cm2 die ersten adressen von first kitzbühel immobilien
Post on 14-Apr-2017
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cm2 D I E E R S T E N A D R E S S E N
F I R S T K I T Z B U E H E L . C O ME XC LU S I V E PA RT N E R
cm2
L EBEN OHN E L I M I T S
Wer eine Luxusimmobilie erwerben möchte, hat auch bei der Kaufabwicklung
Anspruch auf eine First Class Leistung. Als etablierte Immobilienexperten bieten
wir Ihnen ein umfassendes „All-in-Konzept“ an, das sich um alles rund um Ihre
Immobilie lückenlos kümmert. Bei FIRST KITZBÜHEL sichern Sie sich schon vor
dem Einzug in Ihren neuen Wohntraum höchsten Komfort und Service.
Mit unserer neuen Partnerschaft mit PORSCHE steht Ihnen zudem eine weitere
Annehmlichkeit zur Verfügung: Ihr persönlicher Ansprechpartner im FIRST-Office
kümmert sich um alle Anliegen zu Ihrem Fahrzeug.
Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.
Herzlichst
Ihr FIRST-Team
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Haus | Kitzbühel
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohn- / Nutzfläche: ca. 329 m²
Grundstücksgröße: ca. 600 m²
Heizwärmebedarf: 39,36
Ski in - Ski out
L A N DH AUS MORGEN TAU
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Wohnung | Kitzbühel
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohn- / Nutzfläche: ca. 305 m²
Gesamtfläche: ca. 323 m²
Gartenfläche: ca. 596 m²
Heizwärmebedarf: 33,70
JODEL F EL D G A R DENS
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Haus | Aurach bei Kitzbühel
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 7
Wohn- / Nutzfläche: ca. 1.470 m²
Grundstücksgröße: ca. 2.500 m²
Heizwärmebedarf: 36,80
Wellness mit Indoor-Pool
SECR ET E STAT E
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Apartments | Kitzbühel, Zentrum
Schlafzimmer: 2 bis 5
Badezimmer: 2 bis 4
Gesamtfläche: ca. 261 bis 547 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 165 bis 452 m2
Wellnessbereich mit Pool: ca. 480 m2
Heizwärmebedarf: 24,8
T HE GR A N D
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Nur mit einem geht er verschwenderisch um:Fahrspaß.
Der neue Cayenne S E-Hybrid.
Porsche empfiehlt
Cayenne S E-Hybrid – Kraftstoffverbrauch: 3,4 l/100 km. CO2-Emission: 79 g/km. Nach EU 6 im NEFZ (Neuer Europäischer Fahrzyklus).
Porsche Zentrum Tirol
Mitterweg 27 6020 Innsbruck Herr Martin Mairhofer Tel.: 0512/227 55-2400 martin.mairhofer@porsche.co.at
www.porscheinnsbruck.at
POR_H_ANZ_PZ_TIROL_123x91_CAYENNE_S_FIRST.indd 1 29.05.15 10:27
Es gibt drei Möglichkeiten, das Lebenzu genießen. Heute. Hier. Und Jetzt.
Der Macan.
Porsche empfiehlt
Macan S – Kraftstoffverbrauch: 9,0 – 8,7 l/100 km. CO2-Emission: 212 – 204 g/km. Nach EU 6 im NEFZ (Neuer Europäischer Fahrzyklus).
Porsche Zentrum Tirol
Mitterweg 27 6020 Innsbruck Herr Martin Mairhofer Tel.: 0512/227 55-2400 martin.mairhofer@porsche.co.at
www.porscheinnsbruck.at
POR_H_ANZ_148x91_PZ_TIROL_MACAN_FIRST.indd 1 29.05.15 10:33
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Haus | Niederndorf bei Kufstein
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Wohn- / Nutzfläche: ca. 522 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.372 m²
Heizwärmebedarf: 41,64
Spa mit Indoor-Pool
DA S HER R EN H AUS
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Haus | Astberg – Reith bei Kitzbühel
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Wohn- / Nutzfläche: ca. 558 m²
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Heizwärmebedarf: i.A.
Wellnessbereich
A L PIN E HIDE AWAY
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Haus | Kitzbühel
Schlafzimmer: 5 bis 6
Badezimmer: 5
Wohnnutzfläche: ca. 490 m2
Grundstücksfläche: ca. 2.776 m2
Heizwärmebedarf: i.A.
Freizeitwohnsitz
T HE OR IGINA L
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Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erho-
ben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine
Haftung übernommen. Bilder in diesem Publikation
können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten,
Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten
Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH,
Florian Mitterer, Alexander Haiden.
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätig-
keit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustan-
dekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot,
Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der
Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze,
die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gel-
ten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.
262/1996 und der Verordnung des Bundesminis-
teriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über
Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmak-
ler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht,
Gerichtsstand ist Innsbruck.
ERWERBSNEBENKOSTEN
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in
Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.),
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem
Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
MIETNEBENKOSTEN
Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in
Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis
3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer
entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des
Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung
bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
FIRST Kitzbühel Immobilien GmbH
Florianigasse 15, A-6370 Kitzbühel, Austria
AGB‘ S I M MOBIL IENA NGEBOT
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M A N A G I N G P A R T N E R
S O P H I E
F R É D É R I Q U E
R I N G S
F L O R I A N I G A S S E 1 5
6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | A U S T R I A
T + 4 3 5 3 5 6 6 6 6 0 4
M + 4 3 6 7 6 7 2 1 6 3 6 8
R I N G S @ F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M
F L O R I A N I G A S S E 1 5
6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | A U S T R I A
T + 4 3 5 3 5 6 6 6 6 0 4
F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M
F I R S T K I T Z B Ü H E LF I R S T K I T Z B Ü H E L
E X C L U S I V E P A R T N E R
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