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9/10/2014 Presso Il Torrione Di Città Di Castello
Un’ alternativa per l’Area ExFATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Sommario
L’area Ex FAT nel tempoLa chiesa della carità e i ritrovamenti archeologiciIl progetto primigenio e le successive modificheLe ragioni e le proposte del comitatoAlcuni esempi di progetti alternativiLe prossime iniziativeInterventi dal pubblico
L’area Ex FAT nel tempo
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
La Chiesa della CaritàI Ritrovamenti Archeologici
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Dove sono finiti i reperti?
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Il progetto Primigenio eSuccessive Modifiche
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Il progettopreliminareMq 25.000
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
La prima versione delprog. Definitivo
Mq 25.000
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
La vista in 3D
Seconda versionedel Prog. Def.
Mq 13.800
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Il progetto prevede la realizzazione di 28 appartamenti a Canone Concordato, circa 1000 m2 di commerciale e un parcheggio sotterraneo
(Circa 60 p.a. privati e 35 p.a. pubblici). Un complesso che per l’ubicazione prevista ha impliciti molti punti critici.
Il dimezzamento della cubatura è il primo, non sufficiente, successo delle pacifiche campagne di protesta portate avanti dal
Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Le ragioni e le proposte del Comitato
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
L’intervento previsto per l’area Ex FAT, è inserito nel “Contratto di Quartiere” che tramite l’acquisizione di finanziamenti pubblici
ha permesso opere di ordinaria e straordinaria manutenzione della Città.
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Il comitato ritiene che l’opera di cementificazione proposta sia inadeguata ad un’area di tale interesse storico/architettonico, potenziale centro nevralgico del rilancio urbano della Città.
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Adiacenti all’area Ex FAT, si trovano infatti:
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Chiesa della Carità
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Chiesa di San Domenico
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Chiostro di San Domenico
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Ex Ospedale
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Pinacoteca Comunale
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Il comitato perciò chiede di applicare la PEREQUAZIONE TOTALE della cubatura prevista per il progetto.
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
La nostra proposta è semplice: l’Amministrazione comunale può acquisire attraverso lo strumento della perequazione l’intera area e, per non perdere il contributo previsto dal Contratto di quartiere, può avviare un accordo con i proprietari di appartamenti sfitti nel perimetro individuato dal progetto (ce ne sono in abbondanza), che siano intenzionati a ristrutturarli alla condizioni stabilite dal Contratto di Quartiere.
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Riassumendo:
Il Comune individua dei privati disposti a mettere a disposizione appartamenti di proprietà (all’interno del perimentro del C.d.Q.) da
recuperare e cedere in locazione a canone concordato. Questo consente di NON perdere i finanziamenti previsti dal C.d.Q.
Il Comune attraverso la perequazione consente a FINTAB di costruire l’intera volumetria fuori dalle mura in cambio
dell’acquisizione della proprietà dell’area Ex FAT
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Oltre a evitare la barbara cementificazione dell’area questa soluzione immetterebbe
nel circuito economico delle famiglie tifernati nuove risorse.
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Questa soluzione è ancora percorribile!
Alcuni esempi di progetti alternativi
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Tesi di laurea che prevedeva il recupero dei capannoni ormai demoliti
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Tesi di laurea che prevedeva il recupero dei capannoni ormai demoliti
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Tesi di laurea che prevedeva il recupero dei capannoni ormai demoliti
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Esempio progettuale che prevede un impianto sportivo sopra circa 200 posti auto interrati
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Esempio progettuale che prevede un impianto sportivo sopra circa 200 posti auto interrati
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Esempio progettuale che prevede un impianto sportivo sopra circa 200 posti auto interrati
Ogni città riceve la sua forma dal deserto a cui si oppone(I. Calvino)
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
INTERVENTI
Un’ alternativa per l’Area FATPubblico incontro promosso dal Comitato Prato - Mattonata
Grazie per aver partecipato e NON FERMIAMOCI QUI!
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