 34,408.95$
5 Recubrimiento pisos 12.00% 58,986.77$
6 Instalaciones hidráulicas y sanitarias 27.00% 132,720.24$
7 Instalaciones eléctricas 12.00% 58,986.77$
8 Varios 5.00% 24,577.82$
100.00% 491,556.44$
AREAS VERDES
SUBTOTAL
Tabla 4.8. Presupuesto de área de servicio. Fuente: Archivo propio
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 5.00% 17,631.25$
2 Cimentación 10.00% 35,262.50$
3 Albañilería 1er nivel 20.00% 70,525.00$
4 Recubrimiento losas 7.00% 24,683.75$
5 Recubrimiento muros 10.00% 35,262.50$
6 Recubrimiento pisos 7.00% 24,683.75$
7 Instalaciones hidráulicas y sanitarias 15.00% 52,893.75$
8 Instalaciones eléctricas 5.00% 17,631.25$
9 Aluminio 2.00% 7,052.50$
10 Carpintería 2.00% 7,052.50$
11 Herrería 2.00% 7,052.50$
12 Muebles de baño 15.00% 52,893.75$
100.00% 352,625.00$
ÁREA DE SERVICIO
SUBTOTAL
Tabla 4.9. Resumen de presupuesto. Fuente: Archivo propio
PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD Índice
No. PARTIDA % COSTO m2
1 Estacionamiento 3.75% $420,264.00 646.562 Calles y banquetas 7.14% $800,773.06 2266.683 Área infantil 47.16% $5,285,700.00 1174.604 Canchas 21.71% $2,433,432.00 1978.405 Kiosco 0.75% $83,707.00 128.786 Plaza 11.95% $1,339,582.50 1786.117 Áreas verdes 4.39% $491,556.44 2909.318 Área de servicio 3.15% $352,625.00 100.75
100.00%
RESUMEN DE PRESUPUESTO
$11,207,640.00TOTAL
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