ロックフェラーグループ社がニューヨークマンハッ …2019 年5月23 日...

2019年5月23日 報道関係各位

三 菱 地 所 株 式 会 社

ロックフェラーグループ社

ロックフェラーグループ社がニューヨークマンハッタンにおいて 開発中の分譲住宅「Rose Hill」 販売開始

~マンハッタンにおけるロックフェラーグループ社初の住宅事業を NoMad 地区で開発推進中~

三菱地所の米国子会社であるロックフェラーグループインターナショナル社（本社：米国ニューヨーク州、

Rockefeller Group International, Inc.、以下RGI社）は、今般、ニューヨーク州マンハッタンNoMadエリアに

て開発中の分譲住宅「Rose Hill」の販売を開始しましたので、お知らせ致します。本事業はニューヨークマンハ

ッタンでRGI社初の住宅開発事業となります。

「Rose Hill」が位置するNoMad地区は、マンハッタンにおいて、住民、ビジネスワーカー、観光客の憩いの

公園である緑豊かなマディソンスクエアパークの北側に所在し、複数の地下鉄路線が走りビジネス街であるミッ

ドタウンやダウンタウンへの交通アクセスが良いことに加え、昨今スーパーマーケット、レストラン、カフェ、

ホテル、アパレルショップ等が次々とオープンし、生活利便、住環境の充実が進んでいるエリアです。

RGI社 は、2017年の本事業土地取得から一貫して開発を自ら推

進しており、何れもマンハッタンにおいて豊富な実績を誇る設計

事務所CetraRuddy、販売会社COREと共に商品企画・設計を行

っています。2018 年 6 月に着工し、2021 年春に全体竣工を予定

しています。

「Rose Hill」はアールデコ調の外観が特徴的な45階建て、123戸からなる分譲マンションで、Studio から 4 ベッドルームの住戸

タイプを揃え幅広い顧客層に対応しています。住戸内は天井高

3.3m を超えるリビングルーム・マスターベッドルームや、Miele社製のキッチン設備、イタリア製高級キャビネット、大理石カウン

タートップを用意するなど、プレミアムな仕様です。また、様々な

使途に効率的に対応できるFlexスペースと呼ばれる多目的スペー

スを配置するなど、多様なライフスタイルを支えます。

共用施設はプール、フィットネスジム、サウナ、スカッシュコー

トに加え、37階（高さ120m超）に多用途ラウンジ、共用ダイニ

ングスペースのほか、エンパイアステートビル・クライスラービ

ル・ハドソン川等マンハッタンの景観を見渡せるテラススペース

を備えた「Top of the Hill」と称するフロアを設置する予定です。

三菱地所グループの米国事業において中心的な役割を担う RGI 社は、ニューヨークマンハッタンに保有する

「1221 Avenue of the Americas」、「1271 Avenue of the Americas」の2棟の旗艦オフィスビルの管理運営に加

え、全米でオフィスビル、物流施設、住宅及び複合施設の豊富な開発実績があります。

本物件開発によりニューヨークマンハッタンでのプレゼンスをさらに高め、蓄積された開発ノウハウや多様な

ネットワークを活かし開発事業を拡大し、海外事業全体の更なる成長を目指してまいります。

▲物件外観 イメージ図

【Rose Hill概要】

所在地 30 East 29th Street, New York, NY

建物規模 地上 45階、地下 2階

建物用途 住宅（分譲マンション）

総戸数 123 戸

敷地面積 約 9,400sf （約 870㎡）

延床面積 約 230,000sf（約 21,000㎡）

間取り Studio～4ベッドルーム

専有面積 約 570sf（約 53 ㎡）～ 約 4,650sf（約 430㎡）

販売価格 約$1.2M（約1億3千万円）～

設計 CetraRuddy

スケジュール 2018 年 6月着工

2019 年 5月 20 日販売開始

2021年春 全体竣工予定

▲物件低層部外観 イメージ図

▲1階エントランス共用ラウンジ イメージ図 ▲37階「Top of the Hill」共用ダイニングスペース イメージ図

▲住戸内ベッドルーム イメージ図 ▲住戸内キッチンスペース イメージ図

▲Flexスペース（書斎としての利用イメージ図） ▲Flexスペース（子供部屋としての利用イメージ図）

【立地概要】

©OpenStreetMap Contributors

【ロックフェラーグループインターナショナル社（Rockefeller Group International, Inc.）概要】 1928年の会社設立後、米国ニューヨーク州マンハッタンに おけるロックフェラーセンターに代表される大規模・複合

施設開発を多数手掛けてきた実績を有する。約90年間に亘る 実績や強固な財務基盤並びに安定した経営実績等をもとに

マーケットからの信頼を得て、現在は全米各所の有望なマー

ケットにおいてオフィスビル、物流施設、住宅及び複合施設の開発・保有事業等を展開。三菱地所が

1990年に資本参加（1997年に完全子会社化）して以降、三菱地所グループ全体の海外事業展開の中核

的役割を担う。

以上

▲高層階住戸テラス イメージ図 ▲高層階からの眺望 イメージ図

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Midtown

Midtown South

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パーク

物件計画地