kapittel 2 lcc-kostnader og –beregninger
Post on 08-Feb-2016
74 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Kapittel 2 LCC-kostnader og –beregninger.
Beslutningsmodell
Refleksjonsspørsmål:
Hvilken sammenheng er det mellom anskaffelseskostnadene og driftskostnadene for et bygg i et livssyklusperspektiv, hvis du ser på følgende faktorer?
1. Byggets areal- og driftskostnader til energi og renhold.
2. Høy anskaffelsespris og lave FDVU-kostnader.
3. Lav anskaffelsespris og høye FDVU-kostnader.
4. Materialvalg og vedlikeholdskostnader.
5. Materialvalg og renholdskostnader.
FDVU-kostnader
Drifts- og vedlikeholdskostnader
Arbeidsprosess
Drift og vedlikeholdstjenester
Arbeidsledelse
Innkjøp
Lyspærer og annet forbruksmateriell
Driftsvennlige detaljløsninger
Kostnadsnivå
Kostnadsfordeling
Hvordan er kostnadsfordelingen – Et eksempel
15%
18%
27%
23%
17%
Statsbygg, 1993
Forvaltning
Løpende drift
Renhold
Energi
Vedlikehold
11%
25%
38%
19%
7%
Nord -Trøndelag Fylkeskommune, 2011
Forvaltning
Løpende drift
Renhold
Energi
Vedlikehold
Kilde Årskostnader, bok 1
Kostnadsfordeling utskifting og utvikling, et eksempel
Hva kan påvirke LCC-kostnadene?
Arealberegninger
Figurkilde: www.wikipedia.no
Kostnadsberegninger
Andre relevante standarder
EN 15221-4 Fasilitetsstyring (FM) - Del 4: Rammeverk, klassifisering og strukturer i fasilitetsstyring.
NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger
r = Realrente (pengemarkedsrenten – prisstigning)
T = Beregningsperioden (hvor lenge skal bygningen brukes før den rives)
Erfaringstall for LCC-beregningene
Nøyaktighet i beregningene
Teoretisk grunnlag
Oppsummering
Vi har i dette kapittelet sett:på ulike kostnadsgrupper som er viktige i et LCC-budsjett.
at kostnadene kan fordele seg ulikt over tid, mellom bygningskategorier
at erfaringstall og standarder kan brukes i beregningene
hvordan arealberegningene kan påvirke FDV kostnadene
på nøyaktighet i beregningene
Kapittel 2 LCC-kostnader og –beregninger– Slutt!
Dette er forelesning to av fire. Kapittel 3 handler om Levetider i LCC
top related