działki budowlane w komorowie

Działki budowlane

w Komorowie

w mieście ogrodóww mieście drzew

jedyna w swoim rodzaju inwestycja

Property institute

+48 880-035-652 +48 695-959-116

www.property-institute.pl/komorow

office@property-institute.pl Aby napisać maila wystarczy kliknąć

Aby przejść do strony www wystarczy kliknąć

Informacje o inwestycji

Do użytku mieszkańców planowana jest adaptacja zabytkowej 300-letniej piwnicyz przeznaczeniem na winiarnio-kawiarnię.

Komorów powszechnie znany jako Miasto Ogród jest wyjątkowo ceniony przez ludzi szukajacych swego miejsca na ziemi z dala od zgiełku i pośpiechu, w otoczeniu zieleni, wody, a nade wszystko ciszy.

Działki budowlane w Komorowie Gm. Michałowice

z planem zagospodarowania przestrzennego pod budowę domów i rezydencji

Działki zlokalizowane na terenie o pow. całkowitej 5,7 ha, który docelowo będzie stanowił strzeżone osiedle zamknięte.

Teren osiedla położony jest w bezpośrednim śąsiedztwie 14ha starodrzewia, będącego dawnym parkiem właściciela Komorowa - Józefa Markowicza.

W październiku 2008 roku Komorów jako cała miejscowość została wpisana do rejestru zabytków przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

office@property-institute.pl www.property-institute.pl/komorow+48 880 035 652 +48 695 959 116

Inwestycja znakomicie skomunikowana.

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwośc zabudowyo wysokości do 12m, 2,5 kondygnacyjnej, zajmującej zabudową 30% powierzchni działki. Plan dopuszcza budowę jedynie wolnostojących domów jednorodzinnych.

Do każdej działki doprowadzone są media: kanalizacja, gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja deszczowa, łącze telefoniczne

Lokalizacja Komorowa

Informacje o działkach

Każdza działka objęta osobną księgą wieczystą.

Grunty zlokalizowane w powiecie Pruszkowskim są jednymi z najatrakcyjniejszych w całej aglomeracji warszawskiej. Komorów leży w osi naturalnego kierunku rozwoju miasta. Świadczyć może o tym doskonała infrastruktura drogowa zapewniająca szybki i bezproblemowy dojazd.

office@property-institute.pl www.property-institute.pl/komorow+48 880 035 652 +48 695 959 116

Dokumentacja fotograficzna

4

2

3

1

office@property-institute.pl www.property-institute.pl/komorow+48 880 035 652 +48 695 959 116

Działki na sprzedaż, mogą być przedmiotem negocjacji handlowych. Na działkach sprzedanych nabywcy już rozpoczęli inwestycje.

Mapa podziału na działki

Stan sprzedanych działek na 09.06.2014

N

Działki wolne

Działki sprzedane

office@property-institute.pl www.property-institute.pl/komorow+48 880 035 652 +48 695 959 116

Widok założenia z lotu ptaka

Wizualizacja osiedla z lotu ptaka z uwzględnieniem zapisów planu miejscowego.

Osiedle charakteryzuje kameralna skala założenia i wiele wolnej przestrzeni.

office@property-institute.pl www.property-institute.pl/komorow+48 880 035 652 +48 695 959 116

17 nr 6532043 m2

Dom o podstawie kwadratu 13x13m.Kalenica wzdłuż ulicy, dom lekko cofnięty w głąb działki od linni nieprzekraczalnej zabudowy

Wolna przestrzeń umożliwia urządzenie na działce imponującego ogrodu

1. Dom o podstawie prostokątu 10x25m.Dom umiejscowiony wzdłuż wschodniej granicy działi

Umiejscowienie i forma domu umożlwia najpełniejsze wykorzystanie światła słonecznego od wschodu do zachodu

2. Dom w kształcie litery LDom umiejscowiony centralnie względem ulicy, umiejscowiny na linni nieprzekraczalnej zabudowy

Kształt domu zapewnia poczucie intymności.

3.

Analiza działki nr.

Analiza zagospodarowania działki

godz 6:00 godz 8:00 godz 10:00

godz 12:00 godz 14:00 godz 16:006:00

8:0010:00

12:0014:00

16:00

Analiza nasłonecznienia

Kuchnia z oknami na stronę wschodnią

0

Wejście z wiatrołapem i garderobą

Komunikacja pionowaSalon, część dzienna od strony południowo-zachodniej Łazienka dla gości

-1

1

Komunikacja pionowa

Łazienka 1Pokój 1

Pokój 3Łazienka 2

Pokój 2

10m

10m

25m

Diagramy funkcjonalne

Działka 17

Numer działkiPowierzchnia

Cena za m2

653

700 plnCena działki 1 430 100 pln

2043 m2

Nieprz

ekrac

zalna

linnia

zabu

dowy

Linnia

4m od

gran

icy dz

iałki

Możliw

e 30%

powier

zchn

i zab

udow

y

N

S

EW

Analiza działki (off-plans)

Na życzenie klienta wykonujemy analizy potencjału zabudowy działki.

Zakres opracowania dostosowywujemy za każdym razem do indywidualnych potrzeb klienta.Między innymi są to studia kubaturowe, analizy zagospodarowania analizy nasłonecznienia, diagramy funkcjonalne, analizy prawne.

office@property-institute.pl www.property-institute.pl/komorow+48 880 035 652 +48 695 959 116

Ceny działek

CENY DO NEGOCJACJI !

Działki na sprzedaż, mogą być przedmiotem negocjacji handlowych. Stan sprzedanych działek na 09.06.2014

office@property-institute.pl www.property-institute.pl/komorow+48 880 035 652 +48 695 959 116

1808 m2 x 700pln/m2 = 1 265 000zł1

1808 m2 x 700pln/m2 = 1 265 000zł2

1750 m2 x 700pln/m2 = 1 225 000zł3

2492 m2 x 700pln/m2 = 1 744 400 zł4

1877 m2 x 700pln/m2 = 1 313 900 zł5

1877 m2 x 700pln/m2 = 1 313 900 zł6

1609 m2 x 700pln/m2 = 1 126 300 zł7

1944 m2 x 700pln/m2 = 1 360 800zł8

1644 m2 x 700pln/m2 = 1 150 800 zł9

1613 m2 x 700pln/m2 = 1 129 100 zł10

1558 m2 x 700pln/m2 = 1 090 600 zł11

1547 m2 x 700pln/m2 = 1 082 900 zł12

1644 m2 x 700pln/m2 = 1 150 800 zł13

2070 m2 x 700pln/m2 = 1 449 000 zł14

2043 m2 x 700pln/m2 = 1 430 100 zł17

2043 m2 x 700pln/m2 = 1 430 100 zł18

2279 m2 x 700pln/m2 = 1 595 300 zł21

1823 m2 x 700pln/m2 = 1 276 100 zł22

1500 m2 x 700pln/m2 = 1 050 000 zł24

Zapraszamy do obejrzenia działek

Zachęcamy do kontaktu z nami. Z przyjemnością odpowiemy na Państwa pytania i wątpliwości.

Pojedziemy i pokażemy działki na lokalizacji.Wyślemy opracowanie wybranej działki.

Zaprezentujemy wszystkie konieczne dokumenty.

Z wyrazami szacunku

Nadajemy nowe znaczenia pustym miejscom na mapach

PProperty institute

+48 880-035-652 +48 695-959-116

www.property-institute.pl/komorow

office@property-institute.pl Aby napisać maila wystarczy kliknąć

Aby przejść do strony www wystarczy kliknąć