dus aplicado a fraccionamientos

CONCEPTOS BÁSICOS EN EL DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE APLICADOS A LA CONSTRUCCIÓN DE

FRACCIONAMIENTOS

Presenta:

Michael Gómez Sánchez

José Isidro Sánchez López

INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL

ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

UNIDAD TICOMÁN

Seminario de Titulación

ENERO - 2013

CONCEPTOS BÁSICOS EN EL DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE APLICADOS A LA CONSTRUCCIÓN DE FRACCIONAMIENTOS

Enero 2013

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-El suelo-La energía-El agua-Los residuos sólidos-Las áreas verdes

Programa Transversal para el Desarrollo Sustentable de la Vivienda

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Regulación y normalización.

Certificación de desarrollos habitacionales sustentables.

Esquemas financieros e incentivos para los desarrollos habitacionales sustentables.

Desarrollo tecnológico e investigación.

Difusión y capacitación.

Densificación del suelo para uso habitacional y desarrollo de infraestructura y servicios.

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II.1 CRITERIOS (conceptos básicos)

Los criterios para el diseño y construcción de fraccionamientos Sustentables consideran en formaintegral:

Selección del sitio y desarrollo urbanoIntegralidad, conectividad, infraestructura, usos del suelo y densificación.

Ámbito regional

Ámbito urbano

Evaluación del predio

Medio físico natural

Infraestructura

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Planeación del proceso de construcciónManejo de los residuos de la construcción y del producto de excavaciones.

Diseño del proyectoAdaptabilidad a la topografía y medio geográfico, diseño y función de losespacios urbanos y arquitectónicos.

Sistemas constructivos y especificacionesSelección del tipo de tecnología para la ejecución del proyecto y fuentes deenergía empleadas.

Materiales empleadosProceso de fabricación, característicasde desempeño de calidad y suarmonización con el entorno.

Solución estructural

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Incidencia ecológicaAdaptación e integración al medio ambiente, previsiónde destrucción, impacto en el uso de técnicasconstructivas.

Factores socioculturalesAceptación social del proyecto, contribución del proyecto alfortalecimiento de la culturabioclimática.

Mantenimiento de la viviendaDiseño del proyecto demantenimiento.

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II.2 EVALUACIÓN DE CRITERIOS (conceptos básicos)

Evaluación de criterios

Generales

Regionales

A. Para ubicación, densificación del suelo, verticalidad y servicios.

B. Para uso eficiente de la energíaC. Para uso eficiente del aguaD. Para manejo adecuado de residuos.

A. Región ecológica (Bioclima)

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INDICADORES

El diseño de indicadores bajo las bases de desarrollo urbano aplicados a la construcción defraccionamientos intenta reflejar y medir las interrelaciones entre el desarrollo socioeconómico y losfenómenos ecológico-ambientales y constitu-yen un punto de referencia para la evaluación delbienestar y la sustentabilidad.

Los indicadores deben considerar la sustentabilidad desde cuatro aspectos básicos:

Social

Económico

Ambiental

Institucional

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Suministro, distribución y uso de la energía

Disponibilidad y uso del agua potable

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Residuos sólidos y líquidos

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