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Broschüre Landwirtschaftliche Hofstelle mit Halle in schöner Lage !!!verkauft
EXPOSÉ
Landwirtschaftliche Hofstelle mit Halle in schönerLage !!!verkauft
ECKDATEN
Objektart: Haus
Adresse: 86735 Amerdingen
Baujahr: 1876
Zimmerzahl: 4
Wohnfläche (ca.): 165 m²
Grundstücksfläche (ca.): 3.000 m²
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis Baujahr: 1876
Unterkellert: nein © Im
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2021
Kaufpreis
€ 1,-
Immobilien mit NiveauBahnhofstraße 2 ° 89415 Lauingen an der Donau ° Tel.: 09077-6231immobilien-mit-niveau@gmx.de ° www.immobilien-mit-niveau.de
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Eckdaten
> Haus
> Amerdingen
> 4 Zimmer
> 165 m² Wohnfläche
> Objektnummer: 34
Objekteckdaten:
Objektart Haus
Adresse 86735 Amerdingen
Baujahr 1876
Zimmerzahl 4
Wohnfläche (ca.) 165 m²
Grundstücksfläche (ca.) 3.000 m²
Kaufpreis 1,- €
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweis Baujahr 1876
Unterkellert nein
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Öl
Zustand teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab sofort
Provisionshinweis Käufercourtage: 4,64% incl. ges.Mwst.(bis
31.12.2020)
Objektbeschreibung:
Achtung!! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in traumhafter Lage
wartet darauf wieder bezogen zu werden!!
Sie suchen eine besondere Hofstelle mit ausreichend Platz für Mensch
und Tier?
Wir freuen uns, Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie anbieten zu
können!
Neben dem ca. 1876 erbauten Wohnhaus, das jedoch mehrfach renoviert
wurde und knapp 165 m2 Wohnfläche bietet, erwarten Sie noch ein
ehemaliger Kuhstall, ein riesiger und massiv gebauter Stadel sowie eine
extra Maschinenhalle. Das komplette Anwesen ist bereits eingezäunt und
insgesamt in sehr gepflegtem Zustand.
Grundsätzlich ist Renovierungsstau vorhanden und wartet auf einen
Handwerker, der das charmante Haus wieder erstrahlen lässt.
Kleines Update für Pferdehalter – Bei Bedarf bietet sich noch eine weitere
Fläche direkt am Hof angrenzend mit rund 7500m2 die entweder dazu
gepachtet werden kann oder auch käuflich dazu erworben werden kann.
Das komplette Grundstück hat derzeit knapp 3000m2 und bietet
unendliche Möglichkeiten für Jung und Alt.
Ob es der eigene Obstgarten ist, die eigene kleine Schafherde oder gar
die Bremer Stadtmusikanten, hier findet jedes Lebewesen Ihren ganz
persönlichen Wohntraum….
Auch für Wohnmobile, die hauseigene Oldtimersammlung, der 200 PS
Allrad Traktor oder gar die Harley Davidson ist hier genügend Fläche
vorhanden und man spart sich die externen Mietkosten…
Worauf warten Sie noch, so eine Gelegenheit bietet sich nur sehr selten!!!
Lagebeschreibung:
Mit dieser ehemaligen Hofstelle genießen Sie das Landleben in einem
kleinen 300 Einwohner-Ort, der den Namen Bollstadt trägt und der
Gemeinde Amerdingen angegliedert ist. Das Donau-Ries ist nicht nur für
seine fast einzigartige Natur weit über die Landkreisgrenzen bekannt,
sondern auch ein Garant für Tourismus und viele angesiedelten Firmen
wie z.b. Airbus.
Ebenso darf man keinesfalls die überaus geschickte Anbindung außer
Acht lassen:
Nur ca. 20 Minuten Autofahrt trennen Sie von Nördlingen, Donauwörth,
Dillingen und Heidenheim, seien Sie in diesem Fall nun mitten Drin statt
nur dabei!!!
Sonstiges:
Bitte überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin
von dieser schön gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute
einen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Übrigens! Sie haben noch keine
Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne
einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot
ausarbeitet.
Informationen zum Erwerb
Uns ist es wichtig, Ihnen baldmöglichst alle Informationen zur Verfügung
zu stellen.
Haben Sie noch den einen oder anderen offen Punkt, den Sie klären
möchten?
Rufen Sie uns einfach an!
Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur
Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines
Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für
deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Eckdaten
> Haus
> Amerdingen
> 4 Zimmer
> 165 m² Wohnfläche
> Objektnummer: 34
Mit freundlichen Grüßen
Immobilien mit Niveau
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Eckdaten
> Haus
> Amerdingen
> 4 Zimmer
> 165 m² Wohnfläche
> Objektnummer: 34
Ansprechpartner:
Herr Daniel Weigel
Telefon: 01733756027Mobil: 01733756027E-Mail: immobilien-mit-niveau@gmx.de
Firmendaten:
Immobilien mit NIveauBahnhofstraße 2
89415 Lauingen
Tel.: +49 (0) 9077 / 06231
mobil: +49(0) 173 /3756027
E-Mail: immobilien-mit-niveau@gmx.deInternet: immobilien-mit-niveau@gmx.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Weigel DanielUSt-Nr.109/285/90181
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch Stadt Dillingen an derDonau
inhaltlich verantwortlich gem &10 Abs.3 MDSrv;
Immobilien-mit-Niveau übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität,Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestelltenInformationen. Haftungsansprüche gegen Immobilien-mit-Niveau,welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, diedurch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenenInformationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter undunvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlichausgeschlossen, sofern seitens Immobilien-mit-Niveau keinnachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschuldenvorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend undunverbindlich.Immobilien-mit-Niveau behält es sich ausdrücklich vor,Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderteAnkündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder dieVeröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
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> Haus
> Amerdingen
> 4 Zimmer
> 165 m² Wohnfläche
> Objektnummer: 34
AGB:
AGBs:
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben des Grundeigentümers und bzw. oder des Vermieters
oder Vormieters richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges
noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger
bestimmt; es dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus
Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden, andernfalls
haftet der Empfänger bei Abschluss für unsere fällige Provision
(Courtage). Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von unserem
Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder
z.b. dem Eigentümer (Vermieter oder Vormieter) direkt in Verbindung
setzen. Die Höhe einer Ihrerseits zu zahlenden Provision richtet sich nach
Vereinbarung, sonst nach der üblichen Höhe von 4.64 % incl. gesetzlicher
Mwst. Die jeweils angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag
über das Objekt zustande kommt. Sie sind einverstanden, dass wir auch
für Ihren Vertragspartner tätig sind. Haben wir nach Aufgabe eines
Objektes nicht binnen 2 Wochen von dem Empfänger eine Mittelung,
dass und von wem er das gleiche Objekt evtl. bereits aufgegeben
erhalten hat, ist er mit einer entsprechenden späteren Behauptung
ausgeschlossen; wir sind verpflichtet, den Empfänger bei Beginn der Frist
auf diese Bedeutung besonders hinzuweisen.
Immoblien mit Niveau haftet nicht für den Inhalt externer Internetseiten,
die über Links von dieser Website erreicht werden können oder die
ihrerseits auf diese Website verweisen. Die Wiederrufsfrist beträgt 2
Wochen. Diese kann aber mit einem schriftlichen Verzicht aufgehoben
werden.
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