ecologia urbana institut municipal d’urbanisme pei...
Post on 30-Sep-2018
213 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Districte de Sants - Montjuïc
PROJECTES 2016‐2019Ecologia UrbanaInstitut Municipal d’Urbanisme
L’Institut Municipal d’Urbanisme intervé a l’àmbit de la Marina del Prat Vermell, un nou barri equivalent a 40 illes de l’Eixample, amb l’objectiu d’executar el PlaEspecial d'Infraestructures (PEI), per tal de dotar al nou barri residencial de diverses xarxes d’infraestructures i serveis a implantar en el procés d’urbanització.El desplegament del PEI es va iniciar al Sector 10 i amb la urbanització dels carrers: Ulldecona, Pontils, Sovelles, Cal Cisó i part del carrer Motors.
PEI MARINA PRAT VERMELL ‐ Urbanització
PARÀMETRES DEL PEI:
• Qualificacions: 5, 6b, 7b i 18
• Superfície àmbit MPGM: 750.339 m2
• Vials a urbanitzar: 231.177 m2
• Espais lliures a urbanitzar: 133.425 m2
Edificabilitat prevista MPGM
• Sostre hab. lliure: 456.349 m2st • Sostre Concertat 195.578 m2st
• Sostre protegit: 217.309 m2st• Sostre Oficines: 315.420 m2st
• Sostre Equipaments: 141.585 m2st• Sostre Total: 1.326.242 m2st
PEI Executat: 8.266.720,37 €PEI previst Mandat: 5.964.400,00 €
Calendari Objectius
2T 2018 – 1T 2019 Iniciar obres del PAU 1 del Sector 8 i xarxa troncal de DHC (District Heating&Cooling)
2018‐2019 Impulsar les obres d’urbanització del Parc Central de la Marina
Districte de Sants - Montjuïc
PROJECTES 2016‐2019Ecologia UrbanaInstitut Municipal d’Urbanisme
Obra d’urbanització prevista en el mandat
Obra d’urbanització executada
Fase 1
Projecte d’urbanització “Parc Central”:Fase 1 LicitableFase 2 No licitable (pendent PR PAU 2 Sector 8)
Projecte d'urbanització Interior PAU 1 Sector 8Obres iniciadesmarç de 2018
Fase 1 i 2
Fase 3 PU Sector 8(No prevista)
Projecte d'urbanització Carrer d’Ulldecona (Fase 1B)Final d’obra 29/07/2016
Projecte d'urbanització interior Sector 10 (Fase 1A)Final d’obra 24/03/2014
Fase 2
PEI MARINA PRAT VERMELL ‐ Urbanització
Districte de Sants - Montjuïc
PROJECTES 2016‐2019Ecologia UrbanaInstitut Municipal d’Urbanisme
L’institut Municipal d’Urbanisme (IMU) intervé a l’àmbit de la Marina del Prat Vermell amb l’objectiu d’alliberar el sòl i inscriure la reparcel∙lació per cooperació del PAU1 del sector 8, que estableix les condicions de l’edificació.
Així mateix, desenvolupa el Pla Especial d'Infraestructures (PEI) en l’àmbit a desenvolupar.
SECTOR 8 PAU 1 MARINA PRAT VERMELL ‐ Reparcel∙lació i Urbanització
PARÀMETRES SECTOR 8 PAU 1:
• Qualificacions: 6b, 7b, 18 i 18HP
• Superfície àmbit: 20.543 m2
• Vials: 6.261 m2
• Espais lliures: 1.039 m2
• Equipaments: 3.590 m2
• Hab. dotacional: 333 m2
• Sostre hab. lliure: 12.200 m2st (153 hab.)
• Sostre protegit: 25.432 m2st(300 hab.)
• Sostre activitats: 7.200 m2st• Sostre dotacional: 1.999 m2st
(36 hab.)
Habitatge Municipal: 113 hab. lliures 300 HPO
36 hab. dot.
Calendari Objectius
Al llarg de 2018 Redactar i aprovar OJC per a dividir les unitats de promoció D1, D2 i D3
2T 2018 – 1T 2019 Iniciar obres del PAU 1 del Sector 8 i xarxa troncal de DHC (District Heating&Cooling)
Districte de Sants - Montjuïc
PROJECTES 2016‐2019Ecologia UrbanaInstitut Municipal d’Urbanisme
SECTOR 8 MARINA DEL PRAT VERMELL – Reparcel∙lació
283 hab‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐
43 hab Lliures240 hab Protegit/Concertat
CONSORCI DE LA ZONA FRANCA
AJUNTAMENT DE BARCELONA
EDIFICI DE REALLOTJAMENT
PARCEL∙LA EDIFICADA
70 habLliures
41 habLliures
7bEquipamentEsportiu
60 hab Protegit/Concertat
36 habDotacional
6bUrbanització Parc Central
6bUrbanització Interior Illa
URBANITZACIÓ PARC CENTRAL MARINA
URBANITZACIÓ INTERIOR SECTOR 8
Districte de Sants - Montjuïc
PROJECTES 2016‐2019Ecologia UrbanaInstitut Municipal d’Urbanisme
SECTOR 14 MARINA DEL PRAT VERMELL – Reparcel∙lació i urbanització
L’institut Municipal d’Urbanisme (IMU) intervé a l’àmbit de la Marina del Prat Vermell amb l’objectiu d’alliberar el sòl i inscriure la reparcel∙lació que s’haurà deredactar, corresponent al PMU del Sector 14, i que estableix les condicions de l’edificació. Així mateix, desenvolupa el Pla Especial d'Infraestructures (PEI) en l’àmbitque s’urbanitza.
PARÀMETRES SECTOR 14:
• Qualificacions: 18 i 18HP (ord. volumètrica específica)
• Superfície àmbit: 94.055 m2
• Vials: 13.052 m2
• Espais lliures: 4.082 m2
• Equipaments: 54.536 m2
• Hab. dotacional: 550 m2
• Sostre hab. lliure: 50.832m2st(635 hab.)
• Sostre protegit: 45.992 m2st(575 hab.)
• Sostre activitats: 35.143 m2st• Sostre dotacional: 3.410 m2st
(62 hab.)
• Titular CZF: 74,73%• Titular Adif: 14,35 %• Titular Ajuntament: 9,49 %
Calendari Objectius
2018‐2019
Inscriure el projecte de reparcel∙lació (Consorci de la Zona Franca de Barcelona)
Aprovar i licitar obres del projecte d’urbanització interior del Sector 14
Reallotjar als afectats i transmetre el solars edificables als seus titulars
Licitar i executar les obres d’urbanització de l’interior del sector 14, si s’escau.
Districte de Sants - Montjuïc
PROJECTES 2016‐2019Ecologia UrbanaInstitut Municipal d’Urbanisme
SECTOR 14 MARINA DEL PRAT VERMELL – Reparcel∙lació i urbanització
Finques resultants per usos
top related