detaljplan sunningebacken · • presentation av närvarande representanter från kommunen •...

Detaljplan SunningebackenDel av Herrestad 5:12 m.fl

Dagordning

• Presentation av närvarande representanter från kommunen

• Presentation av detaljplan

• Västvatten VA-utbyggnad av området

• Kommunalt huvudmannaskap vägar

• Frågestund

Syfte:

• Möjliggöra högre byggrätter för fastigheter som omfattas av byggnadsplan för fritidsändamål 1960

Bakgrund:

• Miljö och stadsbyggnadsnämndens beslut 2011-08-18 § 273 (upprätta detaljplan)

• Kommunfullmäktiges beslut 2013-09-11 § 106 (kommunalt huvudmannaskap)

• Kommunfullmäktiges beslut 2018-10-10 § 239 (Västvatten utreder lämpligaste tekniska lösning för inrättande av kommunalt VA i området)

• Samhällsbyggnadsnämndens beslut 2019-10-17 § 426 (plansamråd ska verkställas)

• Ej betydande miljöpåverkan, Länsstyrelsen 2012-06-12, under förutsättning att hållbar lösning VA-lösning presenteras.

Planprocessen, Plan-och bygglagen:

• Antagen detaljplan, preliminärt slutet 2020

(Informationsmöte) (Samrådsredogörelse) (Granskningsutlåtande)

Gällande byggnadsplan 1960, fritidsändamål, byggrätt

60 kvm.

Gällande byggnadsplan 1960, fritidsändamål, byggrätt 60 kvm.

Förslag, ny detaljplan

• 240m² byggnadsarea per fastighet

• Fastigheter som omfattas av ”frimärksplaner” kvarstår i sin omfattning

• ”Prickad” mark ersätts av generell bestämmelse, 4m till fastighetsgräns

• Vägar inom plan övergår till kommunalt huvudmannaskap

• Kommunalt verksamhetsområde inrättas för vatten, spillvatten och

dagvatten

Förslag, ny detaljplan

VA utbyggnad

Sunningen

Uppdraget

.

VA-utbyggnad

Fornminne

Geoteknik

Ledningsrätt

Detaljprojektering

Upphandling

Byggnation

Anläggningsavgift

Befintliga anslutningar via förening

Beräknad brukningsrätt för vatten och spillvatten dras av från kommande anläggningsavgift

Anläggningsavgift: ca 250 000 kr

Ej anslutna idag

Anläggningsavgift: ca 320 000 kr

Nuvarande väghållare

Inköpta fastigheter

Vägar med kommunalt huvudmannaskap enligt kommande detaljplan