geodezija u prostornom planiranju i urbanizmu · – nacionalni parkovi – značajni objekti...
Post on 18-May-2020
10 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Geodezija u prostornom
planiranju i urbanizmu
Nastavna jedinica 5:
Dokumenti prostornog i urbanističkog planiranja – prostorni plan jedinice
lokalne samouprave i prostorni plan
područja posebne namene
Stevan Marošan
Dokumenti prostornog i urbanističkog planiranja – prostorni plan
Cilj nastavne jedinice:
Da se studenti upoznaju sa dokumentima prostornog i urbanističkog planiranjaprostornog i urbanističkog planiranja
Planski dokumenti
1. Prostorni planovi
– Prostorni plan Republike Srbije
– Regionalni prostorni plan
– Prostorni plan jedinice lokalne samouprave– Prostorni plan jedinice lokalne samouprave
– Prostorni plan područja posebne namene
2. Urbanistički planovi
– Generalni urbanistički plan
– Plan generalne regulacije
– Plan detaljne regulacije
Prostorni planovi
Prostorni plan
R. Srbije
Regionalni prostorni plan
Prostorni plan jedinice lokalne
samouprave
Prostorni plan područija posebne namene
Prostorni plan jedinice lokalne samouprave
• Donosi se za teritoriju lokalne samouprave iodređuje smernice za razvoj delatnosti i namenupovršina, kao i uslove za održivi i ravnomernirazvoj na teritoriji jedinice lokalne samouprave
• Usklađen je sa prostornim planovima višeg reda• Usklađen je sa prostornim planovima višeg reda
• Sadrži mere i instrumente za neposrednuprimenu pravila uređenja i korišćenja prostora u planovima nižeg reda (urbanistički planovi) kao ipravila za uređenje prostora koji u urbanističkimplanovima nije obuhvaćen
Prostorni plan jedinice lokalne samouprave
• Prostorni plan jedinice lokalne samouprave sadrži:– polazne osnove za izradu plana– ocenu postojećeg stanja– posebno obeležavanje građevinskog područja sa granicama
područja– delove teritorije za koje je predviđena izrada urbanističkog plana– delove teritorije za koje je predviđena izrada urbanističkog plana– pravila uređenja i građenja za delove teritorije za koje nije
predviđena izrada urbanističkog plana– šematski prikaz uređenja naseljenih mesta za delove teritorije za
koje nije predviđena izrada urbanističkog plana– ciljeve i principe i koncepciju prostornog razvoja jedinice lokalne
samouprave– principe i propozicije zaštite, uređenja i razvoja prirode i
prirodnih sistema
Prostorni plan jedinice lokalne samouprave
– koncepciju i propozicije prostornog razvoja i distribuciju stanovništva,mreže naseljenih mesta i javnih službi
– koncepciju i propozicije prostornog razvoja ekonomije, distribucijuaktivnosti i upotrebu zemljišta
– prostorni razvoj saobraćaja, infrastrukturnih sistema, komunalne infrastrukture i povezivanje sa regionalnom infrastrukturnom mrežom
– regionalne i prekogranične aspekte i funkcionalne veze– regionalne i prekogranične aspekte i funkcionalne veze– mere zaštite, uređenja i unapređenja prirodnih i kulturnih dobara– odnos gradskih i seoskih naselja– mere za ravnomerni teritorijalni razvoj jednice lokalne samouprave– mere i instrumente za ostvarivanje prostornog plana jedinice lokalne
samouprave i prioritetnih planskih rešenja i projekata– mere za sprovođenje prostornog plana jedinice lokalne samouprave
• Strateška procena uticaja na životnu sredinu je sastavni deoplana.
Prostorni plan jedinice lokalne samouprave – referalne karte
• Grafički prikaz prostornog plana jedinice lokalne samouprave:
1. Referalna karta broj 1 "Namena prostora" - sadrži naročito poljoprivredno zemljište, šume i šumskozemljište, vode i vodno zemljište, građevinskonaročito poljoprivredno zemljište, šume i šumskozemljište, vode i vodno zemljište, građevinskozemljište
2. Referalna karta broj 2 "Mreža naselja i infrastrukturnisistemi" – sadrži naročito mrežu naselja i centara, sadržaje javnih službi, raspored osnovnih privrednihdelatnosti, infrastrukturne sisteme
Prostorni plan jedinice lokalne samouprave – referalne karte
3. Referalna karta broj 3 "Turizam i zaštita prostora" -sadrži naročito turističke zone i lokacije, zone ugroženosti i aktivnosti na zaštiti životne sredine, prirodna i nepokretna kulturna dobra sa propisanim zonama i režimima zaštitezonama i režimima zaštite
4. Referalna karta broj 4 "Karta sprovođenja" - prikazuje zone i naselja za koja je predviđena obavezna izradaurbanističkog plana, zone i naselja u okviru kojih je predviđena obavezna izrada urbanističkog projekta,naselja za koja se radi šematski prikaz uređenja izone za direktnu primenu plana (izdavanjeinformacije o lokaciji i lokacijske dozvole).
Prostorni plan jedinice lokalne samouprave – referalne karte
• Referalne karte prostornog plana jedinice lokalne samouprave rade se u razmeri 1:25 000 ili 1 : 50 000
• Za potrebe racionalnije izrade i definisanja• Za potrebe racionalnije izrade i definisanjasadržaja, sadržaj referalnih karata broj 2, 3 i 4 može biti predstavljen i na više listova
• Koriste se topografske karte, satelitski snimci i georeferencirane i ažurne ortofoto podloge
Prostorni plan jedinice lokalne samouprave – referalne karte
Prostorni plan jedinice lokalne samouprave – šematski prikaz
• Grafički prikaz prostornog plana jedinicelokalne samouprave sadrži i šematske prikazeuređenja naselja odnosno naseljenih mesta:uređenja naselja odnosno naseljenih mesta:
1. građevinsko područje i planirano širenjegrađevinskog područja
2. pravce i koridore za saobraćajnu infrastrukturu
Prostorni plan jedinice lokalne samouprave – šematski prikaz
• Šematski prikaz može da sadrži:
1. osnovnu planiranu namenu prostora
2. planirano uređenje i izgradnju javnih objekata2. planirano uređenje i izgradnju javnih objekata
3. pravce i koridore za komunalnu i drugu infrastrukturu
4. podelu na zone i celine za koja važe ista pravila građenja.
Prostorni plan jedinice lokalne samouprave – šematski prikaz
Prostorni plan područja posebne namene
• Prostorni planovi područja posebne namene suvrsta prostornih planova koji se donose za područja sa specifičnim obeležjima
• Kategorije specifičnih obeležja:– nacionalni parkovi– značajni objekti infrastrukture (koridori autoputevai železničkih – značajni objekti infrastrukture (koridori autoputevai železničkih
pruga, veći plovni kanali i pristaništa, aerodromi, naftovodi, gasovodi, objekti iz energetskog sistema, međuregionalni i regionalni objekti vodosnabdevanja i kanalizacije, regulacioni radovi za zaštitu od velikih voda itd.)
– turistička područja– područja obimne eksploatacije mineralnih sirovina– Područja određena planom višeg reda– objekati ili sistemi od nacionalnog interesa
Prostorni plan područja posebne namene
• Prostorni plan područja posebne namene sadrži:– polazne osnove za izradu plana– ocenu postojećeg stanja– posebno obeležavanje građevinskog područja sa granicama
područja– delove teritorije za koje je predviđena izrada urbanističkog plana– delove teritorije za koje je predviđena izrada urbanističkog plana– ciljeve, principe i operativne ciljeve prostornog razvoja područja
posebne namene– koncepciju prostornog razvoja područja posebne namene– koncepciju i propoziciju zaštite, uređenja i razvoja prirode i
prirodnih sistema– koncepciju i propozicije u odnosu na eventualne demografsko-
socijalne probleme
Prostorni plan područja posebne namene
– prostorni razvoj funkcije posebne namene, distribuciju aktivnosti i upotrebu zemljišta
– prostorni razvoj saobraćaja, infrastrukturnih sistema i povezivanjesa drugim mrežama
– pravila uređenja i građenja i druge elemente regulacije za deloveteritorije u obuhvatu plana za koje nije predviđena izrada urbanističkog planaurbanističkog plana
– mere zaštite, uređenja i unapređenja prirodnih i kulturnih dobara– mere zaštite životne sredine– mere i instrumenti za ostvarivanje prostornog plana područja
posebne namene i prioritetnih planskih rešenja– mere za sprovonenje prostornog plana posebne namene
• Strateška procena uticaja na životnu sredinu je sastavni deoplana
Prostorni plan područja posebne namene –referalne karte
• Grafički deo prostornog plana područja posebne namene jesu referalne karte kojima se prikazuju:1. Referalna karta broj 1 "Posebna namena prostora" - sadrži naročito zone
i lokacije posebne namene, poljoprivredno zemljište, šume i šumskozemljište, vode i vodno zemljište, građevinsko zemljište
2. Referalna karta broj 2 "Mreža naselja i infrastrukturni sistemi" – sadržinaročito mrežu naselja i centara, raspored osnovnih privrednih delatnosti, naročito mrežu naselja i centara, raspored osnovnih privrednih delatnosti, infrastrukturne sisteme
3. Referalna karta broj 3 "Prirodni resursi, zaštita životne sredine iprirodnih i kulturnih dobara" - sadrži naročito prirodne resurse, zoneugroženosti i aktivnosti na zaštiti životne sredine, prirodna i nepokretnakulturna dobra sa propisanim zonama i režimima zaštite
4. Referalna karta broj 4 "Karta sprovođenja" - prikazuje zone za koja je predviđena izrada urbanističkog plana, zone u okviru kojih je predviđenaizrada urbanističkog projekta i zone za direktnu primenu plana (izdavanjeinformacije o lokaciji i lokacijske dozvole).
Prostorni plan područja posebne namene – referalne karte
• Referalne karte prostornog plana područja posebne namene za područje nacionalnog parka, područje sliva velike i srednjeakumulacije, izvorišta voda, turističko područje, područjeobimne eksploatacije mineralnih sirovina područjainfrastrukturnog kompleksa, koridora ili mreže koridorameđunarodne, magistralne i regionalne infrastrukture radese po pravilu u razmeri 1:25 000, 1:50 000 ili 1:10 000.međunarodne, magistralne i regionalne infrastrukture radese po pravilu u razmeri 1:25 000, 1:50 000 ili 1:10 000.
• Referalne karte mogu se raditi i u krupnijoj razmeri ( 1:5000, 1:2 500, 1:1 500 i 1:1 000)
• Za potrebe izrade referalnih karata 1, 2, 3 i 4 koriste se topografske karte, a mogu se koristiti, u zavisnosti odraspoloživosti i potrebnog nivoa detaljnosti i ažurne georeferencirane ortofoto podloge.
Prostorni plan područja posebne namene –Radan planina – namena prostora
Prostorni plan područja posebne namene – Stari
Ras sa Sopoćanima
Prostorni plan područja posebne namene – Uvac
top related