kabupaten humbang hasundutan
Post on 16-Oct-2021
7 Views
Preview:
TRANSCRIPT
B A D A N P U S A T S T A T I S T I KKABUPATEN HUMBANG HASUNDUTAN
Katalog: 7102012.1215
KABUPATEN HUMBANG HASUNDUTAN
B A D A N U S A T S T A T I S T I K
KABUPATEN HUMBANG HASUNDUTAN
INDEKS KEMAHALAN KONSTRUKSI
KABUPATEN HUMBANG HASUNDUTAN
TAHUN 2018
Nomor pulikasi : 12150.1815
Katalog BPS : 7102012.1215
Ukuran buku : 18,2 cm x 25 cm
Jumlah halaman : x + 60 halaman
Naskah :
Seksi Statistik Distribusi
BPS Kabupaten Humbang Hasundutan
Editor dan Gambar Kulit :
BPS Kabupaten Humbang Hasundutan
Dicetak dan diterbitkan oleh :
©BPS Kabupaten Humbang Hasundutan
Dilarang mengumumkan, mendistribusikan, mengomunisasikan, dan/atau
mengadakan sebagian atau seluruh isi buku ini untuk tujuan komersil
tanpa izin tertulis dari Badan Pusat Statistik
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 iii
KATA PENGANTAR
Dengan memanjatkan puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa,
Badan Pusat Statistik Kabupaten Humbang Hasundutan dapat menyelesaikan
publikasi Indeks Kemahalan konstruksi (IKK) Tahun 2018.
IKK merupakan salah satu variabel yang digunakan oleh pemerintah
untuk menentukan Dana Alokasi Umum (DAU) setiap kabupaten/Kota dan
provinsi di Indonesia. Pada publikasi pada tahun 2018 ini disajikan berbagai
informasi yang mendukung hingga diperolehnya angka IKK seperti : harga
bahan bangunan.
Kami mengucapkan banyak terima kasih kepada semua pihak yang
telah membantu dalam menyediakan data, sehingga publikasi ini dapat
diselesaikan dengan baik.
Akhirnya kami berharap, kritik dan saran guna perbaikan publikasi
ini di masa mendatang. Semoga publikasi ini dapat memberikan manfaat
bagi konsumen data.
Doloksanggul, 12 Desember 2018
Badan Pusat Statistik
Kabupaten Humbang Hasundutan
Kepala,
Ir. ESTER SITORUS
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 v
DAFTAR ISI
Halaman
Kata Pengantar iii
Daftar Isi v
Daftar Tabel iii
Daftar Grafik iv
Daftar Lampiran v
BAB I PENDAHULUAN 3
1.1. Latar Belakang 3
1.2. Tujuan 6
1.3. Ruang Lingkup 6
1 4. Konsep Pemikiran 6
BAB II PEMBAHASAN 9
2.1. Paket Komoditas IKK 11
2.2 Bill oq Quantity 12
2.3 Konsep dan Definisi 12
vi Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
Halaman
2.4 Perhitungan Diagram Timbang 17
BAB III METODE PERHITUNGAN IKK 23
BAB IV PEMBAHASAN 27
4.1 Gambaran Umum 27
4.2 IKK 2018 30
4.3 Indeks Kemahalan Konstruksi ProvinsiSumatera Utara 2018
35
LAMPIRAN 41
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 vii
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel 4.1.1 Perbedaan IKK dan IHPB ....................................... 28
Tabel 4.1.2 Perbandingan Antara IKK 2009 – IKK 2018..…… 29
Tabel 4.2.1 IKK Kabupaten Humbang Hasundutan, SumateraUtara, dan Kota Acuan Tahun 2017 dan 2018…..... 31
Tabel 4.2.2 IKK Kabupaten Humbang Hasundutan danKabupaten Terdekat Tahun 2016-2018................... 32
Tabel 4.2.3 IKK Kabupaten/Kota di Sumatera Utara Tahun2016-2018................................................................ 34
Tabel 4.3.1 Indeks Kemahalan Konstruksi Provinsi diIndonesia Tahun 2018............................................. 36
viii Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
DAFTAR GRAFIK
Halaman
Grafik 4.2.1 IKK Kabupaten Humbang Hasundutan, ProvinsiSumatera Utara, dan Kota Acuan Tahun 2017-2018…..……....………......................
31
Grafik 4.2.2 Perbandingan Nilai IKK Kabupaten HumbangHasundutan, Tapanuli Utara, Samosir danKabupaten Toba Samosir Tahun 2016-2018……...…….. 33
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 ix
DAFTAR LAMPIRAN
Halaman
Lampiran 1 Gambar Bahan Bangunan dan Alat Berat Konstruksi yang
Digunakan sebagai Paket Komoditas Penghitungan IKK
2018 ….…………………
41
Lampiran 2 Kuesioner yang Digunakan dalam Pencacahan IKK 2018 .. 49
BAB I
PENDAHULUAN
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 3
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Pembangunan nasional yang adil dan merata perlu dilakukan secara
nasional dan mencakup seluruh daerah di Indonesia. Kebijakan otonomi daerah
yang dikeluarkan oleh pemerintah daerah sejak tahun 2000 diarahkan untuk
mendorong percepatan pembangunan secara merata dan adil agar tujuan
pembangunan nasional untuk meningkatkan kesejahteraan rakyat dapat tercapai
secara efektif dan efisien.Selain itu kebijakan otonomi daerah dapat digunakan
untuk mengatasi masalah ketimpangan horizontal antar daerah dengan tujuan utama
yaitu pemerataan kemampuan keuangan antar daerah.
Dengan demikian kebijakan otonomi daerah dapat mempercepat
pembangunan daerah-daerah yang masih tertinggal dan terbelakang, baik dalam
kemampuan keuangan maupun pendapatan yang diperoleh dari pemanfaatan sumber
daya alamnya. Kebijakan otonomi daerah yang dilandasi oleh Undang –Undang
Nomor 22 Tahun 1999 tentang pemerintah daerah dan Undang-Undang Nomor 25
Tahun 1999 tentang perimbangan keuangan antara pemerintah pusat dan daerah.
Untuk mendukung pelaksanaan Otonomi Daerah tersebut, kepala daerah diberi
kewenangan untuk mendayagunakan potensi keuangan daerah sendiri dan
perimbangan keuangan pusat dan daerah yang berupa Dana Bagi Hasil Pajak dan
Bukan Pajak, Dana Alokasi Umum (DAU), dan Dana Alokasi Khusus (DAK).
Dana perimbangan yang dibutuhkan dalam pelaksanaan kebijakan otonomi daerah
antar lain adalah Dana Alokasi Umum (DAU). Keberhasilan pelaksanaan kebijakan
otonomi daerah perlu didukung dengan penyediaan statistik yang dapat
mencerminkan kebutuhan daerah dan harus memenuhi kriteria:
a. Mempunyai kredibilitas yang tinggi;
b. Mutakhir;
c. Mempunyai validitas dan akurasi yang dapat dipertanggungjawabkan.
DAU merupakan sumber pendapatan utama pemerintah daerah. Azas
kesenjangan fiskal (fiscal gap) yang mendasari penghitungan DAU memerlukan
4 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
dukungan data yang valid, akurat, dan terkini sehingga pembagian DAU ke daerah
menjadi adil, proporsional, dan merata.
Salah satu variabel yang dibutuhkan untuk menghitung DAU adalah indeks
kemahalan konstruksi (IKK). Karena menghitung IKK dibutuhkan beberapa
komponen antara lain data harga konstruksi yang meliputi data harga bahan
bangunan/konstruksi, dan data bobot/diagram timbangan umum IKK
Kabupaten/Kota berupa nilai masing-masing bahan bangunan utama yang
dibutuuhkan untuk membangun satu unit bangunan persatuan ukuran luas dari lima
kelompok jenis bangunan.
DAU merupakan dana yang bersumber dari pendapatan APBN yang
dialokasikan dengan tujuan pemerataan kemampuan keuangan antar daerah untuk
mendanai kebutuhan daerah dalam rangka pelaksanaan desentralisasi yang
merupakan instrumen transfer yang bertujuan untuk meminimumkan ketimpangan
fiskal antar daerah, sekaligus memeratakan kemampuan antar daerah.
Prinsip alokasi DAU meliputi:
a. Pemerataan keuangan antar daerah;
b. Untuk mengurangi ketimpangan kemampuan keuangan antar daerah;
c. Penerapan formula DAU;
d. Mempertimbangkan kebutuhan potensi daerah.
Tahapan Formulasi Dana Alokasi Umum
Tahapan akademisTim dari beberapaUniversitas terpilih
Memberikan masukanMengenai
Perhitungan DAU
Tahapan administratifKementrian keuangan
Melakukan perhitunganDAU mempertimbangkanRekomendasi DPOD, BPS
Dan instansi lainnya
Tahapan alokasiHasil kesepakatanPerhitungan DAU
Antara pemerintah danDPR ditetapkan dengan
Peraturan presiden
Tahapan politisPermerintah bersama
DPR membahasFormula dan simulasiPerhitungan DAU dan
Cross check dataDasar DAU
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 5
Komponen dana alokasi umum DAU berdasarkan Undan-Undang Nomor
33 Tahun 2004 terdiri dari 2 komponen yaitu Alokasi Dasar (AD) dan Celah Fiskal
(CF) dan dapat dirimuskan sebagai berikut: DAU = AD + CF
a. Alokasi Dasar (AD)
Pada pasal 27 ayat 4 disebutkan bahwa Alokasi Dasar (AD) dihitung
berdasarkan jumlah pegawai negeri sipil daerah. Komponen belanja pegawai
untukmasing-masing daerah (misal daerah A) dapat dirumuskan sebagai berikut:
b. Celah Fiskal (CF)
Celah fiskal merupakan selisih dari kebutuhan fiskal dan kapasitas atau
potensi fiskal daerah tersebut. Kebutuhan fiskal daerah secara umum
mengindikasikan perkiraan besarnya kebutuhan anggaran yang diperlukan oleh
masyarakat yang diukur dengan jumlah penduduk, luas wilayah, Indeks Kemahalan
Konstruksi, Produk Domesttik Regional Bruto perkapita dan Indeks Pembangunan
Manusia. Sedangkan kapasitas fiskal merupakan sumber pendanaan daerah yang
berasal dari PAD dan dana bagi hasil pajak (DBH pajak dan DBH SDA) yang
mencerminkan kemampuan daerah dalam memberikan pelayanan tersebut.
Dihapusnya hold harmless atau alokasi DAU yang tidak boleh lebih rendah
dibandingkan DAU sebelumnya berdampak pada perolehan DAU yang sepenuhnya
berdasar formula DAU (penghitung DAU murni). Sehingga, dalam mengatasi
ketimpangan fiskal antar daerah, ada beberapa kemungkinan penghitungan celah
fiskal ataupun DAU:
a. Apabila celah fiskal positif (CF>0) atau kebutuhan fiskal lebih besar dari
pada kapasitas fiskal, maka daerah akan menerima DAU sebesar alokasi
dasar ditambah dengan nilai celah fiskal.
b. Apabila celah fiskal sama dengan nol (CF=0) atau kebutuhan fiskal sama
dengan kapasitas fiskal, maka daerah akan menerima DAU sebesar alokasi
dasar.
Alokasi DAU dari komponen = Belanja pegawai A x total alokasi DAU dari komponen belanja pegawai
Belanja pegawai daerah A total belanja pegawai seluruh daerah
6 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
c. Apabila celah fiskal negatif (CF<0) atau kebutuhan fiskal lebih kecil dari
pada kapasitas fiskal dan nilai celah fiskal lebih kecil dari alokasi dasar, maka
daerah akan menerima DAU sebesar alokasi dasar dikurangi dengan nilai
celah fiskal.
d. Apabila celah fiskal (CF) atau kebutuhan fiskal lebih kecil dari kapasitas
fiskal dan nilai celah fiskal sama atau lebih besar dari alokasi dasar, maka
hasil penghitungan DAU adalah nol atau negatif. Untuk kasus negatif akan
disesusaikan dengan nol yang berarti daerah tidak menerima DAU.
1.2 Tujuan
Tujuan utama penghitungan Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK) adalah
menyediakan data besar dalam rangka kebijakan dana perimbangan dan utamanya
digunakan sebagai salah satu variabel kebutuhan fiskal dalam perhitungan Dana
Alokasi Umum (DAU) di seluruh Indonesia.
1.3 Ruang lingkup
Kegiatan pengumpulan data harga bahan bangunan/konstruksi, sewa alat
berat, dan upah jasa konstruksi serta nilai pengeluaran APBD ini mencakup:
a. Pengumpulan data harga bahan dan bangunan, harga sewa alat-alat berat yang
digunakan dalam kegiatan konstruksi dilakukan di seluruh kabupaten/kota
diseluruh Indonesia.
b. Jenis bahan bangunan/konstruksi yang dikumpulakan data harganaya adalah
jenis barang yang digunakan dalam kegiatan konstruksi;
c. Harga sewa alat berat konstruksi yang dikumpulkan adalah alat berat yang
biasanya digunakan dalam alat-alat konstruksi;
d. Upah jasa konstruksi meliputi: upah mandor, upah kepala tukang, tukang batu,
tukang kayu, tukang cat, tukang listrik dan pembantu tukang.;
e. Responden survei IKK terdiri dari beberapa kategori,yaitu pedagang
besar/distributor, pedagang campuran, produsen, pedagang eceran dan kategori
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 7
lainnya seperti: kontraktor, dinas PU atau instansi terkait lainnya (khusus untuk
mengumpulkan data harga sewa alat-alat berat dan upah pekerja konstruksi).
1.4 Konsep Pemikiran
IKK digunakan sebagai proxy untuk mengukur tingkat kesulitan geografis
suatu daerah, semakin sulit letak geografis suatu daerah maka semakin tinggi pula
tingkat harga di daerah tersebut.
Tidak ada dua gedung kantor yang identik atau jembatan yang sama persis
karena masing-masing memiliki karakter dan desain yang dibuat khusus untuk
ditempatkan pada lokasi masing-masing.
Penghitungan Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK), karenanya didasarkan
atas suatu pendekatan atau kompromi tertentu. Misalnya yang menjadi objek adalah
bangunan tempat tinggal, maka bangunan tempat tinggal tersebut harus
mengakomodir berbagai macam rancangan dan model.
Sesuai dengan pengertiannya, IKK dapat dikategorikan sebagai indeks spasial,
yaitu indeks yang menggambarkan perbandingan harga untuk lokasi yang berbeda
pada periode waktu tertentu. Berbeda dengan pengertian indeks periodikal, seperti
IHPB atau IHK, dimana indeks periodikal merupakan angka indeks yang
menggambarkan perkembangan harga di suatu lokasi pada periode tertentu terhadap
harga tahun dasar. Sejak tahun 2005 dalam penyajian IKK diperhitungkan pula
perkembangan harga periode tertentu terhadap harga periode dasar yaitu Februari
2004 (sesuai dasar penghitungan IKK 2004).
Untuk tujuan membandingkan harga konstruksi antar wilayah/daerah, dikenal
ada dua metode penghitungan, yaitu dengan pendekatan harga input dan pendekatan
harga output. Pendekatan harga input yaitu dengan mencatat semua material penting
yang digunakan digabung dengan upah dan sewa peralatan sesuai dengan bobotnya
masing-masing. Kelemahan metode ini adalah bahwa kegiatan konstruksi dianggap
mempunyai produktivitas yang sama dan tidak mempertimbangkan overhead cost.
8 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
Pendekatan output dilakukan dengan cara menanyakan harga konstruksi yang sudah
jadi. Kelemahan metode harga output adalah bahwa dalam harga bangunan sudah
termasuk biaya manajemen dan keuntungan kontraktor yang bervariasi antar daerah
dan antar proyek sehingga tidak memadai untuk tujuan membandingkan kemahalan
konstruksi antar wilayah.
Alternatifnya adalah mengumpulkan harga konstruksi yang bisa mencakup
overhead cost dan produktivitas pekerja tanpa memasukkan biaya manajemen dan
keuntungan kontraktor. Caranya dengan mengumpulkan harga komponen bangunan
seperti harga dinding, atap, dan sebagainya. Apabila harga-harga komponen
tersebut digabungkan, maka akan didapatkan harga total proyek yang besarannya
berada diatas harga input tetapi di bawah harga output karena sudah memasukkan
overhead cost dan upah kemudian mengeluarkan biaya manajemen dan keuntungan
kontraktor. Data seperti ini bisa didapatkan dari dokumen Bill of Quantity (BoQ)
satu proyek yang sudah selesai.
Dengan digunakannya realisasi Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah
(APBD) Pembentukan Modal Tetap sebagai salah satu penimbang IKK, maka IKK
suatu kabupaten/kota relative terhadap kabupaten/kota acuan dapat berubah0uban
tergantung dari realisasi APBD masing-masing kabupaten/kota.
BAB II
KONSEP DAN DEFINISI
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 11
BAB II
KONSEP DAN DEFINISI
2.1 Paket Komoditas IKK
Pengertian paket komoditas IKK (Basket of Construction
Components/BoCC) dalam hal ini adalah suatu keranjang atau paket yang terdiri
dari sejumlah bahan bangunan/konstruksi yang dominan digunakan untuk
membangun satu unit bangunan/konstruksi. Metode pendekatan ini didesain untuk
tujuan perbandingan antar wilayah. Data harga yang dikumpulkan terdiri dari
komponen konstruksi utama dan input dasar yang umum dalam suatu wilayah.
Data dasar penghitungan IKK adalah harga bahan bangunan/konstruksi,
balas jasa pekerja sektor konstruksi dan sewa alat berat dilakukan secara
triwulanan.Harga tersebut meliputi harga 145 kualitas barang yang berasal dari 60
jenis barang 7 jenis balas jasa pekerja dan harga sewa 6 macam alat berat sektor
konstruksi. Selanjutnya dari barang tersebut dipilih komoditas yang mempunyai
nilai atau andil yang cukup besar dalam membuat masing-masing kelompok jenis
bangunan/konstruksi, serta harga barang-barang tersebut comparable atau
mempunyai keterbandingan antar Kabupaten/kota di seluruh Indonesia. Kualitas
yang terpilih pada penghitungan IKK periode berjalan tidak harus selalu sama
dengan tahun sebelumnya.
Dalam pemilihan paket komoditas IKK,perlu diperhatikan azas pemilihan
paket komoditas sebagai berikut :
a. Comparability (keterbandingan)
- Specific product description
- Characteristic determining price
b. Representativeness (mewakili) Berdasarkan azas tersebut dan sesuai
perkembangan yang ada, paket komoditas yang digunakan dalam
penghitungan IKK 2013 yaitu terdiri dari 33 jenis barang meliputi tanah
urug, pasir, batu pondasi, batu bata, batako, bata ringan, batu split, seng
gelombang, paku, semen Portland, besi beton, bak mandi fiber, kloset, seng
12 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
plat, pipa pvc, kayu balok, kayu papan, kayu triplek/lapis, cat,
tegel/keramik, genteng/atap,kaca, aspal, gypsum, kabel, bahan bangunan
siap pasang dari kayu, mesin pompa, rangka baja, tangki air, lampu dan
MCB. Dan untuk balas jasa pekerja sektor konstruksi meliputi Upah
Mandor, Kepala Tukang, Tukang Kayu, Tukang,Batu, Tukang Cat, Tukang
Listrik dan pembatu tukang. Sedangkan untuk sewa alat berat itu sendiri
meliputi: excavator, bulldozer, Skidsleer loader, tandem/vibrating roller,
dump truck,compact track loader.
Komponen konstruksi adalah output fisik konstruksi yang diproduksi sebagai
tahap intermediate dalam proyek konstruksi. Elemen kunci dalam proses
pendekatan ini adalah semua harga yang diestimasi berhubungan dengan komponen
yang dipasang, termasuk biaya material, tenaga kerja, dan peralatan. Tujuan
penggunaan pendekatan BoCC adalah memberikan perbandingan harga konstruksi
yang lebih sederhana dan biaya yang murah dan memungkinkan menggunakan
metode Bill of Quantity (BoQ).
Pendekatan BoCC didasarkan pada harga 2 jenis komponen, yakni komponen
gabungan dan input dasar. Selanjutnya untuk tujuan estimasi perbandingan antar
wilayah, komponen-komponen tersebut dikelompokan dalam bentuk sistem-sistem
konstruksi. Sistem-sistem tersebut selajutnya dikelompokan ke dalam basic
heading.
2.2 Bill of Quantity
Penghitungan IKK kabupaten/kota tahun 2018 ini menggunakan dua jenis
penimbang, yakni Bill of Quantity dan diagram timbang IKK umum. Bill of Quantity
kelompok jenis bangunan disusun berdasarkan kuantitas/volume bahan
bangunan/sewa alat berat/jasa yang dibutuhkan untuk membangun unit bangunan
per satuan ukuran luas untuk masing-masing kelompok jenis bangunan.|
2.3 Konsep dan Definisi
Konsep dan definisi adalah salah satu pedoman bagi petugas untuk
pengumpulan data dalam survei ini, sehingga dengan konsep dan definisi yang jelas,
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 13
petugas dapat dengan mudah memahami akan informasi yang dibutuhkan. Adapun
konsep dan definisi umum yang digunakan adalah sebagai berikut:
Harga Perdagangan Besar (HPB) adalah harga transaksi yang terjadi antara
pedagang besar pertama sebagai penjual dengan besar berikutnya sebagai pembeli
secara party/grosir dipasar pertama atas suatu barang.
HPB bahan bangunan konstruksi adalah harga berbagai jenis bangunan yang
digunakan dalam kegiatan konstruksi dalam jumlah besar yang merupakan hasil
transaksi antara pedagang besar/distributor/supplier bahan bangunan/konstruksi
dengan pengguna bahan bangunan tersebut.
Pedagang Besar (PB) adalah pedagang/distributor yang menjual bahan
bangunan/konstruksi secara party/grosir atau dalam jumlah besar.
Pedagang Campuran adalah pedagang yang dapat menjual barang dagangannya
dalam jumlah besar maupun eceran.
Party/grosir atau jumlah besar yang dimaksud adalah bukan eceran. Batasan ini
relatif mengingat sulit menentukan besarannya, baik kualitas maupun nilai dari
suatu komoditas. Hal ini sangat tergantung dari karakteristik komoditasnya sendiri.
Kegiatan Konstruksi adalah suatu kegiatan yang hasil akhirnya berupa bangunan/
konstruksi yang menyatu dengan lahan tempat kedudukannya baik digunakan
sebagai tempat tinggal atau sarana kegiatan lainnya. Hasil kegiatan antara lain:
gedung, jalan, jembatan, rel dan jembatan kereta api, terowongan, bangunan air dan
drainase, bangunan sanitasi,landasan pesawat terbang,dermaga, bangunan
pembangkit listrik, transmisi, distribusi dan bangunan jaringan komunikasi.
Kegiatan konstruksi meliputi perencanaan, persiapan, pembuatan, pembongkaran,
dan perbaikan bangunan.
Berdasarkan KBLI 2005 secara umum jenis bangunan konstruksi
dikelompokkan menjadi lima jenis bangunan yaitu:
i. Bangunan tempat tinggal dan bukan tempat tinggal, mencakup rumah dan
gedung yang digunakan untuk tempat tinggal oleh rumah tangga.Bangunan
bukan tempat tinggal meliputi hotel, sekolah, rumah sakit, pusat pertokoan,
perkantoran dan pusat perdagangan, bangunan tempat pemeliharaan hewan,
14 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
ternak dan unggas, bangunan tempat ibadah, bangunan gedung kesenian dan
olahraga serta bangunan bukan tempat tinggal lainnya.
ii. Prasarana Pertanian meliputi pembuatan kolam pemeliharaan ikan, pintu
pengendali air, bagan, pencetakan tanah sawah, pembukaan hutan, irigasi dan
sejenisnya.
iii. Jalan, jembatan dan pelabuhan, mencakup pembuatan sarana jalan dan
jembatan untuk angkutan jalan raya maupun kereta api, pelabuhan laut dan
udara, dermaga, landasan pesawat tebang ,tempat parkir, dan trotoar dan
sejenisnya.
iv. Bangunan & instalasi listrik, gas, air minum, dan komunikasi mencakup
bangunan pengolahan penyaluran dan penampungan air bersih/air
limbah/drainase, bangunan pengolahan/penyaluran dan penampungan barang
migas, bangunan elektrial, konstruksi sinyal dan telekomunikasi kereta api,
konstruksi sentral dan telekomunikasi, konstruksi elektrial dan telekomunikasi
lainnya, pembuatan/pengeboran sumur air tanah, instalasi listrik bangunan
sipil, instalasi navigasi laut, dan sungai, instalasi meteorologi dan geofisika,
instalasi navigasi udara, instalasi sinyal dan telekomunikasi kereta api, instalasi
sinyal dan rambu- rambu jalan raya, instalasi telekomunikasi.
v. Bangunan lainnya mencakup bangunan terowongan, bangunan sipil lainnya,
pemasangan perancah, pemasangan bangunan konstruksi prefab dan
pemasangan kerangka baja, pengerukan, konstruksi khusus lainnya, instalasi
jaringan pipa, instalasi bangunan sipil lainnya, dekorasi eksterior, serta
bangunan sipil lainnya termasuk peningkatan mutu tanah melalui pengeringan
dan pengeruk.
Berdasarkan asas keterbandingan penghitungan IKK, bahwa untuk setiap
daerah harus mempunyai bobot nilai disetiap jenis bangunan, sedangkan pada
kenyataannya tidak setiap kabupaten/kota memiliki kelima jenis bangunan tersebut,
maka dalam penghitungan IKK jenis bangunan dikelompokkan menjadi 3 (tiga),
yaitu:
Berikut klasifikasi dari masing masing jenis bangunan tersebut:
a. Bangunan Tempat Tinggal dan Bukan Tempat Tinggal
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 15
1. Konstruksi gedung tempat tinggal, meliputi: rumah yang dibangun sendiri,
real estate, rumah susun dan perumahan dinas.
2. Konstruksi gedung bukan tempat tinggal, meliputi: konstruksi gedung
perkantoran, industri, kesehatan, pendidikan, tempat hiburan, tempat
ibadah, terminal/stasiun dan bangunan monumental.
b. Bangunan Pekerjaan Umum Untuk Jalan, Jembatan dan Pelabuhan terdiri
dari:
1. Bangunan jalan, jembatan, dan landasan,meliputi: pembangunan
jalan,jembatan landasan pesawat terbang, pagar/tembok, dranaise jalan,
marka jalan, dan rambu rambu lalu lintas.
2. Bangunan jalan dan jembatan kereta,meliputi: pembangunan jalan dan
kereta.
3. Bangunan dermaga, meliputi: pembangunan, pemeliharaan, dan perbaikan
dermaga/pelabuhan, sarana pelabuhan dan perbaikan dermaga/pelabuhan,
sarana pelabuhan, dan penahan gelombang.
c. Bangunan Lainnya, terdiridari:
1. Bangunan sipil, pembangunan lapangan olah raga, lapangan parkir dan
sarana lingkungan pemukiman.
2. Bangunan pekerjaan umum untuk pertanian meliputi:
Bangunan pengairan,meliputi:pembangunan waduk (resorvoir),
bendung,embung, jaringan irigasi, pintu air, sipon dan dranaisse
irigasi, talang, chek dam,tanggul pengendali banjir, tanggul laut, krib,
dan waduk.
Bangunan tempat proses hasil pertanian, meliputi bangunan
penggilingan dan bangunan pengeringan.
3. Bangunan elektrial meliputi: pembangkit tenaga listrik, transmisi dan
transmisi tegangan tinggi.
4. Konstruksi telekomunikasi dan navigasi udara, meliputi: konstruksi
bangunan telekomunikasi dan navigasi udara,bangunan
pemancar/penerima radar,dan bangunan antena.
16 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
5. Konstruksi sinyal dan telekomunikasi kereta api,meliputi:pembangunan
konstruksi sinyal dan telekomunikasi kereta api.
6. Konstruksi sentral telekomunikasi,meliputi:bangunan sentral
telefon/telegraf,konstruksi bangunan menara pemancar/penerima radar
microwave dan bangunan stasiun bumi kecil/stasiun satelit.
7. Instalasi air,meliputi:instalasi air bersih dan air limbah,serta saluran
drainase pada gedung.
8. Instalasi listrik,meliputi:pemasangan instalasi jaringan listrik tengangan
lemah dan pemasangan instalasi jaringan listrik tengangan kuat.
9. Instalasi gas,meliputi:pemasangan instalasi gas pada gedung tempat
tinggal dan pemasangan instalasi gas pada gedung bukan tempat tinggal.
10. Instalasi listrik jalan,meliputi:instalasi listrik jalan raya,instalasi listrik
jalan kereta api dan instalasi listrik lapangan udara.
11. Instalasi jaringan pipa,meliputi:jaringan pipa gas,jaringan air dan
jaringanminyak.
12. Bangunan terowongan, bangunan sipil lainnya (lapangan olahraga,
lapangan parkir, dan sarana lingkungan pemukiman), pemasangan
perancah, pemasangan bangunan konstruksi prefab dan pemasa-ngan
kerangka baja, pengerukan, konstruksi khusus lainnya, instalasi jaringan
pipa, instalasi bangunan sipil lainnya, dekorasi eksterior, serta bangunan
sipil lainnya termasuk peningkatan mutu tanah melalui pengeringan dan
pengerukan.
Harga sewa alat berat konstruksi adalah harga yang terjadi ketika
seseorang/organisasi/institusi menyewa alat alat berat yang digunakan waktu jam,
minggu atau bulan, satuan unit yang digunakan dalam harga sewa ini adalah satu
unit/hari.
Upah adalah uang dan sebagainya yang dibayarkan sebagai pembalas jasa atau
sebagai pembayar tenaga kerja yang sudah dikeluarkan untuk mengerjakan
sesuatu.dalam kegiatan konstruksi,upah jasa konstruksi meliputi upah
mandor,kepala tukang,tukang,pembantu tukang. Satuan unit yang digunakan upah
jasa ini adalah satu orang/hari.
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 17
Inflator merupakan nilai yang digunakan sebagai penyesuaian IKK terhadap
kenaikan bahan bangunan/konstruksi.
Indeks kemahalan konstruksi (IKK) adalah angka indeks yang menggambarkan
perbandingan tingkat kemahalan konstruksi kabupaten/kota atau provinsi terhadap
tingkat konstruksi rata-rata nasional.
Pada tahun-tahun sebelumnya, penghitungan IKK seluruh kabupaten/kota
dan provinsi menggunakan 5 (lima) kelompok jenis bangunan, yang antara lain:
a. Bangunan tempat tinggal dan bukan tempat tinggal;
b. Prasarana untuk pertanian;
c. Jalan, jembatan, dan pelabuhan;
d. Bangunan untuk instalasi listrik, gas, air minum, dan komunikasi;
e. Bangunan lainnya.
Namun, sejak tahun 2005 hingga tahun 2017 penghitungan IKK hanya
menggunakan 3 (tiga) kelompok jenis bangunan. Kelompok jenis bangunan yang
tidak diikutsertakan adalah bangunan untuk instalasi listrik, gas, air minum, dan
komunikasi, serta kelompok jenis bangunan sarana pertanian yang digabung dengan
kelompok jenis bangunan lainnya.
Perubahan pengelompokan jenis bangunan ini dilakukan agar IKK antar
kabupaten/kota yang dihasilkan lebih mempunyai keterbandingan/comparable.
Kelompok jenis bangunan dan instalasi listrik, gas, air minum, dan komunikasi
tidak diikutsertakan, dikarenakan kualitas barang-barang dalam kelompok jenis
bangunan tersebut sangat beragam antar kabupaten/kota. Sedangkan kelompok jenis
bangunan sarana pertanian, tidak relevan lagi digunakan untuk daerah perkotaan.
Kuantitas/volume bahan bangunan/sewa alat berat/jasa masing-masing
kelompok jenis bangunan dapat berbeda antar kabupaten/kota. Data
kuantitas/volume bahan bangunan tersebut diperoleh dari hasil studi pilot tingkat
kemahalan harga bahan bangunan/konstruksi.
2.4 Penghitungan Diagram Timbang
Diagram timbang umum IKK kabupaten/kota adalah bobot atau andil
masing-masing kelompok jenis bangunan untuk menghitung IKK umum
18 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
kabupaten/kota. Diagram timbang umum IKK ini disusun berdasarkan data realisasi
APBD dan pengeluaran belanja pembangunan dan rutin. Data ini diperoleh dari
pemerintah kabupaten/kota atau provinsi. Untuk keperluan penghitungan IKK
umum kabupaten/kota atau provinsi tahun 2017 menggunakan data Realisasi APBD
tahun 2016.
Langkah awal yang dilakukan untuk menghitung penimbang IKK adalah
mengumpulkan Bill of Quantity (BoQ). Pengumpulan BoQ ini dilakukan melalui
survei diagram timbang IKK tahun 2013, 2014, 2015, 2016, dan 2017. BoQ yang
dikumpulkan dalam survei ini adalah BoQ realisasi pembangunan suatu konstruksi
selama tahun 2013, 2014, 2015, 2016, dan 2017 di kabupaten/kota yang
bersangkutan. BoQ ini dikumpulkan dari masing-masing kabupaten/kota agar setiap
kabupaten/kota memiliki penimbang yang sesuai dengan karakteristik pembangunan
di wilayahnya masing-masing.
Tahapan penghitungan diagram timbang dari data BoQ untuk masing-
masing kabupaten-kota adalah sebagai berikut:
1. Pengkodean Data BoQ
Pengkodean merupakan langkah awal yang dilakukan dalam
pengolahan data BoQ. Terdapat beberapa macam kode yang diberikan,
diantaranya:
a) Melakukan pengkodean jenis bangunan dan kabupaten/kota
untuk masing-masing jenis dokumen BoQ yang dikumpulkan.
b) Melakukan pengkodean sistem pada setiap uraian pekerjaan yang
terdapat dalam BoQ
c) Melakukan pengkodean jenis komponen dari setiap uraian
pekerjaan yang terdapat dalam BoQ.
Setiap uraian pekerjaan BoQ terdapat volume, harga, dan nilai dari
beberapa bahan bangunan, tenaga kerja yang digunakan, dan sewa peralatan.
2. Menghitung masing-masing tahapan penimbang setiap kabupaten/kota
Penimbang untuk penghitungan IKK yang berasal dari data BoQ ada
dua jenis penimbang yakni penimbang material dan penimbang sistem.
Penimbang material digunakan untuk menghitung nilai komponen yaitu
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 19
volume dari material, sewa alat berat, dan upah jasa konstruksi. Penimbang
sistem digunakan untuk menghitung PPP bangunan yaitu share nilai sistem
dari setiap sistem yang ada dalam suatu bangunan.
Selain dari data BoQ, penghitungan IKK 2017 juga menggunakan data
realisasi Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) tahun 2009-
2016. Penimbang realisasi APBD digunakan untuk tahap proyek.
Secara garis besar proses penghitungan IKK 2017 melalui beberapa
tahapan, diantaranya:
1. Mencari paket komoditas, klasifikasi komponen, dan diagram
timbang material dari data BoQ
2. Menghitung nilai komponen yakni jumlah dari perkalian antara
data harga hasil survei harga kemahalan konstruksi (VIKK) dengan
diagram timbang material.
3. Melakukan regresi CPD dari keseluruhan nilai komponen setiap
proyek, bangunan, dan sistem untuk memperoleh PPP sistem.
4. Melakukan rata-rata tertimbang geometrik antara PPP sistem
dengan penimbang sistem setiap proyek dan bangunan untuk
memperoleh PPP bangunan.
5. Melakukan rata-rata geometrik dari PPP bangunan untuk
memperoleh PPP Proyek.
6. Melakukan rata-rata tertimbang geometrik antara PPP Proyek
dengan rata-rata data realisasi APBD tahun 2009-2016 untuk
memperoleh angka IKK.
20 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
METODE PERHITUNGAN IKK
BAB III
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 23
BAB III
METODE PERHITUNGAN IKK
Misalkan pkn adalah harga komponen model konstruksi n di
kabupaten k(k=;1,2...,k;n=1,2...,N).maka model statistik metode country
product dummy(CPD)dituliskan sebagai berikut,
Pkn= an ukn dalam hal ini k=1,2...,k;n=1,2...,N ak dan bn merupakan
parameter yang akan diduga dari data harga sedangkan ukn merupakan
random variabel yang berdistribusi identik dan independen.dengan asumsi
bahwa random variabel ini berdistribusi lognormal atau dengan kata lain log
pkn berdistribusi normal dengan mean o dan varian σ2,dalambentuk logaritma
model diatas berbentuk linier.
In pkn=In ak+In bn+In
=αk+yn+vkn
Parameter ak diartikan sebagai tingkat harga konstruksi dikabupaten
k relatif terhadap harga konstruksi dikabupaten lain yang sedang
dibandingkan.bila ak dinyatakan sebagai relatif harga konstruksi terhadap
kabupaten yang dijadikan referensi, katakan kabupaten X maka ak adalah
harga konstruksi dikabupaten K relatif terhadap 1(satu),harga dikabupatan
X.dengan kata lain harga konstruksi dikabupaten k’setinggi’ak dibanding
harga konstruksi dikabupaten X.karenanya IKK dikabupatan K dinyatakan
sebagai pembanding.
IKKK=exp(αk)
Untuk memudahkan membaca,persamaan diatas dikalikan dengan
100 sehingga perbandingan data dinyatakan dalam persen.
BAB IV
PEMBAHASAN
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 27
BAB IV
PEMBAHASAN
4.1 Gambaran Umum
Penghitungan IKK mutlak dilakukan karena IKK digunakan sebagai salah
satu komponen/penimbang dalam penetapan Dana Alokasi Umum (DAU) tiap-tiap
kabupaten/kota. Penghitungan IKK telah mempertimbangkan variasi harga-harga
barang/jasa konstruksi yang beragam berdasarkan keadaan dan tingkat kesulitan
geografis suatu wilayah. Azas kesenjangan fiskal (fiscal gap) yang mendasari
penghitungan DAU memerlukan dukungan data yang valid, akurat, dan terkini
sehingga pembagian DAU ke daerah menjadi adil, proporsional, dan merata. Demi
pembagian DAU yang adil dan merata berdasarkan tingkat kesulitan letak geografis
suatu wilayah tersebut, maka IKK hadir sebagai indeks spasial yang mutlak
diperlukan.
Pada tahun-tahun sebelumnya hingga akhir 2009, Badan Pusat Statistik masih
melakukan penghitungan Indeks Harga Perdagangan Besar (IHPB) untuk seluruh
kabupaten/kota di Indonesia. IHPB ini sendiri dalam kaitannya dengan
pembangunan suatu daerah berfungsi sebagai angka indeks yang dapat digunakan
sebagai eskalasi (pertambahan dalam kuantitas/volum/jumlah) nilai proyek
konstruksi. Indeks Harga Perdagangan Besar (IHPB) dapat didefinisikan sebagai
angka indeks yang menggambarkan besarnya perubahan harga pada tingkat harga
perdagangan besar/harga grosir dari komoditas-komoditas yang diperdagangkan di
suatu negara/daerah. IHPB termasuk dalam indeks periodikal sama seperti indeks
harga konsumen (IHK), yakni angka indeks yang menggambarkan perkembangan
harga di suatu lokasi pada periode tertentu terhadap harga tahun dasar.
Dalam perkembangannya, IHPB tidak lagi menjadi angka indeks yang wajib
dihitung oleh seluruh kabupaten/kota. Hal ini dimungkinkan oleh ketersediaan
proyek berskala besar dan nasional yang tidak sama/berbeda-beda dari seluruh
kabupaten/kota. Untuk kabupaten/kota dengan nilai pembangunan dan kontrak yang
28 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
besar tentunya memerlukan angka indeks ini sebagai acuan eskalasi nilai proyek
yang harus diperhitungkan dan diprediksi. Atas dasar cakupan yang besar (42 jenis
barang dan 4 sewa alat berat pada tahun 2008) menjadikan IHPB tidak lagi mutlak
dihitung oleh seluruh kabupaten/kota. Berikut ditampilkan perbedaan IKK dan
IHPB:
Tabel 4.1.1 Perbedaan IKK dan IHPB
No IKK (Spatial Index) No IHPB (Periodical Index)
1. Membandingkan harga untuk lokasi
berbeda pada waktu yang sama
1. Membandingkan harga untuk lokasi
yang sama pada waktu yang berbeda
2. Reference/dasar: rata-rata nasional 2. Reference/dasar: tahun dasar
3. Perbandingan harga antar wilayah 3. Perubahan harga antar waktu
4. Perbedaan struktur harga relatif besar 4. Perubahan struktur harga relatif kecil
5. Comparability dan representative sulit
diperoleh
5. Comparability dan representative
mudah diperoleh
Sumber: Badan Pusat Statistik
Dari tabel diatas dapat dilihat bahwa IKK memberikan solusi atas
perbedaan tingkat harga pada berbagai lokasi dalam waktu yang sama, sehingga
nilai IKK seluruh kabupaten/kota telah memperhitungkan tingkat kesulitan
geografis masing-masing wilayah pada saat yang bersamaan, walaupun
keterbandingan dan keterwakilan komoditas barang sulit diperoleh. Hal ini
disebabkan karena komoditas suatu barang di suatu daerah dengan kualitas dan
kuantitas tertentu memang belum tentu dimiliki oleh daerah lain dengan kualitas
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 29
dan kuantitas yang sama. Pada penghitungan IKK untuk komoditas yang tidak ada
di suatu daerah, tidak boleh membuat rujukan harga kabupaten/kota tetangga yang
bersebelahan sebagai acuan harga barang dengan kualitas dan kuantitas yang sama
dengan memperhitungkan ongkos/biaya transportasi yang diperlukan untuk
mengangkut barang tersebut. Jadi yang menjadi acuan harga adalah semua
komoditas yang ada beredar dan dijumpai di pasaran di suatu kabupaten/kota.
Tabel 4.1.2 berikut menyajikan perbandingan ruang lingkup, paket
komoditas, serta kelompok jenis bangunan (diagram timbang) yang digunakan
dalam penghitungan IKK dari tahun ke tahun (2009 – 2017).
Tabel 4.1.2 Perbandingan Antara IKK 2009 – IKK 2018
No.
KETERANGANTahun
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12)
1.
Ruang Lingkup:
Jumlah
Kabupaten/Kota477 491 491 491 491 505 508 508 508 514
Jumlah Provinsi 33 33 33 33 33 33 34 34 34 34
2.
Paket Komoditas:
(jumlah barang dan 21 21 22 39 39 39 39 39 39 39
sewa alat berat)
3.Kelompok jenis
bangunan3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
Sumber: Badan Pusat Statistik
Dari tabel diatas dapat dilihat trend perkembangan jumlah kabupaten/kota
dan provinsi di Indonesia dari tahun ke tahun yang tentunya juga disertai dengan
penghitungan IKK untuk tiap-tiap kabupaten/kota dan provinsi. Tahun 2018 ruang
lingkup penghitungan IKK mencakup 514 kabupaten/kota dan 34 provinsi.
Penghitungan IKK pertama kali dilakukan oleh Badan Pusat Statistik tahun
2002, yakni untuk memperoleh besaran angka IKK tahun 2004 dari 370
kabupaten/kota dan 33 provinsi. Seiring dengan perkembangan tersebut, paket
30 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
komoditas barang dan sewa alat berat juga mengalami perubahan sesuai dengan
keadaan yang terjadi. Jumlah paket komoditas barang dan sewa alat berat
terbanyak yang dikumpulkan adalah pada tahun 2017, yakni sebanyak 39 jenis
barang dan sewa alat berat. Sedangkan untuk kelompok jenis bangunan (diagram
timbang) dari tahun 2005 hingga tahun 2017 konstan sebanyak 3 (tiga) jenis
kelompok bangunan. Hanya tahun 2004 saja kelompok jenis bangunan yang
digunakan sebagai diagram timbang sebanyak 5 (lima) kelompok/jenis.
4.2 IKK 2018
IKK sudah dihitung sejak tahun 2003. Penimbang yang digunakan untuk
menghitung IKK adalah BoQ tahun 2003.Perkembangan teknik sipil sangat cepat
ditambah lagi dengan pesatnya industri bahan bangunan. Saat ini material yang
digunakan untuk kegiatan konstruksi sudah banyak yang berubah atau muncul
model baru seperti batako ringan, atap baja ringan, kusen aluminium, dsb. Peraturan
Pemerintah baik pusat maupun daerah yang mempengaruhi kegiatan konstruksi juga
banyak berubah. Hal-hal tersebut mengakibatkan BoQ 2003 yang selama ini
digunakan untuk menghitung IKK tidak lagi sesuai dengan kondisi di lapangan.
Oleh karena itu mulai tahun 2013 penghitungan IKK sudah menggunakan BoQ
terbaru yang dikumpulkan pada tahun 2012. Sedangkan IKK tahun 2018
menggunakan penimbang yang lebih lengkap dan up to date yaitu menggunakan
updating BoQ sampai tahun 2017.
IKK tahun 2018 menggunakan data harga komoditi konstruksi, sewa alat
berat dan upah jasa konstruksi yang dikumpulkan dalam 4 periode pencacahan yaitu
Juli 2017, Oktober 2017, Januari 2018, dan April 2018. Seperti halnya IKK tahun
2017, IKK tahun 2018 menggunakan 4 periode pencacahan dikarenakan periode
tersebut mencakup masa perencanaan dan pembangunan suatu proyek konstruksi.
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 31
Tabel 4.2.1 IKK Kabupaten Humbang Hasundutan, Sumatera Utara danKota Acuan
Tahun 2017 dan 2018
Kabupaten / ProvinsiIndeks Umum
2017 2018
Humbang Hasundutan 98,25 95,88
Sumatera Utara 101,49 101,47
Kota Acuan 100,00* 100,00**
Sumber: Indeks Kemahalan Konstruksi Provinsi dan Kabupaten/Kota Tahun 2017 dan 2018Catatan:
*) Kota Surabaya**) Kota Semarang
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan Tahun
2018 adalah sebesar 95,88 jauh lebih rendah jika dibandingkan dengan IKK
Provinsi Sumatera Utara yakni sebesar 101,47 dan juga lebih rendah dibandingkan
dengan IKK kota Surabaya sebagai kota acuan (100,00).
Berikut disajikan besaran IKK umum Kabupaten Humbang Hasundutan,
Provinsi Sumatera Utara, dan Kota Semarang sebagai kota acuan di tahun 2017 dan
2018 dalam visualisasi diagram batang.
Grafik 4.2.1 IKK Kabupaten Humbang Hasundutan, Provinsi SumateraUtara, dan Kota Acuan Tahun 2016-2017
92
94
96
98
100
102
HumbangHasundutan
Sumatera Utara Kota Acuan
2017 2018
32 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
Berdasarkan grafik 4.2.1 di atas terlihat bahwa terdapat selisih IKK umum
kabupaten Humbang Hasundutan dengan kota acuan Surabaya tahun 2017 sebesar
1,75 poin, dan pada tahun 2018 kota acuan adalah Semarang terdapat selisih sebesar
4,12 poin. Dengan kata lain, untuk membangun satu unit bangunan per satuan luas
di kabupaten Humbang Hasundutan lebih murah dibandingkan dengan membangun
satu unit bangunan di kota Semarang.
Tabel 4.2.2 IKK Kabupaten Humbang Hasundutan dan Kabupaten TerdekatTahun 2015-2017
Kabupaten IKK 2016 IKK 2017 IKK 2018
(1) (2) (3) (4)
Humbang Hasundutan 94,30 98,25 95,88
Tapanuli Utara 94,48 103,34 101,10
Samosir 107,06 107,06 107,69
Toba Samosir 101,53 99,98 104,05
Perbandingan IKK untuk empat Kabupaten terdekat, bahwa Kabupaten
Humbang Hasundutan memiliki angka IKK terendah (95,88), sedangkan angka IKK
yang tertinggi terdapat di Kabupaten Samosir. Tiga tahun berturut-turut (2016-
2018), angka IKK Kabupaten Humbang Hasundutan masuk kategori rendah
diantara empat kabupaten.
Berikut disajikan visualisasi diagram timbang kabupaten Humbang
Hasundutan, Tapanuli Utara, Samosir dan Toba Samosir tahun 2015-2017.
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 33
Grafik 4.2.2 Perbandingan Nilai IKK Kabupaten Humbang Hasundutan,
Tapanuli Utara, Samosir dan Toba Samosir Tahun 2016-2018
Pada umumnya perubahan besaran IKK dipengaruhi oleh tiga faktor yaitu:
1) Kesulitan geografis
2) Tingkat kemahalan harga barang /bahan bangunan,sewa alat dan balas jasa
pekerja sektor konstruksi
3) Besaran realisasi anggaran (Realisasi BoQ) Untuk itu besaran nilai IKK
yang telah dicapai menunjukkan, bahwa besaran nilai IKK tidak semata-
mata dipengaruhi oleh faktor kesulitan geografis semata, tetapi juga oleh
faktor- faktor lain yang merupakan komponen pembetuk IKK itu sendiri,
seperti Tingkat kemahalan harga barang/bahan bangunan, Besaran sewa alat
berat dan Besaran balas jasa pekerja sektor kontruksi, serta Besaran
Realisasi Anggaran pembangunan (BoQ) itu sendiri.
IKK umum tertinggi pada tahun 2017 di Provinsi Sumatera Utara, dimiliki
oleh Kabupaten Nias yakni sebesar 111,29, dan terendah di Kabupaten langkat
yakni sebesar 85,62 dengan range antara IKK umum tertinggi dan terendah di
85
90
95
100
105
110
HumbangHasundutan
Tapanuli Utara Samosir Toba Samosir
2016 2017 2018
34 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
Provinsi Sumatera Utara sebesar 25,67. Hal ini menggambarkan tingkat kemahalan
harga bangunan dari suatu nilai bangunan/biaya yang dibutuhkan untuk membangun
1 (satu) unit bangunan per satuan luas di Kabupaten Nias 1,3 kali lebih mahal jika
dibandingkan dengan membangun 1 (satu) unit bangunan per satuan luas di
Kabupaten Langkat.
Tabel 4.2.3 IKK Kabupaten/Kota di Sumatera Utara Tahun 2015-2017
No Kabupaten/KotaIndeks Umum
2016 urutan 2017 urutan 2018 urutan1 2 3 4 5 6 7 8
1 NIAS 109,31 2 111,29 1 107,91 2
2 MANDAILING NATAL 102,62 14 101,85 18 102,03 18
3 TAPANULI SELATAN 105,56 8 106,52 6 101,40 20
4 TAPANULI TENGAH 96,56 26 99,94 23 95,97 28
5 TAPANULI UTARA 94,48 28 103,34 13 101,10 13
6 TOBA SAMOSIR 101,53 15 99,98 22 104,05 22
7 LABUHAN BATU 99,99 18 96,62 29 99,45 23
8 ASAHAN 100,50 17 103,05 14 95,45 30
9 SIMALUNGUN 104,89 10 106,03 7 106,46 7
10 DAIRI 105,97 7 105,5 8 107,06 5
11 KARO 104,20 11 103,84 12 105,59 10
12 DELI SERDANG 105,99 6 99,91 24 96,40 27
13 LANGKAT 93,93 30 85,62 33 89,99 33
14 NIAS SELATAN 103,49 12 106,89 8 101,82 19
15 HUMBANG HASUNDUTAN 94,30 29 98,25 27 95,88 29
16 PAKPAK BHARAT 97,00 25 98,14 28 105,55 11
17 SAMOSIR 109,53 1 107,06 3 107,69 3
18 SERDANG BEDAGAI 98,69 22 99,74 25 102,66 16
19 BATU BARA 95,68 27 102,49 16 101,29 21
20 PADANG LAWAS UTARA 100,83 16 102,18 17 102,51 17
21 PADANG LAWAS 108,43 3 106,94 4 104,28 12
22 LABUHAN BATU SELATAN 92,84 32 95,87 31 104,00 15
23 LABUHAN BATU UTARA 99,81 19 96,34 30 96,45 26
24 NIAS UTARA 104,93 9 104,74 10 107,23 4
25 NIAS BARAT 107,77 4 105,34 9 104,25 13
26 SIBOLGA 93,24 31 100,45 20 106,45 8
27 TANJUNG BALAI 99,44 20 100,26 21 86,52 33
28 PEMATANG SIANTAR 107,37 5 107,17 2 98,31 24
29 TEBING TINGGI 98,19 23 102,53 15 97,99 25
30 MEDAN 98,69 21 103,85 11 105,75 9
31 BINJAI 92,05 33 90,82 32 95,19 31
32 PADANG SIDEMPUAN 97,90 24 101,7 19 106,65 6
33 GUNUNG SITOLI 103,31 13 99,71 26 109,99 1
Sumber: Indeks Kemahalan Konstruksi Provinsi dan Kabupaten/Kota Tahun 2016, 2017 DAN 2018
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 35
Dari tabel tersebut dapat kita lihat bahwa pada tahun 2018 Kota Gunung
Sitoli, Kabupaten Nias dan Kabupaten Samosir merupakan 3 (tiga) kabupaten
yang memiliki indeks terbesar masing-masing 109,99 poin, 107,91 poin, dan
107,69 poin. Kota Tanjung Balai, Kabupaten Langkat dan Kota Binjai adalah 3
(tiga) kabupaten dengan nilai indeks terendah, masing-masing 86,52 poin, 89,99
poin, dan 95,19 poin.
Kabupaten Humbang Hasundutan pada tahun 2018 menempati urutan
tertinggi ke-29 dengan besaran IKK 96,88. Secara umum, angka IKK ini
menunjukkan bahwa jika dibandingakan biaya untuk membangun 1 (satu) unit
bangunan per satuan luas di 33 (tiga puluh tiga) kabupaten/kota di Provinsi
Sumatera Utara, maka membangun di kabupaten Humbang Hasundutan menduduki
peringkat ke-29 (dua puluh sembilan) termahal atau peringkat ke-4 (empat)
termurah. Semakin tinggi poin IKK suatu kabupaten, maka semakin mahal biaya
yang diperlukaan untuk membangun 1 (satu) unit bangunan per satuan luas di
kabupaten tersebut.
4.3 Indeks Kemahalan Konstruksi Provinsi Sumatera Utara Tahun 2018
Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK) Provinsi Sumatera Utara tahun 2018
sebesar 101,47 poin. Jika dibandingkan dengan IKK provinsi acuan, Provinsi Jawa
Tengah memiliki poin lebih rendah dengan selisih 1,47 poin. Hal ini menunjukkan
bahwa tingkat kemahalan harga bangunan/biaya yang dibutuhkan untuk
membangun 1 (satu) unit bangunan per satuan luas di Provinsi Sumatera Utara 1,47
kali lebih mahal dibandingkan dengan membangun 1 (satu) unit bangunan per
satuan luas di Provinsi Jawa Timur. Berikut disajikan tabel Indeks Kemahalan
Konstruksi Provinsi di Indonesia pada tahun 2018:
36 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
Tabel 4.3.1 Indeks Kemahalan Konstruksi Provinsi di Indonesia Tahun 2018
NO KODE PROVINSI IKK* RANKING(1) (2) (3) (4) (5)
1 11 ACEH 100,39 202 12 SUMATERA UTARA 101,47 193 13 SUMATERA BARAT 99,10 254 14 RIAU 96,86 295 15 JAMBI 92,53 326 16 SUMATERA SELATAN 97,64 277 17 BENGKULU 96.76 308 18 LAMPUNG 89,31 349 19 BANGKA BELITUNG 99,29 24
10 21 KEPULAUAN RIAU 127,70 311 31 DKI JAKARTA 109,14 1112 32 JAWA BARAT 103,63 1513 33 JAWA TENGAH 98,64 2614 34 DI YOGYAKARTA 104,88 1315 35 JAWA TIMUR 103,86 1416 36 BANTEN 100,22 2217 51 BALI 122,95 518 52 NUSA TENGGARA BARAT 100,76 2119 53 NUSA TENGGARA TIMUR 99,79 2320 61 KALIMANTAN BARAT 113,95 821 62 KALIMANTAN TENGAH 102,31 1622 63 KALIMANTAN SELATAN 105,09 1223 64 KALIMANTAN TIMUR 114,13 724 65 KALIMANTAN UTARA 113,25 925 71 SULAWESI UTARA 110,83 1026 72 SULAWESI TENGAH 97,04 2827 73 SULAWESI SELATAN 101,69 2728 74 SULAWESI TENGGARA 101,96 1729 75 GORONTALO 96,46 3130 76 SULAWESI BARAT 91,33 3331 81 MALUKU 126,39 432 82 MALUKU UTARA 116,55 633 91 PAPUA BARAT 134,02 234 94 PAPUA 227,90 1
Sumber: Indeks Kemahalan Konstruksi Provinsi dan Kabupaten/Kota Tahun 2018
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018 37
Jika dilihat dari tabel diatas, maka 3 (tiga) provinsi yang mewakili indeks
terbesar adalah Provinsi Papua, Provinsi Papua Barat, dan Provinsi Kepulauan Riau
dengan indeks masing-masing 227,90 poin, 134,02 poin, dan 127,70 poin.
Sedangkan Provinsi Lampung, Provinsi Sulawesi Barat dan Provinsi Jambi
merupakan 3 (tiga) provinsi dengan angka indeks terendah dengan nilai masing-
masing 89,31 poin, 91,33 poin dan 92,53 poin. Provinsi Sumatera Utara menempati
peringkat ke-19 (sembilan belas) tertinggi dari 34 provinsi.
38 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
Lampiran 1
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 20178 41
Lampiran 1. Gambar Bahan Bangunan dan Alat Berat Konstruksi yang
Digunakan Sebagai Paket Komoditas Penghitungan IKK 2018
Jenis Barang Gambar Keterangan
Pasir Pasang
Batu KaliUtuh/Belah
Batu Bata
Batako
42 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
Batu Split
Semen Abu-abu
Keramik Polos
Kayu Papan
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 20178 43
Kayu Balok
Kayu Lapis
Cat Tembok
Cat Kayu/Besi
Besi Beton
44 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
Seng Plat
SengGelombang
Kaca Bening
Pipa PVC
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 20178 45
Aspal
Excavator
Buldozer
Three Wheelroller
46 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
Dump Truck
Lampiran 2
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan Tahun 2018 49
Lampiran 2. Kuesioner yang Digunakan dalam Pencacahan IKK 2018
PENJELASAN1.
2. Kabupaten / Kota 0 4
4.1. Nama Pencacah
Tanggal Pencacahan 4. Selesai Dientri Tanggal
6.…………………………..
7.8.
BADAN PUSAT STATISTIK
SURVEI SERENTAK HARGA BAHAN BANGUNAN/KONSTRUKSISEWA ALAT BERAT, DAN UPAH JASA KONSTRUKSI
Dokumen yang sudah diperiksa dan ditandatangani oleh petugas pencacah danpemeriksa disimpan di BPS Kabupaten/Kota untuk digunakan pada saat rekonsiliasidi BPS Provinsi.
VIKK2015
DALAM RANGKA PENGHITUNGAN IKKPERIODE : JANUARI 2015
Spesifikasi/kualitas barang setiap periode harus sama. Jika tidak ditemukan kembalispesifikasi/kualitas barang yang lama maka akan dicari pengganti yang setara.
3.
Isian kuesioner dipindahkan ke komputer menggunakan program data entri dari BPSRI. Hasil entri dikirim ke shpb@bps.go.id dengan cc ke BPS Provinsi masing-masing. 5
REPUBLIK INDONESIA
3. Responden harus berada di ibukota kabupaten/kota dan sekitarnya. Diusahakanresponden sama untuk setiap periode pencacahan. Jika terjadi pergantianresponden maka dicari penggantinga yang sesuai. BLOK II : KETERANGAN PENCACAH
Spesifikasi/kualitas barang dipilih berdasarkan prioritas kualitas/merek barang yangtelah ditentukan pada kuesioner. Jika tidak ditemukan, cari kualitas yang setara.
2. N I P Pencacah 7. N I P Pengawas5.
2. Responden adalah pedagang grosir/distributor yang menjual bahanbangunan/konstruksi ke kontraktor/pedagang lain. Jika tidak ada pedagang grosirmaka diperbolehkan produsen, pedagang campuran (grosir merangkap eceran),atau pedagang eceran.
Tapanuli Tengah
1 21. Provinsi Sumatera Utara
Dilarang mengubah format file program data entri yang dikirim oleh SHPB.Tanda Tangan 9. Tanda Tangan………………………..
8. Tanggal Pengawasan
BLOK I : KETERANGAN TEMPATTujuan dari survei ini adalah untuk mengidentifikaasi, mengumpulkan data hargamaterial, dan prodduk yang tersedia di lapangan yang identik dengan item yangdideskripsikan pada juesioner dan buku pedoman.
6. Nama Pengawas
Pencacah Pengawas
…………………………………………………..
PERIODE : JANUARI 2018
VIK 2018
Humbang Hasundutan 1 5
50 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
BLOK III : DATA HARGA MATERIAL
kode KODE RESP KODE MERK KODE MERK KODE GABUNG Panjang(m)
Lebar(m)
Tinggi(m)
Berat(kg)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15)
I m3
II m3
III m3
I m3
II m3
III m3
I m3
II m3
III m3
I m3
II m3
III m3
I m3
II m3
III m3
I m3
II m3
III m3
I
II
III
I
II
III
I
II
III
I m3
II m3
III m3
I m3
II m3
III m3
I m3
II m3
III m3
I m3
II m3
III m3
Jenis Barang Kualitas Barang
Res
pond
en
Satuan Standar Nama responden(toko/pedagang)
Keterangan (merklainnya, ukuran lainnya,
dll)
Tanah Urug Biasa
Pasir
Pasir Pasang(pasir laut, pasir
kali)
Pasir Beton / Cor(pasir gunung)
Merk
SatuanSetempat
(buah, truk,dus, zak,lembar,rol,dll)
Ukuran Satuan setempat Konversisatuan
setempat kesatuanstandar
Harga per satuansetempat (Rp)
Harga per satuanstandar (Rp)
Batako
Batako berlubang(hollow block)
Batako tidakberlubang (solid
block)
Bata Ringan Cellcon atau Hebel
Batu Pondasi
Batu Kali Utuh
Batu Kali Belah
Batu Gunung
Batu Bata Batu bata tanahliat (bata merah)
Batu Split
Ukuran 1 - 2 cm
Ukuran 2 - 3 cm
Ukuran 3 - 4 cm
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan Tahun 2018 51
I lembar Angsa Medan
II lembar Angsa Mas
III lembar Angsa
I lembar Angsa Jawa
II lembar Angsa Mas
III lembar Angsa
I kg
II kg
III kg
I kg
II kg
III kg
I kg
II kg
III kg
I kg
II kg
III kg
I Padang
II Padang
III Padang
I
II
III
I batang
II batang
III batang
I batang
II batang
III batang
I batang
II batang
III batang
I batang
II batang
III batang
I batang
II batang
III batang
Ibuah Warren
IIbuah Ultra
IIIbuah Warren
I buah Techplast
II buah Ultra
III buah Techplast
I buah
II buah
III buah
Paku
Paku Kayu 2"- 6"
Paku Beton
Paku Seng
Paku Paku Triplek
Seng Gelombang
Ukuran ( 0,02 x 90x 180 ) cm
Ukuran ( 0,03 x 90x 180 ) cm
Semen Portland Portland CompositeCement(PCC) (SNI 15-
7064-2004)1.TIGA RODA2.TONASA3.GRESIK4.PADANG5.HOLCIM
Portland PozzolandCement (PPC) (SNI
15-0302-2004)
Besi Beton (Full)SNI 07-2052-2002
Besi beton polos(BJTP 24) ukurand=6mm , p=12m
Besi beton polos(BJTP 24) ukurand=8mm , p=12m
Besi beton polos(BJTP 24) ukurand=10mm , p=12m
Besi beton ulir(BJTS 32) ukurand=10mm , p= 12m
Besi beton ulir(BJTS 32) ukurand=16mm , p=12m
Bak Mandi Fiber1.WALRUS2.MASPION3.WARREN4.TECHPLAST5.KING
Ukuran 55 x 55 x60 cm
Bak Mandi Fiber Ukuran 60 x 60 x60 cm
1.WALRUS2.MASPION3.WARREN4.TECHPLAST5.KING
Ukuran ……….
52 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
Kloset I buah Duty
II buah Toto
III buah America
I buah Duty
II buah Toto
III buah Global
I m
II m
III m
I m
II m
III m
I batang Trilliun
Pipa PVC II batang Wavin
III batang Wavin
I batang Invilon
II batang Wavin
III batang Wavin
I batang Invilon
II batang Wavin
III batang Wavin
I batang
Pipa PVC II batang Wavin
III batang
I batang Invilon
II batang Wavin
III batang Wavin
I batang Invilon
II batang Wavin
III batang Wavin
I m3
II m3
III m3
I m3
II m3
III m3
I m3 Kapur
II m3 Kapur
III m3 Kapur
I m3
II m3
III m3
I m3
II m3
III m3
I m3 Kapur
II m3 Kapur
III m3 Kapur
Kloset dudukstandar (lengkapdengan tabung)1.TOTO
2.AMERICA3.INA4.DUTY5.CHAMPION Kloset jongkok
Seng Plat
Seng plat BJLS20 L=45
Seng plat BJLS20 L=60
AW Ф 1/2" panjang4 m
1.WAVIN2.MASPION3.VINILON4.WINLON5.TRILLIUN
AW Ф 3/4" panjang4 m
AW Ф 1" panjang 4m
AW Ф 4" panjang 4m
1.WAVIN2.MASPION3.VINILON4.WINLON5.TRILLIUN
D Ф 3" panjang 4m
D Ф 4" panjang 4m
Kayu Balok
Kayu kelas I
Kayu kelas II
Kayu kelas III
Kayu Papan
Kayu kelas I
Kayu kelas II
Kayu kelas III
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan Tahun 2018 53
+++++++++++++++++I lembar
II lembar
III lembar
I lembar
II lembar
III lembar
I lembar
II lembar
III lembar
I lembar
II lembar
III lembar
I lembar
II lembar
III lembar
I 25 kg
Cat Emulsi II 25 kg
III 25 kg Catylac
I 25 kg Catylac
II 25 kg
III 25 kg Veotex
I 20 kg
II 20 kg
III 20 kg
Ikg Kuda Terbang
IIkg
IIIkg Platon
I kg Sico
II kg Platon
IIIkg RJ
I m2
II m2 Ikad
Tegel/Keramik III m2 Star
I m2 Platinum
II m2 Ikad
III m2 Star
I m2
II m2 Arwana
III m2 Star
I m2 Arwana
II m2 Arwana
III m2
Cat Tembokeksterior
1.CATYLAC2.AVITEX3.VINILEX4.NIPPON PAINT5.METROLITE
Cat TembokInterior
Cat Genteng
Cat Minyak1.AVIAN2.ALTEX3.YOKO4.EMCO5.KUDA TERBANG
Cat Besi/Kayu
Kayu Lapis/Triplek
Triplek 3mm
Triplek 4mm
Triplek 6mm
Triplek/ Plywood9mm
Triplek/ Plywood12mm
Keramik uk. 40x40cm warna/motif
Cat Minyak1.AVIAN2.ALTEX3.YOKO4.EMCO5.KUDA TERBANG
Cat MeniBesi/Kayu
Keramik uk. 30x30cm
1. MULIA2.ARWANA3.ASIATILE4.IKAD5.PLATINUM
Keramik uk.40x40cm
Keramik uk. 30x30cm warna/motif
54 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
I buah
II buah
III buah
I buah
II buah
III buah
I lembar
II lembar
III lembar
I lembar
II lembar
III lembar
I
Kaca II
III
I Asahi
II
III Asahi
I Asahi
II
III Asahi
I ton
II ton
III ton
I drum
II drum Tanpa Merk
III drum
I ton
II ton
III ton
I drum
II drum
III drum
I
Gypsum II
III Jaya Board
I Batang
II Batang
III Batang Jaya Board
I m Visicom
Kabel II m Visicom
III m Visicom
I m Visicom
II m Visicom
III m Visicom
I m Visicom
II m Visicom
III m Visicom
I m
II m
III m
Genteng/Atap
Genteng tanah liattradisional (tidak
berglasur)
Genteng tanah liatkeramik
Atap metal
Atap asbes
Kaca polos bening3 mm
1.ASAHI2.MULIA3.TENSINDO4.TOSSA
Kaca polos bening5 mm
Kaca riben 5 mm
Aspal
Curah Grade60/70 Lokal
Drum Grade 60/70(155 kg) Lokal
Curah Grade 60/70Impor
Drum Grade 60/70(155 kg) Impor
Gypsum plafon 9mm
1.JAYABOARD2.ELEPHANT3.KNAUF4.A PLUS
Gypsum list polos220 cm X 11cm X
3cm
Kabel NYA ukuran1 x 1,5 mm2
1.ETERNA2.VISICOM3.PRABA4.FOCUS5.EXTRANA
Kabel NYA ukuran1 x 2,5 mm2
Kabel NYM ukuran3 x 2,5 mm2
Kabel NYM ukuran3 x 4 mm2
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan Tahun 2018 55
I buah
II buah
III buah
I buah
II buah
III buah
I buah
II buah
III buah
I buah
II buah
III buah
Ibuah Shimizu
IIbuah National
IIIbuah Shimizu
I buah
II buah National
III buah Shimizu
I buah
II buah
III buah
I batang
II batang
III batang
I batang
II batang
III batang
I batang
II batang
III batang
I batang
II batang
III batang
I m
II m
III m
I m
II m
III m
I lembar Tanpa Merk
II lembar
III lembar
I lembar
II lembar
III lembar
Rangka Atap Baja
Profil Canal "C"tipe C71.075
Profil Canal "C"tipe C81.075
Profil "Omega" /reng tipe AA
Profil "Omega" /reng tipe A
Mesin Pompa Air1.SHIMIZU2.SANYO3.PANASONIC4.NASIONAL5.DAB
Pompa ShallowPump (kedalaman
s.d 7m)
Mesin Pompa Air Pompa Semi JetPump (kedalaman
8-12m)1.SHIMIZU2.SANYO3.PANASONIC4.NASIONAL5.DAB
Pompa Jet Pump(kedalaman 13-
20m)
Bahan bangunansiap pasang darikayu kelas II
Daun pintu (2m x1m x4cm)
Daun Jendela(dengan kaca,ukuran 50cm x
120cm)
Kusen pintu (2m x1m)
Kusen jendela(50cm x 120cm)
Aluminium
Profil kusenaluminium 3 inchi
Profil kusenaluminium 4 inchi
Aluminiumlembaran 0,5 mmpanjang 2 m, lebar
1 m
Aluminium
Aluminiumlembaran 1 mm
panjang 2 m, lebar1 m
56 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
I buah
II buah
III buah
I buah Bama
II buah Rotto
III buah
I buah Penguin
II buah Rotto
III buah Penguin
I buah
II buah
III buah
I buah
Lampu II buah Philips
III buah
I buah
II buah Philips
III buah
I buah Philips
II buah Philips
III buah
I buah Philips
II buah Philips
III buah Hannocs
Ibuah
IIbuah
IIIbuah Hannocs
I buah Schneider
II buah
III buah BBC
I buah Schneider
II buah Schneider
III buah
I buah
II buah Schneider
III buah
Ukuran 350- 450literTangki Air Fiber
1.PENGUIN2.PROFILE3.EXCEL4.PENYU5.GRAND
Ukuran 500-650liter
Ukuran 1000-1100liter
Lampu SL (TLpendek) 18 W
Lampu1.PHILLIPS2.HANNOCS3.CHIYODA4.OSRAM5.SHINYOKU
Lampu SL (TLpendek) 20 W
1 phasa 4 AmpereMCB (SPLN 108-1993)
1.SCHNEIDER2.MERLIN GERIN3.BROCO4.SHUKAKU5.HANNOCS
1 phasa 6 Ampere
1 phasa 10Ampere
Ukuran 2000-2200liter
Lampu pijar 25 W
1.PHILLIPS2.HANNOCS3.CHIYODA4.OSRAM5.SHINYOKU
Lampu pijar 40 W
Lampu TL panjang18-20 W
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan Tahun 2018 57
Isikan ukuran batu bata/batako per buah yaitu: panjang, lebar, dan tinggi dalam meter kemudian tulis harga batu bata per buah pada kolom 12.Satuan standar kabel adalah meter. Jika kabel dijual per meter maka isikan kolom 7 dengan angka 1 dan tuliskanharga kabel per meter pada kolom 12. Jika kabel dijual per rol maka isikan panjangnya pada kolom 7 kemudiantuliskan harga kabel per rol pada kolom 12.
SEMEN PORTLAND, CAT EMULSI
Pilih ketiga barang ini berdasarkan peringkat merek. Isikan merek pada kolom 5, berat per kemasan di kolom 10, dan harga per kemasan pada kolom 12. PENEGASAN PENCACAHAN IKK
PENJELASAN PENGISIAN BLOK IIITANAH URUG, PASIR, BATU PONDASI, BATU SPLIT KACA, GYPSUM
Satuan standar untuk barang-barang ini adalah m3. Jika harga yang diperoleh sudah dalam m3 maka isi kolom 7,8,9 dengan angka 1 dan isikan harga per m3 pada kolom 12. Jika satuan pencacahan tidak standar (truk,pick up) makaisikan panjang, lebar, dan tinggi bak yang terisi kemudian harga yang dicacah per satuan tsb pada kolom 12.
Utamakan mencacah sesuai dengan peringkat merek. Tuliskan merek pada kolom 5 kemudian isikan panjang danlebar kaca/gypsum plafon per lembar (dalam meter) pada kolom 7,8. Tuliskan harga kaca/gypsum plafon per lembarpada kolom 12.
BATU BATA, BATAKO KABEL
BESI BETON, PIPA PVC 1. PENCACAHAN HARGA UNTUK BARANG-BARANG NATURAL (PASIR, BATU PONDASI, BATU SPLIT, BATU BATA, BATAKO,KUSEN) DIPERBOLEHKAN DARI PRODUSEN YANG TIDAK BERADA DI IBUKOTA KABUPATEN/KOTA.
Untuk PIPA PVC utamakan mencacah sesuai dengan peringkat merek. Isikan panjang PIPA PVC atau BESI BETON pada kolom 7 kemudian harga per batangnya pada kolom 12.
2. PENCACAHAN HARGA UNTUK BARANG-BARANG NATURAL TIDAK HARUS READY STOCK.KAYU BALOK, KAYU PAPAN
Tuliskan jenis kayu pada kolom 5. Satuan standar kayu balok atau kayu papan adalah m3. Jika pencacahan barang tsb sudah dalam satuan m3 maka isikan kolom 7,8,9 dengan angka 1 kemudian isikan harga per m3 pada kolom 12. Jikakayu per lembar maka isikan panjang, lebar, dan tinggi kayu pada kolom 7-9. isikan harga kayu per lembar pada kolom 12. Jika kayu per ton maka isikan kolom 11 dengan angka konversi dari ton ke m3 (1ton=…m3), sedangkan kolom 7-9dikosongkan. Harga yang dicatat pada kolom 12 adalah harga kayu per ton..
3. UNTUK PENCACAHAN IKK TRIWULAN IV TAHUN 2014, TRIWULAN I TAHUN 2015 DAN TRIWULAN BERIKUTNYA, PEMILIHANKULITAS/SPESIFIKASI BARANG HARUS SAMA.
4. UNTUK SEWA ALAT BERAT PADA BLOK 4, DI KOLOM KETERANGAN TULISKAN APAKAH HARGA SEWA MERUPAKAN HASILKONVERSI ATAU TIDAK.
58 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
BLOK IV : DATA SEWA ALAT BERAT DAN UPAH PEKERJA KONSTRUKSI
Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan Tahun 2018 59
(1) (3) (2) (3) (4) (5) (6) (7)4442600001011001 I 002 200 JAM
4442600001012001 II 002 200 JAM
4442600001013001 III 002 200 JAM
4442600001011002 I4442600001012002 II 002 200 JAM
4442600001013002 III 002 200 JAM
4442600001011003 I4442600001012003 II4442600001013003 III4442100001011001 I4442100001012001 II 002 200 JAM
4442100001013001 III 002 200 JAM
4442100001011002 I4442100001012002 II4442100001013002 III4442100001011005 I 002 200 JAM
4442100001012005 II4442100001013005 III4442300001011001 I 002 200 JAM
4442300001012001 II4442300001013001 III4442300001011002 I4442300001012002 II 002 200 JAM
4442300001013002 III 002 200 JAM
4442300001011003 I4442300001012003 II 002 200 JAM
4442300001013003 III 002 200 JAM
4442400001011001 I4442400001012001 II4442400001013001 III4442400001011002 I 002 200 JAM
4442400001012002 II 002 200 JAM
4442400001013002 III 002 200 JAM
4442801000011001 I4442801000012001 II4442801000013001 III4442801000011002 I4442801000012002 II 002 200 JAM
4442801000013002 III 002 200 JAM
4442801000011003 I 002 200 JAM
4442801000012003 II4442801000013003 III
Kapasitas bucket 0,8 m3
Kapasitas bucket 0,6 m3
Kapasitas bucket 0,4 m3
8 - 10 ton
Kapasitas 12 ton (engkel)
Tandem/Vibrating Roller
Dump Truck
Kapasitas 8 ton (colt diesel)
kurang dari 8 ton
Kapasitas 20 ton (tronton)
Loader (Wheelatau Track )
Loader (Wheelatau Track )
Buldozer D-65
Universal Blade (U-Blade)
Jenis Barang Kode Kualitas Barang
Excavator PC-200
Kapasitas bucket 0,8 m3
Kapasitas bucket 0,6 m3
Kapasitas bucket 0,4 m3
Straight Blade (S-Blade)
Bowl Dozer
Satuan/unit(001) 1 BULAN (002) 200 JAM KeteranganNama Responden
Resp
onde
n
Nilai sewa per satuan/unit(Rp)
60 Indeks Kemahalan Konstruksi Kabupaten Humbang Hasundutan 2018
4442201000011001 I4442201000012001 II 002 200 JAM
4442201000013001 III 002 200 JAM
4442201000011002 I 001 1 BULAN
4442201000012002 II4442201000013002 III4442901000011001 I4442901000012001 II 002 200 JAM
4442901000013001 III 002 200 JAM
4611301001011001 I4611301001012001 II 002 200 JAM
4611301001013001 III 002 200 JAM
4611301001011002 I4611301001012002 II4611301001013002 III4611301001011003 I4611301001012003 II4611301001013003 III
600000200001100 I O-H600000200001200 II O-H600000200001300 III O-H600000300001100 I O-H600000300001200 II O-H600000300001300 III O-H600000300003100 I O-H600000300003200 II O-H600000300003300 III O-H600000600001100 I Titik/OH600000600001200 II Titik/OH600000600001300 III Titik/OH600000700001100 I O-H600000700001200 II O-H600000700001300 III O-H
Upah PembantuTukang
Upah TukangBatu
Upah TukangKayu
Upah InstalatirListrik
Upah KepalaTukang
Motor Grader
≤ 100 HP
> 100 HP
Asphalt Finisher
Generator set
60 KVA
40 KVA
20 KVA
JASA KONSTRUKSI
B A D A N P U S A TS T A T I S T I KJl. Kol. P.H. Purba, Doloksanggul 22457Telp. (0633)-31554, Fax (0633)-31554 email: bps1215@bps.go.id
KABUPATEN HUMBANG HASUNDUTAN
top related