inventarium und schÄtzungsgutachten zu … · kyritsis konstantinos k3.xlsx lnrort stk objekt,...
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Dr. Christian Pastl Allg. beeid. und gerichtl. zertif. Sachverständiger, konzessionierter Auktionator
4040 Linz, Wischerstraße 26 Handy: 0699/ 17210210; Tel.: 0732/ 739209; Fax: 0732/ 739253; email: SV@pastl.com
Kyritsis Konstantinos K1.doc
Geschäftszahl
MV 17 S 75/13y
RA Ing.Mag. Wilhelm DEUTSCHMANN
Stelzhamerstraße 12
4020 Linz
Tel.: 0732/60 20 80, Fax: 0732 60208020
E-Mail: insolvenz@d-ra.at
Gemeinschuldner: Kyritsis Konstantinos, Gasthaus Dionysos, Linzer Straße 32,
4073 Wilhering, Gebdat: 19.09.1966, Gastronomie
INVENTARIUM
und
SCHÄTZUNGSGUTACHTEN
zu FORTFÜHRUNGSWERTEN
aufgrund der erfolgten Befundaufnahmen 3-fach
Kyritsis Konstantinos K3.xlsx
lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
1 Wilhering / Linzer Straße 32 / Eingangsbereich
1 Wandverkleidung, aus Holz, ca. 4,50 lfm x H ca. 220, über 90° Winkel in den Raum hereinspringend Fortsetzung als Barpult über mehrere Ecken, 1x ca. 1,80 lfm x 0,50 lfm x ca. 2,40 lfm, weitere 0,50 lfm und weitere ca. 1,80 lfm, daran anschließend 1 Schwingtüre über ca. 0,80 lfm, unten mit umlaufender Fußreling, Höhe ca. 110 - 115 cm, mit 3 Stk. dekorativen Säulen, im oberen Bereich teilw. als Wandverkleidung bzw. mit Lüftungsgitterschlitzen, mit integrierten Spots, die letzten 1,80 lfm als Flaschenbord.
Der Gemeinschuldner erklärt, dass der Korpus bzw. die Wandvertäfelungs bereits im Lokal vorhanden war und dem Vermieter gehört, jedoch nur die Oberfläche von ihm neu gemacht wurde.
Im Inneren ist der Barpultverbau offen über ca. 1,80 lfm x 0,50 x ca. 2,0 lfm, daran anschließend 1 Seitenwandverbau über ca. 1,80 lfm x H ca. 220 cm, daran anschließend Rückwandverbau, im unteren Bereich Corpus über ca. 4,50 lfm, im oberen Bereich Gläserabstellbord, ebenfalls über ca. 4,50 lfm x H ca. 80 cm,
3.600 Vermieter
2 Wilhering / Linzer Straße 32 / Eingangsbereich
u. 1 Schiebetüre, im oberen Bereich mit Verbau, + weitere Wandpaneelverkleidung über ca. 1,20 lfm
Preis siehe Vorposition
Vermieter
TABELLE NUR IN VERBINDUNG MIT GUTACHTENSTEXT ALLGEMEINEN TEIL GÜLTIG Seite 1 von 24
Kyritsis Konstantinos K3.xlsx
lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
3 Wilhering / Linzer Straße 32 / Barinnenbereich
1 Kühlpult, 5-ladig, mit Sumpf, Arbeitsplatte schiefwinkelig über Eck, mit Gläserspüler, 1 Schankkopf 6-teilig, mit Cola, Fanta, Sprite, Soda, Wasser, Cappy/Wasser, + 2 Zapfsäulen mit jew. 1 Linie, mit Aufschrift Stiegl bzw. Stiegl Weiße, + an der Barrückwand weiteres Kühlpult über ca. 1,20 lfm, 4-ladig,
2.400 Brauerei
4 Wilhering / Linzer Straße 32 / Barinnenbereich
1 Sudlade, 2-türig, im Unterbau eingebaut, ca. 0,40 lfm x H jew. 40 cm, + 1 Kaffeemaschine WMF Bistro, 1-gruppig, mit 2 integrierten Mühlen, 1x Tassenwärmer und 1 Milchkühler, Anschaffung 11/ 2007, (lt. Auskunft Masse),
2.700
5 Wilhering / Linzer Straße 32 / Barinnenbereich
1 "Sandwärmer", für griechischen Kaffee mit der Aufschrift Estiasi, Alter ca. um die 2 Jahre, + 1 Geschirrspüler Winterhalter, Type GS202, Alter ca. 5-6 Jahre,
1.000
6 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellnerbereich
1 Unterbau, aus Holz, über ca. 2,80 lfm x H ca. um die 90 cm, mit Türen und Laden und offenen Fächern, über Eck, mit Paneelverbau über ca. 0,50 lfm,
350 Vermieter
7 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellnerbereich
2 Stk. Bonierkassen mit Aufschrift Ordermann Columbus 300, + 2 Bondrucker mit Aufschrift Ordermann, + weiterer Bondrucker Ordermann, (keine Handgeräte), Anschaffung 04/ 2012
6.800 Leasing
TABELLE NUR IN VERBINDUNG MIT GUTACHTENSTEXT ALLGEMEINEN TEIL GÜLTIG Seite 2 von 24
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
8 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellnerbereich
1 Funktelefon Siemens Gigaset 4010 Classic, + weiteres Schnurlostelefon Siemens Gigaset SL100, + 1 Anrufbeantworter Deepdale 540 Office, + 1 Festnetzapparat (lt. Auskunft Masse),
100
9 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellnerbereich
1 Spiegel, mit geschliffenem Glas, ca. 0,50 lfm x H 70 80 Vermieter
10 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gangbereich Richtung Garten
1 Rondell, 4-bödig, + 1 Halbschrank, ca. 0,60 lfm, 2-türig, 1-ladig,
150 Vermieter
11 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gangbereich Richtung Garten
1 Posten Menagerie auf vorherigem Rondell, + 8 Stk. Plattenwärmer, + 1 Halbschrank, 2-teilig, für Mistsäcke (lt. Auskunft Masse),
360
12 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gangbereich Richtung Garten
Festgestellt wird, dass ein Raum baulich fix abgetrennt ist, mit Durchgangstüre und Fenster im Innenbereich, 1x ca. 6 lfm x ca. 8 lfm, mit entsprechenden Turöffnungen, zur Liegenschaft gehörig,
o.B. Vermieter / Liegenschaft
TABELLE NUR IN VERBINDUNG MIT GUTACHTENSTEXT ALLGEMEINEN TEIL GÜLTIG Seite 3 von 24
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
13 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gastbereich
1 Paneelverbau, ca. 0,50 lfm x 0,50 lfm x ca. 2,20 lfm, mit Sitzbank, mit einem Klapptisch rund,
Der Wandpaneelverbau mit Höhe ca. 100 cm setzt sich über Eck fort über weitere ca. 0,30 lfm, dahinter weiterer Wandpaneelverbau, Rücken an Rücken zu vorheriger Sitzbank, weiterer Paneelverbau über ca. 2,20 lfm, sich fortsetzend bei dem dortigen Pfeiler, + über 90° anschließend die vorher erwähnte räumliche Abtrennung mit 2 Durchgangstüren, welche zur Liegenschaft gehören, + über 90° Eck (donauseitig) weitere Sitzbank über ca. 8-9 lfm, mit Heizungslüftungsgitter, alles eingebaut, Demontage untunlich, über weiteres 90° hereinspringend weiterer Wandpaneelverbau, über ca. 2,20 lfm, (sodann folgt eine Abtrennung aus einem Paneel und oben mit Glas, welche von der Masse hergestellt wird, diesbezügl. Demontage untunlich),
2.800 Vermieter
14 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gastbereich
u. daran anschließend weitere Eckbank, ca. 1,20 lfm, weiter anschließend weitere Sitzbank über ca. 2,40 lfm,
Preis siehe Vorposition
Vermieter
15 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gastbereich
1 Sitzbank, braun, Sitzfläche tapeziert, Rücken mit grünen vertikalen Streben, Dimension ca. 2,20 lfm x H ca. 80 cm, wertmäßig bei lNr. 13 erfasst
o.B. Vermieter
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
16 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gastbereich
1 Posten Tische und Stühle: 1 Tisch mit ca. 2,20 lfm, mit 5 Sesseln, + weiterer Tisch mit ca. 1,20 lfm mit 4 Sesseln, + weiterer Tisch mit ca. 1,20 lfm mit 2 Sesseln, + weiterer Tisch mit 1,20 lfm mit 2 Sesseln, mit einem lose stehendem Raumtrenner über ca. 1,10 lfm x H ca. 100 / 150 cm, oben mit Glaseinsatz, + weiterer Tisch, ca. 1,20 lfm mit 2 Sesseln und weiterer Tisch mit 1,20 lfm mit 2 Sesseln, + weiterer Tisch mit 1,20 lfm mit 4 Sesseln, + weiterer Tisch mit ca. 2,20 lfm mit 4 Sesseln,
1.500
17 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gastbereich
1 Posten Deckenleuchter, 4-flammig, insges. ca. 10 Stk., im Lokal verteilt auf div. Räumlichkeiten,
200
18 Wilhering / Linzer Straße 32 / Extrastüberl / Eckbereich
Soweit der Wandpaneelverbau im inneren Bereich vorhanden ist, gehört dieser dem Vermieter.
o.B. Vermieter
TABELLE NUR IN VERBINDUNG MIT GUTACHTENSTEXT ALLGEMEINEN TEIL GÜLTIG Seite 5 von 24
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
19 Wilhering / Linzer Straße 32 / Extrastüberl / Eckbereich
1 Sitzbank, 3-teilig, über insges. ca. 6 lfm, + 4 Stk. Tische mit jew. 1,20 lfm und jew. 2 Sesseln, (8 Stk.), + weiterer Tisch, ca. 2,20 lfm, mit 7 Sesseln, 1 Garderobenständer, + weiterer Tisch, ca. 1,60 lfm mit 6 Sessel, + weiterer Tisch, mit 1,20 lfm mit 4 Sessel, + weiterer Garderobenständer, + 4 Stk. Vorhangkarniesen mit entsprechenden Vorhängen, insges. ca. 3,0 lfm + 3,0 lfm 2 x 2,20 lfm,
1.900
20 Wilhering / Linzer Straße 32 / Extrastüberl / Eckbereich
1 Klimasplitgerät mit Aufschrift Halewertmäßig erfasst bei lNr. 95
o.B.
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
21 Wilhering / Linzer Straße 32 / Sitzbereich gleich links vom Eingang
1 Posten Wandpaneelverbau, 1x halbrund über ca. 2,0 lfm, unten mit umlaufender Fußreling, weitere Wandpaneelverkleidung mit ca. 0,60 lfm, + 2 Barhocker, dann anschließend Türverkleidung, daran anschließend Garderobenpaneel, ca. 1,0 lfm x 1,20 lfm x H ca. 220, daran anschließend im 90° Winkel 1 Halbschrank für Keller mit 3 Laden und 3 Türen, Rücken an Rücken zu vorherigem Halbschrank befindet sich eine L-förmige Eckbank, ca. 2,0 lfm x ca. 3,30 lfm, teilw. darüber mit Wandpaneelverkleidung, sich fortsetzend in einer verkleideten Türe mit Aufschrift Bub, + 1 Garderobenwandpaneel mit Eingangstüre über ca. 4 lfm, + 1 Tisch, massiv, ca. 2,20 lfm,
1.800 Vermieter
22 Wilhering / Linzer Straße 32 / Sitzbereich gleich links vom Eingang
4 Stk. Sesseln Holz, + 3 Stk. Kindersessel, (lt. Auskunft Masse),
210
TABELLE NUR IN VERBINDUNG MIT GUTACHTENSTEXT ALLGEMEINEN TEIL GÜLTIG Seite 7 von 24
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
23 Wilhering / Linzer Straße 32 / Raucherraum
1 Posten Einrichtung: 1 Podest, ca. 2,40 lfm x 2,0 lfm, mit darauf befindl. 2 Stk. Sitzbänken mit jew. ca. 2,0 lfm, + 1 Tisch, ca. 2,0 lfm, + 1 Tisch, 1,20 lfm, mit 4 Sessel, + weitere Sitzbank, ca. 1,60 lfm, mit Tisch 1,60 lfm mit 3 Sessel, + weitere 3 Stk. Tische mit jew. ca. 1,80 lfm, mit jew. 6 Sessel, + 1 Tisch, ca. 1,20 lfm, mit 4 Sessel, + weiterer Tisch 1,80 lfm, mit 3 Sessel, + weiterer Tisch, 1,20 lfm, mit 2 Sessel, und weiterer Tisch, ca. 1,80 lfm mit 3 Sessel, + 1 Sitzbank in Verwendung zu den letzten 3 Tischen, 3-teilig, über ca. 6-7 lfm, in 90° Winkel sich fortsetzend mit 5 Segmenten mit jew. 2,0 lfm, im 90° Winkel hereinspringend weitere Sitzbank über ca. 2,0 lfm, + zu vorheriger Längsbank in Verwendung 4 Stk. Tische mit jew. ca. 1,40 - 1,60 lfm, und zwar 4 Stk. mit jew. 2 Stühlen,
4.400
24 Wilhering / Linzer Straße 32 / Raucherraum
1 Posten Dekorationsgegenstände, div. Vasen, Bilder, etc., geringwertig,
200
25 Wilhering / Linzer Straße 32 / Raucherraum
1 Klimasplitgerät mit Aufschrift Haler, wertmäßig erfasst bei lNr. 95
o.B.
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
26 Wilhering / Linzer Straße 32 / Eingangsbereich
1 Notebook mit Aufschrift EEE PC mit Intel Atum Prozessor, Alter ca. um die 10 Jahre, (OHNE SOFTWARE)
40
27 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Warmhaltegerät Bain-Marie, Fabrikat Horeca, mit div. Gastronormeinsätzen, insges. ca. 4 Stk.,
300
28 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Tiefkühltruhe mit Aufschrift Eskimo, 240 Fa. Eskimo
29 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Arbeitstisch, Edelstahl, ca. 2,0 lfm, mit darüber befindl. Abstellbord, Edelstahl, ca. 3,0 lfm, + 1 Mikrowelle Panasonic NE1846, + 1 Wärmeschrank für Teller, Fabrikat Hendi, Bez. Plate Heater, Alter ca. um die 3 Jahre,
900
30 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Tiefkühlschrank, Fabrikat Liebherr, Bez. Gastroline, Dimension ca. 0,70 lfm x 70 x H ca. 200, Alter ca. um die 8 Jahre,
140
31 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Halbschrank, rechts offen für Einschübe, in der Mitte 3 Laden, links außen 2 Auszüge, Dimension ca. um die 1,30 lfm x T ca. 60, über Eck weiterer Arbeitstisch, mit 1 Spülbecken, rechts eintürig, 4-ladig, sonst offen, ca. um die 2,40 lfm,
600 Vermieter
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
32 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Edelstahlarbeitstisch, ca. 0,60 lfm x 50 x H ca. 35 cm, mit darauf stehender Mikrowelle Panasonic Pro II NE3240, Alter ca. 3 Monate
2.200
33 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 kleiner Arbeitstisch, (vorherige Mikrowelle steht darauf), ca. 0,60 lfm x 50 x H 35, + 1 Wandhängeregal, Edelstahl, ca. 1,60 lfm x 40 x H ca. 45 cm, + 1 Edelstahlwandbord mit Inhalt 4 Stk. Gewürzausschübe in Edelstahl,
540 Vermieter
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
34 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Edelstahlabstellbord, ca. 2,0 lfm, + 1 Saladette, Fabrikat Beck, ca. 1,0 lfm x 70 x H 70 cm, + 1 Spültisch, Edelstahl, 1-wannig, ca. 1,40 lfm, mit Schwallbrause und Ablagefach, + 1 Durchschiebegeschirrspüler, Fabrikat Winterhalter GS502, Anschaffung 04/2009+ 1 Gasherd, 4-flammig, Fabrikat Mareno, im unteren Bereich 1 Backrohr mit Strombetrieb, + 1 Arbeitstisch, ca. 1,60 lfm und weiterer daran anschließend mit ebenfalls 1,60 lfm, jew. mit Ablage, darauf stehend 1 Fritteuse, 2-wannig, Fabrikat Palux, + 1 Grillplatte, ca. 60 x 40 cm, Fabrikat Zanussi, + 1 Gyros-Vertikal-Griller, Bez. Potis, Type 1U/Min., Fabrikations-Nr. 03425.04.11, Alter ca. 4 Jahre, weitere Typenbez. ersichtl. mit GD4-S, + 1 Tischgriller, Fabrikat Palux, Grillfläche ca. 50 x 40 cm, mit Strombetrieb, + weiteres Gerät detto, Alter ca. um die 2 Jahre, + 1 Dunstabzugshaube, über dem Gasherd, ca. 0,70 lfm x H ca. 100 cm x H ca. 10/40 cm (Neuanschaffung durch Gemeinschuldner),
10.000
35 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Dunstabzugshaube über ca. 2,80 lfm x T ca. 90 x H ca. 20/60 cm,
300 Vermieter
36 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Tischgerät, Fabrikat Hendi, Bain-Marie, System Ecoline, 200
TABELLE NUR IN VERBINDUNG MIT GUTACHTENSTEXT ALLGEMEINEN TEIL GÜLTIG Seite 11 von 24
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
37 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Bondrucker, ohne nähere Bez., + 1 Handtuchspender,
100
38 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Arbeitstisch, ca. 0,80 lfm x 60, unten mit Ablage, Edelstahl, + 1 Kühlpult, mit insges. 7 Laden und 1 eingebautem Kühlaggregat, ca. um die 3,0 lfm x T ca. 60 x H ca. 70 cm,
1.500
39 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche
1 Klimasplitanlage, Fabrikat Toshiba, Alter ca. 4-5 Jahre, wertmäßig erfasst bei lNr. 95
o.B.
40 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Raum 1
1 Lagerungsregal, ca. 3,0 lfm, über Eck, 45 Vermieter
41 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Raum 1
1 Tiefkühlschrank Gorenje, Alter ca. 20 Jahre, 20 Vermieter
42 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Raum 1
1 Posten Lebensmittel, darunter ersichtl. Rapsöl, etc., Salz, und div. Konserven, + Tiefkühlgemüse, EK insges. ca. € 1.000,--
600
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
43 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Raum 1
1 Tiefkühltruhe Eskimo, mit Schiebedeckel, ca. 1,30 lfm, + weitere Tiefkühltruhe Eskimo, oben mit Schiebedeckel aus Glas, ca. 1,80 lfm,
660 Fa. Eskimo
44 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Raum 1
3 Stk. Kälteaggregate, 1.200 Vermieter
45 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Raum 1
1 Putzwagerl, + 1 Staubsauger Nilfisk,
75
46 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Raum 1
1 Druchflusskühler, ohne nähere Aufschrift, Strichcodeplakette defekt, Aufschrift ersichtl. mit CocaCola, + dazu div. Anschlüsse, Armaturen und Gasflaschen ca. 5 Stück
1.000 Brauerei
47 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Raum 1
1 Zigarettenautomat, Anschaffung 05/2010 2.100 Leasing
48 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Kühlraumbereich
Der Kühlraum ist allseits verfliest und gehört zur Liegenschaft, mit einem Dreifachverdampfer.
o.B. Vermieter
TABELLE NUR IN VERBINDUNG MIT GUTACHTENSTEXT ALLGEMEINEN TEIL GÜLTIG Seite 13 von 24
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
49 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Kühlraumbereich
1 Posten Armaturen für Getränke 200 Brauerei
50 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Kühlraumbereich
Der Kühlraum ist verfliest und gehört zur Liegenschaft, mit Dreifachverdampfer. + 3,0 lfm Lagerungsregal, Tiefe ca. 50, Höhe ca. 120/160 cm
o.B. Vermieter
51 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Kühlraumbereich
1 weiteres Kühlregal, 3-bödig, ca. 2,20 lfm, Edelstahl, mit div. Gastronormwannen darauf, lt. Auskunft Masse
300
52 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Gangbereich
1 Unterbau, Regal, Alter 30 Jahre, ca. um die 4 lfm, Kanten defekt,
0 Vermieter
53 Wilhering / Linzer Straße 32 / Vorbereitungsraum für Küche / Keller
1 Spültisch, 2-wannig, Fabrikat Hildebrandt, Dimension ca. 1,80 lfm, mit Ablage,
200 Vermieter
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Kyritsis Konstantinos K3.xlsx
lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
54 Wilhering / Linzer Straße 32 / Vorbereitungsraum für Küche / Keller
1 Schwallbrause zu vorherigem Spülbecken (vom Gemeinschuldner neu gemacht), + 1 Arbeitstisch, Edelstahl, über Eck, ca. 1,40 lfm x ca. 3,0 lfm, unten mit Ablage, linksseitig mit Schubladenstock mit 4 Auszügen, + 1 kleiner Halbschrank, ca. 0,40 lfm, mit 1 Gemüseschneider, Fabrikat Hendi, Alter ca. 4 Jahre, + 1 Elektroherd, 4-plattig, Fabrikat Zanussi, mit Backrohr, + 1 Dunstabzugshaube, ca. 1,20 lfm x 100 x H ca. 20/40 cm, mit Spiro-Rohr und Abzug ins Freie, + 1 Fleischwolf, Fabrikat Omas, Type TS22E, Tischgerät, + 1 Arbeitstisch, L-förmig über Eck, ca. 1,0 lfm x ca. 3,0 lfm, mit Ablage, div. Gastronormeinsätze, ca. um die 10 Stk. und Pfannen, ca. 10 Stk., + 1 Hackstock Holz,
4.500
55 Wilhering / Linzer Straße 32 / Vorbereitungsraum für Küche / Keller
1 Tiefkühltruhe Eskimo mit Sichtschiebedeckel, ca. 1,60 lfm, + 2 weitere Truhen detto,
1.500 Fa. Eskimo
TABELLE NUR IN VERBINDUNG MIT GUTACHTENSTEXT ALLGEMEINEN TEIL GÜLTIG Seite 15 von 24
Kyritsis Konstantinos K3.xlsx
lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
56 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Toilette
1 Waschautomat Miele Gala Grande, Type W3000, + 1 Trockner Indesit, Type ISL70C, stark überholungsbedürftig, wegen 2 im Haushalt lebender Kinder unpfändbar,
300 Unpfändbar.
57 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Wohnzimmer
1 Halbschrank, ca. 1,20 lfm, + 1 Parapetverbau, ca. 4,0 lfm x ca. 3,0 lfm, Demontage untunlich, + 1 Sitzbank schwarz, über Eck, ca. 1,80 lfm x 2,20 lfm, + 1 Tisch weiß, + 3 Stk. Schwingrohrsessel, geringwertig, Ikea,
240
58 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Gangbereich
1 Zweizonenkühlschrank, Fabrikat Gorenje, Alter ca. um die 4 Jahre,
100
59 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Schlafzimmer
1 Schrank, 2 Unterschränke, 2 Betten, alles unpfändbar. 100 Unpfändbar.
TABELLE NUR IN VERBINDUNG MIT GUTACHTENSTEXT ALLGEMEINEN TEIL GÜLTIG Seite 16 von 24
Kyritsis Konstantinos K3.xlsx
lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
60 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Schlafzimmer
3 Stk. Computerkassen, mit Aufschrift jew. INDATEC, Alter ca. um die 6 Jahre, Geräte sind nicht mehr dem abrechnungstechnischen Standard entsprechend, daher wertlos,
0
61 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Kinderzimmer
1 Bett, 1 Kasten, 1 Schreibtisch, 1 Sessel, alles unpfändbar. 100 Unpfändbar.
62 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Kinderzimmer
1 Kinderzimmer, 1 Kasten, 1 Halbschrank, 1 Bett, 1 Unterschrank mit Regalaufsatz, alles unpfändbar.
100 Unpfändbar.
63 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Elternschlafzimmer
1 Schrank, 1 Halbschrank, 1 weiterer Schrank, + 1 Doppelbett.
150 Unpfändbar.
64 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Elternschlafzimmer
1 Flachbildfernseher, Fabrikat LG, mit ca. 130er Diagonale, Alter ca. um die 5 Jahre,
180
65 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Elternschlafzimmer
1 Stepper, Bez. 210 Magnetic, + 1 Gerät mit Aufschrift Take off CT120 Power Magnetic, Alter ca. 3 Jahre,
200
TABELLE NUR IN VERBINDUNG MIT GUTACHTENSTEXT ALLGEMEINEN TEIL GÜLTIG Seite 17 von 24
Kyritsis Konstantinos K3.xlsx
lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
66 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Gangbereich
1 Schreibtisch, Rechts-/Linksunterzug, ca. 1,60 lfm, + 1 Schwingrohrsessel, geringwertig,
30
67 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Gangbereich
1 PC, Alter ca. um die 7 Monate, (OHNE SOFTWARE), + 1 älterer ca. 20" Flachbildschirm Fujitsu Siemens + 1 Drucker Epson Stylus Photo R360, + 1 mobiles Klimagerät mit Aufschrift Alaska, + 1 Faxgerät, Fabrikat Brother, Type 1560,
500
68 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Gangbereich
1 Aktenvernichter Fellows 20
69 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Gangbereich
1 Notebook Fujitsu Siemens, Bez. Amillo mit AMD Tourin Prozessor, lt. Auskunft defekt, (OHNE SOFTWARE)
0
70 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Gangbereich
1 Notebook Sony Vio mit Intel Core i3 Prozessor, Type VPCEA1S1E, Alter ca. um die 3 Jahre, (OHNE SOFTWARE)+ 1 Drucker Canon MP270, + 1 Drucker HP Color Laserjet CP1215, + 1 ext. Festplatte, Fabrikat Lenovo, + 1 Flachbildschirm Flatron W1946,
225
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
71 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Gangbereich
1 Unterschrank, ca. 1,80 lfm x H 130, Alter 20 Jahre oder mehr, wertlos, + 1 Plattengriller, Fabrikat Hendi, Bez. Kontaktgrill 263655, + 1 kleine Kaffeemaschine DeLonghi Nespresso, + 1 Mikrowelle Alaska,
150
72 Wilhering / Linzer Straße 32 / Freigelände
1 PKW Mercedes, beh. KZ LL430GK, FG-End-Nr. A099530, erstm. Zul. 24.07.2009, (auf Gemeinschuldner zugel. 24.07.2009), Handelsbez. R320CDI 4matic, Type R320CDI 4matic, Farbe schwarz, Kombilimousine, EG 2175 kg, h. zul. GG 2880 kg, Hubraum 2987 ccm, Diesel, 165 kW, Ü-Plakette 8/2014, KM-Stand lt. Auskunft 109.000, Leder, Automatik,
19.600 Leasing
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
73 Wilhering / Linzer Straße 32 / Freigelände
1 PKW BMW, 325XI, Österreichpaketbeh. KZ LL386HG, FG-End-Nr. AU83744, erstm. Zul. 23.11.2006, (zugel. auf Gemeinschuldner am 15.10.2010), Handelsbez. 3-er Reihe, Type 390X / VD11 / 01, Farbe grau, EG 1540 kg, h. zul. GG 2060 kg, Hubraum 2497 ccm, Benzin, 160 kW, Ü-Plakette 11/2013, KM-Stand 093486 (lt. Auskunft), Schaltgetriebe, Allrad, 3-er BMW,
8.800 BMW EVB
74 Wilhering / Linzer Straße 32 / Außenbereich über Ecklokal in 1 OG montiert
1 Verdampfer mit Aufschrift Toshiba (in Verwendung zur Küche), lt. Auskunft Anschaffung durch Gemeinschulder, am Dach ganz oben befindet sich der Abluftventilator für die Küche mit einem Abluftkanal, wertmäßig erfasst bei lNr. 95
o.B.
75 Wilhering / Linzer Straße 32 / Außenbereich über Ecklokal in 1 OG montiert
1 Werbeträger mit Aufschrift "griechisches Restaurant", 700 Brauerei
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
76 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gartenbereich
1 Handkehrmaschine, Fabrikat Kärcher Professional KM70/20C,
150
77 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gartenbereich
1 Wandverkleidung aus Steinplatten, wurde vom Gemeinschuldner errichtet, ist jedoch Liegenschaftseigentum geworden,
o.B. Liegenschaft
78 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gartenbereich
1 Posten Getränkevorrat im gesamten Lokal und auch im Außenbereich, ca. um die € 2.000,-- zu EK-Preisen,
1.600
79 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gartenbereich
1 Posten Sonnenschirme, ca. um die 8 Stk., mit Aufdruck Stiegl Brauerei, mit Standfüßen
480 Stiegl Brauerei
80 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gartenbereich
1 Rodel, blau-rot, 45
81 Wilhering / Linzer Straße 32 / Keller / begehbar von der Terrasse,
1 Posten Tische und Stühle für den Garten in Haufenlage, mit ca. 40 Tischen und ca. 200 Sesseln, Anschaffung ca. 2006,
1.800
82 Wilhering / Linzer Straße 32 / Keller / begehbar von der Terrasse,
1 Grillgerät, für Garten, mit 3 Wellen, Dimension ca. 1,40 lfm x 50 x H ca. 80 cm, Innenbereich, Strombetrieb, Alter ca. 6 Jahre, nähere Spezifikation nicht ablesbar, + 1 Ausschiebeleiter, 3-teilig,
1.000
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
83 Wilhering / Linzer Straße 32 / Keller / begehbar von der Terrasse,
2 Stk. Durchflusskühler, nähere Spezifikationen nicht ablesbar, daher rundherum zugestellt, betreffend CocaCola und Bier,
1.200 Brauerei
84 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Barbereich
1 Sichtkühlschrank CocaCola, Aufkleber ersichtl. mit CocaCola HBC Austria GmbH,
180 CocaCola
85 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Barbereich
1 Unterbau aus Holz, Marke Eigenbau, ca. 2,20 lfm mit Spülbecken, + im oberen Bereich Wandhängeregal mit div. Gläsern, + über Eck weitere Arbeitsplatte, ca. 3,0 lfm, Marke Eigenbau,
100
86 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Barbereich
1 Geschirrspüler Elettrobar Niagara 51, 450
87 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Barbereich
1 kleine Tortenkühlvitrine, ca. 0,40 lfm x 35 x H 80 cm, Alter ca. 15 Jahre oder mehr,
200
88 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Barbereich
1 Zapfkopf mit 3 Linien, mit Aufschrift Stiegl Goldbräu, + weiterer Schankkopf, + Gläserdusche, + 1 Kühlpult, 4-ladig, mit eingebautem Aggregat, Aufkleber ersichtl. mit Stiegl Nr. 5064, dann nicht lesbar, Dimension 1,40 lfm,
1.600 Brauerei
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
89 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Salettl
Dies diesbezügl. Mauerverkleidungen im Außenbereich wurden vom Gemeinschuldner hergestellt und sind Gebäudebestandteil geworden.
o.B. Liegenschaft
90 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Salettl / Innenbereich
1 Barputverbau, Leichtbauweise, ca. 3,0 lfm x über Eck ca. 1,0 lfm, mit 1 Holzbord, + 1 Bordaufsatz,
300 Vermieter
91 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Salettl / Innenbereich
1 Kühlpult, ca. 1,0 lfm, mit 2 Kühlladen und 1 eingebautem Aggregat,
600 Brauerei
92 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Salettl / Innenbereich
1 Musikanlage, Fabrikat Denon, Alter 10 Jahre oder mehr, + 1 Mikroanlage JVC,
40
93 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Salettl / Innenbereich
1 Spültisch, Marke Eigenbau, mit 1 Spülbecken, + 7 Tische, jew. ca. 1,20 lfm, mit insges. Sessel grün, mit Bastbezug, ca. um die 40 Stk., + weiterer Tisch, ca. 0,60 x 0,60 lfm,
750
94 Wilhering / Linzer Straße 32 / 1 OG / Personalbereich
1 Posten Personalzimmer, insges. ca. 12 Stk., hievon 4 Personalzimmer mit Doppelbett, sonst Einbett, die Personalzimmer haben durchschnittl. 1 Tisch, 2 Sessel, 1 Kasten, 1 Bett und 1 Nachtkästchen. Die Zimmer wurden vor ca. 7 Jahren neu eingerichtet. Insges. wertlos bis geringwertig.
1.200
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lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.
95 divers 1 Posten Klimageräte, bzw. Anlagen, 2006/2010/2010/2011 2.400
96 divers 1 Posten Geschirr und Speisekarten 1.800
SUMME 107.400
FREMDEIGENTUM 60.795
MASSE 46.605
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Dr. Christian Pastl Allg. beeid. und gerichtl. zertif. Sachverständiger, konzessionierter Auktionator
4040 Linz, Wischerstraße 26 Handy: 0699/ 17210210; Tel.: 0732/ 739209; Fax: 0732/ 739253; email: SV@pastl.com
Kyritsis Konstantinos K1.doc
ALLGEMEINES
1. Der Gesamtschätzpreis zu Fortführungswerten
Der Gesamtschätzwert zu Fortführungswerten
beträgt netto ohne Mwst.
107.400
Abzüglich behauptetes FREMDEIGENTUM 60.795
Ergibt MASSE netto ohne Mwst. 46.605
2. Wie im Insolvenzverfahren üblich, wurden keine Funktionsproben durchgeführt.
Die Befundaufnahme erfolgte ohne technische Hilfsmittel nach dem äußerlichen
Anschein und ohne technische Überprüfung. Seitens des SV wird keine Gewähr für
verdeckte Mängel übernommen. Wenn in der Objektbeschreibung kein Mangel
aufgeführt ist, so bedeutet dies nicht notwendigerweise Mangelfreiheit.
Nicht geprüft wurde die Übereinstimmung mit öffentlichen Rechtsvorschriften insbes.
Betriebsanlagen-Gewerberecht u. arbeitsinspektorale Vorschriften etc. bzw.
Bescheide, Auflagen oder sonstige Genehmigungen, es wurde keine Due-Diligence-
Prüfung durchgeführt. Bei betraglichen oder textlichen Abweichungen des
Gutachtens in elektronischer und in schriftlicher Ausfertigung gilt die schriftliche
Ausfertigung.
Der SV geht davon aus, dass die Unterlagen und Auskünfte korrekt sind. Bei
Auftreten weiterer Unterlagen, Ergänzungen oder Fakten behält sich der
Sachverständige eine Ergänzung, bzw. Änderung ausdrücklich vor. Die Haftung des
Sachverständigen wird auf Fälle grober Fahrlässigkeit beschränkt.
3. Dieses GA dient ausschließlich dem MV und für dessen Zwecke.
Linz, am 21.10.2013 Dr. Christian Pastl
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