jurgis Šefleris, privatus investuotojas

Investavimas į NT nuomai

Jurgis Šefleris

2017 m., Vilnius

Gyvenimas keistas mokytojas, jis pirma išmokina išleisti pinigus, o tik paskui

juos uždirbti.

1. Kiek galima uždirbti iš nuomos?

• Vietovės perspektyvos numatymas, ateities vertė;• Laiku pamatyta, sugalvota ir pateikta vizija;• Buto patrauklumo padidinimas, galimybė jį išnuomoti;• Neišmanymas pavojingas visur, taip pat ir investavime į

butus, bei jų nuomą; • Kodėl svajonė kartais neatitinka realybės?

2. Investavimo ypatumai

• Nuomos kainą lemia paklausa, o ne vertė ar vertingumas;• Klausoma patarimų tų, kurie turi galimybę gauti pelno iš

tavo nuostolių;• Unikalūs ir neįprasti butai, šansai rasti jiems

nuomininkus;• Nematymas skirtumo tarp egzistuojančios nuomos

kainos ir realios buto vertės;• Ginčų sprendimas.

3. Neįvertinti rizikos veiksniai

• Investuok tik į tai, apie ką išmanai;• Investavimas spaudžiant nuomininkui;• Požiūrio į butą pakeitimas;• Įšaldyta per didelė pinigų dalis;• Pardavimo ir išnuomavimo tempai.

Ačiū už dėmesį

Jurgis Šeflerisjurgis.sefleris@gmail.com