etat des lieux du marché immobilier et solutions du crédit foncier de france 1405

ETAT DES LIEUX DU POUVOIR D’ACHAT DANS L’IMMOBILIER ET LES SOLUTIONS PROPOSEES

PAR LE CREDIT FONCIER

Perspectives 2013

2

Les points négatifs

Un contexte économique incertain avec une montée du chômage, et un moral des ménages fragilisé.

Un plafonnement des niches

Une baisse de prix limitée (d’ordre 5 à 10%) sauf dans les zones les plus porteuses (Paris, IdF Ouest, Côte d’Azur) où les prix devraient rester stables.

Perspectives 2013

3

Les points positifs

La demande demeure élevée grâce aux moteurs de soutien structurels : démographie, décohabitation, préparation de la retraite, désir d’accéder à la propriété.

La valeur refuge par définition en temps de crise

Un arbitrage fiscal encore favorable à l’immobilier par rapport aux plupart des placements financiers

Le maintien du PTZ+

Le nouveau dispositif Duflot remplaçant le Scellier

SOLUTIONS APPORTEES PAR LE CREDIT FONCIER

4

►LE PREFINANCEMENT:

L’ANTICIPATION

LE COMPTE COURANT

Une solution pour éviter de cumuler loyer actuel et remboursement de prêt

SOLUTIONS APPORTEES PAR LE CREDIT FONCIER

5

►Le Prêt à Taux Zéro +

SOLUTIONS APPORTEES PAR LE CREDIT FONCIER

6

►L’approche en coût global

• Facilite l’accès aux logements économiquement performant

• Prend en compte au moment de l’achat des économies

d’énergies futures

7

Prochaines Webconférences

RDV le 28 Mai à 11h

Notaires de France – Maître Dossa