douglass land lease presentation 3-21-13 (haitian creole)

79 ane fo

3

Douglass Houses

March 2013

Konserve lojman Piblik

Mach a suiv pou Konservasyon

Asire ke lojman piblik rete disponib pou jenerasyon aktyel ak pwochen nan Nouyok

4

Plan NYCHA Development NYCHA ap travay men nan men

epi fe lakay li plizyie doizen reyinion ak lokate, eli ofisyiel, kominote patne ak anplwaye. De milyie lokate bay opinyion

pa yo epi fe pwopozisyion ki gen ladan li:o Gade nan ki fason nou ka itilize sa

ki pi valab pou NYCHA –Ranplasman te – pou nou fe lajan rantre.

o Devlopman de nouvel melanj itilizasyon, melanj salair lojman pou siporte plis famiy ki nan bezwen.

5

Yon mach a suiv pou futur

Yon apel pou: Konserve lojman piblik

–Konstriksyion kominote ak oportunite. Retabli finansyal

durabilite Transforme fason ke

nou fe bagay yo Amelyore servis

6

Pou ki sa nap fe bagay sa yo jodia

NYCHA gen pwoblem pou li fe avans

Grav ratman nan sipo finans gouvenman Bezwen kapital ki pa

ase Defisi nan

operasyon striktirel Chaj regilatwa

empeche nou kontwole depans nou. Ansyen ak pouri kay.

7

DE DIFERAN FEDERAL FILYIE FINANS

Kapital:► Kouvri tet kay la, brik,

asanse, sistemelektrik, plonbri, akchofaj

► Ekzije yon planifikasyon pou yon long tan

► Apel pou yon komplikeak yon long ekzekisyon.

Operasyon:► Kouvri antretyen edifis

la ak reparasyon, jouapre jou operasyon akadministrasyon.

► Selon HUD finansformil ki diminyie nanlajan NYCHA

8

-$900-$800-$700-$600-$500-$400-$300-$200-$100

$02001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

In M

illio

ns o

f Dol

lars

Kapital lajan ki pa ase pou bezwen reparasyon

9

Manke lajan de $876 Million

-$800-$700-$600-$500-$400-$300-$200-$100

$02001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Nou perdu nan lajan operasyon pou entretyien, reparasyon, ak servis

10

$ 750 Million Defisi

Dol

lars

in M

illio

ns

$13.4 Billion lajan ke nou pa genyen pou bezwen kapitalNYCHA Wide pou 5 an kap vini

11

Douglass I genyen $109 Milyion nan bezwen kapital Douglass II - $71 Milyion

Douglass Addition –$12 Milyion

Total $192 Milyion nou bezwen pou kapital amelyorasyon

Plan NYCHA Se plan nou pou aksyion

Pou retabli estabilite

finansyel pa chahe pou lot

sous oportinite a long term finansman

12

Plan ki te pwopoze a genyen pou ede konserve lojman piblik pou fanmiy aktyel epita

NYCHA kapab louwe (pa vann) 13 moso te ki tou pre 8 devlopman

Lajan ki rantre a kapab dedie a amelyorasyon lojman piblik

Devlope kapab finanse, konstwi, epi opere nouvo bildin residansyel.

13

Plan ki pwopoze a kapab ede konserve piblik lojman pou fanmiy konyea ak demen

Devlope prive kapab peye NYCHA pou gen dwa bati sou te ke yo louwe na men NYCHA (epi nou kontinyie posede)

Apepre 80% nan apatman sa yo kapab louwe a pri ki nan mache, epi 20% kapab en permanans pou moun

14

Mete dosyie a dwatPlan devlopman pap Nou pap monte lajan kay la pou

moun ki abite nan NYCHA paske genyen nouvo devlopman.

Nou pap kraze lojman piblik apatman

Nou pap retire NYCHA fanmiy Nou pap fe li prive- NYCHA ap

toujou rete pwopriete kay la Nou pap vann te:NYCHA posede

te kote yo fe nouvo knostriksyon. Sa pap fe ke nou pedi travay ni

ogmante travay ekzigib pou moun ki travay nan NYCHA ofis

15

NYCHA’s baz pwinsip devlopman

Lokasyion nouvo bildin yo akote devan lari pou ankouraje pyieton trafik ak plas ki entegre ak moun nan katyie a

Ranplasman Pakin espas pou tout lokate ki gen dwa pake nan kote devlopman ap fet

kompakte lakou demenaje sou yon lot plas

16

NYCHA’s Baz pwinsip pou devlopman

Kote gen plas ki disponib lot kote ki afekte yo pwal deplase, ranplase epi revire. (kote shez yo yie ak Jaden)

NYCHA ap toujou rete pwoprieter nan ter a sou nouvo bilding rout 99- an terrin loueyaj

17

Benefis NYCHA en larj Initiativ sa a ap jenere antre $30 Milyion and

$50 Milyion lajan finanse chak ane pou 99 an (ferm de louwaj)

Nouvo finans filyie pwal itilize pou amelyorekalite la vi moun ki abite nan NYCHA bilding pa finanse yon posyion nan kritikal kapitalamelyiorasyion

Inisiativ sa a pwal mennen preske 800 permananba salair lojman kay pou moun Nou York ki pa feanpil lajan

NYCHA lokate pwal genyen priorite pou ba salairkay sa yo. 18

Benefis pou Douglass Houses lokate Preferans pou ba salair

apatman nan nouvo bildin yo Restriksyon pou fe ou posede

yo permanan Lot sistem elektrik le pa gen

kouran tankou nan koulwa ak limyie eskalyie, chofaj ak dlo cho, asanse ak sekirite Konstriksyion ak permanan oportinite travay pou moun ki abite nan NYCHA

Avanse sekirite sistem pou tout devlopman

19

klotur deklarasyon

20

21

Q & A