gemeente stein centrumontwikkeling stein presentatie 15.06.2011
Post on 08-Jul-2015
228 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Gemeente Stein
CentrumontwikkelingStein
Presentatie 15.06.2011
Gemeente Stein
Programma
• 19.15 Welkom en inleiding• 19.30 Presentatie• 19.50 Gelegenheid tot het stellen van vragen • 20.20 Tweede en informele gedeelte• 21.30 Einde avond
Gemeente Stein
Agenda– Plangebied centrumontwikkeling Stein
– Infrastructuur
– Doelstelling & programma centrumplan
– Wat is er allemaal gebeurd ?
– Sferen beeldkwaliteitkader
– Wat gaat er gebeuren: (vervolg)planning
Gemeente Stein
Luchtfoto plangebied
Infrastructuur - Netwerk
Gemeente Stein
Doelstelling
Nieuwe, duurzame centrumontwikkeling na brand 2009
Integrale verbinding van winkels-wonen- welzijn en zorg
Herinrichting van de openbare ruimte
Omphaliuspark
Start realisatie: 2012
Programma
– Winkels 12.500m² bvo– Dienstverlening/horeca 2.000m² bvo– Multifunctioneel centrum 2600 m2 bvo– Omphaliuspark – Herinrichting openbare ruimte– Parkeervoorzieningen en
verkeerscirculatie– Wonen:
– Ca 60 zorg/huurwoningen– 50 koopappartementen – 60 verpleeghuisplaatsen
Stedenbouwkundig plan (2010)
Gemeente Stein
Wat is er allemaal gebeurd ?
Stedenbouwkundig masterplan: 25 februari 2010 (o.b.v. ateliersessies)
Onderzoeken uitgevoerd in het kader van de bestemmingsplanprocedure (akoestisch onderzoek, bodemonderzoek, distributieplanologisch onderzoek etc.)
Raadsvergadering 15 juli 2010 wensen en bedenkingen Raad voorafgaande aan de ruimtelijke ontwikkeling
Voorontwerpbestemmingsplan: 24 september 2010- 6 november 2010Inloopavond: 27 oktober 2010
Vooroverleg: overheden in instanties (wettelijke plicht)
Ontwerpbestemmingsplan ter inzage van 1 april 2011 t/m 12 mei 2011Beeldkwaliteitkader : april - mei 2011
Appendix realiseringsovereenkomst
Vaststelling bestemmingsplan / beeldkwaliteitkader : voorzien 7 juli 2011
Gemeente Stein
Beeldkwaliteitkader
Gemeente Stein
Doel en ThemaDoel: Architectonische sturing aan stedenbouwkundig plan Draagvlak kwaliteitsbeeld (o.m. materiaal/kleurgebruik) Toetsing architectuur door welstandscommissie
Thema: “Baksteen”architectuur Historische context: “Brikkebekken” Verbinding tussen “oud- en nieuw” Stein Woningen: oriëntatie op de openbare ruimte (extrovert) Kleurgebruik en detaillering: samenhang en eenheid in overleg tussen ontwerper en welstandscommissie Dakvorm / luifels Reclame / rolluiken Waterbeheer Klimaat en duurzaamheid Hoogteverschillen
Gemeente Stein
Sfeer: Stadhouderslaan
Gemeente Stein
Sfeer: Heerstraat Centrum
Gemeente SteinSfeer: “Valdersplein”
Gemeente SteinSfeer: Haalbrugskensweg
Gemeente SteinSfeer: Winkelpassages
Gemeente SteinSfeer: Plein (Stadhouderslaan)
Gemeente Stein
Omphaliuspark
Gemeente Stein
OmphaliusparkUITGANGSPUNTEN: Klassieke parkinrichting (gevarieerd halfopen) Park als “groene long” Open plekken met sociale controle Kleinschalige speelplekken (bijv. beelden met speelfunctie) Aandacht voor educatie (cultuurgeschiedenis Stein) Hoge verblijfskwaliteit Klimaat: - Temperatuurregeling door zon & schaduw- Regulering vochtigheid (i.v.m. hoogteverschil)
Gemeente Stein
Omphaliuspark
Gemeente Stein
Vervolgplanning:
Uitwerking plannen tot definitieve bouwontwerpen
Investeringsbesluiten
Aanvragen bouwvergunningen: oktober – november 2011
Aanbesteding en ontwerp openbare ruimte (2e halfjaar 2011)
Daadwerkelijke start bouw: begin 2012
Gemeente Stein
INFORMATIE:VRAGEN: CENTRUMPLANSTEIN@GEMEENTESTEIN.NL
VANAF JULI 2011: WEBSITE
WWW.CENTRUMPLANSTEIN.NL
Gemeente Stein
Gelegenheid tot het stellenvan vragen
top related